1#楼节能专项施工设计方案

'广场一期（Ⅱ）节能专项施工方案编制人：审核人：批准人：编制日期： 目录1编制依据12节能工程设计概况12.1墙体节能工程12.2屋面节能工程12.3门窗节能工程12.4幕墙节能22.5采暖节能22.6配电与照明节能22.7通风与空调节能工程22.8空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程23施工部署23.1组织机构23.2质量目标43.3节能目标43.4施工准备工作43.5施工阶段工作43.6竣工验收工作54施工计划54.1技术准备54.2材料计划5 4.3节能材料要求74.4施工机具计划74.5劳动力计划85主要施工方法和施工要点85.1憎水彭珠保温砂浆保温屋面及外墙保温板施工85.2节能门窗工程95.3墙体节能工程135.4幕墙节能175.4.1材料准备175.4.2节能工程施工方案185.4.2.1铝板幕墙保温层施工方案185.4.2.2幕墙转角处保温层施工方案185.4.2.3石材幕墙保温层185.4.3幕墙节能工程的安装要求185.4.4保温工程的质量验收185.4.4.1保温工程材料的进场检验185.4.4.3质量验收195.5采暖节能195.6配电与照明节能195.7通风与空调节能206施工质量保证措施236.1质量保证体系23 6.2质量保证措施236.3质量标准246.4质量通病防治措施297成品保护措施328安全文明施工保证措施328.1组织保证328.2安全技术措施338.3文明施工措施349环保及职业健康管理措施359.1环境保护措施359.2职业健康安全管理措施3510季节性施工管理措施35 海亮广场一期（Ⅱ）1编制依据1.1设计图纸、相关审查意见及变更。1.2相关技术规范规程(包括但不限于)1.2.1《公共建筑节能设计标准》GB50189-20051.2.2《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）1.2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)1.2.4《民用建筑节能设计标准》(JGJ26-95)1.2.5《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）1.2.6《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-20021.2.7《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）1.2.8《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）1.2.9现行国家其他有关施工规范等。2节能工程设计概况项目名称：海亮广场一期（Ⅱ）地址：内蒙古呼和浩特中山西路1#建设单位：内蒙古海亮房地产开发有限公司设计单位：中建（北京）国际设计顾问有限公司监理单位：诸暨市工程建设监理有限公司施工单位：中国建筑第六工程局有限公司2.1墙体节能工程墙体材料：±0.00以上非承重的外围护墙，主要材料采用陶粒混凝土空心砌块，砌块强度为外墙MU5.0，内墙MU3.5。外保温采用聚氨酯复合板。2.2屋面节能工程屋面采用最薄处40mm厚SF憎水彭珠保温砂浆。2.3门窗节能工程本工程采用断桥铝合金门及窗，玻璃采用6+12A+6中空钢化玻璃。35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）1.1幕墙节能石材幕墙的保温采用100mm厚岩棉板，不然材料，导热系数为0.0462W/(m·K)。玻璃幕墙为全隐玻璃幕墙，玻璃采用6+12A+6钢化中空镀膜玻璃。1.2采暖节能物业用房、商业用房、机房等设散热器采暖系统。散热器采用钢制板式对流散热器。散热器系统管道采用热镀锌钢管及塑料管，塑料管采用带阻氧层PE-RT管，等级5级，管系列S3.2。保温材料采用超细玻璃棉管壳保温，外缠白色玻璃布。1.3配电与照明节能光源选择采用细管径直管型荧光灯（T5系列）等高效照明光源；走廊、楼梯间采用节能吸顶灯。直管型荧光灯均配用电子镇流器或者节能型电感镇流器，功率因数大于0.9。1.4通风与空调节能工程冷冻水管道保温采用不燃橡塑复保温管材（板材）；该工程风管采用镀锌钢板风管，采用不燃铝箔面橡塑复合板材进行保温；空调设备的选择根据施工图纸要求，对所用末端设备的冷量、热量、风量、风压、功率进行分析比较，对应厂家的产品类型、材质、外观及技术参数、能耗比进行选择优化。1.5空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程一，二次网供水部分加装电动阀，依回水温度控制水流量;二次网循环泵及补水泵采用自动变频控制系统;板式换热器采用国外多流道换热板片，增加换热面积,提高热效率。2施工部署2.1组织机构35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）1.1质量目标分项工程合格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。1.2节能目标严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。1.3施工准备工作3.4.1应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。3.4.2施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。3.4.3建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。3.4.3.1施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。3.4.3.2建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目总工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.4施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：3.5.1质量证明资料（是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。3.5.2是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3.5.3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。3.5.4按照施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）3.5.5对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。1.1竣工验收工作3.6.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。3.6.2审查建筑节能工程竣工资料。3.6.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。2施工计划2.1技术准备4.1.1会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。4.1.2做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。4.1.3编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。4.1.4技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。2.2材料计划4.2.1根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。4.2.2原材料的进场检验：原材料进场由现场质量检查员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。4.2.3原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。