给排水工程施工监理细则

'给排水、消防水系统工程施工监理细则一、专业工程特点⒈该工程是一个改造项目，先拆除一栋六层楼招待所，然后将其地皮和现有停车场的地皮合在一起，修建一栋综合楼，综合楼地下三层，地上八层。新建综合楼处于繁华闹市区，三面紧临高层建筑，道路纵横，车流人流给施工带来极大不便。在将要施工的场地范围内，地下管线纵横交错，必须进行移位整改。⒉由于施工场地窄，综合楼地下室只能采用逆作法施工。因此所有穿越地下室外墙壁的管道防水套管，必须在地下室外墙壁施工时一同预埋。⒊综合楼八层为招待所客房，客房的热水加热热源，设计采用空调余热和空气源热泵，进行供热，在冬季当空气热源供热不足时，还需采用燃气供热。⒋车库消防喷淋系统，除有水喷淋外，还有泡沫灭火。二、监理依据1.监理合同、施工合同、监理规划。2.深圳市天宇机电工程设计事务所设计的施工图纸。3.GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。4.GB50261-96自动喷水灭火系统施工及验收规范。5、JBJ23-96机械设备安装工程施工及验收通用规范。6、GB50275-98压缩机、风机、泵类安装工程施工及验收规范。三、监理工作程序 ㈠原有地下管线移位改造⒈根据甲方提供的地下管线平面布置图，由施工方结合拟建综合楼的施工场地平面图，对影响未来施工作业的管线，提出移位改建方案，报甲方审定，监理做好协调。⒉、施工方按甲方确认的移位改建方案，将施工作业计划和具体的施工方案，报请甲方审批，监理做好协调。⒊、在地下管线移位改建实施过程中，监理对施工进度、施工质量及文明安全施工，进行监理。对施工中出现的问题，及时协调处理。⒋地下管线移位改建后，监理组织预验收，然后甲方组织验收。⒌施工方将地下管线移位改建的竣工资料，上报监理，监理审核签字确认后交甲方存档。㈡新建综合楼的给排水工程监理⒈熟悉设计图纸及规范；⒉组织图纸会审及技术交底；⒊审查施工方案；⒋承包人材料进行报审，提供材料质量证明书、出厂合格证、材料检验报告，监理进行书面及材料外观检查；⒌监理见证取样送检，送检合格材料进场挂牌使用。对不合格材料，通知承包人限期将材料退场，承包人对外购阀门按施工规范要求进行水压试验，试验不合格的不许使用安装，作退场处理。⒍承包人施工放线、安装支吊架，加工组对管道、部件、进行管道安装，监理巡视检查；⒎承包人对监理检查中提出的问题进行整改，自检合格后报监理复查；⒏承包人按设计要求对管道分段进行水压试验或灌水试验，监理进行旁站监理；⒐对隐蔽工程进行检查验收 ，承包人对检验批、分项、分部进行报验，监理进行核验；⒑承包人对给水设备（水泵、水箱、空气热源泵等）进行报验，监理进行核查，监理对安装情况进行查验；⒒生活给水系统安装完毕后进行水压试验，监理旁站查验（并由承包人请市质监站人员到场检查），然后对系统进行消毒处理和冲洗，冲洗合格后监理见证取水样送防疫站化验，化验合格后才许投入使用，消防给水系统安装完毕后进行水压试验，监理旁站查验（由承包人请市质监站人员到场检查；⒓排水系统安装完毕进行灌水、通水、通球试验监理查验；⒔给水泵等设备进行单机试车，检查合格后进行系统调试监理监督检查；⒕给排水系统工程单项监理预验收，预验收合格后报请甲方组织验收。⒖消防系统安装好承包人调试合格后，监理组织预验收，预验收合格，承包人将消防安装的有关资料交甲方汇总，由甲方报请消防局进行消防验收。⒗给排水及消防工程验收合格后，承包人上报工程竣工资料，监理审核签字上报甲方。一、质量控制要点及目标㈠质量控制要点⒈对承包人的质量保证和质量管理体系、人员素质进行检查必须符合其施工组织设计的要求，特殊工种施工人员必须持证上岗。⒉承包人对施工人员进行了施工前的技术培训和技术交底，以及施工安全文明教育。⒊施工用的设备、机器具必须完好，并符合施工要求。