12世纪家园(城市广场三期)施工设计

'浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计施工组织设计目录第1节编制依据31.01编制依据3第2节工程概况及工程分析42.01总述及工程概况42.02现场概况及地质条件7第3节施工部署73.01项目管理目标73.02现场组织管理机构93.03施工组织的总体安排4第4节平面布置64.01现场平面布置原则64.02现场施工平面布置64.03基础阶段平面布置74.04结构施工阶段平面布置84.05装饰阶段平面布置94.06临时用水布置94.07临时用电布置9第5节施工计划105.01施工总体计划安排105.02工程阶段控制目标105.03工期保证措施11第6节施工方案及技术措施要求126.01工程测量126.02土方施工方案196.03钢筋工程226.04模板工程276.05砼工程286.06填充墙砌体工程306.07装饰工程316.08防水工程386.09脚手架施工方案416.10室外道路、排水管网施工456.11安装工程施工方案4710 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计第7节质量目标及保证措施567.01质量控制及管理概述567.02质量控制587.03质量控制的原则617.04各阶段的质量控制内容627.05工作工序质量的控制内容637.06主要分项工程质量控制措施657.07外墙淋水试验777.08防渗漏、防水及防止质量通病的措施80第8节安全文明目标及保证措施868.01安全文明目标868.02安全文明管理体系868.03安全生产运行体系898.04安全用电928.05安全消防938.06文明施工958.07防止扰民和民扰措施978.08环境保护措施98第9节施工措施1009.01总分包管理措施及与业主、监理的协调配合措施1009.02雨季、夏季及冬季的施工措施1039.03成品、半成品保护措施106第10节工程回访与保修109第11节竣工验收和工程收尾阶段的管理措施11111.01竣工收尾阶段的管理措施11111.02竣工验收的程序11111.03竣工验收的管理措施要点11211.04竣工资料的编制及交付112第12节工程保修管理措施和承诺11312.01保修期限11312.02工程保修的措施113附表：劳动力安排计划表、临时用地表附图、拟投入的主要施工机械表（土建）、拟投入的主要施工机械表（机电）附图：劳动力柱状分布图、主体施工阶段现场总平面布置图、办公区平面布置示意图、施工进度计划网络图、施工进度计划横道图第1节10 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计编制依据1.01编制依据1、泛海世纪家园（城市广场三期）施工总承包工程招标文件；2、泛海世纪家园（城市广场三期）施工总承包工程答疑纪要；3、泛海世纪家园（城市广场三期）施工总承包工程建筑设计图纸；4、现行的国家及湖北省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定，湖北省及武汉市现行的安全生产、文明施工的规定。5、本工程采用的规范标准：GB50009-2001《建筑结构荷载规范》 GB50010-2002《混凝土结构设计规范》 GB50026-93《工程测量规范》GB50108-2001《地下工程防水技术规范》GBJ119-88《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ134-90《人防工程施工及验收规范》GB50152-92《混凝土结构试验方法标准》GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》 GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》 GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》 GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50480-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 GBJ302-88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》 GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》 GB/T50315-2000《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》 CJJ8-99《城市测量规范》GB/T15314-940《精密水准测量规范》JZJ/T8-97《建筑变形测量规范》GB11968-89《蒸压加气混凝土砌块》6、本施工组织设计编制中依据了国家及行业行政主管部门颁布的有关规范及武汉市的有关规定外，还参考了以下书目及公司内部管理标准文件：《项目经理管理手册》《我公司技术规程》《我公司作业指导书》《我公司新技术应用手册》《我公司企业形象识别手册》《我公司工程项目管理规范》《我公司程序文件》《我公司质保手册》《我公司环境管理程序手册》《我公司职业安全健康管理程序手册》10 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计第1节工程概况及工程分析1.01总述及工程概况1、工程性质工程名称：泛海世纪家园（城市广场三期）施工总承包工程建设单位：武汉泛海城市广场开发投资有限公司设计单位：中南建筑设计院股份有限公司监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司施工单位：浙江省建工集团有限责任公司2、工程概况（1）建筑概况表序号项目内容1建筑功能及组成住宅、车库、商铺及酒店2建筑结构形式框架剪力墙结构3建筑面积总建筑面积（m2）149974.82地下建筑面积（m2）31239地上建筑面积（m2）118735.824层数地上32地下1-25建筑层高（m）酒店建筑高度21一层5.72-4层5.1商铺建筑高度16.9一层4.52-3层4.2住宅建筑高度96.15地下层高5.2一层3.152-32层3.0屋面层5.66±0.00绝对标高（m）21.4室内外高差（mm）住宅：300商铺：150酒店：3007砌筑墙体外墙200厚加气混凝土砌块内墙100厚、200厚±0.00以下内墙为MU10蒸压粉煤灰砖厨卫间隔墙：180厚灰砂砖8门窗公共区域防火门及五金件、防火卷帘门控制箱到配电箱管线、外墙门窗收口收边9内装修地面地砖、水泥砂浆及各基层施工墙面乳胶漆、贴壁纸及各基层施工顶棚乳胶漆及各基层施工10防水等级及做法地下二级，2厚LD自粘橡胶沥青防水卷材屋面二级，3厚双面自粘防水卷材；阳台、雨篷、挑板、设备平台1.5厚水皮优防水涂料卫生间、厨房等室内防水1.5厚水皮优防水涂料11无障碍设计小区按规范配置无障碍户型及无障碍人设施等，均按照无障碍设计规范要求配建，共有住宅1152套，按4%计算共需无障碍户型47套，在3号楼中统一设置。10 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计（2）结构概况表序号项目内容1结构形式主体结构形式住宅剪力墙结构，商铺、酒店框架结构基础结构形式桩基2剪力墙、地下一层抗震等级三级商业及酒店、地下二层抗震等级四级3钢筋混凝土构件裂缝控制等级三级建筑结构安全等级二级4结构设计使用年限50年地基基础、桩基设计等级甲级5基础及桩基设计安全等级二级建筑场地类别1、2、3号楼Ⅲ类，其他Ⅱ类6场地土类型中软场地土地面粗糙度类别C类7基本风压0.40kN/m2基本雪压0.50kN/m28抗震设防烈度6度风载体型系数1.49人防本工程平时为普通停车场，战时为甲类防核武器抗力级别6级，防常规武器抗力级别6级防空地下室，二等人员掩蔽部。防化等级为丙级，本工程为三个防护单元。10混凝土强度等级基础垫层C15主楼筏板、地下室内的上部结构剪力墙C40地下室其余构件C35剪力墙及连梁、柱1-7层C408-16层C3517-顶层C30梁板1-8层C359-顶层C30二次现浇混凝土构件C2511钢筋类别钢筋HPB235、HRB335、HRB400、CRB550焊条E43、E50、E5512钢筋受力构件的预埋件锚筋应采用HPB300、HRB400钢筋。吊钩、吊环均采用HPB300级钢筋。13结构断面尺寸垫层厚度（mm）100基础底板厚度（mm）1600、400、600外墙厚度（mm）300、200内墙厚度（mm）300、200楼板厚度（mm）300、200、180、150、120、110、100柱截面（mm*mm）800*600、850*600、800*700、700*700、600*600、500*50、350/500、700*600主要框架梁截面350*700、350*750、350*800、350*850、350*1600、250*700、400*900、400*1450、450*900、300*700（3）电气工程概况表系统名称系统介绍施工做法10 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计强电系统电力配电本工程设有一个专用变电所，一个公用变电所和一个开闭所。供地下室照明,电力以及地上各塔楼公共照明与电力负荷。电源由地下室专变引至供塔楼公共照明与电力负荷，变电所配电柜低压出线采用ZR-YJV及NH-YJV型电缆沿电缆沟支架及桥架引入强电竖井,在竖井内沿墙梯架敷设其它电力干线均穿钢管埋地,埋板,埋墙或吊顶内暗敷。CT、SC敷设照明系统本群体工程内地下室照明支线采用ZRBV-500V型或NHBV-500型电线穿KBG管在吊顶内敷设或楼板内暗敷,住户照明支线采用BV-500V型电线穿KBG管在楼板内暗敷，进户电源取自每层竖井内的电表箱，电力照明配电箱,切换箱,控制箱,起动箱等:在竖井,设备房内为明装,均为底距地1.4米,终端配电箱暗装,均为底距地1.8米.KBG防雷接地安全防范防雷接地系统本建筑经计算预计雷击次数0.13,本建筑按三类防雷建筑物进行防雷设计。接地装置:利用基础底板外侧及底侧钢筋作接地装置,所有桩基,承台,地梁内钢筋应连接电气通路并形成周边闭合回路,否则应沿外周敷设人工接地带(-40X4镀锌扁钢),在建筑物四角与引下线相对应的室外地面以上0.5M处,由被利用作为引下线的钢筋上焊接出一块100X100X10镀锌钢板,作为检测点。接闪器:沿屋面,屋面及女儿墙四周采用25X4镀锌扁钢作避雷带,避雷带不同标高处应相互连接。引下线:利用结构柱内钢筋作引下线,D16及以上两根一组,应通长焊接,下与基础接地装置,上与避雷带连接。均压环:建筑物45M及以上部分,应每层利用周边连通之圈梁钢筋作均压环,均压环应与所有引下线相连接。焊接连接等电位安装楼内配电系统接地型式为TN-S系统。为预防雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压，在配电室低压侧、由室外引入的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等，其入口处的配电箱、控制箱、前端箱内均应设电涌保护器SPD。本工程采用总等电位联结,在地下室变配电房内各设置一个总等电位联结箱，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件等进行联结，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。等电位接地卡连接（4）水暖工程概况表名称系统系统介绍给排水工程给水本小区给水水源为市政自来水，根据市政给水管网供水压力0.30MPa，给水系统设计采用节能的给水方式，充分利用市政给水压力，本小区地下室和各栋住宅楼的1F至3F、酒楼的1F至2F及商业街生活用水由市政给水压力直接供水，其他采用生活水箱和变频给水设备二次加压供水。在本小区地下室分别设有住宅生活水泵房和酒楼生活水泵房，住宅生活水泵房内设置生活贮水箱和高区、中区、低区三套生活变频给水设备向各栋住宅楼3F以上用户加压供水；酒店生活水泵房内设置生活贮水箱和一套生活变频给水设备向酒店2F以上加压供水。生活给水管主干管采用建筑给水用内涂塑复合钢管，DN≤50mm时采用螺纹连接，DN＞50mm时采用卡箍或法兰连接；支管（暗敷于墙槽或楼面找平层内）采用聚丙烯管（PP-R管），热熔连接。排水本工程排水主要为住宅楼、酒楼和商业的生活污水，卫生间排水系统采用污、废合流制。住宅楼卫生间污水全部采用双立管（有专用通气立管）排水系统。其余采用单立管排水系统，排水立管升顶透气。生活污水排至室外，经室外三格化粪池处理后排入市政污水管网。酒楼厨房含油废水经隔油处理后排至室外。地下室地沟、集水井、消防电梯机坑废水无法重力流排出室外，采用潜污泵抽升排出。室内生活污水管、废水管、雨水管采用螺旋消音UPVC排水管，粘接接口。10 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计通风及防排烟地下车库设置机械排风兼排烟系统，利用车道、天窗自然补风或设置机械送风系统，地下设备用房设置机械排风系统及机械送风系统，1#~5#楼消防电梯前室设机械加压送风系统，楼防烟楼梯间及前室地上部分利用外窗自然排烟，防烟楼梯间地下部分设机械加压送风系统，防排烟系统风管,采用镀锌钢板制作。1.01现场概况及地质条件1、地理位置本工程位于武汉市王家墩商务区云杉路和广场路交汇处，南临淮海路，西临商务中路，东临商务东路,北临嫩江路。2、地质环境场地土类型为中软场地土，1,2,3号楼场地类别为Ⅲ类，4,5号楼、商业、酒店为Ⅱ类，不考虑地震液化。本工程场地土（岩）层自上而下分布为：（1-1）杂填土；（1-2）素填土；（2）淤泥；（3-1）粉质粘土；（3-2）淤泥质粉质粘土夹粉层；（4-1)粉土夹粉层；(4-2)粉砂夹粉层；（5-1）粉细砂；（5-2）粉细砂。上层滞水：主要赋存于填土层中，水位不连续，无统一自由水面，其动态变化大气降水和生活排放水补给影响，勘察期间其静止水位在地面下1.2~2.5m，相当于绝对标高18.38~20.26m。孔隙承压水：赋存于(4)层~(6)层之中，水量较丰富。勘察期间（2011-5-11至2011-5-13）实测场地承压水静止水位为14.470m，含水层渗透系数13.47m/d，影响半径263m。场地地下水对混凝土结构不具腐蚀性；对钢筋混凝土中钢筋不具腐蚀性。3、现场施工条件现场三通一平已完成。基坑围护桩及止水帷幕已完成，工程桩正在施工。4、气象及水文概况武汉地区属亚热带季风气候，四季分明，春季温暖潮湿，夏季炎热，秋季晴朗少雨，冬季干旱。冬夏温差大，历年7月份气温最高，平均达28.8~31.3℃，最高达41.3℃；历年1月份气温最低，平均为2.6~4.6℃，极端最低气温为-18.1℃。武汉地区雨量充沛，多年平均降水量为1284.5mm，历年最大降雨量为2107.1mm，最小降雨量为476.4mm降水集中在4~7月份，约占年降雨量60%，每年夏季长江、含水水位高涨，是防汛时期。第2节施工部署2.01项目管理目标1、工程质量目标招标文件要求质量：合格。（质量标准的评定以国家和湖北省/武汉市建筑工程质量验收标准（含分户验收标准）或行业的质量检验评定标准的合格要求，并达到甲方认可的样板标准为依据）；质量奖项要求：至少一栋住宅楼获得湖北省建筑工程“楚天杯”奖。承诺质量目标：合格。（质量标准的评定以国家和湖北省/武汉市建筑工程质量验收标准（含分户验收标准）或行业的质量检验评定标准的合格要求，并达到甲方认可的样板标准为依据）；我方承诺至少一栋住宅楼获得湖北省建筑工程“楚天杯”奖。2、工期目标（1）开工日期预计为：2012年3月1日；（2）计划竣工日期：2014年4月28日，（3）总工期：789日历天（包括休息日和法定节假日，不可抗力及设计重大变更确有影响关键线路工期并经业主书面签证的顺延工期除外）；（4）各节点工期要求详见工程总体概况。10 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计3、文明施工目标安全生产管理目标：武汉市建筑施工安全优良现场；文明施工目标：达到《武汉市文明样板工地》要求；现场安全文明施工及临建搭设要求同时满足《武汉王家墩中央商务区4000亩土地管理规定》及《武汉王家墩中央商务区现场安全文明施工管理规定》。4、环境管理目标严格按照我公司CI手册标准进行统一规划设计，做好现场硬化、绿化、美化，实现花园式办公。合理布置施工现场，控制现场降噪扬尘；合理选择施工材料，考虑对社会资源的节约；制定水资源节约利用措施；对机械设备采取封闭隔音措施减少噪音污染，保证实现“武汉市安全文明达标工地”。主要环境管理指标如下：（1）严格控制污染物排放，推动办公、生产、生活和相关活动的清洁建设，无被政府行政主管机关处罚和媒体暴光事件，全年无重大环境污染事故。（2）粉尘排放：总悬浮颗粒物≤0.35mg/NM³。（3）噪声排放：土方阶段：白天70分贝，夜间55分贝；结构阶段：白天70分贝，夜间55分贝。装修阶段：白天65分贝，夜间55分贝。（4）施工污水排放：PH（酸碱性）：6-9mg/L；SS（悬浮物）：400mg/L；COD（化学需氧量）：500mg/L；石油类20mg/L。（5）建材氨挥发、建材甲醛排放、建材苯挥发、建材射线辐射：进场建材环境质量检查合格率100%。（6）施工固废物排放：施工现场分设“可回收材料”、“有毒有害固废物”、“一般建筑垃圾”集中存放站的设站率100%。5、职业健康安全管理目标确保不发生重伤、死亡和职业病，轻伤事故频率控制在1‰以内，不发生重大火灾、重大机械事故、爆炸和急性职业中毒和食物中毒事故。10 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计1.01现场组织管理机构1、公司总部与现场组织机构关系图公司总部与现场组织机构关系图10 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计2、项目部组织机构图项目部组织机构图10 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计3、管理职责1）项目经理负责项目部全面工作。项目经理部全面工作的领导者与组织者。参与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同。做好与建设单位、监理公司的协调工作。领导编制项目质量目标与工期计划，建立健全各项管理制度。指导商务经理做好合同管理工作。是项目安全生产的第一责任者。参与制造成本的编制，加强项目的成本的管理与控制。负责本工程的各项工作。贯彻公司的质量方针，建立、完善项目组织机构，全面完成各项指标。对内主持项目日常工作。对外就工程施工中的重要问题与监理单位、建设单位进行联系。2）生产副经理合理安排生产，配置资源，召开现场生产协调会，保证施工进度和工程质量达到计划要求。切实抓好安全生产、文明施工。根据施工需要，审定上报的劳动力计划，保证工程按时交付使用。执行公司质量方针目标，对实现项目质量目标负直接责任。合理安排生产，配置资源，保证工程按施工组织设计和《质量计划》规定的活动顺序进行。按《过程控制程序》的要求严加控制。召开现场生产协调会，抓好总、分包和工序之间的搭接配合，保证施工进度和工程质量达到计划要求。执行政府法令，对施工现场的生产环境负责，切实抓好安全生产、文明施工。依据工程分包计划，提出候选分承包方建议，按程序选用合格分承包方。根据施工需要，审定上报的劳动力计划，按程序挑选合格包工队，并合理调配使用。组织建立施工现场成品防护队，抓好成品保护和交付，参加工程交工验收，解决验收过程中存在的问题，保证工程按时交付使用。3）项目总工负责工程技术及质量管理检验工作。领导编制单项施工方案，技术工艺交底以控制工序质量。领导工程的质量检查工作，及样板验收确定工作，及试验测量计量工作。大力采用新材料、新工艺提高工程质量。编制实施《项目质量计划》，贯彻执行国家技术政策，协助项目经理主抓技术、质量工作。主持编制项目施工组织设计及重要施工方案、技术措施。主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。领导项目新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。组织安排技术培训工作，保证项目工程按设计规范及施工方案要求施工。领导和落实施工过程质量控制。负责土建、安装的技术协调工作。领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。领导项目计量设备管理工作。4）商务经理负责项目有关经营、预算、成本的全面工作。贯彻执行公司质量方针和项目规划，熟悉合同中建设单位对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部门。负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作。具体领导项目各类经济合同的起草、确定、评审。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的清款单、专业队伍的结算单。负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核。负责项目的成本管理工作。负责组织编制和办理工程款结算，经济索赔等工作。5）工程管理部强化质量第一的意识，在贯彻生产进度同时贯彻质量标准，管理本工序质量及检查操作质量。严格控制材料计量与组织好三检制。负责项目施工的具体指挥。负责项目施工生产中具体部位劳动力、施工机具的安排和指挥。负责实施项目各种管理措施，确保管理目标的实现。负责在第一时间内反馈施工中的各种相关质量、安全、文明施工、环境保护、进度计划、成品保护等信息。负责执行项目各项管理制度。负责处理施工中一般性的技术、质量问题。6）安全监察部负责项目有关安全生产等方面的工作。组织进行日常检查、周查、月查等工作。代表公司行使安全否决权。负责现场安全检查管理及安全管理资料的整理工作。负责工人的安全教育及对新进场的工人进行相关安全培训工作。负责项目月、周的安全交底工作。负责项目各安全设施的认定和检查。负责落实项目安全生产措施和安全操作规程。负责项目有关行政保卫等方面的工作。组织进行日常检查、周查、月查等工作。负责现场消防、保卫管理、检查工作。负责现场消防、保卫管理资料的整理工作。负责具体处理与业主方的联系工作。负责项目环境保护情况的检查和监督。负责项目保卫工作。负责后勤管理及外来人员的接待工作。负责施工现场文明安全施工规划和实施。负责项目成品保护的管理和监督。7）技术部负责工程各项技术文件资料的质量，对于技术设计变更要有依据及可行性并对执行结果负责。制定关键工序方案，并负责检查执行落实情况，参加并指导QC小组活动。负责资料的收集整理编目装订，并负责及时向监理等有关部门提供各种资料。做好现场所用测量设备的日常检查，并负责项目的日常测量工作。负责与设计方的联系，做好施工洽商工作。负责编制实施阶段的施工组织设计，做好施工技术准备工作，并对现场施工做好技术指导计划及提出材料、构件、铁件和钢筋加工计划。负责解决图纸中问题并组织好图纸会审、收发图纸和有关的技术文件并存档。做好交工资料收集及整理工作；做好监理报验资料的收集和整理工作。负责现场总平面管理及施工机具、车辆调度、劳动力协调工作。负责施工的计划、统计工作及施工测量。完整、全面、准确地理解设计师设计意图，并通过施工详图设计能力，把设计师的设计概念具体化。负责图纸的深化设计及报批、图纸分发、存档。机电专业负责校图纸，绘制机电深化设计图，办理有关深化设计的审核、批准手续。对深化设计进行质量控制。按照设计变更程序及规章制度，执行工程设计变更管理。8）质量部代表公司行使质量否决权。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计严格按图纸、规范、工艺操作规范检验工程质量，判定工程合格或不合格，不合格及时反映主任工程师以确定返工，重新验收，对因错、漏检造成质问题负责。监督施工过程中质量控制情况，严格执行隐预检，督促检查三检制的执行情况，并配合公司检查项目，工程中发现问题及时通报公司，参加QC小组活动。试验负责人严格按工艺及试验规程进行材料及施工试验项目，并及时把结果报告有关部门和领导。因未执行规定造成质量问题负责，并做好试验单的保管。计量负责人做好现场所用计量器具的周检并日常进行抽检，并监督检查配合比，材料进场数量及标准。负责施工全过程的质量监控，根据工作程序要求，检查现场工人的操作方法和操作过程的质量情况；准确记录质量活动过程，并及时反馈工程质量信息。负责质量监控、检查、隐蔽验收及相关资料的上报；检查成品、半成品及工序质量；参加分项、分部工程及单位工程质量检查与验收，核定分项、分部工程质量。监督检查不合格品的返工返修情况，出现重大质量问题或质量事故及时向上级汇报并参加调查与处理。负责编制和实施项目质量计划，并检查落实。负责与质监站、业主及监理单位有关质量工作联系。9）经营部配合经营副经理做好项目有关经营、预算、成本等方面的工作。与分承包方签订工程分包合同，负责对外包队的劳务款结算。负责对业主的和约管理。负责编制项目的施工预算、工程款的收拨、成本的核算以及工程的结算工作。负责专业分包预算的审核和结算；负责编制月工作量单并汇总上报监理方。负责项目劳动用工的结算。作好项目其它有关经济工作。10）物资部对所采购的材料、成品、半成品构件负质量责任。进场材料器材必须为合格材料，配合技术部门做好现场取样复试工作，并负责做好材料保管工作。编制工程所用材料、构件、半成品、设备的询价及采购，并供应至现场。负责项目材料仓库管理和安全检查。负责项目材料使用管理，包括限额领料、库存管理、库房维护维修、材料相关质量资料等；负责施工周转工具的管理；负责项目劳动保护用品的采购和发放；负责甲方供应材料的管理和验收；负责施工机械设备配件的采购；负责项目机械设备的管理及安全检查。4、专业技术力量配备本工程将组建以公司领导为总指挥的项目组织机构，充分调动资源，委派具有同类工程总承包经验和能力的，具有一级建造师资质的国家一级项目经理担任本工程的项目经理；委派具有同类工程总承包经验和能力的高级工程师担任本工程项目总工；委派具有同类工程总承包经验和能力的造价工程师担任本工程商务经理；委派同类工程总承包经验和能力的国家一级专业项目经理资质的管理人员负责机电等专业施工组织和协调。项目经理部其他人员由具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成，以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制。出色地实现质量方针、质量目标以及对业主的承诺。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计4、项目部人员职能机构图1.01施工组织的总体安排1.针对本工程的施工部署原则围绕本工程质量标准高、工期短、施工场地狭窄等特点确定如下部署原则：①根据建筑物平面及立面布局特点，结合工期要求，确定地下室五条结构施工线、地上五条结构施工线平行施工的原则；地下结构施工先外墙后内墙，以便于外防水、回填土提早插入施工。由于场地狭小，大开挖后，场地内基本无加工及堆放位置，为了保证主体施工的场地，每条施工线单独安排一个综合施工队，各自分段进行施工，地下车库完成后，尽快完成车库肥槽的回填，为主体结构施工提供材料堆放及加工场地。②将住宅楼塔吊立在槽底，土方开挖完毕后，开始做塔吊基础并及时立塔，满足地下室结构各施工线垂直运输的需求。③单独设置防水、回填土施工线，穿插进行防水、回填土施工，缩短地下、地上结构施工转换时间，缓解现场场地狭窄压力。④本工程为大空间剪力墙结构，顶板拆模时间较常规住宅工程要稍长，模板投入大。针对室内二次结构砌筑量大的特点，提早安排二次结构施工。⑤充分考虑电梯设备、消防系统、变配电站、弱电系统、燃气系统、热力站等专业施工特点，及早确定专业施工方并进场施工，确保建筑的整体使用功能同步具备竣工交用条件。2.工程总体施工流程根据本工程建筑物平面布局特点及总体工程量特点，基础及主体部分均划分为五条结构施工线；基础、主体每条施工线同步进行流水作业施工。基础结构施工过程中，做好地下室外墙穿墙螺栓的切割和抹灰修补，对地下室外墙后浇带做技术处理，为地下室外墙防水整体施工做好准备工作。地基与基础结构验收后，及时安排外墙防水、外墙肥槽回填土施工作业，以缓解主体结构对施工场地的需求。车库顶板的防水和回填土等主体结构封顶后再施工，以便在车库顶板结构完成后，可以马上作为主体结构的钢筋加工和大钢模板存放场地，同时减少车库顶板回填土方的场地硬化费用。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计主体施工到六层以后开始插入地下室二次结构砌筑及内装修工程。机电施工穿插于结构施工中，及早进行地下室配电、通风、消防等施工，为整个工程机电设备综合调试提供条件。3.结构工程主要施工流程测量定位→桩基础施工→护坡桩施工→土方开挖（降水）、护坡→垫层→底板砖胎模→地下防水施工→防水保护层→测量放线→底板施工→平面线→地下室墙体（柱）钢筋→地下室墙体（柱）模板→地下室墙体（柱）混凝土→地下室墙体（柱）模板拆除→1米标高线→地下室顶板模板→地下室顶板钢筋→地下室顶板混凝土（其间插入地下墙体防水及保护层施工）→楼平面线→首层墙体钢筋→首层墙体模板→首层墙体混凝土→首层墙体模板拆除→1米标高线→首层顶板模板→首层顶板钢筋→首层顶板混凝土→地上各层结构按此循环→结构验收合格后进行隔墙施工。水电预留、预埋贯穿整个施工过程，随结构穿插进行，各专业相互配合。回填土随地下结构施工插入进行。4.室内装修工程主要施工流程图室内装修流程图5.机电工程主要施工流程机电施工安排一个综合施工队，穿插于结构施工中，及早进行地下室配电、通风、消防等施工，为整个工程机电设备综合调试提供条件。本工程机电专业按施工阶段分为施工配合、正常安装、系统调试三个阶段,施工顺序上部署原则：按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先主干管，后分支管的顺序施工。以土建为主，专业配合的总施工顺序原则进行部署。第1节122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计平面布置1.01现场平面布置原则通过对招标文件、工程技术规范、答疑文件的学习，我们已经充分理解了本工程的重要性。施工现场作为展现我公司形象的窗口，充分考虑了施工活动对社会的影响，对资源的节约和保护；为满足工程建设顺利进行，我们对工程建设的各个阶段的平面布置进行策划和部署。现场设施布置按照招标文件及业主要求围绕以下几个方面进行布置：1）文明施工与环境保护方面：安全警示标志牌、现场围挡、八板一图、企业标志、场容场貌、材料堆放、现场防火、垃圾清运。2）临时设施方面：现场办公生活设施、施工现场临时用电（配电线路、配电箱开关柜箱、接地保护装置）。3）安全施工方面：临边洞口交叉、高处作业防护（楼板、屋面、阳台等临边防护；通道口防护；预留洞口防护；电梯井口防护、楼梯边防护、垂直方向交叉作业防护、高空作业防护）。满足上述要求的同时，按以下原则进行施工现场布置：1、所有临时设施的设计和设置均从对环境的影响、能源的消耗、资源的保护及各种污染的有效控制等角度出发。现场布置考虑大气污染特别是扬尘污染控制的措施；水体污染控制及再利用的措施；现场低噪音施工措施和减噪措施；光污染控制措施等。2、在平面布置中对施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。将长期设施设置在调整最小的位置内。3、在现场交通组织上，充分考虑现场大型机械设备安装和重型车辆的进出场问题，同时考虑现场消防要求，合理设置交通出入口，解决现场高峰期的交通压力。4、在物流组织上，尽量避免土建、安装专业施工相互干扰。优化物流组织的程序，做到短距离灵活配送的要求。5、施工用房布置考虑分包单位进出场时间、劳动力计划曲线，合理安排办公用房和生活用房设置时间，以减少措施费用。6、施工材料堆放应尽量设在水平运输机械的行程范围内，减少二次搬运。7、现场临时设施和场地铺装的设计以绿色施工为指导方针，重视减少对资源的消耗、减少废弃物的排放、减少对环境的影响。设立环境保护设施制定环境保护方案。8、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。1.02现场施工平面布置施工布置说明：本工程场地紧张，尤其在基础施工阶段现场可用面积狭小，不具备通车条件，针对此种情况我公司通过综合考虑、全盘规划将现场施工区、生活区、办公区进行统一安排，制定出如下解决方案：1．基础施工期间现场钢筋全部由专业公司集中加工，要求所有加工做到计算机下料，流水线加工，总共日加工能力在400t以上。钢筋加工完成后直接运至施工现场进行绑扎。2．在现场东、西、北侧布置3个出入口，基础施工阶段临时开设3个临时出入口，仅供混凝土输送，有效保障施工的进度。新设置的出入口与工程监理协商确定，并需获得招标方的批准。3．结构出±0.00后立即进行场地调整。为了确保工程进度车库顶板覆土暂不施工，但现场道路保证畅通，槽边填土提前插入，保证场内形成环形车道。4．结构施工期间充分利用车库顶板作为料场及加工区。5．在现场东北角布置临时活动办公区。生活区布置在招标方提供的场外区域。6．现场塔吊覆盖范围延伸至红线外，进场材料可通过塔吊及时倒运至坑内，有效解决了基础施工阶段现场北侧没有料场的问题。7．基础施工阶段集中力量进行车库部位的施工，提早插入临时道路处的防水及土方回填施工，为结构施工提供场地。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计8．现场资源组织上对材料的进场时间进行细化，在保证施工的前提下避免大量材料在现场堆积。综上所述通过以上措施有效解决了场地狭小的问题，本工程仅在基础施工期间安排场外钢筋加工，其它时间场外不安排料场、加工区。1.01基础阶段平面布置基础阶段现场平面布置详见附图：基础施工阶段现场总平面布置图。1、施工场地、围挡及出入口根据招标文件及答疑文件圈定的范围，沿红线及招标方明确的用地范围设置围挡。现场主出入口设置在场地东、西、北三侧，并在南侧设置临时出入口，解决施工高峰期间场内交通紧张的问题。施工出入口宽6m，施工用主要材料及车辆由此进出，保证材料水平运输。施工现场所用围墙形式须符合业主和公司CI的要求，并按照业主同意的颜色和图案进行油漆。围墙封闭严密、完整、牢固、美观。在西侧正门的明显位置设置统一式样的“一图八牌”，即现场组织机构图、现场总平面图、安全生产制度、消防保卫制度、现场质量管理制度、成品保护制度、环境保护制度、文明场容与料具管理、生活卫生管理制度。所有标识字体清晰，工整美观内容详细。2、场地铺装和道路系统根据现场情况，场地周圈不具备通车条件，场内道路4m为双车道。具体做法见附图6.3.1施工现场道路做法示意图。施工现场道路做法示意图沿建筑外围基坑四周砌筑挡水墙，墙高200mm，防止坑外雨水、施工场地用水进入基坑内部。详见附图基坑周边排水沟做法。现场硬化时，沿挡水墙设雨水排水明沟。基坑周边排水沟做法122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计现场对着排水沟方向作2%坡度，现场通过有组织排水，保证雨水可自然流入排水沟内，汇入三级沉淀池沉淀后做为现场降尘使用。为避免扬尘对场外环境的影响，现场土壤裸露的部位及需垫高的道路均铺设碎石。