海宁鑫城3#楼及车库施工设计

'海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计目录第一章工程概况5一、工程简介51、建筑设计概况：52、结构设计概况53、工程施工特点：5二、现场施工条件6第二章总体计划目标6第三章总体施工方案6一、施工部署7二、施工管理结构的建立7三、工期安排7四、主要施工技术措施8五、主要管理措施8（一）质量管理措施8（二）安全管理措施9六、现场准备及水、电计划9七、施工机械设备表11八、劳动力部署12九、主要材料进场计划121、三大材122、周转材料12十、试验计划13十一、质量计划16十二、设备安排18十三、技术准备18十四、沉降观测18第四章主要分部分项工程施工技术措施19一、测量工程191、轴线控制网测设192、基础平面轴线投测193、基础部分标高控制194、±0.000以上部位轴线控制195、±0.00以上部位标高传递20二、土方工程20-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计三、钢筋工程201、材料要求202、钢筋的接头213、钢筋绑扎224、钢筋保护层厚度的控制25四、模板工程25（1）、墙、柱模板安装施工工艺25（2）、柱、墙模板26（3）、梁模板27(4)、楼板模板28(5)、楼梯模板29(6)、模板隔离剂29(7)、拆模时间29五、混凝土工程301、施工准备302、混凝土的搅拌与运输303、混凝土浇筑与振捣的一般要求304、混凝土的浇筑315、施工缝的设置及处理326、后浇带的设置及处理327、混凝土养护338、试块留设33六、砌体工程34七、防水工程341、聚氨酯涂膜做法342、防水卷材工程35八、装饰装修工程361、内墙抹灰362、砼墙、砖墙面抹混合砂浆373、门窗工程395、外墙装饰工程446、楼、地面工程45九、屋面工程48（一）屋面找平层48（二）隔气层49-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计（三）保温层49（四）高分子防水涂料49（五）细石混凝土50十、脚手架工程50一、外脚手架的具体做法：50二、里脚手架的搭设67第五章确保工程工期、质量、安全生产、文明施工等措施67一、工期保证措施67（一）、进度计划安排67（二）、工期保证措施67（三）、确保农忙季节及节假日期间连续施工措施68二、工程质量保证措施691、质量保证体系69质量保证体系图：702、主要分项工程质量保证措施90三、安全施工保证措施951、安全保证体系95安全保证体系图：962、主体结构施工安全防护措施1003、装饰装修工程安全防护措施1034、施工现场临时用电方案及安全措施1045、消防措施1076、机械设备安全管理措施107四、环境保护及文明施工措施1081、环境保护管理体系1082、环境保护措施1083、文明施工措施109五、季节性施工保证措施及其合理性、经济性分析1111、雨期施工措施1112、冬期施工领导体系1123、冬期施工准备工作措施1124、合理性、经济性分析113六、工程造价控制措施1141、加强职工成本控制意识1142、定期进行成本核算114-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计3、采取新技术、新材料，降低工程成本，提高工作效率。1144、主要材料重点预控1145、材料采购做到货比三家114七、工程成品保护措施114八现场防尘、防噪音污染的措施1151、人为噪声的控制措施1152、强噪声作业时间的控制1153、强噪声机械的降噪措施1154、加强施工现场环境噪声的长期监测1155、消防措施1156、环境保护措施116九、采用新技术、新材料、新工艺、新设备的应用降低工程造价的措施117十、消除质量通病预防措施1181、钢筋工程1182、模板工程1183、砼工程1184、砌体工程1195、抹灰工程1196、楼地面工程1197、屋面工程1198、外墙防渗1209、油漆、涂刷工程120第六章附图、附表122附图一、海宁鑫城项目管理机构网络图122附表二、投入的主要施工机械设备表123附表三、投入劳动力计划表124附表四、项目管理班子配备情况表125附表五、现场测绘、试验仪器使用一览表126附表六：临时用地表127附图七、海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工进度计划横道图127附图八、海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工现场平面布置图127-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计第一章工程概况一、工程简介1、建筑设计概况：本工程为江苏宁伟置业有限公司开发的如皋海宁鑫城高级商住3#楼，位于如皋市福寿路北侧，健康路东侧，惠隆璐西侧地块。本工程建筑分类为一类，地下1层，地上25+1层（西侧25+1，东侧24+1层）地下一层为人防地下车库，层高为3.6米，地下车库顶覆土1.4米后再建层高2.5米的自行车库，1～25层为住宅层高均为2.9米，25+1层层高为2.9米.建筑合理设计使用年限为50年，建筑耐火等级地上及地下部分均为一级。抗震设防烈度为七度，建筑高度75.2米。总建筑面积地上部分23342m2住宅套型数196套，屋面防水等级为一级，地下室防水为二级。外墙保温采用20厚黑晶板，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布（加强型），涂料饰面，外墙窗采用塑料多腔中空玻璃推拉（上悬）窗。2、结构设计概况本工程结构部分设计3#主楼部分为筏板基础，底板厚1200㎜，地下车库底板厚400㎜（局部厚450mm）底板面结构标高-4.85米。3#楼负一层及地下车库顶板结构标高为-1.20米。其他部位采用柱下独立基础和墙下条形基础加抗水板。材料方面地下室底板，地下室外墙部分均采用C40P6抗渗混凝土，垫层为C15，结构底板上面浇筑C25素砼填充至建筑标高。地下室墙、柱、梁、顶板砼C40；地下室底板及顶板除承台及结构纵横梁位置以外结构板均采用后张拉预应力。自行车库及以上至三层住宅层墙、柱砼C40；四～十一层C35；十二层至顶层C30。梁和顶板砼均为C30。构造柱、过梁、压顶梁、栏板均采用C25级混凝土。钢筋混凝土保护层厚度：基础40mm，剪力墙：地下25mm，外墙迎水面40mm，柱保护层为30mm，梁一类环境为25mm，板为15mm。3、工程施工特点：3.1、本工程占地面积较大，结构较复杂，基础埋深较深，车库底板及顶板采用后张拉预应力工艺。对施工难度和进度带来了一定的影响。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计3.2、地下室至一层设有纵横向六道后浇带，由于后浇带留设较多，为满足防水要求，在后浇带部位均需加设3㎜止水钢板，这给施工进度带来不便。3.3、地下室面积较大，现场施工用地狭小，给钢筋和模板加工带来困难，且所需周转材料量大，部分材料需场内二次倒运，现场无法满足所需钢筋的加工和存放问题，根据现场实际情况须将部分钢筋在场外加工，二次运输至施工现场，施工难度增加，劳动效率降低。3.4、本工程面积大，在施工中给运输和安全带来很大的困难，在施工中要注意各方面的协调。针对以上特点，我们将采取有效措施，确保工程优质、高效完成。二、现场施工条件1、现场场地狭小，但已具备开工条件。2、本工程承重液压桩及降水、支护桩已开始施工。3、工程位于健康路以东，福寿路以北，人员、车流量大，交通状况繁忙。开工日期2014年9月1日，竣工日期2015年12月24日，施工总工期为480日历天。第二章总体计划目标本工程根据合同要求和我公司总体目标规化,总体目标如下：质量目标：确保合格，争优良工期目标：480天,2014.9.1～2014.12.24安全文明目标：杜绝重大伤亡事故，一般事故控制在0.3‰以内，杜绝5000元以上的火灾、爆炸责任事故。第三章总体施工方案本工程具有规模大、结构较复杂等特点，因此，总体施工原则是根据施工图的具体情况合理考虑，这样有利于组织施工队伍，扩大作业面，确保工程按期竣工。施工顺序本着先地下后地上，先结构后装修，先土建后安装的原则。在施工中针对具体情况及时调整施工顺序，上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能保证上道工序的完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计合理的施工穿插和流水作业能够使时间和空间得到充分利用，同时也是施工进度和工程质量的保证，我公司在近几年施工的各种结构类型的大型工程总结了丰富的施工经验，这将为本工程的顺利进行，按期完工提供了可靠的保障。一、施工部署1、在基础结构完成后，立即报质检站进行基础结构验收，基础结构验收完成后，地下室室外进行回填土，以方便上部结构施工。2、流水段划分：以后浇带和设计的变形缝做为水平施工段。±0.000以下部分：主楼与地下车库以后浇带分段施工。±0.000以上以楼层单元伸缩缝为垂直施工段进行流水作业施工。3、砼采用商品砼。钢筋采用机械成型，人工绑扎，钢筋接头＜Φ16采用绑扎搭接，Φ16～Φ25之间竖向采用直螺纹机械连接，横向钢筋采用闪光对焊和直螺纹机械连接。4、施工运输：经项目部研究决定以主楼为主，在西侧单元偏东北侧安置一台QTZ-63塔吊，塔吊臂长选用56米臂长，基础坐落在地下车库Q轴交2-8至2-9轴之间。塔吊基础顶标高与地下车库底板顶标高一平。并将塔吊预埋一节标准节在基础内，以防止传统施工方法在车库底板跟塔吊基础周围留设施工缝或后浇带给以后渗漏带来诸多隐患。主体及装饰装修人员及部分材料的垂直运输选用一台SC200/200人货电梯置于3#楼南侧。具体位置详见施工现场平面布置图（附图一）。5、本工程地下室及主体结构剪力墙、框架柱子均采用组合竹胶模板，梁和现浇平板采用组合胶合板模板。6、施工顺序：垫层→筏基（独立基础承）→地下室结构→地上主体结构→屋面工程→安装水电暧→内外装修→工程竣工清理验收二、施工管理结构的建立公司统一布置，组成以项目部及技术部门为龙头的施工计划、材料、设备、劳资、安全生产管理及施工技术、质量等管理系统，对负责该工程的项目部，土建、安装队伍在进度、质量、安全、文明等进行宏观控制（管理机构网络详见附图）三、工期安排根据工程打桩及土方开挖情况，工程开工日期为2014年9月-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计1日，工期为480天。我方经慎重考虑，决定加大人员、设备及周转材料的投入，合理组织、精心安排，根据本工程的建设规模，结合我公司承建高程住宅工程的优势和实力，确保本工程能按工期为480天，即2014年9月1日开工，2015年12月24日竣工。后附施工进度计划控制横道。为了确保工期目标实现，利用微机将施工网络计划优化调整分解成月、周计划按排施工，同时在施工中设置主要进度控制点进行分段检查和控制，从而实现总工期目标，基础阶段程序较多，且结构较复杂，工程量大，计划施工总天数为65天,地上主体结构为265天,装饰阶段为150天。为确保该工期目标的实现，设置如下进度控制：第一个控制点：基础垫层、防水施工结束2014年10月10日第二个控制点：地下室结构结束（含验收）2015年02月05日第三个控制点：主体工程结束（含验收）2015年8月10日第四个控制点：屋面工程结束20015年10月8日第五个控制点：抹灰工程结束2015年11月25日第六个控制点：楼地面结束2015年12月15日第七个控制点：外墙装饰结束2015年11月20日第八个控制点：竣工验收完成2015年12月24日四、主要施工技术措施1、本工程桩基、基坑降水、土方开挖和边坡支护施工，另制定施工专项方案，本施工组织设计暂不进行基坑开挖方案和边坡支护设计。2、本工程主楼基础筏板较厚1200㎜，属大体积砼施工详见专项施工方案。3、本工程基础底板部位集水坑、电梯内筒部位基础设计下返尺寸较多较大，给下凹挖土、防水施工带来一定的困难，部分计划采用砌筑砖模施工的方法来解决。4、钢筋工程采用机械成型、人工绑扎，钢筋接头＜φ16采用绑扎搭接，φ16～φ25之间竖向采用直螺纹机械连接，横向钢筋采用闪光对焊和直螺纹连接相结合。5、模板部分，基础和现浇梁板采用组合胶和模板，剪力墙和框架柱子采定竹胶模板模。6、主体结构混凝土全部采用商品砼，用砼输送泵输送，二次结构少量的砼采用现场搅拌。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计五、主要管理措施（一）质量管理措施1、建立健全过硬的质量管理组织机构，现场配备专职检查人员，树立质量观念，层层把关。2、加强过程控制创“过程精品”，严格按规程及公司工艺标准施工。3、严格执行ISO9001质量管理体系相应质量手册及程序文件的要求。（二）安全管理措施1、成立有主要领导参加的安全生产领导小组，调配责任心强的干部任专职安全检查员。2、加强人员安全培训，提高全员安全意识，对所有施工人员均进行上岗前的安全培训，组织学习上级颁发的法规和文件。坚持持证上岗，不违章作业，严格按安全操作规程施工。六、现场准备及水、电计划1、现场整平，根据建筑总平面做好现场控制网测量，施工主道路采用C30砼180厚（内配Φ14@150双层双向钢筋网片）进行硬化，以保证重型车辆出入。其他部位道路采用C20砼100厚进行硬化，保证现场文明。用水总水源由甲方接进场内接驳口，施工方引入水源，施工用电电源由甲方原有电源接入，东侧沿惠隆路高压输电线搭设防护脚手架，工程用电线路及施工用水管网见施工平面布置图。2、施工用水布置a：施工临时供水计算：现场用水有施工用水、生活用水、消防用水三部分1、施工用水量q1浇筑砼其用水定额按2000L/m3。砌体砂浆用量其用水定额按200L/m3计；内抹灰其用水定额按30L/m3计；楼地面其用水定额按170L/m3；（1）砼：现场采用商品砼连续浇筑，取67.9m3/3=22.63m3/班Q1=K1/3600×(K2Q/8)=1.1/3600×(1.5×22.63×2000)/8=2.59L/S-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计（2）砌筑、抹灰、楼地面，每班平均用水量：Q2=K1/3600×(K2Q/8)=1.1/3600×1.5(7.7×200+500×30+400×170)/8=4.84L/s,（3）消防用水量：Q3=mQ=1×5=5L/s，（4）其它施工内容用水量：Q4=K1/3600×(K2Q/8)=1.1/3600×(1.25×1500)/8=0.07L/s（5）生活用水量：高峰期施工人数800人，则：Q5=1/3600×K6·NQ1/8=1/3600×(1.4×800×10)/8=0.68L/s2、管网各段需水量及其管径计算选择：(按V=1.4米/秒计算)1.Qa-b=1.1Q=1.1(Q1+Q2+Q3+Q4+Q5)=1.1×(2.59+4.84+5+0.07+0.68)=14.49L/sDa-b=4×Qa-b×1000/л*V=160.75mm选择管径：Da-b=180mm2.Qb-c=1.1Q=1.1×(Q2+Q3+Q4+Q5)=1.1×(4.84+5+0.07+0.68)=11.65L/SDb-c=4×Qb-c×1000/л*V=144.14mm选择管径Db-c=150mm3.Qc-d=1.1×(Q3+Q4+Q5)=1.1×(5+0.07+0.68)=6.32L/SDc-d=4×Qc-d×1000/v·л=106.17mm选择管径Dc-d=110mm4.Qd-e=1.1Q=1.1(Q4+Q5)=1.1×(0.07+0.68)=0.83L/SDd-e=4×Qd-e×1000/V·л=38.47mm选择管径Dd-e=40mm通过以上计算结果，管径选择如下：总水管选择管径φ=180mm施工用水管选择管径φ=150mm消防用水管选择管径φ=110mm生活及其它用水管选择管径φ=40mm-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计施工用水：通过现场用水设计，施工用水选择φ150管径，消防用水选择φ110管径，其它用水选择φ40管径。为满足结构施工要求及时将水泵送至施工楼面，选用高压水泵，设置地面临时蓄水池，并向上接二路水管，一路为上水管作为消防专用管，由高压水泵直接压送，每隔4层设置消防笼头；另一路为下水管作为施工用水。在结构施工阶段，利用地下蓄水池供水，生产与消防管连接，当结构封顶后，在屋顶设置一个临时水箱，生产用水由水箱供给。为响应“节能降耗”的号召，合理的利用水资源，在施工区及生活区采取以下措施：1、在生活区设置8立方米砖砌蓄水池1个，用于生活区冲洗厕所及工人洗衣、淋浴；2、施工区设置1个15立方米砖砌蓄水池，安装高压水泵，向楼内提供施工用水。故现场需要选择D=150mm镀锌钢管主管供水就能满足要求。3、现场临时施工用电布置（一）动力用电P动=1.05×(K1·ΣP1/COSΦ+K2·ΣP2)=1.05×（0.5×623/0.75＋0.5×368）其中K1=K2=0.5COSΦ=0.75ΣP1=323KWΣP2=268KW计算得P动=228.95KVA（二）照明用电按10%考虑。P=1.1P动=391.85KVA因此，现场需提供700KVA电源即可满足施工用电。七、施工机械设备表1、主要施工机械安排见附表（拟投入本工程机械设备表）。2、施工垂直、水平运输方案选用一台QTZ-63塔吊用于地下车库及3#楼结构钢筋，模板垂直运输，用一台人货电梯作为3#楼主楼施工人员及部份材料垂直运输。设HBT80砼输送泵-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计1台，用于基础工程，主体结构浇筑。3、搅拌设备的配备本工程为商品砼，2台JS350搅拌机，确保砌筑使用。八、劳动力部署为了确保本工程的顺利进行，我公司决定该工程由贾恩武项目部负责施工，劳务层由我集团劳务公司承担，劳务层的组成人员主要为：模板工，钢筋工，混凝土工，瓦工，安装工，抹灰工，架子工，油漆工，防水工等。上述人员均来自有建筑之乡之称的江苏省南通地区、泰州地区工人和四川、湖北部分劳务人员组成。其比例为江苏地区的工人占60％－70％，其它地区的工人占30％－40％。为了确保工程进度，上述劳务层人员50％－60％为我公司正式职工，余为与我公司长期合作的伙伴关系，均能保证农忙季节不请假，从而能保证施工工期。劳动力按排由公司调配技术素质好，经验丰富的施工队伍施工，确保技术工人占80%以上，高级技工20%以上，高质量、高速度地完成施工任务。结构及装饰期间人员配置详见劳动力计划一览表。九、主要材料进场计划1、三大材序号材料名称数量备注1水泥4000T根椐施工进度2钢材3200T3木材1310M34商品砼17000M32、周转材料序号材料名称数量备注1钢管750T根椐施工进度2竹胶板15000M23扣件65万个-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计按进度计划要求大宗材料提前20天做好使用计划，提前落实采购计划。其余材料均在每道工序施工前15天提出分批量进场计划，材料提前一周进场，按照公司规定，检验、试验或鉴定合格后方可使用。1、现场设置养护室一间，各养护室内保持标准养护要求，砼试模15组，温度表3支，坍落度筒2个，稠度仪1台，封样筒一套，专职试验员一名负责与检测部门的联络，对各种原材料及施工试验进行取样、送样和取报告。2、施工前提前做好砂浆及砼配合比，组织各种进场材料的检验及钢筋焊接试验工作。3、确定施工过程，并严格控制质量检验标准，做好检测工具的校验工作。十、试验计划结构施工试验计划序号项目名称（工程量）实验内容取样批量每批取样数量备注1垫层砼（670m3）配合比至少一份试块100m3一组三块7组23㎜厚SBS防水卷材抗渗透性、断裂延伸率等性能1000m23C20细石混凝土保护层（335m3）配合比至少一份试块100m3一组三块4组4钢筋分项（1600t）原材力学性能60Ⅱ级钢一组四根两拉两弯Ⅰ级钢一组四根两拉两弯直螺纹接头500个一组四根大批施工前至少试件一组合格件5C40砼分项强度试块100m3一组三块25组抗渗试块500m3一组六块11组配合比至少一份6填充墙分项烧结多孔砖500m3一组十八块一组淤泥利废砖4万块一组15块一组砂浆试块250m3一组三块一组-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计序号项目名称（工程量）实验内容取样批量每批取样数量备注7C40、C35、C30砼柱墙配合比至少一份试块100m3一组三块8C30砼梁顶板配合比至少一份试块100m3一组三块9高分子防水抗渗透性、断裂延伸率等性能1000m211组10钢筋分项原材力学性能60Ⅲ级钢一组四根两拉两弯Ⅰ级钢一组四根两拉两弯直螺纹接头500个一组四根大批施工前至少试件一组合格件-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计建筑材料试验计划序号资料名称检验项目取样批量每批取量计划用量备注142.5水泥物理性质400t1组400t4组2A6.5力学性能、冷弯性能60t1组16t3组3A8力学性能、冷弯性能60t2组63t4组4A10力学性能、冷弯性能60t1组5t2组5A12力学性能、冷弯性能60t1组11t3组6C8力学性能、冷弯性能60t1组45t4组7C10力学性能、冷弯性能60t1组13t5组8C12力学性能、冷弯性能60t1组26t5组9C14力学性能、冷弯性能60t1组47t11组10C16力学性能、冷弯性能60t1组18t9组11C18力学性能、冷弯性能60t1组48t12组12C20力学性能、冷弯性能60t1组43t14组13C22力学性能、冷弯性能60t1组45t22组14C25力学性能、冷弯性能60t2组66t21组15砂含泥量200m320kg750m36组16多孔砖强度等级MU1010万块15块4组17高分子防水材料1000m29组注：以上材料试验计划用量仅供参考，具体用量以实际使用量为准。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计十一、质量计划工程质量计划分部子分部序号分项工程名称质量等级班组负责人管理负责人土方工程1土方工程合格薛陆建徐宏贾恩武刘春锋砼底板1C15砼垫层优良薛陆建程广东贾恩武刘春锋2砼底板砖侧模合格薛陆建程广东贾恩武刘春锋3防水层优良薛陆建宋素镜贾恩武刘春锋4防水层保护层优良薛陆建黄应诚贾恩武刘春锋5钢筋连接优良薛陆建路中福贾恩武刘春锋6底板钢筋绑扎优良薛陆建路中福贾恩武刘春锋7C40底板砼浇注优良薛陆建程广东贾恩武刘春锋8砖模外侧灰土回填优良薛军徐宏贾恩武刘春锋剪力墙1钢筋焊接优良赵林徐宏贾恩武刘春锋2地下剪力墙钢筋绑扎优良赵林徐宏贾恩武刘春锋3内外剪力墙模板支护优良赵林徐宏贾恩武刘春锋4内外剪力墙砼浇注优良赵林程广东贾恩武刘春锋5安装管道予留予埋优良刘建刘德志范钦元张强林顶板）1顶板模板支护优良薛陆建黄浩贾恩武刘春锋2顶板钢筋焊接优良薛陆建路中福贾恩武刘春锋3顶板钢筋绑扎优良薛陆建路中福贾恩武刘春锋4顶板砼浇注优良薛陆建程广东贾恩武刘春锋5安装管道预留预埋优良刘建刘德志周宽华范钦元外墙防水1水泥砂浆找平层优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋2防水层优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋3水泥砂浆保护层优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋4120厚围护墙合格薛陆建徐宏贾恩武刘春锋5灰土及素土回填优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计砌体1内隔墙砌筑优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋2构造柱钢筋绑扎优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋3构造柱模板支护优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋4构造柱砼浇注优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋5安装予留予埋优良薛陆建刘德志周宽华范钦元主体工程主楼标准层砼工程1竖向钢筋焊接优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋2竖向钢筋绑扎优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋3剪力墙模板支护优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋4顶板模板支护优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋5顶板钢筋焊接优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋6顶板钢筋绑扎优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋7剪力墙、顶板砼浇注优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋8安装予留予埋优良刘建刘德志周宽华范钦元主体工程主楼标准层砌体1内隔墙砌筑优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋2构造柱钢筋绑扎优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋3构造柱模板支护优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋4构造柱砼浇注优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋5安装予留予埋优良刘建刘德志贾恩武张强林建筑装饰装修主楼标准层地面1水泥砂浆优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋2地面砖优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋建筑屋面主楼卷材防水1水泥砂浆找平层优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋2保温层优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋3卷材防水优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋4细石砼保护层优良薛陆建徐宏贾恩武刘春锋-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计十二、设备安排根据设计的平面图和现场实际情况，各种机械设备，部分临设、材料堆放的具体位置详见后附施工平面布置图。