别墅施工组织设计

麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司目录一、工程概况01二、工程主要采用的技术规范（规程）03三、工期目标及质量、安全、文明施工、创安目标04四、施工部署06五、施工准备工作13六、施工现场布置16七、施工测量定位18八、劳动力安排21九、施工机械及周转材料安排22十、主要分项工程施工工艺及方案24十一、技术计划53十二、物资管理计划57十三、质量保证措施61十四、质量通病的防治70十五、安全保证措施87十六、文明施工措施99102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司一、工程概况及特点1.1工程名称：麓山国际社区花园洋房三期四区1.2工程地点：成都市双流县万安镇1.3建设单位：成都万华房地产开发有限公司1.4设计单位：四川王周建筑设计有限公司1.5监理单位：成都市锦西工程建设监理有限责任公司1.6本工程由85栋～168栋六十六栋独栋别墅楼构成，以及门房、垃圾站其中无4#、110#、119#、120#1.7场地标高：本工程各个单位工程室内+0.000米标高，各自不同，+0.000米绝对高程最低为491.96米，最高为496.96米,高差3米，具体详本工程《总平面建筑定位图》。1.8总建筑面积：19397㎡，其中独栋最大建筑面积为352.41㎡，最小为313.14㎡；结构类型：框架结构；建筑层数：地下一层，地上二层；建筑高度：结构高度最高11.45米，最低11.033米。1.9户型：本工程共六十四栋别墅，户型有十六种，具体户型统计如下表：102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司花园洋房四区D地块户型统计汇总表序号户型代号相同户型(套)备注(栋号)1C1Y-A392、118、1532C1Y-B2105、1393C1F-A698、123、136、159、133、1614C1F-B387、131、1575C1HY-A3102、115、1166C1HY-B3113、127、1517C1HF-A11118C1HF-B11089C2Y591、93、100、101、12610C2F586、88、97、122、12511C2HY8103、112、116、117、128、152、165、16712C2HF3107、109、158、16013C3Y-A490、129、138、16314C3Y-B395、155、16815C3F-A485、96、137、16216C3F-B489、106、130、156171819合计641.10工程承包内容:102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司开发商已另行托施工单位完成了土方开挖和场地内的主要施工道路的硬化和土方开挖以及局部栋数采用复合地基CFG桩的施工。我公司从基底土方人工捡底和铺设褥垫层开始，内容包括结构主体和初步装修等内容，初装具体内容为：内外墙抹灰、地面（屋面）找平、内墙、天棚腻子等。其余内容大都为开发商另行分包，如：沉降观测、保温、外装、栏杆、门窗、屋面琉璃瓦等。开发商分包范围的施工方法本《施工组织设计》略，由分包单位报送专题方案。1.11工程设计概况:1.11.1基础:本工程为框架结构,基础垫层为C15,基础为CFG桩＋独立桩基础，或天然地基独立柱基础。+0.000以下结构混凝土等级为C30混凝土（除外剪力墙）。基础构造至下而上依次为:CFG桩、人工级配300厚褥垫层、100厚C15混凝土垫层、独立柱基。1.11.2主体结构+0.000以上,柱、梁、板C30混凝土。构造柱、过梁：C20。钢筋有:HPB235级,HRB335级,HRB400级,CRB550级。1.11.3砌体工程：本工程砖墙除注明外，均为200㎜，+0.000m以上为200厚MU10KP1型多孔砖，M5级混合砂浆砌筑。+0.000m以下为200厚MU10页岩实心砖，M7.5级水泥砂浆砌筑。1.11.4装饰工程：1.11.4102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司.1外墙面选材位置见立面图，其色彩和材质由外装设计和业主协商确定。1.11.4.2一切外露铁件均刷一底二度调和漆，颜色另定。1.11.4.3檐口、窗台、雨篷及其他所有挑出墙面部分的均需做滴水线，并要求平直、整齐、光洁。1.11.4.4内墙面:厨卫间水泥砂浆抹灰,其余墙面和天棚面为水泥砂浆抹灰＋乳胶漆腻子三遍.1.11.5楼地面工程：凡有水房间，楼、地面均应找坡1%，坡向地漏或排水口，不得有积水。卫生间应做1800高1.5厚丙纶防水卷材防水层，厨房地面应做1000高1.5厚聚合物水泥防水涂膜（JS）防水层。阳台地面应做1.5厚GF981防水涂膜防水层。1.11.6门窗工程：外门窗采用塑钢型材，中空玻璃，户门为钢制防盗门，内门为夹板木门。1.11.7屋面工程：坡屋顶檐口采用有组织排水，采用成品雨水槽及雨水斗（管）接入雨水排水系统。二、工程主要采用的技术规范（规程）和图集（1）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）（2）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（4）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）（5）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司（6）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-1）（7）《墙》(西南0JG112)（8）《屋面》（西南03J201）（9）《楼地面、油漆、刷浆》（西南04J312）（10）《阳台、外廊、楼梯栏杆》（西南04J412）（11）《室内装修》（西南04J515）（12）《室外装修》（西南04J516）（13）《开水间、卫生间、设施》（西南04J517）（14）《室外附属工程》（西南04J812）（15）《保温工程》（西南05J103）三、工期目标及质量、安全、文明施工3.1施工进度计划3.1.1工期指导思想:加大投入,确保工期公司主管生产的常务副总经理将组织好工程的计划协调，公司各职能部门在各自的业务范围内,提前指导、协助工程项目经理部做好各项工作，关键时刻抽调人员坚强项目力量，以确保工程顺利进行。保证工程优质和按期完工。3.1.2、总工期目标：控制在526天以内（从捡底及垫层起算）施工合同约定的开工日期为2010年1月30日，竣工时间为2011年7月30日。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司在施工中，需要以此为目标，科学安排，合理组织施工，安全高效施工以确保工期，同时加大周转材料的投入，尽量争取施工时间，为下一阶段施工提供有利条件。其分部分项工程控制工期分解如下：序号名称工期（天）备注（每批次）1基础及地下室45分批次封顶2主体钢筋混凝土结构60分三批次封顶3砌体、外墙抹灰40不包括插入时间4装饰工程70不包括插入时间5内抹、地坪、散水60不包括插入时间6市政管网907景观软硬景90每批次时间为8道路及强弱电30不包括插入时间共计485天以上是工期控制点的布置，在各控制点施工中，分段进行流水作业，各工序穿插施工。在施工过程当中，在保证施工质量的前提下，采取合理措施，按工期总目标的要求确保各分段工期的实现。3.1.3其他工种的交叉配合机电安装工程的施工、屋面防水的施工均在主控工序间进行插入，不占用整体工期。施工时，应合理组织、工序插入和交叉合理有序，互相创造有利条件，确保工期。其总工期必须控制在相应的合同工期内完成，并为后续工程提供作业面。特别是做好以下交叉配合：1）、结构施工与装饰施工的交叉配合及交接工作102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司2）、装饰与水电安装之间的配合3）、水电安装各工种间的配合4）、安全防护设施的交叉使用配合3.1.4　施工进度计划现开工时间为2010年1月30日，竣工时间为2011年7月30日，总工期526天；作为本工程施工进度控制指标。同时按月编制月进度计划，按周编制施工进度周计划，对于关键线路上重要工序编制专项施工进度计划；3.2保证施工进度计划的管理措施3.2.1我方将根据合同对工期、质量的要求，做好施工前的各项准备工作。3.2.2每周定期召开专业施工队队长和专业分包商代表参加的工程生产例会，由项目经理或生产负责人主持，对本工程施工进度、资金、物资、设备进行科学的总调度协调，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程有序地进行。3.2.3施工工长每天下午5～7时定时召开班组长以上管理人员生产协调会及次日生产交底，对各专业施工队伍和专业分包商对进场材料、工作内容、施工进度、人数等日常施工情况进行检查并做好施工日记，对每周工程会议记录备案。3.2.4模板、钢筋工程的施工以白天为主，混凝土工程交叉搭接施工，确保工期按规定时间完成。3.2.5为加快施工进度，视施工进展和需要，组织设备材料超常规投入，公司绝对确保供应相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司3.2.6发挥我公司管理的优势，协调各支作业队伍，平面分区域同步进行，立体交叉施工，水平流水施工确保工期目标实现。3.2.7注重现场管理，施工现场是出产品的地方，建筑产品是否如期完成，质量好坏，在很大程度上决定于现场管理水平。管理的标准是保持连续均衡的施工，严格按设计要求和有关技术标准施工，在现场建立文明施工秩序，完善施工资料的积累和传递机制。3.2.8根据制定的总进度计划，以工程进度总计划为主线，以分项工程计划和月计划为各阶段控制点，对安装的具体要求进行周密的统筹安排。3.2.9编制月度进度计划及周进度计划，并明确各班组任务，各施工工长向项目负责人汇报每周完成工程情况并安排下一周工作计划，从而做到以周保旬，以旬保月，以月保阶段控制点，以各控制点保总进度。质量等级：本工程质量目标为优良，并按“芙蓉杯”的要求施工。安全文明施工：无重大伤亡事故、无重大设备事故、无重大火灾事帮，负伤频率小于1‰。总体目标是在工程质量上、现场施工的文明程度上为我公司树立形象。同时采用各种有效的措施，强化施工过程中的质量事前、事中、事后三阶段控制，使建筑物和各类建筑安装在实际形成过程中，满足设计要求和功能要求，切实做到上述所有目标全部实现。四、施工部署102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司本工程由土建项目组和安装项目组建工程项目经理部，优秀骨干组成的基本队伍施工，项目部配备强有力的工程管理班子，全面负责该项目的质量进度、安全生产、文明施工管理，以高效益、高质量为公司树立信誉，为社会作贡献。针对本工程实际情况，结合本工程质量要求、工期、文明施工、环保措施及劳动力因素，另从业主节约投资的角度出发，为更快形成社会效益，本工程的施工总体部署作如下考虑：4.1整体施工设想和安排4.1.1质量目标：公司将以“质量第一”、“用户至上”为方针，以创优质工程为目标，以项目管理为主导，推行全面质量管理体系。运用科学管理的方法，制定严格的质量控制措施，采用新设备、新技术、新工艺，做到精心组织、精心施工，确保一次性验收合格。4.1.2工期目标按施工合同要求，从土方交接起，总工期日历天数为526天。4.1.3安全目标在整个施工期间，无重大伤亡事故；年度轻伤率不超过3‰；杜绝火灾事故的发生；防止失盗等治安事故的发生。创建“安全施工标准化现场”。4.2施工的总体安排4.2.1水平施工段的划分根据业主的要求和考虑模板的周转,本工程分15个施工段流水施工。4.2.2垂直施工段的划分102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司由于本工程均为地上两层，底下一层,单位工程量较小。分段进行基础、主体一次验收后全面插入装饰装修作业。垂直施工段以自然层为单位依次施工，水平施工流水段以栋号为单位水平纵横插入。4.2.3工程施工安排在施工中，采取先土建结构，中间砌筑抹灰工程，最后进行外装饰和门窗工程以及室外附属工程的施工顺序。4.2.4主要施工程序根据该工程的特点，我们列出影响施工工期的几个主要原则性施工程序：地下室施工→主体施工→砌体工程→基础主体验收→屋面施工→主楼外装饰工程→室外附属工程及景观绿化→全面清洁→竣工验收。内装饰施工顺序按照天棚→墙面→地面的顺序进行。楼地面装饰安排在墙、顶棚装饰完成后才能进行，内部装饰施工顺序还应根据房间的使用设备安装要求进行有机安排，使各工序施工顺序有效衔接，又有利于成品保护，外墙装饰完成以后，安排总平面施工。其余部分分项工程如室外填土、附属工程、屋面装饰及外装修等安排在室内工程施工完毕后插入。4.2.5拟采用的主要施工方法u钢筋接头采用搭接、电渣压力焊接、闪光对焊、窄间隙焊。u模板体系采用钢管支撑架体系，模板采用木模板。u混凝土采用商品混凝土，汽车泵浇筑。u脚手架采取钢管脚手架。u垂直运输采用门架。4.2.6安装工程的施工作如下安排102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司在土建结构阶段，进行管道电气的预留、预埋工作；在土建中间结构验收结束，进行该区域的管道敷设、电线管、盒安装；在整体结构验收后进入全面安装阶段，在装饰基本完成后，突击组织力量完成灯具、开关面板、配电箱面板等易于污染损坏的部件安装，以利于成品保护和施工力量的布置。推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，安装施工中应大量采用电、液动小型工具，以提高机械作业水平。为保证各专业配合合理，安装程序采取先主管后支管，先设备后配管的方式，管道让设备、电气让管道，小让大，先上后下的原则。4.3项目经理部管理人员名单及分工如下表：序号姓名性别年龄职务工作职责1汤明松男37项目经理主持全面工作，分管财会、材料、对工程全权负责2谭香成男42技术负责人技术、质量、资料3王海建男30责任工长负责全面施工工作4黄文梁男28质量员负责全现场质量工作5李海男41资料员内业综合技术、资料6李海男41试验员负责全现场试验工作7潘长生男46安全员负责全现场的安全监督8王炜男33预算员负责工程实物量核算9冯俊男38材料员材料供应等4.4项目组织人员及职责说明102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司4.4.1本程为三层框架结构，建筑造型复杂，公司将派具有丰富施工实践经验和理论知识、责任性强的项目经理，组建精良项目管理班子，当重点工程进行施工管理，确保顺利完成质量目标。4.4.2职责说明：4.4.2.1项目经理质量职责4.4.2.1.1全面负责质量体系在工程项目施工过程中的具体运行和实施，协调和指挥工程项目质量管理工作。4.4.2.1.2组织项目部有关管理人员和作业班组按期作好各施工阶段准备工作。4.4.2.1.3组织和领导施工现场安全生产、文明施工各项管理工作，制定实施计划和落实各项措施.4.4.2.1.4组织施工员向作业班组进行详细施工技术交底。4.4.2.1.5安排和调度作业人员和施工设备，确保施工进度按计划实施，定期检查人员持证情况和机械使用状况。4.4.2.1.6审定施工员编制的工程材料、工程设备的采购计划，报物资部采购。4.4.2.1.7指导和组织施工各阶段质量控制点日常管理。对特殊过程的施工必须组织连续监控。需例外放行时，经有关部门批准后组织实施。4.4.2.1.8工程施工完毕后，组织三级自检和资料归类整理，督促施工员作好施工小结。4.4.2.1.9负责组织产品（工程）的防护，在工程交付前应组织人员采取适当防护和隔离措施。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司4.4.2.1.10接到“投诉通知单”和回访工程质量记录后，应在五天内提出修理方案，并组织维修人员实施。4.4.2.2技术负责人职责4.4.2.2.1对单位工程的技术质量、安全负全面管理责任。4.4.2.2.2根据设计文件和合同要求按规定编制施工组织设计（项目质量计划）。