4.2.4建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30％为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）序号分项工程复检项目1墙体节能工程1、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2、粘结材料的粘结强度；3、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；2幕墙节能工程1、宝石材料：导热系数、密度2、幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；3、隔热型材：抗拉强度、抗剪强度3门窗节能工程1、严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点；2、夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点3、夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点4屋面节能工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度5地面节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度6采暖节能工程1、散热器的单位散热量、金属热强度；2、保湿材料的导热系数、密度、吸水率7通风与空调节能工程1、风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、吸声及功率2、绝热材料的导热系数、密度、吸水率8空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程绝热材料的导热系数、密度、吸水率9配电与照明节能工程电缆、电线截面的母芯导体电阻值35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）1.1节能材料要求4.3.1屋面SF憎水保温砂浆保温材料导热系数(m2k/w)容量kg/m3憎水彭珠保温砂浆0.0543394.3.2外窗玻璃：密封胶应满足以下要求：4.3.2.1中空玻璃用弹性密封胶应符合JGJT139的规定；4.3.2.2中空玻璃用塑性密封胶应符合有关规定；胶条：用塑性密封胶制成的含有干燥剂和波浪型铝带的胶条其性能应符合相应标准。间隔框：使用金属间隔框时应去污或进行化学处理。干燥剂：干燥剂质量性能应符合相应标准。中空玻璃两对角线之差：正方形和矩形中空玻璃对角线之差应不大于对角线平均长度的0.2%。外观：中空玻璃不得有防碍透视的污迹，夹杂物及密封胶飞溅现象。露点：20块试样露点均40为合格。耐紫外线辐射性能：2块试样紫外线照射168h，试样内表面上均无结雾或污染的痕迹，玻璃原片无明显错位和产生胶条蠕变为合格，如果有1块或2块试样不合格，可另取2块备用试样重新试验，2块试样均满足要求为合格。气密性：依据《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2002不低于4级。1.2施工机具计划根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。具体施工机具配置情况见下表：施工机具配置情况一览表35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）序号机具名称数量1空气压缩机1台2电动搅拌器3台3靠尺(2m)若干4密齿手锯若干5卷尺若干6电锤2台7手枪钻10把8钢丝刷子若干9壁纸刀若干1.1劳动力计划分项工程名称施工人数（人）外墙保温板30屋面保温层40门窗工程20幕墙工程40采暖工程30配电与照明工程302主要施工方法和施工要点2.1憎水彭珠保温砂浆保温屋面及外墙保温板施工5.1.1材料准备屋面保温为最薄处40mm厚憎水彭珠保温砂浆，要求导热系数为0.052W/（㎡.K），材料进场后由材料员进行外观验收。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）5.1.2施工方法：5.1.2.1保温层施工：1)保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。当采用有机胶结材料时，保温层的含水率不得超过5%；当采用无机胶结材料时，保温层含水率不得超过20%。2)保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工；雨季施工时，保温层应采取遮盖措施。5.1.2.2操作工艺1）基层清理干净，验收合格；2）将SF憎水膨珠保温砂浆材料分层铺摊在基层上，每层虚铺厚度不超过100mm厚，坡屋面应沿低处向高处铺摊，用刮杠刮平；3）用配制好的SF防水溶液用喷壶均匀喷洒，每立方（虚方）用防水溶液80公斤根据每立方铺设的平米数计算每层防水溶液的用量；4）防水溶液喷洒完后紧跟用铁碾子压实两遍，然后用刮杠刮平再次碾压平整（压实系数为0.6）压实后。超过100mm厚的要分层摊铺，方法同上，最后拉线检验厚度是否符合设计图纸要求。5）继续用上述方法喷洒SF防水溶液。6）排气孔：屋面保温完成后安装，按设计及有关规范要求施工，管径不小于75mm,埋入保温层内深度至结构板顶。1.1节能门窗工程5.2.1材料准备在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。5.2.2门窗制作加工5.2.2.1本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。对符合要求的作退场处理，不能使用。5.2.2.2门窗进场后，要求竖直排放，底部应垫平、垫高。35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）5.2.3门窗安装5.2.3.1钢副框安装1）安装前，熟悉掌握所安装工程的铝合金门窗安装接点、安装要求（详细安装技术图纸及工程平、立面图由项目管理人员提供。有关技术方面的疑问由现场设计技术人员指导解决）。2）根据总包提供的50或1米线、建筑轴线、灰饼放出安装钢副框所需的水平线、窗中线、进出位线。3）检查钢副框规格、尺寸、窗号是否符合要求，检查钢副框焊接点、表面处理、安装铁件或涨管安装孔是否满足安装条件。4）安装前检查安装用水管、靠尺、卷尺等测量工器具是否精确能不能满足安装要求。安全带、安全绳、安全帽的佩带，佩带前检查有无断裂、老化现象、佩带后检查是否规范、牢固。施工电器用具必须符合有关规定要求。现场安装、焊接用电必须按照总包或监理要求操作。5）调整好钢副框的水平度、垂直度，用木楔定位、塞紧，然后固定钢副框。安装过程中注意钢副框的横平、竖直，注意副框面不能出现凹凸现象。如涨管安装，下口一定要根据施工防水接点要求做好防水处理工作。砖墙体安装时，必须使用涨管安装。（目前大多数钢副框外口为保温板，要求安装铁件时铁件弯曲不能超过钢副框立面）6）副框安装无误后，副框与墙体之间的间隙有两种处理方案：一种由土建抹灰灌浆处理一种由我方施工人员聚氨酯发泡填充。发泡剂填充前，清理干净填充部位的尘土、水泥渣块，保证发泡剂的粘接强度。施工时根据发泡剂、发泡枪使用要求操作，佩戴好相关劳保用品。保证发泡剂连续、密实、无遗漏．附框安装后将拆卸下的防护栏恢复，以免造成危险。5.2.3.2主框安装1）铝合金门窗进场后，整齐有序的摆放在甲方、总包指定的存放处。在卸车和搬运的过程中要轻拿轻放，防止摔伤、划伤。对异形窗或需现场组装的窗需特别保护存放以免变形、丢失、损坏。结合公司发货单，将门窗、配件、胶条数量核对无误后签字确认。35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）2）门窗洞口内外土建施工全部完成，具备门窗安装条件后，可以进行铝合金门窗安装。安装前根据公司提供的设计图纸、检查门窗的规格、尺寸、开启方向及组合件、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。3）安装时将调整块调整到铝副框间最佳长度，保证门窗与副框间隙均匀。