十三、技术准备1、熟悉施工图，组织图纸会审，编制施工组织设计，根据会审确定的做法及进度计划，编制主要分部、分项工程施工方案。结构阶段：（1）混凝土工程施工方案。（2）模板工程施工方案。（3）钢筋工程施工方案。（4）雨季、冬季施工方案。（5）脚手架搭拆方案。（6）砌体工程施工方案。（7）后浇带施工方案。装修阶段：（1）楼地面施工方案。（2）外墙装饰施工方案。（3）屋面工程施工方案。（4）油漆涂料工程施工方案。（5）门窗工程施工方案。（6）防水施工方案2、组织学习本工程使用的新材料、新工艺工作。3、在遵守国家及省、市质量标准的前提下，建立健全质量保证体系，编制创优计划。4、贯彻ISO9001质量体系，执行我公司的质量体系程序文件，编制质量计划。十四、沉降观测沉降观测及施工监测委托资质符合要求的单位进行观测，并制定观测方案。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计第四章主要分部分项工程施工技术措施一、测量工程工程开工前对场区水准点、控制网进行全面复核，复核后报业主和设计单位认可后，方可施工。测量仪器采用水准仪、激光经纬仪1、轴线控制网测设根据建设单位所提供的水准控制点和平面控制网，对现场已有的控制点进行复测。平面控制先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则，根据建筑物的规划定点位置，由规划部分指定的坐标点引测建筑物的轴线控制桩网，建立统一的轴线控制网。控制点选在通视良好、安全、易保护的地方，并布设控制网平面图，根据建筑物的平面形式，轴线定位桩的确定依据建筑物的主要控制轴线，距建筑物5米外，车辆碾压不着和人为不易碰撞的地方，埋设轴线控制桩，控制桩可由C20砼内埋设刻有十字槽的短钢筋制成，并用砌砖围护，上盖钢筋混凝土盖板，并用红油漆作好标记，该工程的定位轴线的测设采用激光经纬仪测设，采取外引内控的方法进行。2、基础平面轴线投测根据基础边上的轴线控制桩，将激光经纬仪架设在控制桩上，经对中、整平后，后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工平面层上，在同一层投测的纵横线各不得少于2条，以此作角度、距离的校核。校核无误后，方可在该平面上引出其它相应的设计轴线及桩位等线。每段轴线测设完后，进行自检。自检合格后由项目测量专业人员进行专检，合格后向监理报检。自检时，重点检查轴线间距、纵横线交角，保证几何关系正确。3、基础部分标高控制基础部分标高控制，在每个施工段引测标高统一控制点3个，并做互相校核，校核三点校差不得超过3mm，取平均值做该平面施工中标高的基准点，基准点标在便于使用保存的位置，将高程引测到标桩上，用红“▽”标志，标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。4、±0.000以上部位轴线控制-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计±0.000以上各栋号结构施工时，轴线的投测采用铅垂仪天顶垂直法进行。具体方法为每施工段设置相互通视6个轴线控制点，在这6个控制点上用C20混凝土内埋设刻有十字槽的短钢筋制成，并用砌砖围护，上盖钢筋混凝土盖板，并用红油漆作好标记。严禁在控制桩1米范围内堆放钢筋、模板、钢管等杂物，严禁任何人用任何物体砸、撬钢板片。在施工上一层楼板时，于这四点处预留150×150的洞。轴线投测时，将铅垂仪分别架置在轴线控制点上，将相应的各点投射到预留洞上覆盖的无色透明有机玻璃上，复核无误后，以此为准进行楼层放线依据。5、±0.00以上部位标高传递场内测设的水准点，间隔一段时间联测一次，检测后的数据成果必须作分析，保证水准点使用的准确性，在首层平面向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“▽”，并在旁边标注建筑标高，以红“▽”上顶线为标高基准，每个区各层设置两个标高基准点。各层标高传递均利用首层红“▽”上顶线为标高标准，用检定合格的钢尺引测，并在校测层标记红“▽”，校核合格后，方可在该层施测。6、误差要求：（1）轴线平面位移不大于2.5-3mm；（2）墙垂直度每层不大于2.5-3mm；（3）高程精度：层高≤2.5-3mm，全高≤30mm。7、注意事项：（1）所有轴线、高程传递都以控制点和定向点为基础，对定向点加以保护；（2）仪器要经常进行检查，并备有检查资料；（3）对本工程的大角定点重点保护，严禁挖土时破坏。二、土方工程1、本工程土方开挖分项工程根据地质勘探报告和现场实际情况另制定本工程土方开挖的专项施工方案。2、土方回填、地下室施工完毕后并经验收符合要求后及时进行土方回填，回填要设计要求和施工规范，禁止用湿陷土回填，回填时每层25cm厚，蛙式打夯机分层夯实。三、钢筋工程1、材料要求-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计所有进入现场的钢筋三个指标必须符合设计要求，进场必须有合格证、准用证，每批钢筋进场后，首先要核对合格证是否与本批钢筋相符，经外观检查验收合格的每批钢筋应按规范规定取样做机械性能试验（必要时需做化学成分分析的应进行化学成分分析试验），试验合格后方准使用。严禁使用再生钢材及劣质产品。钢筋采取集中统一配料，在现场加工棚内机械加工，分类堆放并挂牌标志清楚，使用时人工配合塔吊运至绑扎部位，人工绑扎成型。2、钢筋的接头工程结构用钢筋的接头，应严格按照设计和规范的要求进行施工，凡直径大于或等于Φ16钢筋，采用直螺纹连接或闪光对焊，焊接接头焊工必须持证上岗，钢筋正式焊接前应先进行试焊，试焊件经测试合格后，方可进行正式焊接工作。钢筋接头的位置，同构件同区段内的钢筋接头数量，以及绑扎接头的搭接长度必须符合规范规定和设计要求。2.1、直螺纹连接接头钢筋直螺纹套丝加工，使用专用套丝机，水溶性切削润滑油切削润滑，加工的钢筋丝头的直径和长度使用螺纹量规和外观目测检查，丝头平直度，牙型，螺距与套筒一致。保持在下表规定的波动范围之内（丝头长度偏差一般不宜超过+1丝）。加工好的丝头拧上保护帽。2.2、闪光对焊接头1、操作要求（1）焊接前应检查焊机各部件和接地情况，调整变压器级次，开放冷却水，合上电闸，方可工作。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计（2）钢筋端头应顺直，15cm范围内的铁锈、污物等应清除干净，两钢筋轴线偏差不超过0.5㎜。（3）对Ⅲ级钢筋采用预热闪光焊时，应做到一次闪光，预热充分，频率要高，二次闪光、短稳、强烈；顶锻过程快而有力。（4）不同直径的钢筋焊接时，其直径不宜大于2-3mm，焊接时，按大直径钢筋选择焊接参数。（5）负温（不低-20摄氏度）下闪光对焊，应采用弱参数，焊接场地应有防风、防雨措施，使室内保持0度以上，焊后接头部位应采用石棉粉保温，避免接头冷淬脆裂。（6）焊接完毕，待接头处由白红色变为黑色，才能松开夹具，平稳取出钢筋，以免产生弯曲。（7）当调换焊工或更换钢筋级别和直径时，应按规定制作对焊试件（不少于2个）作冷弯试验，合格后才能成批焊接。2、质量要求（1）接头外观检查每批抽查10%的接头，并不得少于10个。接头外观应具有适当的镦粗和均匀的金属毛刺；钢筋表面无横向裂纹，Ⅲ级钢筋无明显烧伤，低温对焊时Ⅲ级钢筋均无烧伤，接头轴线曲折不得大于4度，接头处钢筋轴线的偏移不得大于0.1d（d为钢筋直径），且不大于2mm。（2）、强度检验：按同一焊接参数完成的200个同类型接头作为一批，应从每批成品中取6个试件，3个作拉伸试验，3个作冷弯试验。对焊接头的抗拉强度均不得低于该级别钢筋的标准抗拉强度取值，且断裂位置应在焊缝每侧20mm外，并呈塑性断裂，冷弯试验时，弯心直径应符合规范要求。冷弯后接头外侧不得出现宽度大于0.15mm的横向裂缝。3、钢筋绑扎3.1施工准备成型钢筋、20～22号铁丝、钢筋马凳（或钢筋支架）、水泥砂浆或碎大理石厚度符合设计要求的垫块。钢筋出厂合格证、复试试验报告结果均符合设计和现行规范要求。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计按施工平面规定的位置清理、平整好钢筋堆放场地，准备好垫木，按绑扎顺序分类堆放钢筋，如有锈蚀需预先进行除锈处理。核对图纸，配料单、料牌与实物在钢号、规格尺寸、形状、数量上是否一致，如有问题及时解决。清理好垫层，弹好墙、柱、楼梯及门窗洞口等边线。如地下水位较高时，必须有降水、排水措施。熟悉图纸，确定研究好钢筋绑扎安装顺序。3.2操作工艺1、基础底板钢筋的绑扎绑扎前应弹好底板钢筋的分档标点线和钢筋位置线，并摆放下层钢筋。钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点应全部绑扎，中间部分的相交点可相隔交叉绑扎，但应保证受力钢筋不发生位移，对双向受力筋则不得跳扣绑扎，绑好的底板钢筋垫好保护层垫块后就可插墙或柱筋。墙主筋插筋伸入基础长度要符合设计，根据划好的墙位置，将预留插筋绑扎牢固，以确保位置准确，必要时可附加钢筋，再用电焊牢固。钢筋绑扎后应随即垫好砂浆垫块，在浇灌砼时，由专人看管钢筋并负责修整。2、墙钢筋绑扎地下室墙钢筋在底板浇筑砼后绑扎，绑扎前应放线，校正预埋插筋，位移较严重的，应加固处理。墙模可分段间进行，以利钢筋绑扎。一般先立2-4根竖筋，在其上划水平筋距离，然后在下部及中部绑两根定位筋，在其上划竖筋间距，接着绑其余竖筋，再绑其余横筋。墙钢筋应逐点绑扎，两侧和上下应对称进行，钢筋的搭接长度及位置应符合设计和施工规范的要求，搭接处应中心和两端用铁丝绑牢。双排钢筋之间应绑拉筋或支撑筋，其纵横间距不大于600mm，在钢筋的外侧绑扎砂浆垫块，以控制保护层厚度。墙内埋设的预埋铁件、管道、预留洞口，其位置及标高均应符合设计要求，切断钢筋应加绑附加钢筋补强。3、柱子钢筋绑扎按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋都套在下层伸出搭接筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度内，绑扎扣不少于三个，绑扣向里。在立好的柱子钢筋上用粉笔划出箍筋间距，然后将己套好的箍筋往上移动，由上往下宜采用缠扣绑扎。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部位的相交点成梅花式交错绑扎。箍筋的接头（即弯钩叠合处）应沿柱子竖向交错布置。柱筋接头应优先选用机械连接方式，也可采用焊接方式，不得采用绑扎搭接。根据抗震要求，柱箍筋端头应弯成135度，平直长度不小于10d（d为箍接径）。如箍筋采用90度搭接，搭接处应焊接，焊缝长度单面焊缝不小于l0d。柱基、柱顶、梁柱交接等处，箍筋间距应按设计要求加密。4、梁钢筋绑扎首先在主梁模板上按图纸划好箍筋的间距。主筋穿好箍筋，按己画好的间距逐个分开→固定弯起筋和主筋→穿次梁弯起筋和主筋并套好箍筋→放主梁架立筋、次梁架立筋隔一定间距将梁底主筋与箍筋绑住→绑架立筋（架立筋与箍筋用套扣法绑扎）→再绑扎主筋主次梁同时配合进行。箍筋弯钩的叠合处，在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩为135度。弯起筋和负弯矩钢筋位置要准确，梁与柱交接处，梁钢筋锚入柱内长度应符合设计要求。主次梁钢筋，要在主筋下垫好垫块，以保证主筋保护层的厚度。梁的受拉钢筋直径等于或大于16mm时，采用闪光对焊和机械连接。搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离，不得小于钢筋直径的10倍。接头不宜位于构件最大弯矩处。受拉区域内I级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩搭接处应在中心和两端扎牢。接头位置应相互错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度Ll的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积为受拉区不得超过25％，受压区不得超过50％。绑扎接头中钢筋的横向间距δ不应小于钢筋直径d且不应小于25mm。梁主筋双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计主梁钢筋也可先在楼板模板上绑扎，然后入模，其方法是将主梁需穿次梁的部位稍稍抬高→再在次梁梁口搁两根横杆→把次梁的长钢筋铺在横杆上按箍筋间距划线→套箍筋并按线摆开→抽换横杆，将下部纵向钢筋落入箍筋内→按架立钢筋、弯起钢筋、受拉钢筋顺序和箍筋绑扎→将骨架稍抬起抽横杆→将梁骨架落入模内（注意：绑扎箍筋时应按设计要求部位间距加密）。5、板钢筋绑扎清理模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距。按画好的间距，先摆受力主筋后放分布筋。预埋件、电线管、孔等及时配合安装。钢筋搭接长度、位置的规定见前述梁钢筋绑扎。绑扎一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可隔点交错绑扎（双向板相交点须全部绑扎）。如板为双层钢筋，两层筋之间须加通长钢筋焊接马凳，以确保上部钢筋的位置。绑扎负弯矩钢筋，每个扣均要绑扎。6、楼梯钢筋绑扎在楼梯段底模上画主筋和分布筋的位置线。根据设计图纸主筋、分布筋的方向，先摆放主筋后摆放分布筋，主筋和分布筋的每个交点均绑扎，如果有楼梯梁时，先绑梁后绑板筋，且板筋要锚固到梁内。4、钢筋保护层厚度的控制4.1、条基、独立基础和基础梁下部受力钢筋，采用高标号混凝土垫块纵横间距≤600mm，予以控制保护层厚度。4.2、柱钢筋采用砂浆垫块控制保护层厚度，间距500，呈梅花型布置。4.3、梁板下部受力筋，采用高标号水泥砂浆垫块或短钢筋控制保护层梁每米长用2个，楼板纵横间距800mm设1个，呈梅花形布置。楼板支座处的负筋和悬臂构件的受力钢筋，其保护层采用钢筋马凳，马凳的数量和刚度应保证受力筋不变形、不位移。四、模板工程墙、柱及现浇梁板均采用竹胶组合模板。（1）、墙、柱模板安装施工工艺安装内墙门洞模板及各种预埋件→签验隐蔽工程→安装内墙模板→下层外墙安装三角托架及平台→安装外墙洞口→模板安装外墙模板并拉结固定→浇筑砼→拆模-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计1、根据弹好线校正钢筋位置。2、先安装一侧模板，调整垂直度，穿上穿墙螺栓及塑料套管，再安装另一侧模板，再调整两个方向的垂直度，上紧穿墙螺杆，依次类推。地下室所有外墙和消防水池内隔墙均用带止水片的对拉螺杆。3、加固校正。4、清理出模板内杂物。5、浇筑砼。6、拆模。（2）、柱、墙模板（一）安装柱、墙模的作业条件1、根据设计图纸，放好柱子轴线、模板边线及标高控制线，在柱脚用Φ14钢筋点焊于柱子筋上，以便固定柱模位置，柱周搭设钢管脚手架，作为柱模的支撑体系。2、柱子钢筋绑扎完成后，各类预埋件已安装，绑好钢筋保护垫块，并已办完隐蔽手续。3、向操作人员进行技术交底。（二）柱、墙模安装施工工艺工艺流程：定位→吊装柱模→安装柱箍→安装拉杆或斜撑→校正垂直度→柱模预检→浇筑砼→柱模拆模。1、根据设计图弹出柱子线，校正钢筋位置。2、在吊装柱子模板前在柱子四周先用钢管搭好固定支架，然后吊装模板就位。3、安装柱箍：用[10槽钢@250。4、安装拉杆或斜撑。5、校正柱子垂直度，用经纬仪校正。6、将柱模内清理干净，封闭清扫口，办理柱模预检。7、浇筑砼。8、拆模。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计（3）、梁模板梁模板采用竹胶板组合模板，钢管脚手架支撑系统。（一）作业条件1、根据设计图纸，在柱及楼板上弹出梁的轴线位置水平线。2、向操作人员进行技术交底。（二）操作工艺-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计1、根据弹出的梁轴线、位置线、水平线、搭设好梁的脚手架支撑。安装梁钢支柱之前（如为底层地面，必须夯实），支柱下垫通长脚手板，梁支柱采用单排或双排及间距应由模板设计规定，一般情况下，采用双支柱，间距以60-100cm为宜，支柱上面垫5×10cm方木，支柱中间加剪刀撑和水平拉杆，其竖向支柱间距和纵横方向的水平拉杆的上、下间距1.5m，纵横方向的垂直剪刀撑的间距为6m左右。2、安装梁模板：按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底板，并拉线找直，梁底板，当梁跨度等于及大于4m时，梁底板按设计要求起拱。如设计无要起拱高度宜为全跨度的1／1000～3／1000。绑扎梁钢筋，经检查合格后并清除杂物，安装侧模板，把两侧模板与底板用扣件卡紧。并用钢管斜支撑固定梁侧模，横向龙骨间距为200～250mm。梁模板上口用钉子与顶板钉牢。当梁高度超过70cm时，加穿梁螺栓加固。(4)、楼板模板楼板的模板以覆面竹胶合板为主。采用满堂D48钢管碗扣式脚手架和配有早拆头的可调式钢管立柱构成的早拆支撑体系。钢管架子立杆纵横间距小于1000，立杆下端应设扫地杆，水平杆间距应小于1500，并按规定设置剪刀撑。顶部水平承力杆上按600布设钢管并用卡扣固紧，垂直该层钢管铺设通长50×100方木，间距小于250mm，在其上按要求铺钉竹胶板，接缝应严密。可调式钢管立柱，可拆除其它支撑和模板，可调式钢管立柱在混凝土强度达到设计要求时方可拆除，且必须保证做到间隔三层，确保楼板的混凝土质量。跨度等于或大于4m的构件模板应起拱，起拱高度为跨度的L/400。铺竹胶板模板：可从一侧开始铺，竹胶合模板应用铁钉固定，在拼缝处可用窄尺寸的拼缝模板或木方代替，但均应拼缝严密。平台板铺完后，用水平仪测量模板标高，进行校正。标高校完后，支柱之间应加水平拉杆。根据支柱高度决定水平拉杆设道。一般情况下离地面20—30cm处一道，往上纵横方向每隔1．6m左右道，并应经常检查，保证完整牢固。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计楼层建筑部分设计的厨卫间200高止水台砼本工程做二次浇注，避免跟主体结构同时浇筑带来的模板加固困难、定位不准、门洞口位移等问题，待主体结构完善后在按技术员放线做二次结构，止水台按所放控制线进行支模，高度配置定型模板，模板定位及加固以原主体结构在平板上预留预埋的直径25钢筋头作为拉结加固点，配以48的架管和50*100的木方来固定。保证其截面尺寸、位置准确。(5)、楼梯模板楼梯采用竹胶板模板，D48钢管支撑系统，安装采取架空支模工艺。(6)、模板隔离剂为了确保本工程结构混凝土的质量，所用钢模板全部采用M73化学脱模剂，覆面竹胶合板模板使用专用脱模剂。(7)、拆模时间侧模：在混凝土强度能保证混凝土表面棱角不因拆除模板而受损后，方可拆除，本工程的侧模拆模时间控制在浇注12小时以后。底模：拆除时间应以同条件试块的强度是否达到设计及规范要求为依据。（一）柱模板拆除柱子模板拆除：先拆掉柱模斜拉杆或斜支撑，再卸掉柱箍，再把连接每片柱模板的U型卡拆掉，然后用撬棍轻轻橇动模板，使模板与混凝土脱离。柱模板拆除时混凝土强度能保证其表面及楞角不因拆除模板受损时，方可拆除。（二）楼板、梁模板拆除：应根据同条件试块试压强度按规范要求拆除底模。应先拆梁侧帮模，再拆除楼板模板，楼板模板拆模先拆掉水平拉杆，然后拆除楼板模板支柱，每根龙骨留l～2根支柱暂不拆。拆模顺序先中间后两端。操作人员站在已拆除的空隙，拆去近旁余下的支柱使其龙骨自由坠落。用钩子将模板钩下，等该段的模板全部脱模后，集中运出，集中堆放。楼层较高时，在满堂架的中部搭设脚手架，保留可调式立柱，拆除其余支撑中部架板上，待模板等全部运出后再拆下部排架。有穿墙螺栓者先拆掉穿墙螺栓和梁托架，再拆除梁底模。拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和楞角，防止混凝土面层出现裂纹。拆下的模板，如发现不平时或边损坏变形应及时更换。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计模板在使用过程中应加强管理，分规格堆放，并及时涂刷防锈剂。五、混凝土工程本工程现浇混凝土量较大，工期紧。剪力墙和柱子为高标号砼,梁柱结点较难处理；地下室外墙和底板为抗渗砼。因此本工程拟用商品混凝土，这样也有利于确保工程进度，保证工程质量，同时保持安全文明的施工现场，尽量减少由于本工程施工带来的噪音及环境污染。混凝土现场运输以泵送为主，混凝土入模后采用机械振捣密实。1、施工准备（一）作业条件浇筑混凝土层段的模板、钢筋、预埋铁件及管线等全部安装完毕，经检查合格，符合设计要求，并办完隐、预检手续。浇筑混凝土用架子及走道已支搭完毕并经检查合格。水泥、砂、石及外加剂等经检查符合有关标准要求，试验室已下达混凝土配合比通知单并经监理单位签字认可。振捣器（棒）经检验试运转合格。技术员根据施工方案对班组进行全面施工技术交底。清理模板：浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好。如使用木模板时应浇水位模板湿润。柱子模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。2、混凝土的搅拌与运输混凝土的搅拌与运输由混凝土搅拌站负责，我公司将安排专职材料员对混凝土的材料质量进行控制。3、混凝土浇筑与振捣的一般要求混凝土自由倾落高度不得超过2m，如超过2m时必须采取措施。浇筑混凝土时应分段分层连续进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般分层高度为振捣器作用部分长度的1．25倍，最大不超过50cm。浇筑顺序：采用输送管输送混凝土，应由远而近；同一区域的混凝土，应先按竖向结构后水平结构的顺序，分层连续浇筑。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀，逐点移动，顺序进行不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣捧作用半径的1.5倍（一般为30-40cm）。振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝、平板振动器的移动间距，应能保证振动器的平板覆盖己振实部分边缘。浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土凝结条件确定。浇筑过程中应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在己浇筑的混凝土凝结前修整完好。4、混凝土的浇筑4.1、墙、柱混凝土应分层浇筑，每层厚度不大于50cm，振捣时振动棒不得碰动钢筋；墙、柱高在3m以内，可在墙、柱顶直接下灰浇筑，超过3m时，应用串筒或在模板侧面开门子洞装斜槽分段浇筑，每段高度不超过2m，每段浇筑后将门子洞封严并箍牢。柱子混凝土应一次浇筑完毕，如有间歇，施工缝应留在主梁下面，柱浇完后，应停歇1.0～1.5h，使混凝土获得初步沉实，再继续浇筑上部梁、板。因梁板砼与墙柱砼标号不一致,必须把墙柱砼按设计要求向墙柱四周浇筑（应严格执行）4.2、梁、板混凝土的浇筑，对肋形楼板的梁、板应同时进行，浇筑时应顺次梁方向。先将梁的混凝土分层浇筑，用赶浆法由梁一端向另一端作成阶梯形向前推进，当起始点的混凝土达到板底位置时，再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯的不断延伸，梁、板混凝土连续向前推进直至完成。与板连成整体的大截面梁，亦可将梁单独浇筑，其施工缝应留在板底下2～3cm处，浇筑时应从大截面梁的两端向中间浇筑，浇筑与振捣应紧密配合，第一层下料宜慢，梁底充分振实后再下二层料，用赶浆法保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层都应先振实后下料，梁底与梁帮部位要充分振实，并避免碰动钢筋。4.3、浇筑柱梁交叉的混凝土时，一般钢筋较密集，宜用小直径振动棒从梁的上部钢筋较稀处插入梁端振捣，可辅以用细石子同强度等级混凝土浇筑，并用人工配合捣固。