九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计

九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计四川省第一建筑工程公司二0一二年二月26四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计审批人职务（称）审核人职务（称）编制人职务（称）编制单位：四川省第一建筑工程公司编制时间：二0一二年二月26四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计目录第一章编制依据及编制说明6第一节编制依据6第二节编制说明8第二章工程概况及特点8第一节工程概况8第二节本工程施工通用详图表18第三节工程重点及特点19第三章施工组织机构及人员配置23第一节组织机构及管理职责23第二节项目管理规划28第三节项目团队建设29第四节项目团队和谐一致、高效运行的保障措施29第四章工程施工总部署31第一节施工部署31第二节技术准备33第三节本工程专项施工方案编制计划34第四节施工准备34第五节交叉施工35第五章施工方案36第一节施工测量36第二节地下室施工方案40第三节基坑土方回填施工63第四节主体结构施工安排及工艺流程64第五节坡屋面的施工技术8226四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计第六节外脚手架搭设方案86第七节防水施工方案94第八节装饰工程施工方案100第九节外墙保温层施工112第六章质量管理体系与措施120第一节质量目标120第二节质量管理保证体系120第三节工程质量的技术保证措施124第四节施工材料质量保证措施127第五节结构施工质量控制措施129第六节防水质量控制措施135第七节装饰工程质量控制措施137第八节特殊部位的处理措施141第七章施工总平面布置150第一节施工总平面的布置150第二节现场临时用水设计151第三节现场临时用电方案153第四节施工现场停电的应急措施154第八章工期及进度计划155第一节工程总工期安排155第二节计划对比纠偏措施155第三节保证工期的措施157第九章劳动力安排计划160第一节劳动力组织原则160第二节人员培训计划160第三节劳动力计划161第十章施工机械配置16226四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计第一节垂直运输设备162第二节主要施工机械设备计划163第三节施工机械设备的保养与维护164第四节塔吊防碰撞的措施164第十一章安全文明、环保控制措施165第一节安全生产措施165第二节文明施工及环境保护措施184第十二章施工总承包管理方案192第一节总承包综合协调管理192第二节与业主、监理、设计及周边单位配合199第三节加强对分包的协调管理，发挥总包职能202第十三章降低成本措施202第十四章季节性施工措施203第一节雨季施工措施203第二节夏季施工措施204第三节冬季施工措施205第十五章成品保护措施207第一节成品保护的组织机构207第二节成品保护工作的主要内容207第三节成品保护主要措施208第十六章预防突发事件应急预案213第一节突发事件应急处理原则213第二节组织机构的建立214第十七章企业形象计划和公共服务关系217第一节企业形象计划（CI计划）217第二节公共服务关系21826四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计第十八章竣工验收、调试219第一节竣工验收计划219第二节竣工返修承诺220第三节工程竣工后服务承诺220第十九章　地震区安全施工防震方案221附图228一、基础及地下室施工平面布置图229二、主体施工平面布置图229三、装饰装修施工平面布置图229四、施工临时给排水平面布置图229五、施工临时用电平面布置图229六、施工进度计划网络图22926四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计第一章编制依据及编制说明第一节编制依据一、九寨沟南坪古镇酒店工程建筑、结构水电安装等专业施工图。二、九寨沟南坪古镇酒店工程施工合同及图纸会审记要。三、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及四川省关于建筑施工管理的有关规定。（一）法令、法规中华人民共和国主席令1997年第91号《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国国务院令第279号《建筑工程质量管理条例》第393号国务院令《建设工程安全生产管理条例》建设部第80号《房屋建筑工程质量保修办法》（二）国家、行业主要规范、规程及标准《建筑施工组织设计规范》（GB/T50502-2009《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（2009版）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）《工程测量规范》（GB50026—2007）《地下工程防水技术规范》（GB50108—2008）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）《工程网络计划技术规程》（JCJ/T121—99）《泵送砼施工技术规程》（JCJ/T10—95）《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002)《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2005）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2003）26四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50201—2001）《普通砼配合比设计规程》（JGJ55—2000）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—2002）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2003）《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107—2010）《屋面工程技术规范》（GB50345—2004）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）《大体积砼施工规范》（GB50496-2009）《建筑施工塔式起重机安装使用、拆卸安全技术规程》（JGJ196-2010）《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88—2010）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）《建筑用卵石、碎石》（GB/T14685-2001）《建筑用砂》（GB/T14684-2001）《预拌砼》（GB/T14902-2003）《建设工程文件归档整理规范》（GB50328-2001）《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）《建设工程项目管理规范》（GB50326-2006）《建筑基坑支护技术规范》（JGJ120-99）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）《多孔砖结构技术规范》（2002年版）（JGJ137-2001)《建筑工程冬季施工规程》（JGJ104-97）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）《建筑施工现场环境卫生标准》（JGJ14-2004）《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-201126四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）（三）本公司的各个体系文件质量（GB/T19001-2000）、环境（GB/T24001-2004）、职业安全健康（GB/T28001-2001）中的管理手册和程序文件。第二节编制说明一、本工程为“九寨沟南坪古镇酒店工程”项目。二、本施工组织设计在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、一般装饰工程组成。三、本着对业主负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场的良好环境。四、本施工组织设计的编制，受到了我公司领导的高度重视和各职能部门的大力支持，公司召集从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，并采用“对比优化、博采众长”的编制思路，力求重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。五、本施工组织设计总结了我公司在类似工程施工中的成功经验，力争使本施工组织设计对今后的施工有更强更优的指导作用，为业主交出满意和优良的建筑产品。六、本施工组织设计未注明的长度单位均为“mm”。第二章工程概况及特点第一节工程概况一、建筑概况本工程位于九寨沟县永丰新区。本工程一期由A、B塔楼、裙楼（中餐厅、大堂吧、大堂、宴会厅）及2层地下室组成。A塔楼13层，层高为：26四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计地下负1层5.40m，地上1层5.40m，2-12层3.80m，建筑高度（屋脊处）57.274m；B塔楼16层，层高为：地下负1层5.40m，地上1层5.40m，2-16层3.80m，建筑高度（屋脊处）68.254m；裙楼1-2层。层高为：地上1层6.55m，2层9.10m，建筑高度（屋脊处）20.572m；2层地下室层高为：地下负1层5.40m，地下负2层4.70m，建筑高度20.572m。本工程场地设计±0.000mm标高相当于1387.5mm。总建筑面积约76153m2地上A塔楼13层约61245m2B塔楼16层裙楼2层约14908m2地下二层装饰装修做法如下建筑概况简述建筑工程等级二级使用性质高层酒店建筑分类一类高层耐火等级一级防水等级Ⅱ级，其它雨棚等小屋面防水层等级为Ⅲ级门窗铝合金门窗、木门、防火门、铝合金幕墙类别编号名称材料及做法使用部位备注地下室防水防1地下室顶板防1（种植覆土）1、防水砼结构层2、纯水泥浆一道3、20厚1:3水泥砂浆找平层4、2厚高分子涂膜防水（兼隔汽层，仅底板用）5、聚苯乙烯挤塑板保温层厚度详节能设计说明6、憎水型水泥膨胀珍珠岩块找坡层最薄处507、20厚1:2.5水泥砂浆找平层8、SBS沥青改性防水卷材4mm厚9、20厚1:3水泥砂浆保护层10、40厚C20细石砼，加4%防水剂，板内配双向钢筋Φ4@200，提浆压光按6×6米分仓，断开钢筋，仓缝宽20，用防水油膏崁凹缝11、1.2厚高密度聚乙烯土工膜12、50厚高塑料板排水层，凸点向上地下室顶板室外绿地部分防水卷材应与侧墙卷材连接第10项按6×6米分仓缝宽2026四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计13、土工布滤水层14、回填种植土，厚度不得大于800厚防2地下室顶板防2（室外广场）1-9同同防1中1-9项10、回填土夯实，密实度≥95%11、190厚砼整浇层12、30厚1:3水泥砂浆结合层13、30厚毛面花岗石面层地下室顶板室外广场硬地防水卷材应与侧墙卷材连接防3地下室顶板防3（车道）1-9同同防1中1-9项10、回填土夯实，密实度≥95%11、190厚砼整浇层12、50厚中粒沥青砼路面碾压密实13、40厚中粒沥青砼路面碾压密实车道顶板车道地下室顶板道路的沥青砼路面每隔6米设横向伸缩缝一道，每隔30米设横向胀缝一道，细节做法要求参西南J812第6页。防水卷材应与侧墙卷材接通。用于车道下有埋排水管时改为200厚C20砼整浇层屋面屋1保温上人屋面1、钢筋砼屋面板2、15厚1:3水泥砂浆找平层3、隔汽层：冷底子油二道4、4厚SBS改性沥青防水卷材5、配合比1:6乳化沥青憎水性膨胀珍珠岩找坡，最薄处20厚，坡度2%，平均厚度50mm以上6、20厚1:3水泥砂浆找平层7、酚醛保温板，厚度详节能设计说明8、40厚C20细石砼刚性防水层内配双向钢筋Φ6.5@200，面层收光。（掺适量水泥基渗透结晶型防水剂，合成纤维和减水剂）9、20厚1:2.5干硬水泥砂浆粘合层10、屋面地砖，1:1同色水泥浆擦缝主楼屋面1、如结构层板面平整可取消22、第8项按6×6米分仓缝宽20，用防水油膏崁缝屋2保温非上人屋面1、钢筋砼屋面板2、15厚1:3水泥砂浆找平层3、隔汽层：冷底子油二道4、4厚SBS改性沥青防水卷材5、配合比1:6乳化沥青憎水性膨胀珍珠岩找坡，最薄处20厚，坡度2%，平均厚度50mm以上6、20厚1:3水泥砂浆找平层7、酚醛保温板，厚度详节能设计说明8、40厚C20细石砼刚性防水层内配双向钢筋Φ裙楼屋面主电梯机房顶主楼水箱间顶1、如结构层板面平整可取消22、分仓同屋126四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计6.5@200，面层收光。（掺适量水泥基渗透结晶型防水剂，合成纤维和减水剂）屋3平瓦屋面1（无保温瓦屋面）1、钢筋砼屋面板2、35厚C15细石砼找平层配双向钢筋Φ6.5@500*5003、顺水条-25*5，中距6004、钢挂瓦条L30*4，中距按瓦材规格，用3.5*40水泥钉固定在垫块和找平层上（不露钉头）5、瓦屋面装饰性瓦屋面部位详立面图瓦品种及颜色详见工程设计铺砌按瓦种施工地震区及大风区，全部瓦材需加强处理、挂瓦方式用双股18号钢丝将瓦块与挂瓦条绑牢。屋4平瓦屋面2（有保温瓦屋面）1、钢筋砼屋面板2、15厚1:3水泥砂浆找平层3、不小于1厚改性沥青涂膜4、酚醛保温板，厚度详节能设计说明5、15厚1:3水泥砂浆找平层6、4厚SBS改性沥青防水卷材7、35厚C15细石砼找平层配双向钢筋Φ6.5@500*5008、顺水条-25*5，中距6009、钢挂瓦条L30*4，中距按瓦材规格，用3.5*40水泥钉固定在垫块和找平层上（不露钉头）10、瓦屋面瓦屋面部位详立面图同屋3屋5非上人绿化屋面（有保温）1-8同屋11-8项1、排水沟内铺设塑料盲沟，外包无纺布，其它地方铺30厚塑料滤水层哦成品穿塑料导水板10、铺土工布一层11、铺轻质种植土（厚度≤400）3餐厅局部顶板中餐厅厨房局部顶板车库局部顶板宴会中心厨房顶板分仓同屋1屋6非上人景观水池面（有保温）1-8同屋11-8项2、1.5厚涂膜防水层，上翻至水池壁顶10、20厚1:2水泥砂浆保护层11、15厚1:2水泥砂浆贴6-8厚釉面砖（同色水泥勾缝）12景观水体（水深≤300）3餐厅局部顶板车库局部顶板分仓同屋11、面砖材质、规格、色彩详环境设计2、溢水沟等水池做法，详环境设计地面地1水泥豆石地面11、结构层2、1:6乳化沥青憎水性膨胀珍珠岩填实，电缆沟处砖砌支墩3、80厚C10砼垫层4、水泥砂浆结合层一道5、20厚1:2水泥豆石压实赶光地下室配电房按1/2柱网分仓缝宽20.油膏崁缝地2水泥豆石地面21、结构层2、砂夹卵石垫层3、80厚C10砼垫层地下室设备用房及库房库房取消226四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计4、30厚1:3水泥砂浆找平5、20厚1:2水泥豆石压实赶光地3水泥豆石地面31、结构层2、5-32卵石灌M2.5混合砂浆振捣密实250厚，排水沟及集水坑周边3000找1%坡收水，排水沟最薄处不小于503、20厚1:3水泥砂浆找平层4、30厚1:2水泥豆石压实赶光负一层结构有降板的车库部分（结构降板300）按1/2柱网分仓缝宽20.油膏崁缝地4水泥豆石地面41、结构层吗，刷水泥浆一道2、20厚1:3水泥砂浆找平层3、30厚1:2水泥豆石压实赶光地下室及负一层结构有降板的车库部分（负一层结构降板300的区域除外）按1/2柱网分仓缝宽20.油膏崁缝地5水泥豆石地面51、素土夯实2、200厚碎石或卵石，面撒石屑夯实3、100厚C15砼垫层4、1.5厚涂膜防水层，上翻5005、20厚1:2.5水泥砂浆保护层6、150厚C15砼整浇层（结构配筋）7、20厚1:3水泥砂浆找平层8、30厚1:2水泥豆石压实赶光负一层无结构底板的车库部分负一层无结构底板的车库用房按1/2柱网分仓缝宽20.油膏崁缝地6消防水池底面11、防水砼底板2、30厚1:3水泥砂浆找平层3、2mm厚水泥基渗透结晶性防水涂料防水层4、20厚1:3水泥砂浆保护层内掺4%防水剂消防水池如砼水池内壁光滑平整可取消水泥砂浆找平层地7防滑坡道1、防水砼底板2、20厚1:3水泥砂浆找平层3、30厚1:2水泥砂浆抹面金刚砂防滑条（加液体硬化剂与防尘剂）汽车坡道地8防滑地砖11、结构层，刷水泥浆一道2、砂夹卵石垫层找平或找坡，0.5%坡向地沟或地漏3、1:2.5水泥砂浆找平层4、20厚1:2水泥砂浆结合层5、防滑地砖地下室卫生间、粗加工、洗衣房等用水的房间建筑完成面高差详相关图纸1、地砖材质，规格。色彩详二装设计地9防滑地砖21、素土夯实2、200厚碎石或卵石面撒石屑夯实3、100厚C15砼垫层4、1.5厚涂膜防水层，上翻5005、20厚1:2.5水泥砂浆保护层6、150厚C15砼整浇层（结构配筋）7、20厚1:3水泥砂浆找平层8、20厚1:2水泥砂浆结合层5、防滑地砖，1:1水泥砂浆擦缝负一层无结构底板的楼梯间部分1、地砖材质，规格。色彩详二装设计楼面楼1防滑地砖楼面1（有防水层）1、结构层2、1:6乳化沥青憎水性膨胀珍珠岩回填层3、水泥浆一道（内掺建筑胶）1、地砖材质，规格，色彩详二装设计26四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计4、1:3水泥砂浆找平层，最薄处15厚，坡向排水沟或地漏，内掺4%防水剂，表面抹平5、1mm厚水泥基渗透结晶性防水涂料防水层6、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥7、防滑地砖面层厨房用水区、淋浴间、公共卫生间蹲位降板区2、淋浴间防水层上翻侧墙2米，其它上翻1.2米高3、完成后楼面比相邻楼面低15，且以斜面过渡楼2防滑地砖楼面2（有防水层）1、结构层2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、1:3水泥砂浆找平层，最薄处15厚，坡向排水沟或地漏，内掺4%防水剂，表面抹平4、1mm厚水泥基渗透结晶性防水涂料防水层5、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥6、防滑地砖面层公共卫生间客房卫生间员工卫生间布草间阳台非上人阳台1、地砖材质，规格，色彩详二装设计2、淋浴间防水层上翻侧墙2米高3、完成后楼面比相邻楼面低15，且以斜面过渡楼3防滑地砖楼面31、结构层2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、35厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥4、地砖面层楼梯间1、地砖材质，规格，色彩详二装设计2、楼梯踏面梯沿砖设划槽防滑带3、控制完成厚度50楼4水泥砂浆楼面11、结构层2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、20厚1:3水泥砂浆找平4、面层（二装时确定）公共走道、电梯厅、酒店大堂、客房、会议室、餐厅、门厅等面层材质，规格。色彩详二装设计楼5水泥豆石楼面21、结构层2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、50厚细石砼找坡层，最薄处204、20厚1:2水泥豆石压实赶光设备机房管井楼6架空防静电楼板1、结构层2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、20厚1:3水泥砂浆找平4、架空防静电楼板选用成套产品消防控制室网络机房等如砼内壁光滑平整可取消水泥砂浆找平层踢脚踢1水泥砂浆踢脚1、砖基层或砼基层2、8厚1:3水泥砂浆打底3、8厚1:2.5水泥砂浆垫底4、5厚1:2水泥砂浆压实赶光用于设备用房客房、走道等应为暗踢脚高度120踢2木踢脚1、砖基层或砼基层2、8厚1:3水泥砂浆打底3、8厚1:2.5水泥砂浆垫底4、射钉固定12厚木踢脚与抗静电地板配合使用踢3地砖踢脚1、砖基层或砼基层2、8厚1:3水泥砂浆打底3、8厚1:2.5水泥砂浆垫底4、面砖，配色水泥砂浆擦缝用于地砖地面高度1201、墙基层26四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计内墙面内1水泥砂浆墙面2、7厚1:3水泥砂浆打底拉毛3、6厚1:3水泥砂浆垫底4、5厚1:2.5水泥砂浆罩面压光5、刷乳胶漆地下室所有设备用房及疏散楼梯间内2水泥混合砂浆墙面1、墙基层2、9厚1:1:6水泥石灰砂浆打底拉毛3、7厚1:1:6水泥石灰砂浆垫层4、5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩面压光5、刷乳胶漆用于客房、办公及设备用房等有二装的房间面层详二装内3釉面砖内墙面1、砖或砼基层2、10厚1:3水泥砂浆扫毛或划出纹理，二次33、8厚1:0.5:2.5水泥石灰砂浆加适量胶粘结4、彩色釉面砖1:1配色水泥擦缝用于所有卫生间、厨房用水的房间高度至吊顶高度，面砖选择详二装设计内4大理石或花岗石内墙面1、在柱或墙上预埋Φ6.5钢筋长150伸出152、按板材尺寸绑扎Φ6.5钢筋网，与上述钢筋焊接3、安装石材，以钢丝绑牢在钢筋网上4、20厚1:2.5水泥砂浆分层灌注，插捣密实5、表面处理，擦净、抛光大堂、餐厅、咖啡厅等石材就位后，在灌注水泥砂浆前，缝内透明耐候胶崁缝（耐候胶必须与石材相容，以免石材泛黄变色，二次装修确定石材分格及配色）内5软包内墙面1、墙基层刷聚氨酯防潮涂膜一道2、25*40木龙骨，双向间距400-5003、五夹板4、30厚泡沫塑料5、软包装面层及通长压条用装饰钉钉牢用于餐厅包房、棋牌包房、会议室等面层彩钢板构造由专业公司二次设计内6吸声墙面1、基层处理2、8-10厚1:3水泥砂浆（内掺4%防水剂）分层抹平3、75*50*0.7轻钢龙骨用膨胀螺栓与墙固定，双向@6004、40厚岩棉毡，建筑胶粘剂贴于龙骨档内5、黑色无纺布一层6、4厚非石棉纤维增强硅酸钙穿孔板，孔径8.穿孔率4.5%，用螺钉固定在龙骨上用于通风机房、水泵房等设备噪音大于70dB的水泵机房工艺要求吸声的其他房间可由二装调整设计，需满足声学要求及消防要求（如宴会厅及会议厅）1、墙体为加气砼切块时2、改为专用配套砂浆做法详西南04J515第7页N21外墙外1铝板幕墙（无保温）1、结构梁柱基层（预埋件）2、铝合金龙骨3、成品金属面板（厚度应满足耐久年限要求）颜色部位详立面由专业厂家配合二次设计后方能施工外2玻璃幕墙1、结构梁柱基层（预埋件）及钢结构基层颜色部位详立面26四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计2、铝合金龙骨3、不锈钢支撑及配件4、钢化中空LOW-e浅镀膜玻璃（厚度详节能设计说明）由专业厂家配合二次设计后方能施工外3涂料外墙（无保温）1、外墙墙体，基层处理2、刷界面处理剂，砼与砖墙连接处钉钢丝网（宽度300）3、12厚1:3水泥砂浆打底，二次成活，扫毛或划出纹道4、6厚1:2.5水泥砂浆找平5、涂料饰面层颜色部位详立面按节点大样作配色现场定外4涂料外墙（有保温）1、外墙墙体，基层处理2、岩棉保温板，厚度详节能设计说明3、镀锌钢丝网锚固件卡紧，岩棉板板面界面剂4、20厚胶粉聚笨颗粒保温砂浆找平层5、5-8厚聚合物抗裂砂浆罩面（压入耐碱玻纤网格布一层）6、涂料饰面层颜色部位详立面（塔楼外墙）机械固定钢丝网架岩棉保温板，外墙保温系统，详国标02J121-1水泥砂浆与钢丝网片的握裹力试验和抗拉拔试验参照02J121-1，P.14.15.按节点大样作配色现场定外5竹板饰面保温外墙面1、结构梁柱基层（预埋件），基层处理2、金属龙骨系统，双向中距和板材配合龙骨系统内嵌胶粘岩棉板保温材料，厚度详节能设计说明3、12厚竹质漆面板暗钉钉牢颜色部位详立面由专业厂家与设计配合二次设计后方能施工保温岩棉外侧应设置防水措施饰面材料与龙骨系统应达到防火及耐久要求外6面砖饰面（文化石，片石砌筑效果）保温外墙面1、结构梁柱基层（预埋件），基层处理2、轻钢龙骨系统，龙骨间崁填岩棉保温板，厚度详节能设计说明3、12厚水泥纤维板，表面水泥砂浆打底，找平扫毛4、8厚1:3水泥砂浆找平5、5厚聚合物抗裂砂浆罩面（压入耐碱玻纤网格布一层）6、8厚1:2砂浆粘接层（加适量建筑胶）7、外墙面砖（1:1配色水泥擦缝）颜色部位详立面机械固定轻钢龙骨岩棉保温板外墙外保温系统详国标02J121-1面砖粘结强度要求不应小于0.6MPa外7片石砌筑饰面保温外墙面1、结构梁板柱基层（预埋件，在柱或板上预埋Φ6.5钢筋长伸出结构面100@1000*600）2、轻钢龙骨系统，龙骨间崁填岩棉保温板，厚度详节能设计说明机械固定轻钢龙骨岩棉保温板外墙外保温系统详国标26四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计3、12厚纤维板，表面水泥砂浆打底扫毛4、8厚1:3水泥砂浆找平5、约60厚片石砌筑（墙体内配Φ6.5环向加强筋与结构板伸出钢筋可靠连接），木色漆面角钢装饰收边02J121-1顶棚顶1水泥混合砂浆顶棚涂料面1、结构层2、刷水泥浆一道（加适量建筑胶水）3、10厚1:1:4水泥石灰砂浆抹面，二次成活4、4厚1:0.3:3水泥石灰砂浆5、面罩内墙乳胶漆所有设备用房、疏散楼梯间及车库顶2轻钢龙骨铝合金吊顶棚（一）1、结构层预埋吊筋2、轻钢龙骨网格，中距6003、铝合金顶棚（暗龙骨方式）浴室，更衣，厕所，厨房等吊筋布置双向@1200铝合金表面处理，颜色看样品确定重要区域及功能用房吊顶造型由二次装修确定顶3暗龙骨矿棉板吊顶1、结构层2、成品轻钢龙骨3、12厚600*600矿棉板消防控制室顶4轻钢龙骨石膏板喷涂料顶棚1-2同顶21-23、15厚纸面石膏板刮腻子找平4、面罩内墙乳胶漆除1、2、3、5项外地房间重要区域及功能用房吊顶造型由二次装修确定顶5轻钢龙骨穿孔石膏吸音板1、结构层预埋吊筋2、轻钢龙骨网格，中距6003、9厚穿孔吸音板，自攻螺丝拧紧，孔眼用腻子补平4、面罩内墙丙烯酸涂料会议室吊顶造型由二次装修确定顶6轻钢龙骨铝合金吊顶棚（二）1、砼板内预留Φ6.5吊环，双向吊点，中距12002、Φ8钢筋吊杆，双向吊点，中距12003、龙骨（专用），中距<12004、铝合金吊顶成品板（成品金属面板，厚度满足耐久年限）室外屋檐口颜色部位详立面由专业厂家配合二次设计后方能施工铝合金吊顶成品板应满足防火要求顶7铝合金竹质板材吊顶棚1、结构层2、金属龙骨体系3、竹质板材顶棚（暗龙骨方式）室外屋檐口颜色部位详立面由专业厂家配合二次设计后方能施工饰面竹材及龙骨系统应满足防火及耐久要求油漆油1沥青漆按中级油漆工艺要求进行用于防腐木砖及本色防腐构件按使用部位要求配色油1醇酸磁漆按高级油漆工艺要求进行详小样及大样标准26四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计油3氟碳金属漆按高级油漆工艺要求进行立面外露金属构件油4特殊装修漆按高级油漆工艺要求进行详小样及大样标准二装配合施工二、结构概况：A、B塔楼为框支剪力墙结构，其余为框架结构。塔楼采用筏板基础，地下室其余部分采用独立柱基础加抗水板；地下负二层以中密卵石层为基础持力层，持力层特征值≤500kpa；地下负一层以稍密卵石层为持力层，持力层特征值不小于300kpa。结构概况简述结构安全等级二级设计使用年限50年抗震等级一级抗震烈度8度结构类型筏板基础、钢筋砼框剪结构主要结构材料钢筋Ⅰ级HPB235、Ⅱ级HRB335、Ⅲ级HRB400钢筋钢筋砼一、地下室：筏板基础：C50.P6；主楼框剪墙柱：C50（其中地下室顶梁板室外部分、水池、地下室外墙柱抗水等级P6）抗水板、独立柱基、顶梁板、水池、室内柱及地下室外墙柱：C30（其中地下室顶梁板室外部分、抗水板、独立柱基、水池、地下室外墙柱抗水等级P6）、部分框架柱为C40二、构造柱、过梁、压顶圈梁：C20三、±0.00以上裙楼梁、板、楼梯、剪力墙柱：C30，部分框架柱为C40四、±0.00以上塔楼楼梯、梁板：C30五、±0.00至16.75m（四层）墙柱：C50六、16.75m至顶层墙柱：C4026四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计墙体材料一、客房、卫生间、楼梯隔墙：MU10页岩空心砖，厚100（200）二、电梯间墙：MU10页岩多孔砖，厚200说明：1、各层内外墙砌筑时，下面先砌筑3皮页岩实心砖，宽度同该部位墙体厚度2、±0.00以上采用M5混合砂浆，±0.00以下采用M5水泥砂浆3、砼与砌体材料的内外交接处均加铺300mm宽ø0.8mm9*25孔钢丝网。用M6@400射钉固定，挂网做到平整牢固、密实4、卫生间等有水的房间应做防水涂料一遍，墙上翻1800高，墙脚浇120高砼，宽度同墙厚。5、管道及箱体留洞待管道及箱体安装完毕后用矿棉塞缝密实，1:2.5水泥砂浆抹平。6、凡设有吊顶的房间，现浇楼面室时统一预留轻钢龙骨排预埋件，双向间距1200mm，详见西南J412第39页M-7。后浇带沉降后浇带应在主体结构封顶后封闭，温度后浇带在浇筑砼两个月后封闭。砼强度等级比该部位砼等级高C5。第二节本工程施工通用详图表墙西南11J112屋面（第一分册刚性卷材涂膜防水及隔热屋面）西南11J201-1屋面（第三分册金属夹芯板金属压型板采光玻璃屋面）西南11J201-3地下建筑防水构造西南11J302楼梯油漆刷浆西南11J312阳台外廊楼梯栏杆西南11J412室内装修西南11J515厨房卫生间浴室设施西南11J51726四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计常用木门西南11J611室外附属工程西南11J812地沟及盖板02J331铝合金玻璃幕墙97J103-1无障碍专用厕所做法03J926化妆台及梳妆镜做法02J915栏杆06J403-1外墙保温建筑构造10J121、03J122构造柱05G701（四）砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G301建筑物抗震构造详图03G32903G329-104G329框架轻质填充墙构造图集05G701（四）钢筋砼过梁03G322-1、2第三节工程重点及特点一、该工程系群体建筑本工程总建筑面积约为76153m2，地下2层，地上由具服务功能性裙楼用房、A塔楼客房、B塔楼客房等组成，26四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计施工安排应充分考虑劳动力、机械和周转材料的调配。二、本工程施工的重点1、测量放线本工程地上由2个酒店客房主楼和几个服务功能性裙楼建筑组成，且均在2层地下室范围内。为保证整个工程轴线、标高、垂直度控制的精确度以及各栋建筑之间的轴线准确无误，现场设测量小组，设专职测量工程师1人和测量技师1人，并使用高精度测量仪器，保证测量放线精度，准确体现建筑设计意图。在基础施工前主要轴线控制坐标桩点已经定出，为保证本工程位置的准确性，施工时必须对已定出的轴线控制坐标桩点进行校核，如果出现偏差上报项目总工程师，再上报监理工程师，及时进行调整。待上述定位桩点检测完毕后方可进行下一步施工。基础施工根据本工程地勘资料显示地下水为山体渗透水，经现场挖探坑勘查，出水标高为1381m，而工程大底板底标高1374.5m，根据实际情况，应采用打降水井及现场挖明沟排水相结合的施工降水措施；降水方案由专业施工单位编制后交业主和监理工程师审批确认后实施。基坑深度局部约8m，为保证土方边坡的安全，基坑开挖时按1:0.5放坡，基坑支护采用喷锚支护。基坑喷锚支护方案由专业施工单位编制后交业主和监理工程师审批确认后实施。2、后浇带的施工是关键由于地下室面积大，设计上设置了多条沉降后浇带和温度后浇带，后浇带施工前将两侧的浆膜清理干净，不密实的砼打去将带内的浮渣与杂物清除，用水冲洗后，砼面表面刷浆。后浇带的封闭时间应严格按设计规定执行。3、后浇带支模方法：地下室底板后浇带侧用快易收口网（又名免拆模板网，见下图）分隔，外模用页岩砖胎模。地下室外墙后浇带侧采用快易收口网分格，梁后浇带模板采用钢筋网，用短钢筋作骨架支撑，梁内钢筋骨架固定在梁主筋上。26四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计快易收口网示意图快易收口网效果展示4、后浇带封闭沉降后浇带应在主体结构封顶后封闭，温度后浇带在浇筑砼两个月后封闭。后浇带施工前将两侧的浆膜清理干净，不密实的砼打去，将带内的浮渣与杂物清除，用水冲洗后，砼面表面刷浆，用高一等级微膨胀砼浇注捣实。5、后浇带的保护（1）、浇筑砼时后浇带保护26四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计在浇筑底板砼时，用水冲洗后浇带内的浮浆(2)、底板后浇带的临时保护措施后浇带空置期间，为防止杂物、污水进入，采取以下封闭措施：在底板后浇带上侧砌筑砖带。砖带与底板面转角处用1：2水泥砂浆抹成圆弧，上部用胶合板全封闭。(3)、回填土前砼墙外侧后浇带的保护措施墙体后浇带处采用砖砌挡土墙进行封闭，面用一条240×600的圈梁C20砼(配筋：4Ф10　Ф6@200)压顶，形成一个对砼墙后浇带保护的设施，并做好临边的安全防护措施及排水措施。(4)、墙体后浇带内侧的保护墙体后浇带内侧采用胶合板加以全封闭，以防止杂物落入。(5)、楼面后浇带的临时保护措施后浇带空置期间，为防止杂物进入，采取胶合板封闭的措施。3、筏板大体积砼施工是关键本工程为筏板基础，底板厚为800mm-1200mm，属厚大体积砼，为保证厚大体积砼的施工质量，须着重对砼原材料选用、配合比设计、现场温度检测等进行严格控制，防止底板砼浇筑过程中内外温差过大及砼收缩造成砼裂缝。4、本工程防水工程的施工是关键本工程防水工程要求相当高，地下室底板、侧壁外防水及顶板防水26四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计、屋面及厨卫等有水房间采用4厚SBS改性沥青防水卷材，消防水池防水采用2mm厚水泥基渗透结晶性防水涂料防水层，涂至顶板底。地下室防水砼的施工重在原材料的选用、配合比设计及砼浇筑方面进行重点控制，做好地下室穿墙管、后浇带及施工缝等特殊部位的处理。有水房间防水涂料和屋面防水卷材的施工必须对防水层的施工过程和节点处理严加控制。三、安全、文明施工及环境保护的重要性本工程为高层建筑，建设地点位于九寨沟县永丰新区规划红线范围内。安全文明施工要求高，我们将高度重视安全、文明及环保施工管理，创建“安全施工标准化现场”和“绿色环保工地”，对外展示本工程的良好形象。四、认真履行总承包责任，协调配合管理是重点（一）为保证优质、高效、低耗地将本工程建成精品工程，总承包管理起着决定性的作用。根据合同要求，总承包单位必须负责分包工程进度、质量、安全等工作的总协调、指导、监督和管理，对业主负责，按合同工期、质量标准交付整个工程。妥善安排与分包单位交叉作业的进度计划，确保工程总工期目标的实现。（二）作为总承包单位，应加强与设计、监理以及建设单位的施工配合，以保证工程有条不紊地进行。第三章施工组织机构及人员配置第一节组织机构及管理职责一、项目管理人员的配备本工程规模大，是公司承建的重点工程，组建由公司主管生产的副总经理挂帅的工程领导小组，对该工程质量、安全及进度等各方面进行全方位监督管理。公司选派具有建设部资质建造师任项目经理，并主持过大型类似工程施工的项目经理担任本工程施工的总承包项目经理，负责协调、调度全公司的优势资源为工程施工服务，统一指挥、组织协调全面工作，对本工程质量、安全、工期、成本全面负责。26四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计为加强总承包项目部领导和管理力度，项目经理下设项目土建副经理、项目安装副经理、项目总工程师各一名。业务部门根据管理职责的不同分为以下6个职能部门：安全质量部、施工技术部、计划成本部、物资供应部、施工管理部、综合管理部。其中安全质量部设专职质量员、安全员，施工技术部设内业经济员、测量员、试验计量员；计划成本部设造价员、统计分析员；施工管理部包括各专业施工员；物资供应部设材料员、机械员；综合管理部设信息员、卫生员、综合管理员。项目人员配置见公司对该项目的组成人员批复。二、建立完整的施工组织机构根据本工程特点，施工组织机构由三个层次组成。（一）指挥决策层——工程领导小组工程领导小组是项目施工宏观决策和保障机构，由公司委派工程负责人一名代表公司领导小组在公司整个范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调和调配，为项目提供可靠的保障。项目上的质量安全由公司派专职质量工程师、安全工程师各一名负责对该工程的质量和安全进行垂直监督和监控。（二）项目管理层——工程总承包项目经理部工程总承包项目经理部实行总承包项目经理负责制，项目经理负责对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全面发包的协调，并协调各专业分包商的工序搭接和进度、场地、交叉作业的相互配合，确保工程按照既定质量、工期目标交付使用。项目经理部按上述设6个职能部门，各职能部门在项目经理的统一指挥下相互配合，具体行使项目部各部门的职能，确保合同预定的各项目标全面实现。（三）施工作业层——直接参与施工的作业班组本工程合同范围包括施工图纸范围内土建、安装工程的施工,因此本工程项目组织机构须将劳务作业公司施工队伍和各分包作业队共同纳入项目管理范畴。三、项目部施工组织机构框图公司组织机构框图（见下页）项目部施工组织机构框图（见下页）26四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计公司施工组织机构框图四川省第一建筑工程公司监事会董事会党委书记总经理常务（经营）副总经理生产副总经理总工程师综合副总经理总会计师党委副书记党委副书记工会主席经营造价部人事劳动部财务部工程质安部科技信息部综合办公室资金结算中心离退休管理部工会团委党委工作部监察审计部纪委项目经理部26四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计工程领导小组项目组织机构图项目经理项目总工程师项目副经理（安装）项目副经理（土建）综合管理部计划成本部施工管理部物资供应部施工技术部安全质量部A塔楼土建作业队水电安装作业队装饰作业队B塔楼土建作业队业主分包项目自行完成任务项目弱电工程作业队通风系统作业队消防工程作业队电梯安装作业队26四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计四、部门及主要成员职责项目部组织机构部门名称主要职责项目经理1、代表公司组织实施工程总承包项目管理，组织编制《施工总承包项目管理实施规划》，对实现合同规定的项目目标负责。2、完成项目管理目标责任书”规定的任务。3、在授权范围内负责与业主、发包人、分包人及其他项目干系人的协调，解决项目中出现的问题。4、对项目实施全过程进行策划、组织、协调和控制，对资源进行动态管理。5、建立协同工作的管理机制和工作模式，围绕项目目标形成和谐一致、高效运行的项目团队。6、配合企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报工作。7、项目完成后，按照项目管理目标责任书中确定的效益分配条款经审计后给予受益或经济处罚。8、保证民工工资的支付。项目副经理（土建、安装）1、直接负责各专业及重点部位的施工措施的实施。2、领导实施各项管理目标及保证措施，并对实施过程监督。3、协调各工种的穿插和交叉流水作业。4、负责与业主、监理单位、设计单位的总体协调与沟通。5、负责项目创优工作的总体策划与安排布署，对实施过程进行监督。项目总工程师1、对工程质量负有第一技术责任。具体负责组织相关人员编制《精品策划方案》、《过程识别方案》等文件。2、组织领导三大体系的培训、实施与监督考核。3、组织编制《施工组织设计》及《专题施工方案》，领导新技术、新材料、新工艺的引进和推广应用。4、领导材料的选型、报批。负责审核项目物资计划及工程物资需用计划。5、领导组织结构验收及竣工验收工作；参加工程质量事故的调查处理。安全质量部1、在项目总工的领导下编制《精品策划方案》、《过程识别方案》等文件；2、编制重大安全事故、公共卫生突发事故应急预案、编制安全施工组织设计。2、负责质量、安全检查与监督工作，监督和指导分包单位质量、安全体系的有效运行，定期组织分包单位管理人员进行规范和评定标准的学习；4、负责质量、安全事故的调查和分析，根据处理方案对质量、安全的整改进行监督；5、负责现场试验与抽样试验。6、负责员工的入场教育、考核；负责安全防护措施的落实、防护用品的检查与整改。7、按GB/T28001-2001职业健康安全管理体系实施安全管理及监督。8、现场消防设施的管理与检查，消防培训。施工技术部1、负责图纸的管理，组织项目内部的图纸会审、设计变更、洽商的管理；2、编写施工组织设计、技术方案，并组织对施工组织设计及方案的交底。负责组织施工技术保证资料的汇总及管理。3、编制新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进。4、负责组织计时器具的台账管理，进行标识、审核。5、技术审核管理，专项技术措施管理，纠正和预防措施。计划成本部1、负责项目工程总成本的核算，并编制成本分析报告。负责分包单位工程款核算，并建立相应台账，归纳。整理各项数据进行成本分析。2230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计、对项目财务工作负责。负责日常账务处理。费用报销工作；协助项目经理控制现场经费的支出。3、负责编制工程变更、洽商费用统计与分析材料、负责编制项目月、季工程预算盘点表。4、按月提供项目主要的经济活动分析资料，对工程提供可靠的成本分析资料。物资供应部1、负责对产品的评价、供应商的评价，选择合格的供应商；2、负责对进场材料的验证、复试、并记录归档；3、负责对主要材料、设备的进场时间、进场计划的安排；4、负责物资库存管理，制定物资管理办法，做好物资标识；5、负责机械设备的安全使用和维护保养。6、审定材料需用计划和送审计划，组织材料送审。施工管理部1、执行施工组织设计、施工方案、精品策划方案的实施，及时反馈质量信息。2、负责劳动力、材料机具设备的合理调配和使用，杜绝返工、浪费，保证工程质量，合同工期的实现。3、负责施工生产的管理、协调与过程质量控制，实现过程精品。4、组织质量工程师对工程质量进行检查控制。综合管理部1、负责文明施工管理、治安消防管理与实施；2、负责现场医疗急救；3、负责项目部的信息沟通，组织员工培训、考核、合理化建议的整理工作；4、对外文函发放、建档工作。5、负责向业主、监理上报请款单及分包单位付款单工作。6、现场周围的卫生与车辆疏导。第二节项目管理规划本工程工程规模大，作为本公司重点工程，将采用全新的项目工作机制，实行项目经理责任制，项目经理接受企业法定代表人的委托组建项目经理部。为确保项目各项目标的实现，首先由公司法定代表人与项目经理签订“项目管理目标责任书”，明确项目经理的职责、权限、利益与奖罚。项目经理根据“项目管理目标责任书”编制“项目管理实施规划”，作为指导项目施工的纲领性文件。项目管理实施规划应充分考虑对整个工程包括分包工程进行如下控制：项目进度控制、项目质量控制、项目职业健康安全与环境控制、项目成本控制，项目合同管理、项目采购管理、项目资源管理、项目信息管理、项目风险管理、项目沟通管理、项目收尾管理、项目组织协调、项目目标考核评价及项目访问保修等。项目管理实施规划由项目经理组织编制，项目经理签字后报公司管理层审批。施工期间整个项目团队严格按经审批的“项目管理实施规划”230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计进行管理，并进行跟踪检查和必要的调整。项目竣工后做出项目管理总结报告并送公司管理层有关职能部门，由公司管理层组织考核委员会对项目管理工作进行考核评价并兑现“项目管理目标责任书”中的奖罚承诺。项目经理部在保修期满前根据“工程质量保修书”和约定进行项目回访保修。第三节项目团队建设项目经理部应树立项目团队意识并满足下列要求：一、项目经理部包括各分包商应建立协同工作的管理机制和工作模式，围绕项目目标而形成和谐一致、高效运行的项目团队。二、建立畅通的信息沟通渠道和各方共享的信息工作平台，保证信息准确、及时和有效地传递。三、项目经理应对项目团队建设负责，尽早地培育团队精神，识别关键成员，进行工作授权，定期评估团队运作绩效，最大限度的发挥和调动各成员的工作积极性和责任感。