菜园、张茅、观音堂业务站仓库改造施工组织设计

正本菜园、张茅、观音堂业务站仓库维修改造工程项目投标文件技术标招标编号：SZ-2014-021投标方（公章）：商丘市国基建筑安装有限公司投标方法定代表人签名：投标日期：2014年4月8日\n目录第一章工程概况.....................................................................................2第二章施工方案与技术措施.................................................................4第三章质量管理体系与措施...............................................................18第四章安全管理体系与措施...............................................................22第五章环境保护管理体系与措施.......................................................26第六章工程进度计划与措施...............................................................29第七章资源配备计划...........................................................................30第八章确保报价完成工程建设的技术和管理措施...........................31第九章施工总平面图...........................................................................35第十章劳动力安排计划........................................................................36附表.........................................................................................................3738\n第一章工程概况一、编制依据1、菜园、张茅、观音堂业务站仓库改造工程项目的招标文件。2、适用的有关工程施工规范：1）建筑工程施工质量验收规范统一标准GB50300-20012）砌体工程施工质量验收规范GB50203-20023）混凝土工程施工质量验收规范GB50204-20024）钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20025）木结构工程施工质量验收规范GB50206-20026）屋面结构工程施工质量验收规范GB50207-20027）地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20028）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029）建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200210）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211）通风及空调工程施工质量验收规范GB50243-200212）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200213）自动喷水灭火器系统施工及验收规范GB50261-9614）建筑排水硬氯乙烯管技术规程CJJ/T29-9815）湿陷性黄土构件质量检验评定标准GB500025-200416）预制混凝土质量检验评定标准GBJ321-90二、工程概况1、工程名称：菜园、张茅、观音堂业务站仓库改造工程项目2、建设地址：菜园、张茅、观音堂3、工程内容：主要对菜园、张茅、观音堂业务站进行加固、维修、改造等。38\n三、施工目标1、质量目标：建设工程施工质量验收合格标准2、工期目标：60天3、安全目标：争创三门峡市安全文明工地38\n第二章施工方案与技术措施一、土方开挖施工1、施工顺序及工艺流程：土方开挖、排水→素砼垫层→钢筋绑扎→模板→带形基础混凝土无梁式→砌砖基础→回填土方→±0.00以上主体施工2、土方开挖考虑到业主利益和施工进度，经现场勘察，我们将采用机械挖土，部分土方外运，严禁土方在坑边堆放过多。为保证工程质量，土方工程施工应做到：①、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护，必要时加设护桩或用混凝土镶牢，土方开挖前，必须对桩进行检查，复测，施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。②、土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反规定，应立即给予纠正。③、在开挖过程中，对平面位置，边坡坡度和标高等，进行测量，校核其是否符合设计要求。机械挖土时，人工配合，因开挖深度不大，土方开挖一步到位，开挖时，为防止机械破坏原土，留150mm厚，采用人工清运。土方开挖后，及时请有关人员进行地基验槽，并做好验槽记录工作。3、基坑排水基坑排水，用抽水泵把水抽出基坑外的排水沟。4、素砼垫层①地基开挖经设计人员、监理、甲方等有关人员验收后，进行素砼垫层，垫层前先做好标高点，垫层土质必须符号实际要求，必须尽量保证基底无积水，砂石的级配要符合要求，拌和均匀，铺设厚度符合设计要求。②38\n进行素砼垫层前先定好控制标高点，边浇边用平板振动器振实，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在±8以内，养护达到一定强度后，弹出轴线，进行钢筋绑扎。5、带形砖基础（1）本工程砖基础采用Mu10机砖，M10水泥砂浆砌筑。（2）基础垫层施工结束后，可立即进行砖墙基施工。（3）砖墙基施工前，应在素砼带基面弹出砖墙中心线。（4）砖墙基砌筑前，还应对基础梁或垫层砼面进行找平，水平误差在30mm以内用1：2水泥砂浆找平，高差超过30mm时应用C20细石找平。（5）垫层经找平后，可以砌墙基，墙基砌筑采用“三个一”法，即“一铲灰，一块砖，一挤柔”，砌体每砌一皮，应满刮水泥砂浆一次，确保砖墙砂浆饱满度和粘结度符合设计和规范要求。（6）砌筑砂浆，配合比应当在砌筑前取现场材料送试验室做级配试验，调制砂浆时应严格按配合比计量，砂浆试块按规范规定制作，每一个工作台班的砂浆试块不少于一组。二、回填工程1、技术质量要点技术要求：用3：7灰土垫层。