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计4.4、浇筑楼板（屋盖）时，虚铺厚度应略大于板厚，用平板式振动器垂直浇筑方向来回振捣，板厚度较大时，亦可用插入式振动器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插钎检查混凝土厚度，振捣完毕用长木抹子压实抹平，浇筑悬臂板时，应注意不使上部负弯矩筋下移，当铺完底层混凝土后，应随即将钢筋提到设计位置，再继续浇筑。4.5、楼梯混凝土应从楼梯段下部向上浇筑，先振实底板混凝土，至达到踏步位置时，再与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面压实抹平。4.6、柱、梁板砼标号不同且标号超过两个等级时砼施工缝留置：在梁上口距柱边≥H/2处，（H为梁高）呈30°～60°用密目钢丝网绑牢，作为施工缝；先浇柱头后浇梁板，但其间隔时间不得超过2小时。5、施工缝的设置及处理5.1地下室施工缝：施工缝留设在底板面向上300mmw位置，沿墙体设置3mm厚钢板止水带，做法如下图：5.2梁、板施工缝位置的留设，肋形楼盖应沿次梁的方向浇筑混凝土，施工缝应留置在次梁跨度中间三分之一范围内，施工缝的表面应与梁轴线表面垂直，不得留斜槎，楼梯段混凝土宜连续浇筑完成。5.3施工缝处须待已浇筑砼的抗压强度强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑，在浇筑前应将施工缝砼表面凿毛，清除松动石子，用水冲洗干净，继续浇筑砼前，先浇一层水泥浆，然后正常浇筑砼，仔细振捣密实，使结合良好。6、后浇带的设置及处理6.1后浇筑带的设置：根据设计图纸要求和施工规范设置。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计6.2后浇带的处理：后浇带处一跨的梁板模板及支撑体系，在整体模板拆除后要立即采取支撑加固措施，平板处间距1.5米设一道顶杆，上下部均用木方加丝杆顶牢。梁部位不得少于两根顶杆。待后浇带部位凿清理干净后再支模，要求对后浇带两侧砼凿毛，剔除松动石子，清理模板内杂物，对钢筋进行除锈、焊接，浇筑砼前对两侧砼要提前一天浇水保湿，浇筑砼时用素水泥浆作结合层，浇筑砼。浇筑达到强度后再拆除，后浇带砼浇筑待该层砼浇筑满足设计要求后进行，所用砼的等级必须用该层高一级的砼或用同等级的膨胀砼浇灌，砼入模板后，要认真振捣密实，砼浇筑完12小时后，在后浇带两侧砌5皮砖，灌水养护至少不得少于15天。7、混凝土养护混凝土浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期一般不小于7昼夜。掺用外加剂的混凝土浇水养护应不少于14天。对墙、柱高标号砼涂涮养护液后用塑料布进行密封包裹。柱、梁的立面及采用快拆模板体系的楼板底面，采取在混凝土表面涂刷M9养护剂进行养护。本工程结构施工正经过一个冬季施工时，应严格执行有关的冬期施工措施。8、试块留设每一楼层或100m3砼不少于一组，每一班次不少于一组，每一个施工段不少于一组，抗渗砼每500m3，可按两组留设。除按要求进行同条件养护的试块外，其余试块均置于现场养护室内进行标准养护。六、砌体工程-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计本工程墙体为200（100）厚烧结多孔砖砌筑。1、先将框架柱或剪力墙预埋铁板凿出，然后根据砌块的模数和灰缝的厚度，将皮数直接画到相关的剪力墙上，焊接按Ф6.5拉结筋，拉结筋长度大于1/5墙长且≥700，竖向间距≤500，拉结筋与框架柱的预埋件采用单面焊接，焊接长度为10d.砌体前一天应将砌块充分湿润，以浸入10-20mm为宜，冬季负温条件下不浇水湿润，（有防水地面先用C20砼浇筑300高的下坎），砖水平缝厚度控制在8-12mm，砂浆饱满度不小于80%，门窗洞口两侧、墙端和墙拐角处均设置构柱,窗下和门上口设置通长窗台压顶和门过梁。与上部梁板部位相接处用淤泥利废砖斜砌格紧，使其与上部结构连接牢固。砌块墙上预留洞跨度大于300时应加设钢筋混凝土过梁。2、操作工艺2.1、基层清理：将砌筑加气混凝土墙部位的楼地面，剔除高出撂底面的凝结灰浆，并清扫干净。2.2、多孔砖砌筑前按实地尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不够整块的可以裁成需要的规格，但不得小于砌块长度的l／3。最下一层砌块的灰缝大于20mm时，应用细石混凝土找平铺砌，采用不低于M5混合砂浆，满铺满挤砌筑，上下十字错缝，转角处相互咬砌搭接。当砌体墙的水平长度大于5m或墙端部没有钢筋砼墙柱时，应在墙中间或墙端部加设构造柱，竖筋用Ⅲ级钢4Φ10，箍筋用φ6@200，其柱脚及柱顶在主体结构预埋4Φ10竖筋，该竖筋伸出主体结构面500，施工时需先砌墙后浇柱，墙与柱的拉结筋应在砌墙时预埋。七、防水工程根据设计图纸，本工程防水部分卫生间聚氨酯涂膜防水和地下室及屋面高分子改性沥青和SBS卷材防水卷材。1、聚氨酯涂膜做法（1）聚氨酯涂膜防水涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应刮平、扫净、压光；阴阳角处应抹成圆弧或钝角。（2）基层表面应保持干燥，含水率不大于9％，并要平整、牢固、不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计（3）突出地面、墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角、变形缝等处易发生渗漏的部位，管子穿楼板洞口用比结构砼提高一个等级且加膨胀剂的砼浇筑，待达到一定强度后，对管根进行潍水试验，时间不小于24小时，在不出现渗漏的情况下，再做涂膜防水。涂膜要分三遍成活，做完涂膜防水后要在做蓄水试验，试验时间不少于24小时，确认无渗漏后进行保护层和下道工序施工。在楼（地）面成活后要再做一次蔽水试验，时间不少于24小时，以确保无渗漏。2、防水卷材工程（一）材料要求1、合成分子卷材：卷材其规格质量及技术性能应符合设计及有关现行国家标准的规定，并有出厂合格证。2、胶粘剂：包括基层处理剂、基层胶粘剂、卷材接缝粘结剂、局部增强处理材料、收头部位密封材料及表面保护用着色剂。3、水泥：用不低于32.5R普通硅酸盐水泥，配制聚合砂浆，作卷材边沿压缝处理。4、107胶：配合聚合砂浆用。5、砂子：用中砂，含砂量不大于3%。6、二甲苯或乙酸乙酯：工业纯，用于稀释或清冼工具等。（二）主要机具设备：手提电动搅拌器、高压吸风机。（三）施工操作工艺1、基层处理：应用水泥砂浆找平，并按设计要求找好坡度，做到平整、坚实、清洁、无凹凸形、尖锐颗粒，用2m直尺检查，最大空隙不应超过5mm，表面处理成细麻面。2、涂刷基层处理剂：在基层用喷枪喷涂基层处理剂，要求厚薄均匀，不允许露低见白，喷后干燥4-12h，视温度、湿度而定。如在雨季施工在间隔6*6米处预留出不小于200*200排气洞。待干燥后在将找平层、防水层、保护层补好3、局部增强处理：对阴阳角、水落口、管子根部等形状复杂的局部，按设计要求预先进行增强处理。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计4、涂刷胶粘剂：先在基层上弹线，排出铺贴顺序，然后在基层上及卷材的底面，均匀涂布基层胶粘剂，要求厚薄均匀，不允许有露底和凝胶现象。但卷材接头部位100mm不能涂布胶粘剂。5、铺贴卷材：（1）待基层胶粘剂膜手感基本干燥，即可铺贴卷材。（2）为减少阴阳角和大面接头，卷材应顺长方向配置，转角处尽量减少接缝。（3）铺贴从流水坡度的下坡开始，从两边檐口向屋脊按弹出的标准线铺贴，顺流水接槎，最后用一条卷材封脊。（4）铺时用厚纸筒重新起卷材，中心插一根φ30mm、长1.5m铁管，两人分别执铁管两端，将卷材一端固定在起始部位，然后按弹线铺展卷材，铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，每隔1m对准线粘贴一下，用滚刷用力滚压一遍以排出空气，最后再用压辊（大铁辊外包橡胶）滚压粘贴牢固。6、卷材接头的粘贴卷材铺好压粘后，将搭接部位的结合清除干净，并采用卷材配套的接缝胶粘剂在搭接缝贴合面上涂刷，做到均匀、不露底、不堆积，并从一端开始，用手一边压合，一边驱除空气，最后再用手持铁辊顺序滚压一遍，使粘结牢固。7、收头处理：卷材末端收头处或重叠三层处，须用氯磺化聚乙烯等嵌缝膏药密封，在密封膏尚未固化时，再用107胶水泥压缝封闭，立面卷材收头的端部应裁齐，并用压条或垫片钉压固定，最大钉距不应大于900mm，上口应用密封材料封固。8、保护层施工：防水层经检查合格，即可铺保护层。9、蔽水、蓄水渗漏试验做法同聚氨酯防水做法相同。八、装饰装修工程根据本工程量大的特点，装饰装修工程拟定采取内外合理交叉作业，先湿作业后干作业。室内抹灰工程的施工顺序为先顶棚后墙面再楼地面。砂浆采用机械集中搅拌。材料使用双轮车水平运输，人货电梯垂直运输。1、内墙抹灰（一）作业条件l、必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰工程。2、抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用1：3：6水泥混合砂浆分层嵌塞，使其塞缝密实；门口设铁皮保护。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计3、应将砌块墙、砖墙表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面等应剔到实处，刷素水泥浆一道紧跟用1：3水泥砂浆分层补平；脚手眼应堵严，外露钢筋头、铅丝头等要剔除干净。4、管道穿越墙洞和楼板应及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实；电线管、消火栓箱，配电箱安装完毕，并将背后露明部分应钉好铅丝网，接线盒用纸堵严。5、砼墙、砖墙等基体表面的灰尘，污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。6、根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前钉搭好抹灰操作用的高凳和架子，现搭架子要离开墙面及墙角200-250mm，以利操作。7、室内墙面大面积施工前应先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案后再安排正式施工。（二）操作工艺l、混凝土顶板抹混合砂浆（1）搭好脚手架，约距顶板高1．8m左右。（2）基层处理：剔除混凝土凸出部分及杂物，然后用刷子清理干净，用10%火碱水将表面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净晾干。然后用1：1水泥砂浆内掺水重20％的界面处理剂，用扫帚将砂浆甩到顶、墙上，终凝前养护，不少于7天。（3）弹线套方找规矩。根据+50cm水平线在顶板下10cm的四周墙面弹一条水平控制线。（4）抹底灰：在顶板混凝土湿润的情况下，先刷掺有界面处理剂的素水泥一道随刷随打底，厚度为5mm，操作需用力压，用软刮尺刮抹顺平，用木抹子搓平搓毛。（5）抹罩面灰：待底灰六、七成干时，即可进行罩面灰，抹灰时先将顶面湿润，然后薄薄地刮一道，使其与底层灰抓牢；紧跟抹第二遍，横竖均顺平，用铁抹子压光压实。2、砼墙、砖墙面抹混合砂浆（1）墙面应用细管自上而下浇水湿透，一般在抹灰前一天进行，并保潮不少于48小时。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计（2）吊直、套方找规矩贴灰饼：根据基层表面平整垂直情况，经检查后确定抹灰厚度，墙面凹度较大时要分层操作。贴灰饼，用托线板找正垂直，下灰饼也做为踢脚板依据，灰饼宜用1：3水泥砂浆做成5cm见方，水平距离约为1.2～1.5m左右。（3）墙面冲筋：根据灰饼用抹灰层相同的水泥砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的高度来决定，筋宽约5cm左右。（4）做护角：根据灰饼和冲筋，首先应把门窗口角和墙面，柱面阳角抹出护角，用1：2水泥砂浆做成暗护角，高度不低于2m，每侧宽5cm。在抹护角同时分两遍抹好门窗口边及旋脸底子灰，如门窗口边宽度小于100mm时也可在做水泥护角时一次完成。（5）抹底灰：提前一天用水把墙面浇透，然后在混凝土墙湿润的情况下，先刷掺有界面处理剂素水泥浆一道，随刷随打底，根据设计要求分层分遍抹，用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。（6）抹中层砂浆：抹灰后紧跟第二遍，接着用大杠刮平找直，用木抹搓平。然后用托线板全面检查中层灰是否垂直、平整、阴阳角是否方正垂直，管后与阴角交接处，墙面与顶板交接处是否平整、光滑。踢脚板、水泥墙裙上口和管道背后等应及时清理干净。（7）抹水泥踢脚（非户内）：刷掺有界面处理剂的水泥素浆一道，紧跟抹1：1：6水泥石灰砂浆底层，表面用木抹子搓毛，面层用1：2水泥砂浆压光，凸出抹灰墙面5～8mm。（8）抹罩面灰：待中层灰约六、七成干时，即可开始抹罩面灰，按照由上而下顺序进行，再赶光压实，然后用钢抹子压一遍，最后顺抹子纹压光。2、厨卫间墙抹底灰基层处理与抹底灰（1）基层为混凝土墙面A、首先将凸出墙面的混凝土剔平，先将表面尘土、污垢清扫干净，用10％碱水将墙面的油污刷掉，随之用浮水将碱液冲净，晾干。然后用1：1水泥细砂浆内掺界面处理剂，用扫帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀。终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计B、抹底灰：先刷一道掺界面处理剂水泥素浆，紧跟分层分遍抹1：1：6水泥石灰砂浆底灰，每层厚度宜为5～7mm，底层砂浆与墙面要粘结牢固，打底灰要扫毛或划出纹道。（2）基层为加气混凝砌块土墙A、先用扫帚将墙面和板面的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净，用水将墙或板湿透（使水浸入加气墙或板深10mm为宜）。B、检查墙面的凹凸情况，对缺楞掉角的墙板和板面接结处高差较大时，用1：3：9混合砂浆掺界面处理剂水拌均，分层抹均，分层抹平，每遍取宜在7～9Mm左右，待抹灰层终凝后浇水养护。C、吊垂直、找规矩、贴灰饼，冲筋。D、抹底灰：先刷一道掺界面处理剂水溶液，紧跟分层分遍抹1：1：6水泥混合砂浆，厚度约15mm，吊直、刮平。打底灰要扫毛或划出纹道，待灰层终凝后浇水养护。3、门窗工程本工程门窗工程包括装饰木门、防火门、塑料中控玻璃及铝合金外门窗等。3.1木门安装3.1.1木框安装方法为了确保工程质量和装饰木门的效果，有效做好成品保护，采用后塞口法进行安装。门窗洞口要按图纸上的位置和尺寸留出。砌墙或立轻钢龙骨纸面石膏板墙时，洞口两侧按规定砌入木砖或打眼，木砖大小约为半砖，间距不大1.2m，每边2-3块。安装门框时，先把门框塞进门窗洞内，用木楔临时固定，用线锤和水平尺校正。校正后，用钉子把门窗框钉在木窗上，每个木砖上应钉两颗钉子，钉帽砸扁冲入梃内。立口时，特别要注意门的开启方向。门框的居中位置应保持一致。3.1.2门扇安装装门扇前，先要检查门框上、中、下三部分是否一样宽，如果相差超过5mm，必须修整。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计核对门扇前，预先量出门框口的净尺寸，修刨时高度方向，下冒头边略微修刨一下，主要是修刨上冒头边。宽度方向上的修刨，应将门扇定于门框中，并检查与门框配合的松紧度。由于木材有于缩湿胀的性质，而且门扇、门框上都需要有油漆及打底的层的厚度，所以安装时要留缝，一般门扇竖缝留1.5～2.5mm，此尺寸进行修刨。将修刨好的门扇，用大楔临立于门框中，排好缝隙后画出铰链位置。铰链位置距上，下边的距离宜是门扇高度的1/10，确定好这个位置，这个位置对铰链受力比较有利，又可避开榫头，然后把扇取下来，检查缝隙是否符合要求，扇与框是否齐平，扇能否关住，检查合格后，再把螺丝钉全部上齐。双扇门扇安装方法与单扇的安装基本相同，只是多一道工序——错口，双扇门应按开启方向看，右手门是盖口，左手门是等口。门扇安装好后要试开，其标准是：以开到对联就能停到那里为好，不能有自开或自关的现象。如果以现门扇在高、宽上有短缺的情况，高度上应将补钉的板条钉在下冒头下面，宽度上在装铰链一边的梃上补钉板条。为开关方便，平开扇上、下冒头最好刨成平面。门窗及门门窗五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输；产品应有包装，装卸应安全可靠。存放门窗的应通风、干燥、无热源或腐蚀性介质侵袭。库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不少于200mm。门窗框扇应按型号、规格分类编号，捆扎后竖放，两端支撑撑牢。型号、规格分类编号，捆扎后竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明。五金配件应分类装箱，配套存放。门窗出厂验收时，应检查产品防锈红丹无漏涂、薄刷现象，不合质量要求者应补刷。3.2装饰门的安装装饰门按照条件具备时，宜将门扇与框装配成套，装好全部小五金，然后成套安装。在一般情况下，则应先安装门框，后安装门扇。安装门框或成套门，应符合下列规定：-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计门框安装前应校正规方，钉好斜拉条（不得少于两根），无下坎的门框应加钉水平拉条，防止在运输和安装过程中变形。门框（或成套门）应按设计要求的水平标高和平面位置在砌墙的过程中进行安装。当需要先砌墙后安装门框（或成套门窗）时，定在预留门洞口同时，留出门框走头（门框上、下坎两端伸出口外部分）的缺口，在门框调就位后，封砌缺口。当门框的一面需镶贴脸板时，则门窗框应凸出墙面，凸出的厚度应等于抹灰层的厚度。门框（或成套门窗）与外墙砌体间的空隙，应填塞保温材料。门窗小五金的安装，应符合下列规定：小五金应安装齐全，位置适宜，固定可靠。铰链距门上、下端宜取立梃高度的1/10，并避开上、上冒头。安装后，应开关灵活。小五金均应用木螺丝钉固定，不得用钉子代替。应先用锤钉入1/3深度，然后拧入，严禁打入全部深度。采用硬木时，应先钻2/3深度的孔，孔径为木螺钉直径的0.9倍。不宜在中冒头与立梃的结合处安装门锁。门拉手应位于门高度中点以下，门拉手距地面0.9-1.05m为宜。3.3防火门安装外形标准：门框与门扇配合部位内侧，宽度尺寸偏差（+2-0）mm，高度尺寸偏差（+2-0）mm，两对角线长度之差＜3mm。标记：按洞口的高度、宽度、耐火等级、开启方向以及单双扇门进行标识。并进行统一编号。安装施工：在运输堆放过程中，捆拴必须牢固，装卸时轻抬轻放，严格避免磕碰变形现象。凡门有编号者，严禁混乱码放。防火门码放前，首先要清理存放处，垫好支撑物后方可码放。码放时面板叠放高度不得超过1.2m，门重叠平放高度不得超过1.5m，并要作好防风、防雨、防晒措施。防火门的安装施工程序：划线—立门框—安装门扇及附件。操作要点：-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计划线：按设计要求尺寸、标高和方向画出门框框口位置线。立门框：先折掉门框下部的固定板，凡框内高度比门扇的记度大于30mm，洞口两侧地面须设留凹槽。门框一般埋入+0.00标高以下20mm须保证框口上下尺寸相同，允许误差1.5mm，对角线允许误差＜2mm。粉刷完毕后，安装门扇，五金配件及有关防火装置，门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有进紧，过松和反弹现象。3.4塑料中空及铝合金玻璃门窗安装3.4.1施工准备：3.4.1.1材料：塑料中空及铝合金单框玻璃门窗的规格、型号应符合设计要求，五金件配套齐全，必须具有产品的出厂合格证，并具有“三性”检验的合格产品。镀锌连接件、钢钉、膨胀螺栓、橡胶条、防水密封胶、塑料垫、压条、焊条、软填料等具备完善。3.4.1.2作业条件：结构工程经验收合格，洞口砌筑完善。按图纸尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+50cm线，校核门窗洞口尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题提前进行修整处理。按设计图纸检查核对门窗型号、规格、开启方向、安装孔方位及组合杆及附件，位置是否吻合，若不符合应提前修整处理，并应及时将孔洞内的杂物清理干净。按图纸要求核对型号，检查门窗的质量，如发现窜角和翘曲不平，偏差超标者，严重损伤、划痕严重，外观色差大者，应商定解决方案，鉴定合格后才能安装。如粘有保护膜缺损者应补贴后再施工安装。3.4.2操作工艺：门窗外框预留洞口应弹性连接牢固，不得将门窗框直接埋入墙体，宜预埋钢套，钢套每侧与墙体连接点间距≤400，不得直接固定于填充墙上，应予埋混凝土预制块。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计弹线找规矩：根据设计图纸和土建提供的门洞口中心线和水平标高，找处最高层的窗洞口位置，以其窗边线为标准，分别用经纬仪将窗边线引下，并在各层窗口位置处做标记，对个别不直的口边应进行修整，窗洞口的水平位置应以楼层的+50cm的水平线为标准，往上返，量出窗下皮标高，弹线找直，一个房间应保持窗下皮标高一致，每一层应保持下皮标高一致。确定墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图和窗台板、门洞口的宽度确定门窗在墙厚方向上的安装位置。防腐处理：门窗安装若采用连接铁件进行固定时，铁件应进行防腐处理，连接件固定件应选用不锈钢件。门窗框就位和临时固定：框上保护胶膜安装前不应撕坏或损坏。根据找好的规矩，安装门窗框并及时将其吊线找平，同时检查其安装位置是否准确，无偏差后，再用木楔临时固定。组合门窗框应先按设计要求进行予拼装，然后按先安装通长拼樘料，再安装分段料，最后安装基本门窗框的顺序进行，门窗框的横向及竖向组合时，应采取插套，搭接形成曲面组合，搭接长度宜为10cm。并用密封胶密封。组合门窗框拼樘料如需加强时，其加固型材应经防腐处理，连接部位应采用镀锌螺钉。若门窗框采用明螺丝连接，应用与窗框颜色相同的密封材料将其密封。处理门窗框与墙体的缝隙：门窗框安装固定后，应及时按设计要求处理门窗框与墙体的缝隙，若设计无规定填充材料时，应采用发泡胶填塞缝隙，外表留5～8mm深槽口，填塞嵌缝油膏。门窗应在门窗安装完后将四周同时填嵌，填嵌时防止窗框碰撞变形，门窗如粘有水泥或其他污染物，应用软布清洗干净。安装五金件：根据设计要求安装五金件，各类五金件的锇转动和滑动配合处应灵活，无卡阻现象，配件安装要齐全。在门窗框接点要安装碰胶或设胶垫，拉窗下口设排水眼，及防止窗扇出轨的限位装置和防碰撞装置。外墙窗在安装完验收合格且外墙装饰做完后要做淋水试验（可选在大雨过后或用高压喷水试验）看内侧有无渗漏水现象。5、外墙装饰工程-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计（一）、外墙面保温涂料工程外墙抹灰找平、贴20厚黑晶板（A级）保温板：A基层清理：首先对基层表面进行“毛化处理”，再用扫帚甩上一层1：1稀粥状水泥砂浆（内掺20%水重的108胶），使之凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为止。B、吊垂直，套方找规矩：按墙面上已弹的基准线，分别在门、窗角，垛，墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。并按灰饼充筋，以墙面上充筋来控制墙面的平整。C、抹底层砂浆：刷掺10%水重的108胶水泥浆一道，紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度在5-7mm，应分层分遍与所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子挫毛。D、贴20（10）厚黑晶保温板：用专用胶在底糙上贴黑晶保温板并满挂加强型玻纤网格布，打锚固件等间距400—450MM。E、抹抗裂砂浆：在黑晶板铺设完毕并满挂加强型玻纤网格布，锚固件固定且所做拉拔试验合格后，抹5mm后成品抗裂砂浆。表面抹平压实。F、刮外墙防水腻子，刷外墙乳胶漆。（二）、非户内墙面顶棚刷乳胶漆（1）、墙面顶棚刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下，先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光并清扫干净。（2）、刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光后清扫干净。（3）、刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。6、楼、地面工程（一）砼地面：1、作业条件-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计1.1施工完的结构办完验收手续。1.2室内墙面弹好+50cm水平线。1.3立完门框，钉好保护铁皮或木板。1.4安装好水暖立管，并堵牢管洞。1.5门口处高于楼板面的砖应剔凿平整。2.操作工艺2.1清理基层：基层表面的浮土、砂浆块等杂物应清理干净；楼板表面有油污，应用5-10%浓度的火碱溶液清洗干净。2.2洒水湿润：提前一天对楼板表面进行洒水湿润。2.3刷素水泥浆：浇灌细石混凝土前应先在已湿润后且无积水的基层表面刷一道1：0.4～0.5(水泥：水)的素水泥浆，并进行随刷随铺，如基层表面为光滑面，还应在刷浆前先将表面凿毛。