3、塔吊布置根据便于拆卸、利于拉接、保证吊次、方便施工的原则，土建结构阶段投入5台塔吊，具体位置详见平面布置图。4、混凝土输送泵布置拟设置拖式混凝土电动泵5台，型号HBT80。考虑到本工程基础底板、外墙和人防顶板混凝土一次浇筑量大等因素，在施工时根据情况可增加汽车输送泵。混凝土泵用电缆须预盘地上结构施工位置，调整增加的长度。混凝土输送泵设隔音棚，外围护墙及顶板采用10cm厚彩钢，可以有效隔绝施工噪声对周边环境的影响。混凝土泵周围设集水坑，集水坑设置在靠进料口一侧，冲泵用水通过集水坑初步沉淀后进入三级沉淀池反复使用。5、垃圾回收站为便于施工垃圾及时外运，现场设置封闭式垃圾回收站。回收站分为可回收及不可回收区，主要用于存放施工中的渣土、废旧电池、含油污物等。6、料场现场设模板、架木具及钢筋料场。现场料场设置方便材料通过塔吊导运到坑内，临时料场设置尽量靠近槽边，以不占用道路为前提。7、加工棚由于场地狭小，钢筋全部由专业公司集中加工，要求所有加工做到计算机下料，流水线加工，总共日加工能力在400t以上。钢筋加工完成后直接运至施工现场进行绑扎。现场只设零星钢筋及木工加工棚。加工棚采用10厚彩板搭设，最大限度减少施工噪音对周围环境的影响。加工棚内配置木工电锯、平刨、压刨、钢筋套丝机、切断机等加工机械。8、库房现场设水电、设备、分包等库房，库房设在场地西南侧，临时道路旁。西侧库房根据实际情况考虑使用现有平房，如将来不能满足施工需求可待进场后再做调整。现场库房主要用于存放粉状颗粒物、液体涂料、手动工具、主要设备零部件等材料。9、厕所现场东北、西北及西南侧设置移动厕所。基础施工时现场厕所采用移动厕所，主体装修施工在楼层增设移动厕所（在五层及以上每五层均增设）。厕所定期派人打扫消毒。1.01结构施工阶段平面布置结构施工阶段现场平面布置详见附图6.2：主体装修施工阶段现场总平面图。此阶段现场围挡不作调整，场地道路重新布置环形道路。土方回填后对楼边临时料场进行调整，钢筋加工改为场内加工，充分利用车库顶板作为材料加工区。1.现场道路结构出±0.00后立即进行场地调整。为了确保工程进度车库顶板覆土暂不施工，使形成环形车道，填土施工安排提前插入，保证场内交通。2.施工出入口此阶段由于现场已经联通，南侧两个临时路口封闭。3.料场及加工区场地回填后，对场内料场进行调整，将原来槽边的临时料场尽量挪至楼边，并在车库顶板上布置大模板料场及材料加工区，把钢筋改为场内加工。为减少现场扬尘，楼边料场均采用碎石覆盖，并定期派专人检查，防止杨尘。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计1.现场垂直运输机具每栋住宅楼在施工至结构7层时各设1台施工外梯，酒店设1台龙门架，辅助主体结构人员上下及部分材料的垂直运输，保证二次结构和装修材料的垂直运输施工。1.01装饰阶段平面布置装修阶段的平面布置详见附图6.2：主体装修施工阶段现场总平面图。装修施工阶段现场布置不做重大变化，只对现场料场范围及堆放材料做局部调整。1.02临时用水布置①本工程业主提供水源φ100管径,分二路接出水管，一路为施工用水，另一路为消防用水，组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。②消防用水管一律使用φ100管，在施工区域内设置多处消防栓，配备50m消防软管。结构楼层设一根消防立管，楼层竖向每一层设一只消防龙头。③所有水管均沿临时施工道路路边地埋，穿越重载车处作加固处理。2、排水系统沿建筑施工区域外围设置明排水沟400mm×300mm(深×宽)，并经过三级沉淀及集水井，集中排入市政污水管道。及时清理现场内残留施工垃圾、障碍物以及疏通施工现场排水管道。详见附图：现场施工临时用水平面布置图1.03临时用电布置1、临时用电①施工用水管和电源线将工程的实际情况尽量采用埋地地沟内敷设，以保持现场的整洁有序。本工程的电、水源的接入点暂按施工总平面布置图所示，施工根据实际情况调整。②我公司将根据业主提供的电源，设配电室，采用集中管理，从配电室共分五路接出，一路作为办公用电，一路作为大型机械设备用电(塔吊、施工电梯等)，另一路作为其它施工用电。现场施工用电线路采用三相五线制，所有施工用电线全部埋地。同时在塔吊顶部及施工作业场地设置投光灯，用于夜间施工照明。③结构楼层的施工用电沿结构向上布置一根70mm2电缆，每层设一只分配电箱，再由分配箱分别拉出开关箱接至楼层施工用电部位。④计算用电量总用电量可按下列公式计算：P=1.05～1.10(K1∑P1/COSφ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4)122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计式中P—供电设备总需要容量(kVA)；P1—电动机额定功率(KW)；P2—电焊机额定功率(KVA)；P3—室内照明容量(KW)；P4—室外照明容量(KW)；Cosφ—电动机的平均功率因数；K1、K2、K3、K4—需要系数；根据具体情况：∑P1=836.6KW∑P2=466.7KW取COSф＝0.8，K1＝0.6，K2＝0.45，K3＝0.8，K4=1.06S=1.05×[(k1∑P1/COSf)+k2∑P2+k3∑P3+k4∑P4]=1151KVA经计算建设单位提供1250KVA的施工用量可以满足要求。详见附图：现场施工临时用水电平面布置图第1节施工计划1.01施工总体计划安排工程总工期目标：本工程计划开工日期：2012年3月1日，竣工日期：2014年1月25日，总工期696日历天。施工进度总控计划具体详见：附图：施工进度计划网络图。附图：施工进度计划横道图。1.02工程阶段控制目标1、酒店及商铺部分：1）.地下结构完成时间：2012年7月1日2）.主体结构完成时间：2012年8月20日3）.砌筑插入时间：2012年8月21日4）.幕墙、泛光照明、装修完成时间：2012年12月18日5）.机电各专业分包进场时间：2012年8月21日122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计6）.竣工清理验收时间：2012年12月30日2、住宅楼部分：1）.地下室结构完成时间：2012年5月31日。2）.17层主体结构完成时间：2012年9月12日。3）.主体结构封顶时间：2012年12月26日。4）.砌筑施工时间：2012年7月31日~2013年1月31日。5）.粗装修完成时间：2013年5月15日。6）.室内精装修、外墙幕墙装修完成时间：2013年12月11日。7）.机电各专业分包进场时间：2013年3月1日。3、室外园林绿化景观施工区间为：2013年5月16日~2013年12月11日。4、竣工清理验收及交工区间时间为：2013年12月12日~2014年1月25日。1.01工期保证措施1、进度控制保证体系项目进度控制保证体系图2、进场准备前期准备包括项目管理机构及人员，劳务分包的选择，机械设备的投入，与甲方现场代表的现场交接工作，施工安排，市场的调研，施工组织和技术方案的研究和优选等。立即着手进行现场平面布置、临建安排，临水临电布设，施工场地平整，劳动力和机械设备的进场、各种施工证件的办理、施工进度的安排等。在技术和现场等方面的准备工作具体如下：1）、技术准备认真作好对设计图纸的核对工作，提前与设计单位结合，核对建筑与结构是否有矛盾的地方，设备专业图纸与土建图纸的结合情况，编制分部分项工程详细施工方案。2）、物资准备122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计根据施工方案和进度计划的要求，结合施工图进行物资准备工作。工程物资需求量很大，因此从投标阶段就开始组织长期合作的供应商，并制定上述物资供应的意向，一旦中标就可立即签订正式供应合同，并组织进场，这样就从物资供应上充分保证工程按照计划实施。3）、施工机械、机具准备根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机械、机具需用量计划，一旦中标，组织机械、机具进场。4）、分包工作准备立即着手与混凝土结构劳务分包、防水等专业公司签订合同，同时配合甲方进行精装修等工程的招标工作。3、施工计划编制形式为科学合理地安排施工先后顺序以及充分说明工程施工计划安排情况，采取三级计划管理方法。1）、一级总体控制计划专业工程的阶段控制目标，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理。2）、二级进度计划以一级进度计划为依据，进一步的分解一级进度控制计划，进行流水施工和交叉施工的计划安排，以月度的形式提供给业主、监理和专业施工队伍及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。3）、周进度计划以周作业计划安排工程施，并进行检查、分析和计划安排。通过周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一周。第1节施工方案及技术措施要求1.01工程测量本工程测量定位采用先进的全站仪1台，高精度激光垂准仪4台，经纬仪4台；根据业主提供的红线界桩点和有关图纸进行施工放样。根据场地条件并考虑到以后结构施工中多工种交叉作业的复杂性，采用极坐标法不仅能获得较高的施工放样精度，而且操作方法较为简单。因此本工程采用极坐标法进行平面放样。一、工程施工测量特点1、由于本工程建筑层数多，结构竖向偏差直接影响工程受力和外观质量，故施工测量中要求竖向投测精度高，所用仪器和测法要适应结构类型、施工方法和场地条件。2、由于建筑平面、立面造型新颖，故要求测量放线方法能因时、因地制宜，灵活适应，并需配备相适应的专用仪器和采取必要的安全措施。3、由于建筑工程量大，工期长，为保证工程的整体性和各局部施工的精度要求，在开工前要测设足够精度的场地平面控制网和标高控制网。控制网点在整个施工期间能准确、牢固地保留至工程竣工，并能移交给建设单位继续使用，这项工作是保证整个施工测量顺利进行的基础，也是施工测量中难点。4、由于天气的变化、材料受力变形及地基的下沉等影响，在施工测量中，就必须根据有关的规律预估和预留变形量。如测设标高时，应预留结构下沉；在控制建筑物垂直度时，应考虑日照变形的影响等等。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计5、在施工期间要按规范与设计图要求进行必要的环境的变形监测和建筑物本身的变形观测，竣工之后由建设单位负责继续观测。6、施工测量要与设计、监理等各方面密切配合，事先充分作好准备，制定切实可行的与施工同步的测量放线方案。测量放线人员要严格遵守施工放线的工作准则。每步都检验与校对。二、平面控制网的测设1、平面控制网布设原则（1）、平面控制遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。（2）、布设平面控制网根据建筑设计总平面图和施工总平面布置图。（3）、控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。（4）、桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，用红油漆作好标记。2、建筑坐标系的建立为便于施工中测量数据计算，需要建立建筑坐标系，根据业主提供的水准原点，建立建筑坐标系。施工中的数据计算，放样工作均应以此坐标系为依据。3、控制点的建立先用经纬仪根据平面控制网放出建筑物轴线，并在场地上做好轴线控制点，并定期（一星期左右）复测一次。控制点的做法为在不易沉降及变形的地方，用2m长钢管打入地下，地面上留200mm，上焊铁板并在铁板上划十字线。并在控制点外砌500mm高砖墙，中间浇捣素混凝土至控制点面并在砖墙上加盖，防止垃圾等杂物进入。4、控制网加密和施工放线垫层施工完成后，要根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、线垂直角必须附合规范要求。5、轴线控制网的精度等级及测量方法为满足控制网的精度要求，测量仪器采用电子全站仪，一测回测角，二测回测边。测量时，严格按规程中水平角观测和光电测距的技术要求来进行。三、高程控制网布设1、高程控制网起始依据高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。2、高程控制网的布设122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计根据地下工程与上部结构工作分段进行的特点，高程控制网分段测设，但为了保证标高精度一致，要及时进行复测。考虑到施测方便，高程控制网，拟布设在基坑边上。为了便于施测及校核，每段布设2～3个控制点。在控制点的设置位置，用清水冲刷掉墙面浮土，薄抹一层水泥砂浆，做成一块10cm×10cm的平整竖平面，在该竖平面上涂上红色“△”标志，并在旁侧注明相对标高。3、高程控制网的精度等级及测量方法。根据《工程施工测量规范》标高控制网拟采用三等水准测量方法测定。水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。等级每千米高差误差路线长度水准仪型号水准标尺观测次数附合闭合差(mm)二等3-2mm＜50kmDS2双面往返各一次±12√L注：L为往返测段附合水准路线长度(km)测量仪器选用DS2型水准仪，往返观测。水准观测的技术要求符合下表的规定。水准观测的主要技术要求等级水准仪型号视线长度前后视距较差前后视距累积差视线离地面最低高度基辅分划读数差基辅分划所测高差之差二级DS275m2m5m0.3m2.0mm3.04、标高竖向传递标高竖向传递采用激光仪，详见后面。5、针对本工程的特点，本工程定位控制测量还应注意以下几点：根据总平面图设计坐标，为确保控制网的正确，必须由道路上的城市坐标系统结合建筑物规划红线引入定位；根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设，多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点、组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。控制点按要求进行技术处理、控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少、以使对控制点进行使用和保护。控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。工程开始前，根据工程结构情况，利用首级控制点，放出二级控制点作为施工的二级控制，并进行复测。该控制点既可用于细部点的放样，同时也可用作对工程上各结点的复合检测。利用全站仪对所有控制点进行精确测定，并将他们与附近的国家城市等级点进行联测，使其坐标与高程统一为一个系统，便于今后使用。利用配套计算机对所有观测值进行严密平差，保证整个控制精度完全能够符合国家工程测量技术规范和工程设计要求。平差成果存入计算机内。需要时可以随时调用。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计随着施工的进展，考虑到各种因素可能造成的影响，经常对所有控制点作必要的检测。四、工程平面放样1、垂准测量随着结构的升高，要将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层放线和结构竖向控制的依据。其中，以建筑物外廓轴线和控制电梯井轴线的投测更为重要。施工中对竖向偏差的控制要求越高，轴线竖向投测的精度和方法就必须与其适应，以保证工程质量。这是本工程施工测量的重点和难点。2、测量允许偏差层间竖向测量偏差不应超过±3mm，建筑全高（H）竖向测量偏差不应超过3H/10000，而且不应大于：30m其中：H1——首层基准点标高值；H2——待测楼层基准点标高值；a1——S1水准仪在钢尺读数；a2——S2水准仪在塔尺读数；b1——S1水准仪在钢尺读数；b2——S2水准仪在塔尺读数。为保证高程传递的精度，采取以下基本措施：1、仪器观测尽量做到前后视线等长；2、所用钢尺经过计量检定且固定使用；3、当从±0.000以上向上量取时，要用规定的拉力且加上尺长和温度修正；4、上、下司尺员事先要碰头交底，做到心中有数，配合默契。5、在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证高层建筑的质量要求。六、变形观测控制建筑从施工准备起，到全部工程竣工后的一段时间内，应按施工规范与设计要求，进行沉降、位移和倾斜等变形观测。一部分是观测建筑施工造成邻近建筑物的变形，重点是观测现有建筑的沉降和变形，观测点放在建筑物四角，以保证安全和正确指导施工。另一部分是整个施工过程中和竣工后，观测建筑沉降变形，以检查地基基础，并为结构设计反馈信息。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计对邻近建筑物变形观测1、变形观测特点（1）、精度要求高为了能准确地放映出邻近建筑物和地下管线的变形情况，一般规定测量的误差应小于变形量的1/10——1/20。为此，变形观测中应使用精密水准仪、精密经纬仪和精密测量方法。（2）、观测时间性强各项变形观测的首次观测时间必须按时进行，否则得不到原始数据，而使整个观测失去意义。其他各阶段的复测，也必须根据工程进展定时进行，不得漏测或补测，这样才能得到准确的变形量及其变化情况。（3）、观测成果要可靠、资料要完整这是进行变形分析的需要，否则得不到符合实际的结果。2、变形观测的基本措施为了保证变形观测结果的精度，除按规定时间一次不漏地进行观测外，在观测中应采取“一稳定、四固定”的基本措施。（1）、一稳定一稳定是指变形观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的变形观测点，其点位要稳定。基准点是变形观测的基本依据，至少要有5个稳固可靠的基准点，并每半年复测一次；工作基点是观测中直接使用的依据点，要选在距观测点较近但比较稳定的地方。（2）、四固定四固定是指所用仪器、设备要固定；观测人员要固定；观测条件、环境基本相同；观测路线、镜位、程序和方法要固定。本建筑物沉降观测沉降观测应在基础底板完成后开始观测，施工期间，每施工1-2层观测一次，如有必要，观测次数根据实际情况调整。竣工后，第一年内每隔2-3个月观测一次，以后每隔4-6个月观测一次，直到建筑物沉降基本稳定为止。沉降停测标准可采用连续两次半年沉降量不超过2mm。埋设在地下室底板上的初始沉降观测点应随施工逐层向上引测至地面以上。施工应注意对沉降观测点的保护，待竣工时提供完整观测资料。到±0.000时，按设计要求埋设永久性沉降观测点，并将高程引测量新观测点上以保持沉降观测的连贯性。沉降观测使用DS2型精密水准仪和钢尺，采用闭合水准路线观测，其闭合差应符合±5√nmm的要求，观测次数按设计或国家有关技术规范执行。为了保证沉降观测成果的精确度和可靠性，采用以下措施：1、固定使用经过计量检定的水准仪和水准尺，并定期进行检验校正；2、使用固定的水准点并定期进行高程检测，对水准点采取必要的安全措施，防止高程变动造成差错；122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计3、首次观测前到现场确定仪器安置位置和选定监时水准点（转点），并与永久性水准点一起绘制一张沉降观测路线图，以便每次观测时按规定的路线进行；4、首次观测值是计算变形量的起始值，其高程正确与否至关重要，以连续观测2次取其平均值作为各点的高程；5、作业时，观测员、记录员、立尺员三位一体，要基本固定且做到密切配合；6、每次观测结束后，由测量工程师负责检查记录计算是否正确，精度是否合格，并进行误差分配，然后将没测高程列入沉降观测成果表。7、根据沉降变形特征点处布点和大面积均匀布点相结合的原则，在一层均匀布设沉降观测点若干个。为便于长期观测，标志点用钢质结构，均设于墙柱内，每增高一层观测一次，计算沉降量和累计沉降量，以便及时掌握平均沉降量和各点间差异沉降。七、质量保证措施加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。1．所有质量活动均应按照《工程测量专业质量手册》以及实施细则文件规定的程序进行。2．测量作业的各项技术按《工程测量规范》进行。3．测量人员必须持证上岗。4．进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。5．施工图、测量桩点，必须经过校算校测合格才能作为测量依据。6．轴线放完后要求进行闭合检查。7．加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。8．每一项测量工作都要进行自检—互检—交叉检。八、外墙垂直度控制措施1、提高外墙模板边线的放线精度，在钢尺量距时采用统一标准钢尺，并采取固定拉力以消除误差，钢尺严格按规范要求进行标定及量距调整。2、轴线基本放好后，用全站仪进行复核，确保外墙轴线尺寸万无一失。3、木工严格按尺寸要求支模，每五层对垂直度进行较核，保证测量精度。九、主要测量仪器及工艺质量检测计量器具一览表序号器具名称型号规格数量器具用途1全站仪宾得300DN1基础阶段放线及轴线校核2经纬仪WILD4墙、柱、梁定位放线122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计3钢卷尺5m/30m/50m30/10/5定位放线4水准仪DS25标高控制5垂准仪WILD5垂直投点6托线板2000×150×1240砖墙面、楼地面垂直度控制7塞尺20墙面、楼地面垂直度控制8回弹仪HT225S2混凝土强度测试9稠度仪2测试砂浆稠度1.01土方施工方案1施工准备土方施工前，需调查施工范围内地下管线及人防通道。将施工区域内的地上障碍物清除和处理完毕。建筑物位置或场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格；并办完预检手续。夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要时要进行加固或加宽等准备工作。选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确定，编好施工方案。施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。熟悉图纸，做好技术交底。依方案合理安排机械设备。对所有将进现场的施工设备做一次检修，保证开工期间的机械正常运转。根据以前工程的实际使用情况，挑选专业挖土、保洁的队伍，并落实好足够劳动力。组织专业施工的项目管理部，学习、讨论、总结以前同类型工程的施工经验，广开思路、取其精华，完善施工方法，并使每位管理人员有一个统一的思路，发挥集体优势。各阶段挖土前均做到思想统一、交底清楚、目标明确，严格遵循开挖施工顺序。各挖土阶段所用的施工机械，由专人检查用电和后勤工作。2施工方法住宅部分：第一阶段土方开挖：将地表下1.5m范围内的回填土及废弃的建筑基础挖除，为边坡第一层锚钉施工创造施工。第二阶段土方开挖，在第一层锚钉施工完后，继续土方开挖，挖土深度1.5m122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计，为第二层锚钉施工创造施工条件。第三阶段土方开挖，在第二层锚钉施工完后，继续土方开挖，挖土深度1.5m，为第三层锚钉施工创造施工条件。第四阶段土方开挖，在第三层锚钉施工完后，继续土方开挖，挖土深度1.5m，为第四层锚钉施工创造施工条件。第五阶段土方开挖，在第四层锚钉施工完后，继续土方开挖，直至挖至槽底。酒店部分：挖掘方法同住宅，每1.5m挖一层。3现场土方运输道路施工场区内除已设置好的马路外，现场土方运输和材料运输车辆还需沿基坑两侧增设临时行走车道，为了避免雨天车辆轮胎夹泥、晴天车辆行走引起扬尘，现场临时行走车道采用40～50cm的级配砂石分两层进行机械碾压密实，这样也有利于对道路洒水降尘，要求临时行车道宽度不小于6米。4施工要点进场后进行定位放线，做好轴线控制桩和基准水准点，并进行妥善保护。定位放线经自检后，请监理复验，合格后再撒槽口灰线机械挖槽，挖至基底控制标高，人工配合修坡清槽。基坑降水做好检测和维护，降水作业至基础肥槽回填土完。土方开挖宜从上到下分层分段依次进行，随作护坡施工。在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。修帮和清底。在距槽底设计标高50cm槽帮处，抄出水平线，钉上小木撅，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。最后清除槽底土方。槽底修理铲平后，进行质量检查验收。合理布置现场道路和出入口，不可形成死角，以防延误各区段土方的自身开挖速度和影响其它工序的施工。合理规划卸土场地，优化运土路线，安排好作业时间，做好车辆分流，减少道路拥挤。应保持挖土机作业时的工作面，挖出土方随时外运。充分利用空间和时间，采用白天运输为辅、夜间运输为主的方法，以保持持续高产。地下可能存在现状管线，土方开挖前需积极联系业主和相关部门摸清其埋深、结构和走向，争取将隐患排除。土方开挖不能直接使用挖土机等大型设备，需采用人工配合机械进行清理，防止破坏管线。土方开挖为下道工序创造出工作面后，下道工序要及时跟进，保证基坑施工多线、流水作业，圆满完成施工任务。5土方开挖施工技术措施基坑开挖后，应尽快进行验槽、垫层、基础、回填等一系列后续施工过程，防止基坑被雨水浸泡。基坑边侧周围地面设置排水沟，要避免渗漏水进入坑内。土方开挖至距离基底0.3m位置时要结合主体施工的基底清槽，不得破坏基底原状土，因此基坑开挖时要严格控制基坑最后一步开挖的标高，且不可超挖和少挖。由现场专职测量员用水平仪将水准标高引测至坑底。形成标高控制网，以准确开挖至预定标高。6土方开挖的安全防护措施夜间基坑四周、马道设置照明和警示红灯。土方施工机械和运输车辆在进场前进行彻底的检修和保养，确保施工期间机械的正常运转。施工中如遇障碍物（包括地下文物、各种管道、管沟、电缆、人防等）时，立即报告经理部，应妥善进行处理。土方挖运期间由专人负责对基坑进行监测，出现异常情况（如局部塌陷、变形、开裂等）应停止此部位的施工，加固完毕后方可继续进行。坑四周2.0m范围内禁止堆放材料，车辆禁止通行，并做明显警示标牌，以防止对基坑边坡的扰动。土方开挖设专人指挥，并在主要道口进行巡视，确保出土畅通。7土方开挖的质量要求机械挖土槽底标高与设计标高允许偏差+300mm，不得扰动老土。各层间标高允许偏差±150mm。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计边坡允许偏差+200mm，严禁亏坡。对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等做明显标志，挖土机及运土车辆不得碰撞，并应定期复测和检查是否正确。挖土过程中，测量员应随时测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求，以保证基底标高和基坑线在允许偏差之内。8应注意的质量问题基底超挖：开挖基坑（槽）管沟不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。基底未保护：基坑（槽）开挖后应尽量减少对基土的扰动。如遇基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行土方开挖施工，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需的宽度。9验槽基槽挖好后组织建设单位、监理单位、设计单位、勘探单位、质量监督部门共同验槽。10土方回填1）土方回填的施工原则填方施工的好坏，直接影响到今后对地面的使用。填方紧密，土壤沉降均匀且沉降幅度较小，就有利于填方地面稳定地发挥其功能作用。因此，满足填方强度和填方区地面稳定的要求，是土方回填的施工原则。为了达到强度和稳定的要求，填方时必须要根据填方地面的功能和用途，选择土质适宜的土壤和简便高效的施工方法。2)回填施工选择及特点考虑回填土的特点及回填工期与回填造价的局限，拟选择如下方法：土方回填采用人工配合小型机械进行分层夯实。11土方回填方法（1）施工准备施工前根据施工特点、填方材料、密实度要求、施工条件等合理确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数。填土前，应清除基底上杂物，排除积水，并办理已完工程检查验收手续。按施工方案确定机械填土的施工顺序、土方机械车辆的行走路线等。（2）工艺流程灰土回填工序：基坑清理→土质检验→分层铺土→夯实→检验密实度→修整找平→下一层回填→验收1）基槽清理：将肥槽中回落的垃圾，砂浆，石子等杂物清理干净；2）检验回填土的质量，有无杂物，粒径是否符合要求，以及测定回填土的含水率，比较含水率是否在最优含水率范围内，确保夯实达到最为密实，对含水率较大，采用加干灰或晾晒，含水率较低时，可采用加水湿润；3）回填土的筛分：对于进场的回填土，要求进行过筛，将土中的砖块和卵石等大块过筛、去除，并按体积比计量，掺以定量的石灰粉，体积比为灰粉和土的体积比为3：7；4）回填土分层铺摊，采用蛙式打夯机分层夯实，每层厚度不大于200mm，每层铺摊完后，随之耙平，再用打夯机夯实；5）回填时，每层至少夯实达到三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，沿基坑的长度方向进行；6）对于不同标高处的夯实，先夯较低部分，对于一次不能夯实到位时，可斜向分层，坡度角为1:2，上下层错缝不少于1000mm；7）每层填土夯实后，按规范规定进行环刀取样（每层每边各不得少于二组，取样部位在每层压实后的下半部），测出干土的质量密度，达到要求后方可进行上一层铺土；8）修整找平：填土全部完成后，进行表面拉线找平，超过标准高程的部位铲平，低于标准高程的应补土夯实。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计12施工要点:1）填方土料应符合设计要求，为保证填方的强度和稳定性，采用含水量符合压实要求的粘性土。回填时，土料合石灰过筛，其最大粒径不大于15mm。2）回填土在防水卷材保护层施工完毕后即可进行。填土前，应将保护层表面的松散土及垃圾、杂物等清理干净，并把基层整平。在土料下基坑前，对土料的含水量进行检测，方法是以手握成团，落地开花为宜，土料过干不易夯实。3）在摊铺土料前，应做好水平标高的控制标志，即从基坑底算起，沿边坡向上每1m钉钢筋桩，作为虚铺土层厚度的控制标高。4）基坑回填分层铺摊，每层虚铺厚度为250mm，用蛙式打夯机从坑边按回形路线夯向中间，夯打3—4遍。夯打时应一夯压半夯，夯夯相接，不得漏夯。5）基坑回填时应沿建筑物四周同时进行。由于本地下室面积较大，周长较长，为加快回填速度，可根据现场具体情况进行分段回填，按铺土、夯实两道工序组织流水施工。在施工段相接处做成阶梯形，即于夯实部分做出一个高150mm、宽500mm的台阶，然后虚铺土找平一起夯实。（见图10-2-1）图10-2-16）在每层回填土夯实后，必须按规范规定进行环刀取样，测定土的干密度，若达不到设计要求的干容重r≥1.6KN/m3，应根据测验情况，进行补夯1—2遍，试验合格后方可进行上层的铺土工作。7）现场及时洒水保持土体湿润。遇到大风天气将现场的白灰及时覆盖保存并停止回填土的施工。13质量标准:项次项目允许偏差（mm）检验方法1顶面标高+0、-50拉线尺量检查2表面平整度202m靠尺和楔形尺量3密实度大于0.96环刀取样4粒径小于50mm尺量1.01钢筋工程1、施工准备(1)原材供应施工前，根据施工进度计划合理配备材料，并运到现场进行加工。钢筋进现场后，要严格按分批级、牌号、直径长度分别挂牌摆放，不得混淆。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计加强钢筋的进场控制，时间上既要满足施工需要，又要考虑场地的限制。所有加工材料，必须有出厂合格证，且必须进行复试(包括三方见证取样试验)合格后方可配料。钢筋复试按照每次进场钢筋中的同一牌号、同一规格、同一交货状态、重量不大于60吨一批进行取样，每批试件包括拉伸和弯曲试验各2组。(2)钢筋加工钢筋加工拟在现场进行，配属队伍根据项目经理部审核批准后的钢筋配筋单进行钢筋的加工。现场组织专业钢筋加工班组进行钢筋加工，加工过程中要严格控制加工尺寸，加工尺寸不合格的钢筋不准使用。成品钢筋及原材一定要分类堆码整齐，并且标识清楚。钢筋加工过程中，为减少浪费，充分利用短钢筋，钢筋的接长采用闪光对焊，但接头位置必须符合规范要求。(3)保护层的确定以及加工为确保施工质量，用于墙柱侧面及楼板、梁的保护层垫块，依据设计要求厚度，订购塑料垫块。特别注意主次梁重叠处，次梁保护层厚度为主梁保护层厚度+主梁受力钢筋直径，并逐渐减小到次梁的保护层厚度。施工时，要根据实际情况放样，以控制垫块的准确度。当塑料垫块尺寸不能满足要求时，可预制砂浆垫块，但须严格控制垫块的强度及加工精度，砂浆配比1:2，并注意养护。保护层厚度确定须满足以下四个条件：A、主筋保护层≥主筋；B、梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不得小于15mm；C、墙、板中分布筋的保护层厚度不得小于10mm；D、梁、柱主筋的保护层≥25mm。2、钢筋施工(1)板钢筋施工E、板面筋在跨中1/3范围内搭接,底筋在支座附近1/3范围内搭接，同一断面搭接数≤50%总根数。F、多跨连续板的底筋、面筋亦可在上述范围以外搭接，但应控制同一断面内搭接数≤25%总根数。G、板筋在支座处的锚固伸至中心，且不少于5d。H、楼板梁安装钢筋的顺序应先梁后板。板的上部钢筋，为保证其有效高度和位置，宜做成直钩伸至板底。为控制保护层厚度，板底分布筋适当位置在纵横筋结点处垫水泥块。I、施工用通道支撑不得支于板钢筋上，施工人员亦不得在已安装好的板分布筋上行走。J、为使板分布筋整体性强，应按适当间距对板上钢筋结点点焊牢，上下部对着结点用短钢筋撑牢。(2)梁钢筋施工框架梁通长筋采用闪光对焊连接，其它采用绑扎搭接接头；122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计A、次梁次梁钢筋的锚固及搭接要求同板。B、主梁梁钢筋当Ф≥20时采用直螺纹连接,当Φ<20时采用绑扎搭接。梁上贴第一排非贯通筋在支座附近Ln/3处断开，第二排在支座附近Ln/4处断开；当Φ≤25时,下铁锚入支座长度≥0.5hc+5d，且≥LaE=30d;当Φ>25时,下铁锚入支座长度≥0.5hc+5d，且≥LaE=35d。梁锚入支座时，要上铁下锚，下铁上锚，严禁钢筋水平弯起。钢筋接头和绑扎：设计要求柱竖向粗钢筋采用焊接连接，水平钢筋采用焊接和绑扎搭接。钢筋绑扎程序：柱筋－－梁筋－－板筋，为确保钢筋工程顺利，要求钢筋翻样及时准确地做出钢筋下料表，各种规格的进料计划，按上述绑扎顺序按时进场，适时做好半成品加工，力争做到半成品钢筋随出、随吊、随绑扎。C、钢筋定位及保护处理措施：钢筋在绑扎前，根据钢筋间距弹线，绑扎时，严格按照弹线位置绑扎钢筋。为了保证在浇筑楼板砼时，柱、墙插筋不移位，插筋上部(距楼板约50cm)绑扎定位箍筋，下部将柱墙钢筋、箍筋及板水平筋绑扎牢固。定位措施：柱采用内控法定位主筋位置，剪力墙钢筋采用梯子筋和定位卡定位。3、等强度直螺纹连接接头施工要点①直螺纹套筒的尺寸，应与钢筋端头螺纹的牙形与牙数相匹配，并应满足承载力略高于钢筋母材的要求。