⒋工程用的材料、部器件、设备必须符合设计要求，有出厂合格证、有质量检测报告，材料见证取样送检合格。 ⒌管道安装必须符合设计要求、安装质量必须符合施工质量验收规范的要求，有关的施工质量证明文件真实可靠、齐全。⒍特别要做好隐蔽工程验收，给水管道水压试验，消防管道水压试验排水管道的灌水、通水、通球试验的旁站检查验收，并及时进行报验资料的审批。⒎做好给水、消防设备的安装质量检查预验收、单机试车、系统调试的检查预验收。㈡质量控制目标工程质量符合设计要求，符全施工质量验收规范的要求，满足使用功能，符合施工合同要求。达标創优，做到三方满意。监理工作方法与措施㈠、主动控制⒈认真看专业图纸、对照规范，搞好图纸会审，查看是否存在不合适的地方，特别要查看不同专业图纸之间，与管道布置走向、标高上有无冲突，安装有无困难、今后维修方不方便。⒉认真审核承包人提交的施工组织设计，查看其施工作业计划、施工组织、人员配备是否符合施工要求；施工设备机具是否齐全完好，能否保证施工要求；查看其技术、安全保证措施、施工方案是否切实可行、能否保证施工质量和进度，及施工安全；⒊加强检查巡视，对施工中可能出现的问题，及时通知承包人提前采取措施，防止出现质量或安全问题，做好与其他专业之同的配合，保证施工进度要求。 ⒋做好材料报审、见证取样，严把进场材料质量关。⒌对进场阀门消防喷头按规范要求进行水压试验，确保其质量符合设计要求。⒍查验外购设备规格、型号、随机文件是否相符，是否符合设计要求。外观检查设备是否完好。被动控制⒈对不符合设计要求、或质量存在问题的管材、阀门和其他器材发监理通知，不许使用，限期退场。⒉对施工巡视、旁站检查中发现的质量问题要求承包人及时整改，确保工程质量。⒊做好组织协调，确保工程有序进行，避免各专业施工作业发生冲突，互相影响。⒋做好隐蔽工程验收，做好检验批、分项、分部工程验收，及相关报验资料的审批工作。⒌做好给排水、消防设备的单机试车、和系统调试的检查。⒍做好给排水、消防工程的预验收。五、给排水、消防施工监理工作内容编制的主要依据《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）。一、室内给水管道安装室内给水、消防管道的施工工艺流程为：配合土建预留、预埋→确定管道安装位置→主干管支架安装→ 干管道敷设、连接→支管安装→管件及阀门安装→系统试压、冲洗、消毒→防腐、油漆、热水管道保温。1.监理工作内容：1.1监督承包人建立严格的管材、阀件等器材进场质量报验制度，防止劣质器材用于工程中。1.2对管线工程，在图纸会审时应注意解决专业图纸上的问题，及与其他专业之间的矛盾；督促承包人与各工种之间加强协作配合，及时解决施工中出现的问题，确保专业施工的作业计划符合总的施工进度计划的要求；及时处理设计变更、现场签证。1.3监督承包人员在管道安装过程中，严格按有关规程和标准进行作业，确保工程质量。1.4埋地和安装管道的试压、防腐，必须在隐蔽前进行，并办理验收手续，以杜绝隐患。1.5正确采用管道支、吊、托架形式，确保系统稳定牢固。不锈钢管的支吊架与不锈钢管之间需垫不锈钢薄片或不含氯离子的橡胶片。1.6中途停工时，检查督促承包人将留下的管口作临时封堵，防止杂物落入管中造成堵塞。2.室内给水、消防管道安装工程质量控制细则：2.1主控项目2.1.1给水、消防管道必须符合设计，并采用与管材相适应的管件。生活给水系统涉及的材料须达到材质的物理性能要求外，还需要符合饮用水卫生标准要求，并需现场见证取样送检 ，消防采用的镀锌管需见证取样送检，送检合格后方许使用。2.1.2水压试验及排水试验：给水管道隐蔽前及给水、消防体系统的水压试验，必须符合设计要求和施工规范的规定。排水管道隐蔽前必须做灌水试验，并符合规范要求，排水系统须通水通球试验，雨排水管需作灌水试验。2.1.3管道敷设：管道及管道支座（墩），严禁铺设在未经处理的松土上。