铝框的进出位根据安装节点要求调整，拆卸下来的压条按照顺序摆放，严禁压条的角棱与水泥地面接触。用靠尺、水管、卷尺等测量工具将门窗水平校正调整、定位无误后，在用螺丝将铝合金门窗固定，螺丝固定中要求拧紧不得漏装，铝合金门窗下横框按照工艺要求扣工艺孔盖，扣盖前涂胶保证扣盖处不渗水，然后恢复拆下的压条，门窗开启扇用工具调整到关闭状态。清理干净主付框间杂物，按照发泡剂施工要求施工，在发泡剂发泡完成凝固后再用壁纸刀按照要求切割干净后进行室外打胶施工，打胶前，清理干净主付框外口尘土、杂物，打胶过程中保证胶的宽度、垂直度、感观达到规范要求。安装中需注意的几点：由于安装钢副框进出位以土建灰饼或内墙面为准，实际安装主框会出现偏差，要求现场施工技术人员结合现场实际情况决定是以钢副框为准还是以内墙面为准。现场拼接的大窗要保证连接部没有间隙，如型材宽度有误差已室内面为准，安装时拉线找平、凸窗或L型窗保证90′角不变形。如施工节点与现场实际情况不符，可以向项目经理汇报情况，绝不允许出现自作主张擅自更改安装工艺，进料口、铝合金门等现场容易遭到破坏的部位放到最后安装，如果现场情况允许可以在工程最后安装。（用电工具、施工用电接线要求同上）。4）安装完门窗后，做好门窗框保护工作。5.2.3.3玻璃安装1）玻璃进场后，按照甲方、总包指定存放场地按照品种、规格、尺寸整齐摆放，存放处要考虑周围环境防止破坏划伤再次移动。夏季做好防雨保护措施防止玻璃霉变。2）将相对应系统门窗的外安装在门窗槽口内，先安装胶角，胶条的长度比实际长度长2～3cm，以防胶条老化后收缩。不带胶角的外胶条在90度角部位剪出45度角不断开（工程或所在地不同，有的采取外玻璃打胶，玻璃外侧打胶的工程须将外玻璃胶条改为单面隔条，打胶要求同外墙打胶）。将主框槽口内杂物清理干净，玻璃垫块放置位置为两边的20公分处，玻璃超过1200mm时在中间位置增加玻璃垫块，落地窗上块玻璃与下块玻璃垫点在同一位置，保证窗框受力点在同一位置。安装前，将对应楼号、窗号、尺寸的玻璃搬运到位后进行安装，玻璃应当在框的中间位置上下左右间隙相同，塞内胶条时保证胶条的长度、表面的平整度、45度角对接度。如压条带卡扣保证卡扣密集度，压条两端卡扣保证在10公分内。35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）3）在内墙二便腻子收口，室内污染施工结束后进行室内打胶，打胶前清理干净打胶位置灰尘、杂物。打胶过程中要连续、密实、美观。注意：内墙腻子质量是否过硬、掺胶，以防内墙胶拉起、或不沾。5.2.3.4安装五金件、调整1）由于五金件安装方法不同，要求：按照五金件安装步骤执行，螺丝连接牢固、无遗漏、执手安装垂直、水平。调整开启扇及配件，使其达到开启灵活，密封。2）五金件安装调整完成后，进行自验收，发现问题及时处理，全部合格后报项目部。5.2.4门窗工程质量控制措施5.2.4.1建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：建筑外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，对质量证明文件进行核查。5.2.4.2建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。5.2.4.3夏热冬暖地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检。送检的内容为：气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。5.2.4.4建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。检验方法:观察检查；核查质量证明文件。5.2.4.5金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。检验方法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。5.2.4.6外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。5.2.4.7外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装位置要正确、牢固，满足安全和使用功能的要求，调节应灵活、到位。检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。5.2.4.835中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，七物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。检验方法：观察检查。1.1墙体节能工程本工程所有单体的外墙均采用加气砼砌块砌筑，加气砼的容重为600KG/m3，抗压强度为MU5.0；保温板采用4cm厚聚氨酯复合板。5.3.1材料准备5.3.1.1严格实行材料采购、验收交接制度。进货前先要查验生产厂家的产品标准、查验产品质量、检验合格证件。查验砌块出厂日期是否足够28d，进入工地的砌块，采购员要向工地材料验收保管员履行交验手续，严禁不合格砌块进入工地。砌块出厂存放时间应不少于2周。当无法获得上述资料时,应在工地存放,并使其在自然状态下完成大部分收缩,以避免砌块上墙后出现收缩变形的现象。5.3.1.2砌块进场应按不同规格和标号分别整齐堆放，高度不得超过1.6m，并避免雨淋，以防止砌体产生干缩裂纹。并控制其使用批次,以保持砌块的相对稳定。5.3.1.3现场存放及运输过程中应设有防雨措施,并能有效地控制砌块的含水状态。5.3.1.4其他的砌块应符合GB/T11968—1999《蒸压加气混凝土砌块》的质量要求。5.3.1.5关键环节:砌块稳定性、含水率、浸水深度的控制。5.3.2砌块砌筑要点：5.3.2.1砌筑施工时，砌块应底面朝上砌筑(反砌)，从转角或定位处开始砌筑，内外墙应同时砌，纵横墙交错搭接。砌体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。若留斜槎有困难，除转角处外也可砌成直槎，但必须采用拉结网片或其他措施，以保证连接牢靠。砌体的灰缝应做到横平竖直、砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。5.3.2.2按设计图纸要求，内墙转角及纵横墙交接处沿墙高每隔500mm在灰缝内配2∮6钢筋，每边伸入墙内长度700mm；内外墙与柱交接处沿墙高每隔500mm在灰缝内配2∮6钢筋，每边伸入墙内长度700mm。5.3.2.3对预埋钢筋不易对准砌块的灰缝，砌筑时在拉结筋根部用混凝土浇筑一个齿槎，使墙体与主体结构成为键槽连结，改善墙体与主体的联系，达到消除主体与围护墙体之间抹灰裂缝的目的。5.3.3墙体节能工程质量预控与控制要点5.3.3.1砌块上墙前湿度控制：35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）控制砌块上墙前的湿度，砌块运至现场后应及时运至各施工楼层堆放，严格控制砌块的含水率和浸水深度,使用前应提前1～2d浇水湿润,不得随浇随砌。5.3.3.2砌体最上一皮施工质量控制：必须隔7日待砂浆沉实、砌体变形稳定后，方可进行斜砌、挤紧工序。5.3.3.3门窗洞部位施工质量控制：除门窗洞顶设计标高恰在框架梁底者外，均应设置门窗过梁、板，其每例支承长度不得少于200mm。窗台部位应布置现浇或预制混凝土窗台板，以防止门窗角出现裂缝和提高该部位的防渗能力。5.3.3.4临时洞口处施工质量控制：如需设置临时施工洞口，其侧边距交接处墙面不应小于600mm，且顶部应设过梁，洞侧须沿高度每600mm左右（符合砌块模数）设置2∮6拉结钢筋，钢筋伸入墙内每边不小于600mm。填筑施工洞时应采用强度等级M5以上的水泥砂浆。5.3.3.5预留箱盒部位施工质量控制：若预留箱盒背面与墙面相平，安装时应凹进墙内10～15mm。双向布置∮6@100钢筋网片，与墙体锚固或与箱体点焊，该部位应用不低于M5的水泥砂浆打底，次日浇水养护，然后才能进行大面积饰面施工。