②直螺纹套筒有明显的钢筋级别及规格标记，锥螺纹套筒孔必须用与相应的塑料密封盖封严。③直螺纹套筒验收时应检查：大部筒的规格、型号与标记；大部筒的内螺纹圈数、螺距与齿高；螺纹有无破损、歪斜、不全、锈蚀等现象。④调接头(用于弯曲钢筋、固定钢筋等不能移动钢筋的接头连接)：先将连接套筒和锁紧螺母全部拧人螺纹长度较长的一端钢筋内，再把螺纹长度较短的一端钢筋对准套筒，旋转套筒使其从长螺纹钢筋头逐渐退出，并进入短螺纹钢筋头中，并与短螺纹钢筋头拧紧，然后将锁紧螺母也旋出，与连接套筒拧紧。⑤直螺纹套筒检查合格后，一端拧上塑料保护帽，另端拧上钢套筒与塑料封盖，并用扭矩扳手将大部筒拧至规定的力矩，以利保护及运输。⑥连接钢筋前，将下层钢筋上端的塑料保护帽拧下来露出丝扣，并将丝扣上的水泥浆等污物清理干净。⑦122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计连接钢筋时将已拧套筒的上层钢筋拧至被连接的钢筋上，并用扭力扳手铵以下表格中的规定的力矩值把钢筋接头拧紧，直至扭力扳手在调定的力矩值发出响声，并画上油漆标记，以防有的钢筋接头漏拧。钢筋直径mm1618202225-283236-40扭紧力矩N.m118145177216275314343⑧钢筋扭力矩的检查：目测已做油漆标记的钢筋接头丝扣，如发现一个完整的丝扣外露，应重拧或加固，并重新检测。抽查的数量对梁、柱构件为每根梁、柱1个接头，对板、墙、基础构件为3%，但不少于3个。⑨钢筋接头强度的检查：正式连接前，按每种规格钢筋接头每300个为一批，做3个接头试样作拉伸试验。⑩如有一个直螺纹套筒接头不合格，则该构件全部接头采用电弧贴角焊缝方法加以补强，焊缝高度不得少于5mm。4、钢筋施工质量保证措施(1)楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装，使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求。(2)柱、剪力墙、梁、板的钢筋保护层垫块采用新型塑料垫块，详见插图10.4墙、柱钢筋保护层间距控制图。(3)钢筋在施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置与长度进行复核验收。不符合之处应及时派人整改直至合格。(4)柱子的竖向主筋与模板间应有相应的加固措施，即主筋与箍筋电焊点牢、与水平筋电焊点牢，箍筋，水平筋与模板间用垫块撑住，以免砼浇筑时冲动柱主筋，从而保证立柱的轴线正确。(5)在砼浇筑过程中，派专人“看筋”，如发现松动，移位，保护层不符合均应及时修整。(6)因楼板配筋直径不大，所以在浇筑砼时，钢筋容易位移变形，为避免以上现象，砼浇筑过程中，定岗定部位派人检查、返修平板钢筋，特别注重对平板上皮筋保护层的控制。(7)柱节点核心区的封闭柱箍筋施工有困难时，可改用两个“U”形箍，但绑扎后必须焊成整箍，为保证框架节点核心区有足够的强度和延性，节点区内箍筋必须按框架配筋图的要求施工。(8)模板内下部受力钢筋伸入支座的锚固长度(除设计图中注明的外)，在边支座不小于5d(d为钢筋直径)且不小于100mm，在中间支座伸至支座中心Ⅰ级钢筋端部作成弯钩。(9)一层内，同一根柱子钢筋不得有两个接头，梁内纵向受力钢筋的搭接和接头允许位置严格按设计和规范要求。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计(10)等高框架梁节点主次梁断面等高时以及井字梁的配筋应保证主梁(井字梁为跨度小方向梁)的主筋位置，悬挑梁主筋放于其它梁筋之上，四边支承的钢筋，上部钢筋短跨方向在上，下部钢筋短跨方向在下。(11)在柱纵向主筋搭接长度范围内，箍筋要绕过两根钢筋，弯钩要相应加长，搭接处两根钢筋应贴箍筋放置，不应一外一内，箍筋各肢尺寸应准确，以保证主筋的正位，箍筋弯折半径应与主筋相同。(12)悬挑梁的主筋位置一定要准确，保护层防止超厚，主筋锚固要可靠。(13)钢筋规格严格按设计采用，框架梁及柱的钢筋直径不得随意变动，钢筋代换应征得设计单位的同意。(14)为确保保护层的厚度，钢筋采用梯子筋、定位箍和塑料垫块来确保钢筋的位置准确。如插图10.1墙钢筋间距控制示意图，插图10.2柱钢筋间距控制示意图，插图10.3柱、墙钢筋保护层控制示意图。(15)落实专人复核砖墙拉接筋的留设。(16)本工程的楼板面层钢筋固定采用直径为12的二级钢筋，间距600*600。插图7.3插图7.2122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计1.01模板工程1、模板的选用和支模方式(1)、框架梁、次梁模板梁底模、侧模均采用九夹板和50mm×100mm方木，预先拼成整块模板，当梁高大于600mm时，加横向双钢管围檩，采用Φ12拉杆对拉。梁下部支撑排架为Φ48×3.5mm钢管，每根梁二侧各一排，钢管间距800mm。排架按设计设水平杆、扫地杆、斜撑并与板支撑系统连成整体。钢管上铺设50mm×100mm方木做搁栅，间距不大于500mm，用铁丝扎牢。(2)、框架柱模板按柱断面尺寸，尽量采用整块镀膜竹胶板做侧模，竖向用50mm×100mm方木做围檩，间距300mm。柱箍设计二种形式：一为型钢结构，选用槽钢12-14配以Φ12-Φ14拉杆，排距为500mm。一种为用Φ48×3.5mm钢管(双根)做横向围檩，大断面柱(600mm×600mm以上)增加Φ14对拉螺杆。第一种方式较省工省料，装拆方便，为本工程主要采用方式。柱模限位做法同外墙限位。(3)、楼板模板采用大块九夹板铺底模，底部用50mm×100mm方木做搁栅，间距300mm。平台支撑采用Φ48×3.5mm普通脚手钢管及扣件搭设。搭设技术要求除符合《钢管扣件脚手应用技术规程》外，支撑钢管相邻立杆对接接头要错开，同时立杆垂直度要控制在允许范围内。水平杆除按设计要求外，尚应增设剪刀撑。楼板模板应逐步采用早拆模技术：即将框梁和楼板平台的支撑分开搭设，自成一体，在浇砼之前相互联接。浇灌后拆平台模时再分开，先(早)拆平台模及梁侧模板。保留梁底模板和支撑，待砼强度达到规定标准时，再拆梁支撑和梁底模，能加快钢管和模板的周转使用。(4)、剪力墙模板：均采用九夹板做模板、竖向围檩用50mm×100mm方木，间距300mm。用双根Φ48×3.5mm钢管做横向围檩，Φ12穿墙螺杆对拉。拉杆的排距底部1M左右用400mm，上部均为500mm，间距均为500mm。拉杆二端用3字型扣件Φ12螺帽，下部二至三排扣件一端要用3只，配双螺帽。2、模板安装的制作要求项　　目允许偏差(MM)项目允许偏差(MM)轴线5底模上表面标高±5截面尺寸＋4，－5层高垂直6相邻两板高底差2表面平整5122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计3、模板的拆除模板拆除应符合下列规定。(1)、不承重模板，在砼强度能保证其表面光洁及棱角方正，不拆除模板，而受损后方可拆除。外墙模板拆除按本措施外墙砼一节规定时间拆除。(2)、承重模板(底模)拆除，应在砼强度达到下列要求时方可拆除，并应办理拆模审批手续。梁：跨度≤8M时，R≥75%；跨度>8M时，R=100%；板：跨度≤2M时，R≥50%；跨度>2M、<8M时，R≥75%；悬臂构件：R=100%；(3)、已拆除模板及支架的结构，应在砼强度达到设计要求后，方允许承受全部设计荷载。施工中不得超载使用，严禁堆入过量建筑材料。当承受施工荷载大于设计荷载时必须经核算，加设临时支撑。4、模板工程质量保证措施(1)所有梁、墙均有翻样给出模板排列图和满堂架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。(2)柱、墙根部不得使用砼“方盘”，而采用“井”字型，“Ｔ”型钢筋限位，限位筋直径≥12毫米.(3)当梁跨度≥4米时，底模应起拱梁跨度1/1000-3/1000。(4)模板使用前，对变形，翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。(5)在板、墙横板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。(6)模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓，拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工、关砌“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。(7)所有楼板、墙板内的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇筑时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。(8)此外，为了便于运输，可在每个楼层合理设置中转平台，尺寸另定，安装在楼层南面，拆下的模板搬运到平台上，再用塔吊将模板吊运到施工楼层上安装。1.01砼工程1、本工程全部选用商品混凝土。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计2、混凝土泵送质量保证措施(1)、砼的供应必须保证砼泵能连续工作，泵送间歇时间不得过长，泵送时，受料斗内应经常有足够的砼，防止吸收空气形成阻塞。(2)、泵管安装宜直，转变宜缓，接头要严密，防止漏气阻塞。泵送前应用适量的水泥浆(水泥泵浆)润滑管道。(3)、泵送应连续进行，当砼供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许连续时间。(4)、当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不强行压送，先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞，当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，待砼卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路无堵塞后再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。(5)、砼泵送过程中，应注意料斗内砼保持不低于料斗上口200毫米。如遇吸入空气，立即反泵，将砼吸入料除气后，再进行压送。(6)、泵送中断时间超过30分钟或遇泵送发生困难时，砼泵应做间隔推动每4-5分钟进行4个行程正反转，防止砼离析或堵塞。(7)、为了防止堵管，喂料斗上设专人将大石块及杂物及时检出。(8)、如有堵泵、塞管应及时组织力量排除，以保持砼浇筑的连续性。(9)、因本工程的混凝土考虑泵送，故对商品砼供应商应提出水泥品种要求、外加剂要求、初凝时间要求、坍落度及误差要求、均匀供砼速度要求。(10)、现场对混凝土搅拌的通知单应与设计要求进行验证，均应记录汇总，现场做好坍落度试验及留好砼试块。4、砼浇捣质量保证措施：(1)砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线等均应进行检查和签署“隐蔽工程检查记录单”、“技术复核单”并由业主监理工程师现场代表认可，最后由相应的领导签发砼“浇捣令”，上述工程未结束，未签发“浇捣令”，不得为抢进度擅自施工。(2)砼浇筑前，应将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板缝要堵严。(3)墙、柱等深度较大的竖向结构中，浇砼时浇灌高度超过3米时，为防止砼离析，采用串筒溜槽等布料其间距为1.5米，窗框下边另行布料，以免砼在窗角形成窗沿，砼的水灰比和坍落度，宜随浇筑高度的上升，酌予递减。(4)柱、梁、剪力墙砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于400厘米，振动时间≥15秒，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位(节点)要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。砼浇捣应重视分层浇捣，每层厚度控制在50厘米以内,上下两层间歇时间不得超过2小时，振动捧插入下层砼应5厘米以上，确保两层的紧密结合。板采用平板振动器，平板振动器的移动间距应保证振动器平板，覆盖已捣实砼的边缘，即互相重合。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计(5)砼浇捣过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构的保护层和板，挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。(6)在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨季节和寒流突然袭击之际更应注意。以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，冬季应履盖草包，薄膜，夏季应浇水养护。(7)为了确保砼浇捣，在每一次砼浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。(8)为确保砼构件不产生裂缝，模板的拆模必须符合下列规定：A.不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损失时,方可拆除,强度R>1.2MPa(夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天)。B.梁:跨度L<8M时,强度R≥75％跨度L≥8M时,强度R=100％C.楼板强度R≥75％,阳台=100％，悬臂梁=100%D.在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。E.已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。(9)平板砼的标高控制：在浇捣砼之前，将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上，离楼板砼面50cm用红油漆涂红作标记，浇砼时，利用此标记，由砼工在各柱子间拉墙线控制楼板砼的厚度。(10)平板砼浇捣完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待平板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。(11)梁、柱节点处的模板预先绘出大样图，并预先试拼，确保梁柱节点处的模板拼接严密，以保证砼浇捣时不漏浆。(12)梁柱节点部位若钢筋过密，此部位的砼则用同强度等级的细石砼分层浇捣，并用小直径振动棒认真振捣，精心操作。确保此处砼的密实度。(13)柱砼浇筑前，柱子底部先填以5—10cm厚与砼配合比相同的细石子砂浆，以保证柱子根部的密实度。(14)楼梯的施工缝留在1/3L梯段内，在浇捣新砼前，落实专人清理施工缝处的杂物，并用水冲洗，保持接头处的湿润，正式浇捣砼前，用同配比同强度的水泥砂浆接浆。1.01填充墙砌体工程122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计1、砌块在砌筑前，应做好以下准备(1)、按照墙体立面及砌块规格，绘制墙体的砌块排列图。(2)、根据砌体排列图制作相应的皮数杆，皮数杆竖立于承重墙的转角处及交接处，皮数杆间距不应超过15米，砌室内隔墙可不用皮数杆。2、砌块的施工要点(1)、砌块墙宜从转达角处或交接处开始砌体筑，内外墙同时砌筑，如不能满足时，应在水平缝中设置2根直径为6拉结筋或直径为4的钢筋网片，拉结钢筋或网片的长度不应小于700mm。(2)、墙体灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝砂浆饱满度不应小于90%，竖向饱满度不应小于80%，水平灰缝厚度不得大于15mm，竖向灰缝不得大于20mm。(3)、墙体的转角处应使纵横墙的砌块隔皮露头，墙体的丁字交接处应使横墙的砌块隔皮露头。(4)、墙体的临时间断处最好留在洞口侧边，无洞口处留槎应砌成斜槎，不得留直槎。(5)、在砌块的底部应砌不少于200mm的普通砖或多孔砖。(6)、砌块砌筑至接近上层梁、板时，宜用普通砖斜砌挤紧，砌筑砂浆应饱满。(7)、砌块墙上不宜留脚手眼。2、质量检验标准(1)砌体砂浆必需密实饱满，外墙转角处严禁留直槎，砖墙每处无4皮砖的通缝。(2)砌体墙接槎处灰浆应密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm，或透亮的缺陷不超过5个。(3)砌体墙拉结筋严格按设计要求设置，留置间距偏差不超过一皮砖。(4)检查中不得超过规范允许偏差。1.01装饰工程一、楼地面工程（一）、水泥砂浆楼地面1、材料要求采用32.5级硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣水泥，要求新鲜无结块。采用中砂或粗砂，含泥量不大于5%。2、机具设备砂浆搅拌机、平板式振动器、机动翻斗车、大小平锹、铁滚筒、木抹子、铁抹子、钢皮抹子、2m长木杠、水平尺、小桶、筛孔为5mm筛子、钢丝刷、笤帚、手推胶轮车等。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计3、作业条件1)地面或楼面的混凝土垫层(基层)已按设计要求施工完成，混凝土强度已达到1.2MPa以上。2)室内门框、预埋件、各种管道及地漏等已安装完毕，经验查合格，地漏口已遮盖，并办理预检手续。3)各种立管和套管通过面层孔洞已用细石混凝土灌好修严。4)顶棚、墙面磨灰施工完毕，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度或标志。分格缝已按要求设置，地漏处已找好泛水及标高。5)屋面已做好防水层，或有防雨措施。4、操作工艺(1)施工工艺清扫、清洗基层→弹面层线→冲筋→润湿基层→扫水泥素浆→铺水泥砂浆→木杆压实、括平→木抹子压实、搓平→铁抹子压光(三遍)→浇水养护。(2)操作要点1)地面抹灰前，必须将基层或垫层清理干净，并用水冲洗。下水管及地漏口要堵好，避免流入砂浆。2)面层厚度一般为20mm，找平找坡的冲筋间距一般为1.5m。注意室内地坪与走廊及其它房间标高的关系。3)垫层或找平层表面应粗糙、洁净、湿润。4)铺抹时先在基层均匀扫水灰比0.5的素水泥浆，随扫随铺砂浆随用木杆压实、括平，在水泥初凝前用木抹子压实、搓平，使砂浆与基层粘贴密实。5)面层如遇管道等产生局部过薄时，须采取防裂措施。6)面层用铁抹子压光分三遍成活，逐遍增加压力，用抹光机压光时，砂浆应比手工压光干硬度稍干。压光须在水泥砂浆终凝前完成。若砂浆干湿度不适合，可稍撒水或撒干水泥砂(水泥：砂=1：1，体积比，砂须过3mm筛)，切忌撒干水泥。7)面层若分格，应在砂浆初凝后弹线分格，用分格器压缝，分格线应宽度、深浅一致，线条顺直。8)面层压光一昼夜后用锯末覆盖，洒水养护7-9d，每天洒水2-3次。（二）、地砖楼地面1、施工条件墙面、沟槽、暗管、地漏、排水孔已完工；门已安装并做好保护；墙面水平线已弹好。2、施工工艺122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计清扫基层——冲筋铺结合层砂浆——弹线——铺砖——压平擦缝——养护3、操作要点①将基层表面砂浆、油污及垃圾等清除干净，并用水清洗、晾干；同时将地砖浸水2～3小时后阴干备用。②均匀刷素水泥浆一道，随即铺结合层砂浆(1：3)，用括尺压实抹平，木抹子搓平。③地砖铺贴前铺设1：4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥，将地砖按弹好的控制线铺贴平整密实。④地砖铺贴完用木锤(或橡皮锤)和木拍板按铺贴顺序锤拍一遍，不遗漏。⑤地砖铺完2d后，将缝隙清理干净，浇水养护7昼夜以上。二、内墙面装饰工程（一）、内墙环保涂料1、施工工艺清扫→填补孔洞、磨平→第一遍满刮腻子→磨光→第二遍满刮腻子→磨光→满涂封底漆→第一遍涂料→磨光→第二遍涂料→清除遮挡物、清扫飞溅涂料。2、操作要点（1）涂料的选用要严格按照设计要求，并且要经甲方和设计院认可后方可采购。（2）涂料施工首先要做样板，经建设方和设计院认可后再进行大面积施工。（3）同一墙面的墙面涂料工程应用同一批号涂料，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。（4）涂料的操作必须防止厚薄不均，色彩不均，防止流淌、起皮。（二）、面砖内墙面（1）施工条件A、高级瓷砖设计要求，挑选规格颜色一致，边缘整齐的釉面瓷砖，购进瓷砖时，除普通规格外，适当选用配件瓷砖。瓷砖在使用前先用水浸泡2—3h后，取出阴干备用。B、砂子底层为中砂：结合、粘合层为细砂。C、水泥使用标号在32.5号以上的水泥。D、工具、镶贴瓷砖需用的工具有木锤子、合金錾子、铁铲、切砖刀、木托板、胡桃钳子、水平尺、墨斗及一般抹灰工具。（2）施工工艺：基层处理→抹结合层→弹线、分格→挂平整线→镶贴→勾缝→表面清理。（3）操作方法122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计A、抹底灰：底灰为2:1:8水泥石灰砂浆，厚15mm，抹灰前清理基层，对凹凸不平的墙面进行修补，再行抹灰，刮平搓毛养护1—2d后，镶贴面层，混凝土墙面用火碱洗涤剂将隔离剂清洗掉，并用清水冲洗净，用1：1水泥浆结合层，作为底灰和粘结砂浆加801胶水溶液（30%胶+70%水）拌合，甩成小拉毛，两天后再行抹底灰。B、抹结合层：在底灰上抹1：1水泥砂浆加801胶结合层，作为底灰和粘结砂浆间的过渡层，搓平后即可用粉线弹分格线。C、弹线和分格：a)弹竖线：在确定表面平整度满足要求后，用墨斗弹出竖线，沿竖线按瓷砖宽度尺寸加1mm在墙面两侧镶贴竖向定位瓷砖厚5—8mm，作为各皮砖镶贴基准，定位瓷砖的底线要与水平线吻合。b)弹水平线：在距地面一定高度处弹出水平线（此高度视瓷砖排列情况而定，但不宜小于50mm，以便放置木括板），使木托板顶面与水平线吻合。c)挂平整线：镶贴时，肱两侧竖向定位瓷砖带上，分层挂平整线，以保证每一层瓷砖在同一水平线上，又可利用它控制整个墙面的平整度。d)设木托板：以弹线为依据，设置支撑瓷砖的木托板，防止瓷砖在水泥未硬化前下坠。木托板加工平整，其顶面与水平线相平，第一行瓷砖就在木托板面上镶贴。e)镶贴：用1：1水泥砂浆加801胶由上向下进行粘贴。在瓷砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，右手持抹有灰浆的瓷砖，以线为标志贴于款初凝的结合层上，就位后用灰匙手柄轻轻敲击面砖，使其粘牢平整，每贴几块后，要检查平整度和灰缝。阴阳角处可用阴阳角条。也可用整块瓷砖对缝，阳角对缝瓷砖需沿边沿切45度角。f)勾缝：瓷砖镶贴后，扫去表面浮灰并用竹签划缝，再用布和棉丝擦洗表面，用与瓷砖颜色相同的水泥浆擦缝。待全部工程完成、嵌缝材料硬化后，视不同污染程度，用棉丝、砂纸或稀盐酸擦净，并用清水冲刷。三、外墙面装饰工程（一）、外墙涂料施工1、材料准备(1)涂料：品牌由设计单位及业主协助确定。(2)调腻子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉、鞍甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。(3)颜料：各色有机或无机颜料。2、施工工艺流程：基层清理——修补墙面——抹砂浆找平层——刮腻子——刷第一遍涂料——刷第二遍涂料。3、操作工艺及施工要点：(1)基层清理及墙面修补：粉刷砂浆找平层前进行墙面清理，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净，适当洒水湿润并对墙面孔洞用砖块和细石砼进行修补，干燥后用砂纸将凸出磨掉，将浮尘扫净122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计(2)抹砂浆找平层：砂浆找平层分层抹压。(3)刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为2—3遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素=1：5：3.5，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。(4)刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板，后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉。涂料使用前搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。(5)刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后消扫干净便可成活。4、技术措施及质量保证措施：(1)过墙管道、洞口等处提前抹灰找平。(2)涂料大面积展开前，由技术水平较好的工人做好样板间，并由班组长进行实物交底。(3)涂漆前，物体表面油、水等杂物必须铲除干净。(4)涂料在施工期间，施工人员不可以随意稀释。(5)涂料在使用前，用搅拌器充分搅匀。(6)为防止涂料起皱，高温天气，适当安排夜间施工。(二)、面砖外墙面(1)材料准备：根据设计要求和采用的镶贴方法，准备好面砖以及粘结材料和辅助材料，各类材料应符合设计要求。(2)面砖应按设计图案要求，事先挑选好，并统一编号，以便于镶贴时对号入座。面砖在镶贴前应先清扫干净，放入清水中浸泡，且不少于2h，然后取出阴干。(3)面砖镶贴前进行基层处理，为使基层能与找平层粘结牢固，可在抹找平层前先洒聚合水泥浆处理。(4)预排：饰面砖镶贴前应预排。预排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。(5)镶贴面砖前必须找准标高，垫好底尺，确定水平位置及垂直竖向标志，挂线镶贴，做到表面平整，不显接茬，接缝平直，宽度符合设计要求。(6)镶贴时应自上而下进行，镶贴时定位应准确，仔细拍实，使其表面平整。接缝宽度的调整应在水泥浆初凝前进行，干后用与面层同颜色的水泥浆将缝嵌平。(7)嵌缝后，应及时将面层残存的水泥浆清洗干净，并做好成品保护。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计（三）、花岗岩外墙面（1）施工准备A、收货时设专人负责管理，要认真检查材料的规格、型号是否正确，与料单是否相符，发现石材颜色明显不一致的，要单独码放，以便退还给厂家，如有裂纹、缺棱掉角的，要修理后再用，严重的不得使用。石材堆放场地要夯实，垫10cm×10cm通长方木，让其高出地面8cm以上，方木上钉上橡胶条，让石材按75°立放斜靠在专用的钢架上，每块石材之间要用塑料薄膜隔开靠紧码放，防止粘在一起和倾斜。B、根据翻样图，确定钻孔位置。C、石材准备时首先用比色法对石材的颜色进行挑选分类；安装在同一面的石材颜色应一致，并根据设计尺寸和图纸要求，将专用模具固定在台钻上，进行石材打孔。为保证位置准确垂直，要钉一个定型石板托架上，要打孔的小面与钻头垂直，使孔成型后准确无误清理预做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。D、按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，弹在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。（2）操作要点A、穿18号铜丝或φ4不锈钢挂钩：把备好的铜丝或不锈钢挂钩剪面长20cm左右，用木楔粘环氧树脂将铜丝或铅丝一端楔进孔内固定，另一端顺孔弯曲并卧入槽内，使板材接缝严密。B、绑孔钢筋网：按施工排版图要求的板块横竖距离弹线，剔出墙、柱内预埋钢筋（亦可用预埋铁件或打膨胀螺栓），然后焊接或绑扎Ф6mm竖向钢筋（竖向钢筋一般可按饰面板宽度距离设置）再焊Ф6mm横向筋（亦可绑扎），位置较饰面板竖向尺寸下20-30mm。C、花岗岩安装：按部位取石板顺着铜丝将花岗岩就位，上口外仰，右手伸入石板背面，把石板下口铜丝绑扎在横筋上，绑扎时不要太紧，石板竖起，并用木楔子垫稳，板材与基层间距约为30-50mm。用靠尺板检查调整木楔，再栓紧铜丝。找完垂直、方正、平整后，用碗调制熟石膏把花岗岩上下之间，使两层花岗岩结成一整体，木楔处亦可粘结石膏硬化后方可灌浆。D、灌浆：一般采用1：2.5水泥砂浆，稠度8-15mm，分层徐徐注入，边灌边用橡皮锤轻轻敲击石板面使砂浆排气。第一层灌入高度≤15mm，并应不大于1/3板材高度，第一层灌完0.5h后，砂浆初凝，检查板材有无移动，进行第二层灌浆高度为20-30cm，待初凝后继续灌浆。第二层灌浆应低于上口5cm。E、擦缝：全部石板安装完毕后，清除所有石膏和余浆痕迹，按石板颜色调制稀水泥色浆嵌缝，边嵌缝边擦干净，使缝隙密实、均匀、干净、颜色一致。（3）成品保护A、花岗岩板安装完毕后，对所有面层的阳角及时用木板保护，并及时擦洗留在门窗、扇的砂浆。B、有污染或易被污染的地方，及时贴纸或塑薄膜保护，以保证墙面不补污染。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计C、饰面结合层在凝结前要防止水冲、撞击、振动等。D、拆除架子时轻拿轻放，前后照看，不得碰撞墙面。五、门窗工程（一）、门窗安装1、产品采购质量保证措施对生产厂家进行考查，进场的塑钢门窗应进行检查，同时对该成品取样送有关机构进行检验，检验合格后方可使用。铝合金型材的厚度、宽度不得少于设计和国家规范的要求。2、产品的运输、保管保证措施①在运输中不能把塑钢门窗平放于车厢，由于车子的颠簸，容易造成变形，并且在底部和门窗之间相接触处用软材料垫放，以防损坏；②在进仓验收之前，必须进行检查，明显有缺陷的严禁入库，在安装时进行各个方面进行检查，派专人看守，仓库尚应具备防雨，要保持干净清洁。3、门窗安装施工方法①首先制定详细的技术规程和技术交底。②窗框安装好后，经有关部门检查合格，用薄膜包扎，薄膜保护。③在门窗洞处，弹出50CM水平控制线，同一层水平标高误差不超过2.5MM,各洞口中心线从顶层到底层偏差应不超过0.5MM，再进行安装。安装先用木楔临时固定，安好后按水平通线调整，上框宜离过梁20MM，框左右灰缝一致，并用水平尺寸及靠尺板校对，门窗框距墙的外表面尺寸应一致，框与墙体间的空隙应均匀、宜控制20MM-30MM之间。立后框不得随意移动。④塑钢门窗框的连接件，应伸出铝合金框予以内外锚固。⑤门窗框的连接件与墙体用射钉或膨胀螺栓固定。⑥在粉刷窗套时，对粘在窗框上的水泥砂浆，应立即用抹布进行揩除，以免时间过长，防污染窗框，在后续工作中，严禁用木板直接搁到窗框上。⑦窗扇和玻璃安装，要等内墙批灰完成，且每一扇进一户都要安装完毕，装好窗扇后，立即关好进户门，交专职人员管理。4、质量保证措施①塑钢门窗框与墙体逢隙填塞，应按设计要求，若设计无要求时，应采用矿棉条或聚氨酯PU发泡剂高软质阻水材料填塞，框四周缝隙须内外各留10～15MM，深槽口，用1：2水泥砂浆勾缝，一般比框座进0.5-1MM，用密封胶填嵌止铝合金框平。②铝合金材质厚度不得小于设计要求，门窗扇横竖向组合时，应采取套插，搭接行成曲面组合、搭接长度宜为10MM并用密封胶密封。③铝合金推拉窗顶部应设限位装置，保证窗扇抬高或推拉时不脱轨。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计④塑钢门窗、玻璃安装时，要在门窗框槽内放置弹性垫块，不准玻璃与塑钢门窗框直接接触。玻璃与门窗框槽搭接量应不小于6MM。玻璃与框槽间隙应用胶皮条或密封胶将四周压牢或填满。当采用橡胶密封条时，应留有伸缩余量，一般说比装配边长，余量为1.5%-2%。在转角应45度斜角。每隔间距400MM，用胶粘剂精贴牢固和定位。(防止热涨冷缩)⑤铝合金框下栏如设滑槽应开设泄水孔，间距每隔400MM设一个孔，以保证雨天下栏排水通畅不积水。⑥塑钢门窗框侧边不准随意钻孔。孔洞应用铜帽或塑料帽覆盖，并用密封胶加以密封。平推窗的人字铰练百页安装前，应用胶填或用密填充胶将孔洞加以封填，螺栓面也必须密填充。⑦门窗框拼角处在没装滑槽和密封毛条片前，必须进行密封胶以防雨水通过毛条吸水顺水下流入拼缝处。⑧竖向拼管必须埋入砼或砂浆内不小于25MM，内外拼缝要进行密封防水处理。⑨塑钢门窗框安装后应注意产品保护，严禁直接搁置脚手板以其它重物，窗洞如必要传递材料时先要有防护保护措施。⑩塑钢门窗安装后，应经喷淋抽检试验，不能有渗透漏现象出现。门窗安装好后，用胶带纸包扎窗框，然后用泡沫条填嵌，并用发泡剂填缝密实。5、塑钢门窗玻璃安装①清除裁口内的污物，并沿裁口的全长均匀涂抹1-3mm厚的底油灰，安装长边大于1.5m或短边大于1m的玻璃，用橡胶垫并用压条和螺钉镶嵌固定。安装框扇玻璃，应用钉子固定。钉距不大于300mm,且每边不少于2个，并用油漆填实拌光。安装半空玻璃和夹层玻璃时，里面的密封膏和毛层材料的性质必须相容。②安装竖框中的玻璃，应搁置在两块相同的定位垫口，搁置玻璃垂直边缘的距离宜为玻璃宽度的1/4，且不宜小于150mm。③安装于扇中的玻璃后按开启方向确定基垫位片的位置，垫块的宽度的大于所与支撑的玻璃件的厚度，长度不宜小于25mm，并应符合设备要求。④把框扇表面擦洗干净，清洁后上密封条，使用的油膏具有塑性，嵌拌时不断裂，不出磨面。（二）、木门安装①木门进场后必须进行检查验收，并进行校正规方，经检验后将合格品与非合格品分开堆放，不合格品进行严格处理。②后塞门框前要预先检查门洞口的尺寸，垂直度及木砖数量，如有问题，应事先修理好。③门框应用钉子固定在墙内的预埋木砖上，预埋木砖必须事先做好防腐处理，门框两边固定均不得少于三处，其间距应符合要求。④门框边缝要用水泥砂浆嵌塞密实，木门窗安装完成后必须注意成品保护。1.01防水工程122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计屋面防水：屋面防水主要为APP聚胎脂防水卷材。楼层用水房间防水：聚氨脂防水涂料。一、屋面砼工程施工屋面砼工程施工要点：(1)商品砼站在屋面板砼搅拌时，石料最大粒径不宜大于15mm，含泥量不宜大于1%，细骨料含泥量不宜大于2%，水泥存放期不得大于3个月。(2)模板支撑间距严格按施工方案要求，立杆间距小于1m，龙骨间距小于500mm，模板拼装密封，从底处向高处铺设，较大拼缝用灰膏批灰嵌实，避免砼漏浆。(3)钢筋配置和绑扎严格按设计和规范要求施工，并应特别注意钢筋与模板之间保护层垫块的留设，施工时由质量员仔细检查保护层垫块的间距，厚度与质量。(4)屋面板砼浇筑前，提前做好施工准备工作，按工程量的需要，依次备足水泥、石、砂等需要量，保证砼连续一次浇筑完成，砼禁止在雨天施工。(5)屋面板砼浇筑完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待屋面板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。(6)砼浇筑完12—24小时后，砼表面开始泛白时开始洒水养护，养护时间不应少于14天，养护初期屋面不得上人。