4.4.2.2.3根据施工图纸要求和工程进度计划，编写工程需要材料采购计划和采购文件，交负责人审批。4.4.2.2.4依据工程进度，负责过程产品检验和试验的日常管理工作。4.4.2.2.5负责工程技术资料的填报、收集、整理、汇总、保管工作。4.4.2.2.6根据工程联系单的设计变更内容，及时做好图纸更改工作，并进行技术交底。4.4.2.2.7依据施工工艺标准对操作班组下达分部分项工程作业指导书。4.4.2.2.8负责按《产品标识和可追溯性控制程序》对工程的工程材料，做好标识管理工作和有关记录。4.4.2.2.9负责不合格品标识、隔离、处置的管理工作。4.4.2.2.10负责工程最终检验和试验前的竣工资料准备工作编写施工小结。4.4.2.3质量员质量职责4.4.2.3.1会同材料员负责采购物资和顾供物资的验证工作。4.4.2.3.2负责质量控制的日常管理工作，检查监督施工组织设计（项目质量计划）的实施。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司4.4.2.3.3在进货验证时发现损坏、不合格、不适用的工程材料和工程设备，应估好“不合格品”标识和相关记录，关进行隔离，向材料科报告。4.4.2.3.4负责需试验的工程材料的抽样工作，填写“送样委手托单”交送样员送检。接到试验报告后，汇总保存试验报告，并对材料进行状态标识，发现不合格也应隔离并向材料科报告。4.4.2.3.5根据施工现场布置图堆放进场材料和设备，做好施工现场的安全生产和文明施工。4.4.2.3.6对现场工程材料和工程设备应定期检查防止丢失和损坏，防止标识不清和失少。如发生上术情况，及时向材料报告，查明原因，采取相应补救措施，作好记录，重新鉴定和补做标识。4.4.2.4机械管理员质量职责4.4.2.4.1编制本部门施工机械设备一览表，建帐立卡，掌握施工机械的使用分布情况和设备完好状况。4.4.2.4.2负责将价值1500元以上的施工机械设备有关资料报设备管理部备案，发生变支应及通报，以使设备管理部登记、变更和统一管理。4.4.2.4.3贯彻执行公司《施工设备管理制度》有关规定，监督施工现场，确保施工现场使用的施工设备符合工程质量和安全生产的要求。4.4.2.4.4配合设备管理部对大型施工机械的技术和安全状况的定期检查，提出检查意见。4.4.2102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司.4.5经常检查和督促操作人员做好施工机械设备的日常维护和保养，及时制上机械制止机械设备带病运转或超负荷工作，检查机械运转记录。4.4.2.4.6参加施工机械进入现场的验收工作。4.4.2.4.7发生机械事故后，组织保护现场，及时填表上报。并参与事故调查。4.4.2.4.8作好施工机械设备的各项统计工作。4.4.2.5安全员质量职责4.4.2.5.1在项目经理部和生产安全科领导下，督促职工贯彻执行安全法规和安全规章制度。4.4.2.5.2参加工程项目的安全技术措施的制订和验收工作，向施工现场的班组进行安全技术交底，并履行签字手续。4.4.2.5.3掌握安全重点部位情况，经常检查防护设施，纠正违章违规行为，提出安全整改措施。4.4.2.5.4参加项目经理部的定期安全检查。查出问题应督促在限期内整改并验证整改完成情况，做好检查和验证记录。4.4.2.5.5发现危及职工生产安全的重隐患，有权制止作业，组织职工撤离危险区域。4.4.2.5.6发生工伤事故，要组织保护现场，及时填表上报，负责参与事故调查，如实向有关部门汇报情况。4.4.2.6材料员质量职责4.4.2.6.1负责对外采购和顾供的工程材料和工程设备的采购验证，做好“进场验收记录”和产品标识。4.4.2102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司.6.2负责审核和收集采购验证时各质量保证和证明文件，做好登记。4.4.2.6.3在进货验证时发现损坏、不合格、不适用的工程材料和工程设备、应做好“不合格品”标识和相关记录，并进行隔离，向材料科报告。4.4.2.6.4根据现场平面布置图合理堆放进场材料和设备，做好安全生产文明施工。4.4.2.6.5对现场工程材料和工程设备应定期检查，防止丢失和损坏，防止不清和失少。4.4.2.6.6应及时做好收发台帐和交接记录。五、施工准备工作5.1施工技术准备5.1.1工程全过程施工中，我公司将充分发挥在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。5.1.2所有施工管理人员认真熟悉由业主提供的所有施工图纸及各有关技术资料并组织《图纸会审》。针对本工程的建筑、结构特点以及业主要求的质量等，充分发挥我公司在施工技术、管理上的优势，制定详细深入且有针对性的各阶段施工作业指导书，并及时向施工班组做好书面交底工作。5.2施工人员准备根据本工程实际情况，组建一套精干、技术资质高和经验丰富的项目管理班子，并保证班子的所有人员均拥有岗位证书，努力使管理机构的设置知识化、专业化、满足本工程项目的各项需求102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司施工组织管理机构框架图资料员李海技术员王俊施工员陈川测量员毛洪材料员冯俊取样员周礼安全员邓凯责任工长：王海建技术负责人：谭香成项目经理：汤明松质检员黄文梁5.3施工物资准备5.3.1本工程施工常用物资，如搭建临时的用料、临时办公桌、办公椅、各类施工工具、测量仪器、消防器材等，均提前十天进场，并合理分类堆放，派专人看护。5.3.2102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司施工用建筑材料视施工阶段进度情况按计划进场，对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需用计划，所有进场物资将预先设定场地分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。5.3.3对于由业主提供的材料物资，我们将根据工程进展的实际情况事先编制施工需用量计划，经业主及监理工程师审核批准，同时在管理中派专人负责安排甲供材料各有关事宜，如收料登记，指定场堆放等。5.4施工机具准备5.4.1根据本工程总体施工部署并结合单项工程施工顺序，拟定施工机械进场计划，按计划要求安排精良的机械设备进场，及时进行保养和调试。5.4.2对于小型施工机械设备，根据工程实际需要合理配置。5.4.3所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。六、施工现场平面布置6.1布置原则根据本工程施工用地特点，本工程施工场地布置原则是：6.1.1划分施工区域和生活区及材料堆放场地，保证材料运输道路畅通，转运方便，满足施工要求。6.1.2符合本工程施工部署、工艺流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。6.1.3本工程施工区域（现场建筑红线）内不能布置生活及办公区，业主指定我生活及办公区布置在距现场约300m的本工程土方堆场旁，该地块场地狭窄。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司6.2临时用电本工程施工区域（现场）临时施工用电从业主提供的电源接出，分二路采用埋电缆接至生活、办公区域，采用埋电缆接生产区。具体将在本工程《临时施工用电方案》中有详尽阐述。生活区距施工现场约500m，根据《2000定额》总说明，施工现场以外敷设电缆的费用不在本工程临时设施费内，需要业主方支付费用，届时办理签证。具体布置详：《临时水电、排污平面布置图》6.3临时用水业主已提供水源并提供直径100的进水管线至施工现场内，供施工及生活之用。生活区距施工现场约300m，根据《2000定额》总说明，施工现场以外敷设供水管的费用不在本工程临时设施费内，需要业主方支付费用，届时办理签证。具体布置详：《临时水电、排污平面布置图》6.4、临时通讯设施施工现场临时通讯设施按外部通讯设施及内部通讯设备分别考虑；外部通讯设备以各管理人员个人通讯设备（移动电话），组成外部通话网络；施工现场内部通讯设备以管理人员人手一台的大功率对讲机组成通话骨干网络，同时各作业班组主管负责人均要求其配备兼容型对讲机，便于项目部与之及时互通；6.5消防布置施工消防布置单独水网与灭火器构成，按标化工地要求在关键部位设置一定数量的灭火器，定人管理、定期检查，定期更换灭火剂，确保灭火器的完好。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司6.6总平面布置详见各阶段《施工总平面布置图》和《生活区布置图》七、施工测量定位7.1工程定位控制测量7.1.1根据业主提供的坐标点采用全站仪，在现场建立3～5个座标控制点，并将座标控制点在现场内明显标识，标志应于不受施工影响的地方，且采用混凝土加固保护措施，整个定位、标高引测工作由专职测量工程师完成。7.1.2根据施工现场及周围环境条件、选择适当地方按一次埋设、多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点、组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少，以使对控制点进行使用和保护。控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。7.1.3利用全站仪对所有控制点进行精确测定。7.1.4随着施工的进展，考虑到各种因素可能造成的影响，还将经常对所有控制点作必要的检测。7.2垂准测量7.2.1内部控制网的施测：根据业主提供的测量资料在施工现场建立高程控制点3～5个，并加以保护。7.2.2平面控制点的竖向传递：首层平面放线直接依据首层平面控制网，其它楼层平面放线，根据规范要求，应从地面控制网引投到高空，不得使用下一楼层的定位轴线。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司7.3平面放样7.3.1土方开挖、人工捡底以及混凝土垫层阶段根据甲方提供的《建筑定位总平面图》上各栋号的坐标控制点以及现场建立的控制点，用全站仪测设轴线交点并引测至基坑外加以保护，用以控制土方开挖、褥垫层、混凝土垫层施工等。确定土方开挖边线时如不是天然地基应考虑施工CFG桩褥垫层的工作面，根据实际情况，本工程施工褥垫层的工作面定为300㎜施工独立桩基的工作面定为300mm。7.3.2基础施工阶段根据砖模顶面的控制线确定墙身、柱基等的平面定位，确定插筋位置。基础混凝土浇注后，又将轴线投设在地下室500高剪力墙上，并用红油漆标注。7.3.3主体施工阶段主体施工阶段在地下室剪力墙上用2㎏线锤引测轴线。，7.4建筑物沉降观测本工程为复合地基，设计要求作沉降观测，需要业主分包给有资质的专业公司，届时由专业公司报送专题方案。八、劳动力安排（人数）序号班组名称人数1砖工502钢筋工403木工1004混凝土工20102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司5机操工86架子工207普工108抹灰工1059小计九、施工机械及周转材料安排9.1土建施工阶段机械一览表序号机械名称规格国别产地制造年份额定功率单位数量1砂浆搅拌机JZ350JZ500国产199720052.8KW台412砼振动器HZ-50国产20001.1KW台83钢筋弯曲机GWB-40国产19998KW台24钢筋切断机JQZ-30国产199915KW台25塔机5012国产台67钢筋对焊机UN-100国产1997100KW台28砂轮切割机国产1997台19电弧焊机BX-300国产199715KVA110木工圆锯机MJ-104国产20004KW台211木工平刨机MB250国产20003KW台212潜水泵QY-T国产19982.5台213气割设备国产1999套1102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司14蛙式打夯机HW60国产19991.1KW台21520吨汽车吊国产辆11630型装载机国产辆217门架国产15台159.2周转材料一览表本工程工期紧迫,周转材料投入大,为满足工期要求,拟定投入20套地下室模板和40套主体结构模板以及其他周材,数量如下:序号材料名称规格单位数量1模板18mm万㎡2.82钢管48t9803扣件万个15.44安全网2m×6m万㎡2.15木材50mm×100mmM37006高强丝杆万根2.87蝶型扣件万个2.88止水丝杆万根49.3主要检测、计量设备配备计划序号检测计量设备型号、规格单位数量配备位置1钢卷尺50m把5测量组102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司2全站仪台1测量组3线锤5KG只5测量组4水准仪DS3-3只2测量组5水准尺5000mm把2测量组6塞尺楔形12cm把2测量组7塌落度筒只1施工组8砼试模组4施工组9砂浆试模组4施工组10电子称台1材料组11台称台3施工组11万用表个2电工十、主要分项工程施工工艺及方案10.1土方工程10.1.1本工程土方为人工挖取桩间土方，人工捡地等。10.1.2完成测量控制网的设置，包括控制基线、轴线和水准基点以及场地范围内的土方标高，计算挖土方量。对建筑物做好定位轴线的控制测量和校核；进行土方工程的测量定位放线，并经检查复核无误后，作为施工控制的依据。10.1.3在施工区域内做好排水沟，宽度800×深500，纵向坡度3%坡向出水口，使场地内不出现积水现象，在每幢房屋的四周基坑开挖灰线外2米内设挖排水沟，截面为500×500102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司，预防雨天地表大量水流入基坑而浸泡土方，每栋四大角采用在对角设置两个1500X1500X1500集水坑便于水源排放。10.1.4土方开挖时，测量人员跟踪控制挖土标高，严禁超挖，基坑底每2m设置一水平桩，指导人工修槽。10.1.5基坑定位放线：根据业主提供的控制桩及水准点标高以及本工程《总平面建筑定位图》，依此定位放线。10.1.6土方开挖前，质检员对基槽开挖线进行全面检查验收无误后方可进行。10.1.7土方开挖，基各留出30cm作为施工作业面。若遇到淤泥土或土质松散的土层，及时做加固处理。10.1.8基坑槽排水：本工程挖土时采用明沟集水井排水方法，基槽土方施工完毕，及时修整四周500×500排水沟，在基槽的四个角点对角处设集水井（1500X1500X1500），用污水泵排出基坑。10.1.9基坑验槽、验桩：土方开挖后，及时与设计、监理、业主等单位会同对基槽进行验收，避免基槽暴露时间过长，以及雨水浸泡基槽。10.1.10基坑底挖至设计标高时，通知有关人员进行验槽，验完基槽立即施工褥垫层和浇捣砼垫层，以防土的扰动，影响质量。10.2褥垫层施工（根据建设单位基础处理形式局部栋号采用）本工程褥垫层为300㎜厚人工级配砂石，其施工具体要求为：10.2.1材料要求102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司（1）本工程采用人工级配砂石。宜采用质地坚硬的中砂、粗砂、砾砂、碎（卵）石、石屑等。在缺少中、粗砂和砾砂的地区，可采用细砂，但宜同时掺入一定数量的碎石或卵石，其掺量应符合设计要求。要求颗粒级配良好。（2）级配砂石材料，不得含有草根垃圾等有机杂物、用做排水固结地基时，含泥量不宜越过3％。碎石或卵石最大粒径不得大于垫层或虚铺厚度的2／3，并不宜大于50mm。10.2.2主要机具一般应备有蛙式打夯机、推土机、压路机（6～10t）、手推车、平头铁锹、喷水用胶管、2m靠尺、小线或细铁丝、钢尺等。10.2.3作业条件(1）回填前，应组织有关单位检验基槽地质情况。包括轴线尺寸、水平标高、以及有无积水等情况，办完隐检手续。（2）在地下水位高于基坑（槽）底面施工时，应采取排水或降低地下水位的措施，使基坑（槽）保持无积水状态。（3）设置控制铺筑厚度的标志，如水平木橛或标高桩，或在固定边坡（墙）上钉上水平木橛或弹上水平线。10.2.4．