基础施工完毕，不得长期暴露，应及时回填，填土前，应对土方基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收，检查验收时应有建设单位和监理等有关单位的代表签字，还应排除填方基底的积水和杂物，并用粘性土进行回填，对回填土的容重、含水率、压实系数等各项技术指标严格按实验室提供资料进行，回填土应分层夯实，每层铺土虚铺厚度≤250，逐层压实（一夯压半夯，全面夯实）。回填土应对称或四周同时均匀进行，施工中要防止地面水流入坑内。三、砌体工程1、工艺流程施工准备→墙体放线→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌筑。2、施工准备（1）砌筑墙体前，要清扫干净基层，并洒水湿润。38\n（2）使用经纬仪对各外角进行轴线垂直度复测。（3）根据复检后的轴线尺寸，弹出中心线、门窗洞口线，并经技术部门复核，办理预检手续。（4）根据标高尺寸，立好皮数杆，皮数杆注明门窗洞口、预埋件、拉结筋和过梁的标高尺寸。皮数杆间距控制在10-15m，转角处均应设立。皮数杆放置应垂直、牢固、标高一致经复检后，做好复检记录。（5）根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度大于20mm，则应用细石混凝土找平。3、施工工艺要求（1）砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度符合施工规范要求，掉角严重的砌块不得使用。（2）灰缝应砂浆饱满、平直道顺，立缝用砂浆填实。（3）各预留洞应按设计要求设置，严禁事后剔凿，电线管槽留置。（4）拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙面垂直度。（5）所有门窗预留洞的两侧用实心砖镶嵌砌筑，以保证门窗安装牢固。4、质量要求（1）砌块的品种、规格、强度须符合设计要求，并且要有出厂合格证和复试报告。（2）砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合设计要求和达到验评标准要求。（3）墙体砌体必须做到上下错缝、砂浆密实、缝砖平直。四、主体模板工程模板及其支撑系统必须有足够强度刚度和稳定性，其支撑系统必须满足承受上部包括施工荷载在内的全部荷载，模板工程所用材料必须认真检查选用，模板应具有制作、安装、拆除方便，牢固耐用、运输整修容易等特点。38\n模板工程安装及拆除前，应在下达任务书的同时，由技术人员负责组织生产，对操作工人进行技术交底，根据翻样图交代清楚轴线关系、尺寸、标高、预留洞及预埋件等，所用模板材料及支撑的规格等要求进行模板安装或拆除，施工顺序及工序搭接操作要求、质量标准、安全措施、成品保护等施工注意事项。模板及支撑系统应连结成整体，竖向结构模板应加设斜撑和剪刀撑，水平结构模板应加强支撑系统的整体连接，对木支撑纵横方向应加强钉拉杆，采用钢管支撑时，应把钢管扣成整体排架。1、支撑系统全现浇钢筋砼梁、板、支架用Φ48脚手钢管，结合门架早拆支撑，同时也作为柱墙的水平支撑，对于梁高小于Φ800，钢管排架沿梁两侧设置立管，间距@700-1000，当梁高大于800时须作单体设计，层高高于4M时，设水平拉杆四道，每一道中间设纵横方向剪力撑一道，对于楼板厚度小于200时，排架钢管主杆间距纵横向可≥1000且顶部承横管与立管交叉处加托扣件，立管下加垫板，每排独立架必须设置斜撑，实现“自我稳定”，相邻斜撑的间距不得大于6M，必要时设置连续斜撑，异型柱、墙体的支撑与板的支撑联结牢固，离楼面150及离顶板200设对拉螺丝杆一道，中间平均在600-800分别设置对拉螺丝杆，对于楼梯、坡道等坡度较大的构件排架搭设时，立杆可搭成与构件底垂直的斜杆，斜杆根部在浇筑时，预埋钢筋或预埋件作为支点。2、构造柱模板工程立模前应弹出中心线和两边线及轴线检验线（即校核线）弹出柱子边线，校对标高，模板下应先用砂浆找平，模板内清扫干净。（1）构造柱模：柱模采用钢框覆膜合板，此模板尺寸校钢模准，刚度好，在柱中设对拉螺栓夹紧模板，模板包箍和对拉螺柱高度分布，间距为600，最下一道距板面150mm，最上一道低于砼面200mm，异型柱的模板施工与墙板的施工相同，每个异型柱的支撑必须与满堂脚手形整体性。在柱模顶端距梁或板底50mm范围内，为确保柱与梁板接头不变形不漏浆，所有接头处模板应制作认真，拼缝严密，严禁乱拼乱凑和用废纸、破布堵塞。当用组合钢模板时，接头处非模数段可用木模塞，拼缝应严密、牢固。（2）圈梁模板：梁模采用侧包底的支模法，便于拆除侧模以利于周转，保留底模及支撑有待砼强度的增长，达到规定强度时拆除。38\n当梁宽小于500时，用50厚木板做成梁底模，当梁跨度≥4M时，跨中应按规范起拱，起拱高度为全跨长的1/1000—3/1000，梁较高时还应考虑钢筋绑扎的需要，必须要事先立一侧模板，另一侧待钢筋绑扎好后再安装。（3）楼板模板：面板为九夹板，根据标高在梁两侧上钉上水平横档，再在上边搁置平台格栅，平台格栅用木方或钢管铺设，当跨度超过1500时，平台格栅下应加设大横楞和立柱支撑，方木找平后，在上面铺钉夹板。3、立模注意事项：（1）柱模板安装时，应根据砼浇筑程度和高度，决定其竖向尺寸是否开门子洞。（2）柱模板安装时，其截面应按允许负值差控制，夹板尺寸应符合模数便于拼装、墙、柱角部可配置阴阳角模。（3）接头处模板，梁柱板交叉处模板，应认真配置，防止产生烂根、移位、胀模等不良现象。施工时严格按设计要求做到各构件轴线位置、结构标高、几何尺寸准确，立模要按详图施工，保证模板的严密性、可靠性，使构件成型尺寸准确。（4）砼浇捣完毕后，及时拆除模板，将有利于模板的周转和加快工程进度，但拆模过早会影响砼结构的质量，非承重的侧模，应在砼强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏，承重模应当有与结构同样条件养护的试块达到规定强度时方可拆除。拆除模板及其支架的结构，应在砼达到强度后，才允许承受全部的计算荷载，施工中不得超载使用，严禁集中堆放过量的建筑材料，当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。拆模时，应注意以下几点：（1）拆模时不得用力过猛，拆下来的材料应及时运走、整理。（2）拆模顺序一般应是先支后拆，后支先拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。（3）拆除跨度较大的梁下支撑时应先从跨中开始，分别拆向两端。38\n（4）多层楼板支撑拆除，应按下列要求进行，上层楼板正在浇筑时，下一层楼板模板的支撑不能拆除。模板清理，模板及支撑拆除后，应及时按种类规格进行清理，并运离拆模区域，以便后续工作的开展，所有非一次性使用模板拆除后应及时修补、整形、涂刷脱模剂。五、钢筋工程钢筋要求：钢筋应有出厂质保证明书和复试报告，焊接试验合格后方可用于本工程，每捆钢筋有标牌，进场应分批号、规格进行验收、堆放、防止锈蚀和污染，并按规范及有关规定取样做力学性能试验。