四、项目经理应通过奖励、表彰、集中办公、召开会议、学习培训等方式和谐团队氛围，统一团队思想，加强集体观念，处理管理冲突，提高项目运作效率。第四节项目团队和谐一致、高效运行的保障措施一、明确项目经理的责、权、利（一）项目经理应履行下列职责：1、贯彻执行国家有关法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行工程总承包单位的管理制度，维护公司的合法权益。2、代表公司组织实施工程项目管理，组织编制项目管理实施规划，对实现合同规定的项目目标负责。3、完成“项目管理目标责任书”规定的任务。4、在授权范围内负责与业主、发包人、分包人及其他项目干系人的协调，解决项目中出现的问题。5、对项目实施全过程进行策划、组织、协调和控制，对资源进行动态管理。6、负责组织处理项目的管理收尾和合同收尾工作。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计7、建立协同工作的管理机制和工作模式，围绕项目目标形成和谐一致、高效运行的项目团队。8、保护民工的合法权益，保证民工工资的支付。（二）项目经理应具有下列权限：1、经授权组建项目经理部，提出项目部的组织机构，选择、聘用项目部成员，确定项目部人员的职责，并进行利益分配。2、在授权范围内，按规定的职责，行使相应的管理权。3、在合同范围内有权使用工程总承包的相关资源，并取得有关部门的支持。4、主持项目部的工作，组织制定项目的各项管理制度。5、根据企业法定代表人授权，协调和处理与项目有关的内、外部事项。（三）项目经理的奖惩包括以下内容：1、经过考核和审计，工程项目绩效显著，应按“项目管理目标责任书”的规定获得表彰和奖励。2、经考核和审计，由于项目经理失职导致未完成合同目标，或给公司造成损失，应按“项目管理目标责任书”的规定承担相应处罚。二、组织保证措施（一）项目经理部直接隶属公司总部，由公司法人代表授权项目经理处理施工现场一切事务。（二）组建强有力的工程项目部，由项目经理选用思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目经理部。（三）建立健全项目经理、项目总工程师、项目副经理、施工员、内业、材料、机械、质安等岗位责任制，定期对各专业进行考核。项目经理、业主或监理认为不称职的管理人员及施工班组立即更换。（四）强化激励与约束机制，实施目标考核，公司针对本项目制定“工程项目管理责任目标考核与奖惩办法”，以推动项目整体管理水平的提高，激发全体管理人员的工作责任心与积极性。（五）项目管理部加强同业主、质监站、设计院及监理单位及商品砼供应单位的联系，定期召开现场办公会，重点解决项目的技术、质量、进度等问题。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（六）每天下午召开由项目经理主持的班子碰头会检查当天的工作完成情况，并对次日的工作进行协调安排。（七）加强劳动用工管理，选用组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期按时完成。（八）项目经理部加强对项目职工进行素质教育，强化敬业精神，提高工作技能。鼓励参战人员艰苦创业，同时提高其福利待遇，让他们以旺盛的精力积极投入工程建设。（九）项目管理人员一律持证上岗，押证施工，项目管理人员未经业主同意，中途不更换。（十）项目经理部设资金专用帐户，项目上的一切开支由项目经理签字后支付。（十一）项目经理部按质量管理体系（GB/T19001-2000）进行质量管理，按环境管理体系（GB/T24001-2004）作好施工环境管理，按职业健康安全管理体系（GB/T28001-2001）作好施工安全管理，实现“决策准、指挥灵、落实快”的工作方针。第四章工程施工总部署第一节施工部署一、本工程的施工指导方针项目部将以业主的需求（包括潜在的）为关注焦点，发挥公司房屋建筑总承包资质，优势和修建多个类似工程的丰富经验，以质量为中心，强化管理，建立健全组织管理机构，使质量体系得以有效运行。以一流的技术、一流的服务，创名牌精品工程、用户满意工程。本工程指导方针是：（一）狠抓质量、工期、安全以及文明施工的目标管理。（二）对工程所用的材料、构配件、机械设备进行优化配置。（三）对项目管理人员采取优化组合。（四）项目所需资金实行专款专用。（五）强化工程进度、工程质量的过程控制和监督管理。（六）积极推广应用新技术、新工艺。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（七）合理有效地降低工程造价和业主投资。（八）工程从开工到竣工直至维修服务全过程按ISO9001质量体系运行。（九）强化文明施工管理，创“四川省标准化文明工地”。二、施工组织安排（一）施工组织主导思想为了保证地下室、主体、装饰装修尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。1、总施工顺序上的部署原则按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修及户外工程；先土建工程，后安装工程、精装修等专业的总施工顺序原则进行部署。2、在空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑为了贯彻连续、均衡、协调、有节奏和力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采取主体与围护结构、主体与安装、主体与装修、安装与装修的立体交叉施工安排。3、安装工程随主体结构进度安排预留、预埋，系统安装及时插入。（二）分区施工1、施工区的划分根据平面布置图及拟建工程位置，将该工程以栋号划分为二个施工区段。具体划分情况见后附的基础及地下室施工平面布置图，各区配置足够的施工技术管理力量、劳动力、机械设备，确保各区施工按照施工进度计划的安排顺利进行。2、各区工序流水施工时采取工序流水作业，从基础施工起即以绑扎钢筋、搭架支模、浇筑砼三道工序进行流水作业。（三）竖向施工层划分1、主体结构竖向施工层段以自然层分层，每层分两个施工层段，墙、柱为第一层段，梁板为第二施工层段。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计2、地下室二层，以自然层分层，每层分两个施工层段，第一层段为地下室基础底板（墙柱梁板），第二层段为地下室柱、墙和梁顶板。（四）结构验收1、地下室结构：在地下室完成后拆模，即可进行验收。2、为即时插入室内装修，高层酒店塔楼主体结构分二次验收，第一次验收六层结构完，第二次验收主体结构完。第二节技术准备一、本工程开工前组织好图纸会审，尽量将变动设计的资料及早落实解决，以利加工订货和组织施工。二、根据本工程管线、电气、土建装修材料品种和规格较多的特点，及时提出加工订货数量，指派专人落实货源和供货日期。三、施工前复核轴线及桩位，并按施工组织设计布置的控制桩位作好标桩。四、在开工前，由公司总工程师组织编制施工组织设计和明确需编制专题施工方案的分项工程，并在施工前做好审批、交底工作。五、本工程技术含量较高，为此作为新技术、新工艺、新材料综合应用推广的重点工程。对以下项目做好技术上的准备和人员培训工作。（一）预拌砼的应用技术，考虑商品砼公司的生产设备，生产规模和管理水平；（二）高效钢筋技术的应用；（三）粗直径钢筋连接技术：竖向粗钢筋电渣压力焊技术，水平粗钢筋采用窄间隙焊和闪光对焊技术；Ⅲ级钢筋连接（直径≥16）采用机械连接技术。（四）新型模板和脚手架应用技术。（五）建筑节能技术：节能玻璃和保温材料；（六）新型建筑防水材料应用技术；（七）企业的计算机应用和信息化施工技术。六、检查核对土建和水电、设备安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，通过熟悉图纸明确场外制备工程项目，确定与单位施工有关的准备工作。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计第三节本工程专项施工方案编制计划本工程专项施工方案编制计划如下表：序号专项方案名称编制人完成时间1临时用电施工方案电气工程师开工前7天2地下室筏板施工方案现场技术总工开工前5天3地下室防水施工方案防水施工单位技术负责人防水施工前7天4土方开挖及回填施工方案现场技术总工开工前5天5落地式钢管外脚手架方案现场技术总工开工前5天6模板专项方案现场技术总工开工前5天7型钢卸料平台方案现场技术总工搭设前7天8型钢悬挑外脚手架方案现场技术总工搭设前7天9高支模架施工方案现场技术总工搭设前7天10屋面防水施工方案防水施工单位技术负责人防水施工前7天11塔吊安拆方案安拆单位技术负责人安拆前10天12施工电梯安拆方案安拆单位技术负责人安拆前10天13外墙保温施工方案保温施工单位技术负责人施工前7天第四节施工准备一、施工前按施工组织设计布置，完成生产临设和生活临设的搭建，完成施工供水、供电管线安装，建好现场排水排污系统。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计二、现场勘察后，用明显的标志标定所有现场内和毗邻现场的所有的现存排水口、污水管、电缆区、市政服务设施的总管、电信电缆和光缆、高架电缆等，并作好相应的保护和维护。三、土方开挖前定好轴线标桩，将水准点引入现场适当的位置，作好标记。四、按总平面布置图，在开工前安装好各区的垂直运输设备和生产机具的安装。五、围墙按四川省安全文明工地的标准美化，作好六牌二图和其它宣传栏的设置。六、主要周转材料计划表序号项目名称规格单位数量1钢管φ48.3×3.6t6002覆膜胶合板δ=18mmm2150003十字扣件千个1004旋转扣件千个205直接扣件千个206聚乙烯防护安全网6000×1800床13008水平兜网6000×3000床6009木架板3000×300块600注：仅作参考，待施工实施时再作调整。第五节交叉施工一、总承包与业主分包交叉施工安排总承包在编制总进度计划时，全面考虑其它业主分包专业工程的插入时间和施工时间，在本标段进度计划安排时，尽量将对业主分包项目进度有影响的工序提前完成。在主体、装饰施工时全面展开与业主专业分包工程的交叉作业，并协调统筹安排各专业分包在平面、空间上交叉施工先后顺序。二、结构施工与初装修的交叉施工230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计本工程按期完成的关键在于结构施工中的阶段性控制和初装修的及时插入，从而达到节约工期，保证按期竣工的目的。要充分体现主体结构上升快，在具备施工作业面的情况下，尽早插入初装修和水电安装的原则。按照上述原则，抓紧外围护及室内砌筑工程的施工，结构工程采取分层验收，以便水电安装和初装修工作的及时插入。（一）工作面交叉初装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，而且要以不影响结构施工为原则。（二）安全防护设施方面的交叉在施工过程中可能会存在局部防护设施妨碍施工，在此情况下可申报现场安全总监请求临时拆除，施工完后再恢复；同时在施工过程中采取其他安全防护措施。严禁私自拆除必要的防护设施，保证结构施工过程中的安全。三、初装修与安装工程的交叉施工装修与水电安装之间的交叉施工，历来是工种施工中最尖锐的交叉矛盾，根据以往施工经验总结出解决此矛盾的原则：（一）各方进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度；穿插要选择合理的时机，根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程成为一个和谐高效的有机整体。（二）由总承包招集各分承包商共同确定，各工种施工顺序、交叉作业的具体措施。（三）明确各自责任，明确划分各工种的界面，制定出界面交接的施工方法。（四）建立固定的协调制度。（五）一切从工程全局出发，各分承包商在总承包商的统一组织、管理和协调下开展施工，互相帮助、相互谅解。第五章施工方案第一节施工测量一、工程概述本工程为地下2层,地上功能性裙楼及2栋酒店塔楼（A塔楼13层、B塔楼16层）组成。面积约76153m2。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计二、施工测量前期准备工作（一）桩位的确定与土方开挖单位作好轴线桩位的交接工作，施工人员将各桩点定出后请监理、业主、测绘院进行复核校正。将楼座桩进行严格的边、角校测，以达到施工规范要求，然后进行下一步施工。（二）人员、仪器设备的配置1、人员工程正常施工后本公司将派出以测量专业工程师为组长的2人测量组常驻工地同步完成本工程的所有施工测量放线工作（包括与分包单位的配合），所有的测量人员均持有专业证书和专业上岗证书。2、仪器、设备全程使用1台全站仪\RTS632B（2″、3+2ppm）测量。1台2″的TDJ2-L经纬仪；2台2mm的NAL124水准仪及5m铝合金塔尺；4把50m钢卷尺；首层以上使用二台激光铅直仪。以上仪器和塔尺、钢卷尺均有合格的有效检定证书，并于进场前进行检定。装有AUTOCAD计算机软件的电脑4台。（三）施工测量放线的基本准则1、认真学习与执行国家法令、政策和规范，明确为工程服务，对按图施工、工程进度、工程质量负责的目的。2、遵守先整体后局部的工作程序。3、严格审核测量起始依据的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核的工作方法。4、测法要科学、简捷，精度要合理相称的工作原则。5、执行“三检制”：自检、互检合格后请工地质检部门验线合格后报请监理验线，合格后再行下步工作程序。三、各栋楼的轴线测量（一）定位测量以“先整体后局部”的原则，先对现场实定的各栋楼座桩进行校核，确定无误后，再对各栋工程进行严格的控制。各控制桩测设于基坑上方合适的易保护和便于施工的位置，外控点严格控制在轴线方向上，浇筑砼、砌砖，做严格的保护，并做好轴号标识。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（二）首层以下测量放线以各栋工程的控制桩为依据，将控制轴线投测到相应的施工平面上，然后严格校核控制轴线的尺寸、角度，经校核无误后，再测出其各条轴线，然后依据轴线，放出相应的细部线。地下室轴线的放测全部依据基坑外的轴线桩点进行。（三）首层及首层以上各层的轴线测设1、首层当施工到地下室顶板上后，根据基坑外的控制点对一层各轴线严格校核，在保证其位置的准确性和内部各轴相关尺寸、角度的精度后在各楼座放置内控点根据施工图安排内控点，预先在一层结构砼浇灌前在相应的位置上放置200×200×10铁件（见下图），并在上面刻画轴线交点，埋设高度与结构砼面同高，使铁件与首层结构层为一体），内控点放置完毕后，做严格的边、角点位复测，使其精度超过1/30000，然后做严格的标识和保护。结构板面标高200×200×10铁件12钢筋2、首层以上各层在内控点上方施工时，预留出其铅直方向200×200孔洞来，对应模板孔洞位置模板能随时拆下，使其能沿铅直方向投上来。当施测首层以上某层平面线时，先将激光铅直仪架在预测区的内控点上，打开激光通过各层孔洞到预测面，用接收靶接点，当激光轴四个方向取中、本层四点全部接受上来后，用经纬仪连线，测角、量边，在保证精度1/30000后，再行测放置其他轴线和细部小线。当自检、互检无误后请质检验线合格，再报监理验线合格后，然后进行下步工序。楼层轴线的借线要作标识，以备辨认。四、本工程高程测量（一）高程引进230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计首先对原始高程点进行检测，当其误差在4mm以内时平差使用，超过时，再从城市级高程点引测进行调整（经查三点无误）。将高程引进施工现场，水准点的位置在报经监理工程师批准后，在施工现场设标高+0.500m数点作为施工现场依据点，做标识保护，若由于工程原因需要拆除时必须报经监理工程师同意，严禁私自拆除水准点，每次使用水准点需用二点校核后再行施测。（二）首层以下高程测量利用施工坡道，将高程引测至坑下数点作为坑下施工高程的依据点，做标识保护，施工面高程由此实测。（三）首层及首层以上各层高程测量1、首层当结构施工至首层墙柱时，用测绘院提供的高程点校核无误后，引测到首层墙柱上，限差不得超过±1mm。施工划分段内选择竖立面无障碍物地方固定三到四个+0.500m的准确标识点作为向上传递依据点，此依据点进行联测其高差不得超过±1mm，作标识保护。2、首层以上各层从首层固定有标识的+0.500m线点向上丈量至实测层，一个施工段引测不少于2个点，经实测引上二点高差不大于±2mm时平差使用，测量本层标高时要与下面一层联测，查其层高误差，当引上二点高差超过±3mm时及时检查其原因进行解决，50m钢卷尺丈量前须进行尺长、温度、拉力修正。五、精度和报验资料（一）精度1、平面测设精度1/300002、总标高竖向传递允许误差：H≤30mm允许误差±5mm30＜H≤60m允许误差±10mm3、每层标高竖向传递允许误差±3mm。（二）报验、资料原则：及时、同步、规范、标准。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计在测量组自检、互检合格后，由项目质检组查验，合格后报监理验线，合格后方可进行下步工作程序。资料按有关规范严格执行。六、建筑物沉降观测本工程应在施工期间及使用期间进行沉降观测，沉降观测点（做法如下图所示），沉降观测要点详相关规范的要求。第二节地下室施工方案一、土方工程本工程影响工期的关键工作为土石方挖方施工，关键线路为：施工准备及测量放线(在开工前完成)—→基坑土石方开挖及基坑护壁—→基坑土石方施工工程验收—→（土建基础施工）—→基坑回填—→回填施工验收（一）、基坑开挖线的测放1、对已有控制轴线进行复核，当复核无误后，利用全站仪测出基坑开挖上口边线，建立边线控制桩，并对边线控制桩的测量放线成果及复核记录，作存档资料。2.利用基坑开挖上口控制桩用滑石粉或石灰粉放出基坑上口开挖灰线后，方可进行基坑土方开挖工作。（二）、土方开挖方案1、开挖原则及边坡支护本工程土方开挖采用水平分段、竖向分层开挖施工。开挖一层，放坡支护一层。土方分步开挖及护坡地坪做法示意图如下：230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计分层开挖厚度按1.0m左右开挖。土方开挖配合基坑放坡支护工程并同边坡排水施工紧密结合，做到边排水、边挖土。2、机械及人员配备本工程准备采用2台反铲挖掘机，自卸汽车8辆。3、开挖方法（1）、土方开挖采取以机械开挖为主，人工配合修整边坡坑底为铺的办法。（2）、按照施工程序的要求有序开挖进行，开挖时先四边后中间。（3）、机械挖土基本原则：首先挖至设计基底标高以上留300mm厚土方；其次对需进行基础基坑及地基换填的部位集中分片区施工，挖至设计持力层，同时片区内的检底工作同时进行，及时验槽、浇筑垫层及地基换填砼封闭，以免地基受雨水影响破坏地基持力层，造成增加地基换填工程量和成本增加。4、土石方开挖施工要求（1）、技术要求、开工前由项目技术负责人对施工班组做好各级技术准备和技术交底工作并做好记录，测量工要熟悉图纸，领会施工方案的作业要求，建立现场平面和水准测量网。、专职测量工要配合施工员进行质量控制，要及时撒白灰线，及时控制开挖标高。、施工员测量工换班时，要认真进行书面和现场交接，确保开挖质量。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计、基坑开挖时，应做好坑内外排水工作，避免雨水流入基坑。在基坑顶设置300x300mm的砖砌排水沟，每隔50m及拐弯或转角处设置600×600mm砖砌集水井。用抽水机抽水，经沉淀后排进市政排水管网。基坑内开挖如果遇到雨天或基坑壁渗水量较大，可在挖完的土层表面挖临时排水沟收集坑内积水，通过潜水泵抽排至坡顶排水沟内。、基坑开挖至规定的标高后四周设置300x300mm的砖砌排水沟，每隔50m及转角处设置砖砌集水井。及时将坑底积水抽至基坑顶排水沟内，经沉淀后排进市政排水管网。、施工工程中经常检查排水沟和集水井，确保排水沟的畅通。5、工程记录应保存有关工程进度、质量检验、隐蔽工程、试验报告、重要工程会议记录以及所有影响工程的原始记录、照片和录像,包括材料、设备的来源等,以备监理工程师评定工程进度和工程质量时查阅。这些原始记录(含照片和录像)将和竣工图纸一起,经监理工程师审核后复制一式四份（二份原件）提交监理工程师转报业主。工程记录等必须严格按照当地市（州）城建档案馆、有关主管部门的规章、制度、通知等的要求进行制作，并符合《建设工程文档归档整理规范》（GB/T50328-2001）的要求。二、地下室施工安排（一）施工安排及区段的划分地下室的施工将按照合同文件和施工总体部署的安排，从土石方开挖及基坑支护施工开始，将该工程以栋号划分为二个施工区段。具体划分情况见后附的基础及地下室施工平面布置图。（二）施工工艺流程测量放线垫层砼扎底板钢筋浇筑砼扎墙、柱、钢筋支模板浇墙柱砼梁、板支模扎梁、板钢筋浇梁板砼底板防水筏板基础230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计三、地下室钢筋工程本工程在场内设置钢筋堆场及加工房，配2套钢筋设备，钢筋的运输、安装就位均采用塔吊进行，其加工按照每一竖向施工段配套制作。并按本公司质量体系文件要求设专人主管、分类挂牌堆放，以免造成混乱，确保钢筋工程按质、按期完成。（一）钢筋原材料质量要求1、进场钢筋均具有出厂合格证，每批钢筋抽样进行力学性能试验，合格方可加工制作。2、钢筋表面须清洁无油污，锈蚀的钢筋禁止使用，对弯曲的钢筋使用前进行调直处理。3、钢筋规格不齐，需要用其它规格代换时，必须经设计院、监理工程师同意，并办好技术核定单，方可代换。4、钢筋分规格堆码在距地面200mm以上砖条基上。（二）钢筋的检验与存放1、钢筋进场要具有出厂证明书和试验报告单，并分批作机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时，立即停止钢筋施工，对钢筋作专项检验。2、钢筋取样，每批重量不大于60t。在每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一套，每套试样从每根钢筋端部截去50cm，然后再截取试样二根。3、进场的每批钢筋用完后，钢筋工长、试验人员在试验报告合格证明书上注明该批钢筋所用楼层的部位，以便今后对结构进行分析，确保工程质量。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计4、钢筋在储运堆放时钢筋的成品派专人管理，要分分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。并按级别、品种分规格堆放整齐，钢筋与地面之间支垫不低于200mm的底垫，对于数量较大，使用时间较长的钢筋表面加覆盖物，防止钢筋锈蚀、污染以及冬季结冰。5、钢筋规格品种不齐需代换时，先经过设计单位同意，方可进行代换，并及时办理技术核定单。（三）钢筋保护层要求1、所有受力钢筋净保护层厚度按设计要求留设。2、所有钢筋保护层的厚度由砼垫块来保证，其砼垫块由1:2水泥砂浆制成，设计成在浇制砼时不会翻动且在满足设计要求的前提下尽可能的小。（四）钢筋加工制作1、钢筋使用前均要进行清除油污和锤打能剥落的浮皮，并通过钢筋调直机进行除锈。如除锈后钢筋表面有严重的麻坑、斑点等应降级使用。操作工人须持证上岗，并做好现场焊接钢筋的随机取样工作。2、钢筋用卷扬拉直钢筋，调直时注意控制冷拉率，调直后的钢筋平直、无局部曲折。3、钢筋弯曲成型前就根据配料表要求长度分别截断钢筋，采用钢筋切断机进行。切断时将规格钢筋根据不同长短搭配、统筹排料，要先断长料后断短料，以减少短头和损耗。切断后的钢筋断口无马蹄形或起弯等现象，钢筋长度偏差不小于±10mm。4、钢筋的弯曲成型用弯曲机进行，钢筋弯曲时将各弯曲点位置划出，划线尺寸根据不同弯曲角度和钢筋直径扣除钢筋弯曲调整。所有钢筋尺寸一定要满足施工规范要求，箍筋做成135°弯钩且平直长度不小于10d，箍筋制作弯心大于主筋直径。5、剪力墙竖向钢筋采取按两层下料，在楼层面上分两次接头，第一次接头距施工楼层面35d，且大于500mm，第二次接头与第一次接头位置错开35d以上。6、钢筋加工的允许偏差项目允许偏差（mm）采用钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20箍筋内净尺寸±5230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（五）钢筋的焊接及连接1、该工程的钢筋采用连续配筋方法配筋，尽量不丢短节，节约钢筋。所有规格≥16mm的水平钢筋接长采用闪光对焊、竖向钢筋采用电渣压力焊接长，其焊条及焊接工艺和质量必须符合《钢筋焊接及验收规程》的要求。钢筋专业工人须持证上岗，并做好现场焊接钢筋的随机取样工作。2、钢筋焊接前先检查焊机各部件的接地情况，调整变压器级次，开放冷却水合上电闸后方可工作。钢筋端头要顺直，两钢筋轴线偏差不超过0.5mm。3、对Ⅱ～Ⅲ级钢筋采用预热闪光焊，对焊时做到一次闪光，闪平为准预热充分，频率要高，二次闪光、短稳、强烈，顶锻过程快而有力。不同直径的钢筋焊接时，其直径差不大于2～3mm。焊接时，按大直径钢筋选择焊接参数。4、底板钢筋直径大于28mm时采用机械连接。5、焊接完毕，等到接头处由白红色变为黑色，才能松开夹具，平稳取出钢筋，以免产生弯曲。6、所有焊接接头外观检查每批抽查10%的接头，并不少于10个，接头外观具有适当的镦粗和均匀的金属毛刺，钢筋表面无横向裂纹。7、按同一焊接参数完成的200个同类型接头作为一批进行强度检验，并从每批成品中取6个试件，3个做拉伸试验，3个做冷弯试验。8、钢筋焊接质量满足《钢筋焊接施工及验收规范》要求，焊工均持证上岗，并在正式施工焊接前试焊，试件合格后方可正式施焊。施工中按规范要求进行取样进行力学试验。9、冷轧带肋钢筋严禁焊接。10、筏板钢筋绑扎时先绑扎筏板筋底层后绑扎上层，且须按设计严格控制好钢筋间距及保护层厚度；竖向结构插筋绑扎时先在垫层上弹好其位置线，然后再进行绑扎，并在筏板上层钢筋网上将竖向结构插筋点焊固定，避免砼浇筑时插筋移位。11、三级螺纹钢筋≥16以上采用直螺纹套筒连接，三级螺纹钢筋＜16采用搭接绑扎。12、筏板钢筋绑扎顺序如下：摆放绑扎筏板下网筋→安放柱子第一道定位箍筋→230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计同时安放钢筋支撑架→绑扎筏板四周的节点钢筋→安放第二道柱子定位箍筋→绑扎筏板上网筋，同时安放柱子第三道定位筋和焊接墙体水平定位筋→安放墙柱竖筋→绑扎墙柱钢筋。13、筏板双层钢筋之间采用铁支撑，铁支撑详设计图结施图3/95，间距1500×1500布置；在集水坑底部板内铁支撑原则按间距见方1.5m布置，且不少于4个铁支撑。（六）钢筋的定位1、地下室墙、柱竖向钢筋的固定方法为：墙、柱的第一道水平筋或定位筋直接焊接在底板上部钢筋上，竖向钢筋与该水平筋或定位筋焊牢，墙、柱顶端钢筋的固定采用搭设钢管架固定。上部墙、柱水平或定位筋布置在梁下口50mm和板的上口方，并与竖向钢筋焊牢，垫好垫块。2、所有钢筋保护层都采用钢筋砼保护层定位件来保证，其间距梁、柱不大于1000mm，板不大于1200×1200mm梅花形布置。3、地下室抗浮底板各层钢筋之间都采用布置钢筋支撑架来保证钢筋的位置，在地下室底板钢筋绑扎时先绑扎筏板底层筋后绑扎上层筋，双层钢筋之间采用Φ16的三级钢筋做铁支撑，铁支撑钢筋间距见方1.0m；在集水坑底部板内铁支撑钢筋原则按间距见方1.0m布置，且不少于4个铁支撑。以下为铁支撑示意图：230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计4、梁的双排筋的固定：在梁中，所在双排钢筋之间应加放三级Φ25@2000mm短钢筋节，以保证钢筋排距正确，其定位示意图详下：5、地下室顶板各层钢筋之间都采用布置钢筋支撑架来保证钢筋的位置，在地下室顶板钢筋绑扎时先绑扎顶板底层筋后绑扎上层筋，双层钢筋之间采用Φ12的三级钢筋做铁支撑，铁支撑钢筋间距见方1.0m，以下为铁支撑示意图：注：地下室配筋地坪钢筋马凳按此图加工，间距1m*1m见方布置。（七）钢筋的绑扎与安装230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计钢筋工程绑扎前，认真全面熟悉图纸，弄清其锚固方式及长度，核对钢筋配料表和料牌，核对钢筋的品种、直径、形状、尺寸和数量，如有错漏，立即纠正增补，要及时做好清料工作，为钢筋绑扎节省时间。对墙体内暗梁、暗柱节点处各构件的钢筋排放位置进行合理安排并完全满足设计要求。避免绑扎时发生钢筋挤压成堆的情况，按图放样，在施工前对每一编号钢筋均先试制无误后，方可批量加工生产。1、地下室钢筋的绑扎顺序为：（1）底板钢筋绑扎顺序摆放绑扎底板下网筋→安放柱子第一道定位箍筋→同时安放钢筋支撑架→绑扎底板四周的节点钢筋→安放第二道柱子定位箍筋→绑扎底板上网筋，同时安放柱子第三道定位筋和焊接墙体水平定位筋→安放墙柱竖筋→绑扎墙柱钢筋。（2）墙体钢筋绑扎顺序：先绑扎墙体竖向筋，再绑墙体水平筋，并将“S”钢筋内外网筋固定起来。2、绑扎地下室底板、墙体、柱子钢筋时，应先按施工图设计用尺寸分线，标出间距、范围，经校对正确后再摆放钢筋进行绑扎。（八）钢筋的保护措施1、工程施工过程中,在已绑扎完的钢筋上施工时，不得将钢筋踩踏、踩弯或移动主筋位置。2、板内上层钢筋采用钢筋撑铁作支架,以保护板内上层钢筋不位移、不变形。3、所有结构竖向钢筋均采用塑料套管进行保护，以防下部结构砼浇筑时时对上部钢筋污染。四、地下室模板工程（一）模板的选择根据该工程的特点，地下室模板作如下选择：1、地下室底板侧模：采用砖胎模，用M7.5水泥砂浆砌240砖墙，每隔3m设置一根370×370砖柱起稳定作用。墙外侧回填土方，保证砖胎模不因浇筑砼而变形倒塌，砖墙与砼接触面用1:3水泥砂浆抹光，电梯坑、集水坑采用砖胎模，用M7.5水泥砂浆砌240砖墙，墙面抹1；3水泥砂浆，抹面收光。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计2、墙体、柱模：采用覆膜模板，辅配部分木模。3、顶板、梁模：采用覆膜防水胶合板。（二）模板施工要求1、现浇模板施工采用的胶合板及其它材料要符合规范和设计要求。2、对完成的砼面永远埋藏的金属部件保护层不少于25mm。3、模板有足够的坚固，以防砼漏浆，影响构件的外形。在浇筑砼前，所有预埋件及预埋管道应固定在正确位置中而且模板要干净润湿。4、支撑重的或集中荷载的脚手架的钢架具有足够的腹板加强肋，特别在集中荷载处，以防梁腹弯曲，保证水平稳定。5、在浇制砼前，模板及模板要验收，检查所有的夹具及连接件是否坚固，绑扎是否足够。在浇制砼期间，观察模板是否有过度下沉现象，模板的偏差在规范规定的范围内。（三）模板的安装1、底板外侧模外侧模用M7.5水泥砂浆240mm砖墙，每隔3m设置一根370×370mm砖柱起稳定作用。墙外侧再设临时支撑，保证砖胎模不因浇筑砼而变形倒塌，砖墙与砼接触面用1:3水泥砂浆抹光。2、墙模内外墙体模板主要采用覆膜大模板。为保证墙体厚度、防止浇筑砼的墙身鼓胀，采用纵横背杠加斜撑的支撑系统保证墙体的整体稳定。3、柱模安装柱模板时，先在基础面上弹柱轴线及边线，同一柱列应先弹两端柱轴线及边线，然后拉通线弹出中间部分柱的轴线及边线。按照边线先把底部方盘固定好，然后再对准边线安装柱模板。为保证柱模的稳定，模板之间用水平撑、剪刀撑互相拉结固定。柱模安装示意如右图所示：230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计注：墙柱脚模板定位措施采用三级螺纹钢筋直径12长150mm定位筋，在墙柱脚所弹的定位线位置用手提电锤在底板上钻80-100mm深定位孔@200-300，将定位筋插入定位孔内稳固，以稳定墙柱模板位置确保墙柱结构断面尺寸。主体结构同此做法。4、梁、板模板：本工程梁模板采用采用覆膜防水胶合板，次梁模板的安装，要待主梁模板安装并校正后才能进行安装。梁模板安装后，要拉中线进行检查，复核各梁模中心位置是否对正。板模采用覆膜防水胶合板，板支模架采用插销式钢管满堂支撑架，采用100mm×50mm的木枋作板模搁栅，间距≤400mm。梁板支摸见下图所示：230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计梁、板模板及支撑示意图已浇楼板养护支撑可调底座梁宽步距插销式脚手架梁高板厚50×100木枋100×100木枋100×100木枋可调支撑套管对拉螺栓层高100×100木枋现浇楼板15mm竹胶板1200～1800板厚3005、楼梯模板施工楼梯底模采用胶合板、踏步采用封闭式定型钢模板，利用对拉螺杆防止踏步模板上浮。由于浇砼时将产生模板的位移，在施工时须附采用措施，将踏步顶板与底板拉结使其变形得到控制。详见下图。（四）模板特殊部位的处理230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计1、对于梁板、柱处模板支设不到位的地方，用镶嵌木条方法补足宽度，木条钢模间用螺钉连接。柱、梁板接头用定型阴角钢模板。安装前经过试配确定模板并对支撑系统进行验算。2、在浇筑高度＞3m的墙、柱时，为保证浇筑质量，在墙、柱中部设门子板，高度大于300mm，以便于砼浇筑。3、梁柱接头的处理：地下室内梁、柱接头较多，拟在本项目采用多层板连接柱头，以解决梁柱接头难处理的问题。具体作法如下：先封梁侧模，再收梁柱头模板。根据梁和柱的宽度，柱每侧的模板分成3块（与梁同宽的1块，另2块从梁至柱边）。配完板后，在梁下已浇筑的柱砼上加一道柱箍，将模板锁紧。模板与模板连接处用钉子钳牢。铺楼板模板时，楼板模板压封侧模板，再用钉子钉牢。（五）模板的拆除1、模板拆除时间按照业主提供的技术要求和现行国家砼结构工程施工及验收规范执行。2、模板在砼强度能满足其表面及棱角不因拆除模板而受损坏时，方可拆除。梁、板底模板根据同条件养护的试块达到下表规定的强度标准值时，方可拆除。3、模板及支撑的保留时间取决于天气情况、养护方法、构件类型及后来的荷载，同时，模板及支撑的拆除还应满足施工规范的要求。五、地下室砼工程该工程地下室采用商品砼，现场砼浇筑采用2台HBT-60泵车进行浇筑，并在施工现场配1台JZC350强制式搅拌机，负责零星砼的搅拌。根据本工程特点，砼浇筑中正确布置泵车和泵管的位置，合理组织泵送砼施工显得尤为重要，在此节中将阐述地下室常规防水砼泵送的施工。（一）材料要求本工程所采用材料的品种和质量都应该是本结构说明中所指定的。水泥必须有出厂质量证明并且进行抽样复检合格后，方可使用。材料应提早运到工地，以便于有足够的时间取得样品和进行试验。在运输、储存材料工程中，应确保材料不会损坏、变质、污染。砼所采用的水泥、水、骨料、外加剂，配合比设计及质量控制等的控制必须符合技术要求，现行国家和地方的物料、设计及施工规范和有关的规定。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计1、水泥：本工程要求的水泥是指符合国家标准的普通硅盐酸水泥，其生产厂家要得到发包方的书面认可。在施工中使用水泥前，生产厂家的试验合格证应提交给发包方且不同品种、标号、出厂日期和出厂编号的水泥应分开运输储存。在施工中不使用受潮和掺入杂物的水泥。不应使用的水泥应立即从搅拌站运走，现场设专人负责检查水泥的出厂日期。出厂日期超过两个月的水泥，不运到工地，存放在工地超过三个的水泥，不允许使用。2、骨料：各种骨料按国家标准的要求取样试验，粗、细骨料混合一起有良好的级配配合比，制造出适合施工的和易性良好的密实砼。粗骨料应是清洗干净和坚固的，大小符合不同配合比的要求，它应具有良好形状，针、片状颗粒含量及杂质含量应符合国家相关规范、规程的要求。它应是坚硬的没有风化岩块，表面没有泥土和其它有害物质。细骨料为干净的砂，没有贝壳、淤泥、粘土、盐及其它不洁净物质。骨料地运输中与贮存时不得混入能影响砼正常凝结与硬化有害杂质。骨料应堆放在干净、坚硬的平面上或骨料仓内，以便有效分开不同大小的骨料及能防止污染及过度分离，应从骨料堆排走雨水。粗骨料和细骨料的级配应符合国家规程《砼及预制构件质量控制规程》。（二）砼泵送的工艺流程及配合比设计要求1、泵送砼的工艺流程商品砼运输砼泵受料（坍落度测定、试块制作）泵送布料砼浇筑、振捣泵和输送泵的清洗拆除2、泵送砼的配料及配合比（1）、砼的试配及配合比的确定①、试验室根据所选用的水泥品种、泵送剂、砂石级配、粒径、含泥量和外加剂等进行砼预配，最后得出优化配合比，试配结果通过项目经理部审核后，提前报送到工程管理方和监理工程师审查合查后，方准许生产。②、泵送砼的配合比设计及试配工作，由商品砼230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计公司试验室进行，现场对不同要求和不同等级砼配合比进行抽检。③、泵送砼的配合比严格执行《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10-95的规定。④、本工程地下室底板和侧墙为抗渗砼、抗渗等级为P6；顶板为抗渗砼、抗渗等级为P6。（2）、砼配料要求①、采用商品砼。②、泵送商品砼坍落度控制100～140mm。③、拌制泵送砼时，要求严格按砼配合比的规定，对原材料采用电子计量，并符合《预拌砼》的有关规定。④、按国家现行标准《预拌砼》的有关规定，在泵送施工前对砼的坍落度、配合比、含碱量等进行质量检验，合格后方可浇筑。（三）砼可泵性的控制砼的可泵性，用压力泌水试验结合施工经验进行控制，一般10s时的相对压力泌水率不超过40%。（四）砼的运输由砼运输车运至施工现场。1、砼的运输以最少的运输次数、最短的时间将砼从搅拌地点运到浇筑地点，以保证拌合物于浇筑时仍具有施工所要求的坍落度，并保持良好的均匀性，砼从搅拌机中卸出后到浇筑完成的延续时间，不超过下表的规定：砼从搅拌机中卸出后到浇注完成的延续时间限值如下表：砼强度等级气温（度）低于25高于25C30及C30以下12090C30以上90602、运送砼的道路要整平，以防运输工具颠簸过甚导致骨料离析和泌水，砼拌合物均匀性变坏。3、砼从拌合机运到浇制地点须防止它的性能的改变，当砼运到浇筑地点，严禁加水并小心发生离析或污染。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计4、为防止商品砼在运送过程中坍落度产生过大的变化，要求从搅拌后90min内泵送完毕。搅拌运输车运送砼至现场卸料，要有一段搭接时间，即一台尚未卸完，另一台就开始卸料，以保证砼级配的衔接。5、搅拌运输在卸出砼时，先低速一点出料，观察其质量，如大石子夹着水泥浆先流出，说明搅拌筒内物料已发生沉淀，立即停止出料，再顺转高速搅拌2～3min，方可出料。发现粘罐后，要及时进行清理，清洗后要将搅拌筒内的积水放净。6、运输过程中发生离析的砼应重新拌合或除去，污染的砼不能使用。（五）砼泵机及输送管的选择和布置1、泵机的选择选择砼输送泵HBT60型的砼输送泵2台，其理论排量为58m3/h，最大水平运距为620m，垂直运输高度为115m，完全能满足本工程地下室结构砼施工的要求。2、泵管的选择根据本工程的砼粗骨料的粒径大小，泵管选用Φ100mm～Φ125mm的泵管。除软管外，均采用壁厚2mm的电焊钢管及少量壁厚5mm的高压无缝拉拨钢管。3、输送泵及输送管道的布置施工中，为全面满足浇筑任务，输送泵布置在即能满足施工区的浇筑要求，具体位置详见总平面布置图。注：根据现场及气候情况，必要时同时使用汽车泵浇注砼。（六）砼的泵送1、泵送前的准备工作①、砼泵送施工浇筑速度快，砼拌合物对模板的侧压力大。为此，应对本工程主要现浇构件的模板支承进行设计，以满足强度和刚度的要求。②、板设置足够的钢筋撑脚，以支撑上部负筋，在浇筑砼前进行隐蔽，并由监理单位签字验收。③、供应商必须按规定将砼泵与输送管连通好，符合要求后方能开机进行运转。④、对砼泵、砼搅拌运输车、砼230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计搅拌站和施工现场之间，应规定联络通号并配备通讯设备，以便及时联络，统一调配。检查现场水电供要有保证，备用的砼泵要到位，指挥人员、管理人员和操作工人齐全并经过技术安全交底。2、砼泵送①、砼泵启动后，先泵送适量的水湿润砼泵的料斗，砼罐及输送管内壁等直接与砼拌合物接触部位，经泵水检查，确认砼泵和输送管中无异物后再泵送砼内除粗集料外的其他成分相同配合比的砂浆。②、砼开始泵送时，砼泵要处于慢速、匀速并随时可返泵的状态。正常泵送时，泵送要连续进行，当砼供应不及时，应放慢泵送速度，保持泵送的连续性。③、泵送过程中，严格控制料斗的砼量，使砼面不低于上口20cm，以保证泵送砼顺利进行。④、在砼泵送过程中，若需接长3m以上的输送管时，应预先用水和水泥浆进行湿润和润滑管道内壁。（5）砼泵送结束时，应及时用水清洗砼泵的输送管。（七）地下室砼的浇筑1、剪力墙（柱）砼浇筑①、剪力墙（柱）砼浇筑分层连续进行，分层下料振捣厚度控制为500mm厚，由于地下室层高为3.9m，钢筋砼剪力墙采用串筒下料。②、剪力墙（柱）砼浇筑前先浇一层5～10cm厚与砼同成份的砂浆，然后再浇筑砼。③、地下室结构的层高较高，为减少剪力墙（柱）底部模板在浇筑砼时所受的侧压力，适当控制砼的浇筑时间，当浇筑到2m高左右时，底部最初浇筑的砼达到初凝为控制标准。④、砼分层浇筑时，采用振动棒振捣密实，振点布置均匀，间距为300mm，振动上层时，振动棒插入下层砼50mm，上下层砼浇筑的间隔时间不大于砼初凝时间。、对部分墙柱砼较高标号的位置在浇筑前做好标示牌，先进行集中浇筑后，再进行低标号砼浇筑。2、梁、板砼浇筑①、楼板砼230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计浇筑时分段连续进行，梁高超过500mm时分二层下料振捣。②、砼浇筑施工时确保振捣密实。采用振动棒振密时，要求振动点均匀，振点间距不大于振动半径的1.5倍，一般控制在300mm，振动深度插入下一层砼50mm左右，砼的接缝时间不得大于2小时。采用平板振动器振实板面砼时，应使每点振动时间足够，以观察砼表面不出现气泡时，砼振捣为密实。同时在砼振实时，不得使钢筋骨架走位，预埋铁件移位。③、砼浇筑前先检查模板、钢筋，清除模内污渣，润湿模板，新旧砼交接面铺以15～20mm厚同标号砼去石砂浆层后，再浇筑砼，确保接缝密实。④、一个施工段的楼板砼一次连续浇筑，如发生意外情况，砼不能连续施工，应将施工缝留设在跨中1/3范围内。在板面进行砼浇筑施工时，架设马凳支架，可防止板面负弯矩筋被踩踏而发生移位。⑤、楼板砼厚度控制除在墙钢筋上画出控制标记，浇筑时还在操作带范围设特制的板厚控制铁凳，其间距纵横向间距1.5m，在板找平后，砼初凝前取出，重复使用。3、砼浇筑注意事项①、砼浇筑前，办理好有关部位的隐蔽工程记录和砼浇筑许可证。如果砼浇灌量大，必须昼夜连续施工时，还要预先办理夜间施工许可证。②、砼振捣操作人员，由经过专业技术培训的工作人员操作，现场砼浇筑指挥由工长或技术人员负责。③、砼浇筑施工随时掌握供料和浇筑状况，确保砼浇筑的连续性。④、浇筑砼期间，加强气象监测，及时预报天气状况，防止大雨暴雨、曝晒等天气对砼质量的影响。当有必要时，则应采取措施，防止恶劣天气对砼施工的影响，以确保砼质量。⑤、砼外观存在蜂窝、孔洞、露筋、夹渣等缺陷，是砼振捣不密实，漏振，钢筋缺少保护层垫块等原因，尤其是板缝内加筋位置应认真检查，发现问题及时处理。（八）施工缝的处理1、所有的施工缝是垂直或水平的，垂直的缝凿成槽口或板缝，并提供一个合适的接合口，挡板采用钢丝网封挡且要求固定或绑紧，水平缝是笔直及水平的。2、在砼有足够的强度及在浇制新砼230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计前，施工缝表面要彻底凿毛及清洗干净。在水平缝上的任何浮浆或浮渣用水、压缩空气、凿子或喷砂处理法刷去、喷去。3、在施工缝上浇筑砼前，先将砼表面凿毛，清除杂物，冲净并湿润，且墙中、柱中的水平缝抹上一层1:2配合比的水泥砂浆大约25mm厚。板中、梁中的垂直缝和斜缝，厚度为50mm。4、本工程墙体水平施工缝留在高出底板表面500mm的墙体上，墙体水平施工缝的防水处理采用橡胶止水条顺外墙四周布置，止水带在水平施工缝以下墙体支模时安装。5、竖向构件施工缝处理，上部结构设在梁下100mm处，在浇筑砼前，将砼表面清洗干净，铺50～100mm厚与砼相同强度等级的水泥砂浆（掺入防水剂），以确保新旧砼紧密结合在一起。（九）砼表面找平梁板浇捣一个开间或一个柱网时，采用振捣器按浇筑方向振捣后，由操作人员按结构标高面用木杠及木抹子搓抹砼表面，使之达到平整，特别是柱子周边严格按标高找平。（十）砼质量检测与控制1、按GB50204-2002（2011版）《砼结构工程施工及验收规范》留置抗压强度试块及检验评定。2、砼抗渗试块留置，按防水砼有关规范留置。（十一）预埋铁件和预埋管道的防水处理防水砼浇筑后严禁打洞，所有预埋件、预留孔都要事前埋设准确。所有预埋件需作防水处理，管道穿过防水砼结构处预埋套管，套管上加焊止水环，要满焊严密，安装穿管时，先将管道穿过预埋套管，并将位置找准，作临时固定，然后一端用封口钢板将套管焊牢，再将另一端套管与穿管间的缝隙用防水密封材料嵌填严密，并用封口钢板封堵严密。