操作工艺工艺流程处理地基表面级配砂石分层铺筑砂石洒水夯实或辗压找平验收（１）处理地基表面：将地基上表面的浮土和杂物清除干净，原有地基应平整,应将CFG桩头清除干净.102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司基坑（槽）及附近如有低于地基的孔洞、沟、井、墓穴等，应在未填砂石前加以填实处理。（2）级配砂石，应将砂石拌和均匀，达到设计要求。（3）分层铺筑砂石：1）铺筑砂石的每层厚度，一般为15～20cm不宜超过30cm，分层厚度可用样桩控制。视不同条件，可选用夯实或压实的方法。大面积的砂石垫层，宜采用6～10t的压路机辗压。2）砂和砂石地基底面宜铺设在同一标高上，如深度不同时，基土面应挖成踏步或斜坡形，搭接处应注意压实。施工应按先深后浅的顺序进行。3）分段施工时，接头处应作成斜坡，每层错开0．5－1．0m，并应充分压实。4）铺筑的砂石应级配均匀，最大石子粒径不得大于铺筑厚度的2／3，且不大于50mm。如发现砂窝或石子成堆现象，应将该处砂子或石子挖出，分别填入级配好的砂石。（4）洒水：铺筑级配砂石在夯实辗压前应根据其干湿程度和气候条件，适当地洒水以保持砂石最佳含水量，一般为8～12％。（5）夯实或辗压：夯实或辗压的遍数由现场试验确定。用木夯或蛙式打夯机时，应保持落距为400～500mm，要一夯压半夯全面夯实，一般不少于三遍。采用压路机往覆辗压。一般辗压不少于4遍，其轮迹搭接不小于50cm。边缘和转角处应用人工或蛙式打夯机补夯密实。（6）找平和验收：102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司(1）施工时应分层找平，夯、压密实，并应设置纯砂检查点。用200cm3的环刀取样。测定干砂的质量密度。下层密实度经检验合格后，方可进行上层施工。(2）最后一层夯、压密实后，表面应拉线找平，并符合设计标高。10.2.5．质量标准（1）保证项目1）基底的土质必须符合设计要求。2）纯砂检查点的干砂质量密度，必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）基本项目1）级配砂石的配料正确，拌合均匀，虚铺厚度符合规定，夯压密实。2）分层留槎位置、方法正确、接槎密实、平整。（3）允许偏差项目：见下表砂石地基的允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1顶面标高±15用水准仪或拉线和尺量检查2表面平整度20用2m靠尺和楔形塞尺检查10.2.6．成品保护102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司（1）回填砂石时，应注意保护好现场轴线桩、标高桩，并应经常复测。（2）地基范围内不应留有孔洞。完工后如无技术措施，不得在影响其稳定的区域内进行挖掘工程。（3）施工中必须保证边坡稳定，防止坍塌。（4）级配砂石成活后，如不连续施工，应适当洒水润湿。（5）夜间施工时，应合理安排施工顺序，设有足够的照明设施。防止砂石级配不准或铺筑超厚。10.2.7．应注意的质量问题（1）大面积下沉：主要原因是未严格按要求施工，分层过厚，辗压遍数不够，洒水不足等。（2）局部下沉：边缘和转角处夯压不实，留接槎没按规定搭接和夯实。（3）级配不良：应配专人及时处理砂窝、石堆等问题，做到砂石级配良好。（4）密实度不符合要求：坚持分层检查砂石地基的质量。每层纯砂检查点的干砂质量密度必须符合规定，否则不能进行上层的施工。10.3钢筋工程10.3.1原材料进场规定10.3.1.1钢筋必须有质保书（化学成分及力学性能合格）和复试报告（力学性能合格），并分类堆放，钢筋必须架空，避免锈蚀或油污，到场钢筋必须及时进行材料复试试验，合格后方可进行加工。10.3.2钢筋加工102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司10.3.2.1钢筋加工的形状、尺寸符合设计要求，钢筋表面应洁净，无损伤、油渍、漆污或铁锈等，有颗粒状或片状老锈的钢筋不能使用。10.3.2.2钢筋加工允许偏差：受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸为+10mm，弯起钢筋的弯折位置+20mm。10.3.2.3钢筋调直：本工程圆盘钢筋（箍筋）采用外加工，拉伸率控制在4～6%，在加工房完成除锈、拉伸、调直的三道工序。冷拉后加工成箍筋。10.3.3钢筋绑扎10.3.3.1核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等是否与料单、牌相符。10.3.3.2钢筋绑扎接头应在中心和两端用铁丝扎牢。10.3.3.3钢筋绑扎接头的搭接长度д级不小于35d,г级不少于30d。10.3.3.4箍筋的接头应交错布置在四角纵向钢筋上，绑扎箍筋从梁边（或墙边）50mm处开始设置。10.3.3.5板的钢筋绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移，双向主筋的钢筋网，则须全部钢筋相交叉点扎牢，绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形，以免网片歪斜变形。10.3.3.6受力钢筋的绑扎应互相错开，在同截面上的接头受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。10.3.3.7柱主筋绑扎接头的搭接长度按设计要求，如设计无要求的，可按下表绑扎。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司受拉钢筋绑扎接头的搭接长度钢筋类型混凝土强度等级C20C25高于C25Ⅰ级钢筋35d30d25d螺纹钢Ⅱ级钢筋40d35d30dⅢ级钢筋50d45d40d冷拔低碳钢丝300mm10.3.4钢筋铁马支撑及垫铁布置楼板双层或板面负筋设置“铁马”做法如下：1)负筋“铁马”沿板四周布置，距板筋支座约250㎜开始布置，布置间距600mm，铁马形状及大小如下图1图22)楼板双层钢筋“铁马”双向布置沿板短方向通长布置，布置间距600mm@，铁马形状及大小如下图2图33)基础承台钢筋双层双向钢筋布置时设置“几”字型铁马，布置间距为梅花布置，间距为800，布置形式及铁马大样钢筋型号如下图3。4)基础构造底板楼板双层钢筋“铁马”双向布置沿板短方向通长布置，布置间距600mm，铁马形状及大小如上图2图3（5）楼层KL非KL有二排钢筋时，布置“一”字型铁马，布置间距为900mm铁马形状及大小如下图4102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司10.3模板工程10.3.1编制依据10.3.1.1、本工程施工图；10.3.1.2、根据《建筑施工手册》第四版、《建筑施工计算手册》江正荣著、《建筑结构荷载规范》(GB102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司50009-2001)、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002、《钢结构设计规范》(GB50017-2003)等规范编制。10.3.2模板选型1、地下室钢筋混凝土剪力墙：采用1830×915×18酚醛胶合板，48×3.5双钢管背扛，50×100㎜木方作背枋，用￠12对拉螺栓夹固，螺杆中间焊50×60×3厚止水片；2、梁、柱模板：采用1830×915×18酚醛胶合板作模板，采用50×100mm木方作竖楞，48×3.5钢管作柱箍。3、楼板：面层选用2000×1000×10覆膜层板，龙骨采用50×100mm木方辅底，其间距为中距300mm；4、楼梯模板：底模采用10mm厚覆膜层板，楼梯侧模和踏步模板采用定尺木模；5、构造柱模板：采用10mm厚覆膜层板，48×3.5钢管夹固；10.3.1基础模板安装工艺流程侧模拼接涂刷脱模剂模板安装模板加固10.3.1.1在基坑底垫层上弹出基础中线及承台边线，把截好尺寸的模板加钉木档拼成侧板。10.3.1.2安装时，先把模板对齐承台边线，并组装成框并校准。10.3.1.3在模板周围钉上钢管桩，下侧用对拉螺栓固定，上侧用钢管将周围钢管桩锁定。10.3.1.4允许偏差项目基础模板工程允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司1轴线位移5尺量检查2标高±5水准仪或拉线和尺量3截面尺寸±10尺量检查10.3.2柱模板安装工艺流程弹线组装柱模安装柱箍安装拉杆或斜撑校正垂直度柱模预验10.3.2.1模板拼装前复核基层上的模板控制线，在主筋上做好找平层控制标高，然后在基层上做30mm厚砂浆找平层。模板拼装前板面涂刷脱模剂，用鼓风机清除结构内的垃圾。10.3.2.2柱模支设前应将底面用水平尺找平，并与定位基准线靠近用砂浆找平，以防模板底脚漏浆移位。10.3.2.3对柱模的标高及垂直进行校正，无误后用斜撑夹固定。对通排柱模板，先装两端柱模板，校正固定，拉通长线校正中间各柱模板。10.3.2.4允许偏差项目柱模板工程允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法单层、多层1轴线位移5尺量检查102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司2标高±5水准仪或拉线和尺量3截面尺寸+4-5尺量检查4每层垂直度3用2米托线板检验5表面平整度52m靠尺和楔形塞尺检查10.3.3梁及模板安装工艺流程弹线搭架组装梁板模校正梁标高板模预验10.3.3.1根据柱弹出轴线、梁位置和水平线，安装柱头模板。10.3.3.2在梁下设置支柱，间距为1200mm。按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。底层支柱应支设在平整坚实的地面上，并在底部加设脚手板，设对拔木楔楔紧，调整标高，分散荷载，以防发生下沉。10.3.3.3梁钢筋在底板模板支好后绑扎，找正位置和垫好保护层垫块，清除垃圾杂物，经检查合格后，即可安装侧模板。根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等，梁托架间距符合配板要求。当梁高超过700mm时，采用对拉螺栓在梁侧中部设置通常横楞，用螺栓紧固。10.3.3.4梁模板侧模要包住底模。10.3.3.5钢筋绑扎在侧模支好后进行，钢筋绑扎完以后应对模板上口宽度进行校正，并以木撑进行校正定位，用圆钉临时固定。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司10.3.3.6允许偏差项目梁等模板工程允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法单层、多层1轴线位移5尺量检查2标高±5水准仪或拉线和尺量3截面尺寸+4-5尺量检查4每层垂直度3用2米托线板检验5相临两板表面高低差2用支尺和尺量检查6表面平整度52m靠尺和楔形塞尺检查10.3.4楼板模板安装工艺流程弹线搭设脚手架楼梯模板安装校正标高楼梯模板预检10.3.4.1弹线：根据500mm水平控制线，弹出楼梯下边线，所弹的线必须经过复检，无误后进行支模。10.3.4.2按照木胶合板的尺寸和顶板混凝土厚度确定龙骨间距（不宜超过30cm），铺设龙骨，龙骨与龙骨之间钉牢。10.3.4102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司.3铺设木胶合板：按事先已设计好的铺设方法。竹胶合板必须与小龙骨钉牢，在钉木胶合板时应用电钻打眼后再钉钉子，以防止木胶合板钉的起毛或烂边减少使用次数。10.3.4.4校正标高：按钢筋上的过渡标高控制线，即上层500mm水平线，挂线检查各房间顶板模板标高及起拱高度，并用杠尺检查顶板模的平整度，并进行校正。10.3.4.5刷脱模剂：将模板面上的杂物用气泵吹干净后，涂刷水性脱模剂，涂刷要均匀，不得漏刷。10.3.4.6模板及其支承结构的材料、质量应符合规定和设计要求，模板及支撑应有足够的强度、刚度和稳定性，模板的内侧要平整，接缝严密，不得漏浆，模板安装好后，应仔细检查各部构件是否牢固，在浇灌砼过程中要经常检查，如发现变形、松动现象，要及时加以整修。10.3.4.7允许偏差项目楼盖模板安装和预埋件预留洞的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法单层、多层1相临两板表面高低差2用支尺和尺量检查2板表面平整度52m靠尺和楔形塞尺检查4预埋管预留洞中心线位移3拉线和尺量检查5中心线位移2拉线和尺量检查102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司预埋螺栓外露长度+10-06预留洞中心线位移10拉线和尺量检查截面内部尺寸+10-010.3.5模板拆除应符合下列规定10.3.5.1柱模板拆除先拆掉柱模支撑，再卸掉柱箍，然后用撬杠轻轻撬动模板，使模板与混凝土脱离。10.3.5.2梁侧模板应在保证混凝土表面及棱角不因拆除而受损时方可拆除；10.3.5.3楼板模板拆模顺序应后支先拆；先拆除非承重部分，后拆除承重部分。10.3.5.4楼板支柱的拆除，当上层楼盖正在浇筑混凝土时，下层楼板的模板和支柱不得拆除。10.3.5.5不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损坏时，方可拆除。梁：跨度L＜8m时，R＞70%；跨度L＞8m时，R＝100%。楼板：R＞70%悬挑结构：R=100%10.3.5.6在拆模过程中如发现砼影响结构安全质量时，应停止插除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。10.3.5102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司.7已拆除模板及其支架的结构应在砼达到强度后，才允许承受全部荷载，当施工荷载大于设计荷载时应研究加设临时支撑。10.3.5.8拆模作业班组必须进行拆模申请，经技术部门批准后方可拆除。10.3.5.9模板搭设高度，楼层模板支设高度根据结构高度进行搭设，局部超高部分根据2000定额计算超高费用，基础层因施工时还未回填基础，基础层的模板搭设高度根据（地质条件的不同，开挖深度多数基础均低于设计标高）开挖高度的不同而变化，基础层的模板搭设起始高度为垫层底标高。当底层模板搭设高度达到高支模规范时，将出具高大模板专项施工方案。10.4混凝土工程本工程结构混凝土全部采用商品混凝土，砼车泵送浇筑。10.4.1浇捣前的准备工作10.4.1.1根据现场实际使用材料，由试验室经试验提出设计、施工要求混凝土配合比。10.4.1.2各种机械设备经安装、就位、维修保养和试运转，处于完好状态。10.4.1.3现场准备足够数量的砂、石、水泥等材料，可满足连续浇筑的要求。模板内的垃圾、木屑、泥土和钢筋上的油污等已清理干净；木模在浇筑混凝土前浇水湿润，但不许留有积水。10.4.1.4浇筑混凝土层段的模板支设、钢筋绑扎、预埋铁件及管道埋设等工序标高位置和楼板自检情况，达到规范要求，请监理、业主复验，办好隐蔽工程验收手续，签好砼浇灌令。10.4.1102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司.5浇筑混凝土用架子及走道已搭设完毕，并经检查符合施工和安全要求。10.4.1.6混凝土拌制严格按照配合比料牌投料。投料顺序：先倒石子，再装水泥，最后倒砂子、加水。严格控制用水量，搅拌时间不少于90S，要求搅拌均匀，颜色一致。10.4.1.7每一次砼浇捣前由技术负责人集中施工班组进行技术交底，对每层砼方量、等级、人员分工、振捣位置、浇捣顺序等要点做出具体安排，对砼下料振捣要求，每次浇灌高度，各组振捣部位等做出详细说明，并落实相关负责人员。10.4.2砼浇捣方法10.4.2.1本工程采用人工进行混凝土浇筑。10.4.2.2混凝土自搅拌机中卸出后，应及时运送到浇筑地点。在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、塌落度降低等现象。如运到浇筑地点产生离析现象，应在浇筑前进行二次拌合。10.4.2.3混凝土自搅拌机中卸出后到浇筑完毕的延续时间：砼强度等级为C30及其以下，不得大于90min。