钢筋采用现场制作，机械和手工加工相结合成型，手工绑扎的方法，直径大于16的钢筋采用闪光对焊接头，小规格钢筋采用绑扎接头。钢筋加工前应先熟悉图纸和配料单、钢筋加工的形状、尺寸需要代换时，应征得设计单位的同意，钢筋的各道加工工序，都要建立质量交接制度，钢筋绑扎好后，必须经过检验，并办理隐蔽工程验收签证手续。（1）构造柱筋以一般钢筋为主，主筋在扎前应调直，柱主筋设计采用搭接，柱梁结合处搭接和锚固须按设计要求处理，柱边钢筋≤4时，可在同一截面上焊接，否则应分两次错开焊接，且接头距为40d以上，箍筋要根据抗震设计要求加工，注意弯钩的角度及长度。绑扎时，应与受力钢筋垂直设置，箍弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置；箍转角处与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时绑扣相间应成八字形，扎丝一端，均需弯向构件内部。在柱主筋焊接长度内，箍筋绑扎不得少于3个，柱筋砼保护厚度用1:2水泥砂浆控制，用带铁丝垫块绑牢在柱主筋上。（2）梁、板钢筋钢筋施工时，应先绑扎梁筋，后绑扎板筋。钢筋绑扎顺序为：在主梁模上标出箍筋位置在主筋梁主筋上套箍筋并按所标箍筋位置将箍筋分开固定主梁的主筋及弯起筋穿次梁弯起筋和主筋并套上箍筋放主、次梁加立筋隔一定距将梁底主筋与箍筋绑扎住绑扎架立筋绑扎其余主筋。38\n楼板钢筋绑扎时，应先清扫模板上碎木等杂物，绑扎采用顺扎成八字扎，除外围两根筋交点全部满扎外，其余各交点可间隔交错绑扎，扎负弯矩筋时，每个扣都要绑扎，为保持上层钢筋位置准确，上下层钢筋间须加钢筋蹬。（3）混凝土保护层为了使受力钢筋有一定厚度的混凝土保护层，在梁、板受力筋的下部，梁、柱、墙的模板的侧面，均设置水泥垫块。六、混凝土工程1、混凝土工程概况本工程全部采用商品混凝土，用两台砼泵将砼输送到浇筑部位，用一台12m臂长的布料杆进行布料；进场后组织技术、生产、监理共同考察商砼搅拌站，选择技术实力强，生产规模大，质量、服务有可靠保障的搅拌站作为商砼供应方。2、商砼供应（1）为了加强砼质量的监控管理，现场设置试验室（标养室），试验工负责制作试块和养护工作，并及时将试块送试验室试压。（2）订购商品混凝土时，与商砼搅拌站签订商砼技术合同，明确商砼技术参数和施工要求，向供应商明确要求混凝土(砂，石，水泥，外加剂等)的含碱量不得超过有关规定，如不达标必须采取相应措施，如用粉煤灰取代25%以上重量的水泥等，依具体情况而定。并做好配比设计及材料的现场检测复试工作。（3）本工程全部采用商品砼，根据实际情况设砼地泵及泵管运送，采用小流水段，坍落度要求在16～18cm，为了改善砼的性能，达到泵送要求，砼内掺粉煤灰和减水剂。3、砼浇筑（1）在施工中，间歇时间尽量缩短，接茬处应在前层砼初凝前将次层砼浇筑完毕，如超过初凝时间应按照施工缝处理。（2）墙、柱砼浇筑应分段分层连续进行，每层浇筑高度≤50cm，砼自由下落高度不超过2m，浇筑前应在底部铺30～50mm厚与砼同配比的减石砂浆，浇筑中不得发生离析现象，当浇筑高度超过3m时，可用串筒分层浇筑。（3）38\n砼的振捣采用插入式振捣棒，要求快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，振捣砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍，并应避免碰撞钢筋、模板、电管等，振捣器插入砼的深度不小于50mm，以消除两层之间的接缝。（4）在砼的浇筑过程中，下料点应分散布置，一道墙至少设置两个下料点，门洞口两侧应同时均匀浇筑，以避免门口模板走动。（5）在砼的浇筑过程中，应安排专人经常检查模板、支架、钢筋预留洞的情况，若出现变形，应及时采取措施处理。（6）在进行墙体混凝土浇筑前，应对墙体钢筋的分布情况全面了解。尤其对暗柱、门窗洞口过梁及洞口加筋等钢筋较密的部位，进行技术处理，局部加大钢筋的间距，找出下棒的位置，并在模板上或相应钢筋位置做出明显标注，以备在混凝土浇筑时使用。（7）在浇筑中应使用标尺竿进行配合测量每层浇筑厚度，每层浇筑厚度不应大于1.25倍振捣器有效作用长度，每层浇筑厚度控制在50cm以内。（8）墙转角暗柱部分，混凝土应分层浇筑，每层厚度不得超过300mm，并同时与混凝土墙进行浇筑。（9）浇筑竖向结构混凝土应连续进行，上下两层混凝土浇筑间隔时间应小于初凝时间，每浇一层混凝土都要用插入式振捣器插入至表面翻浆不冒气泡为止，必要时在上下两层混凝土之间接入50mm厚与混凝土同标号的水泥砂浆。（10）墙体混凝土浇筑完毕，应用水准仪进行找平、压光，以保证浇筑上一层混凝土时墙体根部不漏浆。（11）混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正。特别要重视竖向结构的保护层和板负弯矩部分的钢筋位置。4、基础底板混凝土施工按照本工程的设计特点，各楼层均设置了从基础底板到屋面的后浇带，所以基础底板的浇注按照后浇带的留置位置分段进行流水施工，大体积砼浇筑前应加强业主，监理，设计与施工四方的交流与合作，共同选择确定最优施工方案。38\n砼施工前我单位会编制体现技术先进、可行、可确保工程质量且经济的施工方案报施工监理批准后再实施。带基和地梁等底板混凝土同时浇筑。（1）技术要点：水泥水化蓄热多而使砼内部温度升高快，表面与内部温差大，容易产生温度裂缝。施工中，要采取散热降温措施，防止砼出现温度裂缝和收缩裂缝，提高砼自防水能力；同时也要保证砼连续浇筑，防止出现冷缝，降低抗渗能力。（2）依据本工程基础底板的砼浇筑量，底板砼浇筑用一台HBT/80E型砼泵浇筑（实际浇筑速度80m3/h），按照后浇带位置分段流水施工，每段浇筑完毕后检修一次设备，确保每段浇筑过程中机械设备正常，保证基础底板每段连续施工。1）砼浇筑宜从底处开始，沿长边方向自一端向另一端推进，逐层上升砼浇筑应保持连续、均匀地分层浇捣，防止拌合物局部堆积过高形成温升中心。分层厚度控制在30～40cm内，斜面薄层浇捣，分层间隔时间应严格控制在下一层砼初凝前（2～3小时内），浇灌上一层砼。避免产生冷锋，并将表面泌水及时排走.2）砼浇灌后，随即用大杠刮平，然后用木抹子搓平；在砼初凝前，用木抹子再次搓平压实一次，以消除温度或干缩裂缝。随即盖好保水塑料布保水养护，避免水份蒸发。3）随浇筑随用振捣棒振捣，快插慢拨，振动到表面泛浆、砼不下陷、无气泡为止，插点间距不大于50cm，梅花型插入，严禁有漏振现象；振捣上层砼时，振捣器应插入下层砼的深度不小于50mm，以消除两层之间的接缝。4）砼终凝后，采用浇水养护，保持砼处于潮湿状态。养护时间必须保证14天。5、混凝土养护（1）混凝土浇筑前，应准备好在浇筑过程中所必须的抽水设备和防雨防暑措施。（2）砼表面在初凝后覆盖塑料薄膜，终凝后注水，蓄水深度不小于80mm。混凝土的养护墙、梁混凝土采用涂刷养护剂或浇水的方法进行养护。