2.4做20厚1：3水泥砂浆找平，干后做涂料防水层，并在其上部撒砂一层粘牢。2.5冲筋贴灰饼：小房间在房间四周根据标高线做出灰饼，大房间还应冲筋(间距1.5m)；有地漏的房间要在地漏四周做出0.5%的泛水坡度；冲筋和灰饼均应采用细石混凝土制作(俗称软筋)，随后铺细石混凝土。2.6铺细石混凝土：细石混凝土的强度、配合比应按设计要求进行，混凝土面层的强度等级不应小于C20，并应每500m2制作一组试块，不足500m2时，也制作一组试块。铺细石混凝土后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土补齐，再用长刮杠刮一次，用滚子碾压平整翻浆。2.7撒水泥砂子干面灰：砂子先过3mm筛子后，用铁锹拌干面(水泥：砂子=1：1.5)，均匀地撒在细石混凝土面层上，厚度5mm，掌握“火候”抹压不少于三次成活。第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，注意不得漏压，并将面层的凹坑、砂眼和脚印压平。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压。第三遍抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。2.8养护：地面硬化后，进行保潮养护，保潮采用铺地毯，以后每天浇水两次，保持地毯湿润，至少连续养护7d后，方准上人。若为分格缝地面，在撒水泥砂子干灰面、用木抹子搓平以后，应在地面上弹线，用铁抹子在弹线两侧各20cm宽范围内抹压一遍，再用溜缝抹子划缝，以后随大面压光时沿分格缝用溜缝抹子抹压两遍，然后交活。（二）地砖地面（用于单元入口门厅位置）：2.1施工准备：基层清理：在清理好的地面上，找好规矩，扫好水泥浆，再按地面标高留出水泥面砖厚做灰饼，用1:3硬砂浆（砂为粗砂）冲筋、刮平，厚度约为30mm刮平时砂浆要拍实、划毛并浇水养护等。弹线预铺：在找平层上弹出定十字中线，按设计图案预铺设花砖，砖缝预留2mm，按预铺的位置用墨线弹出水泥面砖四边边线，再在边线上画出每行砖的分界点。浸水湿润：铺贴前，应先将面砖浸水2—3h（至无气泡放出为止），再取出阴干后使用。2.2操作工艺：铺砖应先铺好串边的3个面（即镶边部分），留出一面作出入口，铺完后再沿串边砖缝依次挂线，按图案铺中花，再铺封口花框（镶边）最后铺花框外的素面砖，为了严硌控制砖缝，宜用尼龙线挂线。铺砖时，地面粘结层的水泥砂浆，拍实搓平，水泥面砖背面要清扫干净，先刷一层水泥浆，随刷随铺，就位后用小皮锤锤击，注意控制粘结层砂浆的厚度，在铺贴施工过程中，如出现非整砖时使用专用切割工具切砖。浇水修缝：铺完后用小喷壶浇水，等砖稍收水，随即时用小皮锤打一遍，将缝扳直，再用小皮锤打一遍。铺踢脚线：地面铺完后，再铺地砖踢脚线，踢脚线部位打底时宜比墙面打底凹5mm左右。填缝养护：水泥地面砖全部铺完后，顺缝清扫干净，用1:1-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计稀水泥砂浆（水泥：细砂）填缝，用锯未扫干净，完工24h后浇水养护。但必须特别强调，完工24h内不得上人踩踏。2.3注意事项地砖应按花纹分类，有裂缝、掉角和表面有缺陷的面砖，应于剔除，品种不同的花砖不得混杂使用。地砖与结合层间以及在墙角、镶边和靠墙处，均应紧密贴合，不得有空隙，不得在靠墙处用砂浆填补代替面砖。面砖的铺贴工作，应在砂浆凝结前完成。铺贴量，要求面砖平整，镶贴正确，施工间后继续铺贴前，等到缝隙内的水泥浆凝结后，再将面层清洗干净。面砖在铺贴1-2d后，用1:1稀水泥砂浆填缝。面层上溢出的水泥砂浆予以清除，待缝隙内的水泥砂浆凝结后，再将面层清洗干净。3、安全环保措施3.1.1安全措施现场所用电器设备应符合安全规定，一切电器设备一律配备漏电保护装置。现场施工人员上工时，不得穿托鞋进场，现场严禁吸烟。3.1.2环保措施施工过程面砖切割所产生的噪声及粉尘问题，执行《小型电动机械设备作业指导书》。施工过程中所产生的边角废料的处理，执行《建筑垃圾排放作业指导书》。施工注意事项板面空鼓：由于混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够，刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干，干硬性水泥砂浆任意加水，面砖背面有浮土未浸水湿润等等因素，都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆，板块在铺砌前必须浸水湿润。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计接缝高低不平、缝子宽窄不匀：主要原因是板块本身有厚薄及宽窄不匀、窜角、翘曲等缺陷，铺砌时未严格拉通线进行控制等因素，均易产生按缝高低不平、缝子不匀等缺陷。所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用。铺设标准块后，应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通线不能有偏差。分户房间内的标高线要有专人负责引入，且各房间和楼道内的标高必须相通一致。进户门过门口处板块易活动：一般铺砌板块时均从门框以内操作，而门框以外与楼道相接的空隙（即墙宽范围内）面积均后铺砌，由于过早上人，易造成此处活动。在进行板块翻样提加工定货时，应同时考虑此处的板块尺寸，并同时加工，以便铺砌楼道地面板块时同时操作。踢脚板不顺直，出墙厚度不一致：主要由于墙面平整度和垂直度不符合要求，镶踢脚板时未拉水平线，随墙面镶贴所造成。在镶踢脚板前，必须先检查墙面的垂直度、平整度，如超出偏差，应先进行处理后再镶贴。质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：面砖出厂证明书。水泥的出厂证明书。水泥砂浆结合层的强度试验记录。有防水要求的地面，防水材料试验报告、防水隐蔽验收记录、蓄水试验记录。九、屋面工程屋面工程为防水卷材屋面。施工顺序：混凝土板面纵横刷素水泥浆一道→20厚1：2.5水泥砂浆找平→1厚JS涂膜涂料隔汽层，沿墙高出保温层上表面150mm→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→高分子卷材防水层→干铺45厚聚苯乙烯涂料泡沫塑料板→20厚1：3水泥砂浆找平层→满铺0.15聚乙烯薄膜隔离层→50厚C30细石混凝土内配∅4@150双向钢筋→20厚1：2.5水泥砂浆加建筑胶结合层→铺贴防滑面砖，干水泥搽缝。（一）屋面找平层1、穿过屋面的各种预埋管件完毕，已进行隐蔽工程检查，办理交接验收手续。2、屋面根据设计要求的坡度、弹线找好规矩，并进行清理。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计3、凸出基层砂浆、灰渣用凿子凿去，扫净，用水冲洗干净。在混凝土表面上洒水湿润，均匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺水泥砂浆，用木杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉、压实。砂浆稠度应控制在7cm左右。砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活，头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实，当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平，当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。找平层宜留置分格缝，分格缝宽一般为20mm。砂浆找平层抹压实后，常温时在24h后护盖草袋浇水养护，养护时间一般不少于7d，干燥后，即可进行防水层施工。（二）隔气层先将基层表面的尘土、砂粒、砂浆硬块等杂物清扫干净，并用干净的湿布擦一次，基层表面的突出物、砂浆疙瘩等应铲除、清理掉，对不平处，应用高强度等级水泥砂浆修补或顺平，对阴阳角、管道根部、地漏和水落土等部位应认真修平，做圆面。涂刷底胶增强涂膜与基层的粘结，避免涂膜层出现针眼、气孔等质量问题，必须认真进行操作。在底胶基本干燥固化后，用塑料刮板或橡皮刮板均匀刮涂在已涂好底胶的基层表在，厚度为1mm，要求厚薄均匀一致，不得有漏刮或鼓泡等缺陷。（三）保温层首先干铺45厚的聚苯乙烯泡沫塑料板，并经检查办理交接验收手续后。保温板上不得在其上行走推手胶轮车或堆放重物。待强度达到要求后，再做20厚1：3水泥砂浆找平层，具体做法同前。（四）高分子防水涂料先将基层表面的尘土、砂粒、砂浆硬块等杂物清扫干净，并用干净的湿布擦一次，基层表面的突出物、砂浆疙瘩等应铲除、清理掉，对不平处，应用高强度等级水泥砂浆修补或顺平，对阴阳角、管道根部、地漏和水落管等部位应认真修平，做圆面。涂刷底胶增强涂膜与基层的粘结，避免涂膜层出现针眼、气孔等质量问题，必须认真进行操作。在底胶基本干燥固化后，用塑料刮板或橡皮刮板均匀刮涂在已涂好底胶的基层表面，厚度为1.5mm，要求厚薄均匀一致，不得有漏刮或鼓泡等缺陷。（五）细石混凝土细石混凝土的强度、配合比应按设计要求进行，混凝土面层的强度等级不应小于C20，其坍落度应不大于3cm，并应每500㎡制作一组试块，不足500㎡时，也制作一组试块。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计铺细石混凝土后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土补齐，再用长刮杠刮一次，用滚子碾压平整泛浆。（六）铺贴防滑面砖铺贴防滑面砖要先根据面砖规格、灰缝控制大小进行分线。女儿墙四周及适当板块位置留设伸缩缝。十、脚手架工程本工程占地面积较大，脚手架工程分为外脚手架和里脚手架。一、外脚手架的具体做法：外脚手架采用落地脚手架和悬挑双排脚手架相结合的方式搭设。5#商业楼及地下车库采用落地式双排脚手架，3#楼采用型钢悬挑式脚手架。根据总体施工部署，采取分层分段的原则将脚手架搭设分成落地式、不等标高不同楼层悬挑的形式。具体布置如下：地下室车库～一层，四周自槽底均搭设落地脚手架，搭设高度11.1m；3#楼二层以上周全自二层楼板上搭设悬挑式脚手架，悬挑高度17.4m。5#商业楼共三层，沿四周搭设落地式双排扣件脚手架，搭设高度为18.5米。每层悬挑高度均不超过20米，双排扣脚手架组成：【16b工字钢、∅16多股钢丝绳、钢管、扣件、竹笆片、安全网等，所有的材料应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011的规定。构造要求：（一）立柱接头除在顶层可采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件对接，对接、搭接应符合以下要求：1、柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头不应设在同步同跨内，两相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mm，各接头中心距主节点的距离不应大于步距1/3。2、立柱的搭接长度不应小于1m，不少于两个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。3、每根立柱顶端高度建筑物檐上皮高度1.5m。4、每根立柱均应设置底座或垫块、垫木。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计（二）纵向水平杆构造要求1、采用竹笆片脚手板1）纵向水平杆设置在横向水平杆上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上。2）纵向水平杆在操作层的间距不宜大于400mm。3）纵向水平杆接头要求应错开布置，不应设在同步同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm，并避免设在纵向水平杆中，搭接长度不应小于1m，并应等距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端不应小于100mm。4）纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不少于6m。（三）横向水平杆构造要求双排架的横向水平杆两端应采用直角扣件固定在立柱上。（四）脚手板的构造要求竹笆板主筋应垂直于纵向水平方向铺设，应采用对接平铺，四个角应用直径1.2mm的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。（五）连墙件构造要求连墙件如下图左脚手架的设计形式如下图右用钢管扣件组合连墙杆布置要求：垂直水平间距小于6m，均匀布置（并排式花样）。（六）支撑设剪刀撑、横向支撑-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在5～7根之间，每道剪刀撑宽度不应于小4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45～60度之间，剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。（三）脚手架的搭设1、地基的处理与底座安放：1）地基的处理：夯实原土，再铺通长的垫木。2）底座的安放：按脚手架的柱距、排距要求进行放线、定位。双立管采用双管底座。2、杆件的搭设：1）脚手架的搭设顺序：放置纵向扫地杆→立柱→横向扫地杆→第一步纵向水平杆→第一步横向水平杆→连墙件（或抛撑）→第二步纵向水平杆→第二步横向水平杆……。2）搭设立柱的注意事项：A、外径48mm与51mm的钢管严禁混合使用。B、相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合构造要求。C、开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直到连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。D、当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。E、顶层立柱搭接长度及立柱顶端伸出建筑物的高度应符合构造要求。3）搭设纵、横向水平杆的注意事项：A、搭设纵、横向水平杆时，其构造应符合要求。B、封闭型脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。C、双排脚手架的横向水平杆靠墙一端至墙装饰面的距离不应大于100mm。4）脚手架的验收脚手架搭设的技术要求，允许偏差如下：序号项目技术要求允许偏差备注-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计1基座不晃动、不滑动2最后验收垂直度1/6003搭设中垂直度H=10mH=20mH=30mH=40mH=50m±17±34±51±64±844间距步距柱距排距±20±50±205纵向水平杆高差一根杆的两端同跨内外纵侧向水平杆高±20±106双排脚手架横向杆外伸长度500mm≤50mm7扣件安装节点各扣件距主节点的距离同步立柱上两相邻对接扣件的高差立柱上的对接节点的离纵向水平杆上的对接扣件距主节点的距离扣件螺栓拧紧力矩≤150mm≤150mm≤H/3≤l/3≤40～65mm8剪刀撑斜与地面角度45～60度9脚手板外伸长度对接搭接100Nl，连墙件的设计计算满足要求!连墙件采用扣件与墙体连接。经过计算得到Nl=11.201kN小于两个扣件的抗滑力12.0kN，满足要求。连墙件扣件连接示意图七、悬挑梁的受力计算悬挑脚手架的水平钢梁按照带悬臂的连续梁计算。悬臂部分脚手架荷载N的作用，里端B为与楼板的锚固点，A为墙支点。本工程中，脚手架排距为850mm，内侧脚手架距离墙体1050mm，支拉斜杆的支点距离墙体=1900mm，水平支撑梁的截面惯性矩I=866.20cm4，截面抵抗矩W=108.30cm3，截面积A=21.95cm2。受脚手架集中荷载P=6.18kN水平钢梁自重荷载q=1.2×21.95×0.0001×7.85×10=0.21kN/m悬挑脚手架示意图悬挑脚手架计算简图经过连续梁的计算得到悬挑脚手架支撑梁剪力图(kN)-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计挑脚手架支撑梁弯矩图(kN.m)悬挑脚手架支撑梁变形图(mm)各支座对支撑梁的支撑反力由左至右分别为R1=8.998kN,R2=5.794kN,R3=-1.853kN最大弯矩Mmax=2.302kN.m抗弯计算强度f=M/1.05W+N/A=2.302×106/(1.05×108300.0)+4.621×1000/2195.0=22.349N/mm2水平支撑梁的抗弯计算强度小于215.0N/mm2,满足要求!八、悬挑梁的整体稳定性计算水平钢梁采用[16a号槽钢U口水平,计算公式如下其中b——均匀弯曲的受弯构件整体稳定系数，按照下式计算：经过计算得到b=570×10.0×63.0×235/(1900.0×160.0×235.0)=1.18由于b大于0.6，按照《钢结构设计规范》(GB50017-2003)附录B其值b"=1.07-0.282/b=0.831经过计算得到强度=2.30×106/(0.831×108300.00)=25.57N/mm2；水平钢梁的稳定性计算<[f],满足要求!九、拉杆的受力计算水平钢梁的轴力RAH和拉钢绳的轴力RUi按照下面计算其中RUicosi为钢绳的拉力对水平杆产生的轴压力。各支点的支撑力RCi=RUisini按照以上公式计算得到由左至右各钢绳拉力分别为RU1=10.115kN十、拉杆的强度计算拉绳或拉杆的轴力RU我们均取最大值进行计算，为RU=10.115kN拉绳的强度计算：如果上面采用钢丝绳，钢丝绳的容许拉力按照下式计算：其中[Fg]——钢丝绳的容许拉力(kN)；Fg——钢丝绳的钢丝破断拉力总和(kN)；——钢丝绳之间的荷载不均匀系数，对6×19、6×37、6×61钢丝绳分别取0.85、0.82和0.8；K——钢丝绳使用安全系数，取10.0。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计选择拉钢丝绳的破断拉力要大于10.000×10.115/0.850=119.005kN。选择6×19+1钢丝绳，钢丝绳公称抗拉强度1700MPa，直径14.0mm。根据实际情况，选用直径16mm。钢丝拉绳的吊环强度计算：钢丝拉绳的轴力RU我们均取最大值进行计算作为吊环的拉力N，为N=RU=10.115kN钢丝拉绳的吊环强度计算公式为其中[f]为吊环抗拉强度，取[f]=50N/mm2，每个吊环按照两个截面计算；所需要的钢丝拉绳的吊环最小直径D=[10115×4/(3.1416×50×2)]1/2=12mm根据实际情况，选用Φ16。十一、锚固段与楼板连接的计算水平钢梁与楼板压点如果采用钢筋拉环，拉环强度计算如下：水平钢梁与楼板压点的拉环受力R=5.794kN水平钢梁与楼板压点的拉环强度计算公式为其中[f]为拉环钢筋抗拉强度，每个拉环按照两个截面计算，按照《混凝土结构设计规范》10.9.8[f]=50N/mm2；所需要的水平钢梁与楼板压点的拉环最小直径D=[5794×4/(3.1416×50×2)]1/2=9mm水平钢梁与楼板压点的拉环一定要压在楼板下层钢筋下面，并要保证两侧30cm以上搭接长度。十二、悬挑槽钢对边梁的影响计算水平钢梁与梁板压点处的边梁尺寸有450×550、450×1000、350×1000，因此以450×550截面的梁作为依据进行边梁强度验算。由七知边梁支点RA=5.794KN，槽钢在8.4m跨内间距1500，设置六道立杆，计算得梁中所受最大弯矩为52.146KN·m，而根据结构总说明屋面及商场部分活荷载限值（2+3.5）×4×1.4=30.8KN/m，承担的弯矩为1/2×30.8×82=985.6KN·m,已能承担外脚手架所施加的荷载。小结：在脚手架设计布置中以布置最不利的南立面二层悬挑脚手架作为验算对象，经上述综合验算，符合规范要求，因此选取的设计方案是安全可行的。二悬挑卸料平台计算书悬挂式卸料平台的计算参照连续梁的计算进行。由于卸料平台的悬挑长度和所受荷载都很大，因此必须严格地进行设计和验算。平台水平钢梁(主梁)的悬挑长度4.20m，悬挑水平钢梁间距(平台宽度)2.00m。梁采用[12.6号槽钢U口水平，主梁采用[16a号槽钢U口水平，次梁间距0.50m。容许承载力均布荷载2.00kN/m2，最大堆放材料荷载10.00kN。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计一、次梁的计算次梁选择[12.6号槽钢U口水平，间距0.50m，其截面特性为面积A=15.69cm2,惯性距Ix=391.50cm4,转动惯量Wx=62.14cm3,回转半径ix=4.95cm截面尺寸b=53.0mm,h=126.0mm,t=9.0mm1.荷载计算(1)面板自重标准值：标准值为0.30kN/m2；Q1=0.30×0.50=0.15kN/m(2)最大容许均布荷载为2.00kN/m2；Q2=2.00×0.50=1.00kN/m(3)型钢自重荷载Q3=0.12kN/m经计算得到，静荷载计算值q=1.2×(Q1+Q2+Q3)=1.2×(0.15+1.00+0.12)=1.53kN/m经计算得到，活荷载计算值P=1.4×10.00=14.00kN2.内力计算内力按照集中荷载P与均布荷载q作用下的简支梁计算，内侧钢丝绳不计算，计算简图如下最大弯矩M的计算公式为经计算得到，最大弯矩计算值M=1.53×2.002/8+14.00×2.00/4=7.76kN.m3.抗弯强度计算其中x——截面塑性发展系数，取1.05；[f]——钢材抗压强度设计值，[f]=205.00N/mm2；经过计算得到强度=7.76×106/(1.05×62140.00)=118.98N/mm2；次梁的抗弯强度计算<[f],满足要求!4.整体稳定性计算[主次梁焊接成整体此部分可以不计算]其中b——均匀弯曲的受弯构件整体稳定系数，按照下式计算：经过计算得到b=570×9.0×53.0×235/(2000.0×126.0×235.0)=1.08由于b大于0.6，按照《钢结构设计规范》(GB50017-2003)附录B其值用-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计b"查表得到其值为0.792经过计算得到强度=7.76×106/(0.792×62140.00)=157.75N/mm2；次梁的稳定性计算<[f],满足要求!二、主梁的计算卸料平台的内钢绳按照《建筑施工安全检查标准》作为安全储备不参与内力的计算。主梁选择[16a号槽钢U口水平，其截面特性为面积A=21.95cm2,惯性距Ix=866.20cm4,转动惯量Wx=108.30cm3,回转半径ix=6.28cm截面尺寸b=63.0mm,h=160.0mm,t=10.0mm1.荷载计算(1)栏杆自重标准值：标准值为0.30kN/mQ1=0.30kN/m(2)型钢自重荷载Q2=0.17kN/m经计算得到，静荷载计算值q=1.2×(Q1+Q2)=1.2×(0.30+0.17)=0.56kN/m经计算得到，各次梁集中荷载取次梁支座力，分别为P1=(1.2×(0.30+2.00)×0.25×2.00/2+1.2×0.12×2.00/2)=0.84kNP2=(1.2×(0.30+2.00)×0.50×2.00/2+1.2×0.12×2.00/2)=1.53kNP3=(1.2×(0.30+2.00)×0.50×2.00/2+1.2×0.12×2.00/2)=1.53kNP4=(1.2×(0.30+2.00)×0.50×2.00/2+1.2×0.12×2.00/2)=1.53kNP5=(1.2×(0.30+2.00)×0.50×2.00/2+1.2×0.12×2.00/2)=1.53kNP6=(1.2×(0.30+2.00)×0.50×2.00/2+1.2×0.12×2.00/2)+14.00/2=8.53kNP7=(1.2×(0.30+2.00)×0.50×2.00/2+1.2×0.12×2.00/2)=1.53kNP8=(1.2×(0.30+2.00)×0.50×2.00/2+1.2×0.12×2.00/2)=1.53kNP9=(1.2×(0.30+2.00)×0.50×2.00/2+1.2×0.12×2.00/2)=1.53kNP10=(1.2×(0.30+2.00)×0.10×2.00/2+1.2×0.12×2.00/2)=0.42kN2.内力计算卸料平台的主梁按照集中荷载P和均布荷载q作用下的连续梁计算。悬挑卸料平台示意图-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计悬挑卸料平台主梁计算简图数经过连续梁的计算得到主梁支撑梁剪力图(kN)主梁支撑梁弯矩图(kN.m)主梁支撑梁变形图(mm)外侧钢丝绳拉结位置支撑力为8.10kN最大弯矩Mmax=10.97kN.m3.抗弯强度计算其中x——截面塑性发展系数，取1.05；[f]——钢材抗压强度设计值，[f]=205.00N/mm2；经过计算得到强度=10.97×106/1.05/108300.0+8.97×1000/2195.0=100.54N/mm2主梁的抗弯强度计算强度小于[f]，满足要求!4.整体稳定性计算[主次梁焊接成整体此部分可以不计算]其中b——均匀弯曲的受弯构件整体稳定系数，按照下式计算：经过计算得到b=570×10.0×63.0×235/(4200.0×160.0×235.0)=0.53经过计算得到强度=10.97×106/(0.534×108300.00)=189.52N/mm2；主梁的稳定性计算<[f],满足要求!