混凝土浇筑完后，在12h内适当浇水养护，正常气温每天不少于两次，需养护7d。10.4.2.4混凝土浇捣时操作人员下料一般300～500mm，做到快插慢拔。插点要均匀排列，逐点移动不得遗漏。10.4.2.5振动棒可行列式、也可交叉式，但不得混合移动，距离控制在50cm以内，振动棒不得碰撞钢筋、模板。10.4.2.6振动棒一般振捣的延续时间，以振捣时出现水泥浆和不再出现气泡，不再显著沉落为度，振捣时间一般20～30秒。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司10.4.2.7在振捣砼时，禁止紧靠模板振动，且应尽量避免撞钢筋、预埋件。10.4.2.8混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋的准确性，不得踩蹋钢筋，移动预埋件和预留洞的原来位置，如发现偏差和位移，要及时纠偏。10.4.2.9浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留洞口、预埋铁件、查筋等有无位移、变形或堵塞情况，发现问题时立即停止浇筑，并在混凝土初凝前修好。为保证混凝土施工质量及装饰施工对地面基层平整度的较高要求，特别要注意的是混凝土即将终凝时，再安排专人用木蟹将混凝土表面打磨平整。10.4.3浇筑混凝土允许偏差及检测方法见下表：项次项目允许偏差检验方法单层、多层1轴线位移柱、梁8尺量检查2标高层高±10用水准仪或尺量检查全高±303柱梁截面尺寸+8-5尺量检查4柱垂直度每层5用2m托线板检查全高H/1000，且不大于20用经纬仪或吊线和尺量检查102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司5表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查10.4.4混凝土工程质量预控流程图准备工作学习图纸和技术资料准备试模和坍落度筒申请混凝土配合比材料准备、出具合格证学习操作规程和质量标准模板、钢筋、混凝土工序交接制订保证混合土质量措施垂直水平运输机械准备检查脚手架及道路技术交底书面交底岗位分工、操作挂牌木工、钢筋工跟班保质量执行重量比根据情况调整配合比不合格的处理（返工）执行验评标准按梁、柱和独立基础的件数，各抽查10%，但均不应少于3件；带形基础、圈梁和板每30～50m（m3）各抽查1处，但均不应少于3处1、每个工作班不少于1组；2、每拌制100m3混凝土不少于1组；3、现浇楼层，每层不少于1组标准养护试块专业会签操作人员参加清理现场、文明施工暖热季节定时浇水，冬季注意保温防冻按时覆盖材料合格证试块报告单自检记录质量评定记录混凝土浇灌命令混凝土施工记录测温记录事故处理记录克服上道工作弊病的补救措施申请浇灌命令浇灌混凝土养护质量评定102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司资料整理10.5砌体工程砖墙砌筑工艺流程放线、标高排列砌块砌筑勾缝10.5.1取样员负责对进场的砖进行外观检查，砖的几何尺寸、色泽符合要求后，再按规定取样送试验室做砖的力学强度试验，合格后方可用于砌筑。10.5.2砂浆配料严格按试验室出具的砂浆配合比通知单进行。10.5.3砌筑砂浆+0.000以下采用水泥砂浆砌筑，+0.000以上采用混合砂浆，砂浆采用中砂，并过筛，不得含有草根等杂物，砂的含泥量不应超过5%，石灰膏应充分熟化，严格使脱水硬化的石灰膏。10.5.4砌体应上、下错缝内外搭接，不得有通缝，砌筑前应排列摆砖，有不够整砖处用普通砖补砌。10.5.5墙顶与梁接触处斜砌并用砂浆挤紧。10.5.6构造柱砌筑时应留马牙叉，马牙叉底应先放后收，最上面放开，且要设置拉结筋，拉结筋为2ø6@500，两边锚进墙里1000mm。10.5.7楼面水平运输过墙洞口的预留：采用留直槎配加强钢筋ф6伸入墙内500mm，沿墙高每500mm设置一道，洞口上设置预制过梁。10.5.8砂浆的饱满度直接影响砌体的抗压强度和抗剪强度，施工中严格控制砂浆的饱满度，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝采取加浆填灌的方法。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司10.5.9勾凹缝时宜按“从上而下，先平（缝）后立（缝）”的顺序勾缝。勾缝前应清扫墙面上粘结的砂浆灰尘，并洒水湿润。对于瞎缝应先凿平，深度为6-8mm，然后勾缝；对缺棱掉角的砖，应用与砖同色的砂浆修补。10.5.10砌筑砂浆应随搅随用，砂浆应在3小时内用完，不准使用过夜砂浆，灰缝的厚度应在8mm~12mm之间，宜为10mm。每天的砌筑高度不得超过1.8m。10.5.11外墙砌体砌筑时柱子上的拉结筋必须凿出并严格进行拉结筋的隐蔽工程验收，确保墙体与框架柱拉结牢固，不产生裂缝。10.5.12砌体砌筑时应严格检查控制砌体的水平灰缝及头缝的饱满度。10.5.13允许偏差项目砖墙砌筑允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检查方法基础墙柱轴线位移101010用经纬仪复查墙面垂直度55用2米托线板检查表面平整度66用2米直尺和楔形塞尺检查水平灰缝平直度77拉10米线和尺检查水平灰缝厚度（10皮砖累计数）±8用尺检查游丁走缝20吊线和尺检查外墙上下窗口偏移20用经纬仪检查，以低层为准102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司门窗洞口宽度±5用尺检查10.5.14砌砖工程质量预控流程图砖、水泥、砂准备，出具合格证平面尺寸、标高、测量放线学习图纸和技术资料准备工作水平、垂直运输工具准备脚手架、马道准备学习图纸和技术资料按图立皮数杆对土建工序进行交接准备书面交底技术交底申请砂浆配合比克服上道工序弊病的补救措施操作人员参加基底测量放线每一楼层（基础按一个楼层计）或250mm3砌体至少应制作1组试块资料整理事故处理记录施工记录质量评定记录自检记录材料合格证试块报告单清理现场，文明施工不合格的处理（返工）外墙：按楼层（4m高以内）每20m抽查1处；内墙：按有代表性的自然间数抽查10%，但不应少于2间，每间不应少于2点；柱：不应少于5根执行验评标准质量评定中间抽查自检砌砖严格执行重量比，搅拌均匀墙面平整、垂直、砂浆饱满，接搓合理预埋件预留孔按图施工试块预留养护定期试压102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司10.6门窗工程10.6.1门窗表面质量应符合技术标准的规定，凡进入现场的门窗必须持有产品准用证和出厂质量合格证，合格证上必须注明气密性、水密性、抗风压强等技术性能检测指标。并经外观检查合格后，方可用工程上。10.6.2门窗的预留洞口的位置应正确，框与墙体间空隙应均匀，宜控制在20～30mm左右，无下框平开门门框高度大10～15mm，两边框的下角低于地面标高线30mm，带下框平开门或推拉门门框高度应比洞口高度小5～10mm，其下框低于地面标高线以下10mm。10.6.3门窗装入洞口应横平竖直，框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗框直接埋入墙体，当与砼墙体连接时，门窗框的连接件与墙体可用射钉或膨胀螺栓固定，当与砖墙连接时，可预先在墙体上预埋砼预制块，然后连接件用射钉或膨胀螺栓固定于砼预制块上，严格门窗框连接件用射钉直接固定于砖墙上或用膨胀螺栓固定于多孔砖上，窗与墙体固定时应先固定上框而后固定边框。10.6.4门窗框的连接件，应伸入窗框，予以内外锚固，设置时固定片位置距离角，中竖框、中横框150～200mm，固定片之间的间距应小于或等于600mm，不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡当上。连接件应采用不锈钢或经防锈处理的金属件，其厚度不小于1.5mm宽度不小于25mm，连接件固定完毕后应作隐蔽工程验收。10.6.5门窗框与墙体间缝隙填塞，应采用海绵或发泡剂等软质保温材料填塞，框四周缝隙须留5～8mm深的撑口，用密材胶填嵌。10.6.6102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司门窗横向及竖向组合时，应采取套杆，搭接形成曲面组合，搭接长度宜为10mm并用密材胶密封。10.6.7推拉窗顶筋应设限位装置，限位装置数量和间距应保证窗扇抬高或推拉时不脱轨。10.6.8门窗坡路安装时，安在门窗框槽内放置搭接量不少于6mm，玻璃与框槽间隙应用橡胶条或密封胶将四周压牢中填满。当采用橡胶条时，应留有伸缩余量，一般比门窗的装配边长20～30mm在片角应45。，斜向折开，并用胶粘剂贴牢固。10.6.9框下槛应开设池水孔，其位置和数量应保证雨天下槛排水通畅不积水。10.6.10门窗框侧边不准随意钻孔，孔洞应用铜帽或塑料帽覆盖，并在洞口处用密材胶密封。门窗型材拼接处，紧固螺栓孔处也应用密材胶密封。10.6.11门窗安装时，应注意产品保护，门、窗框严禁脚手板搁置，校正严禁用金属锤敲打，以防其击伤或变形，保护膜应待安装完成和无污染后，才能清除。10.6.12门窗安装以后，应经喷淋抽检试验，不允许有渗漏现象。10.6.13外墙窗按设计要求作可靠的防雷接地。10.6.14允许偏差项目门窗的允许偏差及检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法1≤2000mm+3.0102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司门窗框两对角线长度差用3m钢卷尺检查，量内角2＞2000mm+5.03门窗框（含拼樘料）正、侧面的垂直度≤2000mm2.0用线坠、水平靠尺检查4＞2000mm3.05门窗框（含拼樘料）的水平度≤2000mm2.0用水平靠尺检查6＞2000mm平开及推拉窗3.07推拉门2.58门窗下横框的标高+5.0用钢板尺检查与基准线比较9双层门窗内外框、框（含拼樘料）中心距+4.0用钢板尺检查10门窗竖向偏离中心5.0用线坠、钢板尺检查11平开门窗门扇与框搭接宽度+2.5用深度尺钢板尺检查12同樘门窗相邻扇的横角高度差+2.0用拉线或钢板尺检查13门窗框铰链部位的配合间隔+2.0、-1.0用楔形塞尺检查102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司14推拉门窗门扇与框搭接宽度+1.5、-3.5用深度尺或钢板尺检查15门窗扇与框或相邻立边平行度+2.0用1m钢板尺检查10.7装饰工程10.7.1抹灰工程工艺流程基层清理浇水湿润基层找规矩作灰饼作护角刮糙打底抹中层灰抹踢脚抹面层清理保护抹灰前将墙面挂的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净。对缺棱掉角的墙，用1：3水泥砂浆分层抹平。抹灰前应用细管自上而下浇水湿透，一般在抹灰前2天进行，每天不少于2次。根据设计图纸要求的抹灰等级，按照基层平整垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方。找方后以此做灰饼，并做好标筋，墙面纵横方向每隔2M至少设置一道标筋，以控制抹灰厚度、方向、以及平整垂直度，界面处理、分层赶平、修理、表面压光。10.7.1102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司.2先用托线板检查墙面平整度，垂直度，大致决定抹灰厚度（最薄处不少于7mm），再在墙面上各做一标准灰饼，大于50mm见方，厚度以墙面平整度和垂直度决定，然后根据这两个灰饼用托线板或线锤挂垂直线做墙面下角两个标准灰饼，再用钉子钉左右灰饼附近墙缝里，栓上小线挂好通线，并根据小线每隔1.2～1.5mm上下加做若干标准灰饼。10.7.1.3检查门框安装垂直度是否与灰饼一致。10.7.1.5粉刷用水泥按规定做好安定性试验，使用砂必须过筛，含泥量不超过5%，石灰采用袋装石灰，必须充分熟化，浸泡时间不少于7天。10.7.1.6室内墙面，柱面的阳角或门洞口的阳角，楼梯梁用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度为2.1m，每侧宽度不少于50mm，其做法为：根据灰饼厚度抹灰然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1：2水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，再用捋角器和水泥浆捋出小圆角。10.7.1.7水泥砂浆面层施工时，应将底子表面扫毛或划出改道，面层注意接槎，表面压光，不得小于二遍，罩面后进行洒水养护。10.7.1.8外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶，突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度不应小于10mm，并整齐一致。10.7.1.9堵门窗框缝是一单独工序，须派专人用水泥砂浆，分层填实，严禁内墙粉刷时用混合砂浆填塞。10.7.1.10顶棚抹灰时，应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平，顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹和气泡，接槎不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角应成一条直线。允许偏差项目一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条（缝）平直3拉5m线、用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线3拉5m线、用钢尺检查10.7.2涂料工程10.7.2.1涂料涂刷前，被涂物件的表面必须干燥，混凝土、抹灰面基层表面含水率不宜大于8%。10.7.2.2涂料工程施工前，根据设计要求应做样板，涂料工程施工过程中应注意气候条件的变化，当遇有大风、雨、雾情况时，不可施工。10.7.2.3涂料工程使用的腻子应坚固，不得粉化起坡和裂纹，腻子干燥后，应打磨不整光滑，并清理干净。10.7.2.4涂料粘度或稠度须加以控制，应根据不同的材料性质而定，不可过稀也不可过稠，使其在施涂过程中不透底，不流坠，不显刷纹，施涂过程中不得任何稀释/10.7.2.5双组份或多组份涂料在施涂前，应按产品说明上规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完，所有涂料在施涂过程中均应充分搅拌。10.7.2.6施涂前应将基体或基层的缺损掉角处用1：3水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平.10.7.2.7外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝，墙的阴角处或水落管处为分界线。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司10.7.2.8外墙涂料工程同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。10.7.2.9混凝土及抹灰内，顶棚表面涂料工程的主要工序：清扫填补缝隙局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第一遍涂料复补腻子磨平第二遍涂料10.7.2.10混凝土及抹灰外墙表面复层涂料工程的主要工序：修补清扫施涂封底涂料施涂主层涂料滚压第一遍罩面涂料第二遍罩面涂料10.11脚手架工程10.11.1从垫层底部开始搭设，采用落地双排扣件式钢管脚手架，搭设高度超过建筑物最高高度1.2m，下铺5×20cm木垫，立杆间距为1.5m，步距为1.8m，横距1.2m，里立杆与墙面距离为0.3m，剪刀撑间距为6m，剪刀撑搭接长度为1.0m，脚手架与建筑物间采用钢管刚性拉结，垂直方向设二道拉结，水平距离为6.0m，竹笆片满铺并四边与脚手架扎牢，竹笆片下部增设两道大横杆，保证竹笆片的稳定和刚度，增设的大横杆平行于原有大横杆，外侧用密网全封闭，脚手架周边采用0.18m挡脚板。