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（十二）砼的养护墙体拆模后，立即涂刷养护剂养护，加强砼的养护方案是防止砼开裂的重要环节。在该时期所有露出部分应不断保持湿润，不能湿润和干燥交替变换，柱和墙模拆走后更要特别注意养护。自然养护的构件在砼浇筑完毕后，在12小时内加以覆盖和浇水养护。当最高气温高于25度时，覆盖和浇水养护的时间尚适当提前。浇水养护的延续时间不少于7昼夜，日平均气温低于5度时，构件不能浇水养护，但要加以覆盖。具体部分措施如下：1、墙体砼养护墙体表面强度达到1.2MPa后可拆除外模，洒水养护，养护期14d。2、底板砼养护底板防水砼待浇筑完毕后12小时内，立即铺设草袋和一层塑料布进行养护。砼的养护对抗渗性影响极大，特别是早期润湿养护。在砼进入终凝即覆盖，浇水润湿养护不少于14d。3、防水砼养护要求高，不能过早拆模。拆模时防水砼强度必须超过设计强度等级的70%，防水结构浇筑后严禁打洞。六、筏板基础大体积砼施工（一）厚大体积泵送砼的施工本工程地下室底板砼设计强度等级为C50，板厚分别为700、1200mm，抗渗等级为P6，属厚大大体积砼，故在施工期间按厚大体积砼施工工艺组织施工并严格执行相应的浇筑、养护、测量温方法，通过严格控制砼温度、降低内外温差、预防收缩缝以确保顺利泵送和浇筑质量并有效控制大体积砼产生裂缝。1、厚大体积砼的浇筑①、大体积砼的浇筑顺序筏基厚大体积砼每一施工区水平面不留设施工缝，一次连续浇筑。②、每一浇筑带内砼采取斜面分层的浇筑方法，斜面坡度控制在1:6～1:10之间，浇筑过程中采取自下而上斜面分层浇筑，每层厚度300～500mm向前推进，直至浇筑结果，操作时注意控制流淌坡度，以保证每层砼之间间隔浇筑时间控制在3h内。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计2、砼的振捣在每一浇筑带前布置4～5台插入式振捣器，其中3台振捣器布置在泵管出料口处，负责上部砼的振捣，其余布置在中部及坡角处，为防止集中堆料，先振捣出料的砼，使形成自然坡度，然后行列式由下而上再全面振捣，严格控制振捣时间，振动点间距和插入深度。在每个浇筑带的前、后布置两道振动器，第一道布置在砼卸料点，主要解决上部砼的捣实。由于底皮钢筋间距较密，第二道布置在砼坡脚处，确保下部砼的密实。随着砼浇筑工作的向前推进，振动器也相应跟上，以确保整个高度砼的质量（如下图）。3、砼的泌水处理本工程在浇筑、振捣过程中，上涌泌水和浮浆将顺砼坡面下流到坡角坑度，由此在砼垫层施工时，沿基础基坑长方向上做成1/1000的坡度，使大部分泌水顺垫层坡度流向基坑的侧面，此时可用潜水点至坑顶端，此时改变砼浇筑方向，即从另一顶端往回浇筑，与原斜坡相交形成集水坑，随着浇筑砼的推进集水坑逐步在中间缩成水潭，此时可用潜水泵将积水排至坑外明沟。如下图：230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计4、砼的表面处理大体积浇筑完成后2～4h左右，初步按标高用长括尺括平，在初凝前（本工程砼初凝时间为6h）用铁滚筒碾压数遍。再用木抹抹平压实，以闭合收水裂缝，浇筑完毕12小时内覆盖两层双层草袋，并加盖塑料布一层。（二）厚大体积砼的信息化管理为了进一步摸清大体积砼水化热的大小，不同深度温度升降的变化规律，随时监测砼内部温度和表面温度，采取相应的技术措施确保工程质量，我公司决定在砼内部不同部位埋设铜热传感器，用砼温度测定记录仪进行施工全过程的跟踪和监测。1、测温点的布置根据本工程特点，沿筏基底板周边及中心地带布置，具体的布置位置和测温点距按以往工程实际测温点的布置原则总结如下：（1）散热较快的筏基底板的转角点；（2）筏基底板中心地带；（3）筏基底板局部超深部分地坑处。2、测温方法230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计采取在砼浇筑前预先按要求的部位埋设测温元件，测温元件采用WZG-010型热电阻，以直接接触浇筑后的砼来感受温度。按测温记录要求采用XQC-300大型长图自动平衡记录仪测量，该记录仪可直接读数监大体积内部的温度变化情况。3、测温记录要求按以往工程施工经验大体积砼在浇筑后1～20日内砼内部温度变化明显，联系本工程实际，在施工前制定一套测温记录，砼浇筑16个小时后每小时读取一次，以后的读取时间间隔可适当延长，最大温度不超过20度，每半个小时的不超过10度，一旦温差超过这个限制，再加一层保温材料以减少温差。其测温记录要求如下：第1天～第5天每2h测温一次第6天～第10天每4h测温一次第11天～第20天每8h测温一次4、测温过程中技术保证措施本工程筏基砼浇筑在实测过程中出现砼内部温度与表面温度相差超过20℃。可采用在底板上表面加盖保温材料。从而使内外温差如终保持在临界值以内，以保证质量。七、后浇带施工根据设计图纸，本工程地下室底板、外墙及梁板设置了多条800mm宽的后浇带，后浇带钢筋以及后浇带补强钢筋随同标高结构安装绑扎，后浇带砼根据设计要求和沉降观测的结果进行封闭。（一）后浇带留设方式按设计宽度留成槎，墙、梁板砼浇筑时，带侧用多层铅丝网进行隔挡。（二）支模方法1、地下室底板地下室底板采用页岩砖胎模。2、地下室外墙地下室外墙后浇带带侧采用钢板网分隔，墙模板采用钢模和钢管支撑。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计3、地下室梁板后浇带侧采用钢板网或双层铅丝网分隔。梁内用短钢筋作骨架支撑。（三）后浇带封闭前的保护后浇带上口覆盖竹胶合板（两边各比后浇带宽出400mm）进行保护，防止四周和上部施工过程中杂物落入，同时可起到安全防护作用。需通过后浇带的临时通道用架板搭设，避免行人通过进使后浇带钢筋变形、移位，后浇带两侧及临时通道两侧均设置栏杆。（四）后浇带砼施工后浇带砼应在同层砼浇筑且满足设计和施工规范要求的间歇时间后进行，砼配合中掺防水剂。后浇带砼浇筑前必须将带内的积水、杂物、松散砼等清理干净，同时将钢筋除锈，砼接触面凿毛充分润湿，涂刷水泥浆一道后用比原砼强度高一级的微膨胀砼浇筑，然后加强养护。为避免后浇带两边出现高差，在主体施工时应拉线控制后浇带两侧的砼标高。第三节基坑土方回填施工一、材料要求1、土方回填前应清除基底的垃圾，抽除坑穴积水。按设计要求配制回填土，粒径不应大于50mm，含水量应符合压实要求。2、对填方土料应按设计要求采用机械分层回填，每层厚度不超过30cm。二、施工要点1、基底清理：填土前，将基底的垃圾、树根等杂物清理完毕，清除干净，抽除坑内积水、淤泥。2、检验土质。检验回填土料的种类、粒径，有无杂物，是否符合规定，以及土料的含水量是否在控制的范围内；若含水量偏高，采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；若遇填料含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。3、当填方超出基底表面时，保证边缘部位的压实质量。填土后，针对设计要求进行边坡修整。4、回填土每层压实后，按规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达到要求后，再进行上一层的铺土。5、填方全部完成后，进行表面拉线找平，230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计检查标高、边坡坡度、压实程度等，凡超过标准高程的地方及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，补土找平夯实。6、施工时，对定位标准桩、轴线控制桩、标准水准点及龙门板等，填运土方时不得碰撞，定期复测检查这些标准桩点是否正确。三、施工注意事项1、按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都严格按规定测定夯实后的干土质量密度，符合设计要求后才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类，试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位，明确处理方法并提供复验结果。2、控制回填土下沉：彻底清理基底有机物、落土等杂物，严格控制铺土厚度和压实遍数，不得漏夯，以免造成回填土下沉。3、填方按设计要求预留沉降量，如设计无要求时，可根据工程性质、填方高度、填料种类、密实要求和地基情况等，与监理共同确定。第四节主体结构施工安排及工艺流程一、主体工程施工部署本工程主体地上由2栋酒店主楼（A塔楼13层、B塔楼16层）及功能性裙楼用房组成。施工部署上划分2个施工区（具体划分详施工部署）进行施工，功能性裙楼用房随主体穿插施工。施工期间酒店主体结构分二次验收，即一～六层主体结构验收一次，六至十三（十六）层主体结构封顶验收一次。同时为加快施工进度，缩短总工期，结构施工上升至六层完时插入砌体工程，阶段性验收提前做好准备，及时为室内装饰施工提供施工作业。二、主体施工安排（一）钢筋场内集中加工，设2套钢筋加工设备。（二）砼采取商品砼，由2台HBT-60型砼输泵送至各浇筑点。（三）现场设置1台反转强制式JZC350型搅拌机，搅拌零星砼和砂浆。（四）主体结构施工期间，根据现场实际需要，垂直运输机械配备QTZ5513自升式塔机3台，负责整个施工区域钢筋、模板、架料等材料的运输。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（五）插入砌体施工时安放2台施工升降机。（六）结构分阶段验收，以使后序装饰装修工程提前插入。（七）为了缩短总的工期并保证砼表面的观感质量，主体结构施工期间模板均采用覆膜胶合板施工工艺，以加快施工进度和模板周转，保证主体结构的施工质量。三、主体工程施工工艺流程轴线放测、高程传递→校正剪力墙竖筋、搭设操作架→绑扎剪力墙钢筋（安装预留预埋）→剪力墙脚施工缝处理→剪力墙支模（垂直度控制及校正）→梁板支模→梁钢筋板底钢筋绑扎→安装预留预埋→绑扎板面负筋→浇筑梁板砼→养护。结构施工方法选择主要分项工程施工方法选择重要分项工程钢筋工程1、底板钢筋直径连接d≥16者采用机械连接.2、框架梁中纵向钢筋当直径d≥16者采用机械连接。其余采用绑扎搭接。3、本工程框架柱的纵向钢筋d≥16者采用机械连接，其余采用绑扎搭接。4、现浇楼板受力钢筋采用绑扎搭接。冷轧带肋钢筋严禁焊接。模板工程砼墙、柱、梁、板均采用18mm覆膜胶合板体系，用角钢作柱箍、高强对拉螺杆控制模板截面；楼梯底模采用18mm覆膜胶合板，踏步采用全封闭式定型模板，利用对拉螺杆防止踏步模板上浮；梁板支架采用满堂架搭设。砼工程采用商品砼，地下室阶段采用2台砼泵输送（必要时同时使用汽车泵），主体阶段采用2台砼泵输送脚手架工程主体结构施工外架采用型钢挑脚手架四、主体结构工程的控制重点本工程结构施工中的难点，应着重注意以下几个关键环节：（一）结构垂直度控制与平面轴线尺寸控制；（二）模板体系配套设计；（三）钢筋绑扎的顺序，细部处理和钢筋与支模的配合作业；（四）安装预埋、预留的校核和交叉配合；230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（五）砼浇灌质量的控制。五、主体结构钢筋工程本工程主体阶段钢筋的制作、绑扎量大，施工时采取场内集中加工，由塔吊进行运输，钢筋的加工按照每一竖向施工段配套制作，以保证施工质量和进度要求。（一）钢筋原材要求同地下室部分。（二）钢筋的加工制作1、对于结构部位，节点复杂的构件，应认真全面熟悉图纸，弄清其锚固方式及长度，对墙体内暗梁、暗柱节点处各构件的钢筋排放位置进行合理安排并完全满足设计要求。避免绑扎时发生钢筋挤压成堆的情况，按图放样，在施工前对每一编号钢筋均应先试制无误后，方可批量加工生产。2、钢筋用卷扬拉直钢筋，调直时注意控制冷拉率，Ⅰ级钢筋不大于4%，Ⅱ级钢筋不宜大于1%。调直后的钢筋平直、无局部曲折。3、钢筋弯曲成型前就根据配料表要求长度分别截断钢筋，采用钢筋切断机进行。切断时将规格钢筋根据不同长短搭配、统筹排料，要先断长料后断短料，以减少短头和损耗。切断后的钢筋断口无马蹄形或起弯等现象，钢筋长度偏差不小于±10mm。4、钢筋的弯曲成型用弯曲机进行，钢筋弯曲时将各弯曲点位置划出，划线尺寸根据不同弯曲角度和钢筋直径扣除钢筋弯曲调整。所有钢筋尺寸一定要满足施工规范要求，箍筋做成135°弯钩且平直长度不小于10d，箍筋制作弯心大于主筋直径。5、剪力墙竖向钢筋采取按两层下料，在楼层面上分两次接头，第一次接头距施工楼层面35d，且大于500mm，第二次接头与第一次接头位置错开35d以上。6、钢筋焊接质量应满足《钢筋焊接施工及验收规范》要求，焊工均持证上岗，并在正式施工焊接前试焊，试件合格后方可正式施焊。施工中应按规范要求进行取样进行力学试验。7、钢筋加工的允许偏差230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计项目允许偏差采用钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20箍筋内净尺寸±5（三）钢筋的竖向、水平连接1、剪力墙和暗柱的钢筋连接剪力墙钢筋水平、垂直分布钢筋采用绑扎接头接长。其检查结果符合《钢筋砼及验收规程》的有关规定。暗柱的钢筋直径小于16mm时采用绑扎，直径大于16mm（包括16mm）时采用电渣压力焊接长。2、梁的水平主筋的连接梁主筋直径≥16mm时采用对焊，直径小于16mm可采用搭接，通长钢筋则采用窄间隙焊接长。钢筋闪光对焊及窄间隙焊接头应接《钢筋焊接施工及验收规范》要求进行质量验收，并应按规范取样进行力学试验。梁钢筋接头上部钢筋在跨中1/3范围内，下部筋在支座附近，且同一断面（35d）范围内钢筋接头不得超过受力筋的50%。Ⅲ级钢筋的连接根据设计要求进行机械连接，。3、现浇板钢筋的连接现浇板钢筋的接头采用绑扎搭接，其搭接长度不小于1.2La且不小于300mm，每个接头搭接段位置内绑扎点不少于3点，即两个端头和接头中部进行绑扎。其连接要求如下：（1）板的钢筋均在主次梁钢筋结束检查无误后开始绑扎。板筋交叉点处绑扎牢固，不得漏绑。绑扎完后，在板筋交错点的底部钢筋处按@1200呈梅花型布置垫块。（2）现浇板钢筋摆放时，板底短向筋放下排，遇小洞口直径或边长＜250mm时，钢筋从洞边绕过伸入支座锚固，不得在洞边截断；孔洞尺寸大于250mm小于500mm时，应按结构设计说明的要求采取洞边加强措施。板底受力钢筋伸至梁中心线，且进入支座长度＞15d，板面边支座负筋未注明时伸至梁外皮留保护层厚度。（3）检查和隐蔽验收：钢筋全部绑扎完毕后，分段分开间检查。经检查无误后，再请业主、监理单位、质监站验收并办理隐蔽手续，验收合格后，才能准备浇灌砼。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计4、钢筋安装绑扎（1）每层钢筋绑扎分两步完成，首先绑扎剪力墙钢筋，再绑扎墙内暗柱、暗梁（现浇梁）、板及楼梯的钢筋。各部位安装绑扎顺序为：①、墙体钢筋施工顺序复核、校正预留插筋→绑扎2～4根竖筋→标出横筋间距→绑扎横向定位筋→绑扎其余竖筋→绑扎过余横筋→绑扎水平撑筋和垫块。②、梁板钢筋施工顺序主梁主筋安放就位→穿主梁箍筋→绑扎主梁钢筋骨架→次梁主筋就位、配箍筋→次梁钢筋绑扎→按板下层钢筋安放绑扎→板钢筋安放绑扎→安放构造柱预埋筋。（2）扎筋要求①、楼板钢筋绑扎与模板班组紧密配合，梁在就位绑扎后，才能安装侧模板和板模。②、板上留设孔洞时，必须按设计要求设置附加钢筋。③、剪力墙扎筋要求从下层伸出的预留筋，应经复核标出其位置准确后才与上层竖筋连接。④、墙内钢筋及绑扎铅丝不得接触模板。⑤、墙内双排钢筋应采用拉筋连接，其间距满足设计要求。⑥、墙内预留孔洞的套管芯模与钢筋发生冲突时，不得随意移动，以防预留位置不准而影响其它工序操作。、钢筋保护层采用与砼等级强度的细石砼垫块来保证，其间距墙、柱不大于1.0m，梁不大于0.8m，板不大于1.2m。、合模后，为稳定墙内伸出筋的位置，可采用临时绑扎固定的方法，浇筑砼时设专人看管，发现位移应及时调整。、剪力墙与现浇梁相交处应预埋插筋。、钢筋定位措施A、剪力墙竖向钢筋的固定位置布置在梁下口200mm和梁上50mm处，与竖向钢筋焊牢，垫好垫块或定位箍、撑筋。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计B、梁钢筋定位：梁多排钢筋之间用Φ25@1000横向c.板双层钢筋之间设铁马凳，间距1000×1000,以确保上部钢筋的位置。板双层钢筋定位示意图柱筋的定位：柱筋定位采用定位框，在柱主筋上部距楼板200mm处安放定位框，固定主筋位置及间距，绑扎牢固，钢筋用Φ14。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计柱主筋安放定位框效果展示5、梁、板、柱、剪力墙保护层厚度的控制梁、板、柱、剪力墙保护层厚度控制采用塑料垫块（如下图），垫块分规格存放，做好标识，注明规格及使用部位，绑扎时要逐一检查，确保绑扎牢固。（八）钢筋的保护措施1、工程施工过程中，在已绑扎完的钢筋上施工时，不得将钢筋踩踏、踩弯或移动主筋位置。2、板内上层钢筋采用钢筋撑铁作支架,以保护板内上层钢筋不位移、变形。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计3、所有结构竖向钢筋均采用泡沫条或塑料套管进行保护，以防下部结构砼浇筑时时对上部钢筋污染。钢筋防污染效果展示图如下图：框架柱钢筋防污染实例墙体钢筋防污染实例六、主体结构的模板工程本工程上部结构形式均为剪力墙结构，为了保证砼的观感质量，在施工期间，剪力墙、异形柱、梁、楼板模板主要采用15mm厚覆膜模板，接缝处采用木模板填塞。考虑到业主对工期的要求，各栋高层平行施工。主体模板施工工艺流程图：230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计基层处理钢筋办完隐检，清扫网片内碎屑，地基夯实，有可靠支撑点，梁板要有标高线，墙柱要有找平层材料准备模板刷油，附件齐全，钢楞、钢支柱符合要求，操作工具齐全复查整个系统，办理预检及交接检手续保证砼工序施工后松件满足设计要求吊垂直,测轴线,查截面保证墙、柱、模板轴线位置准确，表面垂直，截面符合图纸要求抄标高，查水平保证梁、板、模板的支撑系统标高准确，大龙骨水平，整个支撑系统稳固模板拆除先拆支撑系统，再拆模板块,拆除时切勿损伤砼，防止模板变形加固支撑系统保证模板系统有足够强度、刚度，保证构件垂直度及截面尺寸拼装木模板块保证构件标高准确，整个系统稳固，不发生侧移，模板拼装面平整保养拆除后按规格码放，清除表面粘连物，及时涂刷防锈漆及脱模剂（一）模板及支撑系统的选型1、砼直墙、梁、板均采用15mm厚覆膜胶合板做模板，采用50×100木枋、Φ48.3×3.6钢管、Φ14对拉螺杆做模板支撑加固。2、楼梯底模采用15mm覆膜胶合板，踏步采用全封闭式定型钢模板，利用对拉螺杆防止踏步模板上浮。3、梁板模板支撑架采用插销式脚手架配合可调支座体系搭设，根据层高、荷载计算确定立杆间距。（二）模板及其支撑体系的基本要求230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计1、模板及其支撑系统必须满足以下要求：（1）保证结构、构件各部分形状尺寸和相互间位置的正确；（2）必须具有足够的强度、刚度和稳定性；（3）模板接缝严密，不得漏浆；（4）便于模板的安拆。2、模板与砼的接触面应满涂隔离剂。3、按规范要求留置浇捣孔、清扫孔。4、浇筑砼前用水湿润木模板，但不得积水。5、墙、柱、梁、板模板在砼强度达到规范规定强度后方可拆除。施工中在施工现场制作好砼试块，与结构砼同条件养护，经实验确定具体的拆模时间。6、上层梁板施工时应保证下一层梁板的模板及支撑未拆除。7、模板接缝应严密，对局部缝隙较大的采用胶带纸封贴，对剪力墙阳角模、梁底阳角处均在模板拼缝处放设胶条，避免漏浆。8、现浇结构模板安装的允许偏差见下表；模板安装误差允许偏差项目允许偏差（mm）轴线位置5截面及内部尺寸墙、柱、梁±4、-5层高垂直不大于5m6相邻两表面高低差2表面平整度5（三）模板安拆配置方案1、剪力墙模板施工剪力墙模板采用覆膜模板，用50×100mm木枋作龙骨，间距300mm竖立，横向采用Φ48.3×3.6双钢管。间距600mm左右用对拉穿墙螺杆固定。钢管与模板满堂脚手架相连。墙体对拉螺杆呈梅花型布置。2、梁板模板施工230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计梁及板模板采用覆膜板加工。为提高模板的周转次数，加工后一定要涂刷模板保护剂。模板使用前要刷脱模剂，拼缝处及有眼的地方用塑料带贴好，砼浇筑前拉通线调整梁和柱的位置，以免钢筋偏位，梁内杂物一定要清理干净。平板模板铺好后，进行模板面标高的检查工作，如有不符，进行调整。梁板支模同地下室部分。为满足施工进度及保证工程质量的需要，我们将用短跨支撑原理，在梁及板底设养护支撑，在梁板砼达到设计强度75%时，即将板底砼的其它支撑拆除，保留养护支撑。养护支撑的各立杆用水平杆纵横拉接，水平杆步距水大于1500mm。对于悬臂梁板，底板支顶至砼强度达到100%时方可拆除模板。3、楼梯模板施工楼梯模板支设同地下室部分。4、电梯井筒模板的施工根据电梯井筒的尺寸，做成可以折叠回收的整体筒模，当砼浇筑完毕，达到强度后，向内收折，再用塔吊向上吊运，以提高内筒支撑速度。具体如下附图所示：230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计5、其它梁板接头处模板用钳嵌木条的方法补足宽度加固采用钉铁钉，钢管支撑加固及木榫加固相结合的方法处理，施工时应特别注意防止接头处柱子的几何尺寸变形。6、模板拆除对竖向结构，在其砼浇筑24小时后，待其自身强度能保证构件不变形、不缺棱掉角时，方可拆模。梁板等水平结构早拆模板部位的拆模时间，应通过同一条件养护的砼试件强度实验结果结合结构尺寸和支撑间距进行验算来确定。模板拆除时应随即进行修整及清理，然后集中堆放，以便周转使用。梁板底拆除应满足的砼强度要求：结构类型结构跨度（m）按设计强度（%）板≤250>2,≤875>8100梁≤8757、预埋件和预留孔洞允许偏差：序号项目允许偏差（mm）1预埋钢板中心线位置32预留管预留孔中线位置33预埋螺栓中心线位置2外露长度+10,04预留洞中心线位置10尺寸+10,0（四）模板安装要点1、所有剪力墙模板安装前，先弹出模板边线及控制线。2、模板安装时，先安节点处的定形模板，拆出顺序则反之。3、墙模板在安装完成后吊线检查垂直度，并拉通线校核轴线位置。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计4、楼板支架搭设好后，应复核底模标高位置是否正确，梁板跨度起拱应符合规范要求。5、模板安装误差控制在允许范围，如误差超过下表所列值，则必须进行处理。七、主体结构砼工程本工程主体阶段砼用砼输送泵送至各浇筑点，塔吊则辅助运输。（一）泵送砼的工艺流程商品砼运输→二次搅拌、砼泵受料（坍落度测定、试块制作）→泵送→布料→砼浇筑、振捣→泵和输送泵的清洗拆除。（二）泵送砼的配料及配合比确定1、砼配料搅拌要求砼配合设严格执行《普通砼配合比设计规程》JGJ/T55-2000、《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10-95。2、拌制泵送砼时，要求严格按砼配合比的规定，对原材料采用电子秤计量，并符合《预拌砼》中有关的规定。在泵送施工前对砼的坍落度、配合比等进行质量检验，合格后方可浇筑。（三）砼泵送设计及输送管的选择和布置1、泵机的选择为保证每栋楼砼的浇筑，施工时选择2台HBT60型砼输送泵，其设计理论排量为58m3/h，最大水平运距为620mm，垂直运输高度为115mm，能满足本工程主体砼施工的要求。2、泵管的选择根据本工程的砼粗骨料的粒径大小，选用Φ100～Φ125mm的泵管。除软管外，采用壁厚5mm的高压无缝拉拨钢管。3、泵管的布置（1）本工程的浇筑砼实施平行施工，采取分别将垂直管布置于各栋楼的拟建水电气管井内可利用水电预留预设的孔洞安设泵管的方式进行布管。水平布管时随着各区砼的浇筑方向由拟建建筑物两边向中间推进浇注，端头处同样采用布置软管布料。（2）按规范规定砼泵的位置距垂直管有一段水平距离，即地面水平管长度不宜小于垂直管长度的1/4，且不宜小于15m。施工中在砼泵Y型出料口外3～6m处设截止阀。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（3）泵送过程中，其水平与垂直管交接处受到冲击力最大，须就此采取加强固定措施。（4）水平管采用三级Φ20钢筋的支架支承在楼面板上，垂直管固定在建筑物结构上的预埋铁件上。（四）砼的运输1、为防止商品砼在运送过程中坍落度产生过大的变化，一般要求从搅拌后90min内泵送、浇制、震捣完毕，坍落度为160～180mm。2、搅拌运输车运送砼至现场卸料，最好有一段搭接时间，即一台尚未卸完，另一台就开始卸料，以保证砼级配的衔接。3、搅拌运输在卸出砼时，应先低速一点出料，观察其质量，如大石子夹着水泥浆先流出，说明搅拌筒内物料已发生沉淀，应立即停止出料，再顺转高速搅拌2～3min，方可出料。4、发现粘罐后，要及时进行清理，清洗后要将搅拌筒内的积水放净。（五）砼的泵送1、泵送前的准备工作（1）砼泵送施工浇筑速度快，砼拌合物对模板的侧压力大。为此，应对本工程主要现浇构件的模板支承进行设计，以满足强度和刚度的要求。（2）板应设置足够的钢筋撑脚，以支撑上部负筋，在浇筑砼前进行隐蔽，并由监理单位签字验收。（3）砼泵与输送管连通后，应按所用砼泵使用说明书的规定进行全面检查，符合要求后方能开机进行空运转。（4）对砼泵、砼搅拌运输车、砼搅拌站和施工现场之间，应规定联络通号并配备通讯设备，以便及时联络，统一调配。（5）检查现场水电供应是否保证，备用的混凝泵是否到位，指挥人员、管理人员和操作工人是否齐全并经过技术安全交底。2、砼泵送（1）砼泵启动后，应先泵送适量的水湿润砼泵的料斗，砼缸及输送管内壁等直接与砼拌合物接触部位，经泵水检查，确认砼泵和输送管中无异物后再泵送砼内除粗集料外的其他成分相同配合比的砂浆。（2）砼开始泵送时，砼230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计泵应处于慢速、匀速并随时可返泵的状态。正常泵送时，泵送要连续进行，当砼供应不及时，应放慢泵送速度，保持泵送的连续性。（3）泵送过程中，应控制料斗的砼量，使砼面不低于上口20cm，以保证泵送砼顺利进行。（4）在砼泵送过程中，若需接长3m以上的输送管时，应预先用水和水泥浆进行湿润和润滑管道内壁。（5）砼泵送结束时，应及时用水清洗砼泵的输送管。（六）砼的浇筑和振捣1、浇筑和振捣的基本要求（1）浇筑砼前，模板表面清洁无污染，砼在离开搅拌机后最短时间内入模。（2）在砼浇筑时，做好记录，包括浇筑时间，浇筑部位，相应的砼试件的号码。（3）砼保持连续浇筑，不留冷缝，新浇砼应在已浇砼初凝前浇筑。（4）浇筑时遇到下雨，立即停止施工。如果下雨前砼已经凝结，则12个小时以后再行浇筑。（5）振捣时，振动砼到最大的密度、没有空隙、充满模板及包住钢筋。对配筋的砼钢筋较密的部位，使用特别配合比，如有需要，派甲方同意的专人进行人工振捣。（6）振捣时防止砼出现蜂窝组织、气泡，尽量保证砼表面坚固平滑，振动的时候，振动棒不能碰撞预埋件、模板和钢筋，各个插入点保持对称均匀，按顺序进行，不漏振，棒距不超过振动棒作用半径的1.5倍，不超过300mm。处于一个位置振动时间不超过30秒。2、剪力墙砼浇筑振捣（1）剪力墙砼浇筑应分层连续进行，分层下料振捣厚度控制为500厚，由于层高大于3m，钢筋砼剪力墙宜采用串筒下料。（2）剪力墙砼浇筑前先浇一层5～10cm厚与砼同成份的砂浆，然后再浇筑砼。（3）为减少剪力墙底部模板在浇筑砼时所受的侧压力，应适当控制砼的浇筑时间，当浇筑到2m高左右时，底部最初浇筑的砼达到初凝为控制标准。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（4）砼分层浇筑时，采用振动棒振捣密实，振点布置均匀，间距不超过300mm，振动棒应插入下层砼50mm，上下层砼浇筑的间隔时间不大于砼初凝时间。3、梁板砼浇筑振捣（1）楼板砼浇筑时，应分带连续进行，梁高超过500mm时，应分二层下料振捣。（2）梁板采用振动棒振捣，再辅以平板振动器二次振捣。（3）针对此工程房间分隔面积较大的特点，板面刮平、抹光均采用机械进行，使用抹面板初步找平，圆盘抹光机二次提浆和找平、叶片抹光机细抹面层。（4）在楼板砼接近初凝时，圆盘抹光分二次进行抹压，第一次主要是调整表面平整度，第二次主要是增大砼密实度，封闭表面收缩的裂纹，在砼接近终凝前，用叶片抹光机细抹二遍，以进一步提高表面平整度。（5）一个施工段的楼板砼必须一次连续浇筑，如发生意外情况，砼不能连续施工，应将施工缝留设在跨中1/3范围内。（6）楼板砼厚度控制除在墙钢筋上画出控制标记，浇筑时还在操作带范围设特制的板厚控制铁凳，其间距纵横向间距1.5m，在板找平后，砼初凝前取出，重复使用。4、施工缝的留设和处理（1）在浇筑新砼前，将施工缝表面彻底凿毛、清洗干净，水平缝上的浮浆或浮渣用水、压缩空气、凿子或喷砂处理的方法刷掉、喷走。（2）在浇筑新砼前，缝表面砼保持湿润，且在墙、柱中的水平缝抹一层1:2配合比的水泥砂浆。5、砼浇筑注意事项（1）砼浇筑前，办理好有关部位的隐蔽工程记录和砼浇筑许可证。如果砼浇灌量大，必须昼夜连续施工时，还要预先办理夜间施工许可证。（2）砼振捣操作人员，由经过专业技术培训的工作人员操作，现场砼浇筑指挥由工长或技术人员负责。（3）砼浇筑施工随时掌握供料和浇筑状况，确保砼浇筑的连续性。（4）浇筑砼期间，加强气象监测，及时预报天气状况，防止大雨暴雨、曝晒等天气对砼230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计质量的影响。当有必要时，则应采取措施，防止恶劣天气对砼施工的影响，以确保砼质量。6、砼养护砼在浇筑12小时内覆盖并保温养护，养护的时间不得少于7d，浇水次数应能保持砼处于湿润状态，采用塑料薄膜覆盖养护的砼，并保护塑料内有凝结水，掺外加剂的泵送砼养护时间不少于14昼夜，砼强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安拆模板支撑。八、特殊部位施工（一）框架梁、柱接头部位施工方案1、梁、柱接头模板施工梁柱接头模板平、立面示意图柱箍胶合板模模板限位钢筋50x100木枋梁底模梁侧模50x100木枋梁柱接头处我们将采用定型模板，以保证此处构件截面尺寸及砼外观质量达到要求。在配置梁柱接头模板时，我们将采用胶合板做面板，50×100木枋做背肋，做成四块如图所示的U形模板，柱截面内用井字钢筋与柱钢筋绑扎作为定位卡，四块U形模板靠紧定位卡后用柱箍固定，在模板接缝处贴不干胶，防止漏浆。（二）梁、柱接头砼施工当柱（墙）砼强度等级高于梁（板）5MPa时，梁（板）柱（墙）节点区砼强度等级交界面按下图施工。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计九、砌体工程本工程室内外所有砖墙大部分采用页岩空心砖和页岩实心砖，在此将以页岩砖为重点进行编制。（一）原材料的要求1、页岩实心砖规格强度及容重必须符合设计要求。2、砌筑砂浆配合比必须采用重量比，水泥的计量误差应控制在±2%以内，砂、水，石灰膏计量误差控制在±5%以内。水泥砂浆、混合砂浆搅拌时间≥2min，外加剂的砂浆≥3min。3、水泥砂浆的最小水泥用量不宜小于200kg/m3。4、砌筑砂浆分层度不应大于300mm，砂浆稠度以70～90mm为宜。5、砂浆拌制好后，应盛入灰槽中。水泥砂浆和混和砂浆必须分别在拌制后3h或4h内使用完毕，气温超过30℃时，应相应缩短1h。（二）施工准备1、砌体砌筑采用工具式里脚手架砌筑。2、施工前根据建施图的墙体尺寸及构造柱位置。以及根据《砌体工程施工及验收规范》中有关砌体水平、竖直灰缝厚度，咬砌搭接的要求，确定实心页岩砖的皮数绘出砌体排列图。3、砌筑前将墙体拉接筋处理顺直，并除锈，构造柱的竖钢筋也应处理顺直，主筋应错头搭接进行绑扎。4、砌筑前，将楼层控制标高用水准仪引测成砌筑段的柱身上，并用红三角标示，再按柱身上的轴线引测到板面上，以此为基准线，在板面上弹出墙体的轴线以及构造柱，门洞、窗洞的位置。（三）实心页岩砖施工方法1、立皮数杆皮数杆上应有每皮实心页岩砖高度和灰缝厚度（8～12mm）及门窗洞高、过梁、楼板、梁底等标高位置，墙头角（T、L形）砌成形，作为砌体砌筑的控制标准。2、排列实心页岩砖在弹好线的楼面上，先在砌块下口浇筑150mm高细石砼带，待砼230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计强度达到70%时，按砖的组合平面预排，先用干砖进行排列，不符合模数的首先考虑选用不同规格的砖进行排列，然后调整灰缝宽度和高度，但灰缝要保持在8～12mm之间，若还不符合模数，高度方向可调整下口细石砼带高度，长度方向可使用页岩实心砖进行配模或调整门洞口砼门框宽度。特别是门窗洞口及墙垛等位置要符合模数。将砖一个大头角（转角墙或L形墙）排列到另一个大头角，排好后挂通线，作为上部砌体的砌筑标准。填充墙砌筑示意图：3、挂线为保证墙体垂直、平整，砌筑时必须挂通线，并以双面挂线为准。4、砌筑页岩实心砖的砌筑采用“抹灰挤浆法”，先用瓦刀在砖的底面（反砌）的周肋上满铺灰浆、铺灰长度为2～3m，再在待砌的实心页岩砖端头抹头灰，然后双手搬运实心页岩砖进行挤浆砌筑。砌筑时做到横平竖直，灰缝饱满密实，严禁用水冲浆灌缝。5、勾缝页岩实心砖墙体砌筑过程中应采用原浆随砌随勾缝的施工法，先勾水平缝，再勾竖向缝。灰缝与页岩实心砖面要平整、密实、不得有丢缝、开裂和粘结不牢等疵病，以避免墙面渗水和开裂，不利于墙面粉刷和装饰。第五节坡屋面的施工技术一、屋面作业的安全要求230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计由于屋面结构坡度较陡，为了工程的施工能安全进行和完结，施工将安全作为一个重点来抓。施工前由技术部和质安部组织所有参加屋面工程的人员进行安全教育和安全交底，将注意事项传达到每一个人员。具体安全事项略。　　二、确定施工过程中的控制点　　根据本工程屋面结构设计的特点，本工程从以下几个方面加以了控制：　　1、由于本屋面工程屋面坡度较大而且转折较多，在施工过程中对各个部位（墙砌体、梁及板支模的下部、各个转折点）的标高进行控制；　　2、对屋面结构施工中的材料运输及现场砼浇筑的控制；　　3、对砼现场搅拌及砼的浇筑顺序的控制。　　三、模板及支撑系统　　模板工程是保证坡屋面砼施工质量，加快屋面施工进度的关键环节之一，因此，结合本工程坡屋面的特点、规模，选择适宜的模板及支撑体系，是坡屋面模板工程施工必须考虑的主要因素。模板及其支撑体系必须具有一定的强度、刚度和稳定性，能可靠承受新浇筑砼的自重、侧压力及施工过程中所产生的荷载。　　本屋面板底模采用厚15mm覆膜胶合板，板面平整，无翘曲变形。支撑体系采用无严重腐蚀、破裂、翘曲变形、100×50mm的木枋和无严重锈蚀、弯曲、压扁及裂缝等质量缺陷的Ф48.3×3.6mm焊接钢管及配套扣件。　　坡屋面底模支撑搭设满堂红脚手架，立杆纵横间距为0.8～1.2m，水平杆步距为1.5m，并在离地150㎜设扫地杆一道，在紧靠现浇屋面板底模沿屋面坡度方向加设横杆一道，以使支撑系统形成井字架结构。安装支架立杆前，按施工规范要求设置了50mm×200mm通长垫木。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计在搭设满堂红脚手架前，根据电脑模拟放线得出的转折点、梁位置及标高进行拉线分别设置一排脚手架，然后以此为基准点搭设屋面板的底模，在确定其每个转折坡度均准确无误后，再在其间按上述要求设置满堂红脚手架。由于屋面结构坡度较大，为确保底模的稳固，于板底模脚手架支撑部位，沿坡屋面底模设水平杆一道，模板的顶撑紧固采用木楔顶紧加固。　　支架搭设完毕后，组织项目部各个管理部门以及邀请建设单位现场代表认真反复了检查板下木楞与支架立杆连接是否稳定、牢固，根据给定的标高线，认真调节校正木枋下横杆高度，将木楞找平。底模铺设完毕后,用靠尺、塞尺和水平仪检查平整度与楼板底标高，并进行校正。一切无误后，才进行下道工序的施工。　　四、钢筋工程　　本工程的钢筋加工均在加工棚中完成，钢筋的加工严格按设计施工蓝图及国家规范要求进行加工制作。由于屋面板的钢筋通长，而屋面又需起折，因此，钢筋在每个转折处均要在加工棚中用冷弯机按设计角度完成，以保证其结构在转折处的断面尺寸。钢筋的运输根据现场施工的实际情况，采用人力运输至绑扎点。钢筋的绑扎符合设计要求及国家的验收规范要求，且在屋脊梁的位置按屋脊的方向每隔1.5m加设一根高于屋脊的钢筋弯钩，以便在屋面砼的浇筑以及屋面防水的施工中系安全带。　　五、砼工程　　本屋面工程结构砼的施工重点在于对砼的搅拌控制、砼的运输及砼的浇捣控制。　　230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计本工程屋面砼采用现场机械搅拌，泵车及人力双轮车负责地面水平运输。结合本工程屋面坡度太大的特点，砼的配制严格按照配合比要求进行，并严格控制砼的水灰比、和易性及坍落度。现场搅拌砼坍落度控制在下限3㎝以内，以确保坡屋面砼的浇筑施工质量。　　砼在地面的水平运输采用人力双轮车进行，人力双轮车配合塔吊作业。屋面屋脊内环线砼的水平运输于屋面沿屋脊搭设2.8m宽的通道，人力双轮车运至浇筑地点，溜槽下料。通道立杆站距1.0～2.0m，横杆间距1.5m。立杆底座的固定：在梁底有砖墙部位的地方直接穿过物圈梁固定于砖墙顶面；在梁底没有砖墙的位置，采用飞机撑上下焊接固定于脚手架及钢筋上；当模板拆除时，敲掉旱点，从砼表面位置将飞机撑的外漏部分割掉，其余部分留入砼中。砼垂直运输采用塔吊进行。　　外架搭设高于屋檐1.5m，且紧靠屋檐，高于屋檐部分设置横杆两道，并在其间设置挡板一道。四周满布安全网。　　在整个屋面结构砼浇筑的过程中，劳动力及机具的准备和决定砼的浇筑顺序对整个砼的浇筑质量起很大的作用。因设计中，整个屋面砼的浇筑不允许出现冷缝，所以砼必须一次性浇筑完毕。由于屋面现浇砼的工程量较大，而且屋面坡度较大、施工场地受到限制，不可能进行大面积浇筑。根据对屋面砼工程量以及对砼初凝时间的计算，本屋面工程的施工做出如下安排：　　230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计屋面砼采用两台搅拌机现场搅拌，屋面砼的浇筑沿屋面以屋脊为分界线两边同时进行，向屋脊处推进交圈。人员安排两组作业，两组作业人员同时施工，每组15人，实行两班倒，连续施工。第一组人员从屋脊外环线的屋檐处以宽为50㎝的环线按顺时针进行砼浇筑，并在最初浇筑的砼初凝前进行交圈，然后按宽为50㎝的环线进行第二圈的浇筑，逐渐向屋脊靠近；在第一组人员进行砼浇筑的同时，第二组人员从屋脊内环线的屋檐处以宽为50㎝的环线按逆时针进行砼浇筑，并也在最初浇筑的砼初凝前进行交圈，然后按宽为50㎝的环线进行第二圈的浇筑，逐渐向屋脊靠近，然后和第一组人员在屋脊处进行交圈封闭，完成整个屋面砼的浇筑施工。因屋面的坡度较大，操作人员根本无法在屋面上站稳，为了保证操作人员的安全，操作人员必须系好安全带，安全带系在屋脊处专门设置的钢筋弯钩上，当完成一处时，在换系在相邻的钢筋弯钩上。　　为了充分保证砼的浇筑质量，在砼浇筑前，配置好插入式振捣器4台（备用2台）；轻型平板振动器2台；现场砂石水泥等材料准备充分；屋面砼养护、保温等材料准备齐全。项目部组织有关人员最后一次进行检查和控制、调整模板、钢筋、保护层和预埋件等尺寸、规格、数量和位置，经检查合格后，才进行砼浇筑。砼下料时，为了将砼自由下落高度控制在2m以内，采用溜槽下料。　　砼浇筑后为保证砼水化热过程正常进行，不致因为水分蒸发而使砼强度增长受阻，表面出现干缩裂缝，在砼浇筑后12小时（视气温情况而定）以内进行养护。砼表面采用塑料薄膜覆盖养护。　　第六节外脚手架搭设方案一、脚手架选择本工程A塔楼部分的3层、B塔楼部分的2层以下和裙房部分均采用落地式扣件双排钢管外脚手架，A塔楼部分的3层、B塔楼部分的2层以上部分均采用型钢悬挑脚手架，均为5层一挑。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计双排钢管脚手架侧立面用2000目密目式阻燃安全立网全封闭，架底用跳板全密封。根据该工程的情况，脚手架的选择如下：根据本工程结构平面形式和建筑物的高度，主体脚手架采用悬挑式外脚手架，用型钢作梁挑出，端头加钢丝绳（或用钢筋花篮螺栓拉杆）斜拉，组成悬挑支承结构，即为斜拉式悬挑外脚手架（见右图）。悬挑支承结构以上部分的脚手架搭设方法与一般外脚手架相同，并按要求设置连墙点。结构施工承重内架采用插销式钢管满堂架，并按规定设剪刀撑。二、落地式外脚手架1、工艺流程：工艺流程如下：230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计基底检查、放线定位材料准备、检查保证基底平整坚实，钢管、扣件、脚手架、放线定位准备安全网铺设垫板或垫块，安底座立第一节立杆安装扫地大横杆、小横杆安装第二步大横杆、小横杆安装第三步、第四步……大横杆、小横杆，接长立杆，与安装大、小横杆交替进行逐步上升过程中应注意：1、设置连墙杆；2、加设剪刀撑；3、安装安全网在操作层铺设脚手架，沿外排立杆设置栏杆拆除按先按后拆，后安先拆的原则进行2、架子搭设要求（1）搭设参数:结构、装饰施工用的架子立杆纵距为1.5m，横距为1.05m，大横杆步距为1.5m，操作层小横杆间距为1.0m，内立杆离墙距离为0.3m230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计，连墙杆件按每2步3跨设置一根，剪刀撑按沿外侧立面的两端各设一组，中间间断设置，各组剪刀撑之间的距离不大于15m。（2）架子所选的钢管、扣件，要求无锈蚀、裂纹、变形现象，否则严禁使用。（3）所搭设的架子必须有足够的强度、刚度的稳定性。（4）脚手架应按规定要求设剪刀撑、联柱杆，搭设后应经安全检查验收合格挂牌后方可使用。3、脚手架板的铺设和安全防护（1）操作层及人行通道脚手板必须满铺，板端必须搁置在小横杆上，在同一排横杆上搭接长度应大200mm，严禁出现探头板，脚手板一律采用8#元丝绑扎固定。（2）操作层外侧应设置安全横杆且设置牢固，高度为1200mm，不少于两道钢管。（3）在外架立杆外侧用聚氯乙烯绿色密目防火安全网封闭，在未砌筑外墙的楼层，应在结构边缘设安全栏板，采用钢管紧扣在钢筋砼柱或梁上，再在钢管栏杆上挂竹胶板，高度不少于1200mm。4、脚手架拆除脚手架使用完毕后，应由专业架子工拆除，拆除应遵守以下原则：（1）单位工程负责人或项目经理检查确认可以拆除后方可拆除。拆除脚手架前必须编制拆除方案。（2）拆除脚手架时，设专人看管拆除现场，且划出安全区、设立警戒标志，严禁大量非作业人员进入警戒区域。（3）脚手架拆除的原则：先安装的后拆除，后安装的先拆除，从顶层开始，自上而下的程序进行：拆除顶部立挂的安全网→拆除护身栏杆→拆除挡脚板→拆除脚手板→拆除小横杆→拆除剪刀撑→拆除连墙杆件→拆除大横杆→拆除立杆→拆除斜杆。（4）拆除的物体，禁止从高空往下抛掷。（5）严禁上、下同时作业，严禁推倒、拉倒的方法进行拆除。（6）如需保留局部脚手架时，应附加专项技术措施，经技术负责人批准，安全部门验收，办理签字手续后方能使用。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（7）拆除到地面的构配件应及时清理，维护并分类堆放以便运输和保管。5、脚手架搭设的安全技术措施为确保脚手架在搭设，使用和拆除阶段的安全，应注意以下几点：（1）架子工作业时，必须严格着装制度、戴好安全帽、系好安全带、穿软底鞋，所用材料要堆放平稳，上下传物不应抛扔。（2）脚手架的外侧、斜道和上料平台，必须绑1m高的护身栏杆和180mm高的档脚板及挂防护栏网，且同时随施工高度的升高而提升。（3）随时注意清除架子上的杂物，制止超荷载堆放材料。（4）遇暴风雨后，应立即对架子进行检查，发现问题即时处理。（5）外架和内架使用期，严禁私自拆除任何部位的架子。三、型钢悬挑外架（一）悬挑脚手架搭设施工程序：放线→埋设型钢梁长箍→安放型钢挑梁→竖立杆→搭第一步架水平横杆→搭临时斜拉抛杆→铺首层脚手板→搭二步架大横杆（纵向）→搭二步架小横杆（横向）→调校立杆垂直度→拆除临时斜接抛杆→安外架外侧踢脚板→挂密目安全网及金属防冲击网→需要处搭设连墙杆，以上各步架程序类推。（二）脚手架主材选择：1、钢管：采用φ48.3，壁厚3.6mm，钢管应无严重锈蚀、弯曲、压扁及裂痕等现象，钢管上严禁打孔。2、扣件：扣件要求无裂纹、无气孔、不变形、螺杆、螺帽无滑丝，其材质应符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》（GB15831）的规定。3、脚手板：脚手板采用木质材料，每块质量不大于30kg。木脚手板采用宽200—300mm，厚50mm，要求无腐蚀，无折裂，架板两端各设直径为4mm的镀锌钢丝箍两道。4、安全网：防火密目安全网，每张网质量不小于65N（有出厂合格证，检验合格证）230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计5、悬挑梁：I16号工字钢悬挑梁，截面惯性矩I=712cm4，截面抵抗矩W=102cm3，截面积A=21.5cm2。