（3）38\n当气温较高时，覆盖浇水养护应在混凝土浇筑完毕后的12小时以内进行。（4）混凝土的浇水养护时间不得少于7天，抗渗混凝土的养护时间不得少于14天。七、屋面工程观音堂：瓦屋面：揭原红瓦及木挂瓦条，铲除卷材防水层，更换SBS高聚物改性沥青卷材防水，旧瓦重铺；木屋檐板更换，屋檐办木结构防火涂料两遍。张茅：型材屋面：原彩钢板屋面拆除更换为轻质隔热彩钢夹芯板厚100mm。八、楼地面工程本工程为细石混凝土楼地面1、工艺流程：找标高、弹面层水平线基层处理洒水湿润抹灰饼浇筑细石混凝土刷素水泥浆抹面层压光后拉毛养护（1）找标高、弹面层水平线；根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上。（2）基层处理：将粘在基层上的灰尘清扫干净，最后用清水将基层冲洗干净。（3）洒水湿润：在抹面层之前一天，对基层表面进行洒水湿润。（4）抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与细石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1．5m，灰饼上标高就是面层标高。（5）抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋(或叫冲筋)，以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。（6）刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层之前，在已湿润的基层上刷一道1:0.4～0.5(水泥:水)的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。（7）浇筑细石混凝土：1）细石混凝土搅拌：细石混凝土的砼搅拌应依据试验室根据原材料情况计算出的配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于30mm。38\n2)面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上，紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平拍实，再用木抹子压平压实,撒一层C20现浇混凝土6mm厚。（8）抹面层、压光：1）当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。2）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍，直到出浆为止。3）第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，踩上面层有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。（9）养护：面层抹压完24h后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d。2、防水层厚度、混凝土强度等级：SBC卷材防水400g/㎡。九、抹灰工程1、作业条件（1）抹灰工程必须在混凝土结构工程、砌体工程全部完成，并经有关部门验收合格后施工。（2）抹灰工程施工的环境温度不应低于5°C，当必须在低于5°C的气温下施工时，应有保证工程质量的有效措施。（3）室内抹灰前，首先应做好屋面防水及室内的封闭、保温工作。（4）抹灰前，应检查抹灰面上的门窗框安装的位置是否正确，与墙体的连接是否牢固。对连接处的缝隙应用砂浆分层塞密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，使其塞缝严实。（5）混凝土墙基体表面的灰尘及油渍等清理干净，并洒水湿润。（6）各种预留洞口预留完毕；结构施工时的预留孔洞提前堵塞严实。2、施工工艺（1）工艺流程：门窗口四周堵缝→清理墙面的粉尘、污垢→浇水湿润基层墙面→吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼冲筋→抹底层砂浆→修补墙面箱、槽孔洞→38\n喷第一遍防裂剂→抹面层砂浆→喷第二遍防裂剂→抹水泥砂浆踢脚→抹门窗口水泥砂浆护角→清理、浇水养护。（2）材料要求：砂采用中砂，平均粒径为0.35～0.5mm，应清洁，无草根、碱含量过高等，水泥宜用32.5号普通硅酸盐水泥，安定性、凝结时间等指标必须合格。砂在使用前应根据使用要求用不同孔径的筛子过筛。砂浆搅拌采用机械搅拌，拌合物应颜色均匀一致，稠度适宜。（3）混凝土墙面抹灰：1）基层处理：将砼表面采用水泥细砂浆掺界面剂进行“毛化处理”。即先将表面灰浆、尘土等清刷干净，用10％火碱将板面的油污刷掉，随即用清水将碱液冲净、晾干。然后用1：2水泥细砂浆内掺界面剂，甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺有较高的强度（用手挀不动）为止。基层处理完毕应适当洒水。剔凿刷洗干净，有油污的用10%火碱水清洗干净，偏差过大部位已经处理完毕，然后拉毛。2）吊垂直、套方、找规矩：按墙上已弹好的基准线，分别在门口角、垛、墙面外檐、压顶等处吊垂直、套方、抹灰饼，并按灰饼，灰饼一般做在距地1.5m高度距阴角20cm处，用1：3水泥砂浆，做成50×50mm灰饼，墙长度隔1.5m做一个灰饼。3）抹底层砂浆：抹1：3水泥混合砂浆，每遍厚度5-7mm，应分层分遍与所灰饼齐平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时，应按照设计要求采用干钢板网进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固，不同材料界面交接处应采用钢板网进行防开裂处理，钢板网与两侧墙体的搭接宽度不应小于100mm。4）修抹墙面上的子箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理干净，使用1：2水泥混合砂浆把槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的后的厚度，确保槽洞周边修整完好。5）抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可用5mm厚1：238\n水泥砂浆抹面层。首先将墙面洇湿，然后薄薄的刮一层灰，使其与原灰粘牢，再抹第二道灰，用木杠横竖刮平木抹子搓平，铁抹子溜光压实，待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直地面的同一方向轻刷一遍，以保证面层抹灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。6）抹水泥砂浆踢脚板：按设计要求弹出上口线，同面墙两端量出相同出墙厚度，挂线。