二、APP聚胎脂防水卷材施工1、工艺流程基层清理——涂刷基层处理剂——铺贴卷材附加层——铺贴卷材——热溶封边——蓄水试验——做保护层。2、清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。3、涂刷基层处理剂：橡胶沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。4、附加层施工：一般用热溶法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。5、卷材铺贴：122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将改性沥青防水剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚溶化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。6、热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。7、防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，做24小时蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层。三、卫生间防水施工要点1、楼层用水房间采用聚氨脂涂料防水，涂刷前准备：对涂刷基层进行清理和修理，并保证其平整和干燥。2、涂层厚度的控制试验采用预先在刮板上固定铁丝或木条的办法，也可在屋面上做好标志控制。涂料在涂刷前应搅拌均匀。涂刷前必须根据气候条件试验确定每遍涂刷涂料的用量和间隔时间。3、涂刷涂料时应均匀一致，倒料时应注意控制涂料的均匀倒洒，不能将气泡裹进涂层中，同时，前一遍涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂质清楚干净后再进行后一遍涂层涂刷。4、涂料涂布时，涂刷致密是保证质量的关键，刷基层时应用力薄涂，涂刷后续涂料时，应按规定的涂层厚度均匀、仔细地涂刷，各道涂层之间涂刷方向应相互垂直，以提高防水层的整体性和均匀性。5、预留管道洞口应留成上大下小的“V”形洞口，以便后期嵌填施工更易确保质量。6、楼板的地漏，管道大便器接口处应全数检查，用细石砼分两次浇灌密实，大便器接口处用石膏嵌实。管根用沥青麻丝或纤维布分层涂刷，并做成2‰的坡水流向地漏方可进行面料铺贴。7、卫生间砖墙根部在清理基层后，浇筑300mm高C15素砼带，防止水流外渗。五、外墙防水工程施工要点1、外墙架子洞，临时予留洞等处，在内外墙装饰前必须用加膨胀剂的细石砼嵌补密实，并由专职质量员进行检查后，方可进入下道工序。2、窗外框与墙体连接处，在粉刷前，施打专用防水、防渗泡沫剂，并经24小时渗水试验，确定不渗水后，方可进行粉刷或上涂料。3、窗顶框与饰面连接时，抹灰要做实，窗顶板可做成品滴水线条。4、窗上的螺丝帽、钉帽都要用相同颜色的玻璃胶嵌实。六、防水工程技术资料归档防水工程验收时，应提交下列技术资料，并归档：①防水工程原施工图、设计变更以及有关工程洽商的书面记录；122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计②防水工程施工方案和技术交底记录；③材料出厂质量证明及复试报告；④施工检验记录、蓄水检验记录、隐蔽工程验收记录、验评报告。1.01脚手架施工方案为确保施工安全，结合结构形式，本工程的外墙脚手架采用附着于主体结构的工字钢梁支撑的悬挑式钢管脚手架。四周满挂绿色密目网，起到减少施工灰尘外扬和美化施工环境的作用，脚手架必须分段挂牌验收，合格后方可使用。一、脚手架的主要配件及材料选用1、扣件式钢管脚手架的主要组成构件有：立柱、纵向水平杆（大横杆）、横向水平杆（小横杆）、扣件、脚手板、剪刀撑（十字撑）、横向支撑（横向斜拉杆）、连墙件、纵向扫地杆，横向扫地杆，底座。2、材料选用4.8mm厚的钢管，竹笆脚手板。二、外墙挑架的设计1、搭设方式与主要参数脚手架用φ48×3.5钢管和扣件搭设成双排架，其横距为1.05m，纵距为1.5m，步距为1.8m；脚手架立杆下部支承在用16号工字钢制作的水平悬挑梁上。脚手架搭设高度共10步，计18m高；里立杆离墙面0.4m；每2步设一个竹笆板；施工作业层按2层计，每层活荷载为3KN/m2，作业层设栏杆和挡脚板；脚手架外立杆里侧挂密目安全网封闭施工；剪刀撑应在外侧立面整个长度与高度上连续设置；其他搭设要求遵照JGJ130-2001执行。2、荷载取值与组合（1）脚手架结构自重(包括立杆、纵、横水平杆、剪刀撑、横向斜撑和扣件):查（JGJ130-2001）规范（以下简称规范）表A-1得：NG1K=18×0.1248=2.2464KN122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计（2）构、配件自重外立杆竹笆板，按2步设一层计，共5层，单位荷重按0.10KN/m2计：NG2K-1=（5×1.05×1.5×0.10）/2=0.3938KNb、栏杆、挡脚板（挡脚板按三层计）查表4.2.1-2NG2K-2=3×0.14×1.5+2×2×1.5×0.0384+2×2×0.0132=0.9132KNc、安全网NG2K-3=18×1.5×0.01=0.27KNd、合计NG2K=0.3938+0.9132+0.27=1.577KN内立杆a、竹笆板NG2K-1=5×1.05×1.5×0.10/2+0.3×1.5×2×0.10=0.4838KNb、纵向横杆（搁置悬挑部分的竹笆板用）NG2K-2=2×2×1.5×0.0384+2×2×0.0132=0.2832KNc、合计NG2K=0.4838+0.2832=0.7670KN（3）施工荷载外立杆NQK=2×1.5×1.05×3/2=4.725KN里立杆NQK=4.725+0.3×1.5×2×3=7.425KN（4）垂直荷载组合外立杆N1=1.2×(2.2462+1.577)+1.4×4.725=11.2031KN里立杆N2=1.2×(2.2464+0.767)+1.4×7.425=14.0111KN3、水平悬挑梁设计122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计qN1N2N310010504001400200计算简图（1）最大弯距m=11.2028×1.45+14.0111×0.4+0.205×1.2×1.552/2=22.144KNm（2）选用16号I字钢：WX=140.9cm3，I=1127cm4自重q=0.205KN/m根据钢结构设计规范（GBJ17-88）的规定，轧制普通工字钢受弯要考虑整体稳定问题。本悬臂梁跨长1.45m折算成简支梁，其跨度为2×1.45m，查附表1.3用插入法求得Φb=1.37>0.6,改查附表1.2，得Φ`=0.8514。则悬挑梁弯曲应力为：f=22.144×106/(0.8514×140.9×103)=184.59N/mm2<205N/mm2,安全。（3）挠度Δ＝N1l3/3EI＋N2a2(3l－a)/6EI＝(11202.8×14503)/(3×2.06×105×1127×104)＋(14011.1×4002)(3×1450－400)/（6×2.06×105×1127×104）＝4.904＋0.636＝5.54mm<1450/250=5.8mm，可以。（4）16号I字钢后部锚固钢筋设计N3=22.144/1.4=15.817KN锚筋选用φ16圆钢,吊环拉力(设计值)为:W=15.817×103/（2×0.785×162）=39.35N/mm2小于吊环控制应力50N/mm2。安全。（5）结论：当挑梁用16号I字钢，可不必设置拉索，也不必下部设撑杆，其强度与挠度均满足规范要求。4、立杆强度及稳定性计算（1）按无风载考虑，立杆最大垂直力为14.011KN122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计立杆步距1.8m立杆计算长度l0=1.155×1.5×180=312cm则细长比λ=312/1.58=197.5查附录C，φ=0.185立杆轴向压应力f=14011/(0.185×489)=154.88N/mm2<205N/mm2,安全（2）考虑风荷载时武汉地区基本风压值w0=0.3KN，140-18=122米高处，高度变化系数为2.2176（B类）。作用在脚手架的水平风荷载标准值：wk=0.7×0.3×2.2176×(1.3×0.5445)=0.3296KN/m由风荷载设计值产生的立杆段弯矩MwMw=0.85×1.4×0.3296×1.5×1.82/10=0.1906KNM组合风载时，立杆轴向力NN=1.2×(2.2462+1.577)+0.85×1.4×4.725=10.211KN综合应力小于材料承载力，满足要求。5、连墙件设计（1）按照常规的做法连墙件二端分别用一个扣件与立杆和墙体埋件连接，按照规范公式进行多次试算，一个扣件所传递轴向力设计值均大于一个直角扣件、旋转扣件的抗滑承载力设计值8KN，故决定采用2个扣件进行连接，即连墙杆一侧分别与里、外立杆同时连接，另一侧在建筑物的内、外墙面各加两只直角扣件扣紧，或者在建筑物上预埋钢板，在预埋钢板上焊上一短钢管，通过两只旋转扣件与连墙件连接；这样，连墙件所能传递的轴向力设计值可达2×8=16KN。（2）脚手架高度在50m以下，采用两只扣件连接时，连墙件按3步3跨设置，连墙件的轴向力设计值按公式计算为：W50=1.4×0.7×0.30×(1.3×0.5445)×1.67×(5.4×4.5)+5=13.45KN<16KN,安全。三、脚手架搭设注意事项1、垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平稳，不得悬空。2、搭设立柱时，外径不同的钢管严禁混用，相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合构造要求。3、开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。4、当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计5、封闭行脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。6、双排脚手架的横向水平杆靠墙一端至墙装饰面的距离不应大于100mm。当脚手架操作层高出连墙件两步时，应采取临时稳定措施，直到连墙件搭设完后方可拆除。7、剪刀撑、横向支撑应随立柱、纵横向水平杆等同步搭设，剪刀撑、横向支撑等扣件的中心线距主节点的距离不应大于150mm。8、对接扣件的开口应朝上或朝内。各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。9、铺设脚手板时，应满铺、铺稳，靠墙一侧立墙面距离不应大于150mm。脚手板的探头应采用直径3.2mm的镀锌钢丝固定在支承杆上，在拐角、斜道平口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，以放置滑动。10、栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧，上栏杆上皮高度1.2m，中栏杆居中设置，挡脚板高度不应小于150mm。11、脚手架搭设完毕后，必须经有关部门验收后，方可投入使用。四、脚手架拆除要点脚手架拆除要点如下：划出工作区域，禁止行人进入。严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆除，先绑者后拆除，一般先拆栏杆，脚手板，剪刀撑，而后拆小横杆，大横杆立杆等。统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一个人有关的结扣时，应先告知对方以防坠落。1.01室外道路、排水管网施工本方案只编制通常情况下排水管网、室外道路的施工原则方案。施工时将根据设计和合同要求予以深化。一、排水管网工程（一）、施工流程按图放线──钉龙门桩──测标高──复核──挖沟槽土──定窨井位置──铺垫层──排管道──校正、封口──坞邦──砌窨井、粉面──安放窨井座──管道、窨井验收──复土。（二）、技术要求1、沟槽灰线位置尺寸必须经技监检查后，方可挖土，挖土顺序应自下坡开始，以利排除地下水。2、挖土前沿沟槽30m左右钉龙门桩，水平仪测标高，并作好标志。3、沟槽、窨井采用机械挖土（起点管、支管处可用人工挖土）机械挖土时应严格控制挖土标高，防止超挖或松动基面的土质。一般要求距设计标高150mm处采用人工修铲平整，并且有排水措施。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计4、沟槽挖深大于1.5m或沟槽处土质较差时必须采取加固措施，特别遇下雨时更应及时加固，防止槽壁失稳，而导致沟槽土壁坍塌。5、窨井处挖土应注意：雨水井落低200mm，而污水井不落低。6、垫层采用10厚C10砼。7、排管前应复核标高及具体平面尺寸，排管应从低处向高处进行，排管应拉麻线，以控制纵向平直度及标高。8、当管道排入窨井位置时，必须严格控制实际尺寸，防止伸出、缩进窨井内壁。9、回填沟槽土，必须待窨井砌好后，并办妥有关资料，方可施工。10、窨井用标准砖砌筑，窨井内外面随砌随粉，砌窨井做到墙面平直，边角整齐，宽度一致，砂浆饱满。11、窨井盖座的定位标高应根据其井所处路面标高而定。安放铸铁盖座前先在凹槽内铺1:2砂浆，校正标高后再安放。二、道路工程1、定位、放线2、土方工程（1）、路基挖、填土工程接近完成时，应复查道路中线，路基边缘及纵横段面，对不符合设计要求部分，应予整修。（2）、在排水不良，地下水位高的路基上，或在施工中发现翻浆的地段应采取将原土晾干，换用干土、砂石或炉渣，掺拌石灰等处理。（3）、路基的碾压宜采用8—12t碾压机。碾压时顺行车方向，从路边压至路中，开行速度每分钟25—30m，并重叠碾压至平整坚实，轮迹相互搭接为止。在碾压机不能到达的路槽和检查井边缘，可用人工夯实。（4）、路面范围内有管线回填土时，先用人工分层夯实到不小于500毫米的高度（从管顶算起）然后继续填土，用碾压机压实。有地下工程时，应先对地下工程进行各项检查，作好隐蔽记录和办理验收手续。3、道路浇筑（1）、垫层铺设要满足设计标高，且夯打实。（2）、道路浇筑时，要求振捣密实，泛水坡度正确，路面油光。（3）、横向伸、缩缝按图留设，且与工程构筑物衔接处、道路交叉口处，亦必须留伸缝，伸缝必须上、下贯通，宽度为20mm，内嵌泡沫板，上用道路嵌缝胶。缩缝深60mm，10mm，内嵌道路嵌缝胶。（4）、侧边石待路面砼强度达到50%即可施工。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计（5）、浇筑完毕的道路要及时养护，确保道路质量。（6）、道路使用前，必须检查试块强度，当抗压强度达到设计等级的75%时，方准开放交通。4、质量要求（1）、砼路面表面无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷，其接缝高差不得大于2mm。（2）、砼路面的纵、横缝必须全长做通。纵缝和横向伸缝必须上、下贯通。纵、横缝直线度的允许偏差：纵缝在20m长度内不得大于20mm，横缝在路面宽度内不得大于10mm（一般为5—10mm）。（3）、路面的允许偏差：宽度方向为±50mm，厚度方向为±10mm，横坡度0.5%，平整度用3m直尺检查时为5mm。1.01安装工程施工方案一、给排水工程施工1、镀锌管螺纹的加工及连接(1)采用管螺纹连接的镀锌钢管，不得焊接；在连接时不采用非镀锌管件。(2)螺纹加工时，加强对管材、加工机械和管螺纹切削过程及螺纹质量的检查。做到管子端部圆整平齐，管子装夹正确，防止绞出歪牙；控制切削速度和切削质量，注意切削时的润滑和冷却，防止烂牙。螺纹质量符合国家标准《非螺纹密封的管螺纹》(GB7367-87)的规定，螺纹加工长度和牙数达下表要求，做到螺纹清洁、规整、断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%。公称直径mm1520253240506580100螺纹加工长度mm151719222226293138螺纹牙数(个)8989911121316(3)螺纹连接，加强对螺纹松紧程度、填料缠绕情况和管件上紧程度及外观的检查和控制。做到连接前用手将管件拧上螺纹松紧适中；填料顺时针方向薄而匀地紧贴缠绕在外螺纹上，上管件后填料吃进螺纹间隙内无挤出；使用合适的管子钳，使螺纹紧密牢固一次上紧并留有适当的外露螺尾。(4)螺纹连接后进行外观检查，清除外露油麻，螺纹外露部分应先涂上防锈漆，再涂银粉漆。并对被破坏的镀锌层进行防腐处理。(5)托盘及钢管地下部分要求做防锈漆。2、管道安装施工工艺流程122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计安装准备预留孔洞埋件套管安装防腐处理技术预制加工卡架安装填堵孔洞管道安装水压试验系统冲洗闭水通水通球盛水调试与运行竣工验收3、室内给水管道安装(1)布置在坚井内的管道，应先试压后封管井；在柱内的管道，应先试压后浇筑，并采取防堵措施：随楼层升高而延接的镀锌管，高于浇筑面150mm，用管箍和管堵将接口堵牢；用Φ6mm圆钢弯成管卡，用铁丝将其与镀锌管扎牢,并与立柱螺纹钢捆扎牢固，使镀锌管在柱中的位置固定。浇筑后需延接管子时，方将丝堵拆除。(2)横干管架空，应按规范规定及时安装吊架或支架，穿过沉降缝、伸缩缝处，必须设置管道补偿器：(3)立管安装：上供下给式系统，自上而下安装；下供上给式系统，自下而上安装，每隔一层的立管要安装一个活接。(4)管井内多根立管安装，应按先里后外、先大后小的顺序进行。分支立管端部有阀门和可拆卸处、暗装的分支管、阀门和拆卸件处应设检修孔。管卡设置，管井内多根管道采用水骑式，明装管道采用管卡，高度均为1600mm。(5)给水管道安装后要进行系统试压，试验压力大于0.6MPa，一般为工作压力的1.5倍。完毕后，经检验合格，填写“试压报告”。(6)室内给水管道安装，安装时首先检查管子部件和焊接材料的型号，规格和强度，严密性试验及需作解体检验的阀门，必须符合设计要求和规范规定；管件的焊接必须符合质量要求，焊缝表面不得有裂纹气孔和未熔合等缺陷；固定支架必须位置正确、平整、牢固，支架同管子之间用石棉板、软金属垫或木垫隔开，且接触紧密；所有的法兰连接，对接应平行、紧密、法兰与管道中心线应垂直，螺栓受力均匀，并露出螺母2-3扣，垫片安装正确；补偿器的两臂应平直不扭曲，外圆弧均匀。水平安装时，坡度与管道一致，阀门安装时，位置、方向应正确，连接牢固、紧密，操作机构灵活、准确，所有管道都必须按规定做好各种试验及记录；热水管道的保温应做到包扎紧密、表面平整、圆弧、均匀，不得有明显的缝隙、开裂等现象，材质符合设计要求。4、管道试验122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计所有上水管都采用水压试验的方法检验其强度和严密性，下水管作灌水、通球试验。水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升至规定要求时停止加压进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理手续，然后将水泄净。被破坏的镀锌层和外露丝扣做好防腐处理，再进行隐蔽工作。管道在交工前要进行彻底清洗，具体作法按有关规范执行。为不影响其他工序，施工管道试验采用先分层、分段试压，再系统试压最后集中冲洗的方法进行。二、塑料给排水管安装1、一般要求(1)根据设计要求本工程给水管采用钢塑复合管；排水管采用UPVC管，穿楼板处安装钢套管。安装前，要了解建筑物的结构，熟悉设计图纸和工程总体施工方案及与其他工种的配合措施。充分握塑料管材的一般性能，基本操作要点，严禁盲目施工。(2)所选用给水钢塑管材和管件要具备卫生检验部门的检验报告或认证文件，并具有质量检验部门的质量合格证，明显标志生产厂家和规格、批号、生产日期；胶结剂同样有出厂合格证和使用说明，有效使用期等。(3)安装前要按材料的外观和接头配合的公差进行仔细检查，必须清除其内外的污垢和杂物。安装过程中，要防止油漆、沥表等有机污染与塑料管材、管件接触。(4)管道系统安装间断或完毕的敞口处，要随时封堵。(5)管道穿墙壁、楼板及嵌墙暗敷时，配合土建预留孔槽。其尺寸设计无规定时，应按下列规定执行：(6)预留孔洞尺寸宜较管外径大50—100mm；(7)嵌墙暗管墙槽尺寸的宽度宜为de+60m，深度宜为ae+30mm；(8)架空管顶上部的净空不宜小于100mm。(9)管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，应采取严格防水措施。(10)钢塑管与金属管配件、阀门等的连接采用螺纹连接或法兰连接。(11)管道的粘接接头牢固，连接部位要严密无孔隙；螺纹管件要清洁不乱丝，螺接要坚固，并留有2—3扣螺纹。(12)管道系统的横管宜有2‰—5‰的坡度坡向泄水装置。(13)水平管道的纵、横方向的弯曲，立管垂直度，平行管道和成排阀门的安装允许偏差(mm)应符合下表：序号项目允许偏差1水平管道纵、横方向弯曲每米5每10米≯10122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计室外架空、地沟、埋地每10米≯152立管垂直度每米3.0高度超过5m≯1010米以上，每10米≯103平行管道和成排阀门在同一直线上间距3(14)饮用水管道在使用前应采用每升水中含20—30mg的游离氯的清水灌满管道进行消毒。含氯水在管中应静置24h以上。消毒后，再用饮用水冲洗管道，并经卫生部门取样检验符合现行的国家标准《生活饮用水卫生标准》后，方可使用。2、塑料管道配管与粘接(1)管道系统的配管与管道粘接按下列步骤进行：按设计图纸的坐标和标高放线，并绘制实测施工图；按实测施工图进行配管，并进行预装配；管道粘接；(2)配管应符合下列规定：断管工具宜选用细齿锯、割刀或专用断管机具；断管时，断口应平整，并垂直于管轴线。(3)应去掉断口处的毛刺和毛边，并倒角。倒角坡度宜为100—150倒角，倒角长度宜为2.5—3.0mm。(4)配管时，应对承插口的配合程度进行检验。将承插口进行试插，自然试插浓度以承口长度的1/2—2/3为宜，并作出标记。(5)管道的粘接连接应符合下列规定：A、管道粘接不宜在湿度很大的环境下进行，操作场所应远离火源、防止撞击和阳光直射。在20℃以下的环境中不得操作。B、涂抹胶粘剂应使用鬃刷或尼龙刷。用于擦揩承插口的干布不得带有油腻及污垢。C、在涂抹胶粘剂之前，应先用干布将承、插口处粘接表面擦净。若粘接表面有油污，可用干布蘸清洁剂将其擦净。粘接表面不得沾有尘埃、水迹及油污。D、涂抹胶粘剂时，必须先涂承口，后涂插口。涂抹承口时，应由里向外。胶粘剂应涂抹均匀，并适量。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计E、涂抹胶粘剂后，应在20S内完成粘接。若操作过程中，胶粘剂出现干涸，应在清除干涸的胶粘剂后，重新涂抹。F、粘接时，应将插口轻轻插入承口中，对准轴线，迅速完成。插入深度至少应超过标记。插接过程中，可稍做旋转，但不得超过1/4圈。不得插到底后进行旋转。G、粘接完毕，应即刻将接头处多余的胶粘剂擦揩干净。3、室内管道的敷设(1)室内明敷管道应在土建粉饰完毕后进行安装。安装前应先复核预留孔洞的位置是否正确。(2)管道安装前，宜按要求先设置管卡。位置应准确；埋设应平整、牢固；管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。(3)塑料管道的立管和水平管的支撑间距不得大于下表的规定。塑料管道的最大支撑间距(mm)外径2025304050637590110水平管5004206508009501100120013501420立管90010001200140016001800200022002400(4)塑料布和管道穿过楼板时，安装阻火圈；穿屋面时必须采用金属套管。套管应高出地面、屋面不小于100mm，并采取严格的防水措施。室内暗敷的塑料管道槽必须采用1：2水泥砂浆填补。在塑料管道的各配水点、受力点处，必须采取可靠的固定措施。4、安全施工和质量检验(1)胶粘剂及清洁剂的封盖应随用随开，不用时应立即盖严；严禁非操作人员使用。(2)粘接时操作场所，禁止明火和吸烟；通风必须良好。集中操作场所，宜设置排风设施。(3)管道粘接时，操作人员应站在上风向，并应配戴防护手套、眼镜和口；罩等，避免皮肤、眼睛与胶粘剂直接接触。(4)管道严禁攀踏、系安全绳、搁搭脚手架、用作支撑或借他用。(5)管道系统，应根据施工的特点，进行验收和竣工验收。中间验收应由施工单位会同建设单位进行；竣工验收应由主管单位组织施工、设计、建设和有关单位联合进行。并应做好记录、签署文件、立卷归档。(6)隐蔽工程在隐蔽之前，必须进行水压试验。施工完毕的管道系统，必须进行严格的水压试验和通水能力检验。三、套管制作与安装122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计1、一般要求(1)室内管道穿过楼板、墙体及地下室等处，均应设置套管。管道穿过地下室或地下构筑物外墙处的套管采用刚性防水套管。(2)在干管、立管、支管穿过的墙体及楼板部位必须预埋套管。预埋套管的的位置、坐标、标高，及规格、数量遵照设计要求。(3)在立管穿越楼板的位置安装套管时，首先，用钢筋棍绑以铁丝监时固定，待立管安装校正无误后再调整至规定位置，用铁丝调整环隙后再按相应的施工工艺进行固定、堵洞、封固。(4)立管套管与管子之间的空隙用油膏填实封闭，水平穿墙套管可用石棉绳填实。2、施工要点(1)布置在坚井内的管道，先试压后封管井；在柱内的管道，先试压后浇筑，并采取防堵措施：随楼层升高而延接的镀锌管，高于浇筑面150mm，用管箍和管堵将接口堵牢；用Φ6mm圆钢弯成管卡，用铁丝将其与镀锌管扎牢,并与立柱螺纹钢捆扎牢固，使镀锌管在柱中的位置固定。浇筑后需延接管子时，方将丝堵拆除。(2)横干管架空，按规范规定及时安装吊架或支架，穿过沉降缝、伸缩缝处，必须设置管道补偿器。(3)立管安装：上供下给式系统，自上而下安装；下供上给式系统，自下而上安装，每隔一层的立管要安装一个活接。(4)管井内多根立管安装，按先里后外、先大后小的顺序进行。分支立管端部有阀门和可拆卸处、暗装的分支管、阀门和拆卸件处应设检修孔。管卡设置，管井内多根管道采用水骑式，明装管道采用管卡，高度均为1600mm。(5)给水管道安装后进行系统试压，一般为工作压力的1.5倍。完毕后，经检验合格，填写“试压报告”。(6)室内给水管道安装，安装时首先检查管子部件和焊接材料的型号，规格和强度，严密性试验及需作解体检验的阀门，必须符合设计要求和规范规定；管件的焊接必须符合质量要求，焊缝表面不得有裂纹气孔和未熔合等缺陷；固定支架必须位置正确、平整、牢固，支架同管子之间用石棉板、软金属垫或木垫隔开，且接触紧密；所有的法兰连接，对接应平行、紧密、法兰与管道中心线应垂直，螺栓受力均匀，并露出螺母2-3扣，垫片安装正确；补偿器的两臂应平直不扭曲，外圆弧均匀。(7)水平安装时，坡度与管道一致，阀门安装时，位置、方向应正确，连接牢固、紧密，操作机构灵活、准确，所有管道都必须按规定做好各种试验及记录；热水管道的保温应做到包扎紧密、表面平整、圆弧、均匀，不得有明显的缝隙、开裂等现象，材质符合设计要求。四、电气工程安装1、电管钢管敷设的工艺流程：(1)每层预埋管子必须与土建密切配合，现浇砼楼板内敷设要在底面筋之间，严禁管子穿越设备地下室。至设备处的管口不能按图纸的比例量测，必须按设备布置图尺寸敷设，并要煨制防水弯，标高要与设备相符。每层每段敷设要对图自查，完后通知甲方验收，办签“隐蔽工程记录”122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计。在浇砼时，在派专人值班，避免预埋的盒箱管子移位。(2)凡Ф50以上管子可用大一号的套管连接，但四周必须满焊。丝扣连接处和套管连接处跨焊接地线、焊缝长度必须符合规范规定。连接处管口应光滑、顺直、煨制曲率大于6倍直径(砼内大于10倍管子直径)，所有的管子均要有效连成接地闭合回路，暗敷的管子保护层要大于15mm以上，管子进入盒箱在顺直，管口用纳子固定，露出2～4扣，护口齐全。Ф80以上的电缆磁管口打成喇叭口。朝上的管口要有严密的防堵措施。(3)配管超过下列长度，中间须加装过路箱：a、45米无弯曲b、30米一个弯c、20米二个弯d、12米三个弯(4)电机的进线管的位置应与线盒相对应，偏位不大于50mm，并不应埋设在地下室内；进成套开关柜、动力落地柜、操作台、控制柜等管口，一般应从柜边进去100mm为宜，管口露出地坪50～100mm，高低应一致；进设备埋地管露出的长度严禁用气电焊切割成断；敷设在吊平顶内的管线进箱后应将箱盒与管子固定牢固以防移位，应注意管口与箱盒座标与管道，风管交叉相碰，避免返工。(5)埋入地层、砖墙、吊平顶、板墙、护板墙内的管子应刷二涂沥青。而埋入混凝土内的管子不应刷油漆，对镀锌管的锌层损伤及剥落也应进行防腐。(6)穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如，与管子连接可靠；穿过建筑物和设备地下室外加套保护管。2、管内穿线工艺流程管线施工的工艺流程为:穿钢丝扫管—放段绑扎引线—放置护口穿拉导线—导线连接搪锡—包扎绝缘线—线路检查绝缘测试(1)导线穿管根数，必须符合设计和“武汉供电局低规”要求，导线不得在管内接头。相线、零线及保护接地线的颜色应区分，特别是保护接地线必须是黄绿双色线；导线在接线盒、灯头箱开关盒等盒内的预留长度约为150mm，在配电箱内的预留长度为箱体周长的1/2。(2)同一交流回路的导线必须穿入同一管内；不同回路，不同电压，不得穿入同一管内；敷设于垂直管路中的导线，当超过一定长度时，应在管口处或过路箱中加以固定，以防自重下坠。(3)导线连接：单芯导线用后接法；多股导线采用单卷法或缠卷法，连接完后均要进行搪锡，要求饱满，无漏焊；包扎绝缘层时，里面用二层黄腊带缠绕，外面缠绕二层黑胶布。绝缘测度，无论是相对零、相对地、零对地的阻值,均要大于0.5MΩ以上。(4)软导线接到用电设备的线头要变成羊眼搪锡，单股导线弯成羊眼，多股导线要用铜线鼻压接后才能接到桩头上。(5)管内穿线应做到：在盒(箱)内导线有适当含量；导线在管子内无接头；不进入盒(箱)的垂直管子的上穿成后密封处理良好；导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线。并做到盒(箱)内清洁无杂物，导线整齐，护线套齐全、不脱落。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计(6)金属电线保护管、盒(箱)及支架接地(接零)支线敷设应连接紧密、牢固，接地(接零)线截面选用正确，需防锈的部分涂漆均匀无遗漏。由管连接的两端应用圆钢接地跨接，焊接长度不小于6倍，跨接的两端均应焊接。配电箱的电源回路管的未端出线管应用10mm园钢跨接(照明)。将所有电源箱引出管的未端支管连接成环形接地，成一良好电气道路。在任意两点之间接地电阻值不大于1Ω。对于接零保护，其重复接地应直接引入总电箱，应明露，便于拆装检查，重复接地应与总零线可靠拼紧。3、照明器具安装(1)暗装开关、插座的铁盒应刷防锈漆，各种末关距门框边为150～200mm，开关断相线、插座相位(左零右火)须正确，座标、标高应符合设计，开关的位置应正确(上关下开)，与被控制的电器位置相对应插座中保护接地严禁与工作零线混同。同一场所的偏差不超过允许值，盒内外要清洁，面板紧贴墙面，同一面板的螺钉必须统一。(2)灯具的安装方式、标高、位置、型号、规格均要符合设计，成排灯具要成线，安装牢固，内外整洁，美观整齐。重量较大的灯具安装必须根据其重点先用相应规格的镀锌材料做支架。吊钩、预埋件必须埋设牢固。一般灯具的安装高度离地面不低于2.4m。(3)器具的接地(接零)保护措施和其他安全要求符合施工规范规定。4、避雷网及接地装置安装(1)接地装置的接地电阻必须符合设计要求。(2)接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地(接零)的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。(3)避雷网安装应位置正确，固定牢靠，防腐良好。避雷网规格尺寸弯曲半径正确，支持件间距均匀。(4)接地线敷设应平直、牢固、固定点间距均匀，焊接连接的焊缝平整、饱满，无明显气孔、咬肉等节缺陷；螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。(5)接地体、网、均压环、安装位置正确，与避雷网引下线之间连接牢固。其焊接长度不小于扁钢宽度的2倍，且四周焊接，保证接地连接质量的散流效果。五、重点部位或分项的质量控制为了达到质量计划的要求，为了重点部位的施工得到可靠的保证，本工程对下述部位采取强化管理。从方案到施工，从自检到互检、总检；从检测到记录，要求全过程落实到人，落实到期，落实到成品，落实到资料，真实、全面、可靠地进行质量控制。以预防预控为主，纠正措施为辅，顺利完成该工程的施工。地面以下地下室外墙给水、排水，有数条管道的留洞或预埋套管，电气工程有电源电缆保护管等穿墙管，对于这些部位的每个过墙点都要求重点控制。(一)、数量复核122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计开工后复核图纸，并与施工实物实测核对，重要的单绘草图，无论是土建留洞或是配合配管，逐一核对不能遗漏。这些点的具体施工，要明确施工负责人、检查人，并有逐点的施工记录和检查记录。(二)、座标、管材、坡度复核对于留洞、留管的座标应实测后复核，管材和坡度按设计，验收规范标准复核，管上顶净留空亦应符合标准。(三)、防雷接地工程防雷接地工程包括：利用柱筋的引下；利用地下室的接地，女儿墙上，屋顶避雷网带的防雷；各分支路接地线的引接，设备、用电箱、开关、接地端子的连接。1、对于设计标定的引下砼对角钢筋—作出色标。2、除土建主钢筋采用对焊施工外，钢筋跨接要保证6d的长度和焊接质量，要有检查记录。3、女儿墙上避雷带按标准施工。4、地下室工程结束时要及时进行接地电阻测试，并填写记录。5、复核检查测试点，引出点的预留，并有记录。6、各接地端子的接地要规范可靠，包括各开关用电设备的接地逐一采用仪器或有效方法实测无误。(四)、给、排水、消防管道防渗漏施工要点1、对套管长度、遍数、填料等要有技术交底。2、对二次安装法兰连接，一次镀锌的管道焊接工作压力超过1MP的焊点要打焊工字号，并有检查记录，焊工上岗除持证上岗外，施工前应有现场试件处理，压力试验检验合格后方能上岗。3、给水、消防管道按要求试压，并分层及时试压，以便提前及时处理渗漏点，绝不允许边试压边保温，土建封闭管井后再试压。试后要有记录和检验人签字。4、水系统凡属隐蔽工程全部进行灌水试验，要求分地下、分层进行，用临时用水试验，每进行一次进行记录，并有检查人签字。第1节122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计质量目标及保证措施1.01质量控制及管理概述依据GB/T19001－2000idt、ISO9001：2000质量标准体系，遵循策划、实施、检测、持续改进的质量控制方针。本工程我方承诺质量目标为：合格。（质量标准的评定以国家和湖北省/武汉市建筑工程质量验收标准（含分户验收标准）或行业的质量检验评定标准的合格要求，并达到甲方认可的样板标准为依据）；至少一栋住宅楼获得湖北省建筑工程“楚天杯”奖。