三、钢丝拉绳的内力计算:水平钢梁的轴力RAH和拉钢绳的轴力RUi按照下面计算其中RUicosi为钢绳的拉力对水平杆产生的轴压力。各支点的支撑力RCi=RUisini按照以上公式计算得到由左至右各钢绳拉力分别为RU1=12.09kN四、钢丝拉绳的强度计算:钢丝拉绳(斜拉杆)的轴力RU我们均取最大值进行计算，为RU=12.087kN如果上面采用钢丝绳，钢丝绳的容许拉力按照下式计算：-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计其中[Fg]——钢丝绳的容许拉力(kN)；Fg——钢丝绳的钢丝破断拉力总和(kN)；计算中可以近似计算Fg=0.5d2，d为钢丝绳直径(mm)；——钢丝绳之间的荷载不均匀系数，对6×19、6×37、6×61钢丝绳分别取0.85、0.82和0.8；K——钢丝绳使用安全系数，取10.0。选择拉钢丝绳的破断拉力要大于10.000×12.087/0.850=142.198kN。选择6×19+1钢丝绳，钢丝绳公称抗拉强度1700MPa，直径15.5mm，根据现场实际情况，采用Ф16。五、钢丝拉绳吊环的强度计算:钢丝拉绳(斜拉杆)的轴力RU我们均取最大值进行计算作为吊环的拉力N，为N=RU=12.087kN钢板处吊环强度计算公式为其中[f]为拉环钢筋抗拉强度，按照《混凝土结构设计规范》10.9.8[f]=50N/mm2；所需要的吊环最小直径D=[12087×4/(3.1416×50×2)]1/2=13mm所有吊环均用焊接Ф16。六、锚固段与楼板连接的计算水平钢梁与楼板压点如果采用钢筋拉环，拉环强度计算如下：水平钢梁与楼板压点的拉环受力R=13.485kN水平钢梁与楼板压点的拉环强度计算公式为其中[f]为拉环钢筋抗拉强度，每个拉环按照两个截面计算，按照《混凝土结构设计规范》10.9.8[f]=50N/mm2；所需要的水平钢梁与楼板压点的拉环最小直径D=[13485×4/(3.1416×50×2)]1/2=13mm现场预埋Ф18钢筋且水平钢梁与楼板压点的拉环一定要压在楼板下层钢筋下面，并要保证两侧30cm以上搭接长度。小结：根据对卸料平台的设计计算，满足安全及使用要求。二、里脚手架的搭设里脚手架采用扣件钢管满堂脚手架。具体做法：1、先把立杆底座用通长木方铺设，并有足够支承面积，垫板厚度不宜小于50mm。再用5厚150×150钢板做底座。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计2、四角设角斜撑，四边设剪刀撑，中间每隔四排立杆沿纵长方向设一道剪刀撑，所有斜撑和剪刀撑须由底到顶连续设置。3、凡垂直面斜主剪刀撑的位置，每隔两步架应水平方向设一道水平剪刀撑。4、层高较低的房间作抹灰用的脚手架，可在四角设一道包角斜撑，中间每隔四排立杆设一道剪刀撑，凡有斜撑、剪刀撑的位置于顶面设一水平剪刀撑。第五章确保工程工期、质量、安全生产、文明施工等措施一、工期保证措施（一）、进度计划安排工期目标480天，根据该工程实际情况，根据以上时间已经周密计划按排，（进度计划横道图见附图）。（二）、工期保证措施1、组织措施A：组建强有力的项目领导班子调动各部门及时解决问题。B：每周召开一次保证工期会，解决出现各项问题，保证工期实施。C：组织好施工人员、机械、材料及时进场为顺利施工创造条件。2、在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化、合理化，确保阶段按期或提前完成。3、全面推行计划管理，认真编制切实可行的工程总进度，网络计划和相应的月旬、周施工作业计划使施工生产上下协调，长短计划衔接，坚持日平衡，周调度，确保日计划的实现。4、搞好劳力组织，按区段集中力量，全面展开施工，积极创造有利条件，有计划、有步骤地实施连续作业，为保证麦收农忙期间的施工进度采取提高农忙期间的施工定额单价，发放秋假补助。5、为加快施工速度，采取措施，合理按排，施工作业各工种、工序交叉施工作业，必须服从统一按排，土建施工中安装及时正确地进行预埋、预留，土建队伍应主动予以保护，同时对立管管洞及时修补。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计6、认真做好图纸会审工作，尽量把图纸中不够明确的部分和相互矛盾之处，在正式会审中加以解决，避免施工中设计变更而耽误工期。7、加强机电设备检修、维修，保证机械完好正常运转。8、推广运用新技术，加大机械化施工程度，保证总工期实现，结构工程中砼掺加外加剂，拆膜后刷养护剂，模板刷脱模剂，现浇板、模板推行快拆支撑体系，以加快周转使用，竖向钢筋采用电渣压力焊。9、在冬雨季施工中，指定专门的联络员，并与气象部门密切联系，各种可能影响施工以各种恶劣天气提前预报，并采取措施，保证工程施工。（三）、确保农忙季节及节假日期间连续施工措施1、农忙季节正常施工措施（1）认真做好职工思想工作，职工家庭确有困难由总公司组织农忙帮扶队伍，解决职工的后顾之忧，无特殊情况一律不准假。（2）加大奖金发放力度，出全勤的生产线工人给予补贴。（3）农忙期间的职工生活格外照顾，提高饮食、住行标准。（4）严格农忙期间的劳动幻律，定时检查工人的生产出勤率，对不遵守劳动纪律，旷工的职工进行批评教育，视情节轻重加以处罚。（5）未经项目经理批准，任何人无批假权。（6）农忙期间加强对生产工人的技术，安全交底和环保教育。（7）加强农忙期间的质量自检、专检、交接检工作，及时发现质量隐患并即时纠正。2、春节、节假日期间正常施工特殊措施。因本工程工期较紧，根据本工程总的网络控制计划，我公司决定春节期间实行轮换制和压缩春节假时间，保证总工期的实现。（1）春节期间由基础上部经理部署职工轮换放假、工作，并报公司批准。（2）春节期间确保主要管理人员正常上班。（3）加强春节期间的安全保卫工作。（4）丰富春节期间职工的文化娱乐生活。（5）做好职工政治思想工作，教育职工顾大体、识大局，舍小家、顾大家，发扬无私奉献精神。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计二、工程质量保证措施根据工程承包合同约定要求，结合我公司实力，我经认真研究，确定本工程的质量目标，保合格,争优良。创“优质结构”。为确保目标的实现，在工程施工中，我们将按照高起点、严要求精心组织施工。1、质量保证体系结合工程实际，我们按照确定的质量目标，特制定如下质量保证措施。我公司已于1999年通过了ISO9002质量体系双认证。在该体系运行多年中，我们积累了丰富的经验，结合国务院正式颁布的《建设工程质量管理条例》，从2002年8月18日我公司将施行2000版GB/T19001质量体系，本工程将严格按公司2000版质量管理和质量保证体系有效和平稳运行。质量保证体系图：政府质量监督检查部门工程技术部土建工程部安装工程部工程质量部公司总经理总工程师副总经理质量管理处土建各作业队队长各队专业质检员安装各作业队队长各队专业质检员各作业班组兼职质检员建设工程回访服务中心一般质量问题重大质量问题特大质量问题用户反馈意见项目部经理项目总工项目副经理-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计质量保证体系组织结构图（一）管理职责依据《建设工程质量管理条例》的要求，我公司在此承诺对本工程的建设质量负全责。为此，将严格按公司2000版GB/T19001质量管理和质量保护体系《质量手册》和《程序文件》的要求建立质量责任制，并依此确定项目经理、技术负责人和施工管理负责人，并设专职质检员。我公司质量方针：科学管理、创精品工程、诚信为本、保顾客满意。质量目标：工程一次交验合格率达100%，合同履约率100%，逐年提高省优工程个数。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计它们体现了我公司追求的质量管理目标及以对业主作出的质量承诺。工程承包合同一经签订，质量目标将落实到有关部门、单位和人员，以确保该目标的实现。我公司根据该质量体系运行的需要，建立了本工程的现场施工质量和工程产品服务质量体系。公司对本工程施工实行三级（总公司、分公司和项目部）管理。（二）职责总经理认真贯彻执行国家、地方的有关法律、法规、标准、规程和公司各项管理制度。建立健全质量管理体系，负责公司年度目标的审批，主持上半年、年终工作会议（管理评审），代表公司对承建工程的工程质量和服务质量负全面责任，定期主持召开公司质量、安全工作会议，组织一次质量、安全检查，听取质量、安全工作汇报，以推进各种活动正常开展。副总经理贯彻执行公司的质量方针，协助总经理建立健全质量管理体系，负责领导和组织各职能部门目标的实施。根据年度计划，制订、实施季（月）度施工生产计划，合理组织施工生产，文明施工，安全施工，争创优质工程，监督工程施工中产品质量措施的实施，组织领导工程投标和合同管理工作，组织评审招标文件，确定工程质量目标，审定投标文件；管理者代表负责领导和组织各职能部门目标的实施。领导公司内部审核工作。审批公司年度内部审核工作计划。确定每次内部的目标、总体范围、审核时间，批准内部审核实施计划。总工程师-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计贯彻公司的质量方针，协助总经理建立健全质量管理体系；制定公司技术管理工作计划和技术管理工作制度。组织检查技术管理工作计划的执行情况。组织技术学习、交流技术经验，推广应用新技术。主持重点工程的施工组织设计、质量计划及特殊施工方案的编制，审批或制定工程的重大技术措施，审定重大质量事故，处理较大技术问题或重大质量问题；负责批准国家暂无检定规程的监测和自制或专用监测设备的标准方法。领导公司的工程质量管理工作；每年领导工程部组织一至两次工程质量检查，结合质量检查情况召开工程质量研讨会，分析研讨全公司的工程质量情况，领导组织对质量事故的调查处理工作。总经理办公室在公司管理代表者领导下，编制年度内部审核计划。组织内部审核的实施，并负责审核资料、文件的管理。对公司的文件资料的管理工作进行指导、监督。主管公司的档案管理工作，负责收集、接受公司各部门移交的各类档案，并负责做好保管、借阅、利用、统计、鉴定、销毁工作，对各部门档案的管理工作负责有监督、指导职责。协助公司领导对公司目标的制定、分解、检查、考核。负责公司工作的分析、改进。协助公司领导组织年中、年终工作会议（管理评审）。工程管理部工程管理部负责公司技术性文件、项目管理等文件的管理，并对分公司、项目部该类文件的管理工作进行指导、监督。负责监视和测量设备控制的管理工作，负责制定自制或专用监测设备的标准方法，负责制定工程质量管理制度，按质量管理制度实施质量管理工作。负责对分公司、项目部的材料采购实行归口管理。检查督促分公司安全、质量、技术管理工作计划的执行、重大工程项目安全、质量计划的实施。负责周转材料的现场管理工作。负责收集各分公司移交的工程技术档案，负责工程技术档案的管理工作，对分公司工程技术档案负有检查、监督、指导的职责。市场开发部负责公司合同性、招投标、证照等文件的管理，并对分公司、项目部该类文件的管理工作进行指导、监督。负责提供投标及签订合同所需的相关资料。收集工程合同并建立台帐，装订成册。必要时，参加重大工程的合同分析、洽谈。组织人员检查分公司的制度执行情况。资产管理部资产管理部负责公司会计凭证、会计帐薄、财务会计报告及其它类财务文件的管理，并对分公司、项目部该类文件的管理工作进行指导、监督。协助安全职能部门办理安全奖、罚手续。在制定经济承包责任制时，将安全生产列入考核指标之一。资产管理部负责周转材料需用计划的审核、周转材料的购置计划、周转材料的调拨及周转材料的核算工作。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计人力资源部人力资源部负责公司人事、劳资、劳动合同等方面文件的管理。做好安全培训工作，大力开展安全宣传教育，做好工伤事故的善后工作，对因工致残或患职业病的职工安排好合适的工作。分公司经理贯彻执行国家、地方的有关法律、法规、标准、规程和公司各项管理制度，贯彻公司的质量方针，组织各项目标的制定、分解、落实、上报，组织人员编制分公司的质量、技术、安全管理计划，负责分公司人员的岗位分工，每季组织一次安全、质量、合同履约情况检查。分公司主任工程师主持分公司技术管理工作，贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准及分公司和分公司的管理制度，主持制定分公司技术管理工作计划，并组织检查计划的执行情况，对项目施工方案进行审批并监督检查执行情况。组织技术学习、交流技术经验，推扩应用新技术，参加处理一般质量、安全事故，对分公司技术管理工作进行总结。负责审批本分公司范围内的项目安全保证计划、专项安全施工组织设计及安全技术措施，参加分公司组织的安全检查，检查督促项目经理部各项安全技术交底工作，检查督促项目经理部安全技术措施的落实。分公司办公室分公司办公室负责分公司的培训工作，负责分公司的文件资料的管理工作，主管分公司的档案管理工作，负责收集、接受公司各部门移交的各类档案，并负责做好保管、借阅、利用、统计、鉴定、销毁工作，对项目部档案的管理工作负责有监督、指导职责。工程管理科分公司工程科负责对监测设备进行管理，对用于量值传递的次级计量标准器具实施控制，负责校准自制或专用监测设备。负责对项目经理上报的A类材料《合格材料供货方名册》进行审核，建立分公司A类《合格材料供货方名册》。负责监督管理项目部的安全技术交底工作，负责收集项目部的工程技术档案，并及时移至工程部，对项目部的档案管理工作负有检查、监督、指导的职责。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计市场开发科负责对分包方的审核，建立《合格分包方名册》，并对项目部推行程序实施控制。组建投标小组，负责工程投标的各项事宜。组织合同分析、洽谈，负责授权范围内的合同签订工作，建立合同台帐，做好施工形象进度情况月报表的报送工作，检查、督促项目部的合同履约情况。财务科负责分公司会计凭证、会计帐薄、财务会计报告及其它类财务文件的管理，并对分公司、项目部该类文件的管理工作进行指导、监督，协助安全职能部门办理安全奖、罚手续。在制定经济承包责任制时，将安全生产列入考核指标之一，负责项目部周转材料需用计划的审核、周转材料的购置计划、周转材料的调拨及周转材料的核算工作。项目部项目部负责项目目标的制定和落实，落实有关改进措施，并及时反馈有关信息，具体实施合同履行工作，做好合同履行过程中合同修订、设计变更的相关记录，工程竣工后，负责工程资料的整理装订工作。负责所承建的工程项目的档案资料的收集、整理、立卷、归档。项目经理部负责对分包方考察、考核，选择分包方，并对分包方施工过程实施控制。B、C类材料由项目经理部建立《合格材料供货方名册》。项目经理贯彻执行上级的有关法规、制度和公司的质量方针、目标，负责本工程项目施工月度计划的编制和实施，负责对本工程项目劳务方的管理，对本工程项目施工的进度、质量、安全、成本、现场文明施工进行有效控制、管理，并全面负责，确保本工程项目质量目标的实现。技术负责人-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计主持项目的技术管理工作，贯彻执行国家和地方法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行分公司和分公司管理制度，主持制定项目技术管理工作计划，编制项目施工方案，并组织执行，组织有关人员熟悉并审查图纸，参加图纸会审，组织项目技术交底工作测量及其核定工作，审定技术措施计划并组织实施，指导项目质量检验与试验工作，参加工程验收，处理质量事故。组织各类技术资料的签证、收集、整理和归档，组织技术学习、交流技术经验，并组织技术攻关，对项目技术管理工作进行总结。组织施工员、质检员、保管员对工程项目监测设备具备实施控制，对工程项目施工中的安全技术工作总负责。施工员对本项目工程负技术管理责任，负责编制和组织实施本项目施工组织设计和项目质量计划，做好本工程项目技术、质量交底工作，建立健全质量记录及各种施工技术资料，严格按质量文件、质量标准、作业指导书指导本工程项目施工，经常检查、分析施工质量状况，制定有效的纠正和预防措施，确保实现本工程质量目标。材料员负责进场物资（包括业主提供的物资）的验收、保管、标识、发放，并提供合格证件，建立健全现场物资管理台帐。项目经理部材料员负责材料采购工作，编制材料采购计划，收集供货方的信息和质量记录。负责按要求供应安全技术措施材料，严格控制施工物资的质量、确保“三证”齐全和管好进场抽验工作，以确保使用安全。认真贯彻执行危险品的管理规定，确保危险品的运输和保管安全。质检员贯彻执行上级的施工规范、检验评定标准和各项规定及公司的质量方针、目标，做好施工过程中的各项质量检验、验收工作，对施工过程中的工程质量和竣工时的最终工程质量提供有效证据。机械管理员认真学习并严格执行国家、地方有关机械设备进行检查。参与制定项目部机械设备管理制度，并负责具体贯彻落实。负责编制单位工程施工机械设备配置方案、计划，负责项目公司施工机械的调度与管理工作，负责组织机械进场的验收和试运转记录工作。负责机械设备及维修配件的采购、统计、维修、保养等管理工作，设备数量统计，完好率、利用率等报表负责汇总上报。进行机械设备的安全管理，进行机械设备事故的调查处理，经验收合格后，方可批准使用。试验员-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计贯彻执行上级有关试验技术标准和公司的质量方针，负责施工现场原材料、混凝土、砂浆等的抽样、送试，并将试验结果及时传递有关人员，协助有关人员做好产品的标识工作和产品检验和试验状态的标识工作，对现场使用的原材料、混凝土、砂浆等的质量进行监督、检查发现不合格的原材料、混凝土、砂浆等，应立即上报。资料员贯彻上级有关法规，制度和公司的质量方针，负责项目公司工程项目施工过程中的技术资料、质量记录等的及时收集、整理、建档，工程竣工前将整理好的资料报主任工程师审阅，负责供货方材料质量资料的整理、保存。班组长按规范、规程、质量标准、技术交底组织施工，严格执行三检制，对本班组的施工质量负全面责任，严把材料关，对不合格材拒绝使用，严把验收关，对不合格的工序不交接，接受技术、质检人员检查和指导，及时纠正不符合质量要求的违章作业。操作工人按规范、规程、质量标准和技术交底操作，无技术、质量交底不施工，主动做好自检工作，保证本岗位作业符合规定要求，严格把材料关，做到不合格的材料不使用；自觉接受技术、质检人员的指导和检查，及时纠正本岗位不符合质量的作业。（三）质量体系1、公司依据2000版GB／T19001《质量体系生产安装和服务质量保证模式》标准中的全部要素、要求和规定，结合施工生产管理编制了本企业质量体系文件，并保持其运行中的适应性、有效性，确保公司的各项质量活动始终处于受控状态，不断提高企业的质量保证能力和工程质量、服务质量水平。2、公司质量体系文件包括：《质量手册》、《程序文件》、作业指导书、质量记录、质量责任制及支持性文件（相关的法规、标准、规范、规定等）。3、为满足质量体系要素要求，我公司编制了《程序文件》，对质量职能进行了分配，各质量职能部门分别负责组织实施质量体系要求和《程序文件》，分公司在工程管理中全面实施质量体系文件。4、质量策划-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计公司为保证质量体系持续、正常运行，通过人员培训、内部质量审核和采取纠正和预防措施等有效的质量活动，有效实施质量体系文件，实现质量方针和质量目标。（1）在工程开工前，根据质量目标和工程特点，按照公司《技术管理要求编制施工组织设计和质量计划，并按制度审批。（2）确定和配备必要的控制手段、施工工艺、设备（包括检验、测量和试验设备、工艺装备）、资源和所需的专业人员，达到规定的质量要求。（3）确保施工过程、检验、测量和试验、服务工作程序与有关文件的协调性，严格按程序文件实施。（4）做好产品验证和工程验收的有关工作，确保工程质量，满足工程质量验收标准。（5）必要时，更新质量控制、检验和试验技术，包括研制新的测试设备。（6）确定和建立健全质量记录，提供质量体系有效运行的客观证据。（四）合同评审为满足合同要求，赢得业主的信任，公司建立并保持《合同评审工作程序》由市场开发科组织实施。（1）由市场开发科草拟施工承包合同并组织有关部门参加评审。使各部门明确合同中的要求，对满足合同的能力认可。由市场开发科填写《合同评审意见汇签表》报总经济师审批后，由市场开发科与业主签订工程承包合同。2、合同的修订业主或我公司因设计变更对合同工期和其它条款有重大修改时，项目部应报告市场开发科，组织原评审部门对修订条款进行评审，并填写《合同修订评审记录》报总经济师审批。由市场开发科将修改的合同内容传递给有关部门。3、记录由工程管理部保存招标书评审记录；市场开发科保存合同评审记录，工程交工后，移交总公司办公室下设的档案室。（五）文件和资料控制-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计为确保与质量体系有关文件和资料（包括外来文件和资料）得到控制。公司建立并保持《文件和资料的控制程序》，使文件和资料的批准、发放、使用、更改、报废、回收等均得到有效控制。并保证文件的适用性、系统性、协调性和完整性。施工现场设专职资料员，做好各项施工记录、原始记录、技术资料整理，做到整理填写及时、清楚。施工过程中的重要部位应摄制录像和照片作为质量检查和评定的依据，保证质量目标的实现。1、文件和资料的批准和发布公司的文件和资料包括《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》等支持性文件。（1）批准、发布：《质量手册》由总经理批准、发布；《程序文件》由管理者代表批准，发布；《作业指导书》由总工程师批准，发布。工程竣工技术资料由分公司公司主任工程师审批，上报，交工程管理部。质量计划由项目部制定报分公司工程管理科审核，公司工程管理部审批发布；（2）质量体系运行过程中形成的文件和资料，由有关职能部门审批、发放。（3）要求：对质量体系有效运行起重要作用的场所，都使用相应文件的有效版本。（4）从所有发布或使用场所及时收回无效的或作废的文件进行标识，防止造成错用或误用。（5）文件发放要建立发放记录，受控文件要有标记。（6）各文件使用部门应建立有效文件控制清单。（7）受控文件，未经管理者代表批准不得复印或复制，也不得外借，如有违者必按规定处罚。2、文件和资料的更改（1）文件和资料更改的审批由该文件和资料原审批部门审批；若由其它部门审批时，该部门必须获得原审批所依据的背景材料。（2）受控文件更改后，应将更改后的文件或更改单，按原发放范围发放到位。（六）采购1、为确保所采购的材料和引进的劳务分承包方符合规定要求，公司建立并保持《建筑材料采购控制程序》和《劳务分承包方控制程序》，分别由工程管理部、市场开发部负责实施。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计2、材料分供方和劳务分承包方的评价（1）分公司根据材料计划，收集材料分供方的有关资料，填报分供方评估表报工程管理部，由工程管理部对分供方的资质、供应历史、业绩、信誉、生产能力、质量等情况进行评价。根据评价结果，确定合格材料分供方报副总经理审批，并建立合格材料分供方档案及名录。（2）市场开发部收集劳务分承包方的有关资料，填报分承包方评价表，对劳务各分承包方的资质、业绩、信誉等进行评价。根据评价结果确定合格劳务分承包方报总经理审批，并建立合格劳务分承包方名录。（3）分公司对劳务分承包方进行管理，并定期进行评价，确定是否继续留用。3、采购资料（1）根据工程施工图纸和合同工期编制材料采购计划；（2）根据合同工期和施工组织设计编制劳务用工计划；（3）采购计划与用工计划的编制由分公司有关人员编制，分公司经理审批。（4）采购合同文件中必须说明质量标准和验收条件；劳务合同文件应写明对工程质量、工期、安全文明施工等规定。4、采购产品的验证（1）对分供方的验证对半成品、工程设备等物资，在订货合同中已明确规定需在供货处验证采购人员在进货前需组织有关技术人员去货源处验证。（2）在施工现场验证凡进入施工现场的物资，由使用单位材料员依据采购文件中规定的品种、质量、数量进行验收。工程所用材料除部分地方材料外，所有钢材、水泥、装修材、安装材等全部采用国家质量免检厂家生产的产品，并附有技术检验报告和合格证不合格的材料及半成品一律不准用于工程，破损构件未经设计单位和技术部鉴定不得使用，材料代用必须经设计、建设、监理部门同意并办签证手续方可使用。（3）业主对分供方物资的验证-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计当合同中规定业主有权对分供方物资进行验证时，分公司应提供条件，但不能以业主的验证作质量依据，也不能免除使用单位对产品的接受责任。（4）验证结果必须有记录。（七）业主提供产品的控制1、公司建立并保持《业主提供产品的控制程序》，由工程管理科负责贯彻实施，确保顾客提供的产品得到验证、贮存、维护和标识。2、业主提供产品的验证（1）业主按合同规定提供的产品到达指定地点后，由分公司材料负责人清单进行验证，需要做试验的，由使用单位试验员办理试验，验证与试验均有记录，无误方能办理接收入库手续，若记录发现问题，应及时向业主报告。（2）业主提供产品的贮存、维护和标识。业主提供的产品在贮存时要对其作标识，由使用单位标上“甲供”字样。（3）在贮存期间，如因使用方造成丢失、损坏，由使用方负责。并应以书面形式报告业主，商讨处理办法。3、分公司对业主提供产品的验证不能免除业主提供合格产品的责任。（八）产品标识和可追溯性1、公司建立《产品标识和可追溯性控制程序》，由工程管理部和质量管理处组织实施通过产品标识，防止混用，必要时可追溯。