5.3.3.6敷设管槽施工质量控制：电线管及形状盒敷设时，应待砌体基本完成后在墙面上按线路位置切割开槽，管道表面应低于墙面4～5mm，并将管道与墙体卡牢，不得有松动、反弹现象，然后浇水湿润，填嵌水泥砂浆，补到与墙面相平，并沿管道敷设方向铺10mm×10mm的抗裂网，其宽度应跨过槽口，每边不小于50mm，蹦紧钉牢后再进行下道工序。5.3.3.7与异形材料交接处施工质量控制：填充墙与混凝土梁、板、柱、剪力墙、预留箱盒、预埋管道等不同材料的交接处，均沿缝长度方向加铺宽度不小于200mm的钢丝网，并用射钉将网绷紧钉牢，作为防裂措施。饰面前要先用108胶素水泥浆涂刷钢丝网，以保证饰面的结合和防裂效果。5.3.4成品保护措施：当墙体砌完初期强度较低，因此在砌筑后7d内要避免撞击、振动，为砌体强度正常增长创造条件。5.3.4.1基层墙体已完成结构验收合格。5.3.4.235中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）墙面应清理干净，无油渍、浮灰等；施工空洞、脚手架眼以及阳台板、墙板残缺处应用水泥砂浆修补整齐；旧墙面松动、风化部分以及大于10mm的凸起物应剔除干净。5.3.4.3外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等应提前安装完毕，上述部分及窗口应预留出外保温层的厚度。5.3.4.4外墙穿墙螺栓孔已按照交底要求灌实、空调孔预埋管保温层范围以预留。5.3.4.5脚手架的安装到位，并经安全验收可以使用，各项安全防护措施到位。5.3.4.6外保温作业时环境温度不应低于5℃，风力不应大于5级，严禁雨天施工。5.3.4.7材料应在干燥、通风、阴凉的场所密封贮存，贮存期及条件应按产品说明书。对在露天存放的材料，用塑料布覆盖。5.3.5外墙保温操作工艺5.3.5.1工艺流程图清除墙面污渍→挂基准线→粘贴保温板→打磨、修理→固定专用尼龙涨栓套→挂镀锌钢丝网（玻纤网格布）→抹底层聚合物砂浆→抹面层抗裂砂浆5.3.5.2基层处理将墙面上浮尘污渍清除干净，并检查墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用保水性好的聚合物水泥砂浆拉毛再用保水性好的聚合物水泥砂浆修补平整。彻底清理不利于粘贴保温板的原外墙面层，用保水性好的聚合物水泥砂浆修补缺陷，加固找平。5.3.5.3吊垂线、弹控制线在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制保温板的垂直度和平整度。5.3.5.4粘贴保温板保温板采用聚合物粘接砂浆粘贴，粘结砂浆配制：将干粉粘接剂直接加水（1：0.21~0.24）搅拌均匀后静置3-5分钟再搅拌一会即可施工。一次配制量须在2小时内用完。粘贴方式选用点框法，首先在保温板面四周涂抹一圈粘接剂，宽约50mm；板心按梅花形布设粘结点，直径约100mm，须保证成活后的粘贴面积不小于50%（首层不小于60%），飘窗及阳台保温粘接面积不小于40%，具体做法见下图：35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）抹完粘接剂后，立即将板立起就为粘贴，粘贴时应轻揉、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂。粘贴保温板时应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘接剂，板间不留缝隙，如出现缝隙，应用相同宽度的保温板填塞。阳角处相邻的墙面所粘贴的应交错连接。大角保温板排版示意保温板接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后将碎屑清理干净。凡在粘贴的保温板侧边外露处（如女儿墙压顶、伸缩缝、门窗洞口处），都应做网格布翻包处理，5.3.5.5固定专用尼龙涨栓套按照下图所示进行加固点打眼，然后插入专用尼龙涨栓套，涨栓要求栓尖全部打入基材5cm左右。涨栓套分布示意图：5.3.5.6耐碱玻纤网格布加强（面砖及涂料面层）35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）门窗洞口应沿45度角方向各加一层400mm*200mm镀锌钢丝网或耐碱玻纤网格布进行加强，加强部位位于大面网下（如下图）门窗洞口加强网示意图5.3.5.7抹底层聚合物砂浆聚合物砂浆的配置：聚合物砂浆需用手持式强制搅拌器进行搅拌。配置时，将干粉粘接剂直接加水（1：0.18~0.24）搅拌均匀后静置3-5分钟再搅拌一会即可使用。一次配制量须在2小时内用完。放置时间过长以至变干的料浆不得再加水搅拌使用。搅拌好的料浆抹于保温板面上，抹灰厚度约为3-4mm。5.3.5.8铺挂耐碱玻纤网格布外墙面层为真石漆铺，所以采用挂耐碱玻纤网格布。耐碱玻纤网格布铺挂应将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向左右两边向一侧将网格布抹平，将其压入底层抹面砂浆，网格布左右搭接宽度不小于100mm，上、下搭接宽度不小于80mm，不得使网格布皱褶、翘边。耐碱玻纤网格布罩面砂浆以盖住网格布为准，总厚度约为3-5mm。5.3.5.9抹面层聚合物砂浆砂浆配置方法同底层聚合物砂浆。面层抹灰应在底层砂浆抹灰2小时内或24小时后进行。搅拌好的料浆于已挂好钢丝网的底层砂浆面上，二次抹灰厚度应大于4mm。抹灰总厚度应在3-5mm，不得过厚。1.1幕墙节能5.4.1材料准备5.4.1.1石材幕墙主龙骨采用8#热镀锌槽钢，次龙骨采用L50*5热镀锌角钢，面板采用25mm厚石材。采用保温岩棉作为保温材料，保温层厚度为100㎜。5.4.1.2玻璃幕墙35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）玻璃幕墙采用200隐框系列铝合金立柱，均按简支梁力学模型设置，幕墙横梁采用铝合金开口式型材。玻璃采用6+12A+6mm中空钢化玻璃。其导热系数较普通玻璃低的多，具有很好的保温隔热效果。5.4.2节能工程施工方案5.4.2.1铝板幕墙保温层施工方案(1)层间铝板幕墙先将保温岩棉与3㎜厚钢板粘牢，再将钢板用自攻钉固定在立挺上，保温层与墙体间留50㎜隔汽层，隔汽层应上下应通畅。(2)铝板装饰线条、铝板包梁、柱直接将100㎜厚保温岩棉固定于铝板背面，再进行铝板安装。5.4.2.2幕墙转角处保温层施工方案本工程铝板与铝板、铝板与玻璃转角对接处缝隙的保温措施均采用3㎜厚氟碳铝板作为内侧封板，封板用自攻钉固定在两侧铝立柱上，再用保温岩棉填嵌缝隙，外侧耐侯密封胶密封。5.4.2.3石材幕墙保温层先将保温材料固定在墙面，螺钉横向间距不大于400㎜，竖向间距不大于600㎜，进行墙面粉刷找平，在进行干挂石材的安装。5.4.3幕墙节能工程的安装要求5.4.3.1幕墙保温材料的安装应符合设计要求，应安装牢固，不得松脱；5.4.3.2遮阳设施的安装位置应满足设计要求，安装应牢固；5.4.3.3隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施；5.4.3.4冷凝水的收集和排放应通畅，并不得渗漏；5.4.3.5幕墙与周边墙体间的接缝采用弹性闭孔材料填充饱满，后用耐侯密封胶密封。5.4.3.6玻璃幕墙的密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。5.4.4保温工程的质量验收5.4.4.1保温工程材料的进场检验(1)玻璃①玻璃进场后，应核查其质量证明文件和复验报告，并报监理现场验收35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）②幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃的露点应符合设计要求。(2)保温岩棉①核查保温岩棉的质量证明文件②对保温岩棉进行复验(3)本工程节能材料进场后需对其进行复验的见下表材料名称复验项目玻璃可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点保温岩棉导热系数、密度5.4.4.2幕墙的性能检测玻璃幕墙本身的物理性能也会影响其保温效果，所以应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。5.4.4.3质量验收铝板、石材幕墙节能工程在幕墙面板安装后，都将被隐蔽，所以，在保温层安装完成后，应及时对其进行隐蔽验收，验收标准参照《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007。