1、质量管理体系的建立质量管理体系，全面贯彻执行GB/T19001－2000idt、ISO9001：2000质量管理体系标准。质量管理体系文件包括《管理手册》和《管理体系程序文件》和《工程项目管理手册》。项目经理部在严格贯彻GB/T19001－2000idt、ISO9001：2000质量管理体系标准将大大提高了施工项目的管理水平，特别是提高质量管理体系的过程控制，在管理中采取预控的思想，对质量管理实行PDCA循环，建立纠正和预防措施的机制，在提高管理质量水平的基础上，全面提高工程质量和服务质量质量管理要坚持“技术为先、质量为本、顾客至上、追求卓越；优质的工程，完善的服务是我们不懈的追求”的质量方针和“计划、实施、检查、改进”PDCA循环的工作方法不断改进过程控制、工程质量和服务质量。项目质量控制要满足工程质量标准、施工技术工艺规程规范、技术质量管理标准和业主相关技术质量要求。加强施工前的质量预控，强化施工过程中的过程控制，确保施工后的质量检验。项目部质量保证体系见下图。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计项目部质量保证体系2、各级质量责任制项目经理是质量责任者，对质量工作进行全面领导，技术负责人负责质量，项目项目总工协助经理抓好质量工作。各级部门承担部门质量责任。经理部成立质量管理小组，负责本工程质量计划的实施及施工过程的工作。质量保证体系组长由项目经理担任，副组长由项目项目总工担任，分工明确，各负其责，相互配合，目标明确。各级质量人员严肃使用质量否决权，做到无计划无设计不安排施工，没有达到质量标准不交接，没有质量签字不决算承包合同。3、建立各项质量制度1）、进场物资质量管理制度材料部门根据物资需用计划到合格分供方统一采购供应。严格按照《物资采购控制程序》、《进货检验试验控制程序》、《搬运、储存、包装控制程序》、《顾客提供产品的控制程序》，按计划分批分期组织好施工所需物资的进场，通过对供货厂家的评审及到场后的复验，对不合格产品坚决按规程办理，保证材料的质量。2）、工程质量样板制度在体阶段建立钢筋、模板、混凝土浇筑样板，由项目部总工组织工长、质检员、施工班组共同验收评测，确定样板标准。在装修阶段制作装修样板间，由公司科技质量部会同项目部总工、工长、质检员、施工班组共同验收评测，确定样板标准。3）、隐蔽工程验收制度凡属隐检项目均要在班组自检合格的基础上，由工长组织，单位工程技术负责人，质检员等参加检查检收，合格后由工长填写“隐敝工程检查记录”（要有内容）并通知监理、设计单位进行检查验收。未经隐检或隐检不合格，不得进行下道工序施工。4）、工程预检复核制度122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计预检复核必须在下道工序施工前进行，由工长负责组织班组长，并请技术负责人和质量检查人员参加，共同进行，检查中如提出返修意见，待返修合格后，进行复查并填写复查意见。本工程增加钢筋的预检，执行“七不绑”制度。5）、混凝土浇灌申请、开盘鉴定制度混凝土浇灌之前，必须做好一切准备工作：钢筋做好隐检；模板做完预检；水电及预埋件安装完成并经检查合格；水、电、马道、器械已准备完备；冬期施工做好保温及有关准备等。6）、各级质量检验制度在施工过程中，我们要按有关规定进行检验批质量验收、分项工程质量验收、子分部质量验收、分部工程质量验收和竣工验收。不合格品的控制：在施工过程中，一旦出现了不合格品，我们一定要认真对待、认真处理，以使其对工程质量的影响降到最低。施工中若出现不合格品，首先要做出“不合格品报告”，然后项目总工组织有关人员要对其产生的原因、性质进行评审，提出处置方案，质检员负责对其处置过程进行监督并对结果检验评定。纠正和预防措施：施工过程中，对已发现的质量问题我们要制定纠正措施，对潜在的质量问题制定预防措施。根据不合格品报告，项目总工组织有关人员调查，分析产生不合格的原因，制定纠正措施并组织实施。公司技术处每季度将收集的已发生的潜在的不合格品产生的原因，制定纠正措施，下发项目经理部实施。7）、质量例会制度包括每周质量例会、生产例会质量讲评、质量问题追根制度，质量问题追根制度遵循：回诊→查原因→追查责任人→限期整改→验收结果→定论总结、立规矩的模式，发现问题随时解决，质量管理人员要根据收到的质量信息，提取质量数据，采用合适的统计技术，提出分析结果，以便掌握质量动向，重点应该放在如何防止再次发生，进行质量预控。8）、奖罚制度我们在工程施工中将实行奖惩公开制，制定详细、切合实际的奖罚制度和细则，贯穿工程施工的全过程。由项目质量员负责组织有关管理人员对在施作业面进行检查和实测实量。对严格按质量标准施工的班组和人员进行奖励，对未达到质量要求和整改不认真的班组进行处罚以利于提高质量。4、环节控制“质量创优，技术先行”，方案和技术交底必须在施工前经各方讨论落实，注重质量预控和过程控制，对施工过程及成品发现的质量问题应及时检查及时纠正，做到质检员、工长技术员、项目工程师及时掌握质量问题，并逐级认真实施解决，对反复出现的质量问题应采取有效对策，处理后经检验合格后方可实行下道工序。5、验收工程质量验收实行外包队自检、互检交接检和专职质检员检查三检制。项目部质检员、技术主管及监理、甲方四级检查把关。基础、主体、竣工验收由公司验收、总公司抽查、质检站、监督站四级控制。对施工过程及成品发现的质量问题应及时检查及时纠正，做到质检员、工长技术员、项目工程师及时掌握质量问题，并逐级认真实施解决，对反复出现的质量问题应采取有效对策，处理后经检验合格后方可实行下道工序。。1.01质量控制1、质量管理体系1．1、质量管理体系的建立为确保该工程施工质量达到现行质量验收规范的合格标准，确保工程质量合格122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计，我单位将切实贯彻和实施国家、行业及地方等现行有效的施工规范及质量验收标准，严格遵守企业的质量方针，按照质量管理标准的规定进行操作，加强项目质量管理，规范各项管理工作。建立以项目经理为首，以项目总包经理部为主体，各专业部门、各分包单位积极配合的项目质量管理体系。单位总部单位职能部门项目经理部业主监理单位工程技术部门项目质量管理施工前控制施工中控制施工过程质量管理计划质量管理体系施工后控制产品工程质量质量管理措施施工质量管理体系控制图同时认真自觉地接受工程监理单位、政府质量监督机构和社会各界对工程质量实施的监督检查。通过项目质量管理体系协调运作，使工程质量始终处于受控状态。全面、全方位控制工程施工全过程，严格控制每一个检验批分项、分部工程的质量，以确保工程质量目标的实现。1．2、质量控制体系的建立实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。严格按照我单位质量管理标准规定，从项目各部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。除我单位质量监督部门和项目技术负责人对工程质量进行监督外，在结构工程施工阶段，现场安排专职质检员跟班作业，分别对模板制作安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑等施工作业进行跟踪监控；在幕墙、装饰、安装阶段，安排专业人员对各分包施工单位的工程质量进行目标管理和控制。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计工程质量目标施工质量管理体系施工质量控制体系施工质量控制措施全面质量管理施工质量管理体系阶段性质量控制措施各施工要素质量控制开展QC质量小组活动施工质量管理组成施工质量管理职责施工质量管理体系成品保护事前控制事中空直事后控制施工计划施工技术施工操作施工材料施工计量事前控制事前控制事中控制事中控制事中控制编制相应作业指导书工程回访维修服务施工质量控制体系图122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计1．3、质量人员管理体系的建立质量人员管理体系图1.01质量控制的原则1、坚持“质量第一，信誉至上”的原则。在工程施工过程中，我公司将始终以业主为重，充分重视业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保施工质量为前提而展开。2、以“人为核心”的质量控制原则。各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”,把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性、增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工程质量。3、“以预防为主”的质量控制原则。“以预防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。4、坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则。质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的地下室和依据，产品质量是否复核质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。5、贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则。工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法、杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎、实事求是。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计1.01各阶段的质量控制内容1、施工准备过程中的质量控制(1)、认真作好工人的质量意识教育，以质量是企业的生命为题，宣传质量的重要性，将质量意识贯彻到每个施工员的头脑中。(2)、优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度、合理调配劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排，对施工中易碰到技术问题要有详细的针对性措施。(3)、建立由有关人员组成的有效的质量检查机构。(4)、材料采购力求货比三家，择优选用，进场材料除要有出厂合格证外，还应由公司材料部门或实验室出具的合格证明文件。(5)、降低材料在运输、装卸过程中的损伤，从材料出厂到材料的最终使用，其中的每一个环节都要严格的控制。(6)、合理的选择施工机械，搞好维护检修工作，保持机械设备的良好技术状态。2、事前质量控制在正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作。(1)施工准备工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工准备、单位工程施工准备，分项、分部工程施工准备，项目开工前的施工准备，项目开工后各施工阶段的施工准备。(2)所有的施工准备工作均由专人负责，项目管理人员集体参加编制施工准备工作计划，每一计划均落实专人负责，明确最迟应完成的时间。(3)每一施工准备计划的编制均包括以下内容：A、技术准备工作：含施工新技术的论证工作等。B、物质准备工作：包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备，施工机具准备、生产工艺设备的准备等。C、组织准备工作：主要是对各阶段参加的施工人员进行包括各项内容在内的入场教育。D、施工现场准备工作：针对各阶段施工情况的变化，对现场做出相应的调整，并制定相应的现场管理措施。3、事中质量控制根据对影响工程质量的关键特点、关键部位及重要影响因素设置管理点的原则，在工期工序、测量放线、模板、管道安装四个管理点设立管理小组。工期工序小组以项目经理和土建、安装部经理为主，其余三小组是以“三结合”为主，以技术负责人牵头的攻克技术难关或质量通病为目的。建立高效灵敏的质量信息反馈网络，以专职的质检员和技术员为信息中心，负责搜集、整理和传递质量动态信息给决策机构，决策机构对异常情况信息迅速作出反应，并将新的指令信息传给执行机构，调整施工部署，纠正偏差。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计内业技术资料与工程进度同步进行，收集齐全资料便对工程的各分部分项进行考核。(1)本工程事中质量的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。(2)对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参加监督。使各专长队伍之间的交接检查养成一种习惯。(3)对可能产生质量问题的重点工作：如钢筋工程、模板工程、砼工程、砌砖工程等均编制质量预控对策，做到以“预防为主”的原则。(4)重点施工项目、均在施工组织设计内单独编制方案及单独的质量保证措施。(5)任何单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面的技术交底及现场的事物交底。(6)所有材料的配合比均由质监站指定的试验室配制。(7)隐蔽工程的验收，提前一天通知监理方及建设方，做到有一定的回旋余地。(8)计量、测量器具等定期送检测站检测，每次使用前均由测量员仔细复核，做好复核记录。(9)任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由专人进行复查，填写复查结果。(10)各成品的保护均指定专项的方案，派专人负责定期检查成品保护措施的实施情况。(11)由监理、建设方及专职质量员进行质量控制一票否决权，任何人不得干预(如发现质量异常、隐蔽工程未经验收，质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料，无证上岗未经资质审查的操作人员等)只要其中一项未按要求做到，就可以对质量予以否决，由项目经理签署返工令，进行返工。(12)各种质量文件(包括：水准、坐标位置、测量、放线记录；沉降、变形观测记录；图纸会审记录；材料合格证明，试验报告；施工记录；隐蔽工程记录；设计变更记录；水电安装调试，试压运行记录，竣工图等)均编目建档，由资料员专门负责统一保管。4、事后质量控制(1)每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法(看、摸、敲、照)，实行主要工种操作者的名字、级别、质量等级上墙制度，奖优罚劣，用实测法(靠、吊、量、套)进行检查。自检之后再由监理、建设方进行检查，分部工程由质监站进行质量检查。(2)对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要求为止。(3)项目质检员要经常深入施工现场，掌握施工动态、分析质量情况，加强检查验收找出的薄弱环节，提出改进方案，把质量问题控制在萌芽状态，推动工程总体质量水平提高。1.01工作工序质量的控制内容一、土建部分(一)、基础结构工程122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计1、核验条件(1)、±0.00以下分项工程全部施工完毕；(2)、模板全部拆清，坑内无积水；(3)、弹出水平标高线及墙身抽线；(4)、所有质量缺陷全部处理完毕；(5)、资料齐全。2、根据本工程地下室的特点，我公司将精心编制专项施工组织设计及质量计划。施工组织设计审定通过后，都要针对工程特点以及民防工程的特殊要求，以强制性标准为依据，以保证结构安全和使用功能、克服质量通病为重点，编制详细切实可行的施工组织设计和施工方案，明确地下室墙板止水钢板、人防通道口沉降缝处理等关键工序和特殊工序的控制措施。(二)上部结构工程1、主体部分核验条件(1)、主体工程所含分项工程全部施工完毕；(2)、弹出各楼层水平标高线；(3)、门、窗框校正、固定，并嵌缝完毕；(4)、内、外墙粉刷塌饼制作完成，超过规定厚度处应作处理；(5)、内、外墙护角线可先行施工，但严禁门窗侧边做水泥粉刷；(6)、除现浇楼板外，主体核验前，严禁地坪施工；(7)、楼层垃圾全部清理完毕；(8)、所有分项工程的质量缺陷全部处理完毕；(9)、质量保证资料齐全。2、分部工程质量核验前项目工程必须提前5d填写好分部工程核验单，并经项目总经理、建设单位、设计单位确认签证后交公司技术质量部门。经公司技术质量部门核实后上报质监站申请核验。3、本工程主体结构施工严格按照设计图纸，施工组织设计和规范规程要求，从材料采购、施工工艺、摸板制作、钢筋绑扎、混颖土浇注、砖墙砌筑等主要分项进行控制，对各构件的断面、垂直度、平整度、轴线、标高等进行严格的管理和监控，保证结构工程的施工质量。4、本工程结构质量将做到混凝土断面正确，棱角方正，表面密实光洁，砖砌体表面平整、清晰、灰缝饱满、梁底斜砖全部采用45度切割，扶梯踏步棱角方正，断面尺寸一致，梯段板底表面平整，无接搓，电梯井道上下垂直，断面正确，为电梯安装起到了保证作用。5、平台板模板铺设时九夹板与九夹板之间的板缝可适当离缝3～5mm，板缝施打发泡剂，表面张贴封箱带。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计二、装饰部分1、为了保证装饰施工质量达标，我们除挑选公司内部强有力的装饰队伍外，在施工中坚持以样板引路，强化施工前期的技术质量交底，外墙石头、喷沙、室内平顶、墙面、木制品、地板等均先做样板层、样板间、样板段。2、从装饰施工开始，我们将着重研究针对本工程的装饰要求如何创出特色，待专业人员和业主、监理检查认可后再大面积施工。3、主动积极参与装饰材料的选择过程，尽可能选用环保型材料，所选用材料应经业主认可，严禁低劣的装饰材料进入施工现场。4、主动与业主、设计人员及监理单位密切配合，提供先进合理的装饰施工工艺，为充分体现各类饰面材料的特色和功能做事先的策划工作。5、合理安排各道工序的施工搭接，以确保各部位的施工一次成型、一次成优，切实做好产品的保护措施。6、施工过程中邀请各专业的专家亲临现场指导，集中各方的意见，以利装饰施工质量达到更高的水准。三、安装工程部分创优措施(一)即定目标分解本工程对设备安装工程的质量、工期、安全、文明施工要求很高。为确保整个工程的创优，作为工程重要组成部分的安装工程必须达到优良的标准。为确保这一目标的实现，我们对安装工程的质量目标进行了分解，以便有效的对安装工程的整个质量进行控制。1、安装工程总体目标安装工程的施工质量按照国家现行技术标准进行质量评定。安装工程质量目标：达到合格。2、安装工程单位、分部、分项工程即定目标(1)、单位工程优良率100%(2)、分部分项工程合格率100%分项工程优良率保证在90%以上。(二)安装工程创优管理流程对安装工程创优的管理、控制，我公司将严格遵循我们制定的管理、控制过程分为三个阶段：事前、事中、事后。1.01主要分项工程质量控制措施1、钢筋工程质量控制的技术组织措施122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计进入施工现场的钢筋都要有出厂合格证检验证明，使用前由材料员和试验员按照规范标准由监理单位见证分批抽样，送具备相应资质等级的试验机构复检，合格后再加工使用。钢筋焊接操作人员应具有焊工特殊工种人员上岗证，成批钢筋焊接前应先进行试焊，经试验合格后方可正式焊接。焊接设备应完好，在对焊机、电渣压力焊机的配电箱内安装电压表，每次焊接前首先检查电压，当电压超过规范允许的偏差范围时不得进行焊接作业。钢筋的接头按设计要求和规范标准进行焊接或搭接，钢筋焊接的质量符合《钢筋焊接及验收规范》JGJl8—2003规定。钢筋代换应严格遵守规定，根据不同情况采用等强度代换、等截面代换和等间距代换。钢筋的规格、数量、品种、型号均要符合图纸要求，钢筋绑扎时，要注意弯钩朝向，箍筋的接头位置应错开，扎扣要紧，不能有漏扎现象，且绑扎成形的钢筋骨架不超出规范规定的允许偏差范围。为了保证钢筋位置准确，加设支撑或设混凝土垫块，确保钢筋保护层厚度，对绑扎好的钢筋应采取措施加以保护，避免踩踏变形。混凝土浇筑时，对钢筋进行跟踪检查，发现偏位等问题及时纠正。工程所用钢材是国家定点厂家的产品，钢筋采用批量进货，每批钢材出厂质量证明书或试验书齐全，钢筋表面或每捆(盘)钢筋应有明确标志，且与出厂检验报告及出厂单必须相符。钢筋进场检验内容包括查封标志、外观观察，并在此基础上再按规范要求60t为一批抽样做力学性能试验，合格后方可用于施工。在整个钢筋工程的施工过程中，从材料进场、存放、断料、焊接至现场绑扎施工，将实行责任落实到人，制定质量保证措施层层严把质量关。为了保证楼板施工时，上、下层钢筋位置准确，在梁中部区域每3m加设支撑加设混凝土垫块，保证上层钢筋网不踩蹋和变形。混凝土浇筑时，对钢筋尤其是柱的插筋、板负筋进行跟踪捡查，发现问题及时纠正。在钢筋工程控制措施中，项目各关联部门的职责工程见《相关部门质量职责表》。相关部门职责表部门措施备注工程技术部编制现场详细施工指导方案，在是公众监督贯彻执行，发现问题及时解决，把好翻样质量关。器材物资部必须有出厂证明和复试报告，材料入场按规范检查外观质量和取样送检，保证规格、数量无误。质量安全部监督施工，对全部工程的施工质量进行监督和负责，各组员对所负责施工段的施工质量负责，并负责施工现场的人、物安全。钢筋加工、连接及绑扎施工中注意的事项：122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面确保洁净、无损伤、无麻孔斑点、无油污，不得使用带有颗粒状或片状老锈的钢筋；钢筋的两端弯钩按施工图的规定执行，同时满足有关标准与规范的规定；钢筋加工的允许偏差对受力钢筋顺长度方向为±lOmm，对箍筋边长应不大于±5mm；钢筋加工后应按规格、品种分开堆放，并在明显部位挂识别标记，以防错拿；钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，试验合格后方可正式施焊；受力钢筋的焊接接头在同一构件上应按规范和设计要求相互错开足够距离；钢筋、钢骨连接与避让关系必须按图纸设计要求进行；冬期、雨天钢筋焊接要按规范要求和钢筋材质特点采取科学有效的保护措施，以保证焊接质量达到设计和规范要求；对柱梁节点、墙梁、柱墙节点等部位的钢筋绑扎，施工前编制详细的绑扎工艺卡，钢筋工长和质检员需严格把关，以防出现钢筋规格错项和钢筋数量错漏；按规范和设计要求设置垫块；混凝土浇筑过程中，设专职钢筋看护工，对偏移钢筋及时修正。2、模板工程质量控制的技术组织措施模板需进行设计计算，满足施工过程中刚度、强度和稳定性要求，能可靠的承受所浇筑混凝土的重量、侧压力及施工荷载。模板安装必须有足够的强度、刚度和稳定性，拼缝严密，模板最大拼缝控制在1.5mm以内，支撑接头不能错位和扭边，严格控制几何尺寸，标高和轴线；跨度大于4m的梁按照图纸设计要求起拱，如图纸无要求时，按跨长的1—3‰。进行起拱。保证混凝土结构的准确性和混凝土表面的质量。为了防止浇筑混凝土时对模板的侧压力过大而爆模，对于较大的梁、墙、柱采用φ14对拉螺杆加固。有防水要求的在螺杆上焊接50×50×3钢板止水片，螺杆间距不大于500mm。模板的拆除应在混凝土达到规定强度后进行，拆除模板时应注意保护混凝土结构的棱角。为了提高工效，保证质量，模板重复使用时编号定位，每次使用前清理干净模板并刷好隔离剂，使混凝土达到不掉角、不脱皮，表面光洁。固定在模板上的预埋件和预留孔洞均位置准确，安装牢固，其偏差均控制在规定的允许偏差范围内。浇筑前，仔细检查，确保不遗漏。精心处理墙、柱、梁、板交接处的模板拼装，做到稳定、牢固、不漏浆，固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，模板最大拼缝宽度应控制在1．5mm以内；模板施工严格按木工翻样的施工图纸进行拼装、就位和设支撑。模板安装就位后，由技术员、质量员按平面尺寸、端面尺寸、标高、垂直度进行复核验收；浇筑混凝土时专门派人负责检查模板，发现异常情况及时处理。3、混凝土工程质量控制的技术组织措施混凝土施工配合比必须由具有相应资质等级的试验室通过试验后确定，确保所施工的混凝土可以满足设计的要求。混凝土所使用的各种原材料的质量必须严加控制，经检验合格后方可用于施工。在使用商品混凝土时，应事先对商品混凝土生产厂家的质量管理体系进行考核。在商品混凝土生产时，安排专人对生产情况、计量情况、材料质量等进行跟班监督。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计混凝土浇筑前，模板内部清洗干净，严禁踩蹋钢筋，踩踏变形的钢筋应及时地在浇筑前复位。下落的混凝土不得发生离析现象，并由专人负责做好混凝土的养护工作。混凝土浇筑施工实行挂牌制，以提高作业人员的工作责任心，保证混凝土的浇捣质量，混凝土结构达到清水混凝土(内墙)的要求。同时按规定进行取样、留置试块，试件数量应能满足全面了解混凝土施工质量的要求，并进行抗压强度、抗渗性能等相关试验。混凝土浇筑若遇雨天，及时调整配合比，并做好已浇混凝土的保护，施工缝严格按设计要求留设，并按规范要求进行认真处理和施工。严格实行混凝土浇灌令制度，经过技术、质量和安全负责人检查各项准备工作，如：施工技术方案准备、技术与安全交底、机具和劳动力准备、柱墙基底处理、钢筋模板工程交接、水电、照明以及气象信息和相应技术措施准备等等，经检查合格后方可签发混凝土浇捣令进行混凝土的浇捣。泵送机具的现场安装按施工技术方案执行，重视对它的护理工作；浇筑较高柱、墙时，用串筒或溜槽下料，混凝土的浇捣必须严格分层进行，严格控制沉实时间，钢筋密实处，尽可能避免浇灌工作在此停歇以及分班施工交接，确保混凝土的浇捣密实。冬季、雨天浇筑混凝土施工时，及时准备充足的覆盖材料，对混凝土进行覆盖，保证质量与安全。按我国现行有关规定进行混凝土试块制作和测试。对班组进行施工技术交底，浇捣实行挂牌制，谁浇捣的混凝土部位，就由谁负责混凝土的浇捣质量，要保证混凝土的质量达到清水混凝土及饰面混凝土的要求。混凝土浇捣后由专人负责混凝土的养护工作，技术负责人和质量员负责监督其养护质量。4、防水工程质量控制的技术组织措施加强原材料的质量控制。所有防水材料的品种、牌号，必须符合设计要求和施工规范的规定。没有产品合格证的材料，不得采购。制定详细的施工方案，防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须符合设计和施工规范的规定。严格考核防水施工队伍，确保施工人员具有相应的素质及作业水平。施工过程中，层层把关，前一道工序合格后，方可施工后一道工序。卫生间、屋面防水施工完后必须做蓄水试验，外墙防水施工完后必须做淋水试验，确认无渗漏后方可进入下道工序施工。5、安装工程质量控制的技术组织措施(1)图纸会审和施工方案的优化1)图纸会审，施工方案优化和施工技术交底是施工技术准备的重要内容。图纸会审之前，施工人员应认真熟悉图纸，进行自审，并做好记录，对设计简单的图纸应进行细化，消除设计中的疑问和差错。2)施工方案应进行评审，在评审的基础上对施工方案进行选优和优化，施工方案强调技术先进，经济适用，可操作性强。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计3)工程开工之前，技术部门逐级进行施工技术交底，使所有参加施工的人员都明确该工程工期和质量的重点和难点。经过业主、设计院审批后方能交付施工。(2)编制详细的分部分项工程的施工方案。根据施工进度，提前汇总、编写以下施工方案：1)给排水工程施工方案2)电气工程施工方案3)通风空调工程施工方案4)防腐保温施工方案5)管道系统试压与冲洗方案6)消防系统工程施工方案7)各专业系统调试方案8)系统联动调试方案(3)机电安装工程深化设计机电安装工程的图纸深化设计是保证工程顺利进行按时完工和保证工程质量的关键所在。在施工前将根据我单位丰富的施工经验结合设计图，组织既有理论基础又有实际经验的技术人员进行深化设计。1)深化设计组织成立深化设计组，水、电、风每个专业配设计人员2名，加强与其他承包商设计人员的配合。认真做好图纸会审，图纸会审之前，施工人员应认真熟悉图纸，通过图纸会审，领会设计意图，并针对各专业系统进行纵向到底、横向到边地设计，力争保持各专业系统的全面性与完整性，并将各专业系统在楼层平面中反映出来，以便楼层安装前消除可能存在的问题或不足之处。经过对设计图纸进行施工深化并报审批之后，制定施工方案并进行评审，在评审的基础上对施工方案进行优化，经审批后的施工方案作为指导安装施工规范行为的重要技术文件之一。施工方案强调技术先进，经济适用，可操作性强。加强安装内部各专业间的协调，经常组织管道、电气、通风、设备与弱电专业施工员协调处理专业间的交叉施工问题。2)深化设计的工作内容A、主要工作内容对第二类机电安装工程的分包商进行深化设计的要求，并对其深化设计的内容进行核实。对设计蓝图进行技术复核并合理优化，确保在满足使用功能的前提下的投资成本最小化。重点对系统的合理性、材料选型、所选设备的经济技术指标进行复核，使系统在使用过程中达到最大的效率。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计对设计图纸进行深化设计，确保各专业施工顺利进行。B、具体拟将绘制的图纸a、刚性套管预埋，立管穿楼板洞的预留，标识风管、桥架、水管穿墙的套管的管径标高及定位尺寸；b、机房内考虑设备及重力配件的吊装，经理论计算配合土建在楼板上预埋吊点以便设备及其管路系统顺利就位而不影响结构受力；c、设备选型后随即提交重量尺寸以配合土建进行设备基础的预留孔与预埋件的施工，机房设备选型确定后由深化设计部配合土建进行基础与机房大样图的设计。d、各类管道及桥架、线缆规格的复核，地沟管排、风管、电管的剖面图；e、各类管道及桥架的支架固定图；f、待设备选型定样后，进行设备附件及与之连接的管道的深化造型，如空调机所配消声器的选型计算以便满足风系统的风量、风速、噪音等要求，然后进行设备机房的大样标注；g、重点部位管廊的平剖面图，卫生间大样图，竖井电缆敷设图，地沟电缆排列图。C、深化设计过程a、设计前，组织水、电、风及专业分包深化设计人员、施工人员与设计方进行图纸会审，确保水、电、风专业与其他专业分包在施工中不出现矛盾。b、深化设计的图纸设计经过设计会签后报原设计单位审批，深化设计图纸必须经过审批方能交付施工。熟悉设计图纸设计图纸会审各专业协调深化设计设计会签图纸会审交付施工修改3)材料采购控制A、由我单位采购的材料和设备必须是经过考察的合格供应商。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计B、进货检验是材料设备质量管理的重要环节之一，必须把住材料设备的进货检验关，采购员和材料验收人员是材料设备质量责任人。C、进场材料必须合格证件齐全，生产厂家要有生产许可证和产品检验合格证书，对于消防专用产品还需具备当地消防部门签发的产品准销证。D、材料的运输、搬运、入库、保管要有严格的责任制，每道工序均有交接制度。材料入库后要实行标化和分类管理，采取防止变形、防止受潮霉变和变质的措施。材料出库在检验和办理相关的领用手续。E、材料出库后，在施工地点要妥加保管，存放地点要安全可靠，不能有积水，不能长期受日晒和雨淋。批量大的材料露天集中堆放，其堆放地点四周要加围栏，要采用临时防雨措施。F、材料使用前要进行严格检查，包括外形检查，附着物的清除，管材要进行内壁清扫等。G、业主捉供的材料和设备由我单位负责检查验收和监督控制，施工过程中严禁使用不合格或材质证明有怀疑的材料设备。4)施工过程质量控制为便于有效的控制施工过程的质量，根据安装工程施工的性质和特点，将施工过程划分为一般过程、关键过程、特殊过程。施工过程中应对关键过程、特殊过程进行重点监控。6、各分项工程质量控制程序图钢筋机械连接工程质量控制程序图钢筋焊接工程质量控制程序图模板工程质量控制程序图混凝土工程质量控制程序图卷材防水工程质量控制程序图122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计钢筋机械连接工程质量控制程序图学习操作规程和质量标准学习图纸和技术资料编写操作工艺进行技术交底操作人员参加中间检查自检按连接工艺进行连接端头不得有油污端头螺纹不得损坏钢套管合格证自检记录质量评定记录隐蔽验收记录事故处理记录试验报告不合格的进行处理连接样品试验检测执行验评标准锥螺纹：检查拧紧力冷挤压：检查压痕数量、深度及钢筋同心度直螺纹加工锥螺纹加工试接，确定连接工艺参数钢筋准备，检查合格证，试验报告连接套筒准备，检查合格证机械工具准备、保养及标定准备工作技术交底接头加工连接质量评定整理资料成品保护直螺纹：检查拧入螺纹扣数122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准焊条、焊剂烘焙书面交底操作人员参加编写施工操作工艺夹具应夹紧，避免夹具与钢筋间打火，烧伤钢筋中间检查、自检，外观不合格的接头切除重焊注意焊缝及接头表面质量焊接处不得出现裂纹、夹渣、焊瘤、烧穿、弧坑和气孔，电弧焊不得在主筋引弧新焊接接头不得浇水冷却、砸碰接头未冷却前不得松卡具焊条焊剂合格证焊条焊剂烘焙记录焊件试验报告自检记录质量评定记录隐蔽验收记录焊条、焊剂准备，检查合格证钢筋准备，检查合格证及试验报告焊接机具准备及保养焊工需区的培训合格证试焊并检验，确定焊接工艺及参数对端头进行处理（调直、出游武）按确定的焊接参数进行施焊按规定批量在焊接成品中取样送检电弧焊保证焊接长度，电渣压力焊、闪光对焊预留顶锻留量清除焊渣控制焊接钢筋轴线偏移控制焊接时电压，电压低于规定下下限时，停止焊接作业焊接试件试验检测，出具试验报告执行验评标准对不合格的接头进行处理清理现场，文明施工X光、超声检测记录（必要时）准备工作技术交底焊接质量评定整理资料钢筋焊接工程质量控制程序图122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计模板工程质量控制程序图注意保护棱角学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准技术人员书面交底操作人员参加交底和钢筋、混凝土工工序交接检查浇捣混凝土时留人看模（巡检）执行检验标准不合格的处理自检记录质量评定记录施工日记模板选择清理模板模板涂刷隔离剂与钢筋工工序交接检查脚手架、脚手板底部标高、中心线、断面尺寸放线中间抽查自检梁柱和板抽查由同条件养护试件确定拆模时间清理现场、文明施工准备工作技术交底支模质量评定拆模资料汇总122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计混凝土工程质量控制程序图学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准制订保证混凝土质量措施书面交底操作人员参加克服上道工序弊病的补救专业会签办理钢筋隐蔽签证手续每个工作班不少于1组；每100m3砼不少于一组；每100盘不少于1组；现浇楼层，按规定预留、养护、试压试楼板砼应进行二次压光材料合格证试块报告单自检记录质量评定记录混凝土浇灌命令施工记录测温记录事故处理记录材料准备，取样检验、试验报告单申请混凝土配合比模板、钢筋混凝土交接计量检测工具准备检查脚手架及道路水平、垂直运输机械准拌混凝土，执行重量计岗位分工，操作挂牌根据情况调查配合比木工、钢筋工跟班保质紧插慢拔30s，棒棒相接不漏捣自检中间抽查未达到规定强度，不得拆模、上人作业及时覆盖，浇水养护或刷无水养生液养护时间不少与七昼夜冬季注意保温防冻(按冬季施工技术措施执行)执行验评标准不合格的处理（返工）清理现场，文明施工准备工作技术交底申请浇灌令浇灌混凝土成品保护养护质量评定资料整理122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计卷材防水工程质量控制程序图学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加基层隐蔽验收签证按规定及时施工保护层材料合格证试验配合比隐蔽验收记录自检记录质量评定记录施工记录材料准备，抽样检验，有试验报告；检查出厂合格证胶结料试验配合比上道工序交接检查中间抽检自检控制油温各层粘结牢固基层必须干燥卷材要封边，不得翘便控制卷材搭接方向及宽度清理现场，文明施工执行验评标准资料整理质量评定施工技术交底准备工作122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计1.01外墙淋水试验一、外墙淋水试验实施的时间1、一般情况下，外墙淋水试验应在外墙第一遍涂料完成7－10天、外架拆除后尽快进行（对于质感涂料，宜在质感料完成而面油涂料未开始前进行）。