2、产品标识主要分为：（1）物资标识（2）过程标识3、产品标识方式（1）进入施工现场的物资标识由工地材料员和技术员监督，按单位规定作标识，标识要醒目、易懂、易辨别。（2）施工过程的标识通过试验记录对分部、分项、工序工程的检查验收进行质量评定，其方式可直接在工序或分项部位作标记或填写分部、分项质量验收记录表。标记由工地质检员负责按规定实施，质量评定由质量管理处负责按规定实施。4、产品的可追溯性-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计（1）在施工组织设计中明确需要作可追溯性标识的，要保证其标识的唯一性、可靠性。（2）在施工过程中遇有紧急放行的产品，必须作可追溯性标识，并保存相应的质量记录。（九）过程控制公司建立并保持《土建工程过程控制程序》、《建筑安装工程过程控制程序》、《装饰工程过程控制程序》，《电梯安装工程过程控制程序》、《消防工程过程控制程序》等文件，以确保施工、安装和服务过程受到控制。1、施工过程中使用合适和合格的施工设备，按《施工设备管理控制程序》进行保养、维护，使其处于完好状态。2、根据工程合同的要求，按照“施工验收规范”和“质量检验标准”在施工组织设计中制定工程质量计划，对施工过程进行重点控制。（1）工作流程a．施工图纸会审首先由施工技术处组织有关专业技术人员对图纸进行预审，然后会同业主、设计单位的有关人员进行图纸会审，由分公司主任工程师填写图纸会审录。《图纸会审记录》必须“三方”签字、盖章方能生效。b．编制施工组织设计由分公司工程管理科组织有关人员编制《施工组织设计》、《施工组织设计报审卡》和《质量计划》，由主任工程师审批。《施工组织设计》或《施工方案》审定后，交业主审批后，付诸实施。（2）施工现场准备a．项目部负责现场准备工作。按照《江苏省建筑施工安全文明卫生工地管理规定》的要求，建临时设施，绘制“六牌二图一表”，达到施工所需条件，并做好“三通一平”工作。b．按照建筑总平面图定位放线，设置永久性标志。c．建立健全项目部、劳务分承包方的岗位责任制，明确职责；所有施工、质量、安全人员必须经过培训。操作人员需持证上岗。（3）分项作业设计和技术交底-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计a．公司主任工程师负责编写各工程分项作业设计，签发至项目部管理人员实施。b．项目部技术负责人负责编写分项工程技术交底，签发给班组，班组严格按技术要求作业、施工，做好施工日志的填写和存放。分项作业设计和技术交底的编写依据为图纸、规范、规程、上级有关文件及《施工组织设计》（4）季节性施工措施a．季节性施工技术措施由工程管理部负责编写，报工程师审批。发至公司及有关处室，档案室存档。b．公司根据冬、雨季施工措施中指导性意见，联系各工程的实际情况，编制相应的冬、雨季施工措施报工程管理部。c．季节施工所用的材料、设备的采购按照《建筑材料采购控制程序》执行。（5）新工艺、新技术、新材料的采用a．采用新工艺、新技术、新材料，如无相应的规范、规程及操作手册，施工前应由总工程师组织有关人员编制工艺流程、操作规程，作为操作依据。b．采用新工艺、新技术、新材料的过程中，总工办、主任工程师必须深入施工现场，严格监督它的操作程序。施工中如出现问题应会同总工程师及有关人员共同研究，采取相应措施，并执行《产品标识和可追溯性控制程序》、《不合格品的控制程序》、《纠正和预防措施控制程序》。施工过程应做好现场记录。c．材料的使用，应按照《检验工作程序》、《试验工作程序》执行。（6）特殊过程的控制施工中经常出现的特殊过程有砼浇筑、焊接、防腐、保温、防水工程，无损检测等。a．特殊过程的施工人员须持证上岗，培训按《培训工作程序》执行。b．特殊过程的检验、试验按照《检验工作程序》、《试验工作程序》执行。c．特殊过程的产品在试用期间出现质量问题，项目经理要及时向分公司报告。（7）隐蔽工程验收a．由项目部技术负责人负责组织、主持分部、分项工程的隐蔽验收工作，填写隐验记录，业主、施工单位签字后即可转入下道工序的施工。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计b．单位工程的基础或主体结构完成后，需经业主、施工单位、设计单位验收合格后，填写基础或主体报验单，并签字盖章，报质量监督站备案方可转入下道工序施工。c．工程项目“三检”制度工程施工过程中每个分部、分项都必须实行“三检”制度，即自捡、互检、交接检，并认真做好记录。（9）质量通病的防治a．主任工程师在组织编写《施工组织设计》时，针对本工程易发生的质量通病，制定相应的防治措施。b．项目技术负责人应重点向施工班组做质量通病的部位和防治方法的技术交底。施工班组应严格按照技术交底施工，消除质量通病。c．各级质量检查员，应对质量通病的部位重点检查，检查不合格的按《不合格品的控制程序》执行。（10）安全生产、文明施工在单位工程施工中，应严格落实安全文明生产责任制，消除质量隐患，保证安全生产，并按《安全施工管理控制程序》和公司《安全文明施工管理条例》执行。（11）成品和半成品保护成品和半成品的保护执行《搬运和贮存控制程序》、《防护和交付控制程序》。（十）检验和试验l、严格按工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验保证有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，绝不用于工程。施工现场设专职试验员，严格执行原材料、成品、半成品的检查、验收与复验制度。钢筋、预埋件等半成品推行合格证制。设专人制作与养护各类试块（件），施工现场设标准试块养护室。公司建立并保持《检验工作程序》和《试验工作程序》，以便验证产品是否满足规定要求。2、进货检验和试验-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计（1）施工用的材料必须经过检验，工程用的主材（如水泥、钢筋）和需作试验的其它材料还需作试验。（2）业主提供产品的进货检验按合同要求进行检验。（3）经检验和试验合格的产品，可以投入使用。经检验、试验不合格的产品应标识，隔离、退货。未经检验和试验的产品也需标识“待检”，不得投入使用。（4）工程上用的主材、辅材不准紧急放行，可拆卸的材料与设备可紧急放行。紧急放行的材料和设备必须经过相应人员的批准，并做好标识和记录以便追回或更换。3、过程检验和试验（1）分项分部工程由质检员在班组自检互检的基础上，按照“质量评定标准”进行工程质量评定。（2）隐验项目由项目技术负责人组织相关人员进行检验评定。（3）未经检验或检验不合格的分项工程不得转入下道工序施工。（4）对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，现场施工人员应在业主或工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。4、最终检验和试验（1）分部工程检验和试验完成且符合要求后，方可进行最终检验。工程管理科要按照国家《建筑施工（安装）工程质量检验评定标准》和市质监站所颁布的有关规定进行分部分项工程的质量评定和工程竣工验收技术资料的整理，为最终验收提供依据。（2）单位工程的最终检验和试验工作圆满完成，并取得市质监站的认可方能交付。5、检验和试验记录（1）经过检验和试验的产品都建立并保存其质量记录（见质量记录控制程序）。（2）所有检验和试验记录都有授权检验者的签名。（十一）检验、测量和试验设备的控制1、公司建立并保持《检验、测量和试验设备的控制程序》以确保对这些设备的控制、校准和维修，能以证实产品符合规定的要求。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计2、当业主或监理公司要求提供有关的技术资料，公司可提供复印件，以证实检验、测量和试验设备的能力和适宜性。3、控制程序（1）、根据检验、测量和试验的要求，选用具有所需准确度和精密度的检验、测量和试验设备。（2）检验、测量和试验设备必须经省技术监督局认可的检测机构进行使用前和周期校验。（3）每台设备仪器都建立校准登记卡，卡上写明设备名称、型号、产地、进货日期、首用校检时间、校验周期、校检地点与单位、校验结果等。4、保存检验、测量和试验设备的校淮记录。（1）发现检验、测量和试验设备偏离校准状态时，应立即送交原校验单位进行复验，并保存其记录，尚应评定己检验结果的有效性。（2）确保校准、检验、测量和试验设备处于适宜的环境条件。（3）确保检验、测量和试验设备在搬运、防护和贮存中，保持其准确度和完好性。5、检验、测量和试验设备的使用，由经过培训的人员持证上岗，防止使用不当，发生偏差。（十二）检验和试验状态1、公司建立并保持《检验和试验状态控制程序》，对产品检验和试验状态规定分类标识，防止混用和错用不合格产品。2、检验和试验状态分为（1）未检（2）己检待定（3）合格（4）不合格3、在施工过程中要保证产品检验和试验状态标识的完好性，保证不合格物资不投入使用，不合格工序、不合格分项不转入下道工序施工。4、项目部材料员负责施工现场的材料检验、试验状态标识。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计5、质检员负责施工过程中标明试验、检验状态的质量验收记录。6、试验员负责对试验样品的状态标识。（十三）不合格品的控制1、公司建立并保持《不合格品的控制程序》，对不合格品进行标识、记录、评价，隔离和处置，以防止不合格品的非预期使用或安装，并及时向有关部门或有关负责人报告。2、不合格品的评审和处置（1）物资方面的不合格品，由材料负责人或主任工程师提供证据，项目经理召集有关人员评审，确定处置方法。一般为退货或降级使用。（2）工程上的不合格项目，由质检员提供证据，主任工程师召集有关人员评审，确定处置办法，制定纠正措施。（3）试验中发现的不合格品，试验室要及时向送检单位提供证据，主任工程师负责处置，若问题比较复杂，主任工程师应向工程管理部报告，由工程管理部负责处置。（4）业主提供的不合格品，应及时向业主报告并提供证据。（5）原材料有轻微不合格，可以让步接收也可降级使用，但必须经主任工程师批准。有严重不合格应拒收退货。（6）不合格的分项或工序都必须进行返工或返修，达到规定要求。经返工返修后必须进行重新检验，并保存相应的检验和试验记录。（7）不合格品控制和每个过程都要有记录。（十四）纠正和预防措施1、公司建立并保持《纠正和预防措施控制程序》以消除实际的或潜在的不合格因素，实现工程质量和公司质量体系的不断改进。2、纠正措施（1）工程管理部负责收集施工过程中实际存在的质量问题包括业主的意见。（2）公司办公室负责收集内审和管理评审中的不合格信息。对产品、过程和质量体系发生不合格时，分别组织调查其产生的原因，并做好调查记录，上报有关领导。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计（3）有关职能部门和项目工程部针对不合格问题制定纠正措施，并付之实施。（4）工程管理部负责产品不合格纠正措施的验证；总经理办公室负责质量体系中不合格纠正措施的验证。3、预防措施（1）公司总工程师定期召开技术质量会，利用收集的质量信息、质量记录、质量过程、服务报告、业主意见等，发现分析不合格的潜在原因，并制定预防措施。（2）预防措施要作为保证质量措施的内容列入施工组织设计中。（3）以工程管理部为主，有关部门配合，对预防措施的实施进行有效控制。工程管理部定期将预防措施实施情况提交管理评审。（4）对由于采取纠正和预防措施引起的文件修改由企业管理处负责实施。（十五）搬运、贮存、包装、防护和交付l、对搬运、贮存、防护和交付进行控制，使外购材料、半成品及成品保持完好，按合同要求完好交付。公司建立并保持《搬运和贮存控制程序》和《防护和交付控制程序》。2、搬运根据产品的特点，采取适宜的搬运设备、工具和搬运方法，防止产品损坏，必要时应有搬运作业指导书。3、贮存（1）产品不能混放，应有标牌。（2）根据产品的特性，贮存场地的库房必须满足产品特性的要求，防止损坏或变质。（3）保管人员应按规定进行产品出入库的验收和发放。4、防护对施工过程中的产品，采取适当的防护措施，防止其污染、损坏。5、交付经最终检验和试验合格后，对工程成品做好防护直至完好的交付业主。（十六）质量记录的控制-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计1、公司建立并保持《质量记录的控制程序》对质量记录的标识、收集、编目、查阅、归档、贮存、保管和处理得以控制，为产品达到质量要求和质量体系有效运行提供证据。2、各责任部门应妥善保存质量记录。3、质量记录的要求（1）质量记录要填写清楚，字迹清晰。（2）质量记录保存的环境要适宜，防止损坏、变质和丢失。（3）规定各种质量记录的保存期限。（4）按合同规定，在商定期内可提供给业主查阅。4、质量记录控制范围（1）承包方采购的原材料、半成品、外加工件的检验和试验报告单及出厂合格证（2）承包方劳务进场时，应提供劳务人员花名册、特殊过程的操作人员名单和上岗证。（3）施工过程中的自检记录。（十七）内部质量审核1、公司建立并保持《内部质量审核工作程序》以验证质量活动和有关结果是否符合计划的安排，并确保质量体系的有效性。2、管理者代表负责组织内审组，认定内审组长和内审员。内审员应选用与受审区域无直接责任者。3、企业管理处负责编制审核计划，审核组准备内审所需的各种资料。4、受审单位应按审核计划要求，提供资料和证据。5、审核组按审核计划实施审核，记录审核结果，对出现的不合格项填写不合格报告。6、内审结束后，应编写内审结果报告，上报管理者代表。（1）内审时，受审单位接到不合格项报告后，应及时采取纠正措施，并将纠正措施上报内审组。（2）审核组组长应安排内审员跟踪验证纠正措施实施结果和有效性。（3）受审方应将纠正措施实施情况和结果写成记录报审核组。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计（4）内审的结果形成文件，由总经理办公室保存，为管理评审提供依据。（十八）培训建立健全教育培训制度，加强对职工的教育培训》，未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。l、公司建立并保持《培训工作程序3，确保从事质量活动人员的素质满足要求。2、公司领导层办公会根据公司发展的需要确定中、长期培训计划。3、组织有关部门实施培训计划。4、上级部门安排的短期培训，经有关领导批准，由涉及到的部门配合执行5、对特种人员必须经过培训并取得资格，由安全文明处保存培训记录与资格证明。6、培训记录由以下部门分别保存（1）公司领导确定的中、长期培训计划，在实施中由组织人事处记录、保存。（2）专业性的短期培训，施工技术方面的由总工办记录、保存；涉及其他业务的培训由有关业务部门记录、保存。（十九）服务1、公司建立并保持《服务工作程序》以使服务满足规定要求。2、工程竣工验收时，在向业主提交工程竣工验收报告的同时，出具该工程的质量保修书。质量保修书将明确规定该工程的保修范围，保修期限和保修责任等。各项目的保修期限将在承包合同中予以约定。在保修范围和保修期内，保证对发生的质量问题履行保修义务，并承诺对造成的损失承担赔偿责任。工程交付使用后，按有关规定在保修期内或合同规定期内进行质量回访。3、建设工程回访、服务中心每年编制回访计划，并负责组织实施及记录。回访中发现的质量问题，通知原施工的分公司限期负责保修。4、在任何时候接到业主通知或投诉，建设工程回访、服务中心应立即组织回访，凡属施工质量问题在保修期内的，原施工的分公司无条件保修。若不属施工质量问题，又超保修期，业主自行修理有困难时，公司可以提供服务。5、建设工程回访、服务中心应跟踪、验证保修项目己完成并达到规定要求并达到业主满意。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计6、回访、保修、复检都要有记录。2、主要分项工程质量保证措施（一）模板工程1、做好模板方案设计，确保模板的整体性强度和刚度。模板及其支架须具有足够的强度、刚度、稳定性；其支撑部分应有足够的支撑面积，如安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施；对湿陷性沙土必须有排水措施；对冻胀性土，必须有防冻融措施。2、模板安装必须按要求，模板与混凝土的接触面应清理干净并采取防止粘结措施，模板接缝宽度不得大于规范要求。3、混凝土强度必须达到规定强度时，才可拆除模板；拆模必须按规定顺序操作，保证任何情况下不得在墙上口撬模板，或用大锤砸模板。4、加强工长交底制度，严格按照方案及工艺标难施工，认真贯彻“三检制”减少质量问题的发生。（二）钢筋工程1、所有进入现场的钢筋必须有合格证、准用证，每批钢筋进场后，首先要核对合格证是否与本批钢筋相符，经外观检查验收合格的每批钢筋应按规范规定取样做机械性能试验（必要时需做化学成分分析的应进行化学成分析试验），试验合格后方准使用。严禁使用再生钢材及劣质产品。2、钢筋接头的位置，同构件同区段内的钢筋接头的数量，锚固长度，弯起钢筋位置以及绑扎接头的搭接长度必须符合规范规定和设计要求。3、混凝土梁、柱、钢筋骨架每侧增设2—3道斜撑，保证不变形。混凝土悬臂构件的受力筋下部加设钢筋马凳，保证受力钢筋不产生下压位移。4、成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐。绑扎墙筋时应搭临时架子，不准蹬踩钢筋。柱子绑扎钢筋之后，不被踩踏钢筋。楼板的弯起钢筋，负弯矩钢筋绑好后，不准踩在上面行走，在浇筑混凝土浇筑过程中保持原有形状，并派钢筋工专门负责修理。绑扎钢筋时禁止碰动预埋铁件及洞口模板。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计5、为保证柱预埋钢筋不产生位移，柱插筋与基础钢筋需妥善固定绑扎牢固，确保位置正确，必要时可附加钢筋电焊焊牢（主筋不得施焊）。混凝土浇筑前后应有专人检查修整。6、为保证柱钢筋不产生位移，振捣混凝土时不能碰动钢筋。在浇筑混凝土前要检查钢筋位置是否正确，用固定卡（或水平钢筋、箍筋）加以固定，并安排专人在浇筑完混凝土初凝前立即修整钢筋的位置。7、钢筋加工成型时应注意检查平直长度是否符合要求，现场绑扎操作时，箍筋搭接处要求弯成135度时，必须弯成135度弯钩。8、防止钢筋骨架不垂直，绑竖向筋时要吊正后再绑扣，凡是搭接部位都要绑三个扣，以免不牢固发生变形。另外绑扣不能绑成同一方向顺扣。（三）混凝土工程1、应符合《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—2002）的要求。混凝土正式施工前应对水泥、砂、石、外加剂等材质进行复试确保达到国家规定的验收标准，符合设计及规范规定。2、做好现场混凝土全过程的质量管理，对原材料质量和混凝土配合比、塌落度、浇灌高度、混凝土振捣、试块制作、测温、养护等进行全面检查，做好记录，设专人制作、养护和管理混凝土试块，以保证混凝土质量。3、基坑内设专人指挥下料，严格控制浇灌厚度和浇灌次序、振捣和接槎方法，防止出现施工缝。4、设专人察看模板、钢筋、螺栓、预埋铁件，随时检查，发现有变形、位移现象，立即纠正。5、严格执行交接班制度，混凝土浇筑完毕，及时进行保湿和保温养护，对商品混凝土的施工质量进行跟踪检查和监督。6、混凝土保证资料砂石复试报告，水泥出厂合格证及水泥复试报告，外加剂出厂合格证及外加剂检测报告，原始配比记录及试验部门出具的配比通知单，混凝土抗压报告，济南市行业主管部门所要求提供的相关资料。试块尺寸（mm）取样单位及数量养护条件养护时间试验标准-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计现场留置150×150×150每100立方米同配合比混凝土不少于一组，每拌制100盘不超过100立方米同配合比混凝土至少取一组试块，每一工作班组的同配合比混凝土至少取一组试块，每一现浇楼层的同配合比混凝土取样不少于一组温度为20±3摄氏度和相对湿度为90%以上的潮湿环境28d符合GBJ81-85及GBJ107-87的规定同条件留置150×150×150每100立方米同配合比混凝土不少于一组，不超过100立方米同配合比至少取一组试块不标养，与现场同条件养护注：冬季施工试块和防水泥凝土试块留置按现行有关规范留置。7、严格控制混凝上外加剂掺量，加强配合比管理。浇筑顺序、振捣及养护，严格按分项方案规定措施执行，确保混凝土的强度和外观质量要求。8、防止混凝土柱根部不严密，采取在柱模板找正垫平后，用F型石膏砂浆将底缝嵌抹严密的措施。9、与设备安装工程的配合在土建施工中，设专人负责预留、预埋及避雷钢筋的施焊工作，楼板上各种管道预留洞的封堵，使用托板和掺加PNC的细石砼由专人进行，确保孔洞部位无渗漏现象。10、浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清理干净,并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好。11、混凝土运输-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计混凝土自搅拌机卸出后，应及时运送到浇筑地点。在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。如混凝土运到浇灌地点有离析现象时，必须在浇灌前进行二次拌合。混凝土从搅拌机卸出到浇筑完毕的延续时间，应符合规定。12、为保证混凝土成品不出现、蜂窝、麻面、漏筋等不良情况，必须加强现场施工控制。（1）为防止混凝土出现蜂窝现象，混凝土一次下料不能过厚；按规定认真振捣，不能振捣不实或漏振；模板缝隙不可超出规定宽度，以防水泥浆流失，钢筋不能过密而混凝土坍落度又过小或石子过大。（2）为防止露筋，钢筋垫块位移、间距不能过大、漏放；钢筋不能紧贴模板。（3）为防止混凝土出现麻面现象，浇筑混凝土之前需认真清洗模板表面，并作好模板的防止粘结措施。（四）砌筑工程1、砌筑顺序、操作方法必须按规定要求进行。2、窗洞下部应放2φ6钢筋，伸出洞口两边长度均不得小于500mm。卫生间隔墙。要在墙脚处预先浇筑与砌块同宽、高30㎝的C20素混凝土坎，防止砌块受浸蚀出现渗漏现象，填充墙砌至梁底板时，必须待次日砌筑砂浆沉实后，再将其与梁底板塞紧，顶死后用砂浆将缝隙填实。3、为保证砌筑工程的质量，应注意的质量问题。（1）水平灰缝大小不匀，立皮数杆要保证标高一致，盘闸时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。（2）墙面粗糙：舌头灰刮尽，水平灰缝与竖缝砂浆不饱满，竖缝小于1/3砖长。（3）构造柱未按规范砌筑：构造柱砖墙应砌成马牙槎，设置好拉结筋从柱脚开始先退后进，当齿深12cm时上口一皮进6cm，再上一皮进12cm，以保证混凝土浇灌时上角密实。构造柱内的落地灰，砖渣杂物清理干净防夹渣。（五）防水工程l、防水工程所用各类材料均符合质量标准和设计要求。2、为确保防水工程的质量，防水工程在施工前必须编制详细作业方案经业主审核后，方能施工，操作人员均需持证上岗。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计3、我们从施工安排上为确保防水工程每道工序不出现渗漏的隐患，应在结构施工完毕后进行。屋面防水工程施工应尽量选在晴好天气施工，做至每道工序隐蔽验收合格才能进入下道工序，施工中严格按设计要求及施工规范要求，如铺贴卷材一定要下层干燥，按要求注意铺贴顺序及搭接处接合处理。4、屋面防水层要在基层干净、干燥并经验收以后施工，卷材防水层施工时可采用满粘冷作法，每层卷材的铺贴均应先做细部（落水口、泛水、天沟等）再平行屋脊由下而上大面积铺贴，搭接接缝、天沟、泛水、落水口、变形缝、伸出屋面管道等细部处理要严格按照规范要求施工，防止出现空鼓、渗漏等质量问题。5、工程竣工验收后，使用单位应指定人员负责防水工程部位的管理，严禁在验收后凿孔、打洞，破坏防水层或保护层。如完工后需在屋面上增加设施应做好防水处理。6、对屋面、厕浴间接缝应经常检查各细部防水是否保持良好状态，排水是否畅通，如有故障、渗漏应及时补修处理。（六）装饰装修工程1、施工前要作详细的技术交底，明确施工工艺标准和质量目标，先做样板块、样板间，经验收合格后，再大面积施工。2、保证使用功能，杜绝渗漏现象，卫生间的隔墙根部，要预先浇同墙厚、高100mm的混凝土，并要作好防水处理。对穿过楼面的管道周边，要求用防水砂浆密实填嵌，装修前要先做蓄水试验，合格后方可进行下道工。3、突出外观效果，注意细部处理，严格把好灰饼、标筋、护角等规矩的质量关，确保墙面、顶棚表面平整，阴阳角方正，线条通顺。4、强化自检、互检、交接检的三检制度。加强土建、安装等专业的配后协调管理工作，按施工进度计划，相互提供工作面，合理安排工序搭接，保护成品避免交叉污染，确保一次成优。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计5、粉刷装饰：基层处理宜在抹灰前lh进行，湿润后可立即刷涂或抹浆，刷浆作业后，应立即抹灰，不得在装饰干燥后再抹灰，这是保证抹灰质量的关键之一，对剔槽、切割、预埋管道、箱盒后的空隙，只能用与大面积抹灰一样的材料，切忌采用高等级砂浆，预埋的电器管道，在填缝前应用铁丝扎牢，固定在墙面上，不得再有反弹现象，并在管道外侧钉100mm宽镀锌铁丝网，这样才能防止管道铺设方向出现裂缝。6、内外饰面，在施工前对砌筑墙面进行清洗，混凝土结构面进行清洗、甩浆、养护后再进行抹灰。内外饰面、楼地面工程坚持弹好垂直、水平线，采取贴饼、冲筋等控制措施的施工方法。三、安全施工保证措施按照本工程总承包合同约定要求，结合我公司实力，我们确定了本工程的安全目标，杜绝重大人身伤亡和机械伤害事故，月负伤频率不超过0.25%。并制定施工安全防护措施如下。