用1：3水泥砂浆抹底层厚15mm，隔一天后用1：2水泥砂浆抹面层厚5mm，面层要求原浆压光，出墙厚度应一致，宜凸出墙面灰层5-7mm，上口切齐压实抹平，与地面垂直。7）抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱子阳角，均应抹水泥砂浆护角，护角宽50mm，高度不得小于2m，阳角、门窗套上下的过梁底面要反正。8）养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度应不低于，养护5℃，养护时间宜不小于7天，高温或列日下的抹灰墙面应及时喷水养护。2、涂料工程施工前先对基层进行处理，要求基层表面必须坚固、无酥皮、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的油污、灰尘必须清除干净。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补。待基层干燥，清理干净后，即可满刮腻子，第一遍要求横向刮抹平整、均匀、光滑，接头不得留槎。待干透后用粗砂纸打磨平整，清扫干净，再满刮第二遍腻子，刮抹方向要与第一遍垂直，然后用细砂纸打磨平整、光滑为止。刮时应尽量刮薄，不得漏刮。注意不要污染门窗框及其他部位，否则及时清理。基层干燥，清洁后即可涂刷封底漆，不得漏涂，涂层要均匀，后进行第一遍漆的涂刷。第一遍漆用涂料滚子蘸料涂刷，应少蘸，勤蘸，避免流挂。一般先上后下，从左到右，先远后近，先边角、棱角小面，后大面，厚薄均匀。干燥后（一般不少于6h），用细水砂纸打磨，打磨时用力要轻而匀，并不得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净后方可进行第二遍漆的施工。工序与第一遍施工相同。若遮盖差，则打磨后再涂一遍。涂刷要均匀，不宜太厚，防止漏刷，应色调一致，无明显刷痕。3、防水部位：内墙防潮层用SBC120防水层38\n十、门窗工程门类型：粮油仓库专用门金属防盗窗工程：粮油仓库专用防鼠防雀网。38\n第三章质量管理体系与措施一、质量保证体系（一）总则1、为了保证所承建工程质量处于受控状态，特制订本质量计划。2、本质量计划是针对本工程而制订。3、在运行本质量计划的同时，必须首先执行国家现行有关技术标准规范的规定。4、本质量计划制订的依据是：我公司质量管理手册及质量管理文件和国家有关施工规范，针对本本工程的具体特点而制订。（二）公司质量方针及质量目标1、工程质量方针：科学管理，精心施工，持续改进，为社会提供合格工程和满意服务。2、工程质量目标：合格工程工程质量一次合格率100%，工程合同履约率100%。（三）质量管理体系本工程按项目法进行管理，组织一个技术业务强，管理素质高，团结协作的项目经理部；组建一支技术水平高，质量意识强，整体素质好，遵章守纪的施工队伍进场施工。项目经理部按“横向到边、纵向到底、管理全面、控制有效、科学规范”的原则，建立健全质量自检体系，实施全面质量管理。质量信誉是企业的生命，为确保工程达到优良工程坚持以质量求生存，向管理要效益，树立“质量第一”“安全第一”的思想，实行“严”字当头，职责明确到位，以合格工程为目标，以图纸规范为依据，精心策划，精心施工。实行质量终身制，创建满意工程。质量保证体系见附图。1、建立以项目经理部为主体的质量管理保证体系，项目经理部的业务部门应对施工过程进行有效的控制，执行公司质量管理体系程序文件，并制定相应的考核制度。2、认真贯彻执行国家颁发的有关规范，对施工人员进行质量教育。38\n3、严格按照质量检查验收标准，实行“三检制”（自检、互检、交接检）对出现质量问题及时解决，并制定出相应的防范措施。4、对主要工程实行分项质量控制，完善各类施工人员管理责任制，明确质量职责，建立各岗位各环节各工作紧凑的质量责任制。5、坚持技术交底制度，施工前，对上岗人员进行专业技能和质量教育，层层进行技术和质量交底，使上岗人员熟悉工程情况，设计技术和质量安全要求，难点及措施，做到心中有数。6、加强工序控制，认真执行工序质量、技术标准，防止不合格品产生，谁施工谁负责质量，真正做到有效控制，核心是“严”字关键是落实，严格遵照操作规程。7、做好材料的质量控制，进场材料必须有合格证或试验报告，不合格材料不得进场，避免误用。8、施工用检测量具、仪器、仪表等要专人管理定期检查校核。9、建立质量例会制度，每周开一次质量分析例会，对工程中出现的质量问题及时分析解决，并制定预防措施。10、作好工程施工过程中的质量控制，定期进行回访，对工程实行保修，建立服务档案，对工程使用效果进行调查分析。11、不断进行质量教育，增强质量意识，建立奖罚考核制度，以施工质量优劣作为考核各级人员的主要指标，作到奖罚分明。12、基础夯实，确保密实度达到设计要求。13、管道安装，确保安装到位，胶圈压缩比满足要求。14、砖砌井室，确保沙浆配合比，井室周围原土夯实。二、质量保证措施（一）质量保证管理措施1、认真执行设计图纸会审和“三交底”（施组、合同与技术交底）制度，充分熟悉掌握工程设计图纸、文件精神，掌握有关设计、施工规范，质量验收标准。2、38\n把好工程原材料质量关，所有材料必须符合设计规定，经试验检测合格，才能投入使用。3、从工序质量把关入手，把好质量关，做到上道工序不合格不得转入下道工序。4、严格执行施工技术规范和操作流程，加强施工过程质量控制，认真贯彻执行“三检制”（自检、专检和互检）。5、建立内部质量监督检查系统，负责质量保证措施的具体实施。6、以提高工程质量为目标不断优化完善设计、施工方案，坚持技术创新，不断提高施工技术手段。7、大力推广“四新技术”，加强技术攻关，公司成立技术服务组，增加科技攻关能力，提高科技水平。8、尊重和支持监理工程师的各项工作，为现场监理工程师提供工作方便。定期或不定期地邀请建设、设计、监理和社会质量监督部门的等人员参加质量征询会，认真吸取各方面意见，使工程质量不断总结、提高、完善。9、加强现场施工人员技术培训，邀请各方面专家进行现场指导和技术交流。10、加强施工测量、试验和监测，配备与本工程相适应的完整的工程试验、检测设备和人员，制定详细的操作规程和要求。11、作好现场原始资料的收集和整理，提高办公手段，加快施工信息反馈速度，提高工作效率和质量。（二）质量保证技术措施1、设备保证控制测量采用高精度水准仪、经纬仪，提高测量控制精度和效率，各主要施工机械设备在质量上、数量上保证满足施工需要，并留有富余。2、管道工程质量保证措施（1）管道安装工程采用有经验的专业人员组成施工队伍。（2）真熟悉与掌握设计要点和施工图纸，根据设计和现场实际情况及其它建筑相关关系建立施工测量网，设置并加密控制桩。加强测量工作的管理，严格执行双检复测制度。（3）38\n装配先进的测量仪器，项目部装配精密水准仪、经纬仪等先进的测量仪器，以便充分地保证测量精度。测量时认真作好记录，所有施工测量记录和计算成果均按工程项目分类装订成册，并附必要的文字说明。隐蔽工程的施工测量资料，作为隐蔽工程检查附件。