2、淋水试验应尽量安排在第一轮模拟验收前完成。3、若为精装修交楼，淋水试验及问题整改应在精装修进场前完成。4、对于工期非常紧迫的高层建筑，若脚手架拉结点、门窗封闭不影响淋水效果，可在落架之前进行第一次全面淋水试验，落架后必须再至少进行一次全面淋水。二、外墙淋水试验范围1、建筑外墙、塑钢门窗、幕墙等。2、玻璃与墙体未脱开的玻璃天窗、雨棚应对与墙体接缝位置进行24小时闭水或淋水试验检查。三、布管、淋水一般要求1、挂墙淋水线管采用Φ25PVC管，用3mm钻头在管上沿直线钻孔，孔距50-80mm，“喷嘴”对着墙体或窗体，在被检外墙表面形成连续水幕。2、淋水PVC管挂墙的总长度（包括主管所接多根PVC管）应根据水压而定，需保证PVC管每个小孔都有充足水量流出。3、供水主管宜采用Φ30-40的透明软管或PVC管，严禁使用内壁已生锈产生“黄水”的钢管。4、挂墙淋水管应挂在建筑外墙顶部位置，供水主管可临时绑缚在阳台栏杆等位置并注意保护成品，挂线管时严禁采用在墙上钉钉等破坏墙体、成品的措施。5、淋水试验的水源可就近采用自来水、绿化浇灌水、消防水，进行淋水试验的单位应主动推动用水协调工作，保证水源供应。6、水压不够时，相应标段应采取加压等措施，保证淋水试验正常进行。7、不超过6层的多层建筑，每个立面在顶部布一条管即可。若立面中间有横向凸出线条断开，则应根据线条位置分段布管。8、淋水试验开始前，淋水单位应将淋水范围内塑钢门窗全部关闭，因安装原因无法关闭的门窗由门窗施工单位负责封闭。四、外墙淋水试验的时间、渗漏记录1、第一次全面淋水第一次全面淋水持续时间不得少于24小时。第一次全面淋水必须进行，不因下雨而免予进行。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计淋水试验记录时间段包括开始淋水后4小时、8小时、24小时三次，对于4小时内即渗漏的点应做特别关注。2、渗漏整改完成后淋水检查渗漏整改完成后淋水检查的主要目的是检查返修的效果，淋水持续时间不得小于12小时，不超过24小时。淋水检查由渗漏责任单位负责布管、淋水等工作。淋水检查不限次数，直到监理确定相应问题已经彻底解决为止。3、第二次全面淋水第二次全面淋水的主要目的是进行最后全面检查，确保交楼时外墙渗漏率接近零。第二次全面淋水持续时间不得小于12小时，不超过24小时4、后续全面淋水各标段全面淋水试验不少于2次，若在第二次全面淋水后，按楼栋统计的户均渗漏率不大于0.1处/户，则该楼栋后续可不进行全面淋水试验，但各渗漏点整改完成后，应自行进行淋水检查。五、外墙渗漏原因分析判定1、引起外墙渗漏的常见原因。(1)二次浇注混凝土接缝凿毛等处理不当、混凝土不够密实。(2)空调板、凸窗等飘板位置没有设置混凝土反坎，排水坡度不够。(3)外墙抹灰空鼓、裂缝。(3)砌筑质量不合格，存在通缝，灰缝过大、不饱满等。(4)墙体内有穿墙脚手架钢管、钢丝绳等杂物。(51)外墙脚手架洞眼未按要求封堵。(6)外墙成品线条设置在砌体位置或后切线条，线条位置防水不到位。(7)外墙劈开砖基层未做防水层，未勾缝。(8)水、电(开关插座、灯具位置)、煤气管线出外墙位置防水未做好。(9)空调管、排气扇洞口坡度不正确。(10)出屋面烟道进水。(11)塑钢门窗四周塞缝空鼓，窗边防水层未做好。(12)铝合金窗混凝土台板质量差。(13)塑钢门窗周边、型材接缝打胶开裂。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计(14)塑钢门窗扣条、型材接缝进水。2、渗漏问题严重性的判断。(1)淋水过程中，渗漏发生的时间越短，问题越严重。(2)在4小时内发生的渗漏，说明渗漏点有明显缺陷或隐患，应重点关注。(3)淋水试验与实际下雨的效果不一致，一般情况下，淋水12小时内发生的渗漏情况与实际下雨更接近。(4)淋水超过24小时后发生的渗漏，在实际下雨时不一定会发生。六、外墙渗漏的常用处理方法1、重新挂网抹灰外墙抹灰空鼓、开裂等问题，应将问题部位切开一定范围进行详细检查，重新挂网抹灰。2、补刷防水涂膜(1)采用黑豹JS-II型防水涂膜，要求涂膜厚度不小于1.5mm(2)成品线条部位、未作混凝土反坎、门窗边渗漏处理，可将渗漏位置切开后补刷防水。(3)门窗周边补刷防水涂膜时，除须保证塞缝收口范围内涂满外，还应反到墙边至少50mm宽。3、压力灌浆(1)应采用凝固速度较快的专用灌浆材料。(2)塑钢门窗周边渗漏通常采用灌浆的方法。(3)灌浆时，严禁在塑钢门窗框铝型材上钻孔。4、打胶应采用道康宁SJ168、广州白云SS601、杭州之江JS222硅酮密封胶；管线、灯座周边密封必须采用耐候密封胶，如广州白云SS611、杭州之江JS2000。打胶基层应干净、干燥，打胶后至少三天才能进行淋水复查。渗漏维修常用方法序号维修方法材料常见适用情况注意事项1压力灌浆环氧树脂（能渗入细小裂缝，完成后需堵灌浆嘴，容易造成污染）窗边、墙体开裂不允许在铝型材上钻孔，灌浆应分次进行聚氨酯（遇水膨胀生成凝胶体）122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计黑豹JS-II掺超细水泥（渗入缝隙凝固阻断渗漏途径，费用较低）2刷防水涂膜黑豹JS-II窗边、墙体、未做反坎处1.5mm厚、窗边需卷边50mm3重新浇注反坎细石混凝土外墙飘板根部、门下槛、室外楼梯与墙体交接处基层凿毛清洗4重新堵洞细石混凝土、外墙洞眼基层凿毛清洗5重新挂网抹灰钢丝网、防水砂浆墙体开裂6打注密封胶道康宁SJ168、广州白云SS601、杭州之江JS222门窗、天窗接缝基层清理干净7打注耐候胶广州白云SS611、杭州之江JS2000穿墙管线周边、灯座基层清理干净8做批水镀锌板幕墙、天窗与主体接缝批水深入墙体，接缝打胶1.01防渗漏、防水及防止质量通病的措施一、卫生间倒泛水和渗漏滴水的防治措施1、卫生间倒泛水的预防措施：（1）施工时首先应保证楼地面基层标高准确，抹地面前，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平。抹面时，注意不留洼坑。（2）水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不要超高。（3）加强土建施工和管道安装施工的配合，控制施工中途变更，认真进行设计交底，做到一次留置正确。2、卫生间地面渗漏滴水的预防措施：（1）重视卫生间楼地面结构混凝土的浇筑质量，振捣密实，认真养护。（2）楼面上预留的管道孔洞上下位置应一致，防止出现较大误差。（3）管道安装好后，宜用细石混凝土认真补浇管道四周洞口。混凝土强度等级应比楼面结构的混凝土提高一级，认真做好养护。（4）认真做好防水层施工，施工结束后应作蓄水试验(蓄水20-30mm，24h不渗漏为合格)，合格后方可铺设地面面层。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计（1）铺设地面时，应检查找坡方向和坡度是否正确，保证地面排水通畅。（2）坐便器在楼板上的排水预留口应高出地面10mm,切不可歪斜或低于楼面。（3）浴盆在楼板上的排水预留口应高出地面10mm，浴盆的排水铜管插入排水管内不应小于50mm。（4）上下管道的接口缝隙内缠绕的油盘根绳应捻实，并用油灰镶填密实。（5）排水管道应用吊筋或托架固定牢固，排水横管的坡度应符合要求，使排水通畅。（6）安装过程中凡敞口的管口，应用临时堵盖随手封严，防止杂物掉入管膛内。（7）管道安装后，应及时进行注水试压(用于上水管)和注水实验(用于下水管)。（8）地漏安装标高应正确，地漏接口安装好地漏防水托盘后，仍应低于地面20mm,以保证满足地面排水坡度。二、外墙面渗水的防治措施1、造成外墙面渗水的主要种类有：(1)填充外墙的渗水；(2)外粉刷施工质量问题引起的渗水。(3)预留洞修补不当造成的渗水。(4)外墙窗口接缝处渗水。2、防治外墙面渗水问题的管理方式：(1)在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验，与设计单位详细周密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。(2)严格把好材料质量关，特别重视控制砼及现场砂浆的拌制质量。(3)严格把好人员素质关，选择本公司优秀的专业队伍进行施工。(4)严格把好施工质量关，严格按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定和设计图纸的要求，认真制定防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，确保每一个施工的环节都经得起检查、经得起时间的考验。(5)严格把好监督验收关，质量员进行24小时现场监督，加强过程控制，严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工。(6)竣工验收后，将提交每一用户详细的房屋使用说明书，详细说明房屋的正确使用方法，提出防止出现外墙渗水等的注意事项。3、防治外墙面渗漏的技术措施(1)墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下几方面：122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计A、砖砌山墙渗漏的预防措施①保证砖与砂浆的配制符合设计与施工规范的要求。②砖提前浇水湿润，含水率宜为10％一15％，不得使用干砖砌筑工程。③砖墙时，宜采用“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法，竖向灰缝直采用挤浆法或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80％。④山墙外粉时，应用1：3水泥砂浆分三次打底，完工后作淋水试验，发现有渗漏及时返工。B、外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施①清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约3—5mm。②补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1：3水泥砂浆，厚度约30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。③外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1：2水泥砂浆分层抹平。④砼墙体的模板对拉螺杆孔必须用防水砂浆在打粉刷基层前分次修补嵌填密实。C、雨篷根部墙体渗漏预防措施①在结构施工时，严格控制雨篷梁的标高，泛水坡度控制正确。②雨篷全部做滴水线。③认真做好雨篷悬挑结构的钢筋隐蔽验收，防止由于钢筋施工错误造成板与墙交接处的裂缝。④外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施⑤管卡脚处开洞处应开宽5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。⑥其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用1：3水泥砂浆分层填塞密实。D、外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施①外墙抹灰前，墙面清理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。②砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过5—7mm，涂抹时必须平整并挤压密实。③避免在雨天或尖热阳光暴晒下作业。三、屋面防水工程质量保证措施1、严格选用屋面防水材料(1)在选择防水材料时必须满足以下几个条件：A、严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料；B、使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经有关主管部门技术鉴定的材料；C、选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明必须具有耐久性10年的使用期。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计(2)屋面防水工程必须由取得主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。在精心设计的同时实施精心施工，堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。1、沿沟积水及落水口渗漏的预防措施(1)严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供找坡及落水口用。(2)找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要按图纸要求，落水口标高应比周围标高低20—30mm，卷材应按顺水方向搭接，不能有翘边。(3)落水口施工必须按详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严，不得漏贴附加层。并做盛水试验，确保不渗漏。2、屋面卷材起鼓、开裂、张嘴渗漏的预防措施。(1)严格控制基层及保温层含水率，待基层干燥后再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求，必须留设排气槽、排气孔。(2)在女儿墙与屋面连接处做圆档R应不小于150mm，以保证卷材基层粘贴牢固，不得漏贴附加层。(3)按规范要求施工，严格控制卷材长、短边的搭接长度。3、出屋面管道周壁渗漏的预防措施(1)出屋面管道补孔(包括穿层管补孔)，必须由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。(2)凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾。(3)底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。(4)洒水湿润后浇20mm厚1：2水泥浆接浆，上浇C20细石混凝土后加微膨胀剂。要求浇筑密实。(5)隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。四、安装工程质量通病的防治1、给水管道安装质量通病及其防冶(1)管道渗漏或断裂：管道安装完毕进行防腐隐蔽前，必须做水压试验，并认真检查；埋地管道变径处不宜选用管补心；管道不能设在冻土或未经处理的松土上；管道试压后及时排空管腔内存水；回土时注意不得损坏管道。(2)立管坐标超差：认真用线坠找准立管中心，确保位置准确、直径适宜；因承重墙体影响管道坐标时，采用冷弯或用弯头调整立管中心；因隔断墙影响管道坐标时，要扒掉墙体重砌；立管安装前，要再次复核立管甩头与室内墙壁装饰层厚度，以利于及时调整立管中心位置。(3)管道堵塞：清理干净管道，防止油麻掉入管腔，堵塞水嘴；管道施工的临时间断敞口处，要注意及时封堵。2、排水管道质量通病及其防冶122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计(1)管道渗漏或断裂、脱口：地下管道安装完必须做灌水试验，并认真检查；管道及管道支座严禁设在冻土或未经处理的松土上；承插管道水泥接口必须捻口；灌水试验完毕后及时放净管内存水；搞好工序交接，制定防护管道的要求和措施；回填土时严格按回填土施工工艺要求施工。(2)管道堵塞：清理干净管道，除去管内多肉及毛刺；施工中管道临时敞中及施工完管道各甩头、管口必须及时用有效措施加以临时牢固的封闭；施工中不得使用90°直角三通及正十字四通，要用45°管件。(3)甩头坐标不正标高超差：管道铺设前认真核对土建给出的有关墙体、轴线和地平标高线的准确性；各预制管铺设完互相接口前再次复核各甩头的坐标与标高是否符合要求；各甩头定位前，施工人员除掌握地平标高线和墙壁轴线外，还要掌握各墙壁体及抹灰厚度，有无设计变更等；卫生器具甩头的坐标与标高应认真结合实际采用的卫生器具的规格、型号、几何尺寸等来确定。3、卫生器具安装质量通病及其防冶(1)倒泛水做成地面渗漏标高不准，地面倒流水和地漏周围漏水：准确计算好安装标高，把住楼板灌混凝土前的复核关；严格按要求将地漏周围灌严，督促土建施工时，确保楼地面坡度。(2)水封存水弯管承口接口漏水：应使便器排出口中心对正水封存水弯口中心；承口内油灰腻子饱满，便器排出口压入水封存水弯管承口后，应牢靠地固定大便器，严禁出现松动或位移现象，否则应取下大便器重新填油灰腻子压入承口，将内外抹实刮平。4、电气工程质量通病防治(1)电缆线安装混乱：事先进行管路布置，按规定进行颜色区分，安装后进行通电检查，不符合要求的重新安装。(2)开关不灵活：安装前检查其质量是否符合设计要求，按规定要求安装，安装后进行调试。(3)灯头位置不准确：遵照设计方案全面安排管道的敷设位置，关键部位的灯头位置尺寸详细计算确定，安装好的及时固定牢靠，派专人看守防止其他工种施工时碰撞或挤压而位移。(4)电表位置不准确：遵照设计方案认真埋设好电表接口，位置尺寸详细计算确定，结合规范要求和设计要求确定电表位置。(5)导线的连接质量通病防治：连接的缠绕回数必须正确、紧密；绝缘点的包扎强度不得低于原导线绝缘水平；在套管内不得有接线头，所有接线处均应设接线盒。(6)接地线、接地极分层分段进行即时的电阻测试工作。五、装饰工程质量控制与保证措施1、影响装饰工程质量的要素，有以下几点：(1)、装饰基层质量。(2)、装饰设计质量。(3)、装饰材质质量。(4)、装饰工艺水平。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计(5)、工人操作水平。(6)、成品保护水平。(7)、装饰施工管理水平。2、装饰工程质量控制制度：除装饰设计质量通过图纸会审予以控制外，装饰施工阶段的质量控制主要由以下制度：(1)、统一放线、验线制度。结构施工完成以后，统一测试各楼层楼高基准和坐标基准，逐个房间弹高坐标十字线，作为装饰施工与设备安装的统一参照的水平线。(2)、材料审批检验制度。装饰施工单位根据装饰设计的要求选购材料，递交样品报设计单位(或甲方、监理)审批，防火材料须有市级或市级以上消防专业单位检验证明。材料进场时比照经核准的样品检查、验收。装饰材料在安装之前须再次检查过关。(3)、工序流程交接制度根据装饰工程和设备安装工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的施工员按流程先后进入工作面。前后二道工序的交接一律用书面移交手续。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序成品保护工作。(4)、工艺标准制度对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据。(5)、样板间制度由选定的材料和工艺做出样板间，并经业主和设计单位(或监理单位)确认后方可按样板间标准进行大面积施工。(6)、工人考核上岗制度采用专业领导下的的专业班组的劳动组织形式，施工之前进行技术交底和操作培训，考核不合格的不得上岗操作。(7)、成品保护制度明确成品保护的技术措施和责任划分，明确各成品、半成品项目保护的要求。(8)、质量检查、验收与奖惩制度3、装饰质量验检查验收包括：(1)隐敝工程验收。(2)工序交接验收。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计(3)装饰工程完工验收。(4)奖惩措施：(5)班组经济分配与操作质量挂钩。(6)质量不合格的坚决返工并对奖金有否决权。(7)对质量事帮的责任人处以罚款或行政处分。第1节安全文明目标及保证措施1.01安全文明目标杜绝重伤、死亡事故，轻伤事故频率控制在1‰以内，不发生重大机械事故，确保本工程达到“武汉市安全文明达标工地”的标准。保持OHSAS18001职业安全卫生管理体系的有效运行，并实现持续改进。安全生产管理目标：武汉市建筑施工安全优良现场。1.02安全文明管理体系一、安全生产、文明施工领导小组和保证体系的建立各成员和各专业工程师组成的安全生产和文明施工领导小组，将各工程处负责人、安全员、作业班长（兼安全员、文明施工管理员）列为安全生产和文明施工责任人，设一名分管副经理，专人负责安全生产和文明施工管理，形成完善的安全生产和文明施工保证体系。二、项目经理部各成员及施工队负责人安全职责1、项目经理⑴对所承建工程项目生产经营过程中的安全生产和文明施工负直接责任；⑵坚持管生产管安全和文明施工的原则，贯彻落实安全生产和文明施工方针、政策、法规和各项规章制度，结合工程项目特点及施工全过程的情况，制定本工程项目各项安全生产和文明施工管理办法或提出要求，并监督实施；⑶在组织工程项目业务承包、确定安全工作和文明施工的管理体制，聘用业务人员时，明确各业务承包人的安全和文明施工责任和考核指标，支持、指导安全和文明施工管理人员的工作，根据工程特点，项目设安全员，安全员及特殊工种均须持证上岗。⑷健全和完善用工管理手续，认真做好内部专业队施工人员上岗安全教育和文明施工教育，并进行书面考试，合格后方可进场施工。⑸组织落实施工组织设计中安全技术措施和文明施工措施，组织并监督工程项目施工中安全技术交底制度和设备验收制度的实施。⑹122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计领导、组织施工现场定期的安全生产和文明施工检查，发现施工生产中不安全问题和违反文明施工规定的问题，组织制定措施，及时解决。对上级提出的安全生产、文明施工与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决。⑺不打折扣地提取和用好安全技术措施经费，落实各项安全防护措施，实现工地安全达标。⑻发生事故后，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织、配合事故的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。2、项目总工程师⑴对工程项目生产经营中的安全生产负技术责任；⑵贯彻、落实安全生产方针、政策、严格执行安全技术规程、规范标准，结合工程项目进行安全技术交底；⑶参加或组织编制施工组织设计，编制、审查施工方案时，要制定、审查安全技术措施，保证其可行与针对性，并随时检查、监督、落实；⑷主持制定技术措施计划和季节性施工方案的同时，制定相应的安全技术措施并监督执行，及时解决执行中的问题；⑸工程项目应用新材料、新技术、新工艺，要及时上报，经批准后方可实施。同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育，认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺、要求，预防施工中因化学物品引起的火灾、中毒或其新工艺实施中可能造成的事故；⑹主持安全防护设施和设备的验收，发现设施、设备的不正常情况及采取措施，严格控制不合标准要求的防护设备、设施投入使用；⑺参加安全生产检查，对施工中存在的不安全因素，从技术方面提出整改意见和办法予以消除；⑻参加、配合因工伤亡及重大未遂事故的调查，从技术上分析事故原因，提出防范措施、意见。3、项目副经理⑴认真执行上级有关安全生产和文明施工规定，对所管辖班组的安全生产和文明施工负直接领导责任；⑵领导班组搞好安全活动日，组织班组学习安全技术操作规程、工艺安全规定，并经常检查执行情况，教育工人遵章守纪，正确使用防护设施和用品；⑶经常检查班组作业环境及各种设施、设备的安全状况，发现问题及时纠正解决。对重点、特殊部位施工，检查作业人员及各种设备设施技术状况是否符合安全要求，严格执行安全技术交底，落实安全技术措施，并监督其执行；⑷有权拒绝不科学、不安全的生产指令。对有关的整改指令和自检发现的隐患要认真及时消除，不留隐患；⑸发生因公伤亡及未遂事故要保护现场，立即上报。4、施工队负责人⑴122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计认真执行安全生产和文明施工的各项法规、规定、规章制度及安全操作规程，合理安排班组人员工作，对本队人员在生产中的安全和健康负责，按规定配备安全和文明施工专职人员；⑵按制度严格履行各项劳务用工手续，做好本队人员的岗位安全培训，经常组织人员学习安全操作规程，监督本队人员遵守劳动、安全纪律，做到不违章指挥、制止违章作业；⑶保持本队人员的相对稳定，人员变更，须事先向有关部门申报，批准后新来人员按规定办理各种手续，并经入场和上岗安全教育后方准上岗；⑷根据上级的交底，向本队各工种进行详细的书面安全交底，针对当天任务、作业环境等情况，做好班前安全讲话，监督其执行情况，发现问题，及时纠正、解决；⑸定期和不定期组织、检查本队人员作业现场安全生产状况，发现问题，及时纠正，重大隐患立即上报有关领导；⑹发生因工伤亡及未遂事故后，要保护好现场，做好伤者抢救工作，并立即上报有关领导。5、施工员⑴直接执行上级有关安全生产和文明施工规定，对所辖班组的安全生产和文明施工负直接领导责任；⑵认真执行安全技术措施及安全操作规程，针对生产任务特点，向班组进行书面安全技术交底，履行签字认手续，对规程、交底要求执行情况经常检查，随时纠正作业违章；⑶经常检查所辖班组作业环境及各种设施、设备的安全状况，发现问题及时纠正解决。对重点、特殊部位施工，检查作业人员及各种设备设施技术状况是否符合安全要求，严格执行安全技术交底，落实安全技术措施，并监督其执行，做到不违章指挥；⑷定期和不定期组织所辖班组学习安全操作规程，开展安全教育活动，接受安全部门或人员安全监督检查，及时解决提出的不安全问题；⑸对分管工程项目应用的新材料、新技术、新工艺严格执行申报、审批制度，发现问题，及时停止使用，并上报有关部门或领导；⑹发生因工伤亡或重大未遂事故要保护现场，立即上报。6、班长⑴认真执行安全生产和文明施工的各项法规、规定、规章制度及安全操作规程，合理安排班组人员工作，对本班组人员在生产中的安全和健康负责；⑵坚持班前安全活动，经常组织人员学习安全操作规程，监督班组人员正确使用个人劳动保护用品，不断提高自保能力；⑶认真落实安全技术交底，做好班前讲话，不违章指挥、冒险蛮干；⑷经常检查班组作业现场安全生产情况，发现问题及时解决，并上报有关领导；⑸认真做好新工人的岗位教育；⑹发生因工伤亡及未遂事故后，要保护好现场，并立即上报有关领导。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计7、本工程项目安全生产人员管理机构图：1.01安全生产运行体系1、方针目标(1)在施工中,始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、湖北省关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，重点落实湖北省建委、湖北省劳动局发布的《湖北省建筑施工现场安全防护基本标准》，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康,严防各类事故发生，以安全促生产。(2)强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改,实现杜绝死亡事故，控制重伤事故在0.5‰以下，尽量减少轻伤事故的工作目标。2、组织管理(1)成立由总包项目经理部安全生产负责人为首,各分包施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。(2)根据作业人员情况成立专职的现场“安全纠察队”，“安全纠察队”队员佩戴项目经理部统一印制的“安全纠察”臂章，开展日常安全生产检查工作。(3)项目经理部主要负责人与各分包施工单位主要负责人签订安全生产责任状,施工单位主要负责人再与本单位施工负责人签订安全生产责任状,使安全生产工作责任到人,层层负责。3、工作制度(1)每半月召开一次“安全生产管理委员会”工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计(2)各施工单位在组织施工中，必须保证有本单位施工人员施工作业就必须有本单位领导在现场值班，不得空岗、失控。(3)严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施,在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时,应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施,否则任何人不得擅自更改方案和措施。(4)建立并执行安全生产技术交底制度。要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。4、建立并执行班前安全生产讲话制度。(1)建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部每月组织一次由各施工单位安全生产负责人参加的联合检查，根据检查情况按“施工现场检查记录表”评比打分,对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。(2)建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。(3)地下室施工前，根据施工的特点,制定地下室施工安全技术方案和季节性防坍塌措施。施工中，要建立深基坑护坡位移观测系统，密切注视护坡位移情况，发现异常须立即采取安全技术措施，确保施工顺利进行。5、行为控制(1)进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。(2)凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用,不得低挂高用,操作中应防止摆动碰撞,避免意外事故发生。(3)参加现场施工的所有电工、信号工、翻斗车司机，必须是自有职工或长期合同工，不允许安排施工队人员担任。(4)参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部安全文明部备案。6、劳务用工管理(1)各施工单位使用的施工队人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。(2)施工队人员上岗作业前的建筑施工安全生产教育，分别由施工单位负责组织实施，总学时不得少于24学时。(3)施工队人员上岗前须由施工单位劳务部门负责人将施工队人员名单提供给本单位安全部门，由安全部门负责组织安全生产教育，授课时间不得少于8学时，安全生产教育的主要内容有：A、安全生产的方针、政策、法规和制度；122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计B、安全生产的重要意义和必要性；C、建筑安装工程施工中安全生产的特点；D、项目施工现场的概况；E、讲解本工程项目施工现场安全生产管理制度、规定。F、建筑施工中因工伤亡事故的典型案例和建筑施工中高处坠落、触电、物体打击、机械(起重)伤害、坍塌等五大伤害事故的控制预防措施。G、建筑施工中常用的有毒、有害化学材料的用途和预防中毒的知识。(4)施工队人员上岗作业前，必须由施工队长(或班组长)负责组织本队(组)学习本工种的安全操作规程和一般安全生产知识。主要内容有：A、湖北省建委编写的《危险预知训练》初级教材；B、湖北省劳动局颁发的《湖北地区建筑施工人员安全生产须知》；(5)关于班组安全生产教育的基本要求A、施工队中的特种作业人员，如起重工、提升机司机、电焊工、气焊工、架子工等，必须持有原所在地地(市)级以上劳动保护监察机关核发的特种作业证，并换领湖北省临时特种作业操作证，方准从事特种作业。在向施工队(班组)下达生产任务的时候，必须向全体作业人员进行详细的书面安全技术交底并讲解，凡没有安全技术交底或未向全体作业员进行讲解的。施工队(班组)有权拒绝接受任务。B、每日上班前，施工队(班组)负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务,结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动纪录。C、强化对施工队人员的管理。用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝跨省市违法用工。(6)安全防护管理1)开挖槽、坑、沟深度超过1.5米，应设置人员上下坡道或爬梯。开挖深度超过2米的，必须在边沿处设置两道护身栏杆。危险处，夜间应设红色标志灯。2)槽、坑、沟边1米以内不得堆土、堆料、停置机具。槽、坑、沟边与建筑物、构筑物的距离不得小于1.5米，特殊情况必须采用有效技术措施。3)各类施工脚手架搭设必须严格执行JGJ59-99标准，并搭设有关要求(见脚手架章)。按照脚手架安全技术防护标准。4)提升机首层进料口处应搭设长度不小于3-6米的防护棚，其它三个侧面必须采取封闭措施，各层卸料平台出入口处均应设有安全门，通道两侧必须设有安全防护栏杆。吊笼定位装置必须安全可靠，任何人不准乘坐吊笼上下。5)提升机的天轮与最高一层上料平台的垂直距离应不得小于6米，必须设置超高限位装置，使吊笼上升最高位置与天轮间的垂直距离不小于2米。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计6)结构内1.5米×1.5米以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5米×1.5米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。7)建筑物楼层临边的四周，无围护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。8)建筑物的出入口处应搭设长3-6米，宽于出入通道两侧各1米的防护棚，棚顶应满铺不小于5厘米厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。