1.1采暖节能散热器采暖系统在地下室、管井、设备夹层及不采暖房间内敷设管道采用超细玻璃棉管壳保温，外缠白色玻璃布。超细玻璃棉的密度为≥45KG/m³,导热系数为0.033+0.00023Tm。地板辐射采暖系统的管道采用橡塑管壳保温，橡塑的密度为40-80KG/m³,导热系数为0.03375+0.0001375Tm,耐火极限为A级不燃。1.2配电与照明节能光源选择一般采用细管径直管型荧光灯（T5系列）等高效照明光源；走廊、楼梯间采用节能吸顶灯。照明节能及控制直管型荧光灯均配用电子镇流器或者节能型电感镇流器，要求功率因数大于0.9，选用的镇流器应符合该产品的国家能效标准。供配电：a、本工程中三相配电的各相负荷的平衡最大负荷不宜大于三相负荷平均值的115%，最小负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。b、电力干线的最大工作压降大于2%，分支线路的最大工作压降大于3%时，线缆截面积相应增大。c、动力配电设备选用国家认可的节能型控制开关、接触器、热继电器等。35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）1.1通风与空调节能5.7.1冷冻水管道保温采用不燃橡塑复保温管材（板材），具体施工步骤和要求如下：5.7.1.1清理管道表面的垃圾、浮灰、附着物，对管道的油漆进行检查和修补。保温管材（板材）敷设选择导热系数≤0.033W/m.k0℃时，湿阳因子≥450（国标），氧指数≥34，真空吸水率≤5％，燃烧性能为难燃B1级以及板材厚度符合设计要求的橡塑复合材料；5.7.1.2保温材料要紧密贴合管道，无裂缝、空隙，纵横的管道接缝应错开，管壳（或板材）与管壁之间用胶水粘贴，管壳的接缝处必须密实，并用铝箔贴面粘贴密封，不得有泄漏空气的隐患；5.7.1.3管道穿越墙体、楼板部位的保温材料应保持连续和不间断，穿墙套管处采用同材质松软材料进行封堵；5.7.1.4阀门、过滤器及法兰部位的保温层结构严密，且能单独拆卸并不得影响其操作功能。检验方法：观察检验，特别是对保温层的厚度、保温层与管道的接合处、保温材料接口处等必须符合规范要求。5.7.2通风与空调风管安装、检测、风管保温，该工程风管采用镀锌钢板风管，采用不燃铝箔面橡塑复合板材进行保温5.7.2.1风管的制作和安装要求：机制风管不得有变形、扭曲、开裂、孔洞、法兰脱落、漏铆等缺陷；5.7.2.2风管不得敷设在楼板或墙内，且风管内不得敷设其他管线；5.7.2.3风管与设备连接，穿越结构缝时需设置柔性连接，其长度分别为150300为宜或大于变形缝10mm以上，所用柔性材料必须符合设计要求；5.7.2.4风管穿越封闭防火墙、楼板等区域时，应设置壁厚不小于1.6mm预埋管或防护管，且做好柔性封堵；5.7.2.5风管测定孔位置设置在便于测量和观察的部位，吊顶内应设活动吊顶板或检修口；5.7.2.6支吊架间距、长度、规格、防腐等符合设计及施工规范要求，与风管接触位置要做好绝热措施，防止“热桥”产生；35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）5.7.2.7防火阀、调节阀、手动密闭阀必须单独设置支吊架，保温层结构严密，可拆卸；5.7.2.8风管主管长度超过20m时应设置防止晃动支架。5.7.2.9风管严密性测试该工程风管严密性测试采用漏光法检测，是利用光线对小孔的强穿透力，对系统风管严密性进行检测。对风管系统的检测，宜采用分段检测、汇总分析的方法，检测以总管和主管为宜；5.7.2.10检测用的光源可采用不小于100W手持移动带保护罩的低压照明灯；5.7.2.11系统检测时，光源可置于风管内侧或外侧，但与其相对应的应为暗黑环境，光源应沿被检测接口部位慢慢移动，在另一侧进行观察，当发现有光源射出，则说明已查到有明显漏风处，并记录，10m以内风管漏光处应小于2处，对条缝形漏光应做密封处理。5.7.3空调设备安装和选择5.7.3.1空调设备的选择根据施工图纸要求，对所用末端设备的冷量、热量、风量、风压、功率进行分析比较，对应厂家的产品类型、材质、外观及技术参数、能耗比进行选择优化。5.7.3.2风机的安装根据设计图纸和产品说明，对设备的坐标、标高和几何尺寸进行全面核实，清除基础表明杂物，检查预埋件，根据轴线找出安装基准点，确定设备位置，扶正、调平；5.7.3.3根据图纸要求，会同有关人员对设备的型号、名称、机号、进出口位置及设备的完好性等进行检查，并做好记录，各方签字，会同设备资料一起存档；5.7.3.4设备吊装应有专业人员指挥，使用工具必须符合要求，同时注意保护设备和其他安全；5.7.3.5设备减震装置应注意各承受压缩量均匀，不得偏心，选用弹簧减震或橡胶减震器，其规格、型号、性能参数等应符合设计要求；5.7.3.6风机安装后应对风机进行调整，并对风机有关部件进行检查；5.7.3.7本工程的所有设备必须符合设计要求，设备基础必须根据设备要求和设计人员协调确定；5.7.4风机盘管安装要求35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）5.7.4.1对风机盘管开箱检查，应有装箱单、说明书、产品质量文件和产品性能检测报告等随机文件；5.7.4.2同一厂家产品，使用前应按总数随机抽取2％进行复验，检测供冷（热）量、风量、出口静压、噪声和功率；5.7.4.3检查每台电机壳体等完好状况，逐台进行通电检查并记录运转情况及盘管水压试验；5.7.4.4风机盘管吊架安装应平整牢固，位置准确，吊杆不应自由摆动，四角减震器所受压力均匀；5.7.4.5风管、回风箱及风口连接处严密，牢固；冷媒水连接前管道反复清洗，无杂物，且连接牢固不渗漏，冷凝水排放方向准确，顺通；5.7.4.6通风空调系统安装完毕后，应进行空调机组的单机调试，并进行系统风量的平衡调试，系统风量与设计风量的允许偏差不应大于10％，风口风量与设计风量的允许偏差不应大于5％。5.7.5空调设备控制系统5.7.5.1根据大楼功能分区、使用特点，节能方面，设备选择适合节能产品，以实现最大限度的节能，具体如下：5.7.5.2空调主机选用多机头自动卸载主机制冷系统：冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、电动水阀一一对应联锁运行，根据系统冷负荷变化，自动或手动控制冷水机组的投入运转台数（包括相应的冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔）；5.7.5.3水泵选用自动变频变水量控制，采用该系统可达到减少系统能耗，提高效率的目的；水泵采用变频器闭环控制，可按需要进行软件组态并设定温度进行PID调节，使电机输出功率随热负载的变化而变化，在满足使用要求的前提下达到最大限度的节能。冷冻水泵、冷却水泵与冷水机组容量相匹配，冷冻水供回水温度7℃/12℃；冷却水供回水温度分别为32℃/37℃，所有水泵采用变频控制；5.7.5.4空调末端风机盘管选用自动温控加二通阀实现末端变风量变水量系统风机盘管配有风机三速开关和挂墙式温度控制器及水路电动二通阀，对风机盘管进行控制，从而达到控制房间空调温度；35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）5.7.5.5地下室通道部分加装全热交换器通风系统。5.7.5.6冷水系统台数控制：根据冷量用自动监测流量、温度等参数计算出冷量，自动发出信号，控制制冷主机及其相对应水泵、冷却塔的运行台数，负荷测供回水总干管上设置传感器；5.7.5.7新风空调器温度控制：由设置在回风口（或送风口管）处的温度传感器，控制水路电动二通阀（比例积分式）动作，调节水量，达到回风（或送风）温度控制；1施工质量保证措施1.1质量保证体系以项目经理为首，建立生产、监督相互制约的质量保证体系，做到事事有人管，环环有人抓。并建立以项目总工程师为首的工程质量监督检查小组，下设专职质检员，做到事前有交底，事后有验收。1.2质量保证措施项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，项目经理部严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：(1)分包单位的选择：承担建筑节能工程的施工企业应具有相应的资质，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程(或已完工的工程)进行考察。