10.11.2脚手架搭设技术要求及偏差应符合有关规范。10.11.3安装后的扣件螺栓用扭力板手检查其拧紧扭力矩。10.11.4安装后的脚手架经检查验收合格后，方可使用，并挂牌。10.11.5102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司主体结构施工完毕后因原有脚手架不能满足装饰施工操作要求，待主体模板材料拆除完毕，临边栏杆搭设完毕后，根据施工进度条件重新搭设装饰用脚手架，以满足装饰施工要求，搭设方法及要求详10.11.1条。10.12室外工程工程室外工程的土建部分包括雨、污水管道系统，场内道路、管线铺设、窨井砌筑施工。10.12.1垫层浇筑：管沟开挖后，用经纬仪定好下水道中心位置，用水准仪测好标高线并用小竹桩钉好标高。组织人员进行碎石垫层铺筑及素砼基础浇筑，做到随挖随浇连续施工。投料顺序为石子、砂、水泥、严格控制用水量，搅拌均匀，浇捣前沟底用潜水泵将积水排入明沟内。10.12.2排铺管道：待垫层达到一定强度后即进行管道铺设。拉出管线中心线，自深而浅进行铺放，各管道接口嵌密实，做到无漏浆、虚嵌，封口平顺。各段管道用水准仪和拉通线控制流向标高，铺排无扭曲、起伏，杜绝积水，做到排水畅通，严禁破管子使用。10.12.3窨井砌筑：砌筑前应对砖块进行试压，砖头应隔夜浇水湿润，砌筑时立好皮数杆，灰缝厚度控制在8～12mm，要求水平灰缝平直，灰缝要饱满，砌筑饱满度可用方格网检查，必须大于80%以上。砌体质量要求做到“上下错缝，内外搭接、横平竖直、砂浆饱满”十六字方针。窨井砌筑用水泥浆，窨井砌筑要于管线安装紧密配合，及时铺设各种管道接口和预留头子。10.13屋面工程平瓦屋面与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做泛水处理。天沟、檐沟的防水层，应采用合成高分子防水卷铺设。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司平瓦及其脊瓦必须有出厂合格证及质量检验报告，必须符合设计要求；挂瓦条应分档均匀，铺钉平整、牢固；瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合来密，无渗漏。十一、技术计划11.1工程技术复核计划工程技术复核采取四级复核制度，程序如下：班组自检互检工种负责人复检质检员复检监理及有关部门复检并签证工程技术复核计划表序号复核项目复核负责人复核签发人参加人员1基坑土质情况技术负责人施工员业主、监理、设计院2建筑物场区控制线技术负责人测量员业主、监理、设计院3各建筑物轴线定位技术负责人测量员业主、监理、设计院4建筑物水准点引设测量员施工员业主、监理5基坑基底标高复核质检员施工员业主、监理6基础轴线复核技术负责人测量员业主、监理7主体工程各层板、梁定位复核技术负责人测量员业主、监理102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司8各层标高复核技术负责人测量员业主、监理9各结构层模板复核质检员施工员业主、监理10建筑物沉降观测技术负责人测量员业主、监理11建筑物砌体皮数杆质检员施工员业主、监理12脚手架稳定临边设施质检员安全员业主、监理13预埋件位置、规格、数量质检员施工员业主、监理11.2工程隐蔽验收计划序号验收项目验收负责人验收签发人参加验收人1各种现浇结构中的钢筋规格、位置、品种、数量、形状、接头位置，搭接长度情况质检员施工员业主、监理2门窗安装质检员施工员业主、监理3填充墙拉结钢筋质检员施工员业主、监理4单位工程和总体下水道标高，走向和污浜质检员施工员业主、监理5管道试压、试水质检员施工员业主、监理11.3材料检验、试验计划102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司序号材料名称取样规则取样送样人见证取样人1钢筋原材60T/组每批/组取样员业主、监理2钢筋焊接每台班/组300只/组取样员业主、监理3配合比设计按规定取样员业主、监理4水泥500T/组每批/组取样员业主、监理5土方环刀按规定取样员业主、监理6混凝土试块每台班/组100方/组取样员业主、监理7砂浆试块每台班/组250方砌体/组取样员业主、监理8砂、石骨料600T/组400方/组取样员业主、监理9多孔砖5万块/组取样员业主、监理10标准砖5万块/组取样员业主、监理102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司11.4质量控制点一览表序号控制点名称责任人主要控制内容工作依据工作见证1项目质量保证计划项目部经理按企业标准要求进行编制并上报审批国家技术规范、图纸等批准的项目质量计划2施工方案技术负责人针对重要施工过程明确质量控制要求及方法国家技术规范、图纸等批准的施工方案3图纸会审技术负责人对图纸的完整性、准确性、合法性、可行性会审国家技术规范、图纸等图纸会审记录4设计交底技术负责人了解设计意图提出问题国家技术规范、图纸等图纸会审记录5物资需用量计划预算负责人编制、审核、报批图纸、规范、定额物资需用量计划6设备材料进场计划物资供应负责人物资需用量计划物资进货检验记录102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司编写物资平衡计划、组织进货、建立台帐7设备开箱检验各施工员核对规格、型号、查看随机文件备件是否齐全供货清单、产品说明书开箱记录8重要材料验收材料员保管员审核质保书、清查数量、检查外观质量、送检采购合同、物资需用量计划材料验收单9特殊作业人员技术负责人审核操作证政府有关规定资格证书10开工报告项目部经理人员、设备、材料、机具进场、确认施工条件施工准备工作计划批准的开工报告11分专业技术交底各专业施工员设计意图、规范要求、技术安全措施图纸、施工方案、规范技术交底记录12基础和轴线复测施工员复测轴线、标高图纸规范复测记录102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司13设计变更各专业施工员确认、下达、执行设计变更通知单批准后的设计变更通知14材料代用各专业施工员代用文件、代用申请审批材料代用通知单变更后的材料预算、代用文件15预制与安装各专业施工员编制作业指导书、上报审批、组织实施图纸规范、施工方案、指导书各项工程施工记录16分部分项隐蔽验收质检员隐蔽内容、质量标准图纸规范隐蔽工程记录17最终检验各种试验各专业施工员编制方案、上报审批、组织实施规范、试验方案检验试验记录18单体试车项目部经理编制方案、上报审批、组织实施规范、单体试车方案单体试车记录19联动试车项目部经理编制方案、上报审批、组织实施规范、联动试车方案联动试车记录102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司20质量检验批技术负责人实测、实量、问题整改质量验收标准质量检验验收记录21工程验收项目部经理预验收、工程收尾、审核资料准确性规范交工资料22工程竣工项目部经理组织工程交工资料归档移交图纸、规范交工检验证书十二、物资管理计划12.1材料计划管理：12.1.1项目材料人员要结合工程实际，深入作业班组掌握第一手情况提高材料计划编制的准确性、科学性和指导作用。12.1.2月度材料需用计划应分别提前5天完成。12.1.3材料计划编制完成后，项目物资部门应当与工程预算相对照，如发现问题，及时分析原因和进行修正。12.1.4计划在执行过程中，遇到工程洽商、变更等，项目物资部门应及时提出变更补充，并反馈预算部门，满足工程使用和核算需要。12.2材料质量管理12.2.1项目经理部应对进场材料严把质量关，保证进场材料符合相关质量标准和满足工程设计规定要求后方可使用。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司12.2.2对有安全要求的架设工具、支撑、防护等材料，除具有产品的质量合格证明外，还应有国家及地方劳动、安全管理部门的生产许可证明及准用证明。12.2.3对装修工程的饰面、安装工程的水暖电卫、通风、空调等环保产品及内在质量要求严格或工程合同约定的材料、半成品、成品要实行报样认可制。要求供货方提供的样品，应由分公司物资部门牵头、项目配合，经设计单位、业主、监理、施工单位同时认可、封样保存，作为进货验收的依据。12.2.4坚持谁供料谁负责质量责任；对业主指定采购的材料，分公司物资部门应会同项目要求业主对材料质量予以确认，对材料供货共同进行会签。12.3项目周转料具租赁管理：12.3.1项目对周转料具的使用实施施工班组（或分包单位）二次租赁或采用保量借用的控制方式落实作业班（或分包单位）使用责任。12.3.2项目周转料具管理人员要经常巡视作业面，及时制止野蛮、违章作业行为，并组织人力回收剩余周转料具与零附件，减少丢失和损坏。12.3.3项目应严格控制周转料具的投入数量，最大限度的提高周转次数，及时、分期、分批组织周转料具退场。12.4材料消耗的控制：12.4.1项目经理部应根据工程实际情况制定材料消耗目标，并采取多种控制形式，将目标分解到施工班组，狠抓落实。12.4.2102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司在施工过程中，项目要分不同阶段采取不同的控制方式，控制材料消耗。在主体施工阶段，重点要控制钢筋、砼、周转料具三大主要材料消耗。12.4.3钢筋必须集中统一下料、加工。项目工程技术部门应结合实际尺寸提出供应长度要求，采取必要的冷拉措施，提高钢材出材率；分公司物资部门供应定尺钢筋、项目检尺验收，减少实际重量与理论换算的量差；钢筋加工对作业班组实行加工损耗承包；成型钢筋由钢筋绑扎作业班组凭配料单向加工班组二次领料，项目物资部门及时收集有关记录，作为钢筋节超对比分析的依据；成型钢筋进入施工现场后，由绑扎班组负责保管使用，节约归己；同时项目应设专人严格审核配料单，组织项目物资、质量、工程技术部门定期检查成型钢筋，保证质量，防止错误加工造成浪费。12.4.4自拌砼也要实行内部砼商品化管理。按施工配合比，根据工程实物量，以控制水泥用量的方式，核算砂、石、粉煤灰、外加剂等材料的实际用量。自拌砼应由分公司物资部门负责、项目配合，使用散装水泥与节能办要求接轨，有利于降低成本；水泥库房应设专人保管，并坚持工长审签制度，做好有关记录；砂石由项目材料人员会同施工作业班组共同收料，减少人为因素造成的损耗，并坚持砼浇筑完毕后的及时收方签认制度。12.4.5102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司工程装修装饰阶段，粗装修工程应在主体期间和外联队伍达成必要的奖罚协议，保证砼成型质量，减少湿作业，从而降低材料和人工费用；粗装过程中应实行分部分项工程承包方式，按工程量包干材料定额使用量；对特殊或精装修工程，应实行单项材料承包或样板间控制办法，按定额使用量或样板间使用量包干使用。12.4.6安装工程要特别注意建立齐全的领、发料手续，按计划需用量实行限量供应，注意工程收尾阶段的成品保护，减少丢失和损坏。12.4.7项目物资部门要建立工程材料消耗台帐，编制主要材料消耗统计表，及时向项目施工主管领导反馈消耗情况和材料承包的核算情况，提出节奖超罚意见。12.5项目材料成本控制收、发、存管理：12.5.1现场材料员依据申请计划、供应部门的供货单、发票、质量证明文件对进场材料经过检尺、检斤、点数进行数量验收，对大宗材料、贵重材料、对质量要求较高的材料应组织采购员、项目质检、技术部门、外联队伍有关人员坚持“双人复合”验收管理，确保进场材料数量准确，质量合格。12.5.2对质量、数量不符合验收标准的材料，项目物资部门应迅速通知供应部门有关人员，及时办理退货、索赔，并做好完整的书面记录，整理存档。12.5.3现场材料员配合工长搞好施工作业面的材料管理，保持现场文明，达到工完场清、料清，及时办理余料退库或工号转移手续。12.5.4现场外原则上避免堆放材料，如确需堆放材料，应有城管等政府部门的批准手续，并堆码整齐，不准妨碍交通，影响市容。对现场外的散料应按要求进行必要的维护和保护，避免丢失。十三、质量保证措施为了把好质量关，本工程质量达到优良，拟采取如下一些措施：102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司13.1以预防为主，严把材料关。13.1.1原材料、成品、半成品必须有出厂合格证、质保书。13.1.2原材料必须按规范取样试验，坚持先试验后使用原则，未经试验的材料和没有试验结论的材料禁止使用。13.2执行ISO9001-2000标准质量保证手册及程序文件严把工作过程质量关。13.3实行质量否决权一票制，在施工现场，不论哪一级的质检员对任何分部分项工程有质量怀疑时，都必须重新查验，一旦发现缺陷，必须修正、整改、甚至返工重做。13.4实行优质优价。每一个分项工程完成后都必须由质检员核定质量等级，结算时，按质量等级结算计价。未经质监员核定等级的不得结算。13.5实行奖罚制度。对质量把关有功人员和造成质量事故的责任人按公司建二一通字[1996]10号文《工程质量奖惩办法实施细则》的通知给予奖惩。13.6坚持取样，送样见证制度。13.7贯彻执行浙江省地方质量管理文件。13.8装饰工程先做样板后推广的办法，保证业主满意。13.9项目质量管理组织体系项目总工程师项目副经理项目经理102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司安全员取样员材料员测量员施工员技术员资料员质检员木工班钢筋班砖工班砼工班机操班普工班项目质量管理组织体系13.10主要分项工程质量保证措施:13.10.1模板及支撑技术质量控制措施102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司13.10.1.1模板体系制作时，必须严格按木工翻样图要求进行加工，运至现场后必须加强验收环节，进行预拼装工序以确保模板就位前的平整度和刚度，所有的定型模板都必须分区域进行分别编号，加以区别，更有利于模板的安拆工作快迅、便捷的进行。13.10.1.2平台梁板排架一般搭设要求：均采用直径48*3.5的脚手管，立杆间距平面尺寸（双向）间距700~900，水平纵横向牵杆，横楞步高间距1500，离地200投扫地杆，并沿纵横向间距3000~5000设置垂直剪刀撑，确保支撑排架刚度和稳定性。13.10.2钢筋工程技术质量控制措施13.10.2.1结构钢筋绑扎时，必须严格按设计图纸之规定要求进行，尤其是柱、板、梁的结构主筋连接，严格按有关钢筋连接规范执行，由钢筋翻样向钢筋班组仔细全面交底。13.10.2.2钢筋优先采用焊接。13.10.2.3底板钢筋位置用墨线弹出，尤其是墙、柱插筋的位置，以确保钢筋间距和相对位置的准确性。13.10.2.4本工程上所有钢筋的加工由现场进行，应核对钢筋的品种、规格、尺寸是否符合加工要求，加工数量是否正确，并对钢筋作外观检查，尤其对钢筋的对焊接头是否符合规范要求，不合格的钢筋不准使用。检查验收后，所有钢筋应全部上架堆放，规范标识。13.10.2102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司.5工程所有的钢筋，进场时必须具备厂方提供的质保书，并及时收集档。严格控制插筋位置，采用增加定位箍及限位筋电焊固定措施。浇筑砼时派专人负责看护，发现钢筋有移位现象，及时纠正。严格控制楼板上下层钢筋的位置，采用设置撑脚控制，在砼浇筑时应穿挑或铺板，避免砼浇筑时，作业人员踩踏负筋变形而影响工程质量。13.10.2.6工程上的钢筋不得随意代换，如根据实际情况，确实须调整时，须技术部门征得设计认可后方可实施。13.10.2.7在对结构施工过程中，对所有钢筋连接结头（除绑扎外），应在监理见证下现场取样，送专业测试单位进行复试，合格后方可进行下道工序施工。13.10.2.8结构竖向的避雷主筋，必须按设计及规范要求电焊搭接，避雷主筋端部绑焊小规格截头短筋加以区别，严防搞错。13.10.3砼施工技术质量控制措施13.10.3.1砼施工时一次浇筑完成，不得随意留设施工缝，制定严密的施工方案对砼的浇筑方向及顺序、砼的振捣、砼的取样、砼保温措施、养护方法等做出周密的考虑，并做好交底，相应的人员、材料准备充分，施工现场必须加强材料和机具等方面的组成协调工作，确保砼正常连续供应。