1、安全保证体系安全保证体系图：项目经理：贾恩武土建副经理：冒国怀项目技术负责：刘春锋安装副经理：施工技术韩志刚安全小组卢德银消防保卫薛建明综合办公孙洪江木工工长裘拥军钢筋工长安装工长砼工长薛军装修工长-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计（一）建立健全安全生产组织体系，加强对安全工作的领导。公司成立安全生产委员会，经理任主任。在公司的领导下，成立文明施工考核小组，定期和不定期地到施工现场进行指导工作。按照公司要求项目部建立安全保证体系，配备专职安全员，并对下述安全防护措施、机械设备安全答理措施等措施设专人负责。（二）强化安全文明工地的管理1、建立健全以安全生产责任制为中心的各项安全管理制度，认真贯彻执行《建筑施工安全检查标难》，使整个施工现场做到规范化、标准化。根据市安监站要求，使用阻燃彩板房并设置彩板围挡，路面硬化、平坦、整洁，施工过程中保持畅通，物料按平面图堆放整齐，建筑垃圾集中堆放清运和建立“三室”（即医疗保健室、文化娱乐室、淋浴更衣室）。“三室”-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计，办公室、职工宿舍要保持整洁、卫生，物品要摆放整齐，距有毒有害物质场所30米以外，并做到场地平整，清洁无污水，生熟食分开，有防蚊蝇、鼠的设施。职工饮水保持卫生，水桶加盖加锁，炊事人员必须持健康证上岗。现场上的管理人员应佩戴证明其身份的证卡。2、主动与周边有关社区、关系单位、街道群众搞好合作关系，采取有效措施，保持周边环境的安定团结，发挥好文明窗口的作用，树立企业形象。3、现场成立专门负责安全生产管理小组，现场出入口设警卫，禁止非施工人员进入现场。对现场施工人员加强安全文明意识的教育，规定所有施工人员在有限的施工区域内活动，禁止随便到其他区域活动和不文明行为、语言的发生。严禁住人和家属小孩进入施工现场，如发现将按规定给予重罚。（三）加强安全宣传和法制教育，做好安全技术培训工作1、各级领导，要经常宣传安全文明生产的重要性，正确处理安全与效益的关系，教育职工严格执行各自工种的操作规程和规章制度，做好本职工作，确保自身和他人的人身安全。2、建立职工花名册，教育卡和各种教育记录，施工现场要设置“四板二图”和针对性强的安全宣传画、标语牌，实现安全生产制度化，监督检查标淮化，安全资料规范化。3、特种作业人员必须经国家规定的有关部门进行安全教育和安全技术的培训，并经考核合格后方能持证上岗。（四）认真贯彻执行安全文明生产技术措施组织专人根据施工现场的实际情况，编写全面的切合实际的安全技术措施，编写施工用电平面布置图和接线图的施工组织设计，并报分公司安全管理科审批。严格分部分项工程安全技术交底，项目技术负责人要根据现场施工条件向操作人员进行详细的安全技术措施交底，并严格交接制度，严禁走过场，工程负责人经常督促、检查实施情况，确保安全文明生产。（五）严格安全检查制度1、公司进行月检，安全文明卫生考核小组可定期和不定期的经常性深入施工现场进行考察，项目部进行旬检或周检，检查一律按部颁《建筑施工检查标准》评分考核，检查结果要及时上报公司工程管理科，工程管理科应经常随时的深入施工现场检查，指导工作。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计2、必须根据如皋市安全生产监督站对工程评优要求，基础、主体、装修、竣工阶段进行评估。3、各施工现场必须使用经市安监站备案的安全防护用品，电气产品（标准配电箱、五芯电缆）和架设机具，非备案产品一律不得使用。4、对公司安全文明检查出的事故隐患，项目经理要认真对待，定人定时积极落实整改，因重大事故隐患工程管理科对单位工程写出书面停工通知单，现场负责人要立即向公司的领导汇报，公司负责人接到通知后，应立即组织有关人员进行专题研究，制定相应措施，督促整改。整改完毕后，书面报公司复查合格后方能施工。否则，任何单位和个人无权安排施工。（六）各种型号塔机和起重机械必须使用市安监站备案产品并在组装前，必须将塔机型号、使用说明书、出厂合格证等有关塔机资料报市安监站领取塔机准用证，没有准用证的设备一律不准进入施工现场。塔机、井架等起重机械组装拆除的单位，必须持有“江苏省建筑施工起重设备”和特殊工种操作证，否则坚决不准安装。大型设备在拆装运输过程中，必须严格遵守操作规程，并提前三天报公司安全文明处审批，未经安全处及有关领导批准不得组装。各种塔机组装完毕后，必须经市安监站验收合格后方可投入使用，否则不得使用。（七）工伤事故的申报制度发生重大伤亡事故、汽车交通事故，应用最快的方法在2小时内报公司工程管理部，工程管理部根据实际情况上报有关部门，伤亡事故在当天最迟不得超过48小时报分公司，如不按上述规定上报的，发生矛盾，公司一律不受理，后果自负。施工现场的防护用品，必须到市安监指定的商店购买准合格产品。（八）严格执行交通法规，确保交通安全加强对驾驶员的法规教育，严禁酒后开车，无证开车，要保证良好的车容车况，不带病出车，防止意外事故的发生，对违反交通法规和发生交通事故的违章人员，要从严处理。（九）严格执行奖罚制度-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计公司除执行省市有关安全生产的奖罚规定外，奖罚按部颁施工现场评分标准，高于80分的1分奖100元，低于70分的每分罚l00元，（奖罚分数累计）。事故隐患不及时整改的罚2000～10000元，拒不整改的，公司组织人员进行整改，其费用从工程款中加倍扣除，检查提出停产的现场，检查人员走后继续施工的重罚l0000～20000元，各类塔吊、井架、龙门架等各种起重设备，按规定未加设各种限位器、保险装置的，操作人员无证操作，发现一次罚1000元，发生重大伤亡事故的单位，公司按“四不放过”原则，分析处理事故，事故单位的领导就地免职，扣除全年奖金，单位罚10000～50000元，对隐瞒事故不报的从重处罚。参加国家和省安全达标的优良工程奖5000～10000元。以上奖罚工地项目班子承担15％。（十）资金有困难的，公司帮助解决，随后从工程款中扣除。（十一）安全管理1、建立安全责任制：项目部经理负责安全生产，项目部设安全员，班组设兼职安全员，责任落实到人。经济承包有安全指标和奖罚办法。2、安全教育：施工人员进入现场必须进行安全教育，组织学习与认真贯彻执行安全操作规程。3、安全技术交底：做好分部分项工程安全技术交底，交底内容要有针对性，交接双方必须签字。4、特种作业：操作人员必须经培训合格，持有上岗证，才可进行操作。5、安全检查：执行专职日巡检制、班组周检制、公司月检查制度，并及时写出书面记录。如发现事故隐患，要定人、定时间、定措施整改，并由安全员监督执行。6、现场设立十项安全措施及有针对性的安全宣传牌。7、现场财务室、材料仓库等防盗安全措施规范齐全。8、现场安全生产管理资料有专人负责，分类齐全，做到规范化、标准化。现场安全员必须佩戴袖标。2、主体结构施工安全防护措施成立以项目经理为核心的安全生产领导小组，设专职安全员统抓各项安全管理工作，班组设兼职安全员，对安全生产进行目标管理，层层落实责任到人，使全体施工人员认识到“安全第一”的重要性。2.1、遵守有关安全生产的法律、法规和施工现场安全技术规范，并采取维护安全、防范事故、预防火灾、中毒等措施。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计2.2、工程开工前必须把市安监站备案使用的安全生产防护用品备齐，所备防护用品包括：安全网、安全帽、配电箱、五芯电缆、漏电保护器等。安全标志牌必须符合国家标准。建筑施工现场所有安全防护用品应是国家、省和济南市安监站认可的产品，严禁假、冒、伪劣产品进入施工现场。2.3、设专兼职安全员l～2名，并成立现场安全生产领导小组，成员应由分管生产的主要负责人及其他负责同志组成，名单上报分公司工程管理科备案，并按规定制定旬检查制度。2.4、加强现场施工人员的安全意识，对参加施工的全体职工进行上岗安全教育，增加自我保护能力，使每个职工自觉遵守安全操作规程，严格遵守各项安全生产管理制度。并对各部位采取有效的安全措施，堵塞各种安全漏洞，向参加操作的人员做好书面安全交底，创造一个清洁的环境，树立文明施工现场的样板。施工队伍必须建立健全职工安全培训制度，凡未经安全培训教育的，不得上岗作业。各类特殊作业人员必须经培训考核后持证上岗。2.5、所有安全设施及架体，任何人不得随意拆改，并有专人负责，变更方案必须经主任工程师审批后再变更。2.6、超过胸部以上的墙面，不得继续砌筑，必须及时搭设好架设工具。不准用不稳定的工具或物体在脚手板面垫高工作。垂直运输的吊笼、滑车、绳索、刹车等，必须满足负荷要求，吊运时不得超载，使用过程中应经常检查若发现有不符合规定者，应及时修理或更换。2.7、在进行高处作业时，应该结合工程特点相应地制定各种安全防护技术措施。（1）高处作业人员，必须系好安全带。操作人员所使用的工具应随手放在工具袋内，进入现场必须戴安全帽。（2）非机电人员不得动用机电设备。除有专用上岗证的司机外，任何人不得动用外用电梯、塔吊及卷扬机等。所有操作环境要有足够的照明。（3）高处作业中所用的物料应该堆放平稳，不可置放在临边或洞口附近，也不可妨碍通行和装卸。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计（4）施工过程中若发现高处作业的安全设施有缺陷或隐患，务必及时报告并立即处理解决。对危及人身安全的隐患，应立即停止作业。所有安全护设施和安全标志等，任何人都不得毁损或擅自移位和拆除。2.8、无安全防护的施工项目不得施工。防护必须在施工开始前完成，电梯井、通风管道、竖并等洞口作为重点防护项目，严格按照防护标准要求做，大孔洞必须下挂安全网，楼板筋不断，孔洞加脚手板固定封闭，上面加横杆。2.9、“三宝”、“四口”及临边防护。进入现场人员必须戴安全帽，悬空作业必须系安全带，建筑物四周应有防护栏和安全网，在现场不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋。现场作业按规定穿戴相应的防护用品、用具。（1）电梯井每层电梯口安装定型工具化防护门，楼梯口须加设牢固的临时栏杆，通道口必须搭设坚固的防护棚，屋面及临边部位架设立网防护。（2）基础施工时基坑四周设栏杆围护，并设专人对护坡进行检查和观测，发现问题及时报告，以便及时采取有效措施，直至停工处理。（3）工地上的沟坑应有防护，跨越沟槽的通道应设渡桥，超过150cm的大洞口四周设防护栏杆，并在洞口下方张挂安全平网。（4）楼板、屋面及平台等处平面上的洞口，边长大于25cm，用坚实的盖板加以盖设。盖板应能防止挪动或移位。（5）边长50～150cm的洞口，盖以用钢材制作的网格，先用扣件扣接钢管等，然后在网格上满铺竹笆或木板。（6）楼面板等处边长为25—50cm的洞口安装预制构件时的洞口，以及缺件临时形成的洞口，可用竹、木板作盖板加以盖设。盖板搁置时，四周要保持均衡，并设有固定其位置的措施，防止发生牵动。（7）墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口要加装开关式、工具式或固定式防护门。门栅网格的间距应不大于15cm。2.10、脚手架的搭设必须符合规定要求，所有扣件应拧紧，架子与建筑物应拉结，脚手板要铺严、绑牢，不得超载，拆模板、脚手架时，应有专人监护，并设警戒标志。为保证安全，各类架子搭设后，施工员会同安全员、架子工及使用班组检查验收，符合要求后方准使用，外脚手架四周外侧用双层密眼安全网封闭。（1）脚手架搭设完成后，必须经过有关人员验收方可使用，且在使用过程中，应随时注意检查，发现问题及时处理。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计（2）架子工作业时，必须戴安全帽，系安全带，穿胶鞋或软底鞋。网架杆件要堆放平稳，工具应随手放入工具袋，上下传递物件不能抛扔。（3）脚手架的外侧、斜道和上料平台必须绑lm的护身栏杆和18cm高的挡脚板或挂防护栏网，网的上下口应用麻绳或棕绳与大横杆绑牢，网与网应搭接锁住。（4）应有良好的防电、避雷装置，要有可靠的接地处理。（5）随时注意清除架子上的杂物，制止超荷载堆放材料。（6）雨天施工，架子上要有防滑措施。（7）架子拆除时应划分作业区，周围设围栏或竖立警戒标志，地面设有专人指挥，严禁非作业人员入内。（8）拆除顺序应遵循由上而下，先搭后拆，后搭先拆的原则。严禁上下同时进行拆除作业。（9）拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。（10）拆除时如附近有外电线路，要采取隔离措施。严格架杆接触电线。拆除时不应碰坏门窗、玻璃、水落管，地下明沟等物品。（11）拆下的架料应由作业人员逐次传递给地面上的作业人员，按规定地点分类推放。2.11、在一层顶高度沿现场施工道路四面做水平钢管防护架，上铺一层木板加安全网封闭防护（搭设宽度按现场实际情况定）。2.12、实行全封闭施工。使用密目安全网进行全封闭围档，围档要严密整齐、安全可靠，所使用密目网不低于2000目，底层周围必须全封闭，并根据施工需要设置进出安全通道，且不得影响市容。施工区域与生活区域严格分离，危险区域要有醒目安全警示标志。2.13、所有新机具使用前，必须对操作人员进行培训，合格后方可操作。各种电器设备应装设专门开关，不准一机多带，不可一闸多用。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计2.14、对所有可能坠落的物体、物料应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋，作业中的走道、通道和登高用具、临边作业部位必须随时清扫干净；拆卸下的物料及余料和废料应及时清理运走，不得随意乱推或直接往下丢弃；传递物体禁止抛掷。建筑垃圾应回收入袋送到地面，以免造成扬尘。一旦发生物体附落及打击伤害要写出书面报告，并按有关规定加重处罚。2.15、夜间施工应有足够的照明，深坑或潮湿地点施工，应使用低压照明，现场禁止使用明火，易燃易爆物要妥善保管。3、装饰装修工程安全防护措施由于装修工程与结构施工穿插进行，地上、地下、屋顶施工全面铺开，故安全隐患增多。例如房间内孔洞多，外檐架子负荷重，暂设用电多等，稍有疏忽都会造成重大安全事故。3.1、各级领导及施工人员要从思想上提高认识，对全体参加操作人员进行安全生产教育，并对各部位采取有效的安全措施，堵塞各种安全漏洞，向参加操作的人员做好书面安全交底。装饰装修工程队伍进场，必须建立安全领导小组，设置专职安全员，并将名单报项目部，由项目部根据本工程的特点对其人员进行安全教育培训工作。3.2、所有安全措施及架子，任何人不得随意拆改，并有专人负责，变更方案必须经主任工程师审批后再变更。3.3、高空作业必须系好安全带。操作人员所使用的工具应随手放在工具至袋内，进入现场必须戴安全帽。非机电人员不得动用机电设备。除有专用上岗证的司机外，任何人不得动用外用电梯、塔吊及卷扬机等。所有操作环境要有足够的照明。3.4、无安全防护的施工项目不得施工。防护必须在施工开始前完成，电梯井、通风管道、竖井等洞口作为重点防护项目，严格按照防护标准要求做，大孔洞必须下挂安全网，楼板筋不断，孔洞加脚手板固定封闭，上面加横杆。3.5、各层外脚手架按规定搭设，脚手板离墙距离为250~300mm，要求各层张设安全兜网或搭一块临时脚手板，最下层架子更要封严，防止掉物伤人。3.6、所有新机具使用前，必须对操作人员进行培训，合格后方可操作。各种电器设备应装设专门开关，不准一机多带，可一闸多用。3.7、装饰装修工程施工期间，使用电焊机时，必须配备接渣盒，以防电渣引燃其它易燃物品。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计3.8、对进场设备必须进行检查，并由电工按指定配电箱接线，万不可随意拉设电源线，所用配电箱选用有关部门推荐的标准配电箱。4、施工现场临时用电方案及安全措施现场施工用电应按《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）执行，工地设配电房，大型设备用电处设分电箱，所有电源闸箱应有门、有琐、有防雨盖板、有危险标志。用电线路架设应符合规程规定。现场施工用电所铺设的地下电线应做明显标志，注意保护，避免损坏。每台机械都要有专用开关箱，开关箱中装触电保护器。用电设备按规定接地（零），熔丝搭配合理。（一）配电间配电间配电室门外开，高度满足配电箱能出入，建筑面积满足配电箱安装、维修与操作所需安全距离。（二）配电线路形式选择1、线路敷设方式根据该工程现场容量特点，机械设置多，集中负荷大等因素，决定选放射式配电线路，可从现场临时配电间引出4—8个回路供现场设备机械及施工临时照明，这样可提高供电可靠性，发生故障不相互影响，而且维修方便，停电面小。但此种方式成本高。系统灵活性差，施工时应注意节约灵活施工最大限度压缩投资。2、系统保护方式按照TGJ46-2005进行施工。该工程采用TN—s保护接零系统。并在保护零线上做补充重复接地，且阻值不大于10欧姆。3、电线敷设必须按照TGJ46—2005进行施工，还应注意以下几点：（1）根据已有各拟建建筑物的位置，选择离配电问最近处考虑分配电箱的位置。（2）尽量避免穿越交叉和弱电电缆。且满足电线之间、电缆与管道、道路、建筑物之间平行交叉时最小安全距离。（3）移动式橡胶软电缆应注意不受到各种机械损伤外力砸伤及化学腐蚀。（4）电缆选择应根据现场环境条件，选择多类型的电力电缆。（5）电缆的截面应根据现场机械设备的额定电流选择能满足要求的截面，同时还必须考虑机械强度及电压降，必须使末端线路达到能保证机械设备正常运行允许的电压降。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计（三）配电箱各开关箱1、配电箱和开关箱选择必须是山东省安检站检测通过的定型产品。2、现场所有施工机械按三级保护配备开关箱，保证做到一机一箱一漏。3、总配电箱、分配电箱加设围栏防雨装置，设备电箱加设防雨措施，移动式电箱距地面高度不小于60cm，固定式电箱距地面高度130—150cm。4、现场所有的常用电气设备，必须按国标GB50194—93用电安全规范进行施工安装。（四）防雷接地l、防雷接地引下线必须采用钢筋配以扁钢，各段之间采用焊接接头，保证电气连接。2、接地体必须采用长度不小于2.5m的镀锌角钢，或钢筋垂直打入地下。使用的根数视其阻值而定，每组的接地电阻不大于40欧姆。3、用电设备的保护接地线必须并联接地严禁串联。如利用自然接地体必须保证其全长为完好电气通路。（五）安全用电措施1、建立临时用电安全技术措施编审制度和相应技术档案。2、建立技术交底制度。3、建立安全检测制度，从临时用电工程施工开始定期对接地电阻、设备绝缘电阻、漏电保护器试路进行检测，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做记录。4、建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作。及时发现和消除隐患，并作好维修工作记录，记载维修地点、时间、设备、内容及采取技术措施，维修人员处理结果等。5、建立工程拆除制度，建筑工程竣工后，临时用电工程拆除时有统一组织指挥，规定拆除时间、人员程序、方法、注意事项和防护措施。6、建立安全检查制度和评估制度，按照TGJ46-2005定期对现场用电安全情况进行检查评估。7、建立安全用电责任制。对临时用电工程各部位的操作，监护、维修分片、分块、分机落实到人、并处以必要的奖惩。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计8、建立安全教育和培训制度，定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训。经过考核合格者持证上岗，禁止无证上岗。9、强化安全用电领导体制，改善电气技术队伍素质。10、经常组织经验交流和事故分析会推广先进的安全组织措施和技术措施，促进用电安全工作，事故发生后应深入现场，召开分析会认真分析事故，找出原因，提出处理意见和防止类似事故再次发生，对违章操作的责任者要严肃处理，以教育本人和群众。11、工地一律实行“三相五线制”要统一使用五芯电线，用标准的铁制配电箱，做到三级配电二级保护，电工持安全技术操作证上岗。施工现场临时照明使用金届壳灯具，且必须使用三芯全胶线，严禁使用护套线和花线，金属壳做好保护接零。宿舍、食堂、办公室、厕所、仓库等生活用电应按规定架设，严禁乱拉乱扯，必须设漏电保护器，室内照明设拉线开关杜绝用电闸刀或拧灯泡的办法代替开关。（六）临时用电防火措施l、电气防火组织措施（1）建立电气防火责任制，加强电气防火重点场所烟火管制，并设禁标志。（2）建立易燃易爆和强腐介质管理制度。（3）建立电气防火教育制度，经常进行电气防火知识教育宣传，提高整体素质。（4）建立电气防火检查制度，发现问题及时处理。（5）强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。2、电气防火技术措施（1）合理配制多路保护器，对线路的过载、短路故障实行有效保护。（2）电气装置线路严禁堆放易燃易爆及强腐蚀介质。（3）在电气装置相对集中如配电箱等场所配制绝缘灭火器。（4）加强电气设备及线路绝缘监视检查防止相与相之间和相对地短路。（5）合理设置防雷装置。5、消防措施-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计建立防火责任制。现场消防有管理规定，有明显的警告标志。实行用火证制度，现场用火必须经项目经理批准，重要场所（如仓库、工棚等）配置足够的消防器材。焊割作业及压力容器应严格执行有关规定。5.1、施工现场防火制度要健全，防火措施要落实，有义务消防队伍，消防器材按规定配备齐全，防火重点部位标志明显。5.2、氧气瓶、乙炔瓶必须相距5m以上，且距离火源不少于10m，放置在安全可靠地点，不得进楼，要经常检查压力表、安全阀是否灵敏有效。5.3、施工现场用火必须向消防值班人员提出申请。按消防人员指定地点用火。电气焊操作时必须设专人看火，气焊导管和电焊把线不能混在一起，以免发生火灾。5.4、施工道路及消火栓周围要畅通无阻，消防员对现场的消防器材要配备齐全，并经常检查是否安全，灭火器是否有效，要有明显标志，晚上要设有红灯。5.5、对油漆、稀料、汽油、酒精等各种易燃材料要随用随运，易燃、易爆物品和化学药品要分库存放，设专人看管，严加保管好，暂时不用的材料要及时运出，不得在楼内存放，做到活完料清。油漆操作部位严禁电气焊及动用明火。5.6、任何人进入现场皆不得随便吸烟，吸烟要到吸烟室。场内照明不得使用高温的碘钨灯。6、机械设备安全管理措施6.1、塔吊及其它垂直运输机械设备的拆、装操作，必须持有省安检站的拆装资质证书。它们的安装使用，要严格履行交底、验收制度，塔吊拆必须持证，拆装前必须向工程负责人提供拆装资质证，塔吊组装前必须提供有关资料上报市安监站，必须设置安全保险和限位装置，凡未安装“四限位两保险”的塔吊一律停止使用。塔吊须基础坚实，安装稳固，塔身垂直。力矩限制器、限位器灵敏可靠。吊钩、卷扬机有防滑保险装置。使用时专人操作，专人指挥，塔吊应有避雷装置及保护接地，按规定设置塔吊附着点，安装后按规定办理验收手续。6.2、卷扬机应搭设操作棚，必须有前桩后锚，用钢丝绳拉设牢固，在滚筒上必须安装防止钢丝绳滑脱的保险装置，在滚筒轴端安装超高限位装置。6.3、混凝土搅拌机安置必须平稳、坚实，料斗钢丝绳必须保持完好，保险挂钩齐全，外露皮带轮和转动部位防护装置完整。电焊机应设标准开关箱，一次线不得超过3米，接线绝缘板及螺栓必须完整无损，并设置护罩，二次线不宜超过30米，电焊机使用时必须要有防火、防雨措施，要加设专用电保护器。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计6.4、现场施工机具，如电焊机、弯曲机、手电钻、振捣捧等应安装灵敏有效的漏电保护装置。操作人员必须考核合格，持证上岗。6.5、治保组织健全，治安防范制度健全，有分管领导负责制，护场值班人员责任落实。四、环境保护及文明施工措施本工程现场文明目标：争创如皋市“优秀文明工地”。为达此目标，在环保方面，工地专设现场环保及文明施工领导小组。1、环境保护管理体系1.l、建立并保持《环境因素识别与评价程序》各工程施工过程中环境因素进行识别、评价。确定重要因素。1.2、公司生产管理部及分公司负责排查、识别各工程所属范围内的环境因素。2、环境保护措施2.1、我公司根据本工程特点，全面实行总平面管理及文明施工管理责任制，现场临设、机具必须按总平面布置图规定位置布设。工具、材料、半成品等必须分类、分规格整齐堆放。在甲方划分的施工区域内，做全封闭防护，形成相对独立的施工区，达到花园式文明施工现场。2.2、严格执行国家自98年3月1日起颁布实施的《环境噪音污染防治法》的法律规定。采取措施，控制各种粉尘、废气、废水、固体废弃物及噪声、振动对环境的污染和危害，严禁扬尘，配合蓝天工程将污染降到最低。2.3、现场临时道路进行硬化处理，每天洒水清扫，防止扬尘。水泥和其它容易飞扬的颗粒散体材料，要及时搬入库房，运输时要防止遗洒、飞扬，卸车时轻拿轻放，以减少扬尘。施工现场保持场地平整，道路畅通，排水系统良好的场容场貌整洁，无长流水、长明灯和路障。在现场出入口设置车辆自动冲洗台，并设专人负责进、出现场车辆冲洗工作。2.4、施工现场食堂采取必要的消烟除尘措施，镶贴瓷砖墙面，灶具采用煤气燃具灶，设大冰柜冷藏食物，保证职工生活符合卫生规定，文明整洁；食堂排水系统中设置有效的隔油池，加强管理，定期掏油，防止污染。现场设水冲式厕所并及时清扫、打药。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计2.5、施工垃圾严禁从窗口、洞口等部位向外倾倒。每班收工前应及时清理回收散落材料和工具，建筑垃圾及时清运至现场指定位置，做到工完场清，场地整治。2.6、现场成立专门负责安全保卫工作的班子，现场出入口设警卫，禁止非施工人员进入现场。