2.1.4系统冲洗、消毒：生活给水系统交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验符合国家《生活饮用水标准》方可使用，消防管冲洗干净后，才允许安装水流指示器、喷头、减压阀等器件。2.2一般项目2.2.1镀锌钢管螺纹连接：管螺纹加工精度符合国标《管螺纹》（GB3289.1～3289.39—89）规定，螺纹清洁、规整，断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%；连接牢固、管螺纹根部有外露螺纹，镀锌钢管无焊接口，镀锌碳素钢管和管件的镀层无破损，螺纹外露部分防腐良好，接口处无露油麻等缺陷。2.2.2钢管法兰连接：对接平行、紧密，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母长度适当，衬垫材质符合设计要求和施工规范规定。螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径二分之一。2.2.3镀锌碳素钢管卡箍连接：镀锌管压槽加工必须分三至四次进行，严格控制每次压槽的深度，防止压槽 过深对管壁造成损伤，连接前并要对管口毛剌进行清理，卡箍两边需用支吊架固定。2.2.4不锈钢管焊接连接：不锈钢管需采用氩弧焊焊接，焊前不锈钢管接口内外需作除油处理，不得在不锈钢管壁上引弧。2.2.5给水塑料管热熔连接应符合图纸和工艺文件的规定，热熔及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未熔透、夹渣等现象。2.2.6管道支（吊、托）架及管座（墩）安装：构造正确、埋设平整牢固。排列整齐，支架与管子接触紧密，卡箍排水铸铁管接口处管道两边均有支吊架，三通、弯头下有支托。2.2.7阀门安装：型号、规格、耐压强度和严密性试验结果符合设计要求和施工规范规定，位置、进出口方向正确，连接牢固、表面洁净。2.2.8埋设管道防腐层：材质和结构符合设计要求和施工规范规定，卷材与管道以及各层圈材间粘贴牢固。表面平整、无皱折、空鼓、滑移或封口不严等缺陷。2.2.9管道、箱类和金属支架涂漆：油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、气泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。一、管道附件及卫生器具给水配件安装管道附件、卫生器具、给水配件的安装工艺流程为：预留管口位置复核→附件及配件的安装。1.监理工作内容：1.1对用于安装的器材和配件进行查验 ，核对型号、规格、质量及质保文件，认真做好材料报审。1.2消防工程开工前，设计图纸先要由建设方送消防局报批，设备、消防器材必须提交：供货证明、产品检验报告、⒊C认证书。1.3自动喷洒和水幕消防装置的喷头安装应在管道系统完成试压和冲洗后进行，同时应与土建及装饰工程搞好配合。1.4消防管道安装完毕，水压试验合格后，对管道外壁进行清理，干净后进行刷漆，喷字标记。对穿墙、板洞套管用不燃材料进行封堵。一、室内给水、消防管道附属设备安装室内给水管道中的水箱及水泵安装监理内容及有关细则，其常规施工工艺流程如下：不锈钢水箱安装工艺流程为：基础验收→成品水箱验收→水箱吊装就位找平→渗透或盛水、水压试验→安装管道及附件→除锈刷油→系统试验。水泵安装工艺流程为：基础验收→设备验收→水泵解体清洗→水泵及电机就位、找正→联轴器调整→灌浆固定→精校→配管→单机试运转→系统带负荷试运转。1.监理工作内容：1.1不锈钢水箱1.1.1水箱的结构形式、几何尺寸、用料必须符合设计要求。1.1.2水箱的进出水接管，须采用氩弧焊焊接。 1.1.