严格按照拟定的方案执行，避免砼冷缝和裂纹的出现。13.10.3.2结构砼施工时，对原材料质量监控、计量校验及试验级配方面进行严格控制，同时在砼浇筑过程中加强砼质量的监控，现场按规定设台秤准确计量，搅拌台试验室，严格按气候条件、原材料含水情况，合理级配，以最适宜的施工参数满足现场施工需要。13.10.3.3在现场设立标准养护室，并做好试块的及时送检，确保砼软件资料反映准确、及时。13.10.3102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司.4现场砼浇筑必须严格监控砼振捣质量及砼的收头质量，确保砼结构的施工质量。13.10.3.5每次柱、梁封模隐蔽前必须清理干净模板内的杂物、浮灰，并经质监人员和现场监理的认可；砼浇筑前，必须再用自来水冲洗干净并排清积水。13.10.3.6竖向构件浇捣时，必须正确掌握砼的布料厚度，每层厚度不得超过500厚，必须进行分层振实，同时密切注意砼流淌速度和流淌距离，及时加以振捣，严防漏振。13.10.3.7平台梁、板砼浇筑时，必须严格控制好平台砼的面标高及平台板厚度，平台面按双向间距1500范围由统一抄平的平台面标高控制标记，由收头的人员用2米长刮尺按控制标志刮平整，并随砼的干硬速度情况，用木抹打磨两遍，确保平台板砼的收头质量，最后视季节条件，及时做好养护措施。13.10.3.8为保证结构砼的外观质量，对每次拆除后的模板及时清理。13.10.3.9结构楼层施工阶段，经历春、夏季，因此结构砼浇筑时，必须随时掌握天气的变化趋势和气象预报，准备好足够的防雨保温材料。13.10.4土建施工与安装施工协调至关重要，特别是留孔、埋管等必须在施工前与安装施工综合协调，避免事后开凿，影响工程总体质量。13.10.5砌筑工程技术质量控制措施13.10.5.1砂浆品种和强度等级应符合设计要求。砌体砂浆必须饱满密实，砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于fm,k;任意一组试块的强度不小于0.75fm,k。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司13.10.5.2砌体上下错缝；窗间墙及清水墙面无通缝。砌体接槎处，灰浆应密实缝，缝砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎做法必须符合施工规范的规定。13.10.5.3预埋拉结筋的数量、长度均应符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖砌块。13.10.5.4墙体砌筑时，必须按设计要求的位置和间距，将砖墙拉结筋砌入墙体内，同时砌墙必须按操作规程要求拉线，划出皮数杆进行组砌，确保墙体砌筑质量，各楼层墙体随砼结构楼层的施工进度情况，同步逐层进行砌筑。13.10.5.5施工时，必须严格按照设计图纸节点要求及材料特性情况，合理安排工序搭接，加强层层把关验收，确保工程质量。13.10.5.6砖使用前必须撒水湿润，保证砌筑墙体的强度。13.10.5.7砌筑时严禁工人随意砍砖，必须用切割机进行切割，以保证墙体的砌筑质量。13.10.6.装饰施工技术质量控制措施13.10.6.1墙面粉刷必须按操作规程的要求做好墙面粉刷过程中的各道工序，确保墙面的粉刷质量。13.10.6.2抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。13.10.6.3抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司13.10.6.4抹灰要分层进行，不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取不同的措施防止开裂。13.10.6.5抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。13.10.6.6护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。13.10.6.7滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。13.10.6.8抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。13.10.6.9装修工程必须先做好样板间，经业主、监理和设计院认可后方可推广使用。13.10.6.10顶板及墙采用涂塑木模板后，砼表面不抹灰，直接在其表面批腻子、刷涂料，可杜绝抹灰层过厚而空壳、开裂、脱落。13.10.6.11粉刷前对两种墙体材料接缝处（即砖墙与砼墙面）采取增铺钢板网处理，防止因两种材料收缩不同而裂缝的产生。13.10.6.12室内抹灰采用成品PVC塑料线条做护角，抹灰前由高级抹灰工先行安贴角线条，再进行抹灰施工。13.10.6.13为了克服细部质量通病，项目上设立一细部工程操作小分队，专职施工细部做法，由高级抹灰工、木工、油漆工等工人组成。13.10.7冬期施工技术措施13.10.7102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司.1进入冬期，施工期间应密切关注气象预报，随时掌握天气变化和寒潮的到来，以便及时采取防护措施。13.10.7.2混凝土和砂浆的砂、石中不得夹入冰块、积雪、搅拌出料后应尽量缩短入模时间，以减少热量损失。13.10.7.3混凝土浇筑完毕后，在其表面用草包、尼龙面进行覆盖，以防受冻。下雪时混凝土浇筑要有遮盖措施，防止模内积雪，否则严禁施工。混凝土中应加入适量抗冻剂，并根据温度变化及时调整抗冻剂的用量和种类，掺量必须按试验室所开配合比确定，不得随意使用。13.10.7.4在冬期施工前，现场水管必须全部做好保温工作，水平管埋入地下30cm以下，立管用草绳包扎。13.10.8雨季施工技术措施13.10.8.1雨季施工前，我公司将根据现场和工程进展情况制定雨季阶段性计划。13.10.8.2雨季到来之前，检查整个工地的排水系统，检查水沟与出水管否畅通，现场排水系统贯通，并派专人负责进行疏通，保证水沟畅通，施工道路不积水，潮迅季节；随时收听气象预报，备足够的抽水、排水设备及应急材料。13.10.8.3砼浇捣时，必须事先注意天气情况，尽量避开雨天，若不得已情况，必须做好防雨措施，预备好足够的活动防雨棚，准备塑料薄膜、油布等。必要时，需严格按施工规范规程允许的方式、方法，留置中止施工缝措施，事后按规程要求处理施工后，再进行连续浇砼。13.10.8102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司.4雨季必须连续施工的砼工程，应有可靠的防雨措施，备足防雨物资，及时了解气象情况，选择合适的时间施工。如中途施在采取覆盖及调整进度等方法。加强计量测试工作，及时涌地测定砂、石含水量，从而准确地调整施工配合比，确保施工质量。13.10.8.5雨季前应组织有关人员对现场临时设施、脚手架、机电设备、临时线路等进行检查，针对检查出的具体问题，应采取相应措施，及时整改。13.10.8.6雨天钢筋不可焊接，如有必要，则应搭设防雨棚。雨季施工时应加强用电安全保障措施，现场派专人昼夜值班，并准备好抢险材料和人力及时排除险情。13.10.9夏季施工技术措施13.10.9.1在高温季节，浇捣完成的混凝土应及时加强养护，外露部分应覆盖草包或相似其代替。高温季节施工应注意操作环境，安全通道，做好防暑降温措施，并在地上设集中茶水棚，必要时配备防暑的药物。13.10.9.2砼内应掺用缓凝剂以延长砼的凝结时间，浇好后应及时派专人进行浇水养护，避免出现收水裂缝。楼板砼浇捣时，应派足收头人员，避免收头不及时而出现冷缝及表面不平整现象。13.10.9.3气温高于20。C时，混凝土在运输浇捣过程中不能持续时间太长。应在初凝半个小时之前运输到浇注地点。13.10.9.4对初凝较快的水泥应通过试验测定水泥的硬化过程，用加入外掺剂调节砼初凝时间。13.10.9.5砖墙砌筑时，应做到隔夜浇水湿润，砂浆应当天搅拌当天使用，不应超时，更不能用过夜砂浆，以增加粘结力，确保砌墙的质量102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司十四、质量通病的防治质量通病防治措施：14.1土方工程14.1.1挖方边坡塌方14.1.1.1在场地平整过程中或平整后，挖方边坡局部或大面积发生塌方或滑塌现象。14.1.1.2原因分析：采用人工开挖，未遵循由上而下分层开挖的顺序，坡度过陡或将坡脚破坏，使边坡失稳，造成塌方或溜坡。当有地表水、地下水作用的地段挖边坡，未采取有效的降水、地坑的四周地表面未设排水沟措施，地表滞水或地下水侵入坡体内，使土的粘聚力降低，坡脚被冲蚀掏空，边坡在重力作用下失去稳定而引起塌方。软土地段，在这坡顶部大量堆土堆建筑材料，或行驶施工机械设备、运输车辆。14.1.1.3预防措施：开挖的同时在灰线外基坑（槽）四周地表面设排水沟。在斜坡地段开挖边坡时应遵循由上而下、分层开挖的顺序，合理放坡，不使过陡，同时避免切割坡脚，以防导致边坡失稳而造成塌方。在有地滞水或地下水作用的地段，应做好排、降水措施，以拦截地表滞水和地下水，避免冲刷坡面和掏空坡脚，防止坡体失稳。特别在软土地地段开挖边坡，应降低地下水位，防止边坡产生侧移。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司施工中避免在坡顶堆土和存放建筑材料，并避免行驶施工机械设备和车辆振动，以减轻坡体负担，防止塌方。14.1.1.4治理方法：对临时性边坡塌方，可将塌方清除，将坡顶线后移或将坡度改缓；永久性边坡局部塌方，在将塌方松土清除后，用块石填砌或由下而上分层回填2：8或3：7灰土嵌补，与土坡面接触部位作成台阶式搭接，使接合紧密。14.1.2填方边坡塌方14.1.2.1填方边坡塌陷或滑塌，造成坡脚处土方堆积，坡顶上部土体裂缝。14.1.2.2原因分析：边坡坡度边陡，坡体因自重或地表滞水作用使边坡土体失稳而导致塌陷或滑塌。边坡基底的草皮、淤泥、松土未清理干净，与原陡坡接合未挖成阶梯搭接，填方土料采用了淤泥质土等不合要求的土料。边坡填土未按要求分层回填压（夯）实，密实度差，粘聚力低，自身稳定性不够。坡顶、坡脚未做好排水措施，由于水的渗入，土的粘聚力降低，或坡脚被冲刷掏空而造成的塌方。14.1.2.3预防措施：永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司使用时间较长的临时填方边坡坡度，当填方高度在10m以内，可采用1：1.5；高度超过10m，可做成折线形，上部为1：1.5,下部采用1:1.75。填方应选用符合要求的土料，避免采用腐殖土和未经破碎的大块土作边坡填料。边坡施工应按填土压实标准进行水平分层回填、碾压或夯实。在边坡上、下部作好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。14.1.2.4治理方法：边坡局部塌陷或滑塌，可将松土清理干净，与原坡接触部位作成阶梯形，用好土或3：7灰土分层回填夯实修复，并做好坡顶、坡脚排水措施。大面积塌方，应考虑将边坡修成缓坡，作好排水和表面罩覆措施。14.2模板工程14.2.1带形基础模板缺陷14.2.1.1沿基础通长方向，模板上口不直，宽度不准；下口陷入混凝土内；侧面混凝土麻面、露石子；拆模时上段混凝土缺损；底部上模不牢。14.2.1.2原因分析：模板安装时，挂线垂直度有偏差，模板上口不在同一条直线上。模板未撑牢在自重作用下模板下垂直?。浇筑混凝土时，部分混凝土由模板下口翻上来，未在初凝时铲平，造成侧模下部陷入混凝土内。模板平整度偏差过大，残渣未清除干净；拼缝缝隙过大，侧模支撑不平。木模板临时支撑直接撑在土坑边，以致接触土体松动掉落。14.2.1.3防治措施：模板应的足够的承载能力和刚度，支模时，垂直度要找准确。木模板要用临时木撑，以使侧模支承牢靠，并保持高度一致。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司组装前应将模板上残渣剔除干净，模板拼缝应符合规范规定，侧模应支撑牢靠。支撑直接撑在土坑边时，下面应垫木板，以扩大其接触面。模板长向接头处应加拼条，使板面平整，连接牢固。14.2.2构造柱模板缺陷14.2.2.1构造柱采用胶合板模板，混凝土浇筑拆模后，表面平整度差，振捣密实性差，有胀模现象。14.2.2.2原因分析：采用的模板刚度差，两侧模板组装松紧不一。未采用对拉螺栓，仅采用对顶支撑或铁丝拉结固定模板。未采用振捣棒振捣密实;浇捣口处混凝土处理马虎。14.2.2.3防治措施：周转次数多刚度差的胶合板模板不得使用，模板采用50mm*100mm方木作横肋，设穿墙螺栓以*48钢管作围檩收紧。构造柱上口开设斜槽浇捣口，用小直径振动棒将混凝土振捣密实，严禁用器具撞击模板内外。混凝土坍落度不宜过大，浇捣口部位分层用微膨胀混凝土填实。14.2.3雨篷模板缺陷14.2.3.1雨篷根部漏浆露石子，混凝土结构变形。14.2.3.2原因分析：雨篷根部底板模支立不当，混凝土浇筑时漏浆。雨篷根部胶合板模板下未设托木，混凝土浇筑时根部模板变形。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司悬挑雨篷其根部混凝土较前端厚，模板施工时，模板支撑未被重视，未采取相应的措施。14.2.3.3防治措施：认真识图，进行模板翻样，重视悬挑雨篷的模板及其支撑，确保有足够的承载能力、刚度及稳定性。雨篷底模板根部应覆盖在梁侧模板上口，其下用50mm*100mm木方顶牢，混凝土浇筑时，振点不应直接在根部位置。悬挑雨篷混凝土模板施工时，应根据悬挑跨度将底模向上反翘2-5mm左右，以抵消混凝土浇筑时产生的下挠变形。悬挑雨篷混凝土浇筑时，应根据现场同条件养护制作的试件，当试件强度达到设计强度的100%以上时，方可拆除雨篷模板。14.3混凝土工程14.3.1麻面14.3.1.1混凝土表面出现缺浆和许多小凹坑与麻点，形成粗糙面，影响外表美观，但无钢筋外露现象。14.3.1.2原因分析：模板表面粗糙或粘附有水泥浆渣等杂物未清理干净，或清理不彻底，拆模时混凝土表面被粘坏。木模板未浇水湿润或湿润不够，混凝土构件表面的水分被吸去使混凝土失去过多，而出现麻面。模板拼缝不严，局部漏浆，使混凝土表面沿模板缝位置出现麻面。模板隔离剂涂刷不匀，或局部漏刷或隔离剂变质失效，拆模时混凝土表面与模板粘结，造成麻面。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司混凝土未振捣密实，气泡未排出，停留在模板表面形成麻点。拆模过早，使混凝土表面的水泥浆粘在模板上，也会产生麻面。14.3.1.3预防措施：模板有面应清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物;浇筑混凝土前，模板应浇水充水湿润，并清扫干净。模板拼缝应严密，如有缝隙，应用油毡、塑料条、纤维板或腻子堵严。模板隔离剂应选取用长效的涂刷要均匀，并防止漏刷;混凝土应分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土均应振捣至排除气泡为止。拆模不应过早。14.3.1.4治理方法：表面尚需作装饰抹灰的，可作处理。表不再作装饰的，应在麻面部分浇水充分湿润后，用原混凝土配合比（去石子）砂浆，将麻面抹平压光，使颜色一致。修补完后，应用草帘或草袋进行保湿养护。14.3.2露筋14.3.2.1钢筋混凝土结构内部的主筋、副筋或箍筋等裸露在表面，没有被混凝土包裹。14.3.2.2原因分析：浇筑混凝土时，钢筋保护层垫块位移，或垫块太少甚至漏放，致使钢筋下坠或外移紧贴模板面外露。结构、构件截面小，钢筋过密，石子卡在钢筋上，使水泥砂浆不能充满钢筋周围，造成露筋。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司混凝土配合比不当，产生离析靠模板部位缺浆或模板严重漏浆。混凝土保护层太小或保护层处混凝土漏振，或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢筋，使钢筋位移，造成露筋。