6、悬挑梁锚环：Ф18未经冷拉I级元钢（HPB235级）；7、钢丝绳吊环：Ф20I级未经冷拉元钢（HPB235级）；8、钢丝绳：Ф14（公称抗拉强度1850Mpa、最小破断拉力134.00KN）。钢丝绳要求无损伤、毛刺。（三）脚手架的搭设设计1、立杆（1）立杆纵距取1.5m，横距取0.80m。（2）立杆接长除顶层顶步可采用搭接外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。对接、搭接应符合下列规定：<1>立杆上的对接扣件应交错布置：两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm；各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3； <2>搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转和扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。（3）立杆顶端应高出女儿墙上皮1m，高出檐口上皮1.5m。2、大横杆（1）大横杆步距取1.8m。（2）因本工程脚手架的脚手板采用木脚手板，故小横杆放在大横杆上面，大横杆作为小横杆的支座，大横杆放在立杆里侧，其长度不宜小于3跨。大横杆接长采用对接扣件连接，也可采用搭接。对接、搭接应符合下列规定：<1>大横杆的对接扣件应交错布置：两根相邻大横杆的接头不宜设置在同步或同跨内，不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm。<2>大横杆搭接长度不应小于1m，应等间距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接大横杆杆端的距离不应小于100mm。3、小横杆（1）在每个节点（立杆与大横杆交点）处设置一根小横杆，用直角扣件扣接。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（2）小横杆在靠墙一端的外伸长度不应大于0.4L（L：小横杆的跨度），且不应大于500mm。（3）作业层上非主节点处的小横杆，应根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于纵距的1/2。4、连墙杆件（1）连墙杆按每2步3跨梅花型设置。（2）采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，即在结构上预埋短钢管，连墙杆与之连接时采用双扣件固定。（3）宜靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300mm。（4）连墙件中的连墙杆宜呈水平设置，当不能水平设置时，与脚手架连接的一端应下斜连接，不应采用上斜连接。5、剪刀撑(1)每道剪刀撑跨越立杆的根数按下表采用。剪刀撑跨越立杆的最多根数（2）每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45°～60°之间。(3)外架立面外侧设置的剪刀撑由底至顶连续设置，并设置成小剪刀满剪。（4）剪刀撑斜杆的接长宜采用搭接，搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘距离不应小于100mm。（5）剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150mm。6、横向斜撑的设置除拐角应设置横向斜撑外，中间应每隔6跨设置一道。7、型钢悬挑梁该悬挑外脚手架的型钢梁采用Ⅰ14工字钢，工字钢采用ø230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计18元钢双锚环锚于结构板或梁上，具体安装情况详后附的附图。8、斜拉钢丝绳（1）该型钢悬挑外脚手架的斜拉钢丝绳采用6×19+1：Ф14（公称抗拉强度1850Mpa、最小破断拉力134.00KN）。（2）钢丝绳在下面采用兜住型钢梁法连接，上部与ø20吊环连接。（3）钢丝绳的绳端固接钢丝绳的绳端固接采用绳卡固接，绳卡间距不小于钢丝绳直径的6倍，绳头距绳卡的距离不小于140mm，并用细钢丝捆扎。绳卡不能卡主绳，只能卡副绳，且绳卡的方向必须一致，不能正反交错设置绳卡，钢绳调紧采用手动葫芦进行。（4）绳卡的选择钢丝绳绳卡取3个。9、架体水平、立面防护（1）悬挑架的底部必须采用硬防护，其余的自顶层操作层的脚手板往下计，宜每隔12m左右满铺一层脚手板硬防护，下设水平兜网。（2）外脚手架侧立面用2000目/m2密目式阻燃安全立网全封闭，安全网挂于架体外排立杆的里侧，安全网必须采用符合要求的系绳将网边每隔450mm（安全网环扣间隔）系牢在脚手架钢管上。（四）型钢悬挑架的计算待正式施工时再进行。四、斜道及卸料平台1、各类人员上、下脚手架须在专门设置的人行通道上行走，且与室内的结构楼梯间隔搭设，以便各层楼面均可到达，不准攀爬脚手架。2、斜道的搭设参数：人行斜道宽度≥1200，坡度采用1:3，斜道搭设按构造要求进行搭设。拐弯处设置平台，其宽度同斜道宽。3、斜道及平台按临边防护要求设置防护栏杆及挡脚板。4、脚手板在垂直于纵向平杆铺设时，横向水平杆中间加设纵向斜杆，同时通道上设防滑条，间距不宜≥30cm。5、卸料平台的施工荷载按砌筑用脚手架施工荷载2kN/m2计算，与结构构件的连接要求合理、简单，并且不得与外脚手架连接，防止给脚手架增加不利荷载，影响脚手架的稳定和平台的安全使用。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计第七节防水施工方案一、防水工程概况（一）地下室防水：底板自防水为C30P6防水砼，掺氧化钙高效减水剂，4厚SBS改性沥青防水卷材。侧壁、顶板为自防水为C30P6防水砼，4mm厚SBS改性沥青防水卷材。（二）屋面防水：上人屋面：找坡层为1:6乳化沥青憎水性膨胀珍珠岩找坡，1.2mm厚PVC高分子自粘。酚醛板保温隔热。非上人屋面:找坡层为1:6乳化沥青憎水性膨胀珍珠岩找坡，4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道，挤塑聚苯板保温，1.2mm厚PVC高分子自粘防水卷材。（三）厨卫防水：采用20mm厚FS101防水水泥砂浆和2mm厚FS101防水水泥素防水；二、防水工程施工组织及管理本工程的防水施工由专业队施工。防水施工队由项目部专业施工员管理，施工技术交底由施工员负责，施工质量检验由项目部专职质检员把关。三、地下室防水层施工（一）材料要点1、防水卷材进场后，应按规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料，不得在工程上使用。2、层间粘结剂：由卷材供厂提供，粘结后的层间强度，不得小于0.20Mpa。3、贮存的各种材料上遮下垫，防雨防潮，严禁烟火，包装完好，封盖严密。卷材严禁与酸、碱、油类以及有机溶剂等物质接触，并应平放堆码，其高度不得超过1.5m。（二）基层处理必须将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并把尘土杂物清扫干净。（三）铺贴卷材230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计1、大面铺贴为先铺平面，后做立面。2、施工要点（1）在卷材表面涂布粘胶剂：将卷材展开摊铺在平整干净的基层上，用长把滚刷蘸满胶粘剂均匀涂布在卷材表面上。但搭接缝部位的100mm范围内不涂胶。涂胶后静置20min左右待胶膜基本干燥，指触不粘时，即可进行卷材铺贴。（2）卷材接缝部位的附加增加处理。卷材搭接缝是地下工程容易发生渗漏水薄弱部位，必须在接缝边缘嵌填密封膏后，骑缝粘贴结牢固后，还要在附加补强胶条的两侧边缘部位，用密封膏进行封闭处理。（3）外墙防水层及保护层的施工，可在钢筋砼外墙拆模后进行。凡外墙表面出现蜂窝、麻面、凸凹不平处，应先用水泥砂浆进行修补，然后将卷材直接粘贴在平整干燥的钢筋砼外墙的外侧。3、细部处理（1）接槎和收头：立面卷材接槎时，自上而下压接接头，在立面卷材的收头处预留沟槽，并在槽内涂刷涂膜防水材料一遍。收头时，将卷材端头折入后，再用水泥砂浆嵌实填平。（2）阴阳角增贴附加层：卷材防水层通过的阴角部位，在大面积铺贴卷材时，先涂刷涂膜防水材料后，再沿长方向中心线架铺一层600mm宽的卷材附加层。（3）穿墙管：卷材防水层通过的穿墙部位，按下列要求进行防水加强处理：首先认真清除管道根部距墙面150mm长度内的油污和锈块杂物，并保持干净；管道根部及其四周墙面应增贴一层宽1500mm的卷材附加层；附加层的底面以及卷材防水层的面层上，均分别涂刷涂膜防水材料，以增强其密封防水性能。（四）成品保护和安全注意事项1、防水层应严格保护，在做保护层以前，不允许非本工序的施工人员进入施工现场，以防止损坏防水层。2、施工材料多属易燃物质，存料处以及施工现场必须严禁烟火，并要配合足够的消防器材。四、屋面防水施工上人（非上人）屋面：找坡层为1:6乳化沥青憎水性膨胀珍珠岩找坡，4mm厚PVC高分子自粘，50mm厚酚醛板保温板，40mm厚C20细石砼刚性层。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（一）1:6乳化沥青憎水性膨胀珍珠岩找坡层施工1、工艺流程上人屋面（Ⅱ级防水）基层处理→1：6乳化沥青憎水性膨胀珍珠岩找坡→水泥砂浆找平层→4mm厚改性沥青防水卷材防水卷材→水泥砂浆保护层→保温板→水泥砂浆保护层→刚性砼一道→成品保护。2、水泥砂浆找平层施工要点（1）施工前先将找平层的铺抹高度、厚度、坡度和预埋件等的位置标出，并注意天气变化，如终凝前可能下雨时不宜施工，如需施工时，要有技术措施，保证找平层的质量。（2）水泥砂浆的原材要求：水泥标号不得低于32R普通水泥。砂应使用洁净的中砂或粗砂，含泥量不应大于3%。（3）砂浆找平层厚度符合设计要求，在找平层铺设前拉线做标志砖。（4）标志砖终凝后即可抹水泥砂浆找平层，在抹水泥砂浆前，刷一遍水灰比为0.4～0.5的素水泥浆，随刷浆随抹灰。按标志砖高度严格掌握屋面坡度，一次连续铺成。（5）水泥砂浆配合比按设计要求，水灰比控制在0.5，稠度不大于35mm。（6）屋面上的女儿墙、管道、雨水口等处均做成半径不小于100mm的圆角。（7）找平层施工完后设专人浇水养护，养护时间不小于7昼夜。（8）找平层要留分格缝，缝宽25mm，分格缝留设在板支承边。其纵横向最大间距不超过6m。屋面所设分格缝采用防水油膏填密实，油膏面稍高出找平层2-3mm。（二）挤塑聚苯乙烯板保温隔热层施工1、材料要求本工程挤塑聚苯乙烯板根据设计要求选用厚度、规格一致，外形整齐的板材，检查出厂合格证、质检报告和现场复检报告。其密度、导热系数、板材强度、吸水率符合设计要求。2、挤塑泡沫板在运输、存放注意保护，防止损坏和受潮。3、施工工艺230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（1）铺设挤塑聚苯乙烯板时,从屋面分水线开始向两边铺设.（2）面层细石砼保护层的强度等级为C20,其厚度为40mm,要求一次光面成型,养护20d后用砼路面切缝机按照6000mm×6000mm的间距进行切缝,并且防水材料进行灌缝处理.切缝时,从分水线向两边进行,每隔3000mm要将细石砼保护层完全切断,而中间的其它缝可只将细石砼上部2/3切开.（3）排汽道(用2块挤塑聚苯乙烯板分开约10mm形成)根据挤塑聚苯乙烯板的具体尺寸及屋面的平面形状,按照4000mm×4500mm的尺寸纵横设置并相互连通.（4）排汽口的排汽管用普通自来水管(DN15管),出汽口采用弯管并高出屋面80～100mm,进口采用三通,并在三通上(纵横排汽道交接处)用钻机打2～3个孔(D=5mm),排汽管约36m2设置1个，要求必须设置在纵横排汽道交接处（最好设置在距女儿墙边约300mm处。（5）挤塑聚苯乙烯板及细石砼与女儿墙阴角弧形位置间隔20mm，并用防水材料进行灌缝处理。（6）在挤塑聚苯乙烯板上浇筑细石砼前，先将排汽道用胶带纸封好后再进行浇筑。（7）铺置挤塑聚苯乙烯板前先清扫屋面上的落灰、杂物，以保证排汽道的畅通，同时要求在操作时穿胶底鞋，以免损伤已经完工的防水层。（8）浇筑细石砼时避免直接踩到挤塑聚苯乙烯板上，以防止其局部受压过大产生变形。（三）屋面防水层施工屋面4mm厚改性沥青防水卷材防水卷材施工前必须在找平层验收合格后、含水率在30—50％时即可进行防水层施工。1、复杂部位处理防水层施工前，应按图纸要求先做好复杂部位(屋面的凸出部位、雨水口、天沟、檐口、檐沟；地下防水的阴角、阳角、穿墙管等)的附加层，复杂部位的附加层用复合卷材、水泥胶(配比同防水层粘接用胶)或聚氨酯胶处理粘接。2、4mm厚改性沥青防水卷材防水卷材铺贴（1）230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计屋面防水复合卷材粘贴方向按规定确定，复合卷材铺贴时，先在铺贴部位将复合卷材预放3至12米，找正方向后，在中间处固定，将卷材一端卷至固定处粘贴，这端粘贴完毕后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。铺贴方法：将水泥胶用毛刷涂到基层(找平层)和卷材对应的表面上厚约1．0mm，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板将粘接面排气压实，排出多余部分粘接胶。（2）垂直面复合卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，厚度均约1．0mm。（3）复合卷材的损伤疵点应做附加层，附加层卷材应宽出疵点周边120mm，屋面防水附加层可用水泥胶(配比同防水层粘接胶)满粘。3、接缝施工（l）接缝方式复合卷材接缝搭接宽度：长边接缝为100mm，短边接缝为120mm。相邻短边接缝应错开1m以上，水平转角处(墙面与墙面的夹角)接缝距转角大于0．3m，附加层接缝必须与防水层接缝错开0．3m以上。地下防水中接缝应错开转角处，接缝位置应距转角0．3m以上，垂直转角处(墙面与地面的夹角)卷材接缝应在水平面上，接缝位置应距转角0．6m以上。采用盖条方式，盖条宽度为100mm。（2）接缝涂胶部位要求基层干净、干燥。（3）屋面防水用水泥胶接缝时，接缝与卷材粘贴可同时进行，两个粘接面同时涂胶，接缝满粘，胶层厚度为1.O—1.6mm，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥胶，厚度为0.8—1.0mm，涂刷宽度从接缝边缘向两边延伸30mm，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。（4）用聚氨酯胶接缝时应在粘接胶固化后进行，具体操作方法：翻起上层卷材，将胶涂在下层卷材上，涂胶应连续均匀，厚度为1.0mm左右，宽度符合表3规定，涂胶后粘合压实。翻起时应防止复合卷材与基层剥。（四）细石砼保护层施工1、现浇细石砼保护施工（1）分格缝留置与钢筋网片的施工分格缝的留设：分格缝的按设计留置，纵横分格缝一般不大于6m，分格面积不超过36m2为宜。分格缝上口宽为30mm，下口宽为20mm。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计钢筋网片的施工：钢筋网铺设按设计要求，间距为600mm双向设置。网片采用绑扎，其位置以居中偏上为宜，保护层不小于10mm。钢筋要调直，不能有弯曲、锈蚀、沾油污等现象，绑扎时端头有弯钩，绑扎钢丝的搭接长度必须大于250mm，在一个网片的同一断面内接头不超过钢丝断面面积的1/4。分格缝处钢丝要断开，为保证钢丝位置留置准确，采用先在隔离层上满铺钢丝绑扎成型后，再按分格缝位置剪断并弯钩的方法施工。（2）现浇砼防水层浇捣砼前，将隔离层表面浮渣、杂物清除干净，检查隔离层质量及平整度、排水坡度和完整性，支好分格缝模板、标出砼浇捣厚度，厚度不小于40mm。材料及砼质量严格保证，随时检查是否按配合比准确计量及规定的坍落度，并按规定制作检验的试块。砼的浇捣按先远后近，先高后低的原则进行。在一个分格缝范围内的砼必须一次浇捣完成，不留施工缝，分格缝做成直立反边，并与板面一次浇捣完成。屋面泛水严格按设计节点大样的要求施工，泛水高度不低于120mm，并与防水层一次浇捣完成，泛水转角处做成圆弧形或钝角。砼采用机械振捣，泛浆后用铁抹子压实抹平，并要确保防水层的设计厚度和排水坡度。铺设、振动、滚压砼时严格保证钢筋间距及位置的准确。砼收水初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐，待砼终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光、不起砂、起层、无抹板压痕为止，抹压时不能洒干水泥。待砼终凝后立即进行养护。养护期间保持覆盖材料的湿润，并禁止闲人上层面踩踏或在上面继续施工。五、室内防水施工该工程室内有水房间采用防水涂料一道，墙上上翻1800mm高，墙脚浇筑120高C20砼，宽同墙厚。（一）施工程序安装排水管道→楼板堵洞→抹找平层→管根处理→刷防水层→砂浆保护层→第一次蓄水试验→水泥砂浆找坡层→墙面贴面砖→卫生器具安装→面层→第二次蓄水试验→验收。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（二）防水涂料防水施工；1、施工要点（1）基层处理剂采取涂刷2mm厚防水涂料涂刷均匀，覆盖完全，干燥后方可进行水泥砂浆施工。（2）防水施工前，在突出楼面结构的交接处、转角处加刷一层水泥素浆附加层，宽度250～350mm。2、质量检验防水层施工完毕后，临时封闭地漏，进行蓄水试验，时间不少于24h或做淋水试验，时间不少于2h。发现渗漏，应及时修补，然后再做蓄水试验直至不漏为止。第八节装饰工程施工方案一、装饰外脚手架装饰外脚手架采用主体施工的外脚手架二、实施样板引路制度样板楼层用作工程质量控制及设备工程协调用，样板层所用物料及施工方法经批准后方可展开大面积装饰装修施工，所有装饰装修工作将依照样板层进行控制，若达不到样板层标准，将拆除重做。样板层将进行严格保护，定时清洁，并在完工前重新翻样。三、装饰施工安排本工程装饰施工分为一条主线，主体填充墙施工完毕后插入外墙装饰施工，同时插入室内装饰施工，外装饰控制室内的装饰，主线在外装饰施工完毕后即转入内装饰施工。施工安排上，室内装修由下而上进行，室外装饰工程由上而下进行。总之，内装饰施工遵循先湿作业后干作业的原则，同时兼顾安装设施的施工，装饰面层的封闭以水电系统安装完毕为前提；外装饰施工则遵循先大面后小面，以二步架为一操作层，由上而下施工，每一操作层外墙饰面层由下而上的施工顺序，同时为防止内抹灰、楼地面施工污染外墙饰面，外墙饰面层展开以室内抹灰、楼地面施工完毕为前提。除此之外还根据房屋的使用功能、安装要求进行有机安排，使装饰施工各工序既能有效衔接，又有利于成品保护。四、施工准备（一）装饰工程的材料准备230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计1、装饰所用砂、石、水泥符合设计和规范要求。2、装饰面层材料满足设计、业主的要求。水泥砂浆所用的水泥，石子和墙面饰面材料等一次订购一个厂家的同批产品，以免发生色差现象。涂料为同批出厂产品。（二）装饰施工阶段的各项技术准备1、楼地面施工前的技术准备（1）引测楼层标高，将（楼层标高+50cm）的水准线引测到各房间。（2）审查图纸，明确各房间的饰面情况，并交由熟练班组作出样板间，经设计、业主会同签订认可后作为标准，照标准样板备料和施工。（3）施工前由安装队伍敷设好给水排水管线和电线管件及其它预埋件，注意地漏上口标高，要复核准确。2、天棚、墙面装饰施工前的技术准备（1）施工前对穿过天棚的管道孔洞周围填塞细砼，填塞分两次进行，以达到防止漏水的目的。（2）审查图纸，对基体进行检查验收，以确定各种管道预埋件以及门窗装设完毕否，是否符合设计要求。（3）按房间部位排版放大样图，并做出样板，建设、设计单位检验认定后照样板施工。3、外装饰施工前的技术准备（1）审查图纸，根据设计图纸选取饰材的样品，交业主、设计单位认定、合格后做出样板，由建设、设计单位共同签订认可后作为检验标准。（2）对外墙面基层进行质量检查和验收。（3）整个外墙用经伟仪或线锤、钢尺、统一测定水平度和垂直度，弹出控制线使外墙饰面材料能交圈。4、其它装饰饰面施工前对结构主体进行验收并作好劳动力机具、材料的组织，操作班组进行技术交底，且做出书面的技术指导书。（三）装饰施工前的基层处理1、内墙面的基层处理230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（1）将内墙表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并按要求对门窗框和墙面的间隙填塞严密，同时将水电暗管安装后的孔槽分层填实补平。（2）当需处理面积不大于1m2或当填平厚度在墙面任何一点不超过8mm时，用1:1水泥胶浆，一次填好镘平后划麻表面。（3）当需处理面积超过1m2或深度在墙面任何一点超过8mm时，不在受处理表面加固钢网，钢网材料为1.5×1.5mm不锈钢线，中距25mm，用射钉牢固固定在被处理表面。（4）抹灰前，所有给排水管、盒子、PVC管等预埋完毕，并用1:3水泥砂浆填补。2、外墙面的基层处理（1）外墙面基层处理方法同内墙面，这里不再赘述。（2）墙面水电管线、孔槽安装施工完毕，窗与墙的间隙间用油麻丝堵塞。（3）墙体表面的松散砂浆、污垢、油漆等清除干净。五、楼地面装饰（一）水泥砂浆楼地面1、施工工艺流程铺水泥砂浆抹踢脚线底中层砂浆刷水泥砂浆结合层撒锯末养护第一遍抹压第二遍抹压清理润湿基层抹踢脚线面层2、施工要点（1）基层处理将基层的尘土、砂浆及油渍和杂物清除干净，并用清水刷洗，若光滑的基层凿毛，楼地面的孔洞及管道周围的孔隙用水泥砂浆填补严密并适当养护。在抹灰前一天，对地面喷水润湿，做到表面湿润面无明水。（2）铺水泥砂浆在铺水泥砂浆前，先在基层面上均匀涂刷一遍水灰比为0.4～0.5230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计的水泥浆，并随刷随铺砂浆，在初凝前再用平铁板抹平。水泥砂浆楼地面以每仓面积不大于3m×3m的格仓施工。（3）抹压第一遍抹压待水泥砂浆初凝后，使用平铁板进行第一遍抹压，使表面密实、平整、无砂眼和抹纹，抹压后用2m靠尺检查平整度，并修整出符合要求为止。在水泥砂浆接近终端时，用平铁板作第二遍抹压收光，做到表面平整、密实、光滑、无抹痕，第二遍抹压在水泥砂浆终凝前完成。（4）养护压抹完毕在24h后用重型厚身聚乙烯胶布或油布覆盖，边沿重叠搭接好，养护时间不少于7d，在养护期内不上人或使用。（二）水泥豆石地面1、工艺程序找标高、弹面层水平线→基层处理→清理润湿基层→抹踢脚线底、中层砂浆→刷水泥砂浆结合层→铺水泥豆石浆→第一遍抹压→第二遍抹压→抹踢脚线面层→养护。2、施工要点（1）基层处理基层的尘土、砂浆及油渍和杂物应清除干净，并用清水刷洗，若光滑的基层应凿毛，楼地面的孔洞及管道周围的孔隙应用水泥砂浆填补严实并适当养护。在抹灰前一天，应对地面喷水润湿，做到表面润湿无明水。找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石砼相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石砼面层厚度的标准。（2）铺豆石浆230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计在铺水泥豆石浆前，先在基层上均匀涂刷一遍水灰比为0.4～0.5的水泥浆，并随刷随铺豆石浆，铺豆石浆时，先应使用铁铲和平板铺开，并用硬木枋依巴子赶开，再用铁滚筒纵横来回碾压，直至表面泛浆为止，在初凝前再用平铁板抹平。（3）抹压第一遍抹压在水泥豆石浆初凝后使用铁板进行，使表面密实、平整、不露石子、砂眼和抹纹，抹压后用2m靠尺检查平整度，并修整出符合要求为止。应在水泥豆石浆接近终端时，用平铁板作第二遍抹压收光，做到表面平整、密实、光滑、无抹痕，第二遍抹压必须在水泥石子浆终凝前做完。（4）养护压抹完毕，夏季宜在24h后，用浇水或锯末养护，养护时间不宜少于7d，在养护期内不得上人或使用。（三）地砖、防滑地砖楼地面1、施工工艺流程基层处理贴灰饼冲筋垫层弹线排砖铺结合层砂浆镶地砖擦缝养护2、施工要点（1）基层处理地砖、防滑地砖施工前将垫层清理干净，剔掉落地灰等杂物，并凿毛、浇水润湿。（2）贴灰饼、冲筋根据楼层标高控制线、引测至房间内，弹设于墙面。此线距结构层50cm。然后根据该标高控制线贴灰饼，灰饼的大小在5～8cm左右，间距1.5左右。再按灰饼在地面冲筋，对于卫生间内地面冲筋，向地漏或排水孔方向做放射状标筋，坡度按设计要求。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（3）抹找平层冲好筋后，基层洒水润湿，刷一道1:0.4的素水泥浆结合层。用1:3干硬性的水泥砂浆抹找平层。随刷素浆随找平层，根据标筋的标高拍实、刮平。（4）弹线排砖弹线以房间中心点为原点，弹出相互垂直的定位线，并从中间向四周排块试铺，到边缘处不为整砖时回砖。但要使两边对称，且不小于1/2砖。（5）镶贴地砖、防滑地砖试铺无误后，先在房间内两侧根据排砖的要求把两侧的砖铺好、找平。然后以两侧的砖为标准，挂线铺贴中间的地板砖。镶贴前，放在水中浸泡2-3h取出晾干再用，镶贴时，先将基层洒水润湿，再刷水泥浆一道，紧接着铺1:3干硬性水泥砂浆粘结层，厚10mm。同抹灰木槎板拍实抹平后撒干水泥粉1-2mm厚。洒水润湿，再按控制线将抛光砖、防滑地砖拍实铺平。嵌缝：地砖之间的缝隙宽度，控制在2～3mm左右，缝隙宽度以控制线为准。嵌缝用1:1白水泥砂浆嵌顶密实，一般为嵌凹缝，嵌缝平、直、光滑，深浅一致，十字叉处平整勾缝后，及时用棉纱擦净表面。六、内墙面装饰（一）混合砂浆抹灰基层处理打巴出柱做护角抹底层灰抹罩面灰质量自检抹底层灰润湿墙面1、工艺流程2、抹灰施工要求（1）按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩。基层表面经彻底洗刷干净后,洒清水保持湿润2小时或以上。（2）抹底层砂浆：底层采用水泥砂浆均匀铺敷，用直尺校直，刮糙毛面以增强结合效果。（3）做护角：阳角处要做水泥砂浆护角，砂浆稍收干后用捋角器抹成小圆角，每侧宽度不小于5cm。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（4）抹面层砂浆：面层砂浆采用水泥砂浆敷设，敷设后用镘刀轻轻镘抹出平整光滑的表面。3、抹灰工程质量控制抹灰工程的面层，无燥灰和裂缝现象。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间粘结牢固，无脱层、空鼓等缺陷。一般抹灰面层的外观，质量表面光滑、洁净、接搓平整，无抹纹、灰线平直方正，清晰美观。4、一般抹灰质量的允许偏差项目允许偏差（mm）普通抹灰表面平整度5（二）涂料、乳胶漆面层施工1、施工工艺流程清理基层→填补缝隙→磨砂纸→满刮腻子两遍→磨光→刷第一遍乳胶漆（涂料）→复补腻子→磨光→刷第二遍乳胶漆（涂料）→磨光→刷第三遍乳胶漆（涂料）2、施工要点（1）基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。（2）刮腻子：腻子随用随调，一次调配的数量最多不得超过2d，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷乳胶漆（涂料）。（3）涂刷乳胶漆（涂料）：涂刷乳胶漆（涂料）的施工温度应按产品说明的要求控制，防止冻结。涂刷前，先将乳胶漆搅拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过20%，涂刷乳胶漆用排笔涂刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避免出现接头。第一遍乳胶漆刷过之后，遇到、有局部透底，厚薄不均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍，才能保证色泽一致。最后一遍乳胶漆要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀，不显接头、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色深浅和乳胶漆遮盖力情况确定，至少三遍。七、顶棚装饰230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（一）混合砂浆乳胶漆顶棚1、工艺流程弹顶棚标高水平线→划龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→安装吸音板→刷防锈漆→安装压条2、施工方法（1）基层处理：首先将凸出的砼剔平，对钢模施工的砼顶应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层砼表面很光滑，采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将顶面的油污刷掉，随之用清水将碱液冲净、晾干。然后用1:1水泥细砂浆喷或用笤帚将砂浆甩到顶上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满砼光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。（2）弹线、套方、找规矩：根据50cm水平线找出靠近顶板四周的平线，作为顶板抹灰水平控制线。（3）抹底灰：在顶板砼湿润的情况下，先刷素水泥胶浆一道（内掺建筑胶水，水灰比为0.4～0.5），随刷随打底；底灰采用1:3水泥砂浆（或1:0.3:3混合砂浆）打底，厚度为5mm，操作时需用力压，以便将底灰挤入顶板细小孔隙中；用软刮尺刮抹顺平，用木抹子搓平搓毛。（4）抹罩面灰：待底灰约六、七成干时，即可进行抹罩面灰；抹时先将顶面湿润，然后薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，横竖均顺平，用铁抹子压光、压实。（5）刷乳胶漆。（三）天棚石膏板吊顶1、施工要点（1）龙骨的安装根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线清晰，位置准确。主龙骨吊点间距、起拱高度符合设计要求。主龙骨安装后及时校正其位置标高。吊杆通直，距主龙骨端部距离不得超过300mm。当吊杆与设备相遇时，调整吊点构造或增设吊杆。所有吊钩不与吊顶内的保温层以及其它非吊顶构件的物体接触。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计次龙骨紧贴主龙骨安装。固定板材的次龙骨间距不得大于600mm，在潮湿地区和场所，间距为300-400mm。边龙骨按设计要求弹线，固定在四周墙上。全面校正主、次龙骨的位置及平整度，连接件错位安装。（2）饰面板的安装安装饰面前完成吊顶内管道和设备的调试和验收。饰面板安装前按规格、颜色等进行分类选配。面板的接缝按设计要求进行缝处理。面板用直径10mm,长25mm的S型螺丝以300mm中距固定在角钢上。八、外墙饰面（一）外墙（涂料）金属漆施工1、对外墙基层墙面的要求（1）新的水泥砂浆、砼表面须待其充分干燥，其含水率小于10%，PH值小于10后方可施工，最好先刷一道抗碱底漆。通常在于25℃、相对湿度65%的条件下，水泥砂浆墙面要干燥7天以上，砼墙面要干燥21天以上。（2）基层表面必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺欠。基层表面必须清洁,无灰尘、泥土、白霜、脱膜剂、油污等附着物。基层表面应平整而不太光滑。2、外墙基层墙面的处理（1）新墙基层表面的灰尘、泥土、白霜、脱膜剂、油污等物，须用钢丝刷、刮刀、有机溶剂或化学洗涤剂除去，再用清水冲洗干净，干燥后才可涂漆。（2）基层墙面处理好后，要尽快进行施工，以免重新污染。3、外墙涂料（金属漆）的施工准备（1）根据工程设计要求选定涂料的花色品种，样品先经建筑师批准。（2）每项工程用料要一次准备齐全充足。（3）使用涂料）前打开桶后应将漆充分搅拌均匀，以免影响漆的性能及组成。4、外墙（涂料）金属漆施工（1）批刮腻子：基层处理完后，需要满刮腻子两遍，刮腻子时不能漏刮，腻子层经干燥硬化后，即可批刮或者找补下一遍。腻子干燥后养护2～7天，养护方法可根据不同的腻子而定。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（2）找平及砂磨：待腻子层完全干燥硬化后，用240#－360#砂纸打磨平整，未达到要求的地方用腻子找平，砂磨直至达到要求。（3）喷涂底漆：施工前一定要将腻层表面的浮灰清扫干净、门窗等位置采取适当的保护措施后才能进行底漆的施工。底漆可根据施工的要求喷涂1～2遍，间隔时间2～4小时。（4）喷涂面漆：底漆完全干燥，在进行面漆的喷涂施工前，确保墙面没有被污染。第一遍面漆喷涂时，必须喷涂匀，达到漆面的厚度均匀，防止漏喷。喷涂第一遍时，可先用喷枪在腻子层上薄薄喷一层，然后等一分钟再喷涂至所要的厚度，这样可避免流挂现象。喷涂面漆时，如果需要喷涂的墙面旁边是已经喷涂好且干燥的墙面，则应对已喷好的墙面覆盖至少1mm，以免污染，如果旁边的墙面未到指触干燥时间，则不必覆盖。第一遍面漆干燥后，用400#－600#砂纸轻轻地砂磨掉表面的污染或者颗粒，不要用力过大，以免破坏涂膜。处理完后方可进行第二道面漆的施工。（5）清理：面漆施工完后，仔细地清理门窗及边角等处的保护膜，避免再次污染墙面。5、注意事项（1）、通常外墙涂料粘度正好适合施工，无需要加水稀释，若涂料经长时间存放较稠一点，须按说明书规定的加水量加水稀释，切忌大量加水，超量加水会使涂层成膜困难及降低涂层光泽、遮盖力及耐久性。（2）、雨天及大于四级以上大风天应停止施工，若施工结束后12小时内遇雨应尽可能遮挡以防涂层被雨冲花。雨后1-2天方可施工。（3）、温度8℃以下应停止施工，尤其是背向太阳的阴暗面。九、油漆工程（一）、材料要求：各部位油漆应选用环保型产品，其品种、色泽及由完成的样品等应经设计、建设单位的认可，进场后单独存放。（二）、施工要点基层处理：基层应清理干净，钉帽应砸扁冲入基层后用腻子修平，基层用砂纸打磨。地面、吊顶等工序基本完成，基层基本干燥。按质量等级进行油漆施工，特别注意保护好成品墙面，为减少污染，将结合部位粘贴胶带纸，用排笔刷好后，再进行大面积涂刷。不得污染灯具、五金、地面、玻璃等。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计油漆工程应做到不流、不坠，颜色一致、均匀。不能出现起皮开花现象。木质面的油漆应做到不流坠、透底。手感好。施工时严格按照工艺要求遍数施工，下层未干时，不得进行上层施工。最后一遍油漆应待其它各工序完成后进行。十、栏杆扶手安装工程（一）、材料要求：栏杆扶手的壁厚、规格、尺寸、形状应符合设计及样品的要求（二）、工艺流程：定位放线→焊接固定→焊缝打磨→扶手油漆（1）、定位、放线：按照设计要求，将固定点的间距、位置、标高进行找位校正，弹出扶手的位置线。（2）、焊接固定：栏杆扶手与预埋件焊接时，应放出扶手位置线，每先点焊定位，检查位置没有问题后，再满焊，焊接焊缝符合设计设计要求及施工规范规定。焊接后应清除焊渣，并进行防锈处理。（3）、焊缝打磨、油漆：焊缝打磨时，必须保证平整、光滑。经过防锈处理后，焊接焊缝及表面不平、不光处可用腻子补平、补光。打磨清理，并按样品要求刷漆。十一、门窗工程本工程外窗为断热桥铝合金中空双银Low-e玻璃窗（5+12A+5），门包括防火门、铝合金门等。（一）、施工准备检查已加工进场门窗的制作数量，材质、色泽、规格、型号、加工质量等符合现行有关标准及设计要求，有出厂合格证且在运输过程中无碰坏、翘曲变形等现象，防腐处理措施符合要求。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计对于外门窗进行抗风压性能、空气渗透性能、和雨水渗透性能等性能指标的复试，合格后方可安装。推拉门窗扇必须有防脱落措施，扇与框的搭接量应符合设计要求。（二）、工艺流程找规矩弹线、找出门窗框安装位置→安装样板→门窗框安装→门窗扇安装→油漆、玻璃。（三）、施工工艺1、结构工程经过核验合格后，即可安装门窗框。安装高度按室内＋50cm水平线控制。先做出样板，以此为验收标准和依据。安装前门窗框靠墙一侧做防腐处理。门框安装在地面基层施工前完成。门框与墙体之间缝隙用干硬性水泥砂浆填塞。铝合金门窗框与墙体之间缝隙用采用弹性材料填嵌饱满，且表面用密封胶密封。2、门扇的安装：先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，检查门口是否尺寸正确，边角是否方正；检查门口高度应量门的两侧；然后即可安装合页、门扇和五金件。门窗五金件安装位置适宜，表面平整，边缘整齐，尺寸准确，五金齐全、规格符合门窗设计要求，开关（推拉）灵活。3、防火卷帘门由专业生产厂家，根据现场实际洞口尺寸及安装位置进行设计，并经过设计单位认可后再进行安装。4、在门窗安装过程中，保护门窗表面不得受损。保护膜完整，安装过程中，应及时清理门窗表面沿上的水泥浆、密封膏等污物。门窗表面的保护膜，应在交工前再行撕去，要轻撕，不得使用铲刀铲，防止划伤表面。5、外窗框与结构连接固定牢固是施工的一个关键问题，安装前应该先检查预留预埋的固定件间距、数量牢固程度是否符合要求，对不合要求的一定要进行补足和采取加强措施。窗框安装必须牢固，窗框与洞口的连接采取与预埋件焊接的方式，固定点间距应≤600mm，固定点与门窗角、中横框、中竖框的距离应为100～150mm第九节外墙保温层施工一、胶粉聚笨颗粒保温230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计１材料（1）胶粉聚苯颗粒保温浆料为双组份材料，分别为保温胶粉、聚苯颗粒（EPS），经现场按比例加水搅拌配制成为保温抹灰浆体。（2）保温胶粉由无机胶凝材料与各种外加剂在工厂采用预混合干拌技术制成的专门用于配制胶粉聚苯颗粒保温浆料的复合胶凝材料。（3）聚苯颗粒由聚苯乙烯泡沫塑料经粉碎、混合而制成的具有一定粒度、级配的专门用于配制胶粉聚苯颗粒保温浆料的轻骨料。（4）抗裂砂浆为双组份材料，分别为抗裂胶粉、净中砂，经现场按比例加水搅拌配制成为具有一定柔性的罩面抹灰浆体。（5）耐碱网布采用耐碱玻璃纤维编织成的网格为基布，表面涂覆高分子耐碱涂层制成的网格布。（6）塑料锚拴由金属螺钉和塑料膨胀套管两部分组成。金属螺钉应采用经过表面防腐处理的金属制成，塑料膨胀套管不得使用回收的再生塑料。塑料锚拴有效锚固深度不小于25mm，通常可采用φ8塑料套管及配套热镀锌螺钉。单个塑料锚栓抗拉承载力标准值(C25混凝土基层)不小于0.8KN。（7）热镀锌电焊网（简称四角网）应采用丝径0.9mm，网孔12.7x12.7mm，镀锌层质量≥122g/m2，焊点抗拉力＞65N的热镀锌电焊网。（8）净中砂：应符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52－92）细度模数2.0~2.8，筛除大于2.5mm颗粒，含泥量少于1%。以上材料均应满足JG158-2004《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》标准要求。2．机具与工具（1）施工使用的主要机具包括：强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输手推车、冲击电钻等。（2）常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、放线工具、抹灰刀、阴阳角抹子、木杠、小灰桶、铁锨、滚刷、扫帚、手锤、錾子、剪刀、壁纸刀、2m230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计靠尺板、托线板、方尺、楔尺、探针、钢尺、经纬仪等。3.作业条件（1）外墙墙体工程施工完毕，外门窗口安装完毕。（2）门窗边框与墙体连接应预留出外保温层的厚度，缝隙应分层填塞严密，做好门窗框表面保护。（3）墙面有明显凹凸部位，应剔平填实，外墙砌体施工应保证外侧平整，否则应先用1：3水泥砂浆找平；管道穿越的墙洞、脚手架洞等施工洞，也应用l：3水泥砂浆填塞密实再进行保温施工。（4）外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等已提前安装完毕，并预留出保温层的厚度。（5）施工用外脚手架塔设牢固，安全检验合格；横竖杆距离墙面、墙角适度，脚手板铺设与外墙分格相适应。（6）作业环境与墙体表面温度不应低于5℃,风力不大于5级，严禁雨雪天施工。4、施工工艺（1）基层处理：<1>用扫帚、拖把、钢丝刷等清除基层表面的油渍、浮渣及尘土等各种妨碍粘结的杂物。<2>对于混凝土墙表面，应采用加５％建筑胶水的水泥净浆在其表面涂刷拉毛，拉毛不宜太厚，但必须保证所有的砼墙面都做到毛面处理。<3>施工前一天用水将基层充分浸湿（要求混凝土基层渗透深度1cm，页岩砖渗透深度2cm）,但基层表面不能有明水，经冲洗的基层必须阴干后方可进行后续施工。<4>吊垂直、套方、弹厚度控制线、做饼、冲筋、做口：根据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，吊垂直。根据垂直控制通线做垂直方向灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温层厚度灰饼，每灰饼之间的距离（横、竖、斜向）不超过2m。灰饼用胶粉聚苯颗粒保温浆料制作。（2）施工工序胶粉聚苯颗粒按下述工序施工：基层墙面处理混凝土墙面涂刷界面剂230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计吊垂直、套方、弹控制线划分格线、粘贴分格条抹第一遍保温浆料抹第二遍保温浆料抹抗裂砂浆铺钉钢丝网铺压网格布抗裂砂浆找平抗裂砂浆找平涂刷弹性底漆柔性瓷砖胶柔性白水泥彩石砂浆刮柔性耐水腻子水刷处理瓷砖粘贴弹性外墙涂料柔性勾缝剂有机硅防水剂（3）作分格线条：230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计按设计要求在墙面上弹出分格线的位置，用抗裂砂浆将塑料分格条与墙面粘结牢固，根据设计保温厚度、装饰面层厚度控制好分格条凸出墙面的高度。为防止后续施工对塑料分格条的污染，应采用不干胶对分格条表面进行保护。（4）保温隔热层施工<1>先将保温胶粉料与水按厂家规定的配合比计量，用砂浆搅拌机搅拌4分钟后，再将相应的聚苯颗粒料加入，充分搅拌均匀(约6~8min)成为粘稠膏体后即可往基层上涂敷。应随用随搅，搅拌后好的膏体须在2小时内用完。<2>涂抹JPS胶粉聚苯颗粒保温材料应至少分两遍施工，两遍间隔24h以上。<3>保温层首层施工抹灰厚度应控制在7~8mm，设计保温厚度在25mm以上时，应加抹一遍。一次涂抹过厚，极易造成空鼓、开裂等质量缺陷。<4>涂抹时应适度按压，确保与基层的粘结；凡施工操作造成气泡、空鼓、裂纹均应及时修补。门窗洞口边缘、墙体阳角部位、墙周阴角处保温隔热层尤其要压实<5>最后一遍施工时应达到冲筋厚度并用大杠搓平。<6>在有保温隔热层的外墙面悬挂附件，固定件的长度须保证能够穿过保温隔热层，固定在结构层上。<7>保温层固化干燥（约5d）后方可进行抗裂保护层施工。（5）抗裂保护层施工<1>将抗裂胶粉料与净中砂按1:3体积配合比在砂浆搅拌机中搅拌4min（禁止用人工搅拌）后，加入适量拌和水继续搅拌，砂浆稠度控制在50mm左右为宜，抗裂砂浆随拌随用，应在2h内用完。<2>涂料饰面抗裂砂浆分两遍完成。网格布按楼层间尺寸事先裁好，第一遍抗裂砂浆涂抹后随即竖向铺贴网格布，用抹子将网格布压入抗裂砂浆，搭接宽度不小于50mm，先压入一侧，再压入另一侧，严禁干搭。网格布铺贴要保证平整物褶皱，随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实,平整度要求符合抹灰规范的要求。<3>首层外保温墙体增铺加强玻纤网格布，首层阳角采用金属户角进行保护，其余各层阴角、阳角、门窗口也应用双层网格布增强。<4>涂料饰面的抗裂砂浆分两遍完成，首次在固化５天后的保温层上涂抹抗裂砂浆2~3mm。<5>230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计根据结构尺寸裁剪四角网分段进行铺贴，四角网的长度最长不应超过3m，为使边角施工质量得到保证，将边角处的四角网施工前预先折成直角。在裁剪网丝过程中不得将网形成死折。在铺贴过程不应形成网兜，网张开后应顺方向依次平整铺贴，先用U型卡子卡住四角网使其紧贴抗裂砂浆表面，然后按双向Ф8x60@300梅花状分布用塑料锚栓将四角网锚固在基层墙体上。<6>为避免对基体造成破坏，钻孔时，应采用回转钻孔方法，且钻孔深度应大于锚固深度，以保证锚固功能，严禁用木楔子代替塑料锚。