设专人打扫施工现场内施工道路和现场出入口周围的环境卫生，最大限度地减少环境污染。2.7、施工现场不得焚烧有毒有害物品及材料。未经有关部门批准，禁止使用噪声超标的机具，施工污水采取有组织排放，施工排出的污水泥浆不得溢流到临街路面，杜绝污水遍地流的不文明现象发生。泥浆水不经沉淀严禁直接排入城市排水系统及河流。2.8、声大的施工机械进行夜间施工。施工车辆（机具）驶出工地前必放行清洗。2.9、施工现场各类设备的设置及使用要充分考虑到环保的要求。2.10、建立检查制度，每月组织一次检查评比，奖优罚劣，对检查出的问题限期整改。3、文明施工措施认真贯彻执行公司“两抓”（内抓现场、外抓市场）、“两树”（树形象，树地位）的战略发展指导方针，提高企业在社会的知名度，树立企业“窗口”形象，加速施工现场文明管理向标淮化、规范化、科学化方向全面发展。3.1、树立“以人为本”的指导思想，加强领导，扎扎实实地开展创建全文明卫生工地的活动，提高队伍素质，树立企业形象，抓好两个文明建设，整理维护好场容场貌，以治理脏、乱、差为突破口，加大施工现标准化管理力度，严格执行部颁《建筑施工安全检查标准》。3.2、根据本工程特点，全面实行总平面管理及文明施工管理责任制，现场临设、机具必须按总平面布置图规定位置布设。工具、材料、半成品必须分类、分规格整齐堆放。在甲方划分的施工区城内，做全封闭防护，形成相对独立的施工区。3.3、施工现场主要出入口处要设立“六牌二图”。3.4、施工现场办公室、会议室全部位用阻燃型-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计彩板房。室内办公桌、椅、橱、办公用品摆放整齐有序，环境保持卫生清洁，无污物污水，室内照明灯具、开关、电线、电扇设置安全、正规。墙上悬挂企业精神、岗位责任制图表，并保持整齐、美观。室外应设立花坛，栽培花草，室内摆放盆花，使办公环境更加优雅、宜人、美观、有序。3.5、食堂位置距厕所、垃圾场及其它产生有毒、有害物质场所30米以上，四周场地平整、清洁、无污水。食堂外墙、内墙、锅台、地面贴白釉面砖，安装纱门纱窗，设置通风、排气和污水排放设施，有卫生管理制度和防蝇灭鼠措施，炊事人员穿戴工作服（帽），持健康证上岗，生熟食严格分开，并有明显标记。3.6、宿舍要达到50％彩板房，有纱门纱窗，内设2×0.8m规格单人床和双人床，严禁地铺、通铺和在建筑物内住宿，每室居住不超过15人，每人居住面积不少于2m2。宿舍应卫生整洁、通风良好，日常生活用品放置整齐有序。施工现场应设“三室”，即：医疗保健室、文化娱乐室、淋浴更衣室，提倡在工地建立职工之家。为防潮湿，应做水泥地面，每舍建立卫生文明制度，卫生有专人负责。3.7、厕所一律水冲式，蹲台便池镶贴白面砖，墙面应抹灰刷白，人与蹲位比1：25—30，有纱门纱窗，卫生设专人负责，定期冲刷清理、消毒，防止蚊蝇孳生。3.8、库房、各种加工棚一律按平面布置图位置搭设牢固，库房内各种材料物品摆放整齐有序，有防火器材。3.9、施工现场饮用水符合国家卫生标准，保温饮水桶要有盖加锁，食堂要有食品卫生许可证。现场施工人员养成良好的卫生习惯，做到个人被褥鞋袜卫生整洁，不吃不洁净食物，不随地大小便。管理人员一律佩戴工作证（胸卡）上班。3.10、现场施工道路必须硬化、坚实、平坦、整洁、畅通，临时给水管线埋入地下，露出地面的冬期要做好保温，无滴漏和长流水现象，临时用电及配电线路符合建设部部颁《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。总之，现场临设、道路、生活卫生要有总体规划，要有专人负责，并配备专兼职卫生文明管理人员。3.11、建立文明施工检查制度，每月组织一次检查评比，奖优罚劣，对检查出的问题限期整改。五、季节性施工保证措施及其合理性、经济性分析冬、雨季施工对工程的进度和质量将产生直接影响，为保证本工程质量目标和工期目标的实现，根据本工程将经过两个雨季、两个冬季的特点，本着经济、合理、实用的原则，我们特制定了冬、雨季施工措施。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计1、雨期施工措施（一）雨期施工领导体系为加强雨期施工的领导，我公司建立雨期施工领导体系。l、公司雨期施工领导小组，由公司经理任组长，公司主任工程师任副组长。2、项目部现场成立雨期施工领导小组，项目经理任组长，项目部其他管理人员及各施工队伍主要负责人为小组成员。（二）雨季施工准备工作措施1、做好天气预报本工程由专人负责天气预报工作，及时掌握天气变化，遇有暴雨和大风等天气，事先向有关领导汇报，并及时通知现场有关施工人员，采取必要的防护措施。尤其是需连续浇筑的较大数量的混凝土工程，应主动与气象部门联系，安排在无雨天气时施工，以确保工程质量。2、建立值班制度有专人夜间值班，负责处理雨期施工有关事宜。同时应提前做好人员、材料、物资等方面的准备，如遇特大洪水或连日暴雨，可立即投入抢险工作。3、施工现场临时道路用C20混凝土浇筑，局部碎石硬化处理，以防止尘、泥浆被带出场外，派专人清扫及湿润，保护环境卫生，加强现场文明。雨期到来之前，对现场施工道路进行一次整修，达到道路畅通，路基坚实，面平整，路中央起拱，路面高出自然地面10—15cm。4、完善排水设施施工现场疏通好排水沟，达到排水畅通无积水。特别是建筑物墙根要高于自然地坪，严禁积水。5、维修加固临时设施现场办公室、宿舍、仓库、工棚等临时设施要做到墙体稳固，屋面不漏，风良好，地面干燥。6、加强设备管理垂直运输设备基础周围必须夯填坚实、平整，不得积水。垂直运输设备须有可靠的避雷装置。各种施工机械必须搭设防雨棚。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计7、妥善保管各种施工材料五金、电器、水泥、防水卷材、玻璃、木构件等应在仓库或敞棚中存放，地材应堆放在较高的地点，易被雨水冲失的材料要砌筑档墙，钢材底部应垫高露天堆放时间较长时应用防水材料覆盖。8、准备防水器材对雨具、蓬布、塑料布、水泵等常用器材要提前做好淮备，以便随时使用。9、室外使用的中小型机械的配电箱必须按规定加设防雨罩或搭设防雨，漏电接地保护装置应灵敏有效，定期检查线路绝缘情况。（三）主要分部分项工程雨期施工技术措施（详见《冬雨季施工技术措施手册》）冬期施工措施当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃，即进入冬期施工。凡进行冬期的工程项目，应复核施工图纸，对不能适应冬期施工要求的问题应及时与设计单位研究解决。2、冬期施工领导体系为加强冬期施工的领导，我公司建立冬期施工领导体系。2.l、公司冬期施工领导小组，由公司经理任组长，公司主任工程师任副组长。2.2、工地现场成立冬期施工领导小组，项目经理任组长，项目部其他管理人员及各施工队伍主要负责人为小组成员。3、冬期施工准备工作措施3.1、做好天气预报工作本工程由专人负责每日收听天气预报情况，并经常与气象部门取得联，收集气象预报资料，并及时向工地有关领导汇报，掌握、了解近期内气温变化，以便采取必要的防护措施，防止寒流突然袭击造成损失。3.2、落实责任制。各级施工技术管理人员、试验人员及施工人员应明确责任，并认真贯彻落实冬期施工措施。3.3、做好技术交底。在每个分项施工前，由项目技术负责人向施工班组作出书面交底，内容应包括冬期施工技术措施及外加剂的使用知识，并监督实施。3.4、加强质量检查。各级质检人员要认真检查冬期施工措施的执行情况。项目技术负责人、班组长要作好自检、互检、交接检，认真作好原始记录。3.5、建立冬季施工测温制度，测温派专人负责，发现异常现象及时反映采取措施。项目技术负责人应绘制测温孔平面图，并向测温人员做详细交底。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计3.6、做好试块管理，混凝土试块除按正常规定组数制作外，还应增设一组与结构同条件养护的试块，用以检验混凝土受冻前的强度。冬期施工混凝试块养护室的温、湿度应符合规范要求，标养试块与构件在相同条件下养护及转入常温养护28d的混凝土试块均应按时送中心试验室做抗压试验。3.7、施工现场仓库等暂设工程在冬季前进行全面检查及维修保证不塌、不漏雨、不积水。（2）主要分部分项工程冬期施工措施（详见《冬雨季施工技术措施手册》）。4、合理性、经济性分析4.1、南通地区的雨季一般在6月10日-9月10日期间，整个工程受雨天影响较大的分部分项是主体工程，因此，在工期安排上我们将加大劳力，合理安排，确保雨季到来之时合理安排好主体结构工程的施工，可大大减少雨季施工措施费的投入和工程进度的完成。4.2、在冬季施工措施中，我们科学的选用了复合性外加剂，通过我们多年的施工经验，采用该种外加剂可提高对混凝土质量的保证，同时减少了重复使用外加剂的造价，降低了成本。同时，通过覆盖地毯、草苫等可周转保温材料，也适当的降低了工程造价，提高了冬季混凝土的施工质量。六、工程造价控制措施为减少工程成本、降低工程造价，本工程将采取如下措施：1、加强职工成本控制意识在职工入场安全教育的同时，加强职工成本控制意识教育，使每一个职工牢记成本与自身利益牢牢牵在一起，建立严格的材料使用奖罚制度，并及时兑现，以充分调动职工的积极性。2、定期进行成本核算及时掌握工程实耗材料与计划用量，及时做好比较对比，发现偏差则分析原因，积极度采取相关对策，进行调整，使工程造价一直处于受控状态。3、采取新技术、新材料，降低工程成本，提高工作效率。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计在基础垫层上,我们可以取消20厚水泥砂浆找平层,在垫层表面直接压光做防水.卫生间和屋面防水层基层的水泥砂浆找平层都可以按此方法,减少了人工和材料，降低了造价,减少了楼面荷载。4、主要材料重点预控钢材、木材、砼从入场手续严把重量、立方关，使用过程限额使用，做到物尽期用。保管仓储做到先进先用，妥善保管，防积压、防潮、防霉变，周转材料控制积压，加速周转，减少损耗。5、材料采购做到货比三家做到同质比价，同价比质及考虑厂家，商家资金垫付、售后服务。七、工程成品保护措施成立工地成品保护小组，全面负责工程成品保护措施的落实工作，加强成品保护意识教育。l、加工定货，如铝合金（或塑钢）制品、细木制品、灯具、配电柜等材料，要求厂家必须有可靠的包装保护措施。2、铝合金（或塑钢）门窗外侧塑料保护膜不得撕掉碰坏，凡缺少保护膜的在抹灰前应补好，与埋件焊接时窗脚周围用石棉布遮挡，防止烧坏。3、内外墙及柱镶贴、饰面拐角处设置框架或纤维板保护。4、楼地面施工时，应用旧报纸或水泥袋纸将四周墙面保护好，防止污染，对地漏排水栓等应用编织布包木塞堵口和低标号砂浆封闭，避免堵塞。5、刚完成的楼地面24h内严禁上人，在己完成的楼地面上作业时，必须用废车外胎包裹车脚、梯脚等。6、楼梯抹灰完成后，应装设护棱木板，以防踩（碰）掉棱角。7、板块楼地面和现浇水磨石楼地面完成后，应铺锯末或粉灰（湿润）保护。8、装修施工阶段，工种交叉繁多，成品和半成品易出现污染、损坏，丢失等现象，因此必须加强对成品和半成品的保护。各工程交接，对上道工序的成品需进行检查并办理书面移交手续。设专人负责成品保护，专人负责保管钥匙和开门，进入房间必须出具证件并登记，予验后要返修的房间需有“特别通知证”方可进入。室内装饰、门窗、水、电、暖迈等工程完成后，应及时清理干净，关闭好门窗，不准闲人入内。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计9、所有半成品存放均应有防水防湿措施，石膏板、矿棉吸音板应存放在库房内，用木方垫高垫平，轻钢龙骨及其附件、金属门窗及小五金均应分规格码放在库房内，小五金等附件应上货架存放。八现场防尘、防噪音污染的措施1、人为噪声的控制措施施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。2、强噪声作业时间的控制严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于6时，如确需连续作业时，应尽量采取降噪措施，并报工地所在区环保局备案方可施工。3、强噪声机械的降噪措施尽量选用低噪声或备有消声降噪声设备的施工机械，施工现场均为强噪声机械，要设置封闭的机械棚，减少强噪声扩散。4、加强施工现场环境噪声的长期监测采取专人监测、专人管理的原则，凡超过标准点，要及时对施工现场噪声超标的有关因素调整，达到施工噪声不扰民的目的。5、消防措施5.1、现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。5.2、电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和动火证，动火前要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。5.3、施工需要搭设的临时建筑应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料。5.4、施工材料的存放、保管应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭，易燃易爆物品和有害物品专库储存，分类单独存放，保持通风。不准在工程内、库房内调配油漆、稀料。5.5、工程内不准作为仓库使用，不存放易燃、易爆材料。5.6、施工现场严禁吸烟，吸烟一律在吸烟室。5.7、宿舍严禁使用电炉及大功率用电具。5.8、氧、乙炔气瓶保持安全距离10m。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计5.9、做好防火安全交底工作，特别是电气焊。5.10、配足消防器材，楼内每层设2根Φ50消防水管。6、环境保护措施为了保护生活环境和生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，我公司在该工程施工中将认真执行《中华人民共和国环境保护法》和南通市有关的环境保护地方法规，制定以下措施：6.1、防止大气污染。根据《中华人民共和国大气污染防治法》和《中华人民共和国大气污染防治细则》，在该工程施工中，积极防治施工扬尘，做好搅拌机的降尘和生产、生活的烟尘排放控制，措施如下：①搭设封闭式垃圾道。②搅拌机设置降尘设施。③饮食用炉采用煤气或电开水炉。④现场防水及施工缝严禁用熔化沥青类。⑤加强每天现场洒水降尘，散状材料、垃圾加以覆盖。⑥指定安全员每天检查措施落实情况。6.2、防止水污染①现场商品砼运输车洗刷污水设置沉淀池。②搅拌机前台设置沉淀池，并做到二次沉淀方可排入市政管网。③食堂污水的排放应设置有效的隔油池，平时加强管理，定期掏油，防止污染。④厕所排放污水设置化粪池，方可排入污水管网。⑤禁止将有毒有害废弃物作土方回填,以免污染地下水环境。6.3、防止噪声污染①人为噪声的控制：提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉性。②强噪声作业时间的控制：严格控制强噪声作业时间，晚间作业不超过22：00，早晨作业不早于6：00，特殊情况需连续作业，尽量采取降噪措施，事先做好周围群众的解释工作，并报告当地环保备案。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计③强噪声机械采取降噪措施，设置封闭的机械棚，以减少强噪的扩散，或选用消声降噪设备。④加强施工现场的噪声控制管理：由安全员负责监督及时对施工现场噪声超标因素进行调整，达到不扰民的目的。九、采用新技术、新材料、新工艺、新设备的应用降低工程造价的措施为了推广先进施工技术，降低成品，发挥我公司的技术优势，高速度、高标准地完成本工程施工。在本工程施工过程中采用新技术、新工艺、新材料，具体项目及使用部位如下：1、采用CG88Z，YH—Z界面剂，用于内、外装饰粉刷，增加饰面粘力，防止空鼓，减少人工、材料浪费。2、采用YNB系列泵送剂，用于基础及主体工程的商品砼，采用泵送砼，提高效率。3、早拆模板支撑系统，用于现浇板支撑系统，减少周转材料的投入，降低成本。4、采用双面覆膜竹胶板模板，用于主体工程砼结构施工，提高砼外观质量，加大周转材料周转率，节约成本。5、采用直螺纹机械连接、闪光对焊用于φ16以上钢筋头连接，降低钢筋损耗。6、粉煤灰在本工程砼中的应用，减少水泥用量，降低成本。十、消除质量通病预防措施1、钢筋工程1.1、钢筋绑扎和焊接可能产生的质量问题绑扎间距不均匀，焊接接头偏心弯折，焊缝长宽厚不符合要求，裂缝烧伤咬近，气孔夹渣。1.2、预防措施A：焊工必须持证上岗，正式施焊前必须规定进行试焊。B：每批钢筋焊完后应进行自检。C：检查焊缝质量时，应同时检查焊条型号。2、模板工程2.1、可能出现的质量问题-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计轴线、标高偏差、模板断面尺寸偏差、模板刚度不够、支撑不牢。2.2、预防措施A：绘制关键性轴线控制图，每层复查轴线标高一次，垂直度以经纬仪检查控制。B：绘制预留、预埋图，做好自检工作。C：重要模板要经设计计算，保证有足够的强度和刚度。3、砼工程3.1、可能出现的问题蜂窝、麻面、露筋、轴线位移，歪斜、凹凸。3.2、预防措施A：模板面清理干净，不得有杂物。B：砼必须分层均匀振捣密实，严防漏振，每层砼均振至气泡排除为止。C：浇筑砼前，检查钢筋位置和保护层是否准确，固定好砂浆垫块，振捣时避免振捣棒撞出钢筋，拆模时间应根据试验结果，确定防止过早拆模。D：浇筑砼时，应跟踪检查模板支架，堵缝等情况。4、砌体工程4.1、可能出现的质量问题。组砌方法混乱，砂浆不饱满，未设拉结筋。4.2、预防措施A：使操作者了解组砌形式，砌块搭接不得小于1/3，砖长、横竖灰缝的砂浆必须饱满，改善砂浆的和易性，改进组砌方法，严禁干砖上墙。B：按规定设置拉结筋，保证拉结筋的长度。5、抹灰工程5.1、可能出现的质量问题空鼓、裂缝、表面不平、阴阳角不垂直、不方正。5.2、预防措施A：砼表面应清洗干净，孔洞堵塞好，进行甩浆处理。B：填充墙与砼相接处应铺金属网。C：抹灰前墙面应浇水湿润，抹灰用的砂浆配比正确，和易性良好。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计D：认真挂垂线和贴灰饼，将房间规矩找方。6、楼地面工程6.1、可能出现的质量问题起砂、空鼓、不平整、裂缝、带地漏、地面泛水6.2、预防措施A：严格控制水灰比，掌握面层的压光时间，及时进行养护。B：基层表面清理干净，无浮灰、浆膜及其它污物，基层表面充分浇水湿润，刷水泥浆，结合层素浆灰比0.4至0.5为宜。C：抹地面前，以地漏为中心，向四周辐射冲筋，找好坡度不留洼坑。7、屋面工程7.1、可能出现的质量问题空鼓、卷材、搭接不够、卷材转角部位后期渗漏、管道处铺贴不严密。7.2、预防措施A：将水泥砂浆找平层抹好，创造良好的基层表面。B：保护找平层表面干燥洁净。C：铺贴卷材前喷刷冷底子油。D：基层转角处做成圆弧或钝角，选择强度高，延伸率大，韧性好的材料。E：管道表面的污垢和铁锈要清除干净，管道周围以细石砼包裹，厚度不小于300mm，抹找平层时管道根部成直径不小于50mm的圆角。8、外墙防渗8.1、可能出现的质量问题墙体因温差结构干缩变形，不均匀沉降产生裂缝，砌体施工中灰缝不饱满，雨水透过抹灰层或其它饰面面层，抹灰层出现裂缝起豉或抹灰层太薄，外门窗四周防水处理不当或窗不倒泛水造成渗漏，外墙脚手架眼、预留洞口、预埋件铁脚周边墙塞不严，外墙分格缝做完后，未按规定要求用水泥砂浆勾缝，外墙面层镶贴底灰不饱满，勾缝粗糙不严密造成渗漏。8.2、预防措施-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计A：抓好墙体砌筑质量，砌体的水平缝，竖缝中的砂浆必须饱满密实，减少渗水通道。B：应提前湿润砌块含水率宜为12%—20%。C：严格控制填充墙的沉缩裂缝：砌体与框架柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实，砼结构中预埋钢板所焊结的拉结筋要砌入砖缝中，当填充墙到了离梁底500mm时停3天以上，待砌体灰缝干缩沉实后再砌，顶部墙还要留出180—200mm的空隙，使斜砌砖的角度在80度左右，斜角缝必须满铺砂浆，不准在砌好的墙上砸砖纠偏，外墙为加气砼块的结构基层和面层，同时增加防水处理，砼结构与填充墙之间增铺钢丝网，然后再进行抹灰。D：外墙门窗四周应封闭严密，窗台应做好流水坡度，严禁倒泛水，铝合金门窗四周密封胶应均匀密实，窗框底坎应有排水槽。E：抹灰前要修补好墙面上深度较大的缝隙和脚手架眼，修补时应保证孔洞密实，穿墙套管，螺栓周边也应用细石砼填塞密实。F：对有分格要求与墙面，分格缝应用水泥砂浆填嵌密实，防止干裂。9、油漆、涂刷工程1、可能出现的质量问题腻子翻皮、漏刷透底、流坠、咬色、刷纹明显。2、预防措施A：基层须清理干净，腻子调制不宜过稠，但也不得过稀，每遍刮抹的腻子不宜过厚。B：对不易施工部位要仔细操作，配制的浆液稀稠适中，保证基层干燥，施工环境不易潮湿，并应有较好的通风。-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计第六章附图、附表附图一、海宁鑫城项目管理机构网络图现场施工管理机构图项目经理贾恩武项目技术负责人刘春锋项目施工负责人冒国怀施工员韩志刚质检员薛陆建安全员卢德银、孙洪江资料员明国预算员宋网建材料员薛建明技术员孙鸿江-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计附表二、投入的主要施工机械设备表施工主要机械设备一览表　　　　　　　序号机械或设备名称规格型号生产产地生产日期投入数量备注1塔吊QTZ-63张家港2013.51　2施工电梯SC-200山东2012.61　3砼输送泵HBT80张家港2010.81　4钢筋调直机GT4-14上海2013.52　5抽水机（潜水泵）　上海2013.54　6电焊机BX-315上海2014.46　7振捣棒HZ6X-35南通2013.912　8平板振捣器HZX2-5河南2012.92　9钢筋弯曲机GWJ40-14上海2013.82　10钢筋切断机GJ40-2郑州2014.42　-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计11钢筋对焊机UN1-100A山东2013.51　12蛙式打夯机LW-60南通2013.71　13砂浆机UJ-200南京2012.52　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附表三、投入劳动力计划表拟投入劳动力计划表单位：（人）序号工种级别按工程施工阶段投入劳力情况土方工程基础工程主体装饰工程竣工清理1木工4070102钢筋工35503砼工20304瓦工1020905架工81010-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计6电焊工48107防水工12108抹灰工1209油漆工1010普通工301520704011水暖工5101512电气工381513塔吊及电梯司机24414合计3015423036040附表四、项目管理班子配备情况表项目管理班子配备情况表序号姓名职务年龄专业学历职称参加工从事管理是否作年限工作年限常驻1贾恩武项目经理49工民建大专高级工程师2520是2刘春锋技术总负责40工民建大专工程师1510是3冒国怀项目副经理52工民建大专工程师2825是4宋网进预算负责人48工民建大专工程师2015是5韩志刚施工员43工民建中专工程师1816是6薛陆建质检员49工民建大专助工2016是7卢德银安全员54工民建高中助工2520是8孙鸿江安全员30工民建大专助工64是9薛建明材料员45工民建高中会计师1814是10明国资料员23土木工程大学11是-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计1112131415附表五、现场测绘、试验仪器使用一览表序号名称型号规格数量国别产地制造年份备注全站仪KTS-4421北京三鼎2013.07水准仪TOPCONDS33苏州2014.03精密水准仪WILD-N31苏州2013.06钢卷尺50m2青岛2014.05游标卡尺0-30m2南京2014.03水平尺JZC-D型2南京2013.12塞尺0.02-1.00mm2苏州2014.02数字式万用表DT-8302南京2013．03-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计附表六：临时用地表用途面积（m2）位置需用时间现场办公室160见施工平面图2014.8～2015.12传达室8见施工平面图2014.8～2015.12标养室6见施工平面图2014.9～2015.8厕所30见施工平面图2014.8～2015.12仓库40见施工平面图2014.8～2015.12配电室8见施工平面图2014.8～2015.12水泥库60见施工平面图2014.9～2015.11钢筋堆放、加工区220见施工平面图2014.10～2015.7-126- 海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工组织设计木工加工棚100见施工平面图2014.10～2015.7砂石堆放区185见施工平面图2014.10～2015.11食堂95见施工平面图2014.8～2015.12会议室75见施工平面图2014.9～2015.12浴室30见施工平面图2014.9～2015.12职工宿舍400见施工平面图2014.9～2015.12附图七、海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工进度计划横道图附图八、海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工现场平面布置图-126-'