木模板未浇水湿润，吸水粘结或脱模过早，拆模时缺棱、掉角，导致露筋。14.3.2.3预防措施：浇筑混凝土，应保证钢筋位置和保护层厚度正确，并加强检查，发现偏差，及时纠正。受力钢筋的保护层厚度要按图纸设计规范规定。钢筋密集时，应选用适当粒径的石子。石子最大颗粒尺寸不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋净距的3/4。截面较小钢筋较密的部位，宜用细石混凝土浇筑。混凝土应保证配合比准确和良好的和易性。浇筑高度超过2m，应用串筒或溜槽下料，以防止离析。模板应充分湿润并认真堵好缝隙。混凝土振捣严禁撞击钢筋，在钢筋密集处，可采用直径较小带刀片的振动棒进行振捣；保护层处混凝土要仔细振捣密实；避免踩踏钢筋，如朋踩踏或脱扣等应及时调直纠正。拆模时间要根据试块结果正确掌握，防止过早拆模，损坏棱角。14.3.2.4治理方法：对表面露筋，刷洗干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆将露筋部位抹压平整，并认真养护。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司如露筋较深，应瘵薄弱混凝土和突出的颗粒凿去，洗刷干净后，用比原来高一强度等级的细石混凝土填塞压实，并认真养护。14.3.3蜂窝14.3.3.1混凝土结构局部酥松，砂浆少、石子之间出现类似蜂窝状的大量空隙，窟窿，使结构受力截面受到削弱，强度和耐久性降低。14.3.3.2原因分析混凝土配合比不当，或砂、石子、水泥材料计量错误，加水量不准确，造成砂浆少、石子多。混凝土搅拌时间不足，未拌均匀，和易性差，振捣不密实。混凝土下料不当，一次下料过多或过高未设串筒使石子集中造成石子与砂浆离析。混凝土未分段分层下料，振捣不实或靠近模板处漏振，或使用干硬性混凝土，振捣时间不够；或下料与振捣未很好的配合，未及时振捣就下料，因漏振而造成蜂窝。14.3.3.3预防措施认真设计并严格控制混凝土配合比，加强检查，保证材料计量准确。混凝土应拌合均匀，其搅拌延续时间应符合规范规定要求。坍落度应适宜。混凝土下料高度如超过2m，应设串筒或溜槽混凝土浇筑宜采用带浆下料法或赶浆捣固法。捣实混凝土拌合物时，插入式振捣器移动时间距不应大于其作用半径的1.5倍；振捣器至模板的距离不应大于振捣器有效作用半径的1/2。为保证上下层混凝土良好结合，振捣棒应插入下层混凝土5cm；平板振捣器在相邻两段之间应搭接振捣3～5cm。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司模板缝应堵塞严密。浇筑涨价过程中，要经常检查模板、支架、拼缝等情况，发现模板变形、走动或漏浆，应及时修复。14.3.3.4治理方法对小蜂窝，用水洗刷干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆压实抹平。对较大蜂窝，先凿去蜂窝处薄弱松散的混凝土和突了的颗粒，刷洗干净后支模，用高一强度等级的细石混凝土仔细强力填塞捣实，并认真养护。较深蜂窝如清除困难，可埋压浆管和排气管，表面抹砂浆或支模灌混凝土封闭后，进行水泥压浆处理。14.4砖砌体工程14.4.1砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良14.4.1.1砌体水平灰缝隙砂浆饱满度低于80%；竖缝出现瞎缝，特别是空心砖墙，常出现较多的透明缝；砌筑清水墙采取大缩口铺灰，缩口缝浓度甚至达20mm以上，影响砂浆饱满度。砖在砌筑前未浇水湿润，干砖上墙，或铺灰长度过长，致使砂浆与砖粘结不良。14.4.1.2原因分析：低强度等级的砂浆，如使用水尼砂浆，因水泥砂浆和易性差，砌筑时挤浆费劲，操作者用大铲或瓦刀铺刮砂浆后，使底灰产生空穴，砂浆不饱满。用干砖砌墙，使砂浆早期脱水而降低强度，且与砖的粘结力下降，而干砖表面的粉屑又起隔离作用，减弱了砖与砂浆层的粘结。用铺浆法砌筑，有时因铺浆过长，砌筑速度跟不上，砂浆中的水分被底砖吸收，使砌上的砖层与砂浆失去粘结。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司砌清水墙时，为了省去刮缝工序，采取了大缩口的铺灰方法，使砌体砖缝缩口深度达20mm以上，既降低了砂浆饱满度，又增加了勾缝工作量。14.4.1.3防治措施改进砌筑方法。不宜采取铺浆法或摆砖砌筑，应推广“三一砌砖法”，即使用大铲，一块砖、一铲灰、一挤揉的砌筑方法。当采用铺浆法砌筑时，必须控制铺浆的长度，一般气温情况下不得超过750mm，当施工期间气温超过30。C时，不得超过500mm。严禁用干砖上墙。砌筑前1～2d应浆砖浇湿，使砌筑时烧结普通砖和多孔砖的含水率达到10%～15%。冬期施工时，在正温度条件下也应将砖面适当湿润后再砌筑。负温下施工无法浇砖时，应适当增大砂浆的稠度。14.4.2墙体留槎形式不符合规定，接槎不严14.4.2.1砌筑时不按规范执行，随意留直槎，且多留置阴槎，槎口部位用砖渣填砌，留槎部位接槎砂浆不严，灰缝不顺直，使墙体拉结性严重。14.4.2.2原因分析操作人员对留槎形式与抗震性能的关系缺乏认识，习惯于留直槎，认为留斜槎费事，技术要求高，不如留直槎方便，而且多数留阴槎。有时由于施工操作不便，如外脚手砌墙，横墙留斜槎较困难而留直槎。施工组织不当，造成留槎过多。由于重视不够，留直槎时，漏放拉结筋，或拉结筋长度、间距未按规定执行；拉结筋部位的砂浆不饱满，使钢筋锈蚀。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司施工洞口随意留设，运料小车将混凝土、砂浆撒落到洞口留槎部位，影响接槎质量。填砌施工洞的砖色泽与原墙不一致，影响清水墙面的美观。14.4.2.3防治措施纵横墙交接处，要有条件时尽量同步砌筑，如外脚手砌纵墙，横墙可以与此同步砌筑，工作面互不干扰。这样可尽量减少留槎部位，有利于房屋的整体性。将接槎处清理干净，然后浇水湿润，接槎时，槎面在填实砂浆，并保持灰缝平直。14.5钢筋工程14.5.1楼板及阳台板上筋下跳的预防措施14.5.1.1按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。14.5.1.2严禁在细小钢筋上乱踩，砼浇筑时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。14.5.2基础钢筋倒钩的预防措施14.5.2.1钢筋绑扎时，派专人检查，弯钩要朝上。14.5.2.2发现倒钩，应拆掉重绑。14.6钢筋骨架歪斜的预防措施14.6.1加强钢筋骨架成型后的保护措施14.6.2严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。14.7外墙面渗水的防治措施造成外墙面渗水的主要种类有：14.7.1外墙砌筑竖直灰缝未达到饱满而产生渗水。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司14.7.2外粉刷施工质量问题引起的渗水。14.7.3预留洞修补不当造成的渗水。14.7.4外墙窗口接缝处渗水。14.7.5防治外墙渗水问题的管理方式：14.7.5.1在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验、与设计单位详细周密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。14.7.5.2严格把好材料质量关，特别重视控制砼及现场砂浆的拌制质量。14.7.5.3严格把好人员素质关，选择本公司优秀的专业队伍进行施工。14.7.5.4严格把好施工质量关，严格按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定和设计图纸的要求，认真制定防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，确保每一个施工的环节都经得起检查、经得起时间的考验。14.7.5.5严格把好监督验收关，质量员进行24小时现场监督，加强过程控制，严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序施工。14.8防治外墙面渗漏的技术措施墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下六方面：14.8.1砖砌墙面渗漏的预防措施14.8.1.1保证砖与砂浆的配制符合设计与施工规范的要求。14.8.1.2砖提前浇水湿润，含水率宜为10%～15%，不得使用干砖砌筑工程。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司14.8.1.3砌墙时，宜采用“一铲灰，一块砖，一揉挤”的操作方法，竖向灰缝直采用挤浆法或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%。14.8.1.4墙面外粉时，应用1：3水泥砂浆分三次打底，完工后淋水试验，发现有渗漏及时返工。14.8.2外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施14.8.2.1清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。14.8.2.2外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1：2水泥砂浆分层抹平。14.8.3阳台、雨篷根部墙体渗漏预防措施14.8.3.1在结构施工时，严格控制阳台及雨篷梁的标高，泛水坡度控制正确。14.8.3.2阳台、雨篷全部做滴水线。14.8.3.3认真做好阳台、雨篷悬挑结构的钢筋隐蔽验收，防止由于钢筋施工错误造成板与墙接处的裂缝。14.8.4外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施14.8.4.1管卡脚处开洞处应开宽5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用1：3水泥砂浆分层填塞密实。14.8.5外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施14.8.5.1外墙抹灰时，墙面清理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司14.8.5.2砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过5～7mm，涂抹时必须平整并挤压密实。14.8.5.3避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业。14.9外门窗洞口接缝处渗漏水的防治措施外门窗洞口接缝处渗漏水的主要防治措施：14.9.1认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。14.9.2派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工规范的要求；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制；门窗的安装在墙面湿作业后进行，先做内外括糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误；而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。14.9.3门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固，为此应窗框四周提前预埋预制砼块；连接件的数量和位置应满足设计和规范要求。14.9.4窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂。14.9.5工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋试验，以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，予以彻底翻修处理。14.10卫生间、厨房间渗漏的防治措施14.10.1102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作步骤，应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个人都符合要求，不合格的坚决返工。14.10.2抓砌墙关，砖砌筑时注意灰缝饱满度，保证灰缝密实，砂浆和易性要好，同时严禁干砖砌筑，干砖应隔夜浇水。14.10.3为防止卫生间渗水，砖砌时最好在电管较多处加拉结筋，每500mm加一道拉筋，墙砌好后，清除电管孔洞内的砂浆杂物，清除干净后支上模板，灌入C20细石混凝土，插捣密实。14.10.4把好堵洞关。卫生间的渗漏80%以上都出现在管洞根部地漏处，因此要充分重视堵洞关。我项目部把地漏作为关键部位处理，严格把关。14.10.5堵管洞要选要立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置处已校验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗漏。14.10.6堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。14.10.7将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。14.10.8用木模吊模，对有套管的管子要调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高度要符合要求，套管底部与板底平。14.10.9将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆，并用10～20mm厚的1：2水泥砂浆将洞边捣实。14.10.10将C20细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低20mm，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24h不准碰动并养护1～2d。14.10.11102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防止锈蚀后沿铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水除料一道，要涂刷均匀，然后再用1：2水泥砂浆将洞口抹平。14.10.12堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，估蓄水试验，24h不渗不漏无阴现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验要逐间进行检查、验收，并做好记录、分析、统计。14.10.13做好卫生间地面找平层。为增强卫生间的防水能力，卫生间宜采用防水砂浆做找平层，防水材料可用防水粉或防水浆，这里要注意的是无论采用哪种材料，首先防水材料的材质要合格；其次要注意掺入量，勿使其过多或过少，并充分掺和均匀；水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。14.10.14抹地面找平层前，首先仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；其次，为增强结合效果，刷水灰比为0.5的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面志盘子状。14.10.15卫生间施工完毕，要再进行一次蓄水试验，进行逐间验收并记录，将渗漏的返工修理，直至合格，严格把关。14.10.16厨房间亦采取与卫生间基本相同的措施，以杜绝渗漏的出现。