阴阳角、窗口、女儿墙、沉降缝等钢丝网收头处应使钢丝网固定在主体结构上。<7>在四角网上抹抗裂砂浆，并使四角网包覆于抗裂砂浆之中。抗裂砂浆总厚度控制在10±2mm。二、保温岩棉板施工操作要点岩棉板的保温层厚度为30mm，其施工如下：（一）外墙岩棉板板安装施工顺序1、墙面找平——用1：2.5水泥砂浆找平。2、抹界面剂及专用粘结剂——先在找平层涂界面剂一道，其次在岩棉板上抹粘接剂，然后将抹好粘结剂的岩棉板粘贴在找平层上，本工程粘接剂采用条粘法，粘接面积≥40%（如果是窗口周边等小面积部位，则要求满刷粘接剂）。3、用专用锚栓锚固——锚栓数量参照国家相关规范要求4、抹专用聚合物砂浆（抹面胶浆）底灰。5、压入耐碱玻纤网格布（建筑首层贴两层，其他层次贴一层）。6、抹专用聚合物砂浆（抹面胶浆）面灰。（说明：弹性涂料层的抹面胶浆总厚度为4-5mm;真石漆层的抹面胶浆总厚度为6-7mm）7、作饰面层。二、岩棉板抹灰外保温系统230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计岩棉板的性能指标应符合下表要求：试验项目性能指标吸水量/（g/m2）,浸水24h≤500抗冲击强度/J普通型（P型）≥3.0加强型(Q型)≥10.0抗风压值(kpa)不小于工程项目的风荷载设计值耐冻融表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象水蒸气湿流密度/g/(m2.h)≥0.85不透水性试样防护层内侧无水渗透耐候性表面无裂纹、粉化、剥落现象三、胶粘剂性能指标：（粘接层）要求为成品干粉状胶粘剂。本工程采用条粘接法施工，点粘面积≥40%。试验项目性能指标拉伸粘接强度/MPa（与水泥砂浆）原强度≥0.6耐水≥0.4拉伸粘接强度/MPa（与岩棉板）原强度≥0.10破坏界面在岩棉板上耐水≥0.10破坏界面在岩棉板上可操作时间/h1.5—4.0四、岩棉板性能指标岩棉板应为阻燃型。其性能指标应满足下列两表要求，还应符合GB/T10801.1-2002第Ⅱ类的其他要求。实验项目性能指标230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计导热系数/W/（m.K）≤0.041表观密度/（kg/m3）二层及以上饰面18.0-22.0首层饰面20.0-22.0垂直于板面方向的抗拉强度/MPa≥0.10尺寸稳定性≤0.30岩棉板允许偏差试验项目允许偏差厚度/mm≤50mm±1.5＞50mm±2.0长度/mm±2.0宽度/mm±1.0对角线差/mm±3.0板边平直/mm±2.0板面平整度/mm±1.0注：本表的允许偏差以1200mm长×600mm宽的岩棉板为基础五、聚合物抗裂砂浆（抹面胶浆）性能指标：试验项目性能指标拉伸粘接强与岩棉板标准状态（28天）≥0.10破坏界面在岩棉板上230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计度(Mpa)耐水（7天）≥0.10破坏界面在岩棉板上耐冻融（25次）≥0.10破坏界面在岩棉板上与水泥砂浆标准状态（28天）≥0.70耐水（7天）≥0.50耐冻融（25次）≥0.50柔韧性水泥基：28D压折比≤2.7非水泥基：开裂应变（%）≥1.5可操作时间（h）1.5—4.0吸水量(g/m2)≤1000渗透压力比(5%)≥200六、涂塑耐碱玻纤网格布主要技术要求：网孔4×4，符合JC149——2003标准。项目单位指标单位面积重量普通型g/m2≥130加强型≥300断裂强力（经、纬向）普通型N/50mm≥750加强型N/50mm≥1800耐碱强力保留率（经、纬向）普通型%≥50加强型断裂应变普通型%≤5.0加强型网孔中心距普通型4~6加强型5~10230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计第六章质量管理体系与措施第一节质量目标我公司将该工程列为重点工程，狠抓工程质量，其质量目标为：达到国家现行的规范要求，工程质量等级为合格。第二节质量管理保证体系我公司为具有独立法人地位的工程施工总承包特级资质企业，并已通过ISO9001质量体系认证。对于本工程，我们郑重地承诺：以我们高于国家规范的企业标准来控制工程质量，并达到规范标准，以确保工程的预定目标。工程质量的组织保证措施（一）为了保证工程质量在受控状态下运行，公司建立以总经理为负责人、总工程师为技术业务领导的质量管理体系，对工程质量进行监督、控制。（二）现场成立质量检查小组。该小组代表公司对该工程质量行使监督、控制权，对工程质量进行动态跟踪控制，秉公执法，严格每道工序的质量检验关，绝不让不合格的产品转入下一道工序。质量检查小组定期组织相关人员进行质量学习、检查，不断提高业务水平。（三）本工程推行全面质量管理，提高参战人员的“TQC”意识，组建“轴线与标高控制”、“砼质量控制”、“模板质量控制”、“钢筋质量控制”、“防水质量控制”等QC小组，使工程质量在过程中得到控制。二、建立健全现场质量管理保证体系（一）建立健全施工现场质量岗位责任制，充分发挥各级人员的积极性，切实做好本职工作，使施工质量达到规范质量的要求。岗位责任制内容应明确具体，使责任人时刻把握住“质量第一，预防为主”的原则。（二）建立公司质量保证体系组织机构（详见下页）。（三）建立项目质量保证控制体系（详见下页）。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计公司质量保证体系组织机构图公司总经理副总经理总工程师总会计师办公室经营部人力资源部工程技术部质量安全部材料部教育中心财力部质量检查组项目经理部作业层230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计项目质量管理目标项目质量保证控制体现场施工质量管理目标技术工作管理目标工程施工技术管理质量保证体系的建立施工日志设计更改技术审核技术规范、图纸学习及执行技术交底返修处理质量问题分析质量回访工程交工质量检验评定及竣工验收施工过程质检施工措施操作人员技术水平保证施工环境及条件施工机具保证操作规程执行计量检测原材料检验施工技术总结竣工资料收集整理运行情况调查技术质量效果技术档这案标准化施工技术革新技术质量情报技术工作会议施工方案及作业文件编制项目施工工程图纸会审技术管理制度的制订230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（四）工程质量监督体系如下图：公司总工程师质监站质检组监理公司工程师建设单位现场代表设计单位工程师质量员各专业施工员质量安全处工程技术部土建作业班组安装作业班组三、施工组织管理（一）做好施工技术交底，严格按照设计图纸、施工组织设计及其他施工规范规程进行施工。在建立工程质量管理体系的基础上，认真履行技术措施和质量标准,向各级施工人员进行详细的讲解交底，让作业人员真正做到心领神会，施工中准确无误。（二）认真执行施工验收和施工操作规程，特别对各道工序间特殊结构要求，要组织人员精心施工，严格把关。（三）加强施工过程中的技术管理，认真执行工程施工组织设计和有关的施工文件。主体施工中各道工序进行自检、互检、专检，确保施工质量一次成优。隐蔽工程在自检合格后，方可报请建设、监理、质检站共同检查验收，签字认可后方能实行隐蔽。（四）施工时加强各工种间的联系，认真做好各工种配合，安排好交叉作业，合理组织工种穿插施工。凡需预留、预埋、穿管理、埋线管，都必须事前明确定位，做好记录，防止遗漏，避免事后凿墙打洞，影响工程结构质量。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（五）主体施工过程中，加强施工技术资料的收集整理工作。对图纸会审、设计变更、工程隐蔽、质量检验、材料取样及送检结果。施工记录、工程验收等，及时签证确认，定期收集归档，形成施工文件，这也是确保工程质量的重要一环。四、建立质量管理制度（一）技术交底制度的建立现场项目经理部在施工中严格进行技术交底制度，对每个分部工程、每个分项工程、每道工序的施工进行层层的技术交底。（二）材料、成品、半成品的验证和进行验收制度材料、成品、半成品的质量好坏直接影响工程质量，对此在施工中应严格要求把好进场前的验证和进场后的验收关。（三）施工工序“三检”制度的实施施工过程中应严格坚持自检、互检、专职检验制度，并做好文字记录，作业班组在自检的基础上进行班组之间的互检，在工序交接要由质量员、工长、班组长共同进行验收并作好记录，合格后方可进行下道工序的施工。（四）严格执行技术复核制度1、项目总工程师要对施工中采用的技术文件、技术资料等进行熟悉，在理解基础上进行复核，准确无误后方可用于工程施工。2、对重要工序的施工进行技术复核，隐蔽验收工程应经验收合格方可进行下道工序。工程的测量放线由专职测量组进行施测后应由施工员、质量员进行复核，最后由项目总工程师核定，经复核合格后用于施工控制。3、重要部位隐蔽工程先经公司自检后，再由建设单位、监理单位、设计单位、质监站等检查合格并签字认可后，才能进行下道工序的施工。（五）施工人员持证上岗制度1、项目的施工技术人员必须通过业务考评并取得上岗证。2、班组施工操作人员应取得相应技术等级，并经过培训合格后方可进入现场施工。第三节工程质量的技术保证措施一、技术准备230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计本项目的技术工作由项目总工程师负责，项目各管理人员应充分熟悉图纸，理解设计意图，抓住本工程的关键环节，有针对的提出相应的措施。二、隐蔽验收安排为了确保工程质量，排除隐患，本公司针对隐蔽工程项目，特做以下验收安排计划。隐蔽验收安排表序号隐蔽项目验收内容参加单位1地下室结构梁板及墙柱筋规格、数量、位置、锚固、接头、插筋、保护层厚度建设、施工、监理、质监2上部各层楼板筋及墙柱筋规格、数量、位置、锚固、接头、插筋、保护层厚度建设、施工、监理、质监3屋面防水保温层、找平层、泛水、有无空鼓、孔洞、翘曲、厚度建设、施工、监理、质监三、技术复核计划我们将对各个分项工种派专人负责且进行复核，确保工程质量。技术复核计划表序号复核内容施工班组复核人员1定位轴线测量组施工员、业主代表、规划部门2梁、柱、墙模板木工组施工员3楼板模板木工组施工员4各楼层面标高测量组施工员5楼梯标高测量组施工员6楼层翻线测量组施工员7砌体垂直度砖工组施工员四、施工技术控制管理严格按建筑工程施工及验收规范、规程和设计图纸要求施工，减少和避免返工现象。（一）工程测量230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计针对本工程建筑结构的具体特点，我公司将派有丰富测量经验的技师专门对工程主体测量进行操作。且为确保测量精度、轴线垂直传递采取内控方式，用全站仪进行控制。（二）主体结构施工1、模板支承体系施工前由项目总工程师设计，以确保模板体系的刚度和强度满足荷载要求。2、现场砼主要采用商品砼，在砼浇筑施工前应对砼的坍落度，配合比等进行质量检验，合格后方可浇筑。五、施工过程实行“砼浇灌许可证”制度（一）砼浇筑必须严格执行签署施工许可制度。（二）砼工长负责填写“砼浇灌许可证”，“砼浇灌许可证”必须由监理、业主现场代表签字认可后，才能浇筑砼。（三）“砼浇灌许可证”签发的条件：1、模板的支撑系统按施工方案施工完毕；2、模板、钢筋及其支架质量符合规定，验收合格；3、技术复核、隐蔽工程验收必须确认签证；4、施工范围内安全设施落实；5、施工机具准备就绪且能正常运转；6、材料供应准备完毕。六、计量及试验保证措施（一）认真贯彻执行国家计量法，加强计量监督管理，保障量值准确可靠。（二）试验及检验委托具有一级资质的试验单位负责检测。（三）现场设置计量专职人员一人，认真履行自己的质量职责，严格监督计量器具使用状况，正确使用法定计量单位。（四）计量器具必须经国家鉴定合格后方可使用，并按规定及时送检、抽检，不得拆卸、改装计量基准或自行中断计量检定工作。（五）完善计量管理制度，正确保存和维护计量器具。（六）加强计量人员业务学习，搞好计量安全教育工作，根据工程需要配齐计量器具。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（七）严格执行公司的计量检测网络。（八）砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业人员按规范要求提出取样计划，见证取样后，由试验员送试验室检验，不合格不得使用。（九）经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目计量员负责按规定送法定检验单位检校。七、设置本工程关键过程及特殊过程本工程关键过程及特殊过程控制方法：项次项目内容控制方法1测量复核、定位建筑物的定位，标高、垂直度控制、结构放样设控制点，复核土方单位提供的轴线资料，测量资料及成果，必须有包括业主、监理在内的互相验证。2验槽土方捡底到设计要求的标高或持力层后要签认设停止点，须经设计、勘察、监理、质检等会验签证。3钢筋对焊配料对钢筋的材质、规格、数量、布置方式以及对焊的控制设控制点，有关项须经验证，其中对焊必须按规定执行。4商品砼现场取样对商品砼公司提供的商品砼按规范要求取样做试块设控制点，按规定砼到达现场后随机抽取，做试块。5隐蔽验收已完工程被隐蔽或覆盖进入下一道工序之前要作验查，合格后才能进入下道工序施工。设控制点，监理、质检等部门没有一致认可之前不得隐蔽，按规定办理隐蔽验收记录。6焊接作业包括钢筋对焊，按工艺规程或工艺考证成果操作对施工能力进行鉴定，设控制点，对操作过程的工艺参数及成果，作检查、检验7防水工程包括结构自防水及防水作业按设计要求工艺规程作业对施工能力进行鉴定，设控制点，对操作过程的工艺参数及成果，作抽查、检验，重要部位实行旁站第四节施工材料质量保证措施施工中原材料自身质量的好坏直接影响到工程质量，为此，为保证本工程施工原材料自身质量，我们特制定了以下保证措施。一、施工材料质量采购保证措施（一）采购程序230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计1、提出采购需求；2、编制采购文件，并报批；3、评价供方能力，选择合格供方；4、实施采购；5、对采购产品进行验证。（二）对供方的评价1、材料员根据采购标准和施工需要，通过对供方提供的产品的质量、价格进行比较，选择合格的供方，填写供方评定记录表；2、对供方供货能力，质保能力的评审，并必须有同类产品二项以上作平行比较。物质供应方评价内容；供方的施工能力；供方的技术、工艺水平；供方的价格水平；供方的销售服务；供方的质量管理体系等情况。（三）采购计划项目部各专业内业技术人员根据施工图编制项目物资采购计划，经批准后实施采购。（四）采购实施材料员根据批准的采购计划，按照采购技术标准在合格供方中选择供方并进行采购。向合格供方采购时，应签订采购合同或采购协议，明确质量要求，技术标准，验收条件，违约责任及期限。（五）采购产品验证1、组织材料员、质量员、仓管员、质检员对采购产品进行检查，验证，内容包括：（1）所购产品的品种、数量、等级、规格、型号等，是否符合采购文件要求；（2）所购产品的包装是否完好，无损；（3）供方的发票、说明书、质保书是否齐全等。2、经检验合格的采购产品，方可由仓管员办理入库手续。3、业主需要在供方处对采购产品进行验证时，应在采购合同中作出规定。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计在供方处对采购产品进行验证后，符合要求的，由供方按合同规定进行交付；经验证不合格的，按合同规定予以退货，更换同类合格产品，必须征得业主的同意，并不影响最终产品的基本质量要求。二、施工材料质量检测保证措施（一）职责1、项目总工程师负责主持材料质量检测工作。2、质检员根据对材料进行检验或根据要求对外送出进行试验检测。（二）进货检验1、对保证外购物资的质量，对外购物质应由质检员会同材料员进行验证，外观检查和核对物资数量、规格型号、合格证或试验报告。2、质检员按规范、标准的规定决定抽样产品监视和测量，试验员抽样送检，对检验合格、不合格和未检验的外购物资分别进行标识，作好记录。3、未经检验或验证不合格的产品，不得投入使用或加工，作好标识。对不合格的物资，应进行退货处理。4、建立和保存各项材料检测记录。第五节结构施工质量控制措施一、轴线标高控制措施（一）轴线投测控制轴线投测仪器采用莱卡PD3激光铅垂仪及接收板。竖向投测前，应对首层钢板基准点控制网进行校测，校测精度不低于建筑物平面控制网的精度，以确保轴线竖向传递精度。本工程从首层楼板设置内控基准点，为了保证投测质量，在投测到第10层后，再经过联测并调整后，进行内控点固定作为以上各层内控依据。（二）标高控制建筑物施工到首层后，在首层平面布设高程基准点，经与场区高程控制点以三等水准测量精度联测后，标注“▼”红色油漆标记和建筑标高。考虑随建筑荷载的增加建筑物会有所沉降，每间隔一定的时间要与场区控制点联测一次，以作检校。检测后的资料成果必须作一分析，以保证水准点使用的准确性。（三）建筑物垂直度控制230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计采用激光铅垂仪及接收板做点位投测的过程，同样也是控制建筑物垂直度的过程。二、钢筋工程质量控制措施（一）质量控制点1、钢筋成型尺寸的控制加强配料管理工作，根据本单位设备经验和传统操作经验，预先确定各种形状钢筋下料长度调整值，配料时考虑周到，为了划线简单和操作可靠，要根据实际成型条件制定一套划线方法及操作时搭板子的位置规定备用，板距大小根据弯曲角度和根据直径确定，对于设备老化的，在成型案上划出角度准线，并先放实样检查后，再大批制作。2、钢筋骨架外形尺寸、箍筋间距的控制钢筋骨架绑扎牢固；对个别箍筋松绑重新绑扎；外伸部分加一道临时箍筋，缠扣绑扎；浇筑砼时，不能踩筋。3、焊接头偏心弯折的控制：对焊工进行技术培训考核发证、严禁无证上岗。4、焊条型号的控制：焊工正式施焊前，必须按规定进行焊接工艺试验。5、焊缝长宽厚度的控制：每批钢筋焊接完好进行自检，并按规定取样进行性能试验。（二）技术措施1、进入施工现场的钢筋都要有出厂证明书或试验报告单，使用前由材料员和质检员按照规范标准分批抽样复检进行验收，合格后再加工使用。2、钢筋焊接操作人员具有焊工培训合格证书，成批钢筋焊接前先进行试焊，经试验合格后方可正式焊接。3、焊接设备完好，在对焊机、电渣压力焊机的配电箱内安装电压表，每次焊接前首先检查电压，当电压超过规范允许的范围时不得进行焊接作业。4、钢筋的接头按设计要求和规范标准进行焊接或搭接，钢筋焊接的质量符合《钢筋焊接及验收规范》规定。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计5、钢筋代换严格遵守规定，根据不同情况采用等强度代换、等截面代换和等间距代换。6、钢筋的规格、数量、品种、型号均要符合图纸要求，钢筋绑扎时，要注意弯钩朝向，箍筋的接头位置按要求错开，扎扣要紧，不能有漏扎现象，且绑扎成形的钢筋骨架不超出规范规定的允许偏差范围。7、为了保证钢筋位置准确，加设支撑或设砼垫块，确保钢筋保护层厚度，对绑扎好的钢筋采取措施加以保护，避免踩踏变形。8、砼浇筑时对钢筋进行跟踪检查，发现偏位等问题及时纠正。9、所供钢材是国家定点厂家的产品，钢筋有批量进货，每批钢材出厂质量证明书或试验书齐全，钢筋表面或每捆（盘）钢筋设明确标志，且与出厂检验报告及出厂单必须相符。钢筋进场检验内容包括查封标志、外观观察，并在此基础上再按规范要求60t为一批抽样做力学性能试验，合格后方可用于施工。10、为了保证楼板施工时，上、下层钢筋位置准确，在梁中部区域每3m加设支撑和砼垫块，保证上层钢筋网不踩蹋和变形。11、砼浇筑时，对钢筋尤其是墙柱的插筋、板负筋进行跟踪检查，发现问题及时纠正。三、模板工程质量控制措施（一）质量控制点1、墙柱模板安装的质量控制针对墙柱模支撑不牢固、变形、移位的质量通病，拟采取在墙柱模安完以后，全面复核模板的垂直度、对角线长度差、截面尺寸等，保证支撑牢固可靠。2、梁模板安装的质量控制梁模安装时主要控制以下几点：支模架及梁模夹具的牢固性，底模的拱起，梁柱接头处节点的处理等。为此梁模安完后，须检查中心线、标高、断面尺寸等项目，支模架及梁模夹具必须牢固，偏差超过时进行校正；底模按规定起拱；柱子上端头与梁模板交接处的空隙，可采用硬塑泡沫块或木模镶拼嵌补。3、板模安装的质量控制：板模下支承必须有足够强度和刚度，支撑平面平整（底层土夯实）。（二）模板施工的技术措施230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计1、为保证模板工程的安全，模板施工前须编制模板施工专题方案，并附计算书。2、为了防止浇筑砼时对侧压力过大而爆模，对于较大的梁、墙、柱采用φ14对拉螺栓加固。3、模板的拆除在砼达到规定强度后进行，拆除模板时注意保护砼结构的棱角。为了提高工效，保证质量，模板重复使用时编号定位，每次使用前清理干净模板并刷好隔离剂，使砼不掉角、不脱皮，表面光洁。4、固定在模板上的预埋件和预埋孔均位置准确，安装牢固。其偏差均控制在规定的允许偏差范围内，浇筑砼前仔细检查，确保不遗漏。5、精心处理墙柱、梁、板交接处的模板接装，做到稳定、牢固、不漏浆，固定在模板上的预埋件和留孔洞均不遗漏，安装必须牢固，位置准确，模板最大接缝宽度控制在1.5mm以内。6、模板施工严格按木工翻样的施工图纸进行拼装、就位和设支撑。模板安装就位后，由技术员、质量员按平面尺寸、端面尺寸、标高、垂之度进行检查。7、浇筑砼时专门派人负责检查模板，发现异常情况及时处理。四、砼工程质量控制措施（一）质量控制点1、配合比的控制施工配合比应根据设计的砼强度等级和质量检验以及砼施工和易性等要求确定。充分考虑工程项目的特点、气候条件、砼输送方式等因素进行配制。2、和易性的控制在进行砼配合比设计时，不但要满足强度的要求，还要有良好的和易性。不应强调以强烈振捣来保障砼的浇筑质量，而应强调为施工提供具有良好和易性的便于振实的砼拌合物,以免产生离析、泌水等现象。3、浇筑振捣成型的控制砼的质量取决于配合比设计、原材料质量、配料准确、搅拌、运输、浇筑振捣成型、养护等整个施工过程。而在这一系列环节中，浇筑振捣成型是最主要的环节。必须对这一环节加以重视,防止由于砼振捣不良产生如气孔、麻面、蜂窝、孔洞、裂缝等外观质量问题和内部蜂窝、孔洞等内在质量问题，而影响到建筑物的结构安全。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计4、现场管理和检测的控制加强检测工作，按要求进行抽样检验。水灰比、坍落度是影响砼强度和浇筑质量的重要因素，应根据砂、石的含水量、天气状况等调整用水量，以控制水灰比。严格控制砼的坍落度，及时调整坍落度值，解决其过大或过小的问题。砼试块要有代表性，工地现场检验要在浇筑地点取样，使制作的试块能真正代表实际浇筑的砼质量。5、麻面、蜂窝的控制：严格控制配合比，搅拌均匀；模板按规定润湿，接缝严密，清理干净；严格按施工操作程序；按规定进行养护。6、露筋的控制：采用标准垫块，并牢固固定；砼振捣密实。7、孔洞的控制：砼倾倒高度必须符合规范要求，并按规定使用砼串筒；砼振捣按规范要求，以防漏振。（二）技术措施1、砼施工配合比由具有资质等级的试验室通过试验后确定，并能保证所施工的砼可以满足设计的要求。2、砼所使用的各种原材料的质量严加控制，经检验合格后用于施工。在结构施工中，不使用小水泥厂生产的水泥。3、搅拌砼时，上料按规定进行计量，各种材料的称量误差符合规定。对于搅拌机的加水定期进行校验。以保证加水量符合配合比的要求。4、砼浇筑前，模板内部清洗干净，严禁踩蹋钢筋，踩踏变形的钢筋及时地在浇筑前复位。下落的砼不得发生离析现象，并由专人负责做好砼的养护工作。5、按规定进行取样、留置试块。试件数量能满足全面了解砼施工质量的要求，并进行抗压强度、抗渗性能等相关试验。6、砼浇筑若遇雨天，及时调整配合比，并做好已浇筑砼的保护，施工缝严格按设计要求留设，并按规范要求进行认真处理和施工。7、所使用砼骨料级配、水灰比、外加剂以及其塌落度、和易性等，按规定进行计算，并经过试配和试块检验合格后方可确定。8、砼的拌制，注意原材料、外加剂的投料顺序，严格控制配料量，正确执行搅拌制度，严格砼的搅拌时间，以防因搅拌时间过长而出现离析的现象。9、严格砼浇灌令制度，经技术、质量和安全负责人检查各项准备工作，经检查合格后方可签发砼浇捣令进行砼浇捣。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计10、浇筑柱时，用串筒或溜槽下料，砼的浇捣严格分层进行，严格控制沉实时间，钢筋密实处，尽可能避免浇灌工作在此停歇以及分班交接，确保砼的浇捣密实。11、雨天浇筑砼施工时，及时准备充足的覆盖材料，对砼进行遮盖，以保证质量与安全。12、对班组进行施工技术交底，浇捣实行挂牌制，谁浇捣的砼部位就由谁负责砼的浇捣质量，要保证砼的质量达到内实外光。13、砼浇捣后由专人负责砼的养护工作，项目总工程师和质量员负责监督其养护质量。五、砌筑工程质量控制措施（一）墙体基层清理干净墙身基层先用扫帚清扫干净，然后用水冲洗，再用与墙体同标号砂浆全长抹平后再砌砖。（二）阳角及门洞二侧垂直度偏差控制对于阳角及门洞的垂直度要切实做到“三皮一吊，五皮一靠”的施工方法，尤其是阳角先铺水平砂浆并抹平，砌砖时保证上下顺通，然后再砌相邻砖，并用砂浆填实竖向灰缝。（三）门洞准确定位门洞顶标高定位时，要将1m控制线引到门洞二侧墙体上，并用红油漆三角标明。（四）卫生间墙体特殊部位特殊处理。考虑到渗水问题，厕所周围墙体底层用M7.5砂浆全长抹一次，厚度为20mm，墙体底部竖向灰缝做到填实饱满。（五）严格控制灰缝宽度及饱满度对于楼面标高偏差较大的，先用同标号砂浆找平，以保证上面灰缝顺直，灰缝宽度不得小于8mm，不得超过12mm。水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%，竖面灰缝砂浆饱满度不小于90%，且砂浆与墙面压平。（六）严格控制窗套垂直度偏差230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计窗套砌砖前先放好控制线，窗套每侧里外均要挂线，并做到“三皮一吊，五皮一靠”，以防止窗套扭曲变形，保证其垂直度。为保证窗套上下通顺，首先选好一个基准层，放好控制线，然后以此基准层为控制点，3～5层一放线。砌筑砂浆采用商品砂浆第六节防水质量控制措施为保证防水工程质量，为满足合同文件对卫生间按地面、屋面、地下室的防水施工合格率达100%无渗漏的要求，本公司从防水材料、防水施工过程、特殊部位的处理以及防水施工人员等各个方面加强管理与控制。下面我们针对屋面以及室内楼地面、卫生间防水施工过程中容易出现的质量问题采取相应的控制措施。一、地下室防水工程质量控制措施地下室筏板和外墙为抗渗砼，外防水采用防水卷材。(一)材料控制1、砼原材料必须符合国家标准、施工及验收规范和设计的有关规定，外加剂应有出厂合格证及使用说明书，现场复检其各项性能指标合格。2、外加剂在自防水砼中的使用，严格遵循外加剂掺量规定和使用注意事项。随时进行现场监督、检查，发现问题，及时采取措施，以保证砼施工质量。3、砼需进行试配工作，以确定合理的施工配合比。（二）过程控制1、当采用对拉螺栓固定模板时，在预埋套管或螺栓上加焊止水环。2、钢筋相互间绑扎牢固，以防浇捣砼时，因碰撞、振动使绑扣松散，钢筋移位，造成露筋。3、钢筋及铅丝不得接触模板，若采用铁马凳架设钢筋时，在不能取掉的情况下，需在铁马凳上加焊止水环，防止水沿铁马凳渗入砼结构。4、砼运输过程中要防止产生离析现象及坍落度的损失，同时要防止漏浆。拌好的砼要及时浇筑，若浇筑发生显著泌水离析时，应加入适量的原水灰比的水泥浆复拌均匀，方可浇筑。5、对结构中有预埋件或钢筋密集之处，不易使砼浇捣密实时，改用相同抗渗等级的细石砼浇筑，以保证质量。6、砼的养护对抗渗性影响极大，特别是早期润湿养护。在砼进入终凝即应覆盖，浇水润湿养护不少于14d。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计7、防水砼养护要求较严，不过早拆模。拆模时防水砼强度必须超过设计强度等级的70%，砼表面温度与环境温度之差，不得超过15℃。8、防水结构浇筑后严禁打洞。9、卷材外防水的质量控制同屋面卷材防水。二、屋面防水工程质量控制措施（一）材料控制防水材料及配套材料，必须符合设计要求，并应检查其材料相应的出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验。（二）质量控制措施1、屋面基层必须做到平整、坚实、光滑、无起砂、起皮及开裂等缺陷。防水层与基层紧密相连且粘结牢固。2、屋面应有合理的分水和排水设计，所有檐口、天沟、水落口等有一定的排水坡度，并切实做到封口严密，排水通畅。3、天沟、檐口、泛水、穿透防水基层的管道或突出屋面连接处等，均加铺有胎体增强材料的附加层。水落口周围与屋面交接处，作密封处理，并加铺两层有胎体增强材料的附加层。伸入水落口的深度不得小于50mm。在细部构造的收头外，施工中精心操作，并用防水卷材附加层一遍，用密封材料封严。4、严禁使用不合格的防水材料。在施工前必须在现场进行抽检，并注意保管方法与使用期限。5、选择合理的施工工法，并须遵守有关操作工艺。三、室内楼地面、卫生间防水质量控制措施厨房、卫生间出现渗漏是常见的质量通病，根据本公司多年的施工经验，从管理到施工严把关口，杜绝上述部位出现渗水现象，具体措施如下：（一）管理措施组织工程技术人员、施工班组、管道施工员、电气施工员等认真熟悉施工图纸，完善相应的技术措施，制订施工工艺流程，组织班组进行样板间装修施工，不断总结提高，并大面积推广。编制施工方案，并逐级进行交底，做到心中有数。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计明确土建、安装从预留预埋开始至卫生洁具安装以及收尾清理全过程的施工步骤、顺序和各自的责任，密切配合。建立装饰装修管理制度，制订各分项工程进度、安全、质量方面的奖惩条例，确定装饰装修项目负责人，配备必要的具有丰富施工经验的技术指导人员进行质量把关。（二）质量通病的控制措施由于穿过厨房、卫生间楼地面和墙面的管道较多，为提高室内楼地面、卫生间防水工程的施工质量，我们采取以下质量控制措施，使室内楼地面、卫生间的地面和墙面形成一个没有接缝、封严密的整体防水层，从而确保卫生间的防水工程质量。1、防水基层用水泥砂浆作找平层，要求抹平、压光、无空鼓，表面坚实，无起砂、掉灰现象。在抹找平层时，凡遇管子根的周围使其略高于地面，在地漏的周围，做成略低于地面的洼坑。2、装修时四周墙底部250mm高的杂物先清除干净和用水润湿。3、检查预留孔洞是否准确。4、填充找坡前，先检查有无渗漏，无则能进行隐蔽。5、预留孔洞用C20细石砼堵塞，堵塞分两次进行。第一次堵至板面口2cm处，隔一夜再用1:2.5水泥砂浆压实抹平。6、凡需做附加补强层的部位，先施工，然后再进行大面积防水施工。7、阴角、管子根或地漏等部位先铺附加层，待实干后，再涂刷涂料。8、施工完的防水层无起鼓、裂纹及孔洞等缺陷。末端收头部位粘贴牢固、封闭严密，形成一个整体防水层。9、已完工的防水层，在蓄水试验无渗漏现象后进行保护层施工。施工保护层时，切勿损坏防水层，以免留下渗漏隐患。以上从防水材料、施工过程、特殊部位的处理等方面提出了针对性的质量控制措施。另外，防水工程的施工选用经过专业培训，取得上岗证的防水施工人员进行防水施工，以保证防水工程施工质量。第七节装饰工程质量控制措施一、样板引路的实施坚持装饰样板引路制度，统一做法与标准，为达到较好的装饰效果，对主要装修项目均要做样板，确定质量标准。二、室内抹灰及阴阳角处理措施230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计本工程室内墙面和天棚抹灰常见的通病有：大面平整度差，阳角掉角现象普遍，阴角不够方正与顺直，脱层、空鼓、爆灰和裂缝等现象。该工程拟在工艺上进行以下改进：（一）防脱层：脱层主要是由于底层灰层过干。如发现底层已干，用清水湿润、待底层湿润透后再抹面层。（二）防空鼓:抹灰前将基层清扫干净，并提前2至3天开始向墙面浇水，渗水深度达10毫米后方可施工，有深凹处，应前补平砂浆。（三）防爆灰：施工前仔细检查材料质量，砂子经细筛筛选后方能使用。（四）防裂缝：如果抹灰面很厚，施工中先填底层，或在底灰抹好后喷防裂剂进行处理。水泥砂浆出现以上情况，进行返工修复，修复时，将脱层、空鼓、爆灰及裂缝部分清除干净，再按规范要求进行局部的抹灰。（五）阴阳角处理：在底糙施工过程中，先在墙面设置标筋，阳角采取与糙面平的水泥砂浆护角，然后分层赶糙；严格控制每层厚度，要求做到大面细而平，阴阳角用阴阳角尺处理方正、顺直。在阳角处2次护角，然后上面层，并控制好每遍的收光时间。在收光完成后对阴阳角用阴阳角尺再作一次精处理，这样可大大改善阳角掉角和阴角不顺直等现象，阴阳角经过二次处理后观感效果理想。三、涂料、乳胶漆墙面及天棚饰面的质量控制本工程内墙面、天棚均有乳胶漆饰面，乳胶漆涂刷常见的质量缺陷有起泡、反碱掉粉、流坠、透底及涂层不平滑等。（一）控制起泡乳胶漆在使用前要搅拌均匀，掌握好漆液的稠度，在涂刷前在底腻子层上刷一遍建筑胶水。在返工修复时，将起泡脱皮处清理干净，先刷建筑胶水后再进行修补。（二）控制反碱掉粉如发现反碱掉粉，返工重涂，将已涂刷的材料清除，待基层干透后再施工。施工中必须用封固底漆先刷一遍，特别是对新墙，面漆的稠度要合适，白色墙面稍稠些。（三）控制流坠230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计施工中必须调好乳胶漆的稠度，不能加水过多，操作时排笔一定要勤蘸、少蘸、勤顺，避免出现流挂、流淌。如发生流坠，需等漆膜干燥后用细砂纸打磨，清理饰面后再涂刷一遍面漆。（四）防止透底选择含固量高、遮盖力强的产品，如发现透底，增加面漆的涂刷次数，以达到墙面要求的涂刷标准。四、块材（楼地面、墙面）的质量控制块材楼地面施工，首先抓好基层清理，保证找平层平整，表面粗糙，牢实干净。铺贴面层时，先分块弹线，合理编排，拼缝严密，铺底灰用干硬性砂浆，平整度控制采用拉线法，边铺边进行砸串、拨缝，勾缝补平，铺贴块材分间分段进行，底浆终凝后进行及时养护，使之与基层结合牢固，表面平整，色泽一致，接缝均匀，边角顺直，无缺棱掉角，面层洁净清晰，完整美观，达到感观好的质量效果，又能满足使用功能要求。（一）饰面砖施工前，应根据设计图案要求，对饰面砖的类型、规格、颜色进行选砖分类，使用前作湿润处理。（二）饰面砖安装前基层先找平，分块弹线，进行试排、预拼和编号。（三）饰面砖的接缝宽度应按设计和规范要求。（四）基层表面如有管线、卫生设备等突出物，周围的砖应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。（五）铺贴饰面砖时由下往上逐层粘贴，阴阳角须找方，要防止地面沿墙边出现宽窄不一现象。（六）饰面完成后表面应清洗干净，光面和镜面的装饰板应清洗晾干后方可打蜡擦亮。不易清洗的表面，可用浓度10%稀盐酸刷洗，但随即用水冲洗干净。五、吸声墙面质量控制措施（一）材料控制龙骨、罩面板必须有产品合格证，其品种、型号、规格应符合设计要求。龙骨使用的紧固材料，应满足设计要求及构造功能。罩面板不得受潮、翘曲变形、缺棱掉角，无脱层、折裂，厚度应一致（二）施工过程控制安装骨架应保证刚度，不得弯曲变形。骨架与基体结构的连接应牢固，无松动现象。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计罩面板的纵横向铺设应符合设计要求，安装必须牢固。骨架沿顶、沿地龙骨应位置正确、相对垂直。竖向龙骨应分档准确、定位正直，无变形，按规定留有伸缩量，钉固间距应符合要求。罩面板表面平整、洁净，无锤印，钉固间距、钉位应符合设计要求。罩面板接缝形式应符合设计要求，接缝和压条宽窄一致，平缝应表面平整，无裂纹。（三）施工注意事项吸声墙面施工中，各工种间应保证已安装项目不受损坏，墙内电线管及附墙设备不得碰动、错位及损伤。龙骨及罩面板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形、不受潮、不污染、无损坏。施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。已安装好的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。六、吊顶天棚质量保证措施（一）认真阅读图纸，确定好标高以及门窗位置处做法。（二）严格按施工及验收规范要求进行抄平、弹线分格。（三）认真把好材料关，杜绝不合格材料用到本工程中。（四）每周开一次质量会议，加强施工作业人员质量意识教育，提高作业人员的质量意识，认真完成每项工作。（五）建立健全质量奖罚制度，施工质量差的班组或人员进行现金处罚，对于施工质量好的班组或人员进行精神和物质奖励。（六）进场后，先叫班组试作一个样板间，经验收合格后再让该班组继续施工，否则让其出场。（七）罩面板安装前，吊顶内的所有管、线应施工完毕，以免与吊顶施工打架，影响工程质量。（八）吊顶施工过程中，土建与电气设备安装作业应密切配合，特别是预留孔洞、吊灯等处的补强应符合设计要求，以保证施工质量。七、室内卫生间、阳台等有水房间地坪坡度的质量控制（一）厨房、卫生间、阳台230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计等有水房间找平层施工时，其楼地面标高应比室内地面低50mm。以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平。抹面时，注意不留洼坑。（二）水管工安装地漏时，注意标高准确，宁可稍低，也不能超高。（三）加强土建施工和管道安装施工的配合，认真进行施工交底，做到一次留设及安装正确。八、外墙面的质量控制及纠正措施（一）外墙渗漏的防治外墙上所有的脚手架眼孔，用砂浆堵塞严密。基层打扫干净，并撒水湿润，才能抹灰。打底砂浆20厚，加入3%的防水剂（水泥重量比）。为防止外墙面渗水，施工时注意灰缝饱满，分两次勾缝，勾缝严密，抹灰平整，外墙涂料选择防水性能好的品牌。（二）减少墙面抹灰龟裂的措施认真清理基层墙面。对墙面凹凸不平处，用1:3水泥砂浆分层补平。面层施工。因分格条位置处砂浆层的收缩不一，往往形成线条上下口处局部不平整，在操作时要求二次整修，以减少该部位墙面收缩量，控制墙面的平整度。第八节特殊部位的处理措施一、大体积砼质量控制措施大体积砼由外荷载引起的裂缝的可能性很小，而砼硬化期间水化过程释放的水化热和浇筑温度所产生的温度变化和砼收缩的共同作用，由此产生的温度应力和收缩应力，是导致结构出现裂缝的主要因素。因此，主要采用减少水泥用量以控制水化热，降低砼出机温度以控制浇筑温度，并采取保温养护等综合措施来限制砼内部的最高温升及其内外温差，控制裂缝并确保高温情况下顺利泵送和浇筑。（一）限制水泥用量降低砼内部水化热1、选择水泥。选用水化热较低的硅酸盐水泥。其早期的水化热与同龄期的普通硅酸盐水泥相比，3d的水化热约可低30%。2、掺加磨细粉煤灰。在每立方米砼中掺加粉煤灰75kg,改善了砼的粘聚性和可泵性 ，还可节约水泥50kg。根据试验资料表明，每立方米砼的水泥用量每增减10kg，其水化热引起砼的温度相应升降1～1.2℃，因此可使砼内部温度降低5～6℃。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计3、选用优质外加剂。为达到既能减水缓凝，又使坍落度损失小的要求，经比较，选用上海产效果明显优于木钙的E.A—2型缓凝减水剂，可减少拌和用水10%左右，相应也减少了水泥用量，降低了砼水化热。（二）保持连续均衡的供应控制砼浇筑1、为了紧密配合施工进度，确保砼的连续均匀供应，做到泵车不等搅拌车，搅拌车不等泵车，不出现相互等待而造成堵泵现象。2、考虑砼的水平分层浇筑装拆管道过于频繁，施工组织工作难于实施，故采取斜面分层浇筑，错开层与层之间浇筑推进的时间以利下层砼散热，但上下层之间严格控制，不超过砼初凝时间，不出现施工“冷缝”。由于泵送砼的浆体较多，在浇筑平仓后用直尺刮平。约间隔1～2h，用木蟹打压两次，以免出现表面收缩裂缝。（三）大体积砼的养护方案砼浇筑完3h内先盖塑较薄膜一层，再盖草袋一层，或仅在表面盖草袋二层淋水，侧面盖一层草袋，进行保温养护。采取技术措施，使养护期砼降温。二、屋面防渗漏控制措施（一）、屋面保温层工程质量控制1、保温、隔热层质量通病及防治措施保温隔热屋面的质量通病及防治措施：序号现象原因分析防治措施1屋面保温层坡度不当未按设计要求铺出坡度，或未向出水口、水漏斗方向做出坡度，造成屋面积水工人操作不认真，未按坡度标志线找出坡度严格按坡度标志线进行铺设屋面做完，发现坡度不当积水时，应用沥青砂浆找垫若因出水口过高或天沟倒坡，应降低出水口或对天沟坡度进行翻修处理2保温屋面卷材起鼓保温层和找平层未充分干燥，含水量过大保温层和找平层中的水分和气体遇热蒸发，在油毡上造成起鼓不得在雨、雪天或下雾天施工，基层应干燥在保温层中留设排气孔，做成排气屋面230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计3板状保温制品含水率过大保温材料吸水率大，制品成型时含水量过多在铺好的保温层上抹砂浆找平层时，浇水过多材料进场严格进行质量检验，并尽量堆码在室内，若堆在室外，下面应垫板，上面应遮盖防雨设施抹砂浆找平层时用喷壶洒水湿润,不得用胶管浇水在水泥砂浆中掺加减水剂，减少用水量保温层充分干燥到允许含水率，再做防水层4板状制品铺设不平相邻两块高差大于3mm屋面板表面不平保温板块不规格，厚度差异过大操作不精细，吊装板时垫灰厚度不均匀严格控制安装后板的上面平整度严格控制保温板规格质量，厚度要求一致铺设保温板块时上口要挂线，以控制坡度和平整度5板状保温制品强度不足或破碎（板状制品缺棱、掉角、破碎板状保温制品本身强度低，质量差；运输过程中未严格按要求操作施工车辆碾压，人员踩踏用破碎制品铺设保温层时，未仔细对缝拼严，造成砂浆大量流入缝隙中自制板状保温材料时，确定合适的配合比、压缩比以提高强度板状保温材料在运输中要加以包装，避免随意搬挪用破碎制品铺设保温层时，缝隙应用与制品相同的材料填补，不能用水泥砂浆填补2、成品保护①、在已铺好板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。②、保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。3、应注意的质量问题①、保温层功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。②、铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。③230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计、保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。④、板块保温材料铺贴不实：影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。（二）屋面防水层应遵循的工艺程序为：基层表面清理、修补→喷、涂基层处理剂→节点附加增强处理→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→保护层施工。（三）铺贴前的准备工作：卷材铺贴前必须清理基层，保证基层干燥、干净、平整，铺贴前应测试基层含水率，并做好记录。施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。（四）防水卷材粘贴采用满粘贴法。铺时，应从底到高铺贴，从檐口处向层脊处铺贴，从落水口处向两边“分水岭”处铺贴，卷材短边、长边搭接长度均为100mm，短边搭接应错开。（五）屋面泛水立面高度最小不少于300mm，女儿墙采用凹泛水，凹槽为60X50mm，用水泥钉固定卷材，每幅卷材至少有两点固定，收头用防水油膏封闭。（六）防水层施工时，先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。（七）卷材铺贴时避免过分拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后方可用辊子压平粘实。不允许有翘边、脱层现象。（八）卷材铺贴方法、搭接顺序符合规定，搭接宽度准确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边，收头固定、密封严密。（九）施工时须注意天气变化，雨天和雨天过后未到达施工要求时严禁施工。（十）防水层完工后并经验收合格后，做好成品保护。三、外墙胶粉聚苯颗粒保温层的质量控制1、作业条件（1）基层墙体经主体工程验收达到质量标准要求。（2）基层表面应将表面浮灰、油污等清理干净,大于10mm的凸出物应剔除铲平。（3）外墙面上的门窗框、设备穿墙管道,外墙内侧墙面管线、槽盒等应提前安装完毕,并预备出保温层的厚度。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（4）施工机具、运输设备应备齐，并运行正常。（5）夏季施工应避免阳光暴晒。（6）外墙保温施工方案要经监理(建设)单位批准方可实施2、施工注意事项操作地点环境最低温度不低于5度，风力不大于6级，雨天不能施工。保温砂浆和抗裂砂浆必须由专业厂家严格按照专业配方配制好的袋装材料，施工时按照要求加水搅拌，不需添加任何外加剂，配制好的砂浆要即时用完。