施工测量资料及竣工测量资料作为工程竣工验收的附件。（1）管道施工要从管材、管件、施材、安装、砌井、回填六方面控制其施工质量。管道施工首先要保证管材质量，从“装、运、卸”三方面控制，采用吊车装卸，汽车运输方法，保证所使用管材质量合格，建立严格的管材验收制度，不合格管材严禁使用于工程。管道安装前严格验收管基础密实度和高程，确定合理的安装方案，保管道安装质量，根据不同的管径及不同的沟槽深度采用不同的安装方案；管道接口和砌井施工采用“包干”方法，即，按编号记录操作人员名单，争取做到保证管道试压一次合格。回填土质量影响管道施工质量，因此要严格控制回填土质量。首先根据现场土质实际情况确定科学合理的击实标准，回填过程严格控制分层压实厚度和夯实遍数，并随时现场进行取样，保证密实度达到规范要求。38\n第四章安全管理体系与措施一、安全管理组织体系安全生产管理表公司总经理公司安全部项目经理工地专职安全员土建工长土方工长安装工长各作业班组二、保证消防安全主要措施（1）由项目副经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施消防安全工作。（2）施工现场必须实行动火申报制度。严格执行“十不烧”规章制度，动火必须具有“二证一器一监护”才能进行。（3）在临时设施四周应按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。（4）施工中的易燃易爆物（如汽油、油漆、气氛瓶、乙炔瓶等）都必须按“规定”设置，妥善保管。（5）严禁在工地利用灯泡和明火取暖；严禁利用煤油炉、电炉烧煮；如有发现则严加处理。38\n（6）进入施工高峰阶段，制定专项安全、消防、防盗措施，报请业主同意后实施。（7）加强警卫人员上岗责职，每天下班后对工地临时设施进行一次防巡查，消灭事故隐患。三、保证安全生产主要措施1、保证施工安全主要措施施工安全生产总体措施（1）成立安全办公室，全面负责施工全过程的安全检查、安全布置、安全监督和安全奖罚。（2）加强安全教育使全体管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘，管理安全理直气壮的理念，做到施工现场“发现隐患立即整改，发现违章立即制止”，确保项目安全目标的达到。（3）每月组织各部门、各班组进行安全设施大检查，进行总结评比和奖惩。（4）所有洞口、临边的安全设施在解除前，应征得安全部门的同意。（5）设若干灭火器，实施统一管理。（6）各部门应对自己所使用的危险品负责，并将危险品的产品说明和保管说明供应给项目经理部及安全部门。（7）凡政府规定的持证上岗人员，必须持证上岗。（8）配备工地保安人员，实行三班值勤和夜间巡逻制度。（9）制定执行出入大门的规节制度。（10）工地建立安全管理体系。2、保证安全的具体规定及技术措施（1）严格执行公司等上级机关颁发的有关安全生产法规，特别是在施工区域必须严格遵守安全生产六大纪律，严格执行安全生产规则。（2）认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工（包括外包工、代训工及实习生）均应进行入场生产安全和消防安全教育，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性的安全知识与遵节守纪教育。38\n（3）安全施工。施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织不少于1小时的安全教育活动。（4）严格执行起重机械三限位、两保险、十不吊规定。（5）严格遵守“十不烧”规定，执行工程多机多监护制度（操作证、动火证、灭火证、监护人）和1-3级动火界限审批手续。（6）严格执行现场“四口”、“五临边”的防护措施规定。（7）夜间施工必须配备足够的照明灯光，用于地下的照明电应为36伏的低压电，以保安全。（8）现场机电维修人员应该经常检查设备触电漏电保护是否完好有效。（9）现场用电机具较多，电线不得乱拖、乱拉。材料运输、堆放时，一定要注意保护好电线，防止碰砸电线，造成电线包皮破碎剥落，一经发现有电线露芯或电线包皮破损要及时修调。（10）现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。（11）电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设安全漏电开关。（12）起重机械必须配备专业指挥人员，无指挥人员不得作业，指挥人员必须有醒目的安全帽标志。（13）小件材料（如扣件、紧固件、拉结螺杆）吊运采用集装箱或料斗，钢筋、钢管等细长物件必须两端捆扎牢固后方能起吊。（14）所有机械操作人员必须持有操作合格证，否则不准上岗作业。（15）操作使用的脚手，在施工范围及高度均应铺设好海底笆和栏杆。（16）上下基坑必须搭设方便牢靠的爬梯，基坑四周的维护及支撑上的扶手，必须经常维修、整理。（17）施工人员不得用抛运方式传送小件材料，杜绝高空坠落事故发生。（18）长钢筋运送过程中要有统一指挥，搬运工人动作要一致，防止砸伤事故发生。（19）预留的孔洞四周应拉设安全带或设置明显醒目的安全标志。38\n（20）模板支撑的钢管排架拆除前，须由技术人员全面检查砼养护时间并视现场实际情况决定是否还需要留设一部分临时支撑排架，然后由技术负责人签署拆除命令。钢管排架拆除前必须编制钢管排架拆除方案，不得擅作主张改动拆除方案，整个拆除排架的过程中必须有专人负责监控。四、管理与协调1、有关安全、消防现场标准化管理（1）遵守各项安全生产规程与规定完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理软件资料工作。开展安全教育工作，做好分部（分项）工程技术安全交底工作。特殊工种必须持证上岗。参与工地的安全检查，并落实整改事宜。（2）做好消防与治安管理工作开展消防与治安教育工作。（3）做好现场标准化管理工作做好场容场貌管理工作，建筑材料设备划区域整齐堆放，施工区域内“工完料尽场地清”。遵守文明施工的有关规定，维护安全防护设施的完好；保持工地卫生、文明，努力做好宿舍卫生工作。2、与建设单位配合安装有关设备的措施在我公司施工中涉及与设备安装的分界面，接口点处，我公司在施工组织设计中优先考虑分界面，接口头处工作的安装，争取提前，高质量的完成，给设备的安装留有余地。出现进设备工程量分界面不清楚时，项目经理部将派专业人员与业主及设备安装单位主动联系，以谦让、热忱、积极的态度提前协调。主动搞好与建设单位、设备安装单位的关系，在技术、工程进度等方面相互支持，相互帮助，努力完成工程，共创优良。38\n第五章环境保护管理体系与措施搞好环境保护、防止污染、维护生态平衡，对净化我们的生活空间，美化我们的生活环境是必不可少的。施工中认真遵守国家现行的有关环境保护法律，严格控制新污染和逐步治理老污染，坚持“以防为主、防治结合、综合治理、化害为利“的原则，采用有利措施，防止污染和破坏自然环境。