(2)建筑节能材料与设备①建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备。②材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收，并应经监理工程师(建设单位代表)检查认可，并形成相应的质量记录。材料和设备应有质量合格证明文件、说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。③建筑节能材料所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)和《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)的规定。35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）④建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染。(3)制定相应技术措施，作好工序过程控制。①施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。②施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。③做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。④对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。⑤做好各专业接口及预留预埋的专业检查。1.1质量标准建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表《建筑节能分部、子分部、分项工程表》。其子分部、分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收：1.3.1建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案相关章节确定，1.3.2当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。1.3.3当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照本规范进行验收。建筑节能分部、子分部、分项工程表序号子分部工程分项工程1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。2门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。3屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）1）各检验批应按主控项目和一般项目验收；2）主控项目应全部合格；3）一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；4）各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。1）主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；2）建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。3）建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。单位工程竣工验收前，必须按照相关规范规定进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。1.3.1墙体工程1.3.1.1一般规定（1）墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。（2）墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料在进场时应对其进行下列性能复验：①保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；②保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；③粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；④增强网的力学性能、抗腐蚀性能；⑤其他保温材料的热工性能；（3）墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细的文字和图片资料。1.3.1.2主控项目35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）（1）用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。检查数量：按进场批次每批抽样不少于一件。（2）用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合本条第1款第2)项的规定。检验方法：检查复验报告。检查数量：同一厂家的同种类产品抽查不少于一组。（3）墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。检验方法：对照施工方案，观察检查。检查数量：全数检查。（4）墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。检查数量：按检验批抽样检查不少于3处。1.3.1.3一般项目（1）安装应上下错缝，各间应挤紧拼严，拼缝平整，碰头缝不得抹胶粘剂。检验方法：观察，手摸检查。（2）安装允许偏差应符合下表1的规定。安装允许偏差和检验方法表1序号项目允许偏差检查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴阳角垂直3用2m托线板检查4阳角方正3用200mm方尺检查5接搓高差1.5用直尺和楔形塞尺检查（3）外保温墙面层的允许偏差和检验方法应符合下表2的规定。外保温墙面层的允许偏差和检验方法表2序号项目允许偏差检查方法1表面平整4用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直4用2m垂直检查尺检查35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）3阴阳角垂直4用直角检测尺检查4分格缝直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。1.3.2屋面工程1.3.2.1一般规定（1）屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。（2）屋面保温隔热工程采用的保温材料在进场时应进行下列性能复验：①板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性；②松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性。（3）屋面保温隔热工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细的文字和图片资料。（4）屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层手潮、浸泡或受损。（5）建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行：①按屋面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处；②热桥部位的保温做法全数检查；③保温隔热材料进场复验以同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批，每个检验批随机抽取一组。