采用机械搅拌方法（不得强制性搅拌）确保搅拌时间，保证施工质量。施工完毕后应注意成品保护，墙面避免磕碰及水冲浸泡，并保持室内通风干燥，冬季施工注意防冻。每次施工完毕后，要及时清洗施工工具和搅拌器材，以免影响下次使用。3、成品保护（1）门窗筐、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。（2）玻化微珠保温砂浆在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和防晒。（3）严禁使用过时灰。（4）各抹灰层硬化前禁止水冲浸泡、撞击、和挤压。（5）施工人员应遵守安全规程。施工人员应经过培训上岗。4、质量控制要点（1）主控项目<1>墙体保温工程所用材料品种、性能和配合比应符合设计要求。检验方法：检查产品质量合格证明文件、进场验收纪录、现场抽样试验报告和施工纪录。<2>保温层厚度及保温系统的构造和细部做法应符合建筑节能设计要求。检验方法：钢针插入和尺量检查，观察检查。<3>保温层与基层墙体以及个构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计检验方法：观察检查、用小锤轻击和检查基层墙体与界面砂浆的拉伸粘结强度检验报告。（2）一般项目<1>镀锌钢丝网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接宽度筏合要求。加强部位的镀锌钢丝网布做法应符合设计要求。检验方法：观察检查。<2>保温层表面应平整、洁净，接茬平整、光滑，线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致。检验方法：观察检查。<3>边角表面应光滑、平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。检验方法：观察检查。<4>孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整洁、洁净，管道后面平整。检验方法：用刚尺检查和观察检查。<5>保温层和抹面层的以允许偏差量及检验方法应符合下表的规定。允许偏差及检验方法项目允许偏差(mm)检验方法立面垂直4用2m垂直检测尺检查表面平整4用2m靠尺和塞尺检查阳角方正4用直角检测尺检查保温层厚度不允许有负偏差用钢针插入和尺量检查四、室内有水房间及阳台防渗防漏措施（一）管道穿楼层处的防漏凡上下水管道、地漏等各种管道穿越楼层或其他结构层处，常常发生渗漏。主要原因是填缝不实。正确的作法如下：1、将洞口清理干净，保证没有浮灰、积砂，然后认真支模。2、填缝。灌缝前先用1:1水泥砂浆满涂预留洞口壁，再分两次用砼灌缝。第一次以半干硬性的C20微膨胀细石砼灌入并捣实，其厚度为板厚的二分之一；第二次在次日剪断吊模铁丝后，以止水条嵌入，随即用半干硬性1:2230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计微膨胀水泥砂浆填缝，到板面平，并进行浇水养护。也可用优质的建筑防水油膏嵌缝，作法同上。3、蓄水试验。待填缝砂浆达到一定强度后（一般时间为3d后）进行蓄水试验，在确认不漏后，再做找平层。（二）卫生间整体防渗漏1、做防水层时，在地面与墙连接处，防水层向上翻，高度符合规范要求和设计规定；在找平层施工时，楼板与管道交接处做成小圆角。2、卫生间楼地面管道孔在管道安装后其空隙须先用干硬性细石砼填2/3楼板厚并捣实，待其凝固后再填其余1/3楼板厚度，细石砼与管道壁接触处留10X10凹槽，凹槽内用PVC防水油膏填封。3、卫生间防水保护层完成后，在距侧排管端口100mm处下设240X240砖支墩固定侧排管，支墩表面采用20厚1:3水泥砂浆抹面。4、完成防水层的敷设工作后，再进行一次蓄水试验，在确认整体无渗漏后再进行面层施工。施工中，要认真做好防水层的成品保护。（三）卫生间积水、反水防治地面标高抄平弹线，按规定的反水坡度冲筋找坡。管道安装后与地面接触处做好油灰嵌填。安装地漏时注意其标高。五、内、外墙抹灰防止墙面开裂措施（一）基层处理措施装饰工程施工，从基层施工质量抓起，认真做好打巴贴饼，放线操平、润湿基层、分层抹灰，使基层粘结牢实，无空鼓裂纹，表面平整垂直，这是保证装饰面层质量的关键。（二）防止墙面抹灰开裂的措施墙面抹灰开裂是装饰施工中的质量通病之一，本工程中禁止发生，拟采用下列防治措施：1、在墙面刷（或喷）界面剂，在做界面剂前如墙面太干可以先喷水。界面剂主要是封闭部分气孔使底层砂浆在水化过程中其水分不会很快被墙体吸走，有充分水化时间达到设计强度，同时也起到过渡作用，使底层砂浆通过它与墙体有较好的粘结力，从而避免了抹灰层的空鼓。2、砂浆的强度与砖的强度应适应，一般采用M5的混合砂浆。3、在施工过程中抹灰的一次厚度不超过15mm，初凝后进行第2次抹灰。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计4、抹灰层完毕后一定要注意养护，除水之外，也可用养护剂养护。5、为了防止抹灰层的收缩裂缝，抹灰层应该分格，必须在层间分格，竖向分格视建筑的体型面积大小而定，分格面不大于30m2。6、砖墙与砼柱、梁交界处，打钢板网，每边宽为150mm。六、其它细部防渗处理措施（一）外墙面防水确保无渗漏，在内外墙抹灰、外墙面饰面施工时，采取层层设防、多道设防、重点部位重点设防的原则，在施工中严格要求各级管理人员和施工队伍，采取有效措施，切实做到安全无渗漏。1、外墙防水注意事项（1）外墙砌体在砌筑施工时，用防水砂浆砌筑，并保证砂浆的饱满，严格控制砖砌体的孔隙率，提高抗渗性。（2）外墙面抹灰防水剂要搅拌均匀，抹灰时，防止空壳，裂缝等质量问题出现。（3）室外门窗框周边，用防水砂浆嵌填实，窗台坡度符合设计要求；施工过程中，要加强质量检查和抽查。2、外墙砌筑的防渗措施（1）外墙砌筑不足模数部分，只能由实心砖或素砼进行调整。（2）砌块墙体进行外抹灰前，要求用1:2.5水泥砂浆进行勾缝、对砂浆不饱满的灰缝，空头缝和瞎缝用水泥砂浆嵌实。（3）砌块墙体与砼墙的连接：砌筑外墙勾缝完毕后，先用1:3水泥砂浆进行第一层抹灰，抹灰厚度为6mm，第一层抹灰过后再满挂钢丝网，钢丝网伸过砼墙面500mm宽，钢丝网挂在第一层抹灰与第二层抹灰之间，钢丝网的固定方法：用冲击钻在砼墙上打眼，间距不大于300mm，塞入小木楔，用铁钉将钢丝网固定。钢丝网一定要平整、无曲。另外，钢丝一定要采用已经报批过的产品，钢丝网的网眼不能过大，也不能过小，过大过小都不能有效地粘结面层砂浆。3、外墙穿墙管道的堵补处理外墙管道待管道施工完毕，并采取必要防水措施后，用细石砼进行堵补，细石砼中掺6%的防水剂。（二）结构薄弱环节的防水处理230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计砼表面即使有轻微的缺陷，都可能成为渗漏的途径，因此，要求抹灰前，对窗侧板进行全方位的检查，任何有缺陷的地方，都不得直接进行抹灰，必须进行处理，首先将松散的石子和浮浆凿掉，周围砼表面凿毛，用水冲洗干净，再用1:2防水砂浆抹平，窗侧板外侧还要用1:1防水砂浆刮涂两遍打1mm厚，防水的覆盖范围要超过修补面每边不少于100mm。（三）其他防渗措施1、外墙穿墙管道的堵补处理外墙管道待业主指定分分商管道施工完毕，并采取必要防水措施后，用细石砼进行堵补，细石砼中掺6%的防水剂。2、质量管理措施外墙渗漏途径是复杂而多变的，一旦发生渗漏，不仅不容易判断出准确的渗漏点，且施工不便，整改起来非常困难，因此，在施工中一次将工作做到位是非常关键的，因此，各工序结束后的质量检查尤为重要。（1）质量管理重点：工序名称该工序施工中防渗漏质量管理重点砼浇筑施工缝清理、水灰经、砼振捣砌筑砂浆饱满度钢丝网平整度、搭接宽度结构施工洞堵补、防水外抹灰基层处理门窗安装水泥砂浆塞缝和防水其他空调洞防水坎管道管道堵补（2）样板制：所有工序开始之前，必须先做样板，样板经过我司管理人员和监理工程师验收通后，方可进行大面积施工。（3）多级复查验收制度：任何一道工序和验收必须经过班组、分包质量检查员、责任工程师验收，并作好记录，合格后方可进入下一道序。不经责任工程验收而覆盖的工序，相应工作量结算时不予认可。（4）螺杆洞和外架洞口修补实行抽查制度，即每栋楼每流水段抽查10个洞口，砸开后，如果不合格率超过20%，该班组该栋楼该层工作量视为零，不予结算。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（5）外墙管道口堵补和铝窗塞缝堵补实行淋水制，淋水20分钟，如出现渗漏，返工重新时行堵补和塞缝，该检查方式也可自然降雨替代。（6）专业化小组施工：各工种必须划分成专业小组施工，并且经技术交底和培训上岗，如修补螺杆洞的就始终修补螺杆洞，每个小组有一名班长负责，分包单位任何管理人员未经项目经理部同意，不得随意调动小组内成员。第七章施工总平面布置第一节施工总平面的布置根据本工程特点及施工现场条件，在满足施工、保证安全、保证现场文明的条件下，对本工程总平面布置如下：一、垂直运输机械的合理安排该工程砼采用商品砼，砼采用HBT60泵运输到各浇筑点（地下室、主体阶段设置2台，另备用1台汽车泵）。为了确保施工进度要求，故在地下室、主体施工阶段安装3台QTZ5513型塔机，负责各施工区钢筋、模板、架料等材料的垂直运输任务。在主体插入围护结构施工时各区安装2台施工升降机，作为辅助垂直运输工具。塔吊在主体结构施工完成拆除，在各区增设施工电梯。二、施工硬化场内施工道路硬化方式：下铺200厚砂夹石夯实后，上铺C25砼厚200mm。若有损坏，及时修补。其余加工场地：下铺200厚砂夹石夯实后，上铺C25砼厚100mm。三、钢筋加工房及生产用房的搭建施工现场在地下室结构施工阶段，所有的钢筋加工场在现场进行；在主体结构施工阶段集中设置二处钢筋加工房、原材钢筋堆场、成品钢筋堆场。进入主体结构施工阶段后在现场设置搅拌台、水泥罐、砂、石堆场等施工生产用房。四、有序的材料堆场所有周转材料及其他原材料堆放在垂直运输机械附近的砼硬化材料堆场上。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计五、临设及办公用房的布置现场分成办公区、生产区、生活区三大区域来布置。六、现场给、排水沿施工道路设排水沟，污水经多级沉淀后排入市政污水管网内。七、现场备用电源为保证工程顺利进行，现场设置备用电，配备1台500KW的发电机。八、分阶段施工总平面布置（一）基础及地下室施工平面布置图，见附后图（二）主体施工平面布置图，见附后图（三）装饰装修施工平面布置图，见附后图（四）施工临时给排水平面布置图，见附后图（五）施工临时用电平面布置图，见附后图第二节现场临时用水设计根据现场踏勘，施工用水由业主指定水源引入施工现场。做施工生产临时用水设计方案，本方案包括临时消火栓给水系统、施工生产给水系统及现场临时排水系统。一、设计依据《建筑设计防火规范》（GBJ16-2011）中国建筑工业出版社《建筑给水排水设计手册》结构专业提供的施工现场平面布置图。二、临时用水设计内容施工现场消防、生产及生活临时设施给水设计。施工现场临时设施排水设计。三、临时用水设计方案（一）临时用水水源设计：本工程临时用水来自业主指定。详见施工现场临时给排水平面布置图。（二）生产给水系统230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计接入现场业主指定水源，分别供给生产、生活等用水。施工现场各预留用水点的支管不单设阀门井，只在接入口的立管上设阀门控制。（三）排水系统污水、废水合理排放，经沉淀后排入污水管网。（四）管材设计室内消防及生产用水管道采用焊接钢管。排水系统采用排水铸铁管。四、施工现场用水设计计算书（一）施工现场生产用水量的确定1、施工现场生产用水量q1（L/S）的确定：因砼为商品砼，商混站每台班施72m3，砌砖每台班180m3,施工用水量250L/m3。q1=K1·K2=1.05×1.5=3.45（L/S）2、生活用水：每天高峰期人数为510人，每人每天用水量20L。Q2=（P1N2K3）/（t×8×3600）=（510×20×1.3）/（1×8×3600）=0.452（L/s）3、消防用水：查表得知，该工程的消防用水q3=10（L/S）。4、总的用水量：Q=q1+q2=3.902＜q3，故总用量取Q=10（L/S）。5、供水管径的选择：Φ===0.092（m）经计算，施工现场供水主管径选用Φ100，场内供水支管选用Φ50，即可满足施工用水要求。（二）消防给水主管管径的确定230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计本工程室外消防用水量为10L/S，室内消防用水量为10L/S，按同一时间内发生火灾次数为1次，计算现场消防总用水量为10L/S，消防管径选用Φ100即可满足施工现场的消防用水要求。五、排水系统施工现场污水经多级沉淀后随排水沟排入市政污水管网内。六、临时用水系统的维护与管理（一）施工时注意保证消防管路畅通，消火栓箱内设施完备且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。（二）现场消防及生产用水干管管顶的埋深在填土层以下。（三）现场平面及时清扫，保证干净、无积水。七、消火栓及沉淀池现场消火栓设置3个，沉淀池设置4个八、施工现场给排水平面布置施工现场临时给、排水平面布置图见后附图。第三节现场临时用电方案一、用电负荷序号机械或设备名称型号规格数量每台额定功率（KW）1塔吊QTZ55133台482砼输送泵HBT602台80（不占负荷）4对焊机UN1-1002台100KVA5钢筋弯曲机GJ7-402台2.86钢筋切断机GJ5-402台5.57钢筋调直机GJ4-8/42台5.58平板式振动器HZ2-44台0.59插入式振动器HZ-506台1.110降水泵405.511施工升降机DC100/10244（不占负荷）230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计二、施工现场用电量的计算电动机额定功率：ΣP1=311.6（KW）电焊机额定功率：ΣP2=200（KVA）照明用电按动力用电10%计：P３=31.16（KW）P计=1.1（K·＋K2P2＋Ｐ3）=1.1×[0.6×（311.6/0.75）＋0.6×200+31.16]=556.63（KVA）三、变压器的选择业主提供变压器额定容量为800KVA＞556.63KVA，可满足使用要求。四、施工供电采用TN-S系统，动力供电和照明线路分别布置电源由业主提供380/220KAV额定电压并指定配电房，施工现场内埋设地下电缆，严格按《建筑工程施工现场供用电安全技术规范》（GB50194-93）的要求布设现场供电系统。五、总配电箱的设置采用分支设漏电保护器，总分配应作好保护零线和重复接地。零线经过漏电开关后，只能作为工作零线，严禁工作零线接在设备外壳上。所有进出线头应压接，不得绕接。总配电箱应有防潮、防雨、防尘和防高空落物等相关措施。六、施工现场用电回路P1回路：供1#、3#塔吊，A塔楼、裙楼施工等用电。P2回路：供1#木工房、钳工房、1#钢筋房、砼泵等用电。P3回路：供2#木工房、2#钢筋房、2#塔吊、搅拌棚、B塔楼施工等用电。P4回路：供现场临设照明用电。七、施工现场用电平面布置施工现场用电平面布置图见后附图。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计第四节施工现场停电的应急措施为使工程正常进行，现场还配备临时供电设备，即1台500KW的发电机以保证施工现场垂直运输机械的使用以及砼施工机械用电量的需求。第八章工期及进度计划第一节工程总工期安排一、工期目标根据合同文件，本工程业主要求工期为275天，本公司在综合考虑施工工艺、施工环境及采用的机械设备等各种因素后，通过严谨的科学论证，将总工期275天完成业主要求的施工任务。二、工程总进度安排计划拟定开工日为2012年3月1日，主要节点工期控制为：±0.000以下完：90天主体结构：每7天1层，共112天装饰装修：152天（包括插入工期）水电安装预留预埋及安装：245天清理交工：5天三、施工进度计划网络图具体施工进度计划详见附后的该工程施工进度计划网络图第二节计划对比纠偏措施为保证总工期目标的实现和形象进度节点工期满足业主要求，本公司将在整个工程施工过程中，对工程实际进度与计划进度进行实时监控对比，当发现偏差时本公司总体指导思想是：组织措施上由项目经理统一落实，协调进度，合同措施上实行工期奖惩制度；经济措施上做到工程款及时拨付，专款专用，满足工程进度；技术措施上做到应用新技术提高工效和控制好关键工序。一、组织措施（一）整个工程230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计由总承包负责检查督促分包进度计划实施情况，以便在分包超前或滞后于进度计划时实时采取纠偏措施。（二）根据施工总进度计划，在实施过程中，每月对总进度计划按当时完成情况进行一次调整。每月按调整后的总进度计划编制月计划，并绘制月实际计划完成情况网络图，对照计划和完成情况，分析出偏差的项目，在下月进度计划安排中进行调整。（三）每周例会通报工程进度情况，确定薄弱环节，以解决工程施工过程中的相互协调配合问题，部署工期保证措施。（四）项目部每周根据进度计划对工程进度进行跟踪检查，采用时标网络前锋线比较法进行比较，以判断实际进度是否出现偏差。（五）当实际进度出现偏差时，由项目经理亲自负责项目分解、进度协调。（六）本工程将运用先进的网络计划技术，通过前锋线功能动态跟踪对比，及时发现实际进度是落后还是超前于计划进度，找出偏离计划目标的原因及可供挖掘的潜力所在。二、具体办法（一）分析原因及影响，追回落后工期如果出现进度偏差，首先进一步分析此偏差对进度控制目标的影响程度及其产生的原因，要求各分包及各专业工种进行调整，定出追回落后工期的措施和时间表。（二）关键工序的纠偏措施只有关键工序进度有保证，总工期进度才能有保证。因此当实际进度出现偏差时，最关键的是从关键工序入手部署纠偏措施，保证关键工序、节点工期与计划进度吻合。关键工序的调整以不避免影响原定计划工期和其他工作的顺利进行为原则。1、关键工序超前于计划进度当关键线路的实际进度比计划进度提前时，若不拟缩短工期，则结合工程实际选择资源占用量大或直接费用高的后续关键工作，适当延长其持续时间以降低资源强度或费用；若要提前完成计划，则将计划的未完成部分作为一个新计划，重新进行调整，按新计划执行。2、关键工序落后于计划进度230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计当关键线路的实际进度比计划进度落后时，在未完成关键线路中选择资源强度小或费用率低的关键工作，缩短其持续时间，并把计划的未完部分作为一个新计划，按工期优化方法对它进行调整。（三）非关键工序的纠偏充分地利用资源、降低成本或满足施工的需要，非关键工作时差的调整，在其最早开始时间与最迟完成时间范围内将工作持续时间进行延长或缩短。（四）资源不足的纠偏措施由于施工能力或调整不足而产生延误的情况下，采取加大人力投入或加班施工来赶上工期。若业主一时资金短缺，经共同协商后，本公司财务部将提供临时资金周转。（五）增减工作项目时的纠偏措施当增减工作项目时，重新计算时间参数，分析项目的增减对原网络计划的影响。在不打乱原网络计划总的逻辑关系的前提下，通过加大资源投入，对局部逻辑关系进行调整；（六）由于业主、设计原因及不可抗力事件导致工期延误的纠偏措施由于业主、设计者的原因或者气候、天灾等自然灾害导致的，由总承包与业主和监理工程师协商解决。第三节保证工期的措施一、总承包管理的保障（一）发挥综合协调管理优势，调动分包人的积极性本公司具有特级总承包管理资质、具有丰富的大型工程总承包管理经验，和各专业高级管理人才，本公司将充分发挥综合协调管理的优势，对各分包人进行有效的组织、管理、协调和控制，以合约为控制手段，以总控计划为依据，调动分包人的积极性，使各分包单位密切合作、相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效衔接。（二）建立健全总承包管理体系，规范分包人行为230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计本公司有一整套总承包管理体系，诸如项目管理体系、质量管理管理体系、安全体系、环保体系、合约管理体系、技术管理体系、资料管理体系、物资设备管理体系等，还有一系列现场制度如：工期奖惩制度，工序交接检制度，施工样板制，大型施工机械设备使用申请和平衡制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等。施工过程中严格按本公司总承包管理体系结合业主和监理工程师的要求对分包人进行管理，规范分包人的行为，消除一切影响工程进度的因素。（三）建立例会制度，保证各项计划的落实计划管理是项目管理最为重要的手段之一，本公司将建立如下的会议制度。每日早8:00召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每日下午5:00召开有协作单位、监理共同参加的生产例会，总结日计划完成情况，发布次日计划；每周定期召开经理部、业主、监理三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策，及时协调解决交叉作业中出现的配合问题。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。（四）加强对施工详图设计的协调工作，保证工程顺利进行。加强对施工详图设计是保证工程质量和进度的关键，本公司历来高度重视此项工作，并具有图纸深化设计、施工详图设计和综合图的设计能力。（五）加强与政府部门和社会各方面的协调，创造良好的外部环境本公司一贯本着“树一座丰碑，交一方朋友”的原则，与工程所在地政府和各方都建立了良好的关系。对于本工程，本公司将与当地政府部门和社会各方密切联系，为工程的顺利开展奠定外部基础。在施工过程中，外界影响生产的因素很多，本公司将设置专门的负责人和行政部，加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持。为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。二、建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面、保证工程进度的关键。本项目的计划体系将以日、周、月、年和总控计划构成工期计划的主线，并由此派生出分包人的进度和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划等一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特点。三、人、财、物的保障（一）本工程为公司的重点工程，本公司将严格按合同230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计文件要求，委派具有同等工程总承包施工经验和能力的项目经理和从事项目总承包管理多年的各类专业人才组成项目经理部，在最大程度上满足工程施工需要。（二）本公司除具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有由门类齐全、实力强大的专业化公司形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。（三）本公司具备良好的资信、资金状况和履约能力，企业具有“AAA级信用等级”。具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施、控制经验和水平，能够保证在该工程上确确实实、不折不扣地实行专款专用。（四）本公司本身拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足大型复杂工程的需要。四、技术工艺的保障（一）编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底“方案先行，样板引路”是本公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现管理层和操作层对施工工艺、质量标准都能够做到熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质完成。施工方案覆盖面全面，内容详细，配以图表、图形，作到图文并茂、形象、生动，从而调动操作层学习施工方案的积极性。（二）采用分二区施工根据工程工期要求和节点工期目标要求，采用分区、分工序流水施工方式进行组织施工。按本工程特点分为二区组织施工，二区同时组织施工。在实际施工中，本公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用合理增加资源投入、科学组织工序的交叉穿插、合理运用各种先进的施工技术和施工工艺、加强协调管理等方式，压缩或调整各施工工序的持续时间，确保节点工期和总工期的实现。（三）超强配置施工机械以全面提高机械化施工程度为指导，对各区均配置足够数量的各类性能卓越、功能强大的施工机械。1、垂直运输设备：在地下室和主体施工阶段设3台塔吊、2台砼输送泵（备用1台）；在装饰施工阶段配2台施工升降机2、钢筋加工：设主要钢筋加工机械2套，电渣压力焊机4套。（四）按进度要求配置周转材料230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计本工程模板、支模架料全部以满足进度需求为出发点，进行超常规数量配置，不对工期从成本方面进行优化。一次投入本工程的大量模板周转次数少，由公司统一调配其它项目继续使用，从而解决工期与成本的矛盾第九章劳动力安排计划第一节劳动力组织原则一、劳动力组织按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。为保证施工质量，提高效率，便于核算，作业班组保持相对稳定，并隶属于项目经理部统一安排，统筹调度。二、劳务作业队伍由项目经理部择优录取，与其签订劳务合同，规定其工期、质量、安全要求，明确承包任务，工程量结算方式和奖惩的措施。第二节人员培训计划项目经理、工长、质安员、内业技术员1、建筑工程质量检验评定标准；2、建筑施工验收规范；3、建筑工程质量管理和质量控制；4、本单位编制“质量保证计划和质量保证措施”；5、GB/T19001-2000、ISO9001:2000标准；6、“施工组织设计”；7、工程施工技术资料管理办法。开工前15天计量员、试验员1、计量、检测设备管理规定；2、材料取样、送检规定；3、“质量保证计划和质量保证措施”；4、GB/T19001-2000、ISO9002:2000标准。测量员1、经纬仪、水准仪操作规程；2、仪器使用、维护管理规定；3、保证计划和质量保证措施。进场操作前材料员、采购员、库管员1、检验和试验规定；2、验收、入库、防护管理制度；3、取样送检规定；4、保证计划和质量保证措施。进场操作前230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计电（气）焊工、防水工、安装电工、设备调试工、钢筋工、砼工、管道工等1、技能培训，岗位安全操作规程；2、施工安全操作规程，施工现场管理制度；3、保证计划和质量保证措施；4、分项工程施工验收规范，质量检验和评定标准；5、作业指导书。进场操作前钢筋工、木工、瓦抹工、杂工1、指导书；2、现场管理制度；3、施工安全技术操作规程；4、部分项工程质量标准。进场操作前第三节劳动力计划一、土建劳动力计划单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况地下室阶段主体结构阶段装饰施工阶段收尾阶段模板工（装修阶段为木工）12080200钢筋工805040砼工241640砖工20404010焊工及套丝工101042起重工121200防水工205105抹灰工20306020油漆涂料工002020230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计机操工66104架工20302010维修电工2221普工40304040合计354311234112第十章施工机械配置第一节垂直运输设备一、垂直机械选择（一）该工程在地下室、主体结构施工阶段分别安装3台QTZ5513型塔机分别负责施工区内钢筋、模板、周转材料的垂直运输任务；各区在插入砌体围护结构施工时分别安装2台施工升降机作为辅助垂直运输工具，主体结构施工完成后拆除塔机。塔机的主要技术性能详下表：塔式起重机技术性能机械名称规格型号起升高度（附着）最工作半径最大起重量起升速度塔式起重机QTZ5513101m55m6t78/45/14.27/18/5（二）该工程塔机拆除后，增设施工电梯升降机2台。（三）该工程砼均采用商品砼，故砼的输送采用2台HBT60型砼输送泵即可满足施工要求。其HBT60型砼输送泵技术性能详下表：砼输送泵技术性能机械名称型号泵送能力（m３/h）泵送距离水平／垂直（m）输送泵径（mm）功率（kW）砼输送泵HBT6058620/115Φ100-12580（四）场内零星砼由现场的搅拌机承担，1台搅拌机型号JZC350型强制式搅拌机，每小时产量8-12m3，其JZC350型搅拌机的机械性能：230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计机械型号配料时间功率生产率JZ3502min（普通）5.5KW8-12m3/h2台325L砂浆搅拌机。二、塔机的安装及安全防护（一）塔机安装位置详总平面布置图，塔吊安装时由专业安装施工单位编制专题施工方案。（二）塔机的安全防护措施1、塔机作业中如遇六级及以上大风或阵风，立即停止作业，锁紧夹轨器，将回转机构的制动器完全松开，起重臂能随风转动。2、起升重物，严禁自由下降。重物就位时，可采用慢就位机构或使用制动器使之缓慢下降。3、提升重物作水平移动时，高出跨越的障碍物为0.5m以上。4、塔机停机时，每个控制器要拨回到零位，依次断开各开关，关闭操纵室门窗。断开电源总开关，打开高空指示灯。5、检修人员上塔身等高空部位检查修理时，系好安全带。6、操作人员要根据指挥信号操作，作业前鸣声示意，未切断总电源开关前，操作人员不离开操作岗位。第二节主要施工机械设备计划一、土建工程主要制作加工、施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注一垂直运输设备1塔吊QTZ55133台国产4880～120吊次地下室、主体阶段2施工升降机JT2C2台国产44主体、装饰阶段5砼输送泵HBT602台国产80地下室、主体阶段另备用1台汽车泵二搅拌设备1搅拌机JZC3501台国产5.58-12m3/h地下室、主体阶段零星砼搅拌230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计2砂浆搅拌机325L2国产7.5砌筑、抹灰三钢筋焊接设备1电焊机BX3-300-22台国产23.4施工全过程四钢筋加工机械1对焊机UN1-1002台国产100KVA地下室、主体阶段2钢筋弯曲机GJ7-402台国产2.84根/次地下室、主体阶段3钢筋切断机GJ5-402台国产5.525次/min地下室、主体阶段4钢筋调直机GJ4-8/42台国产5.50.66m/s地下室、主体阶段五木工机械1园盘锯MJ1042台国产3地下室、主体阶段六其它小型机械1平板式振动器HZ2-44台国产0.5地下室、主体阶段2插入式振动器HZ-506台国产1.1地下室、主体阶段3蛙式打夯机HW-703台国产55～10m3/h土方回填七柴油发电机2台国产500施工全过程备用第三节施工机械设备的保养与维护一、机操人员要严格执行机械设备操作规程和机械设备维护保养制度，按期进行设备维护保养。二、机操工要坚持“清洁、紧固、调整、润湿、防腐”十字作业，填写运转和日常检查记录。运转中发出异常，要及时停机检修，不得带病运转作业。三、机械设备要杜绝“三违”（违章操作、违章指挥、违反劳动纪律）现象，确保机械设备按规程和使用说。第四节塔吊防碰撞的措施230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计一、采用塔吊标高差的方法：也就是利用塔吊与塔吊吊臂高差一节或若干节高度来避开塔机吊臂相撞。二、采用回转限位器的方法，非工作区域塔机限位，避免进入相邻塔机工作面。三、尽量做到塔机旋转的方向相反，避免相撞。四、采用地面指挥、楼层指挥与塔机司机相互协调、主动避让的方法，静塔让动塔，塔机在吊装时，货物尽量靠近塔根，就位时，把货物吊到所需的位置。五、施工现场必须向塔机操作人员明确安全交底，确保塔机安全运转。第十一章安全文明、环保控制措施第一节安全生产措施一、职业健康安全方针及目标（一）职业健康安全方针“精雕细琢，塑造时代精品；安全文明，构建绿色家园”是我公司的职业建康安全方针。本公司将不断持续地对管理绩效进行改进，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）、《建设工程安全管理条例》标准，结合公司安全管理手册要求，不断提高管理水平。在施工中，贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，建立健全安全生产责任制和群防群治制度，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施，创“四川省标准化安全文明工地”。（二）安全生产目标230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，杜绝重大工伤事故、死亡事故，轻伤频率控制在15‰以内。杜绝火灾事故、煤气中毒、食物中毒和各种疫情的发生，现场无倒塌事故。二、职业安全健康管理机构各施工区作业队安全员项目经理各作业队和分包单位负责人装修作业队安全员大型机械安全指挥施工技术部安全质量部物资供应部施工管理部综合管理部外墙作业队安全员质量、安全项目副经理项目副经理、总工程师质量、安全工程师分包作业队安全员计划成本部（一）成立由项目经理部安全生产负责人为首，各施工单位安全生产负责人参加的专项安全管理体系，组织领导施工现场的安全、消防、治安保卫等职业安全健康管理工作。项目经理部职业安全健康管理组织机构详下页框图。（二）总承包项目经理部安全生产负责人与各专业施工单位主要安全生产负责人须签订职业安全健康、消防、治安保卫等各项责任状，使得安全生产工作责任到人，层层落实。（三）总承包项目经理部设安全工程师1名，专职安全员4名、专职消防管理人员和专职的保卫管理人员承担工程的安全、消防、保卫管理和协调，负责本项目上述工作信息的收集整理和传递。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（四）专业分包项目经理根据分包工程实际情况成立管理组织，建立管理体系，设立专职安全员、专职消防管理人员和专职的保卫管理人员承担工程的安全、消防和保卫管理工作，以及信息的收集和向总承包单位项目部传递。（五）劳务作业队由作业队长、班组长任兼职安全员与消防保卫管理人员。负责作业队和班组的安全、消防、保卫工作。（六）专职安全工程师、专职安全员必须具备满足本岗位要求的素质和对口部门颁发的上岗证书，并由管理经验丰富、管理能力强的人员承担，所有上述人员及特殊作业人员的资格能力由本单位进行控制，总承包单位进行备案存档并进行监督检查。（七）所有在施单位都必须编制明确项目的安全生产责任制，明确各部门、各岗位的安全生产职责。（八）工程劳务合同和分包合同签订的同时，总承包项目经理部同时与劳务承包方和分包项目经理部签订《消防、施工安全、保卫协议书》，协议中要根据该项工程的具体情况，填写补充条款，明确双方的义务和责任和管理范围。（九）总承包单位定期组织召开分包项目经理部、劳务承包方参加的消防、安全、保卫例会，及时向分包项目经理部传达公司消防、安全、治安保卫的管理方针、目标，明确管理要求,总结近期工作情况，交流有关安全生产的管理信息，传达上级有关要求，布置相关工作重点。（十）为加强宣传教育，在工程施工现场设立足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救电话牌等标识；现场张贴应急程序及安全规则的相关海报；各种设备的安全保护、接地装置和操作说明及使用制度、用火证管理制度等等宣传资料。（十一）建立安全、消防、治安保卫应急处理预案。三、职业安全健康管理制度（一）安全生产责任制由公司质安部门制定施工安全制度，并结合《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99，《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005，《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91，进行安全管理。总分包单位之间、公司和项目部之间层层签订安全生产管理协议，协议中明确各自的安全生产管理职责、安全措施及考核和奖惩内容。（二）层层落实安全责任制230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计要求各级管理干部和各职能各部门做好本职范围内的安全工作，各负其责，做到涉及生产安全的事有人管。（三）安全技术措施审批制度为保证本工程施工安全，在施工前对模板支拆、脚手架、起重吊装、临时用电、塔吊等专业性较强的分项均编制专项安全施工方案，安全施工方案经公司总工程师审批，签字盖章后方可实施。若在施工过程中更改方案的，由原审批人员同意，形成书面方案。本工程规模大，对采用的新技术、新工艺、新材料制定有针对性的安全技术措施，并付诸实施。（四）公司定期检查与跟踪相结合的安全检查考核制度公司每月组织一次安全检查，具体落实有关安全生产的制度、措施。解决安全生产中出现的问题，对安全事故隐患采取有效的预防措施。施工项目设立安全管理小组，跟踪检查，每天跟班巡回检查，消防事故隐患，边查边改，制止违章作业和违纪行为。检查重点围绕高空作业、电气线路、机械动力等方面进行，防止发生高空坠落、触电、机械伤人等事故，检查中发现问题和隐患，必须立即整改，确保安全施工，并完善技术交底的签字与签订安全管理责任书。安全检查活动应做好记录，对提出的问题好时进行整改，同时对整改的问题也应作好记录。并根据建设部《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99对该项目的安全管理，外脚手架“三宝”及“四口”防护，施工用电等，项目进行经常性检查评分，总分应保持在90分以上。安全检查活动记录归档，对提出的问题即时进行整改，同时对整改的问题也作好记录。（五）坚持执行安全技术交底制度工程开工前，工程项目负责人向参加施工的各类人员认真进行安全技术措施交底，施工过程中，现场管理人员按施工安全措施要求，对操作人员进行详细的工序、工种安全技术交底。工序、工种安全技术交底结合《安全操作规程》及安全施工的规范标准进行，避免口号式、无针对性的交底。并认真履行交底签字手续，以提高接受交底人员的责任心。（六）坚持进行安全教育培训制度根据公司程序文件的规定，所有员工进入施工现场前都要进行员工安全培训，使他们能够以一种安全高效的方式履行他们的职责。1、对所有入场的施工人员进行严格的“三级”230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计安全教育，考核并颁发安全上岗证，未经安全生产教育培训的，不得上岗作业。2、经常组织班组学习安全技术操作规程，教育工作人员不违章作业和不得有违纪行为。作业人员对可能影响人体健康和人身安全的作业程序、作业条件，有权提出改进意见，有权对违章指挥进行检举和控告。（七）坚持班前安全活动制度项目组每周开一次安全例会，班组每天开展班前三上岗（上岗交底、上岗检查、上岗教育）和班后下岗检查，每月开展安全讲评活动，并有记录和考核措施。（八）坚持持证上岗制度现场安全生产管理人员接受建设行政主管部门组织的施工安全教育培训，取得合格证书后方可上岗。所有架子工、塔吊、施工升降机、电焊机、砂浆和砼搅拌机、钢筋成型等机械设备操作人员、信号指挥工等特殊工种，选派经过专业培训并取得相关证书、技术熟练、持有本地特殊工种操作证或临时操作证的人员。（九）设备设施交接、验收、使用制度施工现场的架子、临时电气线路、塔吊及其它机械设备均组织检查验收，合格后方准使用，并挂牌运行。机械设备交接使用时，填写交接记录。（十）使用“安全三宝”制度进入施工现场戴好安全帽，坚持使用安全三宝，禁止穿半高跟、高跟鞋或拖鞋进入现场。（十一）事故及时报告和处理制度施工现场实行工伤事故报告制度和记录，建立事故档案，每月填写伤亡事故报告，无伤亡事故的需填写说明加盖公司管理部门印章。发生重大伤亡及其他安全事故按规定立即上报有关部门并通知业主现场代表,同时按政府有关部门的要求及“四不放过”的原则进行调查处理。（十二）坚持使用安全标志制度现场指挥、质量、安全等检查人员须佩戴明显的袖章或标志，危险施工区域挂警示牌或警示灯。施工现场悬挂醒目的安全标语和安全色标，实行全封闭管理，设立门卫，严禁非施工人员进入现场。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计施工现场有安全标志，安全标志按规定挂设。施工机械设备随机挂设安全操作规程牌。各种安全标志符合国家《安全标志》的规定。（十三）坚持防火、保卫制度施工现场建立防火、保卫制度，配备足够的消防、保卫设施，贯彻执行“预防为主，防消结合”的方针，由防火安全领导小组负责实施。（十四）建立安全资料档案管理制度按照四川省建设行政主管部门的规定做好施工安全记录，建立安全资料档案。安全技术资料设专人管理，做到及时、完整归档。（十五）安全会议制度在本工程实行安全会议制度，对于新开工程，最初3个月时间，应每半月召开一次会议，随后每一个月召开一次施工现场安全会议。现场每周安全活动会议，一般情况下定于每周一，每周召开的安全交流会的目的是传达施工工地执行的安全规章制度情况，并作好记录。每天各专业和各班组的安全员组织召开班前安全会。主要内容是当日工作范围，使用的工具及设备，所涉及到的潜在危险，采取的预防措施，所穿戴的个人保护设备。其它事宜，并作好记录和人数，每周上报给工程部。四、安全防护措施（一）保证周围环境的施工安全措施1、施工现场门卫认真把关，凡与本工程施工无关的闲杂人员不得随便进入工地，有事进入工地者，门卫应须认真作好记录，并交待安全注意事项。2、在施工期间，为保证过往行人及现场内施工人员的安全，在施工时采用密目安全网隔离形成独立的施工空间，便于管理。3、工人进场后，要进行入场培训，不得损坏企业财物，不得惹事生非，注意搞好周围的关系，确保一方平安。4、在四周围墙上，要挂上醒目的安全警示牌和警示灯，随时提醒周围其它施工单位的施工人员要注意安全，要树立安全第一的思想。（二）施工现场安全防护措施1、施工现场个人安全防护要求施工现场个人安全防护，严格按照我公司的要求进行。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（1）安全帽规定施工人员一旦进入施工现场，必须带好符合标准的安全帽。蓝色为管理人员用安全帽，红色为检查人员用安全帽，黄色或白色为工人用安全帽。材质“碳纤维或玻璃钢”。（2）安全带凡离地面在1.8m高以上进行操作的工人,均系好安全带,周围无固定处,搭设支架来支持工人工作。使其操作工人随时处于安全状态。（3）防护眼镜凡进入施工现场施工人员，均配备防护眼镜。（4）劳动保护鞋凡进入施工现场施工人员，均配备劳动保护鞋，防止双脚被现场硬物损伤。2、深基坑作业安全防护（1）基础施工时设专人观察边坡及护壁，如有裂缝及时发现，尽早处理，以免造成边坡坍塌。（2）深坑作业时，严禁向坑内抛物体，上下操作时防止坠物伤人。（3）深基坑坑边防护见下图：230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计3、“四口”防护措施楼梯口、电梯口、预留口、通道口是高处坠落伤害、高处坠物打击伤害的危险点。所以，做好“四口”的安全防护，是保证施工安全的重要环节。另外在施工过程中，无外架的屋面周边、主体结构的楼层周边、施工用斜道两侧边、卸料平台的外侧边等采取有效的防护措施，保证施工安全。（1）1.5米×1.5米以下的孔洞，用坚实盖板盖住，有防止挪动、位移的措施。1.5米×1.5米以上的孔洞，四周设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网（见下图）。结构施工中伸缩缝和后浇带处加固定盖板防护。（2）电梯井口设高度不低于1.2米的金属防护门。电梯井内每隔两层并最多10m设一道水平安全网（见下图），安全网封闭严密。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（3）管道井采取有效防护措施，防止人员、物体坠落。墙面等处的竖向洞口设置固定式防护门或设置两道防护栏杆。（4）电梯井和管道井不做为垂直运输通道和垃圾通道。4、临边防护（1）楼梯踏步及休息平台处，设两道牢固防护栏杆（见下图）。