一、防止水土流失和废料废方处理1、防排水（1）施工期间始终保持工地的良好排水状态，修建有足够泄水断面的临时排水渠道，并与永久性排水设施相连接，不形成淤积和冲刷。（2）施工平面布置尽量利用路边空地，减少对绿地的破坏，避免水土流失，保持生态平衡。（3）弃渣弃于指定弃土场内。2、废料处理（1）生产和生活垃圾及废物、废料，做到及时清除，不影响排水系统设施。（2）按图纸规定或工程师的指令设置弃土场，并做好防护工作。设置弃土场原则一是少占绿地；二是保证路基稳定；三是方便施工，并且经济。二、防止和减轻水、大气污染1、保护水质（1）施工废水、生活污水不排入农田、耕地、水体饮用水和灌渠道。（2）施工区域、砂石、集料存放场在施工期间或完工后，妥善处理以防止沉碴进入排水通道。（3）冲洗集料或含有沉积物的操作用水，采取过滤、沉淀池处理等措施，确保排放指标符合要求。2、控制扬尘（1）施工作业产生的灰尘，除在场地作业的人员配备必要专用劳保用品外，随时进行洒水以使灰尘公害减至最小程度。38\n（2）易于引起粉尘的细料或散料进行遮盖或适当洒水。运输时用帆布、盖套及类似物品遮盖。不在工地燃烧各种垃圾及废弃物。三、减少噪声、废气污染1、各种临时设施和场地如堆料场、加工厂等，远离居民区，而且设于居民区主要风向的下风处。2、合理分布动力机械设备的工作场所，避免一个地方运行较多的动力机械设备。噪音超标的机械设备，采用消音器隔音材料、隔音内衬、隔音棚等措施，降低振动部件的噪音。四、保护绿色植被施工中，加强对工程用地之外的现有绿色植被的保护，对于修建临时工程破坏了的现有绿色植被，拆除临时工程时，予以恢复。保护建筑工程两旁的古树名树，即使在工程用地范围内，有可能时也要尽量设法保护。施工期间严格控制破坏植被的面积，除了不可避免的工程占地以外，不再发生其它形式的人为破坏。五、土地资源的保护妥善处理废方，尽量避免破坏绿地。对施工人员加强保护自然资源及的教育，严禁随意砍伐树木。六、公共设施的保护施工中尽量减少对现有公共设施的影响，对于受本工程影响的或正在受影响的一切公用设施与结构物，在本工程施工期间采取一切措施加以保护。对施工人员加强保护教育，严禁破坏公用设施。七、加强驻地环境卫生管理1、职工食堂墙壁及炉台贴瓷砖，地面铺地砖，天棚钉镀锌铁皮，厨房设排烟、排气、给水、排水、垃圾袋存放等设施。2、食堂炊事用具清洁卫生，定期消毒，有防蚊、蝇罩盖，菜板生熟分开，炊事员有健康证。3、施工现场尽可能设置水冲式厕所，做到定期清洁。38\n4、施工现场设置沐浴室，墙面贴瓷砖地面铺地砖，有排水、排气措施，设专人管理，定时冲刷，保持洁净卫生。5、施工现场施工期间与当地有关部门或组织合作，共建文明活动。38\n第六章工程进度计划与措施一、工程进度计划采取项目经理部制定施工计划和公司下达施工计划相配合，项目部制定月、周、日施工进度计划，逐步落实施工进度计划。在进度计划的实施过程中要做到：1、跟踪计划的实施进行监督，当发现进度计划执行受到干扰时采取及时调整措施。2、在计划图上进行实际进度记录，并跟踪记载每个施工过程的开始日期、完成日期，记录每日完成数量、施工现场发生的情况、干扰因素的排除情况。3、及时了解施工期间天气变化，作好冬雨季施工的防护措施，根据实际情况调整修改施工方案。4、工地施工材料按工程进度提前工日供料到场，登记造册，并严格检查使其达到工程所需要求标准。38\n第七章资源配备计划一、材料投入计划及保证措施根据工程施工进度计划，按资源供应能力和需求，做到超前计划，按时供应，强调保障，避免过多储存和供不应求，材料分批进场，短期储存，略有富余。材料的供应厂家的选择和确定，均在进料前对材料进行质量检验，并得到业主和监理工程师的确认合格后，方可签订供货合同。所有材料进场后，均再次经过工地检验，经检验合格并经标识后，方可投入使用。所有材料的进场和发放必须进行计量和点验，严格材料管理。二、机械设备投入计划及检测设备为保证工程总体施工组织顺利进行，确保工期按计划实现，我单位将抽调精良的机械设备投入到本工程，施工机械设备的投入做到配套、组合合理，数量以满足工程进度和质量标准的要求为原则，并考虑设备的完好率和其他不可预见的不利因素，增加的足够的备用量。具体安排详见机械设备投入计划及检测设备计划表。38\n第八章确保按报价完成工程建设的技术和管理措施为确保按报价完成本工程，我公司把工程质量和工程进度作为工作重点。在工程既有报价的基础上，合理安排人员及材料投入，积极采用新材料、新工艺，确保工程质量的同时，加快工程进度。为此，我公司成立以项目经理为组长，项目总工、项目副经理为副组长的工程成本控制小组。建立一系列的施工成本管控制度，确保在所报造价下保质保量按期完成工程建设的全部内容。一、确保按报价完成工程建设的技术措施1、加强技术管理，认真贯彻规范、标准及各项管理制度，熟悉施工图纸及有关技术要求，做好技术交底工作，杜绝应对图纸、规范等不熟悉而在下料、施工过程中造成浪费。2、认真学习图纸，做好图纸会审。施工中随时和设计单位取得联系解决图纸问题。根据施工经验科学合理地提出修改图纸的建议，以求降低工程造价，提高施工工效，保证工程质量。3、施工操作前期合理优化施工方案、安排施工程序，大力推广采用新技术、新材料、新工艺、从技术措施上确保施工方法经济、合理、可靠，节约成本，降低工程造价。均衡组织施工，合理组织施工流水：根据工程特点科学合理的实施分段流水作业，适当组织交叉作业，以争取工期，为后续工序提供工作面。加强各个队伍间的组织协调工作，同时尽可能使多数工序提前，见缝插针的进行，以加快施工进度。4、混凝土、砂浆、防水材料的配合比应符合设计要求，并力求根据材料情况力求实现配合比的经济性，由试验室先进行试配，经试验合格后方可使用。混凝土在浇筑过程中必须认真检查其组成材料的质量和用量、拌制点及浇筑点的坍落度以及搅拌时间，并按规范留置试块。5、根据工程需要合理配备大型施工机械，做好机械进出场计划，搞好维修保养工作，做好机械工作安排，以提高机械的工作效率，减少不必要的租金投入。38\n6、根据现场的实际情况，合理布置施工平面，减少材料及半成品的周转次数，避免人力资源的浪费；并根据现场的施工进展情况制定不同阶段的立体交叉作业计划，最大限度地利用每一个已出现的工作面，并加强各种资源（机械、材料、劳动力）的调配力度，确保每一个分项工程的作业计划均能按期达到预控目标。做好材料设备的运输计划及施工人员上下班的运送计划，降低机械台班费用。7、物资设备部加强自购物资的组织供应，把好物资供应关，做细工、料、机的使用计划，推行限额领料制度，控制施工过程的物资消耗。与租赁商做好联系，确保遇到停电的突发状况可及时提供发电设备，不会因停电而影响生产。8、合理安排冬雨季施工，预留冬雨季施工措施费用，配足雨后排水设备、冬施保温设施，争取将因冬雨季对工程的影响降到最低点。9、加强安全技术措施的制定与落实，每天早晨对工人进行安全早教育，增强工人的安全防护意识，施工过程中发配必要的安全防护用具，以避免因人员伤亡造成在施工成本上增加不必要的支出。