1.3.2.2主控项目（1）用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩强度(10%)、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。检查数量：按本条第1条的第5)项执行。（2）屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。检查数量：按本条第1条的第5)项执行。1.3.2.3一般项目屋面保温夹芯板材应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。检验方法：观察检查，检查施工记录。检查数量：按本条第1条的第5)项执行。35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）1.3.3门窗工程1.3.3.1主控项目（1）门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安装位置、连接方式及塑钢门窗的型材壁厚应符合设计要求：塑钢门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告：检查隐蔽工程验收记录。（2）塑钢门窗框的安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。检验方法：手扳检查：检查隐蔽工程验收记录。（3）门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落措施。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。（4）门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。1.3.3.2一般项目（1）塑钢门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；漆膜或保护层应连续。检验方法：观察。（2）门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封；密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。检验方法：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。（3）塑钢门窗扇的橡胶密封条和毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。检验方法：观察；开启和关闭检查。（4）有排水孔的塑钢门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求检验方法：观察。（5）门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表的3的规定。35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）门窗安装的允许偏差和检验方法表3序号项目允许偏差(㎜)检验方法1门窗槽口宽度、高度≤1500㎜1.5用钢尺检查＞1500㎜22门窗槽口对角线长度差≤2000㎜3用钢尺检查＞2000㎜43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1M水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏开中心5用钢尺检查7推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查1.1质量通病防治措施6.1.1节能墙体工程质量问题及防治措施无论是内保温还是外保温复合墙体，在保温层表面做装饰抹灰时，均易出现收缩裂缝。产生上述质量问题的原因主要有以下3个方面：①未按施工规范要求严格进行分层抹灰；②前后两次抹灰的时间间隔太短；③保温材料与砌体之间的连接锚筋刚度太小，抹灰层的重量容易形成集中趋势，这对首层抹灰的初期收容裂缝会起到加剧作用，甚至会造成横向贯通的重力裂缝。防治措施：①严格进行分层抹灰，且前后两次抹灰的时间间隔控制在一周以上，让上一层抹灰进行充分收缩和变形后，再进行下一层抹灰，这样就可以改善后续抹灰层的约束条件，可以有效预防收缩裂缝的发生。②选用Φ8（或Φ10，不宜超过Φ10）圆钢做连结锚筋，可以有效避免重力裂缝。6.1..2节能屋面工程质量问题及防治措施6.1.2.1保温层施工时还均易出现如下质量通病：①挤塑板之间接缝不严；②35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）挤塑板边角有严重破损不经处理就直接使用；③挤塑板穿透锚筋后位置不准，移动对缝时，在锚筋处使苯板出现豁口。防治措施：①严把施工操作质量，加强质量技术交底，认真按照操作规程操作。②对挤塑板边角进行严格的规范处理。6.1.2.2天沟、檐沟、泛水部位收头处张嘴翘起，收头封闭不严，涂料屋面有开裂现象等，造成漏水。防治措施：①天沟、檐沟与屋面板交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为200-300mm，以避免屋面变形防水层开裂造成渗漏；②檐口处涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；③泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理；④板缝必须干净、干燥，嵌缝前吹净浮灰、杂物，随即满涂冷底子油，待干燥后立即嵌填油膏，进行柔性密封处理；⑤在找平屋上留出分格缝，并与预制板缝对齐、均匀顺直；⑥基层处理剂应涂刷均匀，干燥后方可进行涂膜施工，在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜防水层不得直接堆放物件；⑦严禁在雨天施工或预计将有雨、五级风及以上的天气不得施工；⑧进场的防水材料和胶体增强材料必须有产品合格证明，同时抽样复试，经复试合格后才能使用。6.1.2.3涂膜防水屋面气泡防治措施：①涂膜施工前，应将基层表面清理干净，以免影响黏结力，造成气泡；②选择晴朗和干燥的气候施工，基层应干燥。当气温高于30℃以上时，应避开炎热的中午施工；③涂料涂刷厚度应适宜，一次成膜厚度一般应不大于1mm。6.1.2.4涂料防水屋面黏结不牢，涂膜防水层脱离基层形成大面积起壳。防治措施：①屋面基层必须平整、密实、清洁，无疏松起砂现象，局部高低不平处应事先修补平整，有起砂应视严重程度进行事先处理，工层表面应表扫干净；②防水涂膜应分层施工，其厚度应达到设计要求，分层涂刷间隔时间应根据不同的涂料、不同气温，按照该涂料的应用技术规程或施工技术规程要求进行施工；③施工期间应掌握天气预报，并准备防雨塑料布，供下雨时及时覆盖；④对进场的防水涂料，应检查生产日期及有效日期，防止过期变质，同时对进场涂料应抽样复试合格才能使用。6.1.3节能门窗工程质量问题及防治措施35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）6.1.3.1塑钢门窗材质不合格防治措施：①设计单位应根据使用功能、地区气候特点确定风压强度、空气渗透、雨水渗透性能指数，选择相应的图集代号及型格规格。②对所使用的塑钢型材应事先进行型材厚度、氧化膜厚度和硬度检验，合格后方准使用。6.1.3.2塑钢门窗立口不正防治措施：①安装塑钢门窗框前，应根据设计要求，在洞口上弹出立口上弹出立口的安装线，照线立口。②在塑钢门窗框正式锚固前，应检查门窗口是否垂直，如发现问题应及时修正后才能与洞口正式锚固。6.1.3.3锚固做法不符合要求防治措施：①塑钢门窗选用的锚固件，除不锈钢外，均应采用镀锌、镀铬、镀镍的方法进行腐蚀处理。②锚固板应固定牢靠，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于600mm锚固板距框角不应大于180mm。③在砖墙上锚固时，应用冲击钻在墙上钻孔，塞入直径不小于8mm的金属或塑料胀管，再拧进木螺钉进行固定。6.1.3.4塑钢门窗框与洞口墙体未作柔性连接防治措施：①塑钢门窗框与洞口墙体之间应采用柔性连接。