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（2）建筑物楼层屋面临边四周，未砌筑安装围护结构及女儿墙时，设两道防护栏杆，立挂安全网。（3）建筑物出入口搭设宽于出入通道两侧的防护棚，棚顶满铺不小于5cm厚的脚手板，通道两侧用密目安全网封闭。防护棚长度不小于6m,高度不低于3m。（4）因施工需要临时拆除洞口、临边防护的，设专人监护，监护人员撤离前将原防护设施复位。5、水平作业通道防护在施工期间，在出入口处必须搭设防护板棚，棚的长度为5m，宽度大于出入口，材料用钢管搭设，侧面用密目安全网全封闭，顶面用架板满铺一层。6、交叉作业防护（1）支模、粉刷、砌墙等各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作，下层作业的位置，必须处于依上层高度确定的可能坠落范围半径之外。（2）模板、脚手架等拆除时，下方不得有其他操作人员。并设警戒区。（3）模板部件拆除后，临时堆放处离楼层边不小于1m，堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘等处，严禁堆放任何拆下物体。7、高处作业防护（1）高处作业施工遵守现行《建筑施工高处作业安全技术规范》的规定。（2）从事高处作业的职工，经专门安全技术教育和体检检查，合格才能上岗。（3）从事高处作业的人员，按照作业性质和等级，按规定配备个人防护用品、并正确使用。（4）冬季施工时，按规定做好职工防寒保暖工作，根据工程情况因地制宜地设置挡风防寒或临时取暖等措施。在夏季施工时采取降温与预防中暑措施。（5）高处施工人员集中处，在操作层的适当位置设置便桶。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（6）高处作业施工前，逐级做好安全技术交底，检查安全防护措施。并对所使用的现场脚手架材料、机械设备和电气设施等进行检查，确认其符合要求后使用。（7）高处施工立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上下操作。如必须上下同时进行工作时，应设专用的防护棚或隔离措施。（8）高处作业的走道、通道板和登高用具，随时清扫干净，废料与余料集中放置，并及时清除，严禁随意乱放或向下丢弃。（9）遇有冰雪及大风暴雨后，及时清除冰雪和加设防滑条等措施。并对安全设施与现场设备逐一检查，发现异常情况时，立即采取措施。（10）在2m以上的高度从事支模、绑扎钢筋等施工作业时具有可靠的施工作业面，并设置安全稳固的爬梯。（11）高处施工时物料堆放平稳，临边和洞口附近不堆放物料，以免妨碍作业、通行。（12）高处作业使用的铁凳、木凳应牢固，两凳间需搭设脚手板的，间距不得大于2米。8、装饰阶段安全防护措施（1）室内装饰装修，必须按照“四川省建设安全技术措施若干规定”和“建设施工高处作业安全技术规范”（JGJ80-91）中有关规定搭设脚手架或平台；操作平台应由专业技术人员按现行的相应规范进行设计，计算书及图纸应编入施工组织设计。（2）室外、内楼地面施工，临时线路架设，必须按规定，严禁使用“把把线”和绝缘性质不良的胶质线或花线，应该使用双芯或三芯绝缘性能良好的橡皮软线；杜绝电源线头代插头使用的严重违章现象；操作平板振动器捣固砼时，必须穿绝缘鞋，带防护手套操作。（三）脚手架作业安全防护1、该工程外架采用型钢悬挑扣件式钢管脚手架，主体上升时脚手架外侧使用密目式安全网全封闭。严禁使用杉篙搭承重脚手架。2、脚手架使用外径48.3毫米、壁厚3.6毫米，无严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹的钢管。钢管脚手架的杆件连接使用合格的玛钢扣件，不使用铅丝和其它材料绑扎。3、脚手架的操作面满铺脚手板，离墙面不大于20厘米，操作面外侧设一道护身栏杆和一道18cm的挡脚板，230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计挡脚板油漆颜色为黄黑相间色（250mm相间）。施工操作层应围网封闭，脚手架的钢管必须除锈油漆，并刷黄色漆（1500mm以下黄黑相间），脚手架斜撑钢管刷黄黑双色漆（250mm相间）。主要出入口及沿楼通道应设防护棚（高层为双层），脚手架、安全网必须按规范选材、搭设和验收。脚手架验收合格后，需挂验收合格牌，并有记录，挂在脚手架外侧。脚手架施工层操作面下方净空距离超过3m时，设置一道水平安全网，脚手架里口与结构外墙间水平网无法防护时铺设脚手板。架体用密目安全网沿外架内侧进行封闭，安全网之间连接牢固，封闭严密，并与架体固定。4、结构脚手架立杆间距不大于1.5米，大横杆间距不大于1.2米，小横杆间距不大于1米。装修脚手架立杆间距不大于1.5米，大横杆间距不大于1.8米，小横杆间距不大于1.5米。5、脚手架按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不超过4米，水平距离不超过6米，拉接使用钢性材料。6、脚手架按要求设置连续的剪力撑，保证结构整体不变形，剪力撑宽度不超过7根立杆，斜杆与水平面夹角控制在45-60度内。7、脚手架的结构用荷载不超过3000N/m2，装饰用荷载不超过2000N/m2。8、脚手架基础牢固、平整坚实，搭设前经计算，并编制专题施工方案，提交监理工程师审批后方可按其实施。9、脚手架搭设完毕后，严格按照中华人民共和国行业标准，《JGJ59-99》建筑施工安全检查标准进行检查，并同时满足公司安全手册的要求。10、脚手架具的外侧边缘与外电架空线路的边线之间，按规范保持安全操作距离。特殊情况，采取有效可靠的防护措施。护线的支搭采用非导电材质，其基础立杆地埋深度为30-50cm，整体护线架采取可靠的支顶拉接措施，保证架体稳固。11、搭设完毕的脚手架上的钢管、扣件、脚手板和连接点等不得随意拆除。施工中必要时，经工地负责人同意，并采取有效措施，工序完成后，立即恢复。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计12、脚手架拆除时，先检查与建筑物连接情况，并将脚手架上的存留材料，杂物等清除干净，自上而下，按先装后拆，后装先拆的顺序进行，拆除的材料统一向下传递或吊运到地面，一步一清。不准采用踏步拆法，严禁向下抛掷或用推（拉）倒的方法拆除。13、搭拆脚手架，设置警戒区，并派专人警戒。遇有六级以上大风和恶劣气候，应停止脚手架搭拆工作。楼梯临边防护栏杆五、临时用电安全管理（一）施工现场临时用电必须按照《施工现场临时用电安全技术规范》的要求，编制临时用电施工组织设计，建立相关的管理文件和档案资料。（二）总包单位与分包单位订立临时用电管理协议，明确各方相关责任，分包单位必须遵守现场管理文件的约定，总包单位按规定落实对分包单位的用电设施和日常施工的监督管理。（三）建立现场临时用电的检查制度，关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。（四）施工现场临时用电由电气工程技术人员负责管理，明确职责，并建立电工值班室和配电室，确定电气维修和值班人员。现场各类配电箱和开关箱配备检修和维护责任人。（五）临时配电线路按规范架设整齐，架空线采用绝缘导线，不采用塑胶软线，电缆线路按规定沿附着物敷设或采用埋地式敷设，不沿地面明敷设。（六）施工机具、车辆及人员及各类施工活动与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施和监护措施。（七）配电系统必须实行分级配电。各类配电箱、开关箱的安装和内部设置符合有关规定，箱内电器可靠完好，其选型、定值要符合规定，开关电器应标明用途，并在电箱正面门内绘接线图。流动箱与上一级电闸箱的联系，采用外插连接方式。（八）现场使用的电箱、电器和线路架设符合标准。箱体颜色醒目、门锁全，有色标有编号。各类配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨、防尘，箱体外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。固定式配电箱设围栏，并有防雨防砸措施。（九）230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计独立的配电系统按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。六、施工机械安全管理措施（一）施工机械安全管理措施1、大型施工机械进场实行准入制度，机械进场经安全检查合格后才能投入使用。中小型机械按规范要求办理外观检查、安装、调试，确认各项指标合格后，办理机械设备验收手续，方可投入使用。2、机械操作人员依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。3、施工现场禁止任何人员进入塔吊回转半径以内的区域，以免发生危险。4、塔吊的基础、安装和使用须符合原厂使用规定，并办理验收手续，经检验合格后，方可使用。施工升降机、塔吊使用中，应定期进行检测。施工升降机、塔吊的安全装置必须齐全、灵敏、可靠。5、所有机械作业应遵循建筑机械使用安全技术规程（JGJ33—2001）的规定（二）塔机作业管理措施本工程垂直运输机械主要设置了3台塔吊，施工时通过强化塔机作业的指挥、管理、协调，来保证安全、合理使用、提高效率、发挥最大效能，满足生产进度的要求。塔吊的三保险五限位必须齐全有效，定机定人定指挥，挂验收合格牌、设备技术性能牌和上岗人员牌，施工升降机安全保险装置齐全有效，楼层出入口门栏齐全实用，底层设双层防护棚，挂验收合格牌、额定荷载牌、操作人员牌。1、由每台塔吊的机长负责各台塔吊的日常管理、故障排除、紧急抢修、日常维护、检查评比等项工作，负责向塔机指挥中心汇报情况，服从塔机指挥中心的整体布署、统一指挥和统一协调。2、应选派责任心强、有较长驾龄、技术较全面的司机担任现场塔机驾驶任务。3、进入施工作业现场的塔机司机，要严格遵守各项规章制度和现场管理规定，做到严谨自律，一丝不苟，禁止各行其是。4、为了确保工程进度与塔机安全，塔机须确保24小时有司机值班。交班、替班人员未当面交接，不得离开驾驶室，交接班时，要认真作好交接班记录。5、严格限制塔臂回转角度的塔机，采取塔臂回转限制措施。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计6、统一在塔机起重臂、平衡臂端部、塔机最高处安装安全反光警示器（灯）。7、施工现场应设能够满足塔机夜间施工的照明灯塔，亮度以塔机司机能够看清起重绳为准。8、塔机的安拆及塔机起重吊装作业编制专项施工方案。七、安全防范措施（一）严格执行有关安全标准严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99以及国家和四川省、四川省有关安全生产的法律、法规、规范、规章及规范性文件等的要求和规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，保障建筑物及周边财产的安全，严防各类事故发生。（二）层层落实安全生产责任制本工程规模大，设专职安全员5个。安全生产责任制中明确项目经理、项目总工程师、项目副经理、安全责任人、分包经理及其下属各类管理人员的安全生产责任，其中项目部管理人员安全生产责任是整个安全生产责任制的核心。（三）严格执行施工现场安全管理制度本公司针对本工程制订了完善的安全管理制度，施工过程中严格按要求执行各项安全管理制度，及时发现隐患及时整改，能有效保证施工的安全。（四）制定相应的安全应急预案1、施工临时用电应急预案2、脚手架搭拆应急预案3、垂直运输机械安拆应急预案4、高处作业应急预案5、消防安全应急预案（五）制定切实可行的劳动保护措施1、在建设工程开工前总包负责为施工现场作业人员办理意外伤害保险并负责支付保险费。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计2、在整个工程履约期严格遵守有关工人劳动保护、身心健康、预防传染病和施工现场安全生产的法律、法规、规章和规定等等，保证工人人身安全、身心健康。3、工地配备装备良好的临时急救站，配备称职的医护人员，为一切必要的福利和卫生要求做好应急安排和资金准备。当万一出现紧急情况及传染病时，严格遵守四川省政府和当地医疗卫生当局的规定和要求。4、每日上班前，班组负责人，召集所辖全体人员，针对当天任务，结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动记录。5、强化施工人员的管理。用工手续齐全有效，严禁私招乱雇。6、工人在生产过程中正确合理地使用安全网、安全帽、安全带、安全绳、绝缘鞋、绝缘手套以及防护口罩和防护衣等。（六）实行安全奖惩施工现场由总包对各专业施工单位安全制度的执行情况和安全责任的落实情况进行全面考核、检评，对在施工现场安全工作中作出成绩者给予表彰、奖励。违反现场安全管理规定或施工现场存在安全隐患，经检查指出后，不按期整改的，责令其停止施工，立即改进。（七）安全生产的经济保证1、由总会计师组织落实公司财务工作的安全生产责任制，认真执行安全生产奖惩规定。2、项目部提出安全技术措施经费作用计划，由总会计师审批，保证所需经费到位。3、认真贯彻执行国家、市有关劳动保护用品的规定和防暑降温经费的使用标准，由总会计师按规定负责审批购置的劳动保护用品经费。八、消防保卫措施结合工程规模大等因素，充分认识做好消防安全工作的重要性，切实提高消防保护意识，在思想上高度重视，精心组织，严密布署，确保消防安全。（一）严格遵守省市政府相关规定为加强施工现场的消防保卫工作，确保工程顺利进行，依据《中华人民共和国消防法》制定消防保卫措施，开展消防保卫工作，230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计作为开展创建文明安全工地和施工现场管理达标活动的重要内容与考核依据。（二）强化总分包的消防保卫管理本工程由总承包单位对施工现场的消防安全实行统一管理,总包与分包单位签订消防保卫工作责任书，责任书中明确总分包单位的消防安全责任分包单位负责分包范围内施工现场的消防安全，并接受总承包单位的统一领导和监督管理。（三）成立消防保卫小组，组建义务消防队施工现场建立消防保卫小组，指定一名消防保卫负责人，配备数名消防干部，组建义务消防队，消防干部和义务消防队在施工现场防火负责人和保卫组织领导下，全面负责施工现场消防安全工作。（四）消防责任的明确划分和落实1、施工现场消防负责人的职责（1）组织宣传、执行消防法规、规章和防火、防爆技术规范，组织制定和审查施工现场的防火安全方案和措施。（2）落实各级消防责任制。（3）组织消防安全检查，纠正违章行为，研究消除火险隐患的措施。（4）协助消防监督机关调查处理火灾事故。2、消防干部的职责：（1）协助防火负责人制定施工现场防火安全方案和措施，并督促落实。（2）纠正违反消防法规、规章的行为，并向防火负责人报告，提出对违章人员的处理意见。（3）对重大火险隐患及时提出消除措施的建议，填发《火险隐患通知单》，并报消防监督机关备案（4）配备、管理消防器材，建立防火档案。（5）组织义务消防队的业务学习和训练。（6）组织扑救火灾，保护火灾现场。（五）建立健全消防管理制度1、实行逐级防火责任制230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计逐级消防责任制是施工现场确保消防安全的有效措施，本工程总包与分包之间、公司与项目之间、项目与班组之间实行逐级消防责任制。2、坚持消防措施审批制本工程开工前15日内将施工组织设计、施工现场防火安全措施和消防保卫方案报消防监督机构审批或备案。3、坚持消防教育制（1）广泛开展消防安全宣传教育，全面提高施工人员的消防安全意识。（4）每月对施工人员进行一次治安、防火教育，每季度召开一次治保会，培训一次义务消防队。4、坚持消防检查制现场深入开展消防安全检查，建立保卫、防火工作档案，严防重大火灾事故的发生。重点检查用火用电安全措施是否落实；消防设施设置运行情况；是否存在火灾隐患，发现的火灾隐患是否已经整改，确实整改不了的火灾隐患是否采取了切实有效的安全措施；各项安全规章制度的落实情况，值班巡逻力量是否得到了加强，值班巡逻人员是否尽职尽责。5、建立预警制施工现场建立预警制，对针对假设的起火部位和火场情况，定期进行分析，化解矛盾，事件发生时，立即报告并保护好现场，配合公安机关查破。6、建立用火审批制度电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，具有操作证和用火证。动火前，清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。用火地点变换，重新办理用火证手续。7、坚持门卫巡逻护场制度施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带执勤标志，进出人员佩带胸卡。本工程采用分区施工，各区域实行区域划分的胸卡管理制度。8、建立务工人员档案施工现场建立务工人员档案，要求务工人员手续齐全，未经消防负责人及监理工程师批准，任何人不得进驻现场。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计9、坚持消防事故报告制施工现场实行消防事故报告制度和记录，建立事故档案，每月填写消防事故报告，无消防事故的需填写说明加盖公司管理部门印章。发生消防事故按规定及时真实地报告，并认真按“四不放过”的原则进行调查处理。10、建立奖惩制对在施工现场消防安全工作中作出成绩者给予表彰、奖励。违反现场消防管理规定或施工现场存在重大火险隐患，经消防监督机关指出后，不按期整改的，责令其停止施工，立即改进；属违反治安管理行为的，交由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚；对引起火灾，造成严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。（六）消防设施设置科学合理、安全可靠注意防火安全，施工单位应当按照国家消防规定，在建筑施工现场配备符合规范的消防设施，并保持完好的备用状态。贮存、使用易燃、易爆化学物品或材料时，责任单位必须执行国家有关安全管理规定，并采取相应的消防措施。进行爆破作业时，必须遵守爆破作业规程。各类消防设施完好，配备合理；油库、危险品仓库等重点部位应配备足够数量种类合适的灭火机，木工间、油漆间等每25平方米建筑面积配备一只灭火机，非重点仓库等建筑物区域每100平方米建筑面积配备二只灭火机，脚手架每层配备灭火机，高层建筑施工现场必须设置有足够扬程的高压水泵。动火操作须符合规范。1、消防标志施工现场实行区域管理，施工区与办公区进行严格明确的划分。现场设明显的防火宣传标志。2、消防通道施工现场设置临时消防车道，其宽度不小于3.5m，并保证临时消防车道畅通，禁止在临时消防车道堆物，堆料或挤占临时消防车道。楼梯间和出入口设临时醒目的标志，安装临时照明，每天坚持清理建筑垃圾和障碍物，保证火灾发生时，现场施工人员和消防人员下行、上行畅通快捷。3、消防器材施工现场配备230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计足够的消防器材，并做到布局合理，要害部位配备不少于4具灭火器，设明显的防火标志，并经常检查、维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。4、消防供水（1）消防干管直径不小于100mm，竖管管径不小于50毫米，严禁消防竖管作为施工用水管线。随楼层的升高每层设消防栓口，消火栓处昼夜设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内，不存放任何物品。（2）消防供水保证足够的水源和水压。（3）设备安装施工阶段，先安装消防水管及其相关设备，必要时提前验收，提前代水。（4）每个楼层储备适当的消防用水，以便火灾发生时就近取水灭火。5、施工用电保护施工现场的电气设备按要求安装过载保护装置，电闸箱内不使用易燃、可燃材料。严禁超负荷使用电气设备，施工现场存放易燃、可燃材料的库房、木工加工场所、油漆配料房及防水作业场不得使用明露高热强光源灯具。施工现场严禁乱接乱拉用电，避免电气起火。6、材料的使用、存放和保管（1）料场、库房的设置符合治安消防要求，并配备必要的防范设施。贵重、剧毒、易燃易爆、放射性等物品，设专库专管。建立存放、保管、领用、回收制度，做到帐物相符。职工携物出现场，开出门证。（2）办公区、生产区的设置符合消防管理规定，使用阻燃材料搭设。（3）施工材料的存放、保管，符合防火安全要求，库房用阻燃材料支搭。易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不在工程内、库房内调配油漆、涂料。（4）安全网使用阻燃材料，为避免发热，安全网的堆放高度不超过1.5m。第二节文明施工及环境保护措施一、文明施工目标（一）文明及环境管理目标1、施工噪声场界达标，符合GB12523-2011标准；2、产生的固体废物，分类、收集、统一处理、减少对环境的影响；230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计3、工作环境符合国家标准要求；4、废水排放符合GB8978-1996标准；5、节能降耗，减少资源浪费。6、创建四川省“安全文明标准化施工工地”。（二）管理方针为美化城市环境，保证四川省市容市貌，本公司将认真贯彻执行建设部、四川省关于施工现场文明施工管理的各项规定，严格按四川省、四川省市容环境有关条例的要求，同时依据《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99的规定制定方针、目标，选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，配备相应的资源，本着遵守法规、预防污染、节能减废的原则，实现施工与环境的和谐，在施工过程中做到：建设工地“整洁、规范、安全、文明”，且利民、便民、不扰民。施工场地管理符合“场内标准化、场外景观化”的标准，确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑。（三）工作制度1、每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工文明和环境保护管理工作。2、建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后,根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,总承包项目经理部有关部门监督落实问题的解决情况。二、文明及环境管理体系（一）在项目经理部建立文明施工及环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。（二）本工程施工现场严格按照现场管理规定进行管理，总承包项目经理部下设6人左右的场容清洁组，每天负责施工现场内及场地周边的清理、保洁、洒水降尘等工作。（三）文明及环境管理体系见下图。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计项目经理项目副经理各专业分包项目经理综合办公室消防保卫污染控制场容布置医疗急救排污管保护环保节能垃圾清运外部协调环境管理体系图三、施工现场场容布置及形象管理（一）现场围墙、大门施工小区应进行封闭施工，在规定的施工范围，做好不低于２m的遮挡围墙（或围板）、警告牌等防护措施，图案颜色由项目部确定。施工现场周边应当保持整洁、通畅；工地出入口须进行硬化，设置防尘降尘设施。围墙上设置夜间照明灯。在铁花大门两边设置企业标识和宣传标志标语。（二）现场标牌工地门头、大门、围墙的广告必须按建设单位统一规定。大门的门扇为二扇开关门。每扇门的尺寸为不小于2m×2m，门扇底色一律为黑色油漆；门墩一律为正方形断面，规格为600mm见方，高度为3000mm。上做悬挑压顶（一砖厚，每边出檐60mm）；围墙高度为2450mm（如采用2250mm高围板封闭时，门墩高度为2800mm），门墩、围墙应用水泥砂浆粉刷，满批后刷白色涂料，图案部确定。在施工现场明显部位设置工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、施工现场平面图。为确保工程安全施工，现场设立足够的标志、宣传画、标语、230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计指示牌、警告牌、火警和急救电话提示牌等等。（三）施工总平面布置施工现场总平面布置按照布局紧凑、规范周密、管理方便和安全可靠的原则布置，同时符合劳动保护、安全生产、消防、卫生和文明施工等有关规定。根据施工总平面布置的安排施工现场明确划分施工区、生活区、办公区，各区设标志牌，明确各区负责人，生活区在场外设置。施工现场根据实际条件进行绿化，摆放盆花，保持清洁有序，绿色环保。为美化环境，工地周边及进出口无垃圾、无污水，做到安全、整洁、畅通，主要出入口和围墙边进行绿化和摆放盆花。工地内无乱搭乱接，保持干净整洁。（四）材料堆码施工现场建筑材料、构件、料具均按照总平面布局统一布置，模板、脚手、砖垛等集中堆放整齐、稳定、安全，钢模板及零配件、脚手扣件分类分规格，集中存放，并制作标牌。重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，易燃易爆类物品分类存放。材料的存放场地平整夯实，排水畅通。材料堆场采用硬地坪，大堆材料砂石分类，用三面砌砖围护（300～500mm高），集中堆放成方，底脚边用边清，砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料，灰不外溢，渣不乱倒，水灰、纸筋灰等做到装车池口清，车运不洒落及干硬，灰池基坑周围应砌筑300mm高的围护。钢筋成材和未制作加工材料要分开堆放。（五）现场生产设施及办公设施在工地内设置砂浆、零星砼搅拌场地及钢筋加工制作工场、木工棚等。在工地内设置的办公用房、库房、养护室等。（六）现场卫生、医疗站和急救设施1、现场设立专门的临时医疗站，配备足够的设施、药物和称职的医务人员。现场准备足够数量的担架，以便发生突发事件时用于急救。2、现场雇佣专业的卫生防疫部门定期对现场进行防疫，防止任何传染病的传播，定期进行卫生专业检查、处理，包括消灭白蚁、鼠害、蚊蝇和其它害虫，以防对施工人员、现场和永久工程造成任何伤害。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计3、现场设置卫生间，卫生间简单装修，设置纱门纱窗，配置自动冲水设备。在施工期间每层每区设置一个临时便桶，派专人负责管理。（七）机械设备管理对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、废油和废弃物泄漏造成污染，杜绝重大安全隐患的存在。（八）个人形象管理参战人员统一着装，戴工作牌上岗。四、防污染控制措施（一）防止大气污染1、施工现场主要道路及堆料场地进行硬地化处理。施工现场采取覆盖、固化、绿化、洒水等有效措施，做到不泥泞、不扬尘。2、建筑结构内的施工垃圾清运采用封闭式专用垃圾通道或封闭式容器吊运，严禁凌空抛撒。施工现场设密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分类存放。施工垃圾清运时提前适量洒水，并按规定及时清运，减少粉尘对空气的污染。3、施工阶段对施工区域进行封闭隔离，建筑主体及装饰装修的施工，从底层外围开始搭设防尘密目网封闭，高度高于施工作业面1.2m以上。4、水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料的运输以及渣土和施工垃圾的运输，使用密闭式运输车辆，施工现场出入口处设置冲洗车辆的设施，出场时将车辆清理干净，不得将泥沙带出现场。5、严禁在施工现场熔融沥青或者焚烧油毯、油漆以及其它产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质，防止有毒烟尘和恶臭气体产生。6、遇四级风以上天气不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。7、现场使用的施工机械、车辆尾气排放符合环保要求。8、施工现场设专人负责环保工作，配备相应的洒水设备，及时洒水，减少扬尘污染。9、施工现场砂浆及零星砼搅拌机配备有效的防尘降尘装置。（二）防止噪音污染230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计1、施工现场遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》制定降噪措施。对施工过程中使用的强噪声设备，向工程所在地的环保部门申报。2、材料运输汽车来往频繁，派专人指挥，不鸣笛；垂直运输设备专人联系；材料装卸采用人工传递，特别是钢管、钢模，严禁抛掷或汽车一次性下料。3、场的电锯、电刨、搅拌机、砼输送泵等强噪声设备搭设封闭式机棚，以减少噪声污染。4、现场砼振捣采用低噪音砼振动棒，振捣砼时，不得振动钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。5、一般情况下，在每天晚22时至次日早6时，严格控制噪声作业，因生产工艺上要求必须连续作业或者特殊需要，确需在22时至次日6时期间进行施工的，在施工前到工程所在地的区主管部门提出申请，经批准后可进行夜间施工。夜间施工时，采取措施，最大限度减少施工噪声，并公布连续施工的时间，向工程周围的居民做好解释工作。6、严格控制人为噪声，承担夜间材料运输的车辆，进入施工现场严禁鸣笛，装卸材料时做到轻拿轻放，最大限度减少噪声扰民。7、根据环保噪音标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间。8、塔吊指挥尽可能配套使用对讲机来降低起重工的吹哨声带来的噪音污染。9、加强环保意识的宣传，采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音。10、施工现场进行噪声值监测，监测方法执行《建筑施工场界噪声测量方法》，噪声值不得超过国家和省市地方噪声排放标准。（三）防止水污染措施1、砼输送泵及运输车辆清洗处设置沉淀池，废水不得直接排入市政污水管网，需经二次沉淀后排入或循环使用（可用于洒水降尘等）。2、确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水排进雨水管网。3、卫生间旁设化粪池和二级沉淀，并定期请环卫部门进行粪便抽排。4、现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再排入污水管网，严防施工污水直接进入污水管网或流出施工区域污染环境。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计5、严禁将有害弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。6、装饰装修施工时，现场设置油漆、油料库，库房作防渗漏的特殊处理，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。（四）限制光污染措施1、探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具；2、只照射施工区而不影响周围。（五）废弃物管理1、废弃物的存放项目部对施工废弃物指定专人管理，进行分检、分类存放。有毒有害废弃物全封闭存放，防止再次污染。无毒无害废弃物，设指定地点露天存放。不可回收的无毒无害废弃物设置固定围档。2、废弃物的运输废弃物外运由有准运证、合法的运输单位进行，在运出现场前覆盖严实，确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳，对可回收的废弃物做到再回收利用。(六)环保节能型材料设备的选择以业主和业主代表为主导，在材料设备型方面，遵从以下原则：1、满足业主要求；2、满足规范要求；3、满足民用建筑工程室内环境污染控制的要求；4、满足质量和建筑物尤其是电通工程所特有的使用功能要求；5、满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。五、垃圾清运措施为防止道路遗（撒）洒、砂石、渣土乱倒（卸）及建筑工地扬尘，垃圾、渣土清运采取如下措施：（一）实行准运证制度。即：凡从事垃圾、砂石、渣土运输的车辆安装使用全密闭运输装置，按四川省市政管理委员会的要求办理准运证。（二）垃圾、砂石、渣土消纳办理消纳证。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（三）施工现场设置密闭式垃圾站，生活垃圾和施工垃圾分开存放，不得混放。（四）建筑物内的垃圾搭设密闭式专用垃圾道，或者在各楼层或区域设立足够尺寸的封闭式垃圾箱，采用容器吊运，严禁随意抛撒。（五）所有垃圾在当天清除出现场，运送到政府指定的垃圾消纳场。（六）车辆运输砂石、土方、渣土和垃圾，按照四川省政府的有关规定，采取有效措施防止车辆运输泄露遗撒。六、文明施工、环境保护的检查措施项目部环境保护小组每周对施工现场的文明施工及环境保护进行一次全面检查，公司每月对项目部进行一次大检查，检查环境保护的组织措施、技术措施以及措施的落实情况。检查重点围绕现场场容布置、现场防火、治安综合治理、保健急救、社区服务、污染控制、废弃物管理、环保型材料设备的使用、垃圾清运、周边财产及市政设施的保护等内容进行。每次检查均认真作好记录，指出不足之处并限期整改。对每次检查成绩突出者进行奖励，对出现较多不足者进行处罚，并督促其整改。七、外部关系协调、防止施工扰民及民扰措施（一）外部关系的协调在施工队伍进场前，主动与建设工程所在地的建设行政主管部门取得联系，在建设行政主管部门的协助下取得交通、环保部门和街道办事处、派出所等单位的支持，做好工程周围群众的工作，共同维护正常的秩序，共同开展创建文明工地活动。（二）防止施工扰民的处理措施1、项目部设置群众接待室，负责扰民和民扰协调处理工作，负责接待和解决周边群众的投诉并于３日之内给予答复。接待室设专人值班，负责随时接待来访居民，认真听取有关方面对本公司的意见和建议，并督促改正，满足有关部门的要求，保证工程顺利进行。2、为实现工程施工对周围环境的影响最小化，总承包项目经理部配置粉尘、噪声等测试机具，对场界噪声、现场扬尘等进行监测，并委托环保部门定期对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试，总承包项目经理部对环保超标的项目及时采取有效措施进行处理。3、项目部认真教育施工人员严格遵守市民文明公约230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计以及对建筑施工企业的各项规定，维护市民的利益，与当地群众建立起相互理解信任，相互支持配合的良好关系，尽力减少工程施工给当地群众带来的不便；使当地群众积极支持工程建设，共同维护正常秩序。4、总包负责对施工现场周围的居民和公众进行安抚，以避免正常情况下产生的不可避免的施工噪音、震动、光线等扰民因素导致的民扰对工程进展造成的影响。（三）防止民扰的处理措施1、现场建立保卫制及严格的出入制度，加强对外来单位和个人的管理，不得任何单位和个人妨碍施工正常进行。车辆出入有出入审批制度，人员进出现场持出入证。2、不允许任何单位在交通道路上设置障碍，除非监理工程师同意，不允许任何单位和个人以任何理由擅自进入施工现场。3、严禁各类人员向施工现场投掷各种物品或者殴打施工人员、破坏生产设备及其它公物。4、对各种扰乱正常施工秩序、在交通道路上设置障碍、阻止施工车辆正常进出的行为和责任人以及以各种理由擅自进入施工现场的外来人员，报当地公安机关处理；对组织煽动居民扰乱正常施工秩序的主要责任人，报公安机关依法予以处罚；给施工造成经济损失的，依法请求赔偿第十二章施工总承包管理方案第一节总承包综合协调管理我们的目标是在满足合同的前提下，在工程质量的主要部位上，总承包综合管理的主要环节上、现场施工的文明程度上均达到业主要求的目标。在建设项目实施阶段，将采取各种有效措施，强化施工过程中的质量控制，使建筑物和各类设备安装满足设计要求和功能要求。一、对分包单位的组织协调实践证明，做好总包与各专业工种的配合工作是保证工程顺利进行、保证工程质量和减少返工浪费的前提。因此，在施工中做好以下配合及服务工作尤为重要。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（一）以总包单位为龙头，用统一制度约束施工管理现场。凡进入现场施工的各专业分包单位，严格遵守现场管理制度，服从总包，统一规划、平衡。在生活、生产、施工用电、用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组，负责协调各专业单位间的施工程序；（二）总包进入装修阶段时排出每月详尽装修计划安排，发至有关单位或其它工种，以便于配合。（三）总包为各专业分包需要提供各楼层水平线和轴线控制点。（四）交叉配合施工时，注意相互工种的成品半成品的保护也非常重要。二、对分包人入场管理（一）入场须知与分包人签订合同后，向分包人提供一册《分包人入场须知》该《须知》是为了保证在工程管理中总分包之间能统一管理程序，便于工程协调，加强相互间密切配合。（二）分包入场管理框图见下。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计总承包商与分包商签约1．总控进度计划，目前施工完成情况。2．现场平面布置图，标示可供分包商存料的场地及公用设施位置。3.现场临水、临电布置图，标示可供分包商使用的水源、电源。并提供流量和负荷。现场水平和标高控制点示意图。协助分包商办理政府要求的施工及劳务手续。1.项目管理组织机构框图，总承包商管理组织机构框图、职能表人员名单及联系方式。2.《分包商入场须知》明确总承包管理模式及工程技术、计划、物资、质量、安全、现场文明施工、工程付款等管理程序。3.分包商入场通知单分包商进场时间。1．总承包商对每家分包商指派一名施工员负责其协调照管工作。2．总承包商提供现有垂直及水平运输机械、脚手架供分包商传用，如分包商对脚手架、棚架、工作台及运输机械有特殊要求，可填写《配合申请单》（见附表），总承包商可提供相应配合服务。3．清运分包商按总承包商指定地点堆放的垃圾。4．提供临时办公室所需场地，提供临时厕所。5．提供现场保卫及分包商移交于总承包工程项目的成品保护。6．总承包商负责所有供应商提供的设备材料进场后的保管工作。7．负责审批、回复、签认分包商提报的本工程技术资料、疑问函件、验收申请等文件。8．负责分包商已完工程量确认。9．组织各分包人的周、日工程例会。提供管理文件分包商办理进场手续总包进场交接1．依附表格式填报分包商情况简介单。提供分包商单位营业执照复印件和资质等级证书复印件。3．提供施工管理组织机构框图及主要人员联系名单。4．提供施工组织设计和工程进度计划表供审批。5．提供当年年审过的安全施工许可证。6．提供进场施工人员花名册。工人进场总包签发《入场许可证》总包发上岗证入场教育提供管理文件工人施工提供技术资料230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计三、在施工质量方面对分包单位的控制建立质量保证体系总包商总包商各分包商业主监理建立质量保证体系制定质量保证措施事前预控事中控制事后总结总包商施工过程安全管理计划管理技术管理操作管理发现问题处理落实反馈解决方法要求业主问题达到国家验收标准总承包对工程质量的管理控制流程图总承包人对专业分包工程负总包管理责任，总承包对质量管理工作流程见下图。（一）实施“过程控制”管理总承包通过实施“过程控制”管理，实现创精品工程、树品牌效应的管理目标。按照ISO9001质量管理体系及公司质量管理程序文件的要求，建立“分级管理、分层控制”的质量管理体系，按照“过程控制、动态管理、目标考核、严格奖罚”的质量管理模式实施全过程、全方位和全员参与的全面质量管理。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计1、目标管理：根据对业主的质量目标的承诺，结合工程特点，对总体质量目标进行阶段目标分解，制定质量计划。2、精品策划：按照公司的质量管理保证体系，编制该项目的质量计划，全面涵盖现场管理和控制的各方面，明确项目管理程序、现场质量管理流程和物资管理等，相应制定“过程控制”的质量控制措施和实施方案，尤其是制定有针对性的施工组织设计和施工方案、质量保证措施，材料设备质量控制措施等。3、过程监控：主要通过各种质量监控手段来保证过程精品的实现，诸如实行“样板制”和“三检制”等，每个分项和工序开展前，先进行认真的技术交底，然后组织样板施工，样板经业主、监理、建筑师、总承包联合验收，符合要求后进入大面积施工，并严格执行自检、互检、交接检制度，保证本道工序质量，服务下道工序，不合格的工序不得进入下道工序。4、坚持工序挂牌制度：专业施工中在各工序全面开始前，要求将质量控制标准写在牌子上，并注明施工负责人、班组名称等，挂在施工部位，有利于每一名操作工人掌握和对照执行；便于管理者的监督检查。5、定期进行质量研究和会诊：总承包质量部门每两周次对近期的施工开展质量研讨会进行会诊，找出问题，共同分析产生的原因和影响因素，提出下部工作的控制要点，制定有针对性的预防措施，进行跟踪落实和检查。6、阶段考核：总承包每周进行质量讲评和评审，每月进行质量评比和考核，公司总部每季进行季度检查和考核，通过公司制定的《工程项目管理责任目标考核和奖惩的办法》对项目总承包进行考核，使工程质量与项目管理人员和各专业承包商的责权紧密结合起来。7、持续改进：通过对质量的会诊、讲评、检查和考核，预测出质量薄弱环节，及时发现问题和不足，总结经验吸取教训，有针对性的提出质量改进的办法和措施，使工程质量得到持续的改进。（二）把握最为关键和薄弱的环节，采取切实有效的质量管理和控制措施，在工程实施过程中，总承包将以下方面作为关键和薄弱的环节重点进行质量控制：1、装饰装修工程二次深化设计、施工详图设计：只有图纸的深化设计深度和设计质量达到完善的程度，才能为施工提供切实可行的依据，减少、避免因设计不完善造成的修改、返工。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计2、设备材料选型及其质量档次的确定：设备材料造型及质量标准、档次的确定工作非常重要，应与业主、设计、监理单位共同确定、共同验收，严把质量关，对进入现场的材料、设备，达不到质量标准的一律不能用在工程上。3、对专业分包商的能力和队伍素质的严格把关：对于专业承包商的选择，严格采用招投标制、强调资质审查、履约能力、信誉保证、工程业绩、队伍的管理素质和操作水平，并且在工程实施过程中，重视对管理人员尤其是操作工人的培训教育，强化管理层、管操作层的规范、标准要领，使他们对设计图纸、施工规范和操作工艺有更透彻的理解。（三）施工现场质量管理和实施控制：为达到既定的质量目标，我们在工程现场质量管理和实施方面拟采取如下做法：1、建立完善的总承包项目经理部的质量保证体系，分解质量目标，把质量责任实到最基层。2、建立各项质量管理制度和措施：包括图纸会审制、技术交底制、人员培训制、装修材料样品制、施工样板制、首检定标制、三检制、工序交接制、质量例会制、质量会审讲评制、挂牌制等到，并严格贯彻实施，通过各种手段实施过程质量的有效管理和严格监控。3、建立严格的工艺和工序流程：本工程在安装和装修施工阶段，交叉施工、内外施工同时存在，应从总体上详细列出所有施工分项和工序的流程要求和质量控制点，利于分包商更好的投入劳动力和材料等，达到有效的投入劳动力和材料，有效地利用资源的效果。4、严格程序化管理：包括制定和执行项目质量计划、文件和资料控制程序、物资管理程序、产品标识和可追溯程序、过程控制程序、检验试验程序、不合格控制程序、纠正和预防措施程序、质量记录程序、以严格的程序规范各项质量管理工作。四、在安全生产、文明施工方面对分包单位的控制（一）总承包单位对施工现场的安全生产、文明施工全面负责。分包单位服从总承包单位对施工现场的安全生产、文明施工管理，对分包范围内的施工现场安全、文明向总承包单位负责。（二）总包单位在施工期间对分包单位进行检查、督促和指导，对查出的问题要求分包单位限期整改。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（三）总包提供的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕交付使用前，会同有关分包施工单位共同按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下使用。（四）总包负责工程施工中进行必要的支撑或临时加固，不允许自身施工人员及分包单位在已完成的永久性结构上堆放超过设计允许荷载的任何材料、物品或设备。（五）总包在现场设立固定的垃圾临时存放点，并在各楼层设立足够尺寸的封闭式垃圾箱，分包将生产垃圾堆放到总包设立的垃圾存放点，由总包负责清运和消纳。总包负责对离场垃圾和所有车辆进行防遗洒和防污染公共道路的处理。