7、施工机械管理(1)搅拌机应搭防砸、防雨操作棚，使用前应固定，不得用轮胎代替支撑。移动时，必须先切断电源。启动装置、离合器、保险链、防护罩应齐全完好，安全可靠。从搅拌机停止使用到搅拌机料斗升起时，必须挂好上料斗的保险链。维修、保养、清理时必须切断电源，并设专人监护。(2)机动翻斗车在场内行驶时，时速不得超过5公里，方向机构、制动器、灯光等应灵敏有效。行车中严禁带人。往槽、坑、沟、卸料时，应保持安全距离并设挡桩。(3)蛙式打夯机必须两人操作,操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。手柄应采取绝缘措施。打夯机用后应切断电源，严禁在打夯机运转时清除积土。(4)氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于5米，两瓶同焊炬间的距离不得小于10米。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。如采用二氧化碳气体保护焊焊接，应严格执行各项有关安全规定，应保持通风良好，并不得在密闭场所施工，施工人员与焊接点应保持在安全距离。(5)圆锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险档、分料器。凡长度小于50厘米，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。(6)砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的工托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25毫米的砂轮。(7)平面刨(手压刨)安全防护装置必须齐全有效。(8)吊索具达到报废标准的，必须及时更换，并应注意：(9)钢丝绳应根据用途保证足够的安全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，打死弯、断股、油芯外露的不得使用。(10)吊钩除正确使用外，应有防止脱钩的保险装置。(11)卡环在使用时，应使销轴和环底受力。吊运大模板、大灰斗等大构件时，必须使用卡环。1.01安全用电1、建立现场临时用电检查制度,按湖北省建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。2、现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计3、施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。4、配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定,箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制,箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。5、独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。6、在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。7、各种高大设施必须按规定装设避雷装置。8、手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。9、施工现场的临时照明一般采用220V电源照明，结构施工时，应在定板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。10、电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。1.01安全消防1、方针目标(1)在施工中,始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行《中华人民共和国消防条例》、《建设工程施工管理规定》、《湖北省防火安全责任制暂行规定》及其它有关法规，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划。使防火工作与生产任务紧密结合，有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。(2)强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故的目标。2、组织管理(1)建立防火责任制。项目经理部防火负责人与各施工单位防火负责人签订防火责任书，施工单位防火负责人也要与外包队签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任落实到人。(2)项目经理部根据施工情况成立由安全检查人同兼职的现场“消防检查组”，“消防检查组”负责开展日常的消防检查工作。(3)建立多层次的义务消防队组织，项目经理部根据具体情况成立兼的义务消防队，各施工单位也要设立基层义务消防队。义务消防人员必须经过培训。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计3、工作制度(1)制定消防工作总体方案，并根据不同季节和工程进度，制定出分阶段的防火预案及灭火方案。对发生火灾后包括报警、灭火疏散、抢运物资、抢救伤员等项工作，应详细分工，明确职责、使灭火工作忙而不乱，有序有效，把损失减小到最低限度。(2)建立并执行消防工作检查制度。由项目经理部每月组织一次由各施工单位消防工作负责人参加的联合检查，根据检查情况按《湖北省施工现场消防保卫检查记录表》评比打分,对检查中所发现的隐患问题和违章现象，开出“重大隐患问题通知单”，各施工单位在收到“重大隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。(3)现场要设立明显的防火宣传标志。每季度对职工进行一次防火教育,并培训一次义务消防队。建立防火工作档案。4、管理规定(1)施工现场必须设置消防车道与施工道路合并，其宽度不得小于3.5米。消防车道不能环行的，应在适当地点修建回转车辆场地。(2)根据施工现场的具体情况设置消火栓,消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备足够的水龙带，消火栓周围3米以内，不得堆放任何物品。消火栓进水干管直径不得小于100毫米。(3)各施工单位对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，随工程进度及楼层不断增高而及时增加干粉灭火器。消防器材应保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定时间更换干粉，灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置，不得购置对环保有影响的灭火器，对购置伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责任。(4)施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。(5)加强用火、用电管理,严格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊、割设备，电、气焊工要严格执行用火审批制度，操作前,要清除附近的易燃物,开具用火证，并配备看火人员及灭火器材。用火证当日有效,动火地点变换，要重新办理用火证手续。消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间、用火人、场地情况及防火措施要了如指掌，并对用火部位经常检查，发现隐患问题,要及时予以解决。(6)使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。(7)施工现场内不准住人，特殊情况需要住人时，要报经项目经理部批准。(8)现场及工程内不允许随便搭设更衣室、小工棚、小仓库，如确属需要，须经有关管理部门批准，并且使用非易燃材料支搭。施工现场内禁止存放易燃、易爆、有毒物品。因施工需要,进入工程内的可燃材料，要根据工程计划,限量进入,并应采取可靠的防火措施。上述物品进场必须事先征得有关管理部门的同意，发给《特种物料进场许可证》方可进场，对擅自进料或超过批准数量进料的，按消防法规及内部规定追究主管人和当事人的责任。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计(9)施工现场内因施工需要使用易燃的稀释剂或添加剂时，应在工程结构外调制完毕后进入工地内使用，各单位对施工过程中的易燃物品应及时清理，消除火险隐患。(10)施工现场在有条件的情况下,可设有防火措施的吸烟室。施工现场内严禁流动吸烟。(11)施工现场内和办公区，未经项目经理批准严禁使用电炉或大功率取暖器取暖。(12)现场施工要坚持防火安全交底制度,特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针对性。(13)保温材料的存放与使用必须采取防火措施。(14)对使用易燃易爆的材料的运输、使用，应严格执行操作规程，明确专人负责组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。(15)施工中，对所用木料必须加强管理。进场的新、整材料，要集中码放、整齐有序，并设专人看管，专门配备灭火器材。拆模后的木料要及时清运至专用木料周转场地，并严格管理。废旧木料要及时清运出场，严防火灾事故发生。(16)施工现场内的供、配电线路、电力设备须由正式电工统一安装，严禁私接电线和私自使用大功率电器设备，线路接头必须良好绝缘，不许裸露，开关、插座须有绝缘外壳。1.01文明施工1、组织措施(1)项目经理部组织创建文明工地领导小组，项目经理任组长。(2)创建文明工地领导小组积极开展创建活动，组织职工进行职业道德思想教育与质量安全技术教育，大力提倡职工文明与卫生，树立项目部全体员工良好的精神风貌。(3)文明工地领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位、省市“创建文明工地领导小组”保持密切联系，及时了解信息、意见，把握上级领导来现场检查指导作为学习机会，以学习经验、开拓视野，提高项目部创建文明工地的整体水平。(4)在施工时应与有关部门保持密切联系，及时听取各种意见及建议，及时采取有力的防止环境污染措施，维护周围环境。(5)根据有关主管部门及公司的要求，由文明工地领导小组按照本计划及各项标准规范要求，全面开展文明工地的创建实施活动；由项目经理认真组织文明工地创建的各项决策；由项目部各管理人员认真学习文明工地的创建思想与实施内容，落实各项文明工地管理，各负其责，完成本岗位的工作职责。2、施工现场管理规范化(1)大门大门的设计按照我公司CIS形象识别系统设计，统一、美观、清晰。采用钢质封闭大门，门扇画以我公司的企业标志和“公司名称”几个大字；进门处放置“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”等精美不锈钢文明标牌。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计(2)建筑物围护建筑物四周采用密目安全网防护，围护整齐、美观、严密，对院内道路进行钢管脚手架搭设防护棚，上铺二层脚手片，以保证行人和车辆的安全。建筑物四周靠临时通道部位设1.2M高的钢管围护拦，护拦按标准用油漆涂刷成醒目标志。其它需要临时隔离部位均按此钢管护拦隔离。(3)门卫制定《门卫制度》，建立《工地进出人员登记》。进入工地大门的右侧设置门卫，严格履行门卫制度，对工地进出人员进行严格管理，协助项目部保安科做好安保工作。(4)场容场貌制定《材料堆放制度》及各班组的《施工场地落手清制度》与《区域包干制度》。(5)排水建筑物四周设置排水明沟，将工地内雨水、废水排入阴井中，项目部派专人对排水管网定时检查、疏通，保证有效、有组织的排水。(6)生产区及材料堆放A、生产区要保证整洁、有序、安全。B、材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。C、必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整齐、清洁、安全。D、砂、石料堆场全部利用混凝土地面，并设置砖砌围栏；机械设备位置设置合理，钢管、模板等周转材料堆放整齐。(8)施工现场落手清强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清”意识，建立落手清制度和施工现场分区域责任制，由专人管理负责；各区域包干到班组，做到现场清洁、卫生、整齐。(9)标识标牌A、制定《标识、标牌、标语管理制度》。B、标识、标牌由公司统一管理，按照公司CIS《企业形象识别手册》与《ISO9002质量体系程序文件》的要求制作与设置。C、在现场入口入制作八牌二图：公司简介、工程概况、十项安全技术措施。D、安全生产六大纪律、防火须知、项目管理网络图、施工现场平面布置图、施工进度计划表、“警钟长鸣”牌、工地卫生须知。E、施工区域安全标志醒目122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计安全标志有：(1)当心触电；(2)必须戴好安全帽；(3)严禁烟火；(4)禁止通行；(5)当心吊物；(6)必须系安全带；(7)当心落物；(8)安全通道等，分别悬挂于相应位置。F、危险区域禁令标志明显在预留洞口、坑井口、通道口边、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施(如干砂、灭火器等)。G、设备一机二牌本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，(即操作规程牌与验收合格牌)，配置一机一保一闸一箱一锁。在箱门内侧设置线路布局图。H、施工人员挂牌上岗项目部所有管理人员(包括项目经理)和一线职工(包括后勤)均持证上岗。上岗证由公司按CIS形象识别系统统一制作、发放。I、安全帽分色管理按公司CIS标准执行。J、文明标语在进入工地大门，设置有“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”；“进入施工现场请戴好安全帽！”等精美不锈钢文明标牌。在宣传栏内，有美观生动的建筑效果图。在施工楼层上，张挂大幅宣传标语，以此提高员工的集体主义意识与工作责任感，树立项目部良好的精神风貌。1.01防止扰民和民扰措施一、防止扰民的措施制定环境管理方案和实施措施，防止噪音污染、水污染及大气污染，具体详见9.07环境保护措施及方案。对环境污染尤其是噪音污染进行严格的监控。并请环保部门进行检测，确定噪音污染的程度，并对强噪音设备采取封闭、限时使用，增加降噪设备等措施，最大限度的降低噪音污染。严格遵守环保部门的规定，在22时至次日6时不进行超过国家标准噪声限制的作业。在基础和结构施工阶段，由于砼连续施工的需要进行超噪声限值施工时，提前向工程所在地建筑行政主管部门提出申请，经审查批准后到工程所在地区环保部门备案。在噪声超标太多确实影响居民休息的施工区域设置噪音隔音屏，降低噪音污染。二、防止民扰的措施只要严格执行和落实防止扰民的措施，最大限度的减少噪音污染，就可以有效地减少民扰，民扰大部分是由于扰民引起的，应该相信，绝大多数居民是遵纪守法的，是能够充分理解施工单位的困难的。为了防止民扰事件的发生，我们在落实防止扰民措施的前提下，制定如下措施：122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计1、在施工前公布连续施工的时间，发布安民告示，向工程周围的居民做好解释工作。2、教育施工人员严格遵守各项规章制度，维护群众利益，尽力减少工程施工给当地群众带来的不便。3、环保部门按国家规定的噪声值标准进行测定，并确定噪声扰民的范围。4、现场设立群众来访接待处，并配备热线电话，24小时接待来访来电，对所有问题均在24小时以内予以明确答复。5、与街道办事处、居民代表、派出所共同开展创建文明工地活动，通过沟通和融洽关系减少或防止民扰。1.01环境保护措施1、环境保护(1)制定环境保护控制措施建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其为噪音、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区生活环境。因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要工作之一。(2)防止施工嗓声污染①人为的噪声控制措施：尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪音扰民的自觉意识。②减少作业时间：严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；晚间作业如超过22：00时，尽量利用噪声小的机械施工。③尽量采用低噪声的机械设备施工。④施工现场的强噪音机械如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等，施工作业放在封闭的楼层内；或在白天施工，以致不影响工人与居民的休息时间。(3)防止空气污染①建筑施工垃圾较多，应使用封闭的专用垃圾道或利用翻斗车，推拉至地面，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。②工程施工中应控制主要的粉尘污染。③零星水泥采用专库室内存放，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。(4)防止水污染①搅拌机的废水排放控制：施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置“沉淀池”。使排放的废水排入沉淀池，经沉淀后，流入水沟排入市政污水管。②现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止污染。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计③在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关紧水自龙头。④食堂用水排放要合乎要求。(5)环境保护的检查工作工地管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违犯施工现场环境保护规定的及时提出整改。项目部进行每月两次的检查，在检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则(定人、定时、定措施)予以整改，落实后及时做好复检工作。(6)建筑垃圾①制定《建筑垃圾管理制度》。②建筑垃圾在指定的场所分类堆放，并标以指示牌。废钢筋、铁钉、铁丝、纸张之类的送废品收购回收；落地灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用;无法再用的垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地。垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸。③建筑物内清除的垃圾渣物，要及时清运，严禁从楼层向外抛掷。施工现场必须做到“工完场清”，由专人管理现场清洁卫生3、防火防爆防毒(1)消防管理见相应章节。(2)仓库工地仓库根据材料分别设置物资仓库、易燃易爆材料专库及有毒材料专库。保证仓库的干燥通风，做好防鼠工作，重点防止仓库内材料自燃与电气起火。仓库内严禁明火与吸烟，并设置禁令标牌；按要求配置灭火器，定时检验、换药。(3)易燃易爆材料管理制定《易燃易爆材料管理制度》、《消防管理制度》及《施工现场消防设施布置示意图》。(4)气瓶①各种气瓶应有明显色标和震圈，并不得在露天曝晒。②乙炔表和氧气表应经标准计量所检定合格后方可使用。③乙炔气瓶和氧气瓶距离应大于5M。④操作人员应经培训合格后持有效上岗证操作。⑤专门设气瓶房，放在偏僻地方，加门上锁，专人管理。(5)其它防火防爆管理①施工现场动火作业需进行审批，动火场所设置动火作业许可证，并指定专人作业与专人监护。动火作业审批有效期为7天。②122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计钢材电焊气割场地周围设置防护设施，防止火星乱溅，不得放置易燃、易爆物品，并设置消防器材。③木材堆放在木工棚内，设专人管理，分厚度堆放整齐，离木工房10M内不得有明火，并设置灭火器与“严禁烟火”的警告牌。④做好电气防火防爆工作。在总配电室中，设置干粉灭火器与干砂备用；在使用过程中应保证线路的完好，严禁使用破皮老化的电线或电缆；应保证漏电保护器的完好，严禁以铜丝代替保险丝。(6)工地吸烟处项目部在施工场所禁止吸烟，在建筑物内楼梯附近每三层设置吸烟处，并配置烟灰盆，防止烟蒂乱扔而失火。在吸烟处设置木椅以方便职工的稍微歇息。(7)、有毒材料①有专门库房堆放，专人保管，建立保管制度。②有明显的有毒标志。③材料使用、移放有专人管理。④需要通风的有毒材料库房应设在生活区、办公区的下风口地带。1.01职业健康管理措施1.职业病防护设备设施1.1防护设备：①镶有特制防护镜片的面罩；②纱布口罩、过滤式防尘口罩；③绝缘手套、绝缘鞋。1.2事故应急措施①事故发生预防措施具体见本方案。②现场配备碘酒、纱布等急救物品。③报警：紧急事故发生后，发现人应立即报警a内部报警：要简述说明出事地点、事故情况、报警人姓名。b外部报警：必须详细准确的报告出事地点、单位、电话、事态现状及报告人姓名、单位、地址、电话。c报警电话：内部：项目联络员项目经理叶志浩———--—15074457777122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计项目总工蔡亮————--—13667159977项目副经理张书平————18672193697项目安全部长杨寒春———15825914323项目机电部长安永军———18672917213外部：火警————119匪警————110医疗急救——120交通————122④应急措施：a在发现事故或接到报警后，应立即组织自救队伍，按应急方案立即进行自救，若事态严重，难以控制和处理，应在自救的同时向专业救援队伍求助。B项目副经理张书平作为项目设紧急联络员c在急救过程中，遇有威胁人生身安全情况时，应首先确保人身安全，迅速组织脱离危险区域后，再采取紧急措施。d事故发生后，立即切断电源、关闭可燃气体，防止事态扩大。e设立警戒线，禁止无关人员进入危险区域。f保护事故现场，保留导致职业病或意外伤亡事故的材料、设备和工具等，为事故调查提供依据。g对遭受或者可能遭受急性职业病危害或意外伤害事故的人员及时组织救治、进行健康检查和医疗观察。h密切配合专业救援队伍进行急救工作。⑤事故处理结束后，项目负责人在24小时内填写《应急准备和响应报告书》。1.3噪声控制设施搭设木工棚用以隔声；使用低噪音振动棒、电锯；夜间施工尽量安排无噪音工作，混凝土浇筑尽量安排在早8:00～晚10:00间施工，卸材料时不得野蛮施工，尽量减小声响。1.4防暑设施办公室安装空调，食堂每天给工人煮绿豆汤进行防暑降温。项目配备一定的防暑降温药品，并存放在项目安全员杨寒春处。1.5卫生设施①在项目食堂设置消毒柜定期对卫生、食堂水池满贴白色瓷砖；②设放置灭鼠、蚊、蝇、蟑的药物；122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计③购买冰柜，用以冷藏易腐食品；1.6职业病防治公告栏，警示标识在工地宣传栏上进行职业病防治的宣传。2.个人防护用品2.1安全帽：必须经国家指定的监督检验部门按标准进行签鉴定，取得许可证后，方可生产。每顶安全帽上都应有以下三项永久性标记：制造厂名称及商标、型号；制造年、月；许可证编号。2.2防毒（尘）面罩：进行防水、倒运水泥等有毒、有扬尘的施工时，必须佩戴防毒（尘）面罩。2.3防护镜：进行电焊、混凝土剔凿等施工时必须佩戴防护镜。2.4防护鞋、手套、工作服、保健食品2.5防坠落护具：在临边、洞口、操作面外维护架外立面设置安全网；高空作业时，必须佩戴安全带。3.采购的控制根据公司下发的《关于加强规范和加强工程项目安全防护用品及小型电器设备采购的通知》文件，项目所有安全防护用品均由物资部采购，统一管理。4.有毒有害物质的控制4.1有毒有害物质包括:甲醛、苯、总挥发性有机化合物（TVOC）4.2控制措施:4.2.1.采购原材料时控制措施：①民用建筑工程中所用采用的无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和规范的规定。②民用建筑工程室内装修中所用的人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛放量检测报告，并应符合设计要求和规范的规定。③民用建筑工程室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）,苯、游离甲苯二异氰酸酯（TDI）含量检测报告，并应符合设计要求和规范的规定。④建筑材料和装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必须将材料送有资料的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。4.2.2.施工时控制措施：①民用建筑工程室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯剂混苯。②严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂清洗施工用具。③定期检查有毒有害作业场所，必要时监护作业。对接触有毒有害物质的职工进行防毒教育，进行急性中毒和缺氧窒息抢救训练等。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计5.女工与未成年工保护①女职工禁忌从事的劳动范围详见劳安字[1990]2号《女职工禁忌劳动范围的规定》。②不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定非第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁止从事的劳动。对怀孕7个月以上的女职工，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。③项目严禁使用未成年工。6.职业病防治及操作规程6.1职业卫生管理机构6.1.1管理机构组长：叶志浩副组长：张书平蔡亮李明利解东伟杨寒春成员：张爱萍张俊伟张建波李洪波王博文孟江伟王元游芬马现春饶俊峰周青伟朱建国熊采东董少杰孙剑锋6.1.2管理职责组长：叶志浩——负责项目职业病防止的领导职责；——制定职业病防治管理制度；——负责对进行所有施工人员进行全面管理。副组长：张书平蔡亮李明利解东伟杨寒春——协助组长做好职业并防治的管理工作；——监督职业病防治情况，对于违反规定的，有权责令其停工整改；——每年年初制定项目年度职业病防止计划，并明确列出职业病工作中的所需的费用；成员：——魏华东负责建立项目职业病从事人员健康档案：对从事有职业病危害的作业人员做好调查登记、对存在职业病危害作业的工作岗位的醒目位置设置公告栏。——朱建国负责编制职业病防止措施。——邓宽负责从事有危害作业人员的防护用品发放，并建立台帐。——熊采东董少杰孙剑锋王博文负责施工现场各自负责区内的职业病防治工作，贯彻实施职业病防止措施，并作为项目兼职急救人员。6.1.3职业卫生管理制度：1）为从事有害作业的人员配备有效的个人防护用品。在易发生急性中毒的作业场所必须采取防护措施和医疗急救用品。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计2）凡接触职业病危害因素的劳动者均应进行上岗前、在岗期间每隔半年、离岗时和应急的健康检查，发现有职业禁忌症者必须调离。3）对职业病危害作业场所进行定期检测，保证检测系统正常运行。4）对从事有害作业人员进行职业卫生教育和培训，职业病防护设施应正确使用，并定期维护、定期检查，发现不符合国家职业卫生标准和卫生要求应立即采取相应措施。5）发生职业病危害事故后，须在4小时内向公司主管部门报告，并按《应急准备和响应程序》执行。6）从事尘、毒、高温等作业工种的保健待遇。①保健待遇每季度发放一次，以工作天为计算单位，一天实际工作不足4小时的算半天。4小时以上算一天（连班作业或一天内实际工作超过8小时甚至更多的也算一天）；②从事有毒、有害工作（包括静电复印、电焊工、油漆工、搅拌司机等）的人员，在每月的工资中相应增加补贴。6.2职业病防治操作规程6.2.1进行水泥搬运、搅拌水泥砂浆、上料的人员必须佩戴防尘面罩，以防止水泥尘肺病。6.2.2电锯、切割机操作人员要佩戴护耳罩，以避免噪声聋病。6.2.3电、气焊工作业时，必须戴防护镜，防止灼伤眼部，在进行电焊作业时，尽量选择上风方向作操作以防锰中毒，。6.2.4进行防水、油漆作业时，必须保证通风良好，作业人员必须佩戴防毒面具，以防中毒。6.2.5复印机应放在通风的位置，不用时及时关闭，尽量减少硒鼓毒害。6.2.6夏季施工时，注意防暑降温，温度超过40℃时，必须停止室外露天作业。7.工伤事故管理7.1公司职工及分包职工发生工伤事故、交通安全事故（包括重大未遂事故）均应及时、如实上报上级主管部门。7.2轻伤事故由项目经理部进行处理。7.3重伤及死亡事故由公司组成事故调查小组，进行事故调查处理。项目经理部及有关人员必须配合调查组的调查，重伤事故必须在24小时以内上报，死亡事故的上报时间不得超过8小时。7.4工伤事故的处理遵循“五不放过”的原则，即原因查不清除不放过，责任不明确不放过，责任人员得不到处理不放过，职工群众受不到教育不放过，没有制定出防范措施不放过。第1节施工措施1.01总分包管理措施及与业主、监理的协调配合措施为便于专业分包单位管理，122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计本公司除在现场派驻有类似工程施工管理经验的管理班子以外，特别制定以下一些监督管理措施以全面管理分包单位，做到有效控制各专业分包的施工进度、施工质量和安全。一流的工程出于一流的管理，科学管理是工程成败的关键。我们将通过制定一套行之有效的管理制度来加强工地专业分包的管理，建立标准化的管理考核机制，做到管理方法科学、管理目标明确、管理到位、讲究实效，奖罚分明、保证工程顺利完成。总承包单位受业主委托，在其领导下接受监理的监督和协调管理，以合同承诺为目标，以现场管理为重点，在保质、保量、按期完成合同内实物工作量的同时，又对业主及有关部门限定的专业分包单位行使管理、控制、配合、协调和监督职能，体现出一种全方位、多职能、多层次的管理关系。在施工中，我们将积极主动配合业主及监理做好各项工作，确保工程的正常施工。一、对专业分包单位的初步管理设想：(1)由于有业主及关部门限定的工程（如电梯安装、弱电部分等）和部分专业工程必须由专业分包单位施工，所以我公司中标后，对各专业分包单位的初步管理设想如下：(2)在施工实施当中，实行各分包单位按专业工程系统统一分包，最终形成功能交付的总分包格局。即将某一专业工程系统的采购、安装、调试交由一个分包商承担，由其负责分别向本公司进行系统功能交付，本公司则对业主进行工程最终产品的各系统综合功能交付。这样的总分包格局将有利于在材料采购、工期质量和分工界面等全面落实可追溯的功能最终责任者。(3)在业主统一领导、本公司总管理的基础上，要求各分包商联合协商作战，做好相互配合，明确工程的质量目标、工期目标、安全目标、成本目标，明确各分包商的责任、义务和权利。(4)实现一切管理从合同出发的管理基本原则，避免扯皮现象。在工程实施当中，合同是至高和最终的，是所有分包行为准则的基础，对于产品保护、索赔签证、界面争议、共用设施、场地道路和材料的采购选择等都必须以合同为基础。各分包商碰到矛盾应无条件服从合同条款，以确保本公司总承包管理的有据有效执行。(5)各分包工程全面展开后，为确保各分包工程井然有序的施工状态，事先做好对分包工程施工方案的审核与优化，明确各分包工程的节点工期，事中加强对各分包工程的技术综合管理、质量控制与进度控制。事后做好对各分包工程的质量验收，场地清理、扫尾和成品保护等工作。二、对分包单位的技术管理(1)项目实施前，对各专业分包的方案、工艺、程序进行全息式技术综合，优化出各分包工程的最佳组合与最佳方案，以确保工程施工的最佳状态与最佳秩序。(2)所有的施工图纸均由总承包统一审核，各分包商积极参加，并列出各分包商施工过程中应注意的重点，编制各分包商既相互交叉又互不干扰的预埋、预留管道孔洞的管线走向规划。(3)明确各分包商施工总工期、节点工期，且严格限定各分包商同一时间内的施工节拍与区域，以确保各单位同时施工时的有序、稳步施工。(4)现场施工总布置由总承包统一管理，在合同中明确各分包商在不同施工阶段中的使用场地，各分包商不得擅自随意乱用材料堆场或堵塞道路。(5)所有垂直运输机械均由总承包单位布置与管理，同时组织协调好各分包商的施工时间；错开使用垂直运输设施的时间，以确保垂直运输设施的有效、合理使用，发挥其最大使用效率。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计(6)施工现场建立用水、用电审批制度，分包商须提前两天填报用水用电审批表，列明使用部位、使用时间及使用量送交总承包商生产科（组）审批，以便做好统一协调管理，避免磕碰事件。三、对分包单位的质量管理本工程总承包质量管理任务将主要是针对各分包商分别负责的系统功能质量的监控，以及由此而形成的最终产品质量跟踪而展开的。在施工中，重点围绕以下几个方面进行管理：(1)对分包商的所有施工图均统一审核，对发现的设计缺陷、质量问题及矛盾部位应由设计单位重新修改，避免因设计引起的质量问题。(2)对分包商采购的材料、设备等进行全面验证，包括对其品牌、产地、规划、技术参数的全面对照，拒收与设计或合同中规定要求不符的材料、物资。(3)配备足够的质量管理人员，对各分包商施工过程的质量进行控制，各分包商均有总承包派的专业质量员，对分包商的过程质量开展面对面的监督与认可，凡达不到质量标准的不予以签证并促其整改，对一些成品与半成品的加工制作，总承包亦将抽派人员赶赴加工现场进行检查验证。(4)分包商完工后，对产品的保护进行系统管理，对分包商已完成并形成系统功能的产品，经验收后，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产品，并指派专人看护直至交付业主使用为止。四、对分包单位的工期与总进度计划管理总承包对该承包工程工期目标的最终依据是合同工期，即在约定的时间内必须向业主交付最终产品，为此总承包必须对总进度计划进行周密策划和严格管理，务使各分包商的工期满足总进度计划要求。为此，在工程实施当中，本公司总承包管理将特别注意以下几点：(1)在排总进度计划时，各分包商的主要负责人员均共同参与，对总承包所排的计划进行论证、提出意见。