⒊水箱支架应安装牢固，接管位置应正确，需经常动作的阀门应安装在方便操作的地方。1.1.⒋水箱安装好后，应按要求进行盛水试验，合格后，对其内外进行清洗，水箱内还需进行消毒处理和冲洗，并取水样送检，送检合格后方许投入使用。1.1.5水箱外液位显示设置在方便观察的地方，玻璃管长度大于1.2m时应错开设置多根。1.2水泵1.2.1水泵进场时应进行质量验收，着重核对型号、规格及质保书和安装使用说明书，并进行盘车检查和外观检查，必要时作解体检查。1.2.2基础施工时，应按到货设备基础资料与设计进行核对无误后方可进行，如遇不一致时，必须与设计者反映，进行必要的更改后方可施工。1.2.3机组混凝土基础施工时应加强与土建专业的配合，复核其坐标、标高、尺寸和预留螺栓孔的位置、数量、深度，基础施工好后，在机组安装前，必须办理交接和验收手续。1.2.4水泵机组安装必须在混凝土基础达到设计强度的60%以上方可进行，水泵的精校和配管必须在二次浇浆的混凝土达到设计强度的75%以上方可进行。水泵安装高度、位置尺寸必须符合设计和安装规范要求，水泵的垂直度必须符合水泵安装说明书的要求，水泵配管不得使水泵受力， 需另加支架支承固定，吸水管不许倒坡，造成吸水管内积气。1.2.5中断安装时，设备的敞露口应加保护封盖，防止杂物进入。1.2.6水泵安装完毕后应填写“水泵安装记录”，记录安装中的各项数据。1.2.7水泵试运转前应作转向、紧固件连接、润滑、安全保护装置、吸水管、轴承冷却部分等各项检查，无误后方可进行运转。1.2.8水泵的运转试验应按设备所带使用书进行操作，结束时，应将各项运转数据填入“水泵房运转记录”表中。一、室内排水管道安装室内排水管道分地下埋设和地面上敷设两种，其施工工艺流程为：埋地排水管道施工工艺流程：定位放线→沟槽开挖→沟槽处理→管道基础→下管对口→较直、较坡→接口施工→闭水试验→管沟回填。地面上排水管道施工工艺流程：配合土建预留、预埋→管道定位、放样→预制管段→主管安装→横管安装、支管安装→通球、灌水试验（隐蔽管道作闭水试验）→系统通水试验→管道清扫（外壁）。1.监理工作内容：1.1严格管材进场质量验收制度，校核质保文件，并作外观检查。1.2埋地和安装管道的坡度检查和闭水试验，必须在隐蔽前进行，并办理验收手续。 1.3开挖沟槽时必须严格控制沟底标高，不得超控。一旦超控，应用好土回填夯实或做砂垫层，严禁用砖头或硬块回填。1.4管道安装时应严格清理管内的泥沙杂物，施工中留下的甩口应及时封闭。卫生器具的排水口在未通水前应堵好，不得使用。1.5排水横管施工时坡度不得小于最小坡度要求，管件应尽可能选用阻力小的。1.6严格按规定设置横管吊架及主管支、夹架和其它附件。一、卫生器具安装卫生器具的施工工艺流程：预埋支架（木砖）→器具定位→支架安装→器具安装→安装上下水管道及五金配件→盛水试验→配件调整。1.监理工作内容：1.1加强卫生器具进场质量验收，核对规格型号和质保文件，并作外观检查。1.2卫生器具安装时应与土建装饰施工紧密配合，除蹲式大便器和浴盆外，均应待土建抹灰、喷白、镶贴瓷砖等作业完毕后，再行安装。安装时应注意保护装饰面，不得损坏或污染。1.3卫生器具管采用预埋支架或膨胀螺栓固定。如采用木螺丝时，应预埋经沥青浸泡防腐处理过的木砖，木砖应深入净墙面10mm。1.4陶瓷器具与支架接触处应平稳妥帖，必要时加软垫。如陶瓷件直接用螺栓固定在墙上时，螺栓上应加软垫圈，拧紧时用力要适当。 1.5大便器、小便器的排出口承插接头，应用油灰作环形填充，不得用水泥沙浆填充。1.6蹲式大便器的冲洗进水口和冲洗管连接的胶皮碗必须用16号铜丝绑扎，周围用砂填充，表面抹水泥砂浆，不能用水泥砂浆填死。1.7有饰面的浴地盆，应在排水部位设置检修活门。1.8所有卫生器具安装必须做到位置准确、安装牢固、整齐、美观，无泄露，操作手柄的位置及朝向合理，使用灵活，管道畅通。二零一零年三月十日'