其间隙可用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口，用密封材料嵌填、封严。②在施工过程中不得损坏塑钢门窗上的保护膜，如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净。6.1.3.5窗扇推拉不灵活防治措施：①在窗框四周与洞口墙体的缝隙间采用柔性连接，以防止窗框受挤压变形。②选用质量优良，且与窗扇配套的滑轮。6.1.3.6塑钢推拉窗扇脱轨、坠落防治措施：①制作塑钢推拉窗的窗扇时，应根据窗框的高度尺寸，确定窗扇的高度，既要保证窗扇能顺利安装入窗框内，又要确保窗扇在窗扇的窗框上的滑槽内有足够的嵌入深度。②要选用厚度符合设计要求的铝型材。6.1.3.7渗漏水防治措施：①在窗楣上作滴水槽、滴水线；在窗台上做出向外的流水余坡，坡度不小于10%。②用矿棉毡条等将窗框与洞口墙间的缝隙填塞密实，外面再用优质密封材料封严。③对窗框的榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位，均应用防水玻璃硅胶密封严实。35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）6.1.3.8玻璃胶条龟裂、短缺、脱落防治措施：①塑钢门、窗使用的玻璃胶条要选用弹性好、耐老化的优质玻璃胶条。②玻璃胶条下料时要留出2%的余量，作为胶条收缩的储备。③方形、矩形门窗玻璃扇用的胶条，要在四角处按45°切断、对接。④安装玻璃胶条前，要先将槽口清理干净，避免槽内有异物。⑤安装玻璃胶条前，在玻璃槽四角端部20mm范围内均匀注入玻璃胶。1成品保护措施7.1、翻拆架子时，架子工应防止破坏已抹好的墙面，并采取有效的保护措施。其他工种作业时不得污染或损坏墙面，如有污损由责任方补偿相应的修复费用，严禁踩踏窗口。7.2、各构造层在砂浆凝结前应防止水冲、撞击、振动。7.3、屋面保温层在施工中及完工后，应采取保护措施。推小车应铺脚手板，不得破坏保温层。7.4、屋面保温层完工后，经质量验收合格后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。7.5、易燃，材料贮存、运输应注意防火。7.6、保温材料搬运时应轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掸角，保证外形完整。2安全文明施工保证措施2.1组织保证根据谁负责生产谁负责安全的原则，建立安全保证体系。项目经理是质量安全的第一负责人，负总的责任。设立专职质安员。安全员检查员有“奖罚权”和“一票否决权”，质安员的决定，各管理人员、班组长必须无条件执行。并赋予专职质安员“随机抽查权”。安全组织机构（安全检查小组）组成人员如下：组长：项目经理：副组长：项目总工：执行责任人：安全员：组员：各施工管理员，各作业班组长。35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）在安全检查小组的领导下，实施定期与不定期相结合的检查程序，组织每周一次的全面安全检查，落实执行安全操作规程，及时纠正违章、冒险、蛮干行为。对查出的隐患限期整改，杜绝重大安全事故发生。1.1安全技术措施8.2.1建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。8.2.2严格遵守深圳市建筑工程施工安全操作规程。8.2.3阳台周边、无防护的屋面周边设置1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板。8.2.4当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。8.2.5分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。8.2.6施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。8.2.7施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。8.2.8雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。8.2.9因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。8.2.10持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。8.2.11应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。8.2.12工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。配电箱要做到“六有”35中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ），在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。8.2.13检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使用电工专用绝缘工具。8.2.14进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，系好安全带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工。8.2.15等易燃材料存放地点应远离火源。1.1文明施工措施8.3.1在施工过程中遵守国家有关环境保护的法律、法规。采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境。做好成品的保护至竣工验收。8.3.2建立健全文明施工检查考评制度，项目部每周进行一次自检，同时要配合监理部门对文明施工的检查。项目经理部派项目副经理主抓文明施工及环境保护工作，并将文明施工和环境保护工作开展的成效优劣与否与各业班组和管理人员效益挂钩。8.3.3现场保持清洁，机具、材料码放整齐。8.3.4搅拌机设专人负责环境保护，及时清扫杂物。对所用的袋子及时捆好，用完的塑料桶码放整齐，作好袋子、桶等包装物的清还。8.3.5外墙脚手架（或吊篮）保持清洁。8.3.6楼内不准住人，并做到工完场地清。8.3.7对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处置，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。8.3.8裁切下来的挤塑板碎板条必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒。8.3.9在涂抹挤塑板粘结砂浆时，注意不要污染钢副框，被污染的钢副框必须及时用湿布擦洗干净。8.3.10粘贴上部挤塑板时，掉落下来的粘结砂浆可能会污染下部挤塑板及网格布，必须及时清理干净。2环保及职业健康管理措施2.1环境保护措施9.1.1涂刷挤塑的界面剂必须集中堆放在楼地面已硬化的库房里，严禁界面剂撒入土层中。9.1.235中国建筑第六工程局有限公司 海亮广场一期（Ⅱ）裁切下来的挤塑板条必须分类存放、集中回收，禁止其四处洒落、埋入土中或作为一般的建筑垃圾处理，避免污染环境。9.1.3施工遗洒道路上的垃圾应有专人清扫。1.1职业健康安全管理措施9.2.1必须对施工操作人员进行职业健康安全教育，并给对员工健康有影响的岗位配备各种劳动防护用品。9.2.2对防水涂料等挥发物的控制：①使用时，应戴口罩和手套，并保持作业场所通风。②作业后，应将桶盖盖好。③使用完后的废弃桶应放入指定的垃圾箱，不可随处乱丢，以免污染环境。9.2.3做好防尘的操作防护措施：①施工道路要实行硬地化处理。②每日至少两次对施工场地进行打扫清理，打扫前要先撒水。③挤塑等材料要轻拿轻放，避免损坏。2季节性施工管理措施10.1应采取防雨、防潮措施，应在干燥的库房内成捆码放。10.2聚合物砂浆存放注意防潮，以免受潮结块。10.3雨天，外保温、防水涂料工程等均不得施工，如施工中突遇降雨，应采取有效的措施保护未干的墙面、屋面，如毡布遮挡等措施。10.4风力大于5级不得进行施工。35中国建筑第六工程局有限公司'