同时充分预计为实现预定计划可能产生的技术、质量、安全问题，事先制定方案，确保总进度计划的顺利实施。(2)在总进度计划中标明各分包商最迟应开始的时间及最迟应完成的时间，同时注明关键工序的节点工期。(3)总进度计划一旦确定，所有分包工程的工期及节点时间均列入分包合同，产生法律效力。(4)当情况有变化，需要调整进度计划时，必须经过双方协调，并得到总承包的同意。五、对分包单位的安全保卫管理由于本工程建筑面积较大，且专业分包单位较多，为确保施工正常有序的进行，总承包将重点做好以下几方面工作：(1)从思想上和组织上把分包商的安全生产管理纳入我公司统一的安全管理体系之中，进场的管理人员与员工都要接受安全教育，及时制定统一完整的安全、保卫管理制度，如：人员登记制、人员进出场制度、区域通行证制度、生活区管理制度、门卫制度等旨在保证施工现场安全、文明、有序程序的管理制度。(2)配备足够数量的安全、保卫人员，同时在各分包商内指定班组安全保卫兼职人员。以便随时核查施工人员的现场出入证。避免无关人员进入施工现场。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计(3)所有的分包商必须按制度要求及时向总承包提交管理人员、操作人员名单及其上岗资格证书，以便监控检查，防止各类事故发生。(4)随时进行安全检查，一旦发现有违背项目部安全生产管理制度的立即令其整改，严重的严惩不怠。六、与业主、监理的配合与协调为圆满完成工程各项计划目标，在工程施工过程当中，本公司将自始至终接受业主单位的领导，虚心听取业主的意见并认真接受监理单位对工程质量的监督，为更好的与业主、监理配合，理顺关系，特制定以下一些管理措施：(1)总承包方在实施工程项目管理时，将严格按从分包单位→总包单位→监理单位→业主单位的四级管理层次逐级汇报工作，以理顺现场管理关系。(2)建议在每周一召开由业主主持，监理及总包单位参加，若有必要各分包单位共同参加的工程例会。通过工程例会这一制度完善业主与监理、业主与总承包、监理与总承包、总承包与各分包之间的关系。(3)在召开工程例会时总承包方将向业主及监理提交每周工作汇报及下周工作计划，在报告中将详细说明工程的进展情况，在计划中详列进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。(4)总承包方将每二周一次向监理及业主提供能反映工程实际情况及进展的照片一套。(5)认真做好施工日记，记录工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地物料数量，以及整天的天气情况，并将其放在工地办公室，以便于监理及业主随时查阅。(6)充分重视业主及监理的指示，现场管理人员随时以书面形式记录监理及业主的指示，并予以贯彻。1.01雨季、夏季及冬季的施工措施本方案对季节性施工措施方案主要是依据以工期安排考虑的，因本工程施工工期较长，整个施工阶段要经历冬季，夏季及多雨季节。根据这一特点制定以下施工方案。一、冬季施工1、冬季施工准备①进入冬季后，及时安排资料员进行气温检测并做记录，与气象部门预先联系，防止寒流的突然袭击。②在进入冬季施工前，编制详细的冬季施工方案并组织人员学习冬季的施工程序及方法。③在严寒来临前，由材料员负责将保温用品（农用塑料薄膜、草包等）采购到库。④工地内所有的供水管道全部应放在冰冻线以下，外露部分不用水时应临时放空或做好保温措施，避免冻裂，影响施工。⑤预先通知冬季施工砼的配合比，提前2周送监理审批。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计2、冬季钢筋施工①所有钢筋中小规格需冷拉的钢筋应提前冷拉后，避免在严寒下冷拉。②所有钢筋的焊接，应尽量安排在工棚内进行，工棚内设临时取暖器。③当在负温天气下，钢筋必须在室外焊接时，应采用负温焊接参数进行施焊。④组织钢筋焊接人员对冬季焊接的参数（包括闪光对焊，电弧焊等）进行学习，现场练习。3、冬季砼施工（1）、砼的配制和搅拌①配制砼时宜优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号不应低于32.5级，最小水泥用量不少于300Kg/m3，水灰比不应大于0.6。②若要在砼中掺入外加剂，则外加剂的型号及掺量必须事先征得监理工程师的同意及试验室的配合比。③拌制砼时，应检查骨料的情况，骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。（2）、砼的浇筑：①若遇雨雪天气或霜冻天气，砼在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪，以减少热量损失。②浇筑砼前，项目部应统筹安排，尽量避开当日的最低气温。③砼浇筑时，在严寒天气应做好操作人员的防冻保护工作。（3）、砼的养护①确保砼表面温度与内部温度的温差在规范允许范围内，砼浇筑后，均在砼表面覆盖农用塑料薄膜，塑料薄膜上再加盖一层草包。并留设测温点，派专人进行测温。以控制砼内外温差，避免温度应力引起的砼裂缝。②砼浇筑后，由资料员负责加做一组试块，在砼拆模前或撤除覆盖措施前试压，确保砼强度达到标准值的30%之后方可拆模或去掉覆盖措施。4、冬季施工的安全与防火①冬季施工时，施工现场的周边道路及坡道应有防滑措施。②雪后应即使进行检查，必须将脚手架上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，无比及时处理。③冬季天气寒冷干燥，对施工现场的木工棚，易燃易爆品仓库应加强管理。④晚上加班，因天气寒冷，职工容易点火取暖，项目部必须指派专人进行值班检查。⑤电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止漏电、触电。二、夏季施工122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计1、准备工作（1）要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。（2）关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，调整作息时间，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。2、技术措施1）钢筋混凝土工程为了防止夏季钢筋混凝土施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施：①认真做好混凝土养护工作，混凝土浇捣前必须使木模吸足水分，遇到面积较大时，要用草包加以覆盖，并浇水保持混凝土湿润，一般养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于七昼夜；掺加缓凝型外加剂及有抗渗性要求的混凝土，不得少于十四昼夜。梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。②根据气温情况及混凝土的浇捣部位，正确选择混凝土的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善混凝土的和易性，增大流动性、粘聚性，使其泌水性小。③厚度较薄的楼面或屋面，应安排在夜间施工，使混凝土的水分不致蒸发过快而形成收缩裂缝。④遇大雨需中断作业时，应按规范要求留设施工缝。2)砌体工程①高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在临砌之前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。②砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，亦可要砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。③砂浆应随拌随用，对关键部位砌体。要进行必要的遮盖、养护。3)抹灰工程①抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。②外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。③砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。4)屋面工程无论是刚性还是柔性防水屋面施工，均严禁在高温烈日曝晒下操作。三、雨季施工122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计武汉地区雨水较多，时常有巨大、连续暴雨，所以雨季应雨季也必须做好准备，以防不测。根据本公司经验，应着重做好以下事项：1、编制施工组织计划时，要根据雨期施工的特点，不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施。2、合理进行施工安排。做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作，尽量缩小雨天室外作业时间和工作面。3、做好现场排水，施工现场的道路、设施必须做到排水畅通，尽量做到雨停水干，尤其要防止地面水排入基槽。4、原材料、成品、半成品的防雨。水泥应放在室内按“先收先发”“后收后发”的原则，避免久存受潮而影响水泥的活性。木地板等易受潮变形半成品应在室内堆放，其它材料也应注意防雨及材料四周排水。5、在雨期前应做好现场房屋、设备的排水防雨措施。6、备足排水需用的水泵及有关器材，准备适量的塑料布，油毡等防雨材料。7、现场道发生渍水现象，为防地表水进入基坑，将在临近道路做挡水墙。1.01成品、半成品保护措施1、制成品保护措施1)木、铝制品、装饰用成品堆放在室内场地；钢筋制品、混凝土构件及金结制品，预埋件等可堆放在室外。要求地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。2)成品堆放控制：所有成品按指定位置分类、分规格堆放整齐。叠层堆放时需要上、下垫木；水平堆放时要做到上下一致，防止变形损坏；侧向堆放时，除垫木外加撑脚，防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不能堆放其它物件。3)成品运输：做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。2、现浇钢筋混凝土工程成品保护1)钢筋绑扎成型的成品质量保护A、钢筋按图绑扎成型完工后，将多余钢筋，扎丝及废料清理干净。B、接地及预埋等施工需要与钢筋焊接的要防止烧伤主筋。C、木工支模及安装预埋、预埋、混凝土浇筑时，严格控制钢筋位置，做到不弯曲、拆除钢筋。D、基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，防止钢筋弯曲变形。E、模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染及时清除干净。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计F、水平运输车道按混凝土施工方案铺设，不得直接搁置在钢筋面上。2)模板成品保护A、模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。B、安装预留、预埋在支模时配合进行，禁止任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑。C、模板侧模不能堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。禁止平台模板面上集中堆放重物。D、混凝土浇筑时，不准用振动棒等撬动模板及埋件，混凝土翻锹入模，以免模板因局部荷载过大造成模板受压变形。E、水平运输车道，不得直接搁置在侧模上。F、模板安装成型后，派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。3)混凝土成品保护A、混凝土浇筑完成后，将散落在模板上的混凝土清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。B、混凝土终凝前禁止上人作业，按方案规定确保间隔时间和养护期。C、楼层混凝土面上按作业程序分批进场施工作业材料，应分散均匀，不得集中堆放。D、下道工序施工的油漆、酸类等物品禁止随意放置，施工操作时，对混凝土面进行覆盖保护。E、安装工程在混凝土浇筑前必须做好预留预埋，严禁随意开槽打洞。F、混凝土面上临时安置施工设备应垫板，并作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。G、禁止重锤重物击打混凝土面。H、混凝土承重模板在混凝土达到规定强度后方能拆除。4)砌体成品质量保护A、砌体施工时要做好管道、铁件的预留、预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护。有雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。B、砌体完成后及时清理千净，保证外观质量。C、禁止随意开槽打洞，重物重锤击撞。5)楼地面成品保护A、水泥砂浆、块料面层的楼地面，设置保护栏杆，到成品达到规定强度后拆除，成活后建筑垃圾及多余材料及时清理干净。B、冬期施工做好防冻措施，以确保楼地面质量。C、楼地面层施工后，不允许直接堆放带棱角硬质材料及易造成污染的油、酸、漆、水泥等物料。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计D、下道工序进场施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，在油漆、涂料、砂浆操作的工作面下，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。E、注意清洁卫生，本工程在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生。6)门窗成品质量保护A、木门框安装后，应设置拉档，以免门框变形。B、运输车道进出口的门框二边应钉槽型防护挡板，同小车高度一致，以免小车碰坏门框。C、塑钢门窗组装完毕后，需用塑料胶纸、塑料薄膜等材料包裹，防止施工中的水泥砂浆等掉落在铝合金门、窗框的表面，使铝合金的表面氧化膜遭到破坏，影响美观。D、严禁利用门窗框销头，做架子横档使用。E、在窗口部位进出材料应设置保护挡板，并覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。F、施工墙面时，对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭设与拆除时，得碰撞挤压门窗。不随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、持物。门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。7)装饰成品质量保护A、所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。B、严禁在装饰成品上涂写、敲击、刻划。C、作业架子拆除时小心碰撞，钢管、脚手板轻放。D、门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天气门窗应关严，防止装饰成品霉变。E、在室内严禁用火、用水，防止装饰成品污染及受潮变色。F、对本建筑将按层对装饰成品进行专人值班保管。G、因工作需要进房检查、测试、调试时，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。8)屋面防水成品保护A、屋面防水施工完工后清理干净，做到屋面干净，排水畅通。B、禁止在防水屋面上堆放材料、杂物、机具。C、禁止在防水屋面上用火或者敲打。D、因收尾工作需要在防水屋面上作业，先设置好防护木板、铁皮等覆盖保护设施，做到工完场清，散落材料及垃圾清理干净。电焊工作做好防火隔离。E、若因设计变更，在已完防水屋面上增加或换型安装设备及楼顶彩牌搭设项目，事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕以后及时清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏及时修补，确保防水质量。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计3、交工前成品保护措施1)为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子在装饰安装分区或分层完成成活后，组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。2)成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。3)成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度的要求，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。4)成品保护工作应进行到竣工验收，向业主办理移交手续后终止。5)在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、设备及其它一切设施。第1节工程回访与保修工程质量保修和维护服务是整个工程质量保证的延续。在我单位向建设单位提交工程竣工验收报告时，同时向业主提供质量保修书，质量保修书中将明确规定我单位的工程保修范围、保修期限、保修责任、保修人及工程保修投诉电话。这也是我单位为了调查掌握竣工工程质量状况，了解用户的要求，及时解决发现的质量问题，维护单位信誉，实现业主满意，服务周到的企业宗旨。一栋好的建筑产品，不仅在施工时应有好的建筑质量，在工程竣工交付使用时，也应有好的售后服务。因此在本工程竣工交付使用的同时，我单位不仅按要求提供竣工资料，还要附上产品使用说明书。产品说明书主要分为三部分。第一部分：产品建造说明。主要包括参与这个建筑产品生产的相关单位，其主要职责、工作范围、施工权限、项目经理等基本情况；设计的基本情况，使用的建筑材料种类以及使用的部位，功能房间的布置情况，以及针对性采取的结构和建筑处理措施；各分部分项工程的设计使用年限，以及国家规定的保修年限。第二部分：建筑产品使用注意事项。它主要包括使用前应采取的措施，各功能区正确的使用方法，室内外精装修的清洗和保养。第三部分：疑难解答。对建筑产品在使用的过程中出现的不良现象，和需要确认的事项，向用户提供常规的解决办法。第四部分：质量保修书。我单位坚决贯彻《建设工程质量管理条例》，执行《建设工程质量管理条例》关于建设工程质量保修的所有条款规定。1、保修期限和范围1)保修范围对于本工程，我单位将对合同约定的施工范围和由我单位总包管理的分部分项工程进行保修。2)保修期限我单位将在本工程有效使用期内对工程结构的安全使用负终身保证责任，同时严格执行《建设工程质量管理条例》所规定的建设工程修期限。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计在正常使用条件下，建设工程的保修期限为：A、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；C、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；D、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；E、其他项目的保修期由业主与我单位在施工合同中约定。本工程的保修期，自竣工验收合格交付业主使用之日起计算。2、保修程序1)在工程竣工后至少要进行工程回访一次，一般在交工后半年内。2)工程竣工后由我单位生产处建立本工程的回访保修卡，根据工程情况安排回访或制定保修计划，确定回访或保修日期。3、回访组织由我单位领导人或其授权人带队，单位总工、经营部、技术部、工程部、质量部负责人参加。4、向业主发出保修卡保修卡一般在工程竣工后一个月内发出，保修卡的内容是：1)工程业主的称谓；2)我单位关于保修的原则和目的；3)我单位负责保修的部门和人员；4)我单位施工项目的保修范围、保修期限和保修责任。工程回访结束后，应有回访报告，对于在工程回访中发现的质量缺陷，应立即制订纠正措施并尽快维修。5、维修程序1)维修任务的确定当接到用户的投诉和工程回访中发现的问题后，应自通知之日后两天内就发现的问题进一步确认，与业主商议返修内容。通过现场调查，将了解的情况填入维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因，制订措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。2)经审批后的维修任务书连同维修登记单，由生产计划部门发给维修责任人员，要确定完成的日期，并备份保存。维修工作由单位安排专人进行，生产部门主管应对维修人员提出具体的维修要求，以全面满足业主的合理要求。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计3)维修负责人员按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，维修负责人要将工程管理部门或业主确认的维修任务书返还生产部门。6、保修记录对于回访及维修，我单位均要建立相应的档案，并由生产部门保存维修记录。7、建筑物的超期使用本工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，业主应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。我单位愿承担相应的加固、维修任务。第1节竣工验收和工程收尾阶段的管理措施1.01竣工收尾阶段的管理措施组织专业接口的协调和调度，工程施工→预埋预留→分包方插入→各专业配合（总包统一管理）→综合调试→竣工收尾→正式验收→竣工交用→满足业主要求。根据我公司多年施工类似工程的经验，预测竣工收尾阶段影响按时竣工的主要问题，在与参加施工的各分包方签订分包合同时，制定专门严密的约束条款，对有关工程配合、交接口、半成品保护、交接验收、清擦调试、成品保护等方面内容进行详细约定。避免各方在脚手架、垂直运输、临时水电使用及费用分摊、材料堆放、垃圾清运、安全文明施工管理、交接验收、成品保护、工程资料衔接和整合管理、配合费用等工程接口、配合方面的纠缠不清，此举是捋顺工程竣工收尾阶段避免工期延误的有效预控措施。制定严密的竣工查项、消项计划，指派专门的专业人员，对竣工工程已完成项目、未完成项目、需要修整的项目，进行查项，根据查项结果，对没有完成的项目组织专门的生产计划，调集人力物力完成生产项目，并消项，直至按期竣工。2013年9月成立工程项目竣工收尾专项指挥机构，专门负责协调竣工收尾阶段的施工组织配合和落实。机构组成如下：我公司有关领导及各协调部门负责人；总包项目经理、项目总工、土建执行经理、机电安装项目经理；各专业分包项目部经理及技术负责人；主要分供方负责人；其他有关管理人员、甲方及监理单位不同领导层有关人员等。指挥部负责落实竣工计划的实现、排除障碍、解决影响竣工的各种设计、技术工艺、生产施工、材料供应等问题，制定解决方案、并组织实施。提供指挥部强有力的综合指挥协调，以确保按期竣工交用。1.02竣工验收的程序本公司将严格履行投标承诺，负责本工程机电工程的竣工验收组织工作，并按有关规定办理工程项目移交。工程竣工验收建立在检验批、分项工程、分部工程、单位工程验收的基础之上，其程序如图所示。专业分包部分完工检验批、分项工程、分部工程验收主承建部分完工提交工程验收报告业主组织验收工程备案整改项目组织自检档案预验收122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计1.01竣工验收的管理措施要点1、积极主动地与政府主管部门、业主、监理、总承包进行交工业务联系，制定竣工计划，协商竣工工作流程，讨论交工验收过程中的特定事项和制定规章制度等工作。2、由业主组织，成立由业主、总承包、勘察、设计、监理、各分包单位以及其他有关方面的专家共同组成验收组。3、组织自验。清理施工遗留下来的未完项目，确保机电系统设备及线路安装内容已按设计要求安装完毕，单机试运转、联合调试等符合设计要求。4、自检合格后向监理、业主发出竣工初验报告，在监理、业主初验合格后，协商确定竣工验收时间，并向业主提交工程竣工验收报告。5、初验合格后，由业主组织，提请当地消防局、人防主管部门、特种设备管理部门、卫生防疫部门、环保部门进行竣工验收和备案，我公司将给予积极主动地配合。6、组织完成工程档案资料和技术文件的汇总整理，装订成册。并提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。预验收合格后，由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。7、工程基本完工后，及时组织清理场地，撤出无关设备及剩余材料，保证环境洁净、安全卫生。8、竣工验收过程中，成立专门的质量监督保障组，由总工程师、质量总监、安全总监、专业工程师、技术工人组成，负责对工程验收中出现的质量问题进行处理。9、对机电系统的使用功能进行抽查、试验。如通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。10、专业分包对承建的项目进行检验时，本公司派人员参加，并提出有关意见；检验合格后，要求专业分包将承建项目的有关资料移交我公司，并要求专业分包负责人参加业主组织的单位工程质量验收。11、对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。12、按合同约定，于竣工前完成竣工图的绘制。13、填妥及整理一切检查/检验报告，及其它一切必须的作为竣工资料一部分的所有文件、报告等。14、形成竣工验收意见，经验收评定，工程质量及工程内容合格时，填写《工程竣工验收证明书》，并由业主、总承包、勘察、设计、监理、施工单位在《工程竣工验收证明书》上签字盖章。15、组织专业工程师及专业分包相关人员对业主的雇员及物业管理人员进行机电设备、设施及系统的操作和维护培训。编制《用户使用及维修手册》，为业主竣工后的使用和管理作指导。16、编制竣工结算。17、准备好工程质量创优的各项资料。1.02竣工资料的编制及交付122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计严格按照《武汉市城市建设档案管理办法》以及建设单位相关整理工程档案的要求，做好竣工资料的编制工作。施工过程中，督促各专业及业主指定分包单位按照工程进度进行工程文件的编制，并按规定程序进行报验，确保签字齐全。分阶段、定期进行资料自查确保工程资料与工程施工同步。序号项目要求1交工资料的整理及编制交工资料由项目专业工程师在施工过程中编制、收集，由项目资料员积累、保管、整理而成；竣工后，先经总工程师审核，再由项目部资料员整理装订成册，必要时由专门的档案管理员指导、帮助项目部资料员整理。2交工资料所包含的内容及采用的标准或规定要在“施工组织设计”中给予明确，必须符合国家的技术规范、标准和规程。3交工资料整理时做到分类科学、规格统一、便于查找、字迹清晰、图形规整、尺寸齐全、签章完整、没有漏项，且不得使用铅笔、一般圆珠笔和易褪色的墨水填写和绘制，便于工程归档。同时要满足优质工程的要求。4竣工图的编制所有的竣工图均应加盖竣工图章，图章内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。所有竣工图都必须经项目总工程师、监理审核后在图章内签字。5凡在施工中无修改的图纸、由项目专业工程师在施工图上加盖竣工图章；6在施工中无重大变更的图纸，由项目专业工程师将修改的内容改在原蓝图上，并在蓝图醒目处（如右上角）汇总标出变更单号，加盖竣工图章。7对于施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，需重新绘制施工图时，必须经相关单位审核无误后，有设计代表签章，再加盖竣工图章。8在业主提供的电子版施工图基础上，利用计算机应用软件进行竣工图的修改，电子版竣工图必须与竣工图纸内容一致。注：我公司将在工程验收后一个月内向业主代表监理及总承包单位提交整个机电分包工程竣工图和竣工存档文档第1节工程保修管理措施和承诺1.01保修期限我公司对于承担施工的工程和系统按以下期间提供保修服务。保修期的计算时间（除结构工程外）以武汉市质量监督部门正式竣工核验备案之日起计算。序号保修部位规定保修年限1基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏5年3供热及供冷系统为两个采暖期、供冷期4电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程、室外道路、地下污水管道2年5其他按照国家《建设工程质量管理条例》执行，但不少于2年1.02工程保修的措施我公司为了增强顾客满意度，设置了专门机构承担维保工作，由公司对维保的服务质量进行监督检查。由维保机构负责维保工作的实施，任命专人负责联系和管理。122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计我公司已按照GB/T19001－2000idtISO9001：2000质量管理标准建立健全了质量管理体系，明确管理人员和维保作业人员岗位职责，并建立了监视、测量和控制体系，确保了在维保过程中遵守各项管理制度。对于合同范围内的设备、部件、材料建立与定货厂家的联系制度并与其签定维保协议。参加维保的专业责任人应对系统熟悉，参加过项目的施工，并具备一定的专业技术能力。我公司设立24小时值班维保热线电话，在接到电话后2小时内专业维保人员到达现场。我公司设立了投诉电话，处理维保工作中的问题。在保修结束前1个月，免费对合同范围内的项目进行全部的综合试验检查，发现问题及时处理附表：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况前期基础结构二次结构装修竣工收尾钢筋工203002503000木工15250200301100混凝土工151201003000架子工205012015015030暂电555552瓦工2040025010010防水06000605油工1000020040抹灰工10500020020壮工40150150100100200水暖工05060308015电工050608012015土方70600000合计22511857057051125337注：1.包括分包人在内的估计劳动力计划表。2.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。附图：劳动力柱状分布图122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计附表：1拟投入的主要施工机械设备表（土建）泛海世纪家园（城市广场三期）施工总承包工程序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊TOPKITFO/23B5200275幅度50m结构4砼泵HBT806湖北20025080m3/h结构5布料杆M17-1256武汉20037.5结构6电焊机BX1-3306上海2001i)21结构7电锯MJ2246浙江20007.5结构8电刨MB-F513B6浙江20007.5结构9蛙式打夯机HW6050武汉19992.8基础10砼振捣器HZX5030武汉20021.5结构11砂浆搅拌机HJ-042福建20004.5装修122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计12钢筋切断机QJ40-16武汉20015.5结构13钢筋弯曲机GW406武汉20013结构14钢筋调直机GT4/143武汉20014结构15直螺纹套丝机TS40204500头/台班16双笼外梯SC2005武汉10装修17龙门架1北京200310装修附表2拟投入的主要施工机械设备表（机电）泛海世纪家园（城市广场三期）施工总承包工程序号机具名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1交流电焊机BX－3004中国2005室内安装2气焊工具2中国2005室内安装3倒链3t1中国2005室内安装4砂轮切割机2中国20051.5KW室内安装5电锤6―25mm6中国2005室内安装6套丝机4―2寸2中国2005室内安装7液压开孔器4―2.5寸4中国2005室内安装8煨管器4―1寸12中国2005室内安装9喷灯2中国2005室内安装10水压试验机LQP-14中国2005室内安装11风量风速测试仪XQB―22中国2005室内安装12交流电焊机BX－3004中国2005预埋安装13气焊工具2中国2005预埋安装14倒链3t1中国2005预埋安装15砂轮切割机2中国20053.0KW预埋安装16电锤6―25mm6中国2005预埋安装17套丝机4―2寸1中国2005预埋安装18液压开孔器4―2.5寸4中国2005预埋安装19煨管器4―1寸12中国2005预埋安装122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计20液压钳6―240mm24中国2005预埋安装21喷灯2中国2005预埋安装22兆欧表Z―7/1000v2中国2005预埋安装23接地摇表ZC―82中国2005预埋安装24钳型电流表MF―472中国2005预埋安装25漏电开关检测仪2中国2005预埋安装26万用表10―400A2中国2005预埋安装27弹簧秤10KG2中国2005预埋安装28钢锯弓12中国2005预埋安装附表临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间甲方办公区　　甲方办公室75详见平面布置图2012.3-2014.1施工方办公区　总分包方办公用房240同上2012.3-2014.1施工方会议室45同上2012.3-2014.1分包方会议室45同上2012.3-2014.1专业分包办公室30同上2012.3-2014.1值班用房30同上2012.3-2014.1施工现场冲车台40同上2012.3-2013.12实验室、养护室48同上2012.3-2013.10库房135同上2012.3-2014.1木工加工棚400同上2012.3-2013.10钢筋加工棚500同上2012.3-2013.8机电加工棚100同上2012.5-2013.10料场3100同上2012.5-2013.10垃圾回收站70同上2012.3-2014.1现场道路5400同上2012.8-2014.1生活区2012.3-2014.1职工宿舍3600同上2012.3-2014.1122 浙江省建工集团有限责任公司泛海世纪家园（城市广场三期）ZhejiangConstructionEngineeringGroupCO..Ltd施工组织设计职工厨房及餐厅100同上2012.3-2014.1职工活动中心92同上2012.3-2014.1隔油池6.8同上2012.3-2014.1附表122'