（六）分包单位对施工现场的脚手架、设施、设备的各种安全防护设施、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、变动。如确需拆除变动的，经总包施工负责人和安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。（七）现场垃圾、渣土、砂石运输由总包负责办理准运证，其消纳由总包负责办理消纳证。总包在现场配备监督员，对扬尘情况实时监控。（八）总承包单位负责对建设工程施工现场实施统一管理，分包单位负责管理分包范围内的建设工程施工现场。因总承包单位违章指挥造成事故的，由总承包单位负责。五、在进度方面对分包单位的控制（一）施工过程中总包负责工程总体施工进度计划的安排、日常协调和管理，分包负责制定施工范围内详细进度计划及配套施工作业计划。总包在安排总体施工进度计划时，全面考虑各分包工作的施工周期和施工终始时间，要求分包单位严格按控制工期进出场，确保工程能在合同约定的时间内竣工。（二）总包负责与各分包负责人落实各自的工作计划、进度安排和对施工条件的要求。总包在将相应的工作面移交给某一分包人后，将不在已移交的工作面内安排任何其余分包人的工作。（三）在进度安排上，根据分包人的作业内容主次的不同，合理分配现场各项资源和安排施工顺序，确保关键施工线路得以保证。当不同专业之间交叉施工发生矛盾，优先保证关键线路，并处理好各承包商的利益，保证总体施工正常进行。（四）计划落实与实施：通过项目经理部的统一计划协调和每月、每周、每日的施工生产计划协调会，对计划进行组织、安排、检查、敦促和落实，及时协调解决交叉作业中出现的配合问题。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（五）在发生工程延误、难以按期完成的情况下，根据延误的原因总包采取不同的对策。由于分包的施工能力或调整不足而产生延误的情况下，总包要求分包加大人力投入或加班施工来赶上工期。但若是由于发包人、设计者的错误或者气候、突发事件等自然灾害导致的，由总包请求发包人签发写有延长工期及由此产生的成本变更命令书。六、对分包单位材料设备进场及现场堆放的协调管理分包根据有效的进度计划提出材料、物品、设备的进场时间，总包负责检查指定供应和指定分包的材料、设备的质量与安全性能，为分包材料、物品、设备的进场提供足够的期限和足够面积的临时仓储用地和用房。七、对分包单位现场临时用水用电的协调管理（一）总包负责为分包施工现场临时水电供应，在现场为工程各楼层、各区域提供所有的必要的临时上、下水和电力供应系统，合理配备水电供应所需的管材、阀门、配电箱、电缆、仪表、临时检查井、沉淀池等。（二）总包负责确保和维护临时上下水和电力供应系统始终处于满足有关政府机构要求和正常施工生产要求的状态，并在工程实际竣工和相应永久系统投入使用并经业主同意后从现场拆除。第二节与业主、监理、设计及周边单位配合一、工程施工中对业主的服务总承包单位与业主的关系是合同关系，总承包单位按照总承包合同或协议的约定，对业主负责。（一）总承包单位全体人员要确立“业主是上帝”的服务观念，把工期目标和工程质量目标作为核心，建造一流的建筑产品，让业主满意。（二）总承包单位站在工程全局的角度，认真履行总承包合同条款中规定的义务，积极主动地为业主服务，接受业主的领导，落实业主的各项指令、决策，解决工程实施过程中遇到的问题。协助业主处理好与设计、政府监督部门、政府职能部门等的联系、沟通工作。总承包方科学、合理的组织工程施工，完成业主的各项任务，实现业主要求的各项目标。（三）实施用户满意战略，营造谦和氛围，不断提升企业在各层面对用户服务的意识和保证能力。认真贯彻用户满意战略，教育项目员工牢牢树立尊重业主的意识，对业主的每一项要求，均要作出积极的响应，积极开展服务。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（四）定期向业主提供工程进度报告，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须征得业主或监理的同意。（五）为保证项目的顺利建设，积极与业主交流汇报，主动为业主排扰解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处。（六）经常核实项目建设的施工范围是否与签定的合同与图纸一致。发现有不符的及时查找原因，并请业主或监理核实和签证。（七）业主根据合同规定及监理单位批准的工程计量和拨款通知单及时向总承包单位拨付工程款。二、总承包与监理工程师工作协调配合监理单位与总承包单位的关系是在监理规程等国家和地方的各项法律法规框架下的监理与被监理的关系。监理单位在开工前应向总承包单位进行监理交底，制定监理规划并下发总承包单位。监理单位应根据业主的委托，客观、公正地对工程进行监理。总承包单位从以下几个方面配合好监理的工作：（一）为监理单位在项目现场提供良好的工作条件，为其顺利开展工作提供保障。（二）在合同约定的时间内由总承包人提供施工组织设计或施工方案及施工进度计划报送监理工程师审定。书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。（三）严格按照监理规程要求及时全面地提供工程验收检查、物资选样和进场验收、分包选择等书面资料，使监理单位及时充分地了解工程的各项进展，对工程的实施全面有效的监理。（四）各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明。（五）对有见证取样要求的材料，现场取样送检时有监理或业主代表见证。变更用材时，事先应征请建筑师、监理意见，不同意者不进行变更。（六）若监理工程师对某些工程质量有疑问，要求复测时，总承包项目部将给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。（七）及时向监理工程师报送分部分项工程质量检验资料及有关材质试验、材质证明文件。现场验收申请、审批资料的申报要提前提交监理，为监理正常的验收和审批留有足够的时间；230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（八）对监理工程师提出的现场问题要及时进行总结整改，避免同类问题的再次发生；要求全体员工，包括总承包、分包单位人员，尊重监理人员，积极配合监理的工作，响应监理的指示和要求；（九）若发现质量故，及时报告监理和业主，并严格按照设计、监理或业主审批的方案进行处理。（十一）工程全部完工后，经认真自检，再行向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收。三、与设计等协作单位的合作总承包单位在业主的合同要求与监理的监督下，将设计蓝图转化为实物工程。总承包技术管理部负责协调、处理与设计单位的各项工作关系。在该项工程的建设过程中，总承包单位与设计单位的关系主要有以下几各方面：（一）施工前总承包组织相关技术人员对施工图纸进行详细的会审，提出图纸中存在的问题；由设计单位对总承包及分包单位进行设计交底，解答图纸中的疑问，接受总承包的修改建议和意见。（二）总承包根据施工总进度计划向设计单位提出施工图需求计划，设计单位尽最大可能满足总承包的要求，保证工程进度。（三）总承包对工程实施中出现的与设计相关的问题，及时向设计单位进行汇报，征求设计意见；及时向设计单位提供各专业设计上存在的或可能存在矛盾的情况汇报，协助设计单位解决各专业设计中存在的冲突，减少或消除设计上存在的矛盾，满足工程实用需要。（四）总承包严格审核各种加工图、安装节点图、专业深化设计、二次设计等，并报送设计单位批准。设计单位协助、指导总承包及各专业分包单位深化设计和详图设计工作，贯彻设计意图，保证设计图纸的质量。（五）严格执行设计图纸要求、按图施工，无设计变更或工程洽商，任何人无权改动施工图纸，未经设计单位批准的图纸不得使用；（六）在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地调整工程进度计划，并相应协调分包单位。（七）与其他协作单位合作中，在遵守合同和法律的前提下，做好协商合作。四、与政府部门及相关主管部门的协调230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计相关政府职能部门包括城管、公安、交通、环卫、市政、燃气、自来水、电力、劳动保护、消防等部门。总承包将积极与职能部门进行的沟通，及时通报工程的各项进展情况，征得其对该工程建设的支持和帮助，保证建设期间的水、电、气的正常供应和紧急抢修，减少或避免交通、治安等对工程施工造成的影响，及时办理各种工作手续。与政府职能部门的联系工作主要由总承包工程管理部、安全保卫部负责，综合办公室进行协助。五、处理好与社会公众及当地社区的关系（一）与社会公众之间的关系：通过项目网站、新闻媒体等工具，及时发布各项工程信息，满足社会公众对该项目建设过程了解的需要，对社会公众的问题，按其分类由总承包各相关部门予以回答。通过宣传，向社会展示总承包的实力、提高公司的社会影响力。（二）与周边社区的关系：加强与周边社区、单位的联系沟通，及时向其通报工程情况，宣传工程建设的意义，对给其造成的不便征得谅解，减少或避免相互间的矛盾。对周边社区居民、单位提出的问题，要合理解释和尽量予以满足和解决。（三）对受施工的噪声、强光、灰尘影响的单位和居民采取必要的弥补措施。同时也积极采取预防措施减少这些危害，尽可能地保护周围单位和居民的利益。第三节加强对分包的协调管理，发挥总包职能工程中协调工作的成功是确保施工进度的先决条件。要把各家分包全部纳入总包各部门的管理中，利用例会、联系单、备忘录、函件等各种形式，在工作中充分发挥总包职能，作好各方的统一协调工作。在图纸审核时着重注意各专业之间的交叉配合，对存在的问题立即通知相关专业修改图纸，以确保现场施工时各工序环环相扣，配合默契。第十三章降低成本措施一、本工程设计科学，布局合理，我们力求完美呈现设计意图，施工中各道工序一次成活，减少返工浪费损失，节约投资。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计二、合理配置垂直运输设备和选用外脚手架，在布置机械时遵循齐全、合理、不浪费的原则，保证钢筋、模板、架料、砌块和砂浆快速运达各施工点，同时要充分发挥机械作用，达到快速、省工、省时、提高机械利用率的目的。三、加强半成品、成品和卫生设备的保护，避免重复投入。四、加强质量保证，提高合格率，避免返工浪费。五、采用网络技术控制工期，运用计算机对计划、技术资料，工程成本等进行施工全过程管理，以达到优化工期。六、加强协调土建与安装的穿插工作，防止留错洞、乱打洞，避免返工修补损失，既可节约工时，又可节省材料，降低成本。七、加强材料管理，努力做好材料供应计划。实行定量采购，保质供应，限额领料，合理使用，工完料清。严格奖惩制度，在确保工程质量的同时，努力降低材料用量第十四章季节性施工措施九寨沟县冬季寒冷、夏季高温、湿度较大，对施工产生一定影响。为此，我们将采取一系列措施，将保证把本工程在冬雨季施工中所受影响降到最低，并确保工程质量、安全生产及文明施工。根据施工进度计划安排，本工程在施工中将历经冬季、夏雨季。根据工程实际情况，我们制定了以下冬雨季施工技术措施：第一节雨季施工措施一、雨季施工前的准备（一）根据工地的具体情况组织成立雨季施工组织机构，组建防汛抢险队以对突发暴雨等紧急情况和日常的排水排污，雨天巡逻检查工地情况，发现险情及时排除。防汛抢险人员经常组织活动，学习防汛的有关知识，加强防汛意识，保证雨季正常施工。（二）根据工程特点，制定切实可行的雨季施工技术措施，提前提出雨季施工需用的材料，机械设备和物资计划，及时购买、调运、提前组织进场。提前检修好水泵，保证完好率100%。（三）做好现场排水，规划排水流向，场地四周做排水沟，排水系统要处于良好状态，保证排水畅通，使场地道路雨天不陷、不滑、不积水。（四）提前准备好覆盖薄膜、雨衣、雨鞋等防雨物资，一旦大雨来临，即可使用。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（五）所有机电棚的搭设严密、防止渗漏，并防水淹，机电设备要安装接地安全装置，保护装置要可靠，雨季来临之前，对所有垂直运输机械的接地装置进行一次摇测检查，发现问题及时改正，使其达到安全要求。二、砼的雨季施工（一）砼施工前及地下室外防水施工前，作好近日天气预报，避开大雨天气施工。（二）雨天施工派专人随时测定砂、石含水率，掌握其变化幅度，及时调整施工配合比。（三）在其余现浇砼施工中如中途遇雨已浇砼立即覆盖塑料薄膜避免雨水冲刷，并施工到按规范规定允许留施工缝的位置，运送砼及浇筑点均有避雨措施。（四）加强对砼的养护，特别是早期养护，在满足拆模要求的前提下尽快拆模，表面覆盖塑料薄膜，使砼保持湿润状态，直到强度上升到75%以上为止，地下室边施工边回填封闭。三、钢筋工程的雨季施工（一）垫高现场堆放钢筋，防止钢筋泡水锈蚀。雨后钢筋按情况进行防锈处理，锈蚀严重的钢筋不能够用于结构上。（二）为保护后浇带钢筋，后浇带用竹胶合板封闭。四、模板工程的雨季施工（一）雨天使用后的木模板拆下后放平，以免变形。大钢模拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后要重新涂刷一遍。（二）模板安装完毕后，在最短的时间内进行砼浇筑，防止模板遇雨变形。若模板安装后不能及时浇筑砼，且遇到雨淋，则在浇砼之前重新检查模板及支撑。第二节夏季施工措施一、夏季高温天气采取防暑降温措施（一）夏季施工时调整作息时间以利施工。（二）注意操作环境，搭设安全通道、休息凉棚，做好防暑降温措施，并集中设置茶水桶，宿舍安装电扇降温。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计二、夏季施工时采取的技术措施（一）砼内合理掺用缓凝剂以延长砼的凝结时间，砼浇好后及时派专人进行浇水养护。楼板砼浇捣时，派足接搓人员，避免接头不及时而出现接头裂缝及表面不平整等质量通病。（二）对初凝较快的水泥通过试验测定水泥的硬化过程，用加入外掺剂调节砼初凝时间，以适宜的施工参数满足施工操作质量要求。（三）砖墙砌筑时，视气候条件情况，做好隔夜浇水湿润，砂浆当天拌制及时使用，以保证粘结力，确保砌体的施工质量。（四）已完成的砖砌体和砼结构加强浇水养护，必要时用草包蓄水覆盖，防止暴晒。（五）夏季施工作业时，作业班组宜轮班作业或尽量避开烈日当空酷暑的条件下进行施工，宜安排早晚或晚间气候条件较适宜的情况下施工。第三节冬季施工措施根据气象水文资料显示,九寨沟地区气温年平均气温7.3℃,极端最高气温32.6℃,极端最低气温-3.7℃,昼夜温差最大11℃,最冷月为十二月至一月，平均气温-2℃～5℃,负温出现情况极少。按照总进度计划的安排，本工程将经历一个冬季，冬季在装饰装修阶段。冬季是施工事故的多发期，因此，充分作好施工的技术准备，是高质量完成冬季施工任务的必要保证。一、冬季施工的技术准备（一）冬季施工技术准备的原则1、施工的过程应连续进行，各工序之间衔接紧密，以均衡生产和充分利用冬季施工所采取的各种措施。2、采取的技术措施应进行技术经济比较。3、集中力量快速施工，施工点布置不宜过多。4、在充分作好施工准备后再进行冬季施工。5、管理工作应落实。（二）根据现场的气温实际情况，编制冬季施工组织设计，此施工组织设计的主要内容应包括：1、冬季施工的工程性质、工程量、技术要求。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计2、实现技术要求所应采取的技术措施。3、防止地面、架板上结冰方案及防滑措施，施工现场的排水条件；4、保温材料材料供应计划。5、施工人员的技术培训计划和劳动力安排。6、技术安全和防火措施。二、冬季施工的组织准备和物资准备（一）成立冬季施工组织机构，统筹安排计划部署，在保证质量和安全的前提下，努力创造好冬季施工条件。（二）根据行业标准《建筑工程冬季施工规程》（JGJ104-97）的有关要求，并结合本工程的实际情况编制切实可行的冬施方案并做好技术培训和技术交底。（三）根据施工生产任务，及时提出保温材料、外加剂等材料计划，做好物资准备工作。其中保温材料和防冻剂严格符合四川省有关规定。（四）项目部指定专人每天收听四川省天气预报，随时掌握天气的变化情况，并定时测量现场各关键部位的温度，作好书面记录，每天上报项目总工程师。尤其要会同各专业负责人作好保温工作，预防质量事故发生。（五）对整个现场进行彻底检查，对易燃区及时进行整改，消灭火灾隐患，保证消防道路的畅通。做好冬季职工生活后勤工作，对临电照明（动力）线路进行检查，不符合规定的及时更换,且在冬施前准备完成。（六）冬季施工时，除了施工正常的准备工作外，还应对保温材料的准备给予足够的注意。保温防寒材料，包括施工保温用料和临时设施的防寒用料。如有条件，也可利用废弃物资，如锯末、创花、碎的有机建筑垃圾等。对施工用的测试仪表、劳保用品也应准备齐全。三、冬季施工的基本要求为了保证工程质量，避免事故发生，对冬季施工的基本要求是：（一）加强计划，早作安排，充分作好冬季施工的技术和物资准备，如技术方案的论证，专用材料设备及能源供应，暂设工程准备等。（二）编制施工技术措施细则，内容包括质量要求、质量检查等。加强技术培训和技术交底，使施工人员懂得冬季施工的有关技术要求。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计第十五章成品保护措施行之有效的管理制度，全面细致的技术措施，是搞好成品保护的关键，本项目将成立成品保护组织机构，由施工总承包管理牵头，建立相应管理制度，由分包单位参予成品保护，并以专职人员负责成品保护。落实成品保护责任，制订切实可行的成品保护措施,搞好成品保护。项目经理项目总工程师项目合约副经理项目副经理各施工班组及分包班组业主指定各专业分包项目经理六个部门第一节成品保护的组织机构第二节成品保护工作的主要内容一、编制成品保护方案，强化总包对分包的成品保护管理项目部根据工程实际、设计图纸编制成品保护方案；以合同协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调和监督作用。二、现场材料、设备的保护由本公司统一供应的材料、半成品、设备进场后，由物资部负责保管，对由项目经理部发送到分包单位以及由各指定供应商采购的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管和使用。三、结构施工阶段的成品保护230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计本公司是结构施工阶段成品保护主要责任人。各专业施工单位在作业之前先制订保护土建项目的措施并审批，在专业施工项目完成后进行必要的成品保护，然后移交总包，总包对关键工序均设专人值班看护及维修。四、装修、安装阶段的成品保护装修、安装阶段业主指定分包项目较多，项目经理对所有入场分包单位定期进行成品保护教育，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作的重要性。装修、安装阶段由总包对分包，分包对班组进行成品保护的交底工作。第三节成品保护主要措施一、钢筋的成品保护（一）工程施工过程中，在已绑扎完的钢筋上施工时，不得将钢筋踩踏、踩弯或移动主筋位置。（二）结构竖向钢筋均采用塑料套管进行保护,以防下部结构砼浇筑时对上部钢筋污染。（三）板内上层钢筋采用钢筋撑铁作支架,以保护板内上层钢筋不位移、变形。二、模板的成品保护（一）在使用过程中尽量避免碰撞，拆模时不能任意撬砸，堆放时防止倾覆。（二）每次拆模后及时清除模板表面上的残渣和水泥浆，涂刷脱模剂。（三）对模板零件妥善保管，螺母螺杆经常擦油润滑，防止锈蚀。拆下来的零件要随手放入工具箱内，随模板一起吊运。三、砼的成品保护（一）砼在气温高的条件下施工时，砼浇筑完后及时覆盖浇水，防止表面过早脱水而干缩开裂。（二）梁柱构件的拆模时间不宜过早，棱角采用角钢进行保护。楼梯楞角的保护采用暗埋钢筋保护法，其做法是将一根Φ6钢筋，两头和中间焊上3个小于90°230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计的铁脚，暗埋在楼梯踏步上。将带铁脚的钢筋附在楼梯上，调整好位置，用砂浆固定铁脚，等砂浆干硬后，按工艺要求做好楼梯踏步抹面，将铁脚深埋在抹面砂浆中，钢筋则在踏步楞角上，显得楞角非常顺直，观感质量好。待砂浆达到强度后，不加其它保护，施工人员就可以行走搬运物品，轻微的磕碰不会损坏踏步。（三）水泥砂浆（豆石）地面施工完后关门上锁，防止踩伤表面。在砼未达到设计强度前，表面不能与金属器具相接触。（四）水泥砂浆（豆石）地面在浇完后立即加以围栏，养护期间断绝交通。在砼未达到设计强度前，禁止一切车辆在上面行驶。砼构件一般在浇筑20天、最好在一个月后方可在其上作业。（五）严禁在水泥砂浆（豆石）面层上拌合或堆置水泥砂浆，失落在面上的水泥砂浆（或砼块）立即清除并冲洗干净。四、砌体的成品保护（一）机械吊装、脚手架搭拆、材料卸运以及施工操作等不能任意碰撞已完成和正在施工的砌体，不能任意弯折埋入砌体内的拉结钢筋。（二）施工升降机及门架的进出口周围砌体要遮盖，以防砂浆溅脏墙面。（三）门窗框用木框护角，以防撞坏。五、防水工程成品的保护措施（一）防水层严格保护，在做保护层以前，不允许非本工序的施工人员进入施工现场，以防止损坏防水层。（二）施工材料多属易燃物质，存料处以及施工现场严禁烟火，并配备足够的消防器材。（三）施工人员不穿带钉鞋操作，以防把防水层戳坏。（四）防水层做完后铺砂或浇捣细石砼作保护层时，不得在防水层上直接推车，或损坏防水层。六、楼地面工程成品保护（一）楼地面抹灰完成后,在养护期间和面层强度未达到5Mpa前,不能上人行走或插入下道工序的施工。（二）铺贴块材地（楼）面之前，使用木塞或水泥纸将地漏等临时封闭，防止砂浆或杂物坠入，影响排水；铺贴过程中，随铺贴随擦净表面的水泥浆。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（三）新铺贴的房间临时封闭，当操作人员确需踩踏时穿干净的软底鞋。对于地砖等则在木踏脚上行动。（四）板块地（楼）面铺贴后，表面覆盖锯末加以保护，在通道处搭设跳板。七、装饰墙面工程成品保护（一）外墙饰面完工后，在油漆等后继工程有可能对墙面产生污染处贴纸或塑料薄膜加以保护。（二）外墙饰面完成后，不在室内的楼层上向下倒污水、垃圾。（三）对于通道部位的柱面、门套、墙的转角等，饰面施工完后在离地（楼）面2m高范围内用木板或其它材料保护。拆架子或移动高凳子时不碰撞墙面。（四）严禁在完成后的饰面墙上随意打洞和钉钉子，以免损坏或影响外墙饰面效果。（五）外墙抹灰在高温季节时防止曝晒，造成抹灰层脱水过快。在凝结过程中，面层遇雨时遮盖，并将跳板移到脚手架外立柱向斜靠，防止溅水污染。（六）装饰施工过程中清理垃圾时，从垃圾道或在容器内向下转运，不能从窗口、阳台处向下倾倒。（七）管道试水派专人在试水完毕后，拧紧全部开关。交工前清洗楼地面时，使用拖把蘸水，不能用水管直接冲洗，使污水四处漫流。八、吊顶的成品保护（一）吊顶内各种管道和线路在安装调试后再安装罩面板。管道的阀门部位或容易出故障的部位留检查孔，罩面板安装后不能擅自拆除或上人踩踏。（二）按照施工方案合理安排施工程序，在安装灯具和通风罩时不能损坏或污染罩面板。喷油漆、涂料墙面或门窗时用塑料薄膜覆盖。（三）不能将吊筋固定在通风等管道上，并不能碰动顶棚内各种管线设施。（四）吊顶安装后，对易被油漆等后继工序造成污染的部位贴纸或用塑料薄膜覆盖保护。吊顶完工后，严禁上人踩踏。（五）当吊顶上层楼面湿作业时，吊顶安排在楼面完成后再安装。九、精装修成品保护230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（一）已装饰完成的精装饰房间上锁并设专人管理。（二）重要的装饰部位出示标志牌，严禁触摸；（三）楼梯、电梯厅等公共部位二次精装施工后，做暂时封闭严禁出入该部位。（四）装饰房间内的浆膜干燥前，禁止人员频繁进出带来人为的尘土沾污和人为的热空气侵袭。（五）不准往已装好卫生设备的管道中倒入施工中清扫的各种灰浆和垃圾；更不准任意大、小便，防止堵塞。（六）在装饰完毕的房间施工时，穿无钉软底鞋，戴干净手套，以避免污染成果。（七）水电管道试水派专人在试水完毕后，拧紧全部开关。交工前清洗楼地面时，使用拖把蘸水，不能用水管直接冲洗，使污水四处漫流污染装饰成果。十、分包产品成品保护（一）电梯安装该工程指定分包的电梯安装施工将在工程清扫收尾阶段内完成，在该期间对电梯的保护将采取以下措施：1、设置专人看管电梯，并定时清洁维护。2、严禁执行电梯准入制度，非本工程施工人员不能使用电梯上下。3、不准使用电梯运送大宗施工材料，以防材料腐蚀电梯内壁。4、在电梯内壁采用层板进行封挡，以防污染和划伤。（二）设备成品保护1、已安设的插座等在其外包一层厚度为2mm的塑料布，以防其沾上涂料、油漆。2、所有已施工完的管道，在其外包一层厚度为2mm的塑料布，以防其沾上涂料等污染物。塑料布待交工时全部取下。3、所有施工完的柴油发电机等设备，在其外包一层厚度为2mm的塑料布以防污染。塑料布在交工时取下。4、所有施工完的电梯，在其外包一层胶合板（或木层板）以防污染及碰撞造成外壳损坏。在交工时取下。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计十一、竣工清理期间的成品保护按照多年的施工经验，针对工程竣工前清理期间的成品保护，比较有效的措施主要有护、包、盖、封等四种措施。（一）护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染，主要措施有：1、各楼层门口在推车易碰部位，钉上防护条或槽型盖铁；2、进出口台阶全部垫砖或方木，搭脚手板过；3、油漆、涂料的修补在施涂完毕后立即将滴在地面或窗台上或沾污墙面及小五金的涂料清擦干净；4、在装饰完毕的房间施工时，穿无钉鞋，戴干净手套，以避免污染成果。（二）包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。1、所有的门窗全部用塑料布包扎。2、已安设完的卫生器具，在其外包一层瓦楞纸板，以防被碰撞坏。3、所有已施工完的明装管道，在其外包一层厚度为2mm的塑料布，以防其沾上涂料等污染物。塑料布待交工时全部取下。4、所有施工完的风口及明装风管，在其外包一层厚度为2mm的塑料布以防污染。塑料布在交工时取下。5、所有施工完的灯具、配电箱、开关、插座，在其外包一层厚度为2mm的塑料布以防污染。塑料布在交工时取下。（三）盖就是表面覆盖，以防止堵塞、损伤。1、落水口和排水管道安装好后加覆盖，以防堵塞。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计2、散水施工后，为保水养护并防止磕碰，可盖一层土或砂子；3、其他需要防晒、保温养护的基础上也要采取适当的覆盖措施。（四）封就是局部封闭。1、对于公共走道、楼梯、电梯前厅等部位无须修补的前提下将其暂时封闭；2、室内涂料、门窗完成后均立即锁门。3、屋面结构处理及防水做完后，封闭上屋面的楼梯门或出入口。4、室内涂料完成后为调节室内湿度，设专人开关外窗等。在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。成品保护除合理安排施工顺序和采取有效的对策、措施外，还必须加强对成品保护工作的监督检查。此项工作将由项目经理指定负责生产的副经理或施工项目总工程师直接负责管理。在成品交付业主使用前，项目经理部指派专人进行看护第十六章预防突发事件应急预案突如其来的灾难，会给人类的工作和生活带来无法估量的损失，对建筑行业更是影响巨大。为了有效预防、及时控制和消除突发事件的危害，保障施工人员的健康与生命安全，保障建筑物及周边财产的安全，维护好施工现场及周边正常的生产和生活秩序，特制定本预案。第一节突发事件应急处理原则一、突发事件230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计本预案所指的突发事件是指重大安全事故、重大火灾及爆炸事故、重大中毒事件、重大传染病疫情、群体性不明原因疾病以及其他严重影响职工健康和财产安全的事件。二、应急处理现场成立应急指挥中心，负责对施工现场突发事件应急处理的统一领导和指挥。当发生重大突发事件时，由应急指挥中心负责指挥、协调应急救援和善后处理工作，及时准确向监理和上级报告情况，同时协助事故调查小组进行调查并作出处理意见。第二节组织机构的建立一、成员组成项目突发事件应急领导小组组长：项目经理副组长：项目副经理成员：项目工程部、安全员、预算员、施工员和消防保卫负责人。二、组织形式公司突发事件应急领导小组项目部突发事件应急工作小组指挥组长（项目经理）紧急抢险组组长：现场经理副组长：施工员通讯宣传联络组组长：项目副经理副组长：行政管理员救护组组长：医务人员副组长：安全员疏导警戒组组长：项目总工副组长：保安员各作业班组230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计三、重大事故的预防、监测与预警（一）重大事故应急处理小组下设紧急救援队、警戒疏通队、医疗救护队、对外协调组织和通讯联络队，各组由重大事故应急处理小组协调指挥，建立多种救援队伍，如义务消防队、保安巡逻队、现场医疗队、警戒疏通组等。（二）对存在的潜在事故可能性的分析1、火灾事故、爆炸或爆燃事故；2、化学危险品泄露造成人员伤亡或重大财产损失事故；3、食物中毒；4、重大传染病疫情发生；5、集体罢工；6、被投拆或起诉；7、被媒体曝光等。应根据事故造成人员伤亡、经济损失程度和对企业影响情况决定是否启动预案。（三）项目在施工过程中应积极同当地政府部门、行政主管部门、街道办事处、消防队、公安部门、医院和疾病情况中心等单位联系，并将上述单位的具体联系方式写进预案。同时，项目应准备必要的预防和救援物资，如消防器材、消防水源、现场应配备必要的医疗器具、药品。（四）应定期组织小组成员进行业务培训，各项目也应组织相应的培训工作，并且每季度不得少于一次。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（五）定期对各项目的预防工作进行检查，至少每年针对项目预案情况进行一次演练，及时发现问题，堵塞漏洞，确保应急处理准备充分。四、重大事故的上报时限（一）项目在发生重大事故后，必须在半小时内以传真方式如实上报单位主管部门，并在一小时内带领相关部门负责人到现场，组织项目按预案进行应急处理。（二）应急处理领导小组中所有人员保持24小时通讯畅通，在处理突发事件过程中，保证随叫随到，保持政令畅通。（三）凡在施工现场的分包队伍（无论业主直接分包或由总包分包），必须遵守项目对突发事件应急处理预案，听从项目部统一调度。（四）保护现场重大安全事故发生后，严格保护事故现场。因抢救伤员、疏通交通等必须移动现场有关物品时，妥善做好取证、记录、标志等工作，保护事故现场并迅速报告上，防止事故扩大。五、公共卫生突发事故的应急处理办法（一）公共卫生突发事件必须在2小时以内报当地卫生防疫部门。（二）发生重大公共卫生突发事件后，应急中心迅速组织施工现场的急救工作，切断传染源，防止疫情进一步扩散。（三）迅速协助卫生防疫部门组织将发病人员或疑似人员进行隔离，将施工人员全部撤离并妥善安置；对食物、水源采取控制措施。对施工现场进行封闭并按防疫部门进行全面消毒。（四）按卫生防疫部门的要求对撤离人员进行全面体检230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计第十七章企业形象计划和公共服务关系第一节企业形象计划（CI计划）一、原则与承诺CI计划是本公司通过规范统一的识别系统，向社会公众传达公司理念，展现公司精神风貌，打造公司品牌的重要手段。本工程项目CI工作原则是遵照公司CI要求，结合业主的意愿和需求，展现公司品牌形象以及实现本工程的公众形象。本计划特别承诺CI实施过程中的有关公开性文字，均保证充分尊重业主意见；有关重要事项均事先征得业主同意；并且根据工程实际进展情况或业主的临时要求作进一步改进。二、项目CI普标计划（一）根据现场实际情况，与业主进行充分沟通，于进场后十天内编制项目CI计划，并经工程负责人审定后严格实施。（二）现场临建的标准统一办公区与员工临时休息室采用一层砖砌体结构，办公室、会议室、职工之家、厕所等的装修、配置按统一相应规定进行；现场两种围墙高度、墙体涂料颜色和大门等严格执行统一规定，临街墙面书写“四川省第一建筑工程公司承建九寨沟南坪古镇工程”、以及公司质量方针和业主要求的其它内容等。（三）标牌统一统一式样、统一制作现场的办公室、会议室等门牌；各类指示牌、警示牌；工程简介、现场平面布置、组织机构、公司简介、安全生产、质量保证、消防保卫、环境保护等标牌。（四）员工统一着装230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计公司员工按单位统一配发的工作服装整齐着装。要求各承（分）包队伍统一着装。进入现场所有人员要求佩带由项目部统一按公司CI要求制作的胸牌。（五）安全帽识别、标识统一进入现场所有人员要求佩带经过标识识别的相应颜色安全帽。（六）现场工程的外观形象由项目部统一安排展示工程外架封闭用密目安全网由项目部安排专人清洁维护；外架的搭设和拆除由项目部安排统一进行，以利于工程外观形象以阶段性形象展示。现场各类施工机械的防护棚搭设标准统一，警戒色设置统一。三、项目CI针对性计划（一）对现场围墙和大门进行重点形象策划和管理。保证其字体、颜色经常得到翻新。（二）根据国家、社会重要时事等及时张挂针对性标语。（三）强化维护临街绿化；突出现场绿化工作。（四）现场主出入口处设置工程节点竣工倒计时牌。并设置工程简介牌，内容含工程建筑面积、使用功能、平面图、业主、承建单位等。（五）现场材料堆场统一围护、标识。第二节公共服务关系本工程施工能得以顺利进行，与各级政府及有关行政部门的支持和配合密切相关。因此，本公司将与项目部一起作到：一、坚决、认真地执行政府有关规定，对有关部门下达的各项指令、通知、要求，及时贯彻落实，并将落实情况按时汇报给有关部门。二、处理好与政府部门的关系，了解和掌握政府的各项相关规定和文件精神，尊重并执行其要求。三、对有争议的事项，耐心作好解释工作，力求从政策角度获得对方认同，从情理上求得对方理解。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计第十八章竣工验收、调试第一节竣工验收计划一、竣工验收条件在工程完工后，组织公司质安部、工程部、技术部等相关部门进行全面的检查，具体检查以下项目：（一）工程的所有分项分部被监理工程师认为可以投入使用；（二）所有机电设施、设备和系统自检测试，达到合同文件约定的要求，包括相关厂家说明、操作说明的整个工程的维修手册准备完毕；（三）合同文件中约定的所有工作已完成并达到合同文件约定的标准；（四）所有的竣工资料按要求准备完毕并递交给监理工程师；（五）向政府消防管理机构、人防管理机构、劳动安全管理机构、质量监督机构、疾病控制机构、环保机构等相关主管部门报验并通过验收，取得与工程竣工验收相关的证件。（六）确认已完成本工程设计和合同约定的各项内容，其工程质量符合法律、法规、工程建设强制性标准的规定，完全履行了合同中约定的责任和义务，且竣工资料齐全完整，具备了竣工验收的条件。二、确定竣工验收日工程完全具备竣工验收的条件后，本公司计划在工程全面完工的情况下，提前与进度计划一致向业主、监理方申请“竣工报告申请日期”，同时为业主提供一分“竣工报告申请日期”副本。三、竣工验收（一）按照监理工程师和业主方共同确定的日期，组织业主、勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，按照政府管理机构规定的程序对工程进行竣工验收。（二）所有安装工程都在竣工验收时进行国家现行有关规范、规程和标准规定的无负荷、部分负荷、全负荷单机试运转、联动试运转的检验和试验。（三）本工程的竣工验收和竣工验收合格后的备案、登记等按照中华人民共和国国务院令第279号“建设工程质量管理条例”执行。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计第二节竣工返修承诺自工程竣工验收后交付使用开始，严格地执行建设工程的质量回访和保修、维修制度，树立市场经济体制下的“用户第一、质量第一”的服务意识，具体措施是：一、在竣工后头两年内，在现场设专门维修小组，并做到每日24小时均可随叫随到；在竣工后第三年起，由本公司组织维修人员（本公司设有工程维修专职人员），每个季度进行质量回访一次，将用户对工程质量的反馈信息及时传达到相关业务部门，定期召开回访的工程质量专题分析会，从而使产品质量不断提高。二、由于本公司原因造成的质量问题，由本公司实施维修，费用由本公司承担。三、因本公司原因致使在合理使用期限内造成人身和财产损失的，本公司将承担相应的损害赔偿责任。第三节工程竣工后服务承诺自工程竣工验收交付使用开始，严格地执行建设工程的质量回访和保修、维修制度，树立市场经济体制下的“用户第一、质量第一”的质量意识，具体措施是：一、工程竣工交付使用时，向用户提供房间内预埋管线详图，并在预埋管线的墙面和地面的表面用彩色不干胶进行标识，向用户提供“使用说明书”。二、工程竣工分两次交工：第一次交工是针对质监站、监理公司、建设单位进行交工；第二次交工是针对各房间用户进行交工，交工后给用户发一份维修保修单。三、交工后设立售后服务办公室，对用户反映的质量缺陷，我公司将在24小时内派人进行处理，直到贵单位满意为止（主体结构工程为终身责任）。四、在保修期内，按我公司的GB/T19001-2000230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计标准质量体系的程序，由公司经营部组织有关科室人员，每个季度进行质量回访一次，保修期外坚持每年进行质量回访一次，将用户对工程质量的反馈信息及时传达到有关业务部门，定期召开回访的工程质量专题分析会，从而使产品质量不断提高。五、在回访过程中，根据建设单位所提出的要求进行整改或维修。六、坚持按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定年限进行保修及长期维修。七、由项目经理善始善终的负责保修期间和保修期后的检修维修，并经常与业主保持联系。八、保修期满后，凡属工程质量问题，我公司仍将按保修标准提供服务，实现我公司全过程、全方位、一条龙服务的经营理念。第十九章　地震区安全施工防震方案2008年5月12日14点28分发生的8.0级汶川特大地震给我们造成了不可估量的损失。地震后，四川余震较多，为保证本工程在余震来临时确保现场人员财产安全，特制订如下方案：一、成立防震小组，明确责任主体施工现场设立以项目经理为组长，技术负责人为副组长的防震小组，其组员应包括项目安全工程师、项目安全员、项目生产副经理，组织领导施工现场各班组安全协管员、班组作好震前宣传预防，震中组织疏散，震后自救互救。项目防震小组机构如下：230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计组长：项目经理副组长：项目技术负责人组员：安全工程师组员：安全员组员：施工工长各班组安全协管员、班组长项目防震小组成员主要职责如下：组长：审定防震小组名单，审批防震专项施工方案，落实防震资金，器材；组织防震演练；在地震来临时指挥民工安全疏散撤离。技术负责人：编制防震专项方案，负责对民工讲解地震知识，防震知识；指导小组成员进行日常防震工作开展；检查防震器材到位及使用情况，参加防震演练，评估演练效果；在地震来临时指挥民工安全疏散撤离。组员：负责日常民工震灾知识宣传，参加防震演练，在地震来临时指挥民工安全疏散撤离。防震小组其全过程防震职责程序如下：230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计成立防震小组发出地震警报编制防震专项施工方案组织自救落实防震资金、器材指挥民工安全做好思想工作、疏散撤离确保稳定组织防震、避震知识加强巡逻、检查宣传现场工用具组织防震演练统计损失、及时上报震前震中震后二、加强民工防震教育，宣传地震知识（1）利用民工夜校这一平台，用图片、文字、音像、问答、抢答等各种形式向民工宣传什么是地震，如何预见地震，如何在地震来临时逃生，如何自救互救，这是减小施工现场震灾影响的最基础方法。（2）在施工现场的醒目位置如食堂、活动室、出入口等处张贴地震宣传资料、图片等；（3）散发《抗震知识手册》；230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计三、防震演练贯穿施工全过程鉴于防震演练在防震减灾中起到的重要作用，计划在基础阶段、主体施工阶段、装饰施工阶段各择机进行防震演练各一次，以加深民工防震意识，做到当地震真正来临时不慌乱，从容避险。四、防震具体预防措施1、在施工现场有条件的情况下，尽可能在施工现场设一空地，空地面积视工程大小和劳动力数量而定，作为地震来临时的疏散集中地，在施工过程中，始终坚持空地无一物，保证与可靠的通道联通，并且同其它安全设施一样，采用黄线管理；2、在施工过程中，项目安全工程师、安全员、班组安全协管员均要在日常安全巡检中，注意对安全通道、楼梯口等疏散通道加强巡查，确保生命通道的畅通；3、利用民工夜校平台，向民工宣传地震知识，并分别在基础阶段、主体阶段、装饰阶段各举行防震演练各一次；4、深入深化地震知识宣传，做到防震教育与民工入场同步，演练与施工进度同步；5、投入防震专项资金，在现场设置医务医疗区域，准备常用医药用品，如绷带、消毒药水等。6、投入防震专用设备，购买大功率喊话器等，设立防震专用车，为运送伤员等。五、地震来临时紧急避险措施230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计（1）户外避震：就地选择开阔地避震，蹲下或趴下，以免摔倒；不要乱跑，避开人多的地方；保护头部；不要随便返回室内。避开危险物、高耸或悬挂物，如变压器、电线杆、塔吊、砖堆场等。（2）室内避震:充分利用建筑物内避震的有利部位，逃往厨房、厕所、小房间、墙角，万万不能在窗户、阳台、楼梯及附近停留，不得利用塔吊建筑机械逃生。（3）地震中被压自救：搬开身边可移动的碎砖瓦等杂物，扩大活动空间。注意，搬不动时千万不要勉强，防止周围杂物进一步倒塌；设法用砖石、木棍等支撑残垣断壁，以防余震时再被埋压；不要随便动用室内设施，包括电源、水源等，也不要使用明火；闻到煤气及有毒异味后或灰尘太大时，设法用湿衣物捂住口鼻；不要乱叫，保持体力，用敲击声求救。（4）救助被埋压人员：一般来说，大地震后半小时内救出的被埋压人员生存率达99%。救助被压埋人员应注意：1.注意听被困人员的呼喊、呻吟、敲击声；2.要根据房屋结构，先确定被困人员的位置；3.先抢救建筑物边沿瓦砾中的幸存者，及时抢救那些容易获救的幸存者；4.救援时，首先应使头部暴露。迅速清除口鼻内尘土，防止窒息，不可用利器刨挖；5.对埋压废墟中时间较长的幸存者，首先应输送饮料，然后边挖边支撑，注意保护幸存者的眼睛；6.对颈椎和腰椎受伤的人，施救时切忌生拉硬抬；7.对一息尚存的危重伤员，尽可能先现场救治，然后迅速送往医院。互救原则。互救是指已经脱险的人和专门的抢险营救人员对压埋在废墟中的人进行营救。为了最大限度地营救遇险者，应遵循以下原则：230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计a.先救压埋人员多的地方，也就是“先多后少”。b.先救近处被压埋人员，也就是“先近后远”。c.先救容易救出的人员，也就是“先易后难”。d.先救轻伤和强壮人员，扩大营救队伍，也就是“先轻后重”。e.如果有医务人员被压埋，应优先营救，增加抢救力量。（5）对救出的重伤员，应送往医疗点救治：对骨折伤员、危重伤病员，运送中应有相应的护理措施。如腰椎受伤者，应让他躺在硬板上抬送。六、地震震后救灾措施1、无论是否有预报、警报，在区域范围或邻近地区发生破坏性地震后，防震小组组员在组长的统一组织指挥下，迅速组织本工程的抢险救灾。(1)迅速发出紧急警报，组织仍滞留在各种建筑物内的所有人员撤离。(2)迅速关闭、切断输电，供水系统(应急照明系统除外)和各种明火，防止震后滋生其它灾害。(3)迅速开展以抢救人员为主要内容的现场救护工作，及时将受伤人员转移到附近救护站抢救。(4)加强对重要设备，重要物品的救护和保护，加强现场值班值勤和巡逻，防止各类犯罪活动。2、积极做好广大民工的思想宣传教育工作，迅速恢复正常秩序，全力维护社会安全稳定。3、迅速了解和掌握本单位受灾情况，及时汇总上报。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计七、其它1、进入防震紧急状态后，防震减灾领导小组将根据上级的命令、指示，通过电话，口授，会议等形式传达各种命令、指示。2、在抗震减灾应急行动中，项目各部门要密切配合，服从指挥，确保政令畅通和各项工作落实。230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计附图230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计一、基础及地下室施工平面布置图二、主体施工平面布置图三、装饰装修施工平面布置图四、施工临时给排水平面布置图五、施工临时用电平面布置图六、施工进度计划网络图230四川省第一建筑工程公司\n九寨沟南坪古镇酒店工程施工组织设计230四川省第一建筑工程公司