十五、安全保证措施为了更好的贯彻执行国家有关法令、法规、条例，落实公司制定的SBC.1/QS-29和地方上的有关制度，安全管理与安全保证措施如下：15.1安全管理目标：102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司杜绝重大伤亡事故、火灾事故、机械事故；一般事故频率控制在5‰以内，争创**市标准化合格工地。15.2安全生产机构：15.2.1项目成立安全生产领导小组，安全领导由项目经理负责，并建立项目经理以下的现场主管工长到分项工长的安全生产机构。项目部下设安全科，安全科设专职安全员1名，负责安全内业资料，教育培训，职工“三级教育”，检查整改通知发放及反馈，事故处理和奖罚处理记录和上级及安监站对工地的检查记录和整改情况记录及安全生产会议记录，大型机械和脚手架验收记录，施工现场的每日检查和监督，并另设以现场工长为主的兼职安全员3名，协助专职安全员工作，工地保洁小组负责保持工地场容整洁。15.2.2建立标化和文明施工领导小组：编写针对工程的具体可行性措施并负予实施，确保工地标准化生产和安全文明施工，施工现场周边设置围墙，道路畅通，场地平整，道路地坪做混凝土硬地坪，无散落物，建筑垃圾集中堆放并及时处理，场地做排水沟，外架使用密目式安全立网全封闭，防止粉尘污染环境，控制噪音，尽量将噪音大的作业在白天完成，夜间施工不超过夜间十一点。大堆材料集中归类成垛，堆放整齐并作好标识，底脚无散落物。炊事人员必须个个有证，并作到“三白”，厕所有自动冲水箱；宿舍整洁完好，无烧饭及乱拉电线等现象，施工围墙设置绿化。生活区有灭蝇措施，施工现场有茶水桶，易燃易爆场所有禁火标志，无烟头，生活区及施工作业区设有足够的灭火装置。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司15.3安全生产领导小组：组长：项目经理副组长：生产经理组员：总工、安全员、工长15.4安全生产管理网络图：安全领导小组安全科102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司水暖施工队电气施工队结构施工队装饰施工队机械吊装队水工班电工班木工班钢筋班砼工班架工班特殊工种装修班吊装班负责到人安全生产管理网络图15.5安全管理：15.5.1建立健全安全生产责任制，建立上至项目经理下至各科室、工长、工人的安全生产责任制，以及采购安全设施和材料的责任制，领导安全值班制度和安全检查验收制度。职责明确，落实到人。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司15.5.2项目经理部建立领导安全值班制度，24小时分班作业时，每班都必须有领导和管理人员在场，做到只要有人时，就有领导值班，值班领导必须填好领导值班记录。15.5.3安全生产检查：除接受上级单位的安全检查外，项目每周有安全领导小组组织一次检查，并据JGJ59-99实行评分。安全员必须做到日日查，时时查，及时发现隐患，清除隐患，并填写好安全检查记录，对所发现的隐患做到定人、定时、定措施，并监督整改情况，收集反馈单并复查结果。该上报的必须上报，该反馈的及时反馈，该停工的坚决停工整改，严格执行《安全生产奖惩条例》。15.5.4施工现场与安全有较大关系的设施设备实行验收挂牌制度。验收根据国家、浙江省、公司制定的验收规范和标准进行。本项目必须经过安全验收挂牌的主要设施设备有、钢管脚手架、井架等，这些项目必须报请公司有关部门验收挂牌后方可使用。15.6安全教育15.6.1对进场职工作好公司、项目、班组三级安全教育并填写好三级教育卡。教育内容包括：党和国家的安全生产方针、政策，安全生产法规，本单位的安全生产规章制度，安全纪律，工伤事故的处理等。15.6.2对职工进行定期考核，促使其掌握安全技术、操作规程，增强其自我保护安全意识。15.6.3加强职工节假日和季节性教育，抓住心理，突出季节施工重点，并作好记录。15.6.4102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司作好特殊工种工人持证上岗教育，建立特殊工种持证上岗档案，组织特殊工种培训和受训，无有效证件不得上岗。15.6.5加强国家有关法令、法规、条例和公司项目有关规章制度的宣传教育，并作好记录。加强职工“七不规范”教育，做文明市民。15.6.6加强宣传教育力度，以黑板报、录像、标语等方式进行宣传，宣传标语应浅显易懂，简洁明快，富有针对性。加强职工“三上岗一讲评”工作。15.7安全技术交底15.7.1安全技术交底要做到重点突出，针对性强。交底必须履行交底人与被交底人签字手续，填写日期。安全技术交底单要求填写不少于三份，一份留底，一份交被交底人，一份报安全部门，交底后交底人要实行跟踪检查。15.7.2项目技术部门要对施工员有一个全面、系统的安全技术交底，提出总的安全技术要求和总的指导思想。15.7.3施工员对施工全体人员要有比较详尽的分部分项安全技术交底，要突出重点部位，提出注意事项和安全应急措施，并且做到操作性强。15.8班组安全活动班组长在班前进行上岗交底，（内容包括：当天的作业环境、天气情况、主要工作内容、各个环节的操作安全要求以及特殊工种的配合等）。上岗检查，（内容包括：查上岗人员的劳动防护情况、每个岗位周围作业环境是否安全无患，机械设备的安全保险装置是否完好有效，以及各类安全技术措施的落实情况等），并作好上岗记录。15.9现场防火安全管理102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司本工程设立消防领导小组，专项负责督促、落实防火安全管理，贯彻执行“预防为主、防消结合”的方针，落实消防责任制坚持“谁主管，谁责任”的原则。将本工程的防火安全管理与工程质量、安全生产同等抓。15.9.1安全防火管理网络图电工电焊班专职消防员木工班组长项目经理砖工班钢筋班架工班水电班后勤班副班长警卫班工地义务消防队15.9.1.1在防火安全管理领导小组领导下，工地建立防火责任制，职责明确；建立防火档案并正确填写；建立义务消防队，有专人负责；制订教育训练计划和管理办法。15.9.1.2仓库、木工房、油漆间建立有关规定，有专人管理，并设置警示标志，配相应的消防器材，焊接作业严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。15.9.2防火安全职责102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司15.9.2.1防火安全管理领导小组职责15.9.2.1.1贯彻执行《中华人民共和国消防条例》及其实施细则和其他有关消防法规。15.9.2.1.2组织实施逐级防火责任制和岗位防火责任制。15.9.2.1.3建立健全的防火制度和安全操作规程。15.9.2.1.4把消防工作列入工作、生产、施工、运输、经营管理的范围。15.9.2.1.5对职工进行消防知识教育。15.9.2.1.6组织防火检查,消除火险隐患，改善消防安全条件、完善消防设施。15.9.2.1.7组织制定灭火方案，带领职工扑救火灾，保护火灾现场，协助制定调查火灾原因，处理火灾事故。15.9.2.2义务消防人员职责15.9.2.2.1队员应模范遵守本项目的防火制度,并对违反者进行劝阻。15.9.2.2.2了解本项目的防火措施，按时进行检查，发现隐患立即整改或上报项目领导。15.9.2.2.3检查、维修、保养本项目的消防设备和器材,使消防器材保持完好有效。15.9.2.2.4要定期进行训练，提高消防业务水平,每个队员熟练掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，做到能防火检查和有效扑灭火灾。15.9.2.2.5组织参加轮流值勤。15.9.2.2.6制订并熟悉施救计划，一旦发生火灾，立即报告公安消防部门，并积级参加扑救。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司15.9.3项目部防火制度15.9.3.1班组防火制度15.9.3.1.1认真贯彻上级有关消防安全工作的指标、，并贯串于整个生产之中。15.9.3.1.2经常对班组成员进行易燃、易爆等防火安全教育。15.9.3.1.3对本班组的工作区域要经常自查防火安全工作，发现问题及时整改，以确保安全生产。15.9.3.1.4电焊工、油漆工、木工、电工、机操工，必须严格按安全操作规程和防火制度进行作业。15.9.3.1.5发生火灾事故应及时扑救，保护现场。15.9.3.1.6不乱扔烟蒂，电焊工、油漆工、木工、电工、机操工在离岗下班后应及时切断电源。15.9.3.2物资、成品仓库防火制度15.9.3.2.1不准携带火种入库。15.9.3.2.2不准在库房内使用电熨斗、电烙铁、电炉等电热器具和液化气、煤气。15.9.3.2.3不准在库房内设置办公室和工场间。15.9.3.2.4不准在库房架设临时电线和使用60瓦以上的白炽灯，使用有镇流器的灯具，应将镇流器安装在库房外。15.9.3.2.5不准在库房内存放仓库人员使用的油棉纱，油手套等物品。15.9.3.2.6要将各类物资分类、限额存放。15.9.3.2.7要将堆放的物资有顶、灯、墙、柱、堆等防火间距。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司15.9.3.2.8要认真检查物资堆放安全情况，离开仓库时切断电源，并关闭门窗。15.9.3.2.9要掌握储存物资性质和防火灭火知识，发现火灾后，能熟练使用灭火器材，及时扑灭。15.9.3.3易燃物、油料、油漆间消防安全制度15.9.3.3.1非本库(间)工作人员不准入内。15.9.3.3.2严禁火种携带火种人员入内。15.9.3.3.3各种性能的易燃品应分开放置。15.9.3.3.4使用油漆、调合油漆时，应严格遵守规章制度。15.9.3.3.5油库、油漆间，应离宿舍、车间单独建造，分开放置。15.9.3.3.6库房间内不准作更衣室和其他用处。15.9.3.4木工场(房)消防制度15.9.3.4.1木工场(房)严禁吸烟，如吸烟必须到指定的地方吸烟。15.9.3.4.2每日下班时，清除刨花木屑，做好落手清工作，切断电源。15.9.3.4.3严格遵守操作规程，非本专业性人员，不准随意操作机械。15.9.3.4.4不准擅自使用明火，如生产上必须使用时，要办好申请手续。15.9.3.4.5建立每日下班后检查制度(专人或值日检查)。15.9.3.4.6消防工作人人有责，互相督促，要共同做好安全防范工作。15.9.3.5电工防火责任制15.9.3.5.1电工必须经有关部考核合格后，并持有上岗操作证，方可独立操作。15.9.3102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司.5.2严格遵守《电工操作规程》、《电工安全安装规程》，不准乱拉接临时电线，随意增设电器设备，不符合规定的电器设备应拒绝安装。15.9.3.5.3经常检查供电设施，设备不准带病运行，发现电线绝缘层老化、过负荷、接触电阻过大等隐患，要做到及时整改。15.9.3.5.4更换熔丝(保险丝)根据额定容量安装，不得任意加大；送电后，如熔丝连续两次熔断，必须立即查明原因、不得再强行送电。15.9.3.5.5经常保持工作场所整洁，不得在变配电室内进餐，堆放可燃物，禁止在变配电室内吸烟，使用明火；配电盘下面电气设备周围要保持清洁。15.9.3.5.6懂得常用灭火器材的使用方法和电气火灾的扑救知识。15.9.3.6电焊工(焊接工)防火责任制15.9.3.6.1电工必须经有关部门考核合格后，发给操作证，方可独立操作。15.9.3.6.2遵守电焊、气焊”十不烧”及其他安全操作规程，对不符合安全条件的应拒绝进行明火作业。15.9.3.6.3凡在禁火区域进行焊接作业的必须经有关部门批准，采取严格的安全措施，凭“动火证才能作业”才能作业。15.9.3.6.4明火作业场所附近的可燃物必须清除否则采取遮盖等隔离措施；明火作业结束后应认真清理场地防止留下火种。15.9.3.6.5使用气焊、气割、氧气瓶不得接触油脂；氧气瓶与乙炔瓶至少保持10m距离；氧气瓶、乙炔瓶内的气体不能用完，要留有不少于0.5公斤/厘米的余压。15.9.3102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司.6.6懂得常用灭火器材的使用方法和扑救电气和气体火灾的方法。15.9.3.7禁火区域划分及审批15.9.3.7.1施工现场的动火作业，必须执行审批制度。15.9.3.7.2凡属下列情况之一的属一级动火15.9.3.7.2.1禁火区域内；15.9.3.7.2.2油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器以及连接在一起的辅助设备；15.9.3.7.2.3各种受压设备；15.9.3.7.2.4危险性较大的登高焊割作业；15.9.3.7.2.5比较密闭的室内、容器内、地下室等场所；15.9.3.7.2.6现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。15.9.3.7.3一级动火作业由所在项目行政负责人填写动火审批表，编制安全技术措施方案，报公司保卫部门及消防部门审查批准后，方可动火。15.9.3.7.4凡有下列情况之一的为二级动火15.9.3.7.4.1在具有一定危险因素的非禁火区域进行临时焊割等用火作业；15.9.3.7.4.2小型油箱等熔器；15.9.3.7.4.3登高焊割等用火作业。15.9.3.7.5二级动火作业由所在工地现场的负责人填写动火审批表，编制安全技术措施方案，报本科室主管部门审查批准后，方可动火。15.9.3.7.6在非固定的无明显危险因素的场所进行动火作业，均属三级动火作业。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司15.9.3.7.7三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经工地现场负责人及主管人员审查批准后，方可动火。十六、文明施工措施项目成立文明施工领导小组组建管理网络16.1文明施工领导小组组长：汤明松副组长：王海建组员：黄文梁王俊周礼李云宏16.2生活、环境卫生16.2.1垃圾箱、厕所和食堂按照有关标准搭设。16.2.2建立健全各项卫生管理制度，卫生分区，责任到人。16.2.3食堂设冰箱和冰柜，生熟食分开，熟食需使用搪瓷等无害器皿盛装，门窗用纱窗封闭，食堂工作人员一律持健康证上岗，不准留长指甲，必须穿工作服，作到“三白”。16.2.4厕所、便池、地面和1米高以下墙面镶贴瓷砖，地砖，冲水设备完好，设立有盖化粪池，由专人负责打扫。楼层每隔一层设立小便处，并用导向牌指示。16.2.4宿舍：生活区宿舍使用统一标准双层床，宿舍用电由电工统一搭设。宿舍内设置电风扇、衣柜。统一安置位置、定员，设置床卡、床位布置图，建立宿舍卫生制度，宿舍卫生轮流值日制度。16.2.5生活区和现场配有专门茶水桶，茶水桶上盖、配锁，设置消毒盆。102\n麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计成都市第二建筑工程公司16.2.6工地设医务室，医务人员对工地内的环境卫生监督管理，并作好记录。16.3现场职工管理16.3.1所有职工必须造册登记，佩戴项目施工上岗证。所有职工必须经过三级安全教育，熟悉本工种安全技术规程和技术质量标准，培训考试合格方可上岗。16.3.2加强治安消防教育，宣传“110”“119”等求救电话，防止失盗和火灾。杜绝违法犯罪现象，加强“七不规范”教育。16.4加强暴露垃圾的整治措施16.4.1加强对施工工地的管理，保持施工工地整洁；工地出口落实外出车辆的清洁措施；工程竣工验收确保“场地清”、无渣土垃圾等。16.4.2加强对渣土运输车辆的车况检查，做到持证运营；保证不偷倒，不乱倒渣土和建筑垃圾。16.4.3成立由项目经理任组长的安全文明领导小组，建立健全的各种安全文明生产责任制，把本市有关安全生产、文明施工管理实施办法认真执行到具体工作中，严格执行各项操作规程，做好现场安全宣传工作，把经济效益与安全文明生产挂钩，争创标化管理达标工地，在工程施工中做到“两通三无五必须”，创建文明工地。16.4.4切实搞好“三宝”的使用及“四口五临边”的防护工作，凡进入施工现场必须严格执行安全生产六大纪律，接受筹建处对安全生产、文明施工的监督和管理。102