10、严格工程质量目标管理，认真贯彻ISO9002标准，做好预控和监控，充分发挥现场QC小组的作用，按照PDCA循环原理组织实施，严把质量关，消灭质量通病，确保工程一次达标，一次成优，坚决杜绝因质量问题而造成的工程返工浪费，向质量管理要效益。二、确保按报价完成工程建设的管理措施1、在项目管理层中实行经济目标管理，进行经济目标分解，按单位工程及分部分项工程经济要求落实到责任部门和人员。从项目的各部门到班组，层层落实，明确责任，制定措施，从上到下层层开展，使全体职工在生产的过程中，一步一个脚印地去实现经济目标。2、在劳务分包上实施经济承包、奖罚兑现。利用经济杠杆保证各阶段工期的实现，通过经济承包竖向到底落实到作业队伍和施工班组；横向到边，落实到每个劳务管理人员，结合施工所需的各项生产要素行使到位，保证本工程的高效建设。38\n3、每日生产例会中布置后续施工进度要求。每日施工员向施工人员进行交底，讲明操作要求，确保操作正确，不因操作失误人为造成停工、延长工程工期、提高工程成本。4、对产品质量实现优质优价，使工程质量与员工的经济利益密切相关。5、严格控制进场原材料的质量，对钢材、水泥、防水材料等物资除必须有出厂合格证外，尚需经试验进行复检并出具复检合格证明文件，严禁不合格材料用于工程。6、严格按照预算书中的各项预算，特别是各种材料的采购要核算价格，在材料的规格、质量、数量同等条件下，选择报价较低的信誉度高的分供方供应材料，并与之签订供货合同，约束双方的行为，保证使各种材料保质保量的进入工地。7、我项目部为保障在此农忙期间正常施工，对民工队伍制定农忙季节帮助措施，对不返乡民工按国家规定加发工资补贴。即使民工不返乡，也有民工队伍负责人派人料理农忙事宜，解决其后顾之忧，能够在工地安心生产，力争让民工在此期间不返乡减少返乡。8、加强与安装的配合工作：土建主体施工中，土建随时将施工计划向安装队伍通报，配合预留预埋。安装施工阶段，土建加强成品保护，随时做好配合协调，尽可能提供方便。加强对现场作业的看管和成品保护，把损耗降到最低。9、经常在各分项工程中不同的施工班组间组织工作技能竞赛活动，奖励在工作中即能保证工程质量，又能确保工程进度、减少材料浪费的班组或个人，并将其技术在整个项目中予以总结推广。10、与建设单位、监理单位、设计单位建立良好的合作机制，主动配合各方，每周召开各方协调例会，及时解决相关技术问题，确保在技术上不拖工程后腿；并在工程的建设过程中，建立专款专用机制，确保建设单位的投资能得到优质高效的回报，保证本工程的建设始终处于良好的运行之中。11、在工程款暂不到位时，从公司方面的支持上，实行“三优先”制度即：a人员调配优先—调集我公司施工技术、管理方面的骨干人员参加本工程的建设，群策群力建设好该工程；b机械设备优先；c周转材料、主要材料的调用优先。能设法多方筹措资金，确保工程连续施工。38\n12、在本工程的总承包管理过程中，将根据分包工程的特点成立“总承包管理部”，总承包管理部在项目各职能部门的基础上提炼组合而成，包括对工程技术、质量、进度、安全、文明施工等方面进行监控管理，避免因不同专业无序作业导致工程反复，造成工程成本投入的增加。要求分包方与总包方一起建立财务双控帐户，业主工程款打入双控帐户，每次支付分包工程款之前，必须由我方对分包方在进度、质量、安全、文明施工和配合方面做全面评估，并由现场管理人员签字确认。待确认合格后方可支付，否则总包有权对分包罚款并在该款项中扣罚金或暂时滞留工程款，待分包方改进后再行支付。38\n第九章施工总平面图一、施工现场总平面布置设想施工现场总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度并能反映现场安全文明管理水平，为保证现场施工顺利进行，确定平面布置原则为：在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其它生产单位相互干扰；符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。施工总平面布置图搅拌区沙石区预制构件区钢筋加工场厕所施工区域材料堆场库房办公室宿舍餐厅38\n第十章劳动力安排计划一、劳动力组织安排我公司能确保各类施工人员和专业工种，一旦我公司中标，我公司将优先安排劳动力，保证该工程有充足的劳动力。我公司技术力量雄厚，专业施工队伍齐全，具有多方面的施工经验，为优质高效地完成该工程奠定了良好的基础。根据施工进度计划，人员分期、分批进入现场，进场计划及劳动力安排详见劳动力计划表。38\n附表一：拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格功率数量国别产地制造年份用于施工部位备注1交流电焊机BW3-500-228.6kVA1台上海2012结构自有2钢筋对焊机UN-150150kVA1台上海2011结构自有3卷扬机JT-2.2T1台河南2011结构装饰自有4钢筋切断机BS3-5001台南京2013结构自有5钢筋弯曲机MJ-2351台南京2012结构自有6插入振捣器H2BX-501.1kW6台河南2013结构自有7平板振捣器PZ-500.5kW2台河南2011结构自有8电刨MQ-2066kW1台上海2010结构自有9电锯MJ-1064kW1台上海2012结构自有10冷挤压机YJ-321.5kW1台河南2010结构自有11蛙式打夯机HW-312kW2台河南2013基础自有12手推皮轮车10辆河南2012结构装饰自有38\n附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1土工标准筛/2中国重庆201260土工试验自有2灌砂法密度仪GRY-21中国成都2012140土工试验自有3台称15kg/5g1中国德阳2013110土工试验自有4电子天平/1中国成都201365土工试验自有5砂浆试模7.07*7.07*7.0712中国成都201395取样试验自有6砼试模15*15*1510中国成都201380取样试验自有7计算器GASI0—45008中国江苏2013160计算自有8磅秤TGT-100型2中国德阳201370称量自有9钢尺50m5中国重庆201315测量自有38\n附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况土石方工程砌体工程钢筋混凝土工程楼地面工程墙、柱面工程门窗工程收尾工程砼工0555502木工0555002钢筋工09150001浇筑工0355301模板工5234001砖瓦工61500001抹灰工03331521安装工00000101机修工2111101电工4222202普工201010101051038\n序号分项工程名称日历天数（天）61218243036424854601施工准备2测量放线3土石方回填工程4砌体工程5钢筋混凝土工程6楼地面工程7墙